Annonces immobilières avec vue mer - Page 2
208 biens à vendre

Appartement
Ref. 438368CELR
689 000 €
6 043 €/m²
Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de type T3, d'une superficie de 114 m², au sein d'une petite résidence de 16 lots, dont 7 logements, bientôt livrée, à la sortie de Porticcio (direction Agosta).Cette copropriété, face à la mer, dispose d'un accès direct depuis la route avec un parking privé (2 places par lot)A l'intérieur de l'appartement, vous trouverez tout le confort de vie qu'offrent la climatisation réversible, le double vitrage, de grands placards dans les chambres, 2 suites parentales, 1 poêle à bois.Pour plus de bonheur, un roof top de 19 m², vous offrira une pleine vue mer.PRIX FAI : 689 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137Mandat réf : 438368 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
114 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 441071PAE
649 500 €
7 216 €/m²
SOUS OFFRE - Située dans un petit domaine sécurisé et recherché de 12 villas, au calme absolu, cette maison jumelée par le garage développe environ 90 m² sur deux niveaux et bénéficie d'un bel aperçu mer. Son jardin de 145m2 est au calme absolu. Entrée séjour , salle à manger de 37m2. Cuisine neuve et équipée, l'ensemble a été rénové dans des tons neutres correspondants aux tendances actuelles.2 stationnements compris ainsi qu'un garage de 19m2 avec un espace buanderie. 3 maisons dans le lotissement ont déjà installé une piscine de moins de 10m2.Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et une distribution fonctionnelle.C'est un produit clés en main à visiter sans tarder.Au rez-de-chaussée :Entrée avec dégagement sous escalierWC indépendant avec lave main.Séjour lumineux avec aperçu merSalle à manger ouvrant sur le jardin d'environ 145m2Cuisine semi-ouverte entièrement neuve et équipéeA l'étage :Trois chambres 10 m2 + balcon vue mer, 10m2 et 8,5m2Une salle de bains avec meuble double vasqueUne salle d'eau avec WCDressing à aménagerAnnexes et équipements :Garage de plus de 19 m² avec espace buanderie et Chauffe-eau 300L neufMenuiseries bois double vitrage et Volets boisL'environnement est un véritable atout :Hôpital à 2 minutes à piedCommerces de proximité (supermarché, pharmacie, boulangerie)Arrêt de bus ligne 10 à l'entrée du domaineLigne 8 et 23 à proximité immédiateChemin piéton direct vers la gare de Biot 1,2km.Maison idéale pour une famille recherchant la tranquillité, la sécurité et la proximité immédiate des commodités, tout en restant proche de la mer.DPE "C" 160kWh/m2/an et GES "B" 6 kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou, par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441 071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 738 euros. Pascal EMMANUELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 789781499 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 445804FROU
1 195 000 €
5 690 €/m²
Fabienne Rougé, Propriétés Privées, vous présente cette villa entièrement rénovée avec beaucoup de soin, aux prestations haut de gamme, située au calme en position dominante à seulement 1 km des plages de Bonnegrâce, et 15 minutes à pied du port de Sanary. Un bien rare sur le secteur, par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son niveau d'équipement.La maison développe 162 m² habitables, complétés par près de 50 m² supplémentaires parfaitement aménagés en sous-sol, offrant des espaces de vie confortables et exploitables au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrez un sas pratique, puis un hall qui distribue naturellement les différents espaces de la maison.La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, propose de beaux volumes. Elle accueille un salon, une salle à manger et un séjour avec poêle à pellets, prolongés par une cuisine semi-ouverte moderne, équipée avec plan de travail en quartz et nombreux rangements. Depuis l'espace cuisine et salle à manger, vous profitez d'une agréable vue mer.Le rez-de-chaussée offre également deux chambres climatisées, dont une aujourd'hui aménagée en dressing, une salle d'eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains ainsi que des rangements. Le chauffage au sol est présent sur tout ce niveau, avec un réglage indépendant pièce par pièce.A l'étage, entièrement climatisé, une mezzanine aménagée en espace bureau avec verrière isophonique surplombe la pièce de vie. Sur ce même niveau, vous trouverez une très grande suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilettes indépendants et accès à une terrasse tropézienne (20 m²) offrant une vue dégagée jusqu'au Gaou.En complément, un niveau inférieur propose plusieurs espaces aménagés : chambre, suite parentale, dressing, buanderie, vestiaire, apportant un vrai confort d'usage au quotidien.A l'extérieur, le terrain d'environ 900 m² est aménagé pour profiter pleinement des lieux : une piscine (en dur), une cuisine d'été équipée, une vaste terrasse de plus de 100 m² prolonge l'esace de vie dont une partie est couverte, un jardin et solarium avec vue mer.Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible dans toute la villa, poêle à pellets, chauffage au sol par zone eu rdc, menuiserie double vitrage avec une partie en alu équipée sécurite et anti effraction; et une autre en PVC avec ouverture à la francaise, moustiquaires et stores connectés, fibre+++ et réseau ADSL, pour un niveau de confort et de technologie élevé.Un grand garage permet de stationner jusqu'à 3 voitures et dispose également d'un atelier et d'une cave de 17 m² A cela s'ajoutent plusieurs places de stationnement privatives sur la propriété, offrant une capacité totale d'environ 7 véhicules au sein du terrain.Vous êtes séduit ? Elle est pour Vous ! Vous vous y installer quand?Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge acquéreurDPE : C - GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur): entre 1 840 euros et 2 530 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVous souhaitez en savoir plus sur cette propriété?Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite.Contactez Fabienne ROUGÉ, au 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 804 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .
210 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 410744SPJ
319 000 €
4 691 €/m²
83150 Bandol - Rare à la vente, 50 mètres du port de Bandol vous faites tout à pied, plage, port, animations, restaurants, commerces.Au 1er étage d'un petit immeuble au charme provençal, vous bénéficierez d'un bel ensoleillement et d'une petite vue mer - au 07 60 01 14 86, je vous propose ce très bel appartement T3 de 68 m2, comprenant 1 pièce de vie avec cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres,1 salle d'eau, wc. Exceptionnel, cet appartement bénéficie d'un petit balcon. Equipé en PAC climatisation et chauffage.DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 1070 euros et 1500 eurosMandat 410744 - Prix 319000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le n° 901186908 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie séquestre 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 410744 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
68 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 449896JMUN
269 000 €
4 981 €/m²
Votre conseiller Jérémie Munch vous propose ce superbe appartement 2 pièces traversant rénové et climatisé situé au dernier étage, orientation plein Sud.-Vous profiterez d'une surface privative d'env. 54M² et la vue mer depuis votre salon dont une loggia d'env. 10M².-A deux pas du port et des plages de Bandol.-L'appartement se compose d'une entrée, chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau, WC indépendant.-La résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité.-L'appartement est proche de toutes les commodités (Gare, la plage, du port, centre ville) et des commerces, ce qui permet de tout faire à pied.-La terrasse offre une vue sur la mer et les palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil.Bandol :Points forts :-Emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces-Vue mer exceptionnelle-Résidence sécurisée avec parking privé-Local à vélo-Interphone- Double vitrage phonique-Cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charmeBandol est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès par les transports et proche de Pierreplane et sa plage de sable fin ainsi que son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants sont à proximité.Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement proche toutes commodités.N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite.Caractéristiques principales :Type : Appartement T2Surface : Environ 44 m² + 10M² de loggiaLocalisation : BandolVue : Mer, exposition plein sudExtérieur : Terrasse avec store banneStationnement : Place de parking privée et numérotéeSécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accèsInformations financières et énergétiques :Prix : 269 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus)DPE : C- (181 kWh/m²/an)GES : A- (5 kgCO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 449896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 48 lots.Charges annuelles : 1389 euros. Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
54 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 447398FDUR
798 000 €
5 250 €/m²
DescriptionCannes Boulevard Carnot appartement 4 pièces* (Possible configuration en 5 pièces) dernier étage vue mer panoramique avec terrasse filante et garagePrix : 798 000 euros (Honoraires inclus)---------------------------------------------------------Pour tout renseignement ou visite, contactezFabien DURAND06 52 53 71 67contact@fabien-durand.fr---------------------------------------------------------Appartement 4 pièces de 152 m² avec vue panoramique mer et îles de Lérins---------------------------------------------------------Situé Boulevard Carnot à Cannes, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial traversant, situé au 7ème et dernier étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Cannes, la mer et les îles de Lérins.---------------------------------------------------------Bien rare sur le marché, ce bien développe 152 m² Loi Carrez et 207,75 m² de surface utile globale avec ses extérieurs.---------------------------------------------------------Commerces à proximité immédiateTransports et écoles prochesAccès rapide Croisette et plages---------------------------------------------------------Caractéristiques principales :Surface habitable : 152 m²Surface utile globale : 207,75 m²Nombre de pièces : 4 (Possible 5)3 chambres (possibilité 4)Double séjour de plus de 50 m²Terrasse filante de 36,06 m² et 2 loggiasGarage fermé en sous-solAppartement traversantDernier étage avec Ascenseur---------------------------------------------------------Répartition des surfaces :Entrée : 11,38 m²Salle à manger : 36,41 m²Salon : 19,92 m²Cuisine : 12,36 m²Dégagement : 7,14 m²Suite parentale avec salle d'eau3 chambresDressingwc independantSalle de bain independante avec wcBuanderie indépendante---------------------------------------------------------Les points forts du bien :Dernier étage très recherché (lumineux)Vue panoramique mer et îles de LérinsSans vis-à-vis et CalmeTerrasse tout autour de l'appartementTrès belle continuité dedans / dehorsDouble séjour réceptionSol en marbreClimatisationDouble vitrage intégralPorte blindéeFibre optiqueGarage fermé inclus---------------------------------------------------------Prestations et équipements :Chauffage collectif et individuelEau chaude collectiveEau froide collectiveClimatisationDouble vitrageVolets coulissants---------------------------------------------------------Charges et performances énergétiques :DPE : Classe C (115 kWh/m²/an)GES : Classe D (34 kg CO2/m²/an)Copropriété :Charges : environ 380 euros / moisSyndic ProfessionnelCopropriété entretenue---------------------------------------------------------Mentions légales obligatoires :**Visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par IA**Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle : MMA Entreprise, n° de police 120.137.405.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 55 lots - dont 27 lots habitation.Charges annuelles : 4000 euros.
152 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 437982GOV
945 000 €
10 161 €/m²
NICE MONT BORON VUE EXCEPTIONNELLE SUR BAIE DES ANGES, PORT DE NICE ET COLLINE DU CHÂTEAU. Le regard s'étend jusqu'au Cap d'Antibes!Au sein d'une copropriété de grand standing située dans un parc arboré de 2,7ha, avec piscine et pool house ainsi qu'un gardien à demeure, je vous propose un appartement d'exception de 93m2 avec jardin privé de 120m2 .Calme absolu !L'appartement se compose comme suit:- Grand séjour de 42 m2 donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte équipée- Suite parentale comprenant une grande chambre de plus de 20m2, salle de bains complète de 7m2, et 2 dressings.Salon, chambre et salle de bains donnent directement sur le jardin et l'exceptionnelle vue mer .- Chambre de 12m2 à l'arrière avec sa salle de douche et une petite terrasse.- Toilettes invités dans l'entrée .L'ensemble de l'appartement est climatisé.Volets et stores à bannes électriques.Box et cave en sous-sol accessible directement par ascenseur .A proximité des commerces du col de Villefranche, et plusieurs lignes de bus à 2 minutes.945 000 euros HAIPour visiter 7/7 , me contacter au:06 08 01 81 00?? EXCEPTIONAL VIEWS OVER THE BAIE DES ANGES, THE PORT OF NICE AND CASTLE HILL.The view stretches all the way to Cap d'Antibes!Set within a prestigious, luxury residence located in a beautifully landscaped 2.7-hectare park, featuring a swimming pool, pool house and a live-in caretaker, I am pleased to present this exceptional 93 sqm apartment with a private 120 sqm garden.Absolute tranquility!The apartment is laid out as follows:Spacious 39 sqm living room opening onto the terrace and garden, with a fully equipped open-plan kitchen.Master suite comprising a large bedroom of over 20 sqm, a 7 sqm full bathroom, and two walk-in wardrobes.The living room, bedroom and bathroom all open directly onto the garden and enjoy breathtaking sea views.12 sqm rear bedroom with its own shower room and a small private terrace.Guest toilet located in the entrance hall.The apartment is fully air-conditioned.Electric shutters and awnings throughout.A closed garage box and a cellar in the basement, both directly accessible by elevator.Close to shops at the Col de Villefranche and several bus lines just 2 minutes away. euros945,000 fees includedViewings available 7 days a week ? please contact:+33 6 08 01 81 00Mandat N° 437982Ce bien vous est présenté par Odile Gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nanterre, N° 319 264 966 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RCS 487 624 777 ? Carte prof. T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44), garantie GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation CCI. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation.Charges annuelles : 5280 euros. Odile GOUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 31926496600023 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
93 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 436612LCA
370 000 €
6 166 €/m²
OCCITANIE , HERAULT , 25 minutes de SETE à Mèze 34140 avec vue sur l'étang de Thau du balcon. Elle est dans l'unité urbaine de Mèze et fait partie de l'aire d'attraction de MontpellierLinda Callegher vous propose une opportunité unique d'acquérir une maison magnifiquement restaurée située à Mèze. Cette charmante propriété offre une petite vue sur la mer. Caractéristiques de la MaisonMaison T3Nombre de chambres : 2Vue: Petite vue merExtérieurs : Balcon et une terrasse en jouissance devant la maisonÉtat: Récemment restaurée Maison vendue meubléeCette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et pittoresque. Voici quelques avantages à considérer :Située à Mèze, à proximité de la mer et des commodités locales.Confort et élégance avec sa Rénovation de qualité avec ses finitions modernes tout en préservant le charme authentique de la maison. La maison est vendue meublée, vous permettant de vous installer immédiatement sans souci.Prix demandé: 369 000 euros- charge acquéreur dont 3.78 % d'honoraires inclusDPE: B-104 GES: A-3Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCe bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777Mandat réf : 436612LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
60 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 440850FBER
379 000 €
9 717 €/m²
Bandol ,dans une résidence récente (2019) Vue mer imprenable pour cet Appartement de type 2 de 39m2 (Carrez) avec salon donnant sur une terrasse elle même prolongée par un agréable jardin privatif . Une chambre avec accès à la terrasse , Une salle de douche et wc séparés. Cuisine équipée avec ilot central ..Accès direct au garage 20 m2 par ascensseur .Prestations haut de gamme. L'appartement est vendu entierement meublé.Pas de procédure en cours ainsi déclaré par le vendeur.Charges: 214 e / trimPrix 379000E Honoraires 4,99% inclus à la charge de l'acquéreur.DPE:A GES:AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..140. et .280.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 440850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 10 lots.Charges annuelles : 2000 euros. Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 448315CJS
124 900 €
3 122 €/m²
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 avec loggia exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la mer.Situé dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien réunit tous les atouts recherchés pour profiter pleinement de Port-Leucate : confort, belle luminosité, accès direct à la plage et cadre de vie exceptionnel.L'appartement se compose d'un agréable séjour ouvrant sur la loggia, d'une cuisine rénovée, d'une grande chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau également rénovée. Son agencement en T2 apporte un vrai confort d'usage, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.Depuis la résidence, l'accès à la plage se fait directement, sans contrainte : un véritable privilège pour profiter de la Méditerranée à tout moment de la journée.Les atouts de ce bien :- Appartement T2 avec grande chambre- Loggia exposée Sud-Est- Vue mer- Cuisine rénovée- Salle d'eau rénovée- Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur- Accès direct à la plage- Parking privé inclus- Ravalement de façade récent- Idéal résidence secondaire ou investissement locatifUne situation idéale :A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès facilité par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout invite à profiter de la Méditerranée : plage, nautisme, pêche, balades, marchés, animations, restaurants et douceur de vivre toute l'année.Un appartement rare par son emplacement, sa vue, son accès direct plage et son confort. Une belle opportunité à découvrir rapidement.Prix de vente : 124 900 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 448315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 269 lots - dont 133 lots habitation.Charges annuelles : 880 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
40 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 445349JNAD
895 000 €
5 114 €/m²
Villa individuelle 175 m² sur 1100 m² VUE MER FORT POTENTIEL----------------------------------------------------Localisation : Colline de (Saint-Aygulf 83370) - Fréjus----------------------------------------------------Description :Dans un environnement résidentiel, à proximité du littoral, découvrez cette maison individuelle de 1966, développant 175 m² habitables sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé.----------------------------------------------------La propriété bénéficie d'un jardin paysagé tres agréable avec vue mer, d'un fort potentiel de valorisation et d'une configuration permettant deux logements distincts TOUT deux accessible de plein pied , idéale pour un projet d'investissement, de rénovation ou de division.----------------------------------------------------Idéal pour :-une résidence principale avec dépendance,-un marchand de biens / investisseur,-un projet de rénovation globale avec valorisation,-une division ou optimisation locative (sous réserve d'autorisations)Il se compose :**Niveau RDC (74,08 m²)-une entrée -un séjour - une cuisine -une véranda avec vue mer --une chambre -une salle de bain,-un WC indépendant -espaces annexes (porche, terrasse, loggia).**Niveau RDJ (69,24 m²)-un séjour avec cuisine - trois chambres une salle d'eau --un WC -une terrasse donnant accès à la piscine.(( Configuration permettant 2 habitations indépendantes ))----------------------------------------------------Annexes et extérieurs :Terrain : 1 100 m²Piscine 10 x 5 m (forme diamant, profondeur 2,35 m)Terrasse X2 et espaces extérieurs amenagésRécupérateur d'eau -----------------------------------------------------Confort et équipements :Climatisation : (gainable au RDC) et split au RDJChauffage : PAC air/air + radiateurs électriquesMenuiseries récentes (K par K, double vitrage)1 tableau électrique par niveau----------------------------------------------------Performance énergétique :DPE : C (153 kWh/m²/an)GES : B (6 kg CO/m²/an)Montant estimé des dépenses énergétiques :entre 2 450 euros et 3 370 euros/an----------------------------------------------------Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :-Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.ou-Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@propriétés-privées.com--------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 445349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
175 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 449354TNC
460 000 €
7 666 €/m²
Bastidon rénové avec vue mer, jardin et piscine, à proximité immédiate de la plageSitué dans une résidence recherchée, à quelques minutes à pied des plages, ce bastidon entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.D'une surface totale de 71 m² dont 61 m² habitables, ce bien séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés. Il bénéficie d'une belle exposition Est et d'une vue dégagée sur la mer et les montagnes.Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Une large baie vitrée coulissante permet une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace toilettes avec meuble vasque et coin buanderie complète ce niveau.La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, est aménagée avec un espace repas et une cuisine d'été avec barbecue. Elle se prolonge par un jardin paysager de 105 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.A l'étage, une chambre confortable dispose de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. L'ensemble est baigné de lumière grâce à plusieurs ouvertures, dont une fenêtre donnant sur le séjour.Ce bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.La résidence, parfaitement entretenue, propose une piscine, un stationnement sécurisé et un environnement calme, tout en étant proche des commerces, des plages et des infrastructures.Ce bastidon constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel.DPE D/BNombre de lots d'habitation dans la copropriété: 59, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2040 euros soit 170 euros/mois.Prix de vente: 460 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Mandat réf : 449354TNC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com/negociateur/camille.martinCopropriété de 59 lots - dont 59 lots habitation.Charges annuelles : 2040 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
60 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 444458FANP
520 000 €
5 148 €/m²
A Propriano, magnifique appartement de standing situé dans une petite copropriété de 5 logements.L'appartement se situe au 1er et dernier étage et dispose d'une surface de 112 m2 avec cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux avec vue mer. Il comprend également un cellier, une chambre avec un dressing, une chambre avec armoire murale, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une mezzanine et une terrasse de 18 m2 avec petite vue mer.Il dispose de très belles prestations de standing, de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert.Vendu avec 2 places de parking dans la résidence.Appartement moderne et très lumineux pouvant susciter un vrai coup de coeur !PRIX DE VENTE : 520 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeurDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017 euros et 1377 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation.Charges annuelles : 1814 euros. Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
101 m²
4 p
2 ch

Appartement
Ref. 435434VIRL
320 000 €
6 037 €/m²
T2 avec mezzanine, Vue mer, A 200 m de la plage, du port et de la gareA seulement 200 mètres de la plage, du port, de la gare et des commerces, ce charmant T2/3 avec mezzanine offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable à l'année qu'idéale pour un investissement locatif à forte rentabilité (Airbnb).Situé au 2eme et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa position dominante et à son exposition.La mezzanine permet d'aménager selon vos besoins un bureau ou un espace nuit supplémentaire, offrant une réelle flexibilité d'usage.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse avec vue dégagée et vue mer, un atout rare et recherché dans le secteur.Confort moderne avec climatisation réversible.Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément, un véritable plus pour le stationnement ou le stockage.Les + du bien :Emplacement exceptionnel à pied de toutVue mer et terrasseDernier étage, lumineuxMezzanine modulableClimatisation réversibleFort potentiel locatif ou résidence principale de qualitéUn bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Prix: 320 000 euros honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière: 1020 euroscharges de copropriété: 210 euros/ trimestre soit 70 euros/moisDPE C GES AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 900 euros indexées aux années 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LIBERT, au 0658288340 ou, par courriel à vi.libert@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LIBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 435434 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
53 m²
2 p
1 ch

Appartement
Ref. 421995SLBR
335 000 €
5 000 €/m²
Alpes Maritimes - Le Cannet- Prix : 335 000 euros HAI (honoraires à la charge vendeur)A VISITER SANS TARDER!Magnifique appartement 3 pièces lumineux de 67 m2, situé dans une copropriété sécurisée et arborée avec une très belle piscine, un tennis et une aire de jeux, tout cela au calme.Vous rentrez sur un séjour de 28 m2 avec sa cuisine équipée semi-ouverte ouvrant sur une spacieuse terrasse vue mer de 12 m2 pour profiter des beaux jours.Deux belles chambres ainsi que de nombreux rangements, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent le bien.Parking libre dans la résidenceUne caveExposition sud-estRez-de-chaussée surélevéQuartier calme, proche écoles, commerces, autoroute, et à 10 minutes de l'hyper-centre de Cannes, ligne de bus au départ de la résidence.Classe énergie 231 kWhEP/m2.an (D)Classe climat 49 kg CO2/m2.an (D)Chauffage collectifMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 1278 euros et 1730 euros.Pour une visite, me contacter Séverine LE BROUDER au 06 01 24 72 14 ou par mail à s.lebrouder@proprietes-privees.com pour vous accompagner dans votre projet !Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 421995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 100 lots - dont 41,250 lots habitation.Charges annuelles : 3232 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
67 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 440154SLBR
1 575 000 €
20 192 €/m²
Cannes Banane Penthouse 3 pièces 78 m² - 86 m² de terrasses - Magnifique vue mer et Palais des Festivals06400 Cannes Centre-ville La BananePrix : 1 575 000 euros Honoraires charge vendeur Mandat 440154______________________Un dernier étage rare à deux pas du Palais des Festivals avec une vue incroyable sur les Iles Lérins et le SuquetSitué au coeur du quartier le plus recherché de Cannes La Banane, à proximité immédiate du Palais des Festivals, de la Croisette et du Vieux Port, ce penthouse 3 pièces de 78 m² occupe seul le 8 et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur.Un emplacement ultra central, entièrement accessible à pied : plages, commerces, marché Forville, restaurants et transports.TRES BON RENDEMENT LOCATIF POUR LES 3 PLUS GRANDS SALONS DE CANNES !______________________Un véritable rooftop de 86 m² en plein centre-villeL'atout majeur de ce bien réside dans ses 86 m² de terrasses répartis en deux espaces distincts :Terrasse Sud 46 m2Vue mer, Palais des Festivals et toits de CannesTerrasse Nord 41 m2Vue dégagée et intimité totaleSurface globale exploitable (intérieur + extérieur) : 164 m²Une configuration extrêmement rare dans le secteur Cannes Banane.______________________Caractéristiques principalesType : Appartement 3 pièces - PenthouseSurface habitable : 78 m²Nombre de chambres : 2Nombre de salles d'eau : 2WC : 1 séparéÉtage : 8 et dernier étageSeul appartement sur le palierAnnée de construction : 1974Résidence sécurisée avec ascenseurExposition : Traversant Sud / NordOrientation principale : Plein SudÉtat : Excellent entièrement rénovéClimatisation réversible et DomotiqueChauffage collectif gazEau chaude et eau froide incluses dans les charges______________________Distribution intérieure détailléeSéjour 36.20 m²Accès direct terrasse Sud 46 m²-Cuisine 10,48 m²-Chambre 1-Chambre 2-Salle de bains 1-Salle de bains 2-WC-BuanderieSurface intérieure totale : 78 m² (hors terrasses)______________________Copropriété :Nombre total de lots : 46Charges relevées :390 euros / mois (moyenne)Charges comprenant :Chauffage collectif + Eau chaude +Eau froide______________________FiscalitéTaxe foncière : 1 800 euros / an______________________Performance énergétiqueDPE : D (Consommation énergie primaire : 191 kWhEP/m²/an)GES : D(Émissions CO? : 34 kg CO?/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie :Entre 1 284 euros et 1 736 eurosAnnées 2021 2022 2023 (Abonnements compris)______________________Contact visites :Séverine LE BROUDER - 06.01.24.72.14 s.lebrouder@proprietes-privees.comFabien DURAND - 06.52.53.71.67 contact@fabien-durand.frPlus d'informations sur : www.fabien-durand.fr________________________________Mentions légales :Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine LE BROUDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Cannes 981 913 643 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J______________________Copropriété de 46 lots.Charges annuelles : 4700 euros. Séverine LE BROUDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cannes 981 913 643 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
78 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 449474JMUN
1 459 000 €
5 119 €/m²
- Situation exceptionnelle en Provence. (Sur la célèbre Côte d'azur. France)- Découvrez cette charmante villa de 285 M² avec piscine arboré et paysager, rare par son environnement et sans vis-à-vis, face à la mer, offrant une vue panoramique sur l'île de l'archipel des Embiez jusqu'à Marseille.*********************************************************************Sur 2 niveaux (possibilité de 2 grands appartement):Elle dispose de 155m² au rez-de-chaussée et 130 m² à l'étage, dont un bureau en mezzanine et 2 vérandas vue mer à 180°.Un emplacement idéale pour un ascenseur personnel d'intérieur .*********************************************************************Détails Pratiques :* Plus-value possible après rafraichissement de 300 à 400K euros.*********************************************************************-Surface habitable 285M²--- 4 Chambres--- 1 Séjour double de 57 M²--- 1 Salon--- Cuisine de 20 M²---- 2 salle d'eau---- 1 salle de bain---- 3 WC---- Surface garage (27m²)---- Portail électrique---- Fibre---- Interphone---- Piscine---- Véranda---- Charges de lotissement, ASL de 3 lots.---- Charges mensuelles : 6.67 euros.---- Charges annuelles : 80 euros.******************************************************************Cette villa de charme et authentique avec une grande piscine sur les hauts du Brusc, vous invite avec un séjour double de plain pied (ou suite parentale de 58M²) avec WC et salle d'eau et offre un espace de vie accueillant salle de jeux, cuisine d'été/salon, avec une chambre et une salle d'eau.******************************************************************A l'étage: un salon /salle à manger avec cheminée de 50M², celui-ci se prolonge sur la terrasse avec une véranda pour profiter de la lumière en hiver, véritable pièce à vivre extérieur, la méditerranée comme horizon.**************************************************************Du côté cuisine, un accueil chaleureux avec un beau volume de 20 M² avec des accès jardin arboré, parfait pour des repas en famille au son des cigales à l'ombre.****************************************************************- Vous poursuivrez par 3 chambres avec terrasse, une salle de bain et WC indépendant et la terrasse vue mer.****************************************************************- Piscine : Grande piscine entourée de ses terrasses (10 x 5,5), idéale pour profiter du soleil et des vues spectaculaires.****************************************************************- Un garage pour vous garer ainsi que 6 places pour vous accueillir en extérieur dans la propriété.****************************************************************UN BIEN D'EXCEPTION ! Extrêmement rare ! A voir "Six-Fours-les-Plages"à seulement 4 minutes de la mer et à 37 km de l'aéroport d'Hyères, cette villa est parfaitement située pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur tout en bénéficiant d'un cadre tranquille.Dès la tombée de la nuit, profitez des moments féériques du coucher de soleil !*******************************************************************Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché immobilier.Informations financières et énergétiques :Prix : 1459000 euros (honoraires à la charge du vendeur)DPE : C 97 kWh/m2/anGES : D 22 kgCO2/m2/an******************************************************************Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1663 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')********************************************************************Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.********************************************************************Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.********************************************************************Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 42Mandat réf : 449474 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
285 m²
7 p
4 ch

Appartement
Ref. 431010LKE
339 000 €
4 774 €/m²
Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700)Appartement T3 de 71 m² situé au 1er étage, avec balcon de 14,65 m² offrant une vue mer sur l'Anse de Perros.Il comprend une pièce de vie de 31,60 m², deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant.A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.Budget : 339 000 euros TTCHonoraires à la charge du vendeur.Prestations soignées, excellent niveau d'isolation et de confort, faibles charges de copropriété.Plans et notice descriptive sur demande.Photos non contractuelles.Remise des clés 1er semestre 2027.Travaux en cours.Pour organiser une visite ou des informations complémentaires, contactez Laurence au0622400311 ou à l.kermoal@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 431 010 - B104 R+1Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
71 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 440900PCS
535 500 €
4 538 €/m²
Marseille 13008 * EN EXCLUSIVITE* A deux pas de la mer, à la Vieille Chapelle, découvrez cet appartement, en retrait et au calme, offrant une vue mer et un cadre verdoyant.Dans une petite copropriété avec jardin, bien entretenue, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité.Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, de trois chambres, dont une idéale pour un usage de bureau, d'une très grande cuisine aménagée indépendante et ouverte sur un petit extérieur privatif, Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. L'ensemble peut être très facilement modulable.La surface totale de118 m² est répartie comme suit :* 103 m² loi Carrez pour l'appartement,* deux loggias totalisant plus de 8 m²,* une buanderie attenante de 7 m², pouvant être réintégrée à l'espace habitableAu 118 m², peut s'ajouter en sus un box de garage fermé de 18 m, un véritable plus dans le secteur.LES PLUS : un grand jardin partagé avec la copropriété, véritable havre de paix pour petits et grands, la vue mer et enfin la localisation proche de la mer.Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image.Prix de vente : 535 500 euros, honoraires charge acquéreur inclusDPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Charges de copropriétés : 1523 euros :an soit 127 euros/mois. Taxe foncière :1921 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au 0687053099 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440900- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1523 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 3825VROG
632 000 €
9 028 €/m²
EN EXCLUSIVITE A WIMEREUX : Magnifique APPARTEMENT lumineux FACE MER à deux pas de la base nautique. 2 chambres, 2 grands balcons, 1 entrée, 1 cuisine leicht équipée et ouverte sur un corner repas, 1 salle d'eau avec douche italienne, placards, buanderie. Parquet en chêne. Etat impeccable, décoration raffinée et chaleureuse. Une vue imprenable mer et plage de votre canapé !Le tout en centre-ville. Digue Sud. A 5 minutes des commerces et près de la gare. Vous faites tout à pied. Une pépite avec une merveilleuse vue mer et plage à découvrir rapidement !En sus, possibilité d'acquerir 1 ou 2 garages DPE : C ( 128 kWh/m2/an ) - GES : A ( 4 kgcO2/m2/an)Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 904 et 1224 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022, 2023.Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.frBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots dans le copropriété : 25 lots dont 9 lots à usage d'habitation.Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1350 eurosPas de procédure en coursPrix : 632 000 euros FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (3,95%) charges acquéreurs, soit 608 000 euros hors honoraires.Mandat n° 3825VROGPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie ROGEZ au 06.74.87.02.02 ou par mail v.rogez@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie ROGEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 912836988 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation.Charges annuelles : 1350 euros. Valérie ROGEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912836988 - .
70 m²
3 p
2 ch