Annonces immobilières avec vue mer - Page 2

Appartement

Ref. 393062EPI

 LA TURBALLE (44420)

44420 LA TURBALLE proche MER et commerces. Eric PIRAUD vous propose cet agréable et confortable T3 en triplex d'environ 80 m² utiles avec vue mer, en excellent état. Il possède une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée 2 chambres, une salle de bains et 2 WC. Venez vite le découvrir. Budget : 249 575 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreurs) soit 240 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°393062EPI. DPE : classe D - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023, entre 910 et 1270 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

Appartement

Ref. 410083VES

 CALCATOGGIO (20111)

Idéalement situé à proximité immédiate de la plage de la Liscia, de tous commerces de proximité et à 30 minutes d'Ajaccio, bénéficiant d'une belle vue sur la mer et les espaces vert de la résidence, ce charmant T2 en duplex avec mezzanine d'une surface au sol totale de 61 m² est composé : d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle d'eau, d'une terrasse de 7 m² vue mer. Nombreux rangements, possibilité de 8 couchages, climatisation réversible et chauffage électrique, placard supplémentaire extérieur à l'appartement pour rangements divers. Résidence calme, sécurisée avec espaces vert, accès direct à la plage. Très bon rendement locatif. Budget 248 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI, au 0608096091 ou, par courriel à s.versini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie VERSINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 818 059 990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Appartement

Ref. 408171ABOR

 GRASSE (06130)

GRASSE 06130 - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de type 'villa sur le toit' 4 pièces de 87 m2. Lumineux et au calme, avec terrasse de 20 m2 environ, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et nombreux stationnements collectifs.

Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition Sud-Sud-Ouest et Ouest avec une cuisine contemporaine toute aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique jusqu'à la mer.
Côté nuit, vous disposez de 3 chambres de 10,50 à 12,5 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant. Nombreux placards aménagés.

1 place de parking en sous-sol avec accès ascenseur complète ce bien, nombreux parkings dans la résidence.

Cet appartement dans un état neuf est très bien entretenu et a bénéficié d'innovations en matière d'isolation, de fenêtres et baies vitrées double vitrage PVC, volets roulants PVC, chauffe-eau thermodynamique collectif, chauffage électrique programmable. Entrée sécurisée par vigik et code, électricité aux normes, fibre optique.
Appartement adapté pour un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Les + : la vue mer de la terrasse, résidence sous garantie décennale.

Possibilité d'installer la climatisation, un store banne et des brise-vues sur la terrasse .

Situé à proximité des établissements scolaires (écoles d'affectation : Saint-François ou Saint-Exupéry), des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes).

Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 209 euros / mois comprenant entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine (consommations d'eau et de chauffage en sus à rajouter selon votre consommation). Taxe foncière : 1904 euros

Mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes.

Prix : 420 000 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique : 37 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/m²/an (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Mougins, Le Cannet, Cannes, Antibes...
Mandat réf : 408171 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 481 lots ().

Charges annuelles : 2508 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416171ABOR

 ANTIBES (06600)

CAP D'ANTIBES - 06600

Au coeur du Cap d'Antibes, à 50 m de la plage de la Salis, au pied de la colline de la Garoupe, et à 15 min. à pieds du Vieil Antibes, niché dans une résidence sécurisée très bien entretenue, calme et recherchée, venez découvrir cet appartement 3 pièces entièrement rénové, exposé Est et vue mer. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, en retrait de la circulation du front de mer.

Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il se compose d'une pièce de vie de 25 m2 environ s'ouvrant sur une large terrasse vue mer de plus de 20 m2, et d'une cuisine indépendante aménagée toute équipée. Côté nuit, vous disposez d'une chambre en suite de 18 m2 avec sa salle d'eau privative et son large dressing aménagé, avec accès direct à la terrasse. Vous disposerez d'une seconde chambre de 8 m2 environ, et de 2 salles d'eau avec toilette. De nombreux placards sont à votre disposition.

Un garage de 17 m2 et 2 caves de 5 m2 complètent ce bien.

Climatisation, fibre optique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, stores électriques télécommandés, porte haute sécurité, interphone, chauffage collectif au sol. Grand local vélo sécurisé.

Mon coup de coeur : sa position en bord de mer, sa luminosité.

Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 302 euros/mois comprenant l'eau froide, le chauffage avec compteurs individuels, entretien de l'ascenseur, des parties communes, des portes automatiques et des espaces verts. Taxe foncière : 1184 euros.

Prix : 565 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 538 096 euros, honoraires d'agence : 26 904 euros.

Consommation énergétique : 155 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 42 kg/m²/an (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1870 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter cet appartement à vendre à Antibes, Propriétés Privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Cannes, Grasse, Le Plan de Grasse, Magagnosc, Plascassier, Mouans-Sartoux, Valbonne, le Rouret, Roquefort les Pins, Antibes...
Mandat réf : 416171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 3628 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416548DIF

 LES ISSAMBRES (83380)

Cette somptueuse villa de 227 m² incarne l'art de vivre en bord de mer, à l'abri des regards, dans un cadre d'exception.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente, et une vue mer panoramique qui capte le regard à chaque instant.
L'espace de vie principal de 66 m², baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour savourer la douceur de la Côte d'Azur.

La cuisine contemporaine communique directement avec un pool house, idéal pour prolonger les moments de convivialité.

Agencement
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, vaste pièce de vie, cuisine ouverte, cellier, deux suites parentales avec salle d'eau, WC invités.

A l'étage : Une suite majestueuse avec salle d'eau, WC et solarium privé, une seconde suite, dressing, et une terrasse avec jacuzzi, d'où admirer des couchers de soleil spectaculaires dans une atmosphère intime.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau offre un potentiel multiple : accueil des invités, location saisonnière.

Un garage, un atelier, et des prestations techniques de qualité (DPE B / GES A) viennent parfaire ce bien.

Prix : 1 790 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B (51)/A (2)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARIE CATALIFAUD, au 0650126392 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARIE CATALIFAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 903867182 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat (délégation) réf : 416548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

MARIE CATALIFAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 903867182 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 405707TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

RARE Secteur ANTHEOR - terrain constructible de 3183m² avec VUE MER PANORAMIQUE et PC accordé pour une construction avec piscine avec une emprise au sol de 568m²
Vendu avec PC accordé pour villa sur 2 niveaux d'environ 500m² habitables et piscine intégrée à la terrasse - style moderne avec toit plat - agencement intérieur personnalisable!
Surface bornée de 3183m² - exposition Sud dominante avec vue mer panoramique - Raccordable au tout à l'égout -
Idéalement situé au calme à mi-hauteur sur la colline d'Anthéor - lotissement sécurisé et prisé avec charges d'environ 200 euros/AN
A 10min d'Agay, 25min de Cannes et de St Raphaël - gare d'Anthéor à 15min à pied
Prix de vente: 1220000 euros (Honoraires charge vendeur inclus)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 405707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .

Appartement

Ref. 416073OLIV

 PORT-LOUIS (56290)

Port-Louis 56290, centre-ville, grand appartement de type 2 avec cave.
Belle surface de 63 m². Appartement Libre, huisseries PVC et bois en double vitrage, chaudière gaz de ville récente, beau salon avec cheminée fonctionnelle. Petite vue mer. Très beau jardin commun Cosy. Bon état général, faibles charges de copropriété.

DPE D, GES D, Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 840 et 1200 euros

Réception des offres dès la visite directement auprès de Olivier VASSEUR (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 06/09/2025 à 12h00 au dimanche 07/09/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

En charge vendeur :
Départ des offres : 164324 euros (1) - Prix idéal vendeur : 194594 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR, au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 64 euros.
Olivier VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800420499 LORIENT - .

Appartement

Ref. 413472FDUR

 SAINT-RAPHAEL (83700)

La plus belle vue de Saint-Raphaël ! Panoramique !
The Most Beautiful View in Saint-Raphaël
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** Adresse : 200 Boulevard Felix Martin 83700 Saint-Raphaël (Au dessus du casino de jeux)
Surface Loi Carrez : 43,24 m²
Étage : 6e et dernier étage avec ascenseur
Prix : 410 526 euros HAI (honoraires à charge acquéreur )
Mandat n° 413472 - Exclusivité VIP
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** Localisation exceptionnelle
Dans le secteur ultra prisé du Triangle d'Or, cet appartement est idéalement situé en front de mer, à quelques pas du Casino de Saint-Raphaël, des plages, restaurants et commerces.
Stationnement via abonnements disponibles dans les parkings publics environnants.
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**Vue panoramique mer à couper le souffle !
Depuis les balcons, laissez-vous séduire par une vue mer exceptionnelle à 180° sur :
Le Rocher de Roquebrune
La baie de Saint-Tropez
La Grande roue de Saint-Raphaël
Dernier étage, orientation Ouest, calme absolu, sans vis-à-vis.
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** Description du bien
Appartement 2 pièces à rénover entièrement, vendu libre et non meublé.
Composition :
Entrée / dégagement : 8,13 m²
Séjour avec balcon : 13,22 m²
Cuisine séparée : 5,86 m²
Chambre avec second balcon : 11,61 m²
Salle d'eau : 3,52 m²
WC indépendant : 0,90 m²
Balcons : un côté séjour (2,85 m²), un côté chambre (1,64 m² - non Carrez)
Année de construction : 1957
Cave privative incluse
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** Travaux à prévoir
Remplacement menuiseries (simple vitrage)
Mise aux normes de l'installation électrique (anomalies détectées)
Réfection complète : sols, murs, plafonds
Cuisine et salle d'eau à moderniser
Vérification du système de climatisation existant
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** Informations techniques et financières
Surface Loi Carrez : 43,24 m²
Charges de copropriété : 270 euros/trimestre (soit 90 euros/mois - 1080 euros/an)
DPE : Classe E (274 kWh/m²/an)
GES : Classe B (8 kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles : entre 940 euros et 1340 euros
Pas de procédure en cours
Stationnement en bas (abonnement parking Bonaparte)
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** Les + du bien
- Dernier étage avec ascenseur
- Vue mer panoramique
- En front de mer
- Cave privative
- Fort potentiel de valorisation après rénovation
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**Contact et Visites
Cette annonce est publiée par :
-Fabien DURAND -
-Visite : Jean-Marc NADAUD - 06 11 77 48 99
jm.nadaud@proprietes-privees.com / fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Vente garantie 12 mois.
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Mentions légales :
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN n° 842 705 758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 400000 euros, sise ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte pro n° CPI 4401 2016 000 010 388 ? CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J
Compte séquestre : n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire.
RCP souscrite.
Risques naturels et technologiques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 405716MGAG

 TOULON (83200)

Au coeur d'un quartier résidentiel de Toulon, magnifique villa avec vue panoramique sur la rade de Toulon, d'une superficie de 285m².
La villa principale, exposée plein Sud, dévoile un vaste espace de vie de 74 m², composé d'un double séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil, offrant une vue spectaculaire sur la rade de Toulon.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres exposées plein sud, ainsi que d'un bureau, un dressing, une buanderie et un coin nuit avec sa salle d'eau.
En rez-de-jardin, deux appartements indépendants (un T2 et un T3) permettent d'accueillir famille et amis ou d'envisager un rendement locatif. Il est également possible de réunir l'ensemble pour créer une seule et même habitation, selon vos projets.
Le tout s'étend sur un beau terrain de 1187m², magnifiquement arboré, au coeur d'un environnement préservé et privilégié.
Profitez d'une piscine au sel avec vue mer , ainsi qu'un espace détente comprenant un sauna et un jacuzzi.
Un grand garage de 66m² et plusieurs emplacements de stationnement à l'intérieur de la propriété.
Un bien rare, au charme indéniable, dans un cadre paisible et verdoyant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 1.250.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 euros et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 405716. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Appartement

Ref. 414729NADA

 FOUESNANT (29170)

Résidence calme en bord de mer dans un bel espace paysager situé en plein coeur de Cap-Coz.

Ce bien bénéficie d'un environnement privilégié :plage, sentiers côtiers , activités nautiques, restaurants, le tout à quelques minutes du bourg de Fouesnant.

Appartement T3 de 45.98 m²environ avec terrasse vue mer et place de parking,

Il se compose comme suit: une entrée, un séjour avec un coin cuisine aménagé, un chambre une salle de bain et une pièce cabine ou un petit couchage supplémentaire, une salle d'eau.

Copropriété bien entretenue avec piscine ouverte de avril à septembre, très recherché pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Prix : 249000 euros euros honoraires 5,51% % TTC inclus charge acquéreur soit 236000 euroseuros hors honoraires.

Nombre de lots 158
Nombre de lots à usage d'habitation 78
Charges annuelles : 2600 euros/an
Pas de procédure en cours
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414729- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 158 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .

Appartement

Ref. 408305JMUN

 BANDOL (83150)

Votre conseiller vous propose ce superbe appartement 2 pièces traversant rénové et climatisé situé au dernier étage, orientation plein Sud.

-Vous profiterez d'une surface privative d'env 54M² et la vue mer depuis votre salon et la loggia d'env 10M².

-A deux pas du port et des plages de Bandol.

-L'appartement se compose d'une entrée, chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau, WC indépendant.

-La résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité.

-L'appartement est proche de toutes les commodités (Gare, la plage, du port, centre ville) et des commerces, ce qui permet de tout faire à pied.

-La terrasse offre une vue sur la mer et les palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil.

Bandol :
Points forts :
-Emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces
-Vue mer exceptionnelle
-Résidence sécurisée avec parking privé
-Local à vélo
-Interphone
- Double vitrage phonique
-Cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charme

Bandol est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Le quartier est particulièrement apprécié pour sa facilité d'accès par les transports et proche de pierreplane et sa plage de sable fin ainsi que son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants sont à proximité.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement proche toutes commodités.

N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface : Environ 44 m² + 10M² de loggia
Localisation : Bandol
Vue : Mer, exposition plein sud
Extérieur : Terrasse avec store banne

Stationnement : Place de parking privée et numérotée
Sécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès

Informations financières et énergétiques :
Prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : D- (181 kWh/m²/an)
GES : A- (5 kgCO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .660 et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 1389 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408835MGAG

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

RARE A LA VENTE! EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL- A deux pas du port et des plages, découvrez ce superbe T2 de 33 m² baigné de lumière, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du secteur.
Vous serez immédiatement séduit par sa vue mer imprenable depuis la terrasse plein Sud, idéale pour admirer les couchers de soleil .
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre , une salle de bains et wc indépendant.
Le tout dans un environnement privilégié. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire, un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com

Prix : 340.000 euros honoraires charge vendeur.

DPE : D GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 408835. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Copropriété de 44 lots ().

Charges annuelles : 876 euros.
Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Maison

Ref. 413514MYF

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

Les Issambres.
Nichée au coeur d'un écrin de nature, entre collines verdoyantes et littoral méditerranéen magnifique villa de charme offrant une superbe vue mer.
Avec une superficie habitable de 227m² environ et un terrain de 1 050 m², cette maison vous offre un cadre de vie idyllique.
A votre entrée, un hall vous accueille et mène à un espace de vie de 66m², largement ouvert grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la grande bleue. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec piscine chauffée vous permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés.
La cuisine moderne, parfaitement équipée, offre un accès direct à un pool house, idéal pour vos moments de détente.
Agencement :
Au rez-de-chaussée :
Entrée, pièce de vie, cuisine, cellier, deux suites parentales, WC indépendant
A l'étage :
Très grande suite parentale avec salle d'eau et WC, accédant à un solarium
Terrasse avec jacuzzi pour des moments de relaxation inégalés
Seconde suite parentale, dressing
Vous pourrez admirer des couchers de soleil extraordinaires depuis votre terrasse, créant une atmosphère paisible et intime.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 36m² composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau propose de multiples usages : hébergement pour les invités, location saisonnière ou espace privé.
Un garage et un atelier complètent ce bien
Prix 1 790 000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE B indice 51
GES A indice 2

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 413514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare, alliant luxe, confort et vues à couper le souffle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix sur la Côte d'Azur !

Floriane MONTAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402024FDUR

 EZE (06360)

Pour organiser une visite :
Jean-Marc NADAUD : 06 11 77 48 99
fa.durand @ proprietes-privees. com
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Description sommaire :
Localisation d'exception pour cet ensemble immobilier situé à Èze, à seulement 6 km de Monaco et 12 km de Nice. Vous profiterez d'une vue mer panoramique imprenable, dans un environnement calme, sécurisé et sans vis-à-vis.
Cadre paisible, copropriété intimiste
Proche Monaco, transports et commodités
Idéal pour résidence principale avec rendement locatif ou pied-à-terre avec studio/bureau/atelier
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Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4 + Studio indépendant
Surface totale : 146 m² (Loi Carrez : 119 m² + studio de 27 m²)
Étage : Rez-de-jardin, plain-pied
Exposition : Sud-Est
Année de construction : 1985
Chambres : 3 + 1 (studio)
Salle de bain / Salle d'eau : 1 bain + 2 douches
WC : 1 indépendant
Extérieur : Balcon, grande terrasse avec barbecue + terrasse de 115 m² pour le studio
Stationnement : 2 parkings privatifs
Copropriété : 11 lots dont 5 d'habitations, syndic bénévole
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Répartition des surfaces :
Appartement principal (lot 1 : 119 m²)
Séjour avec cheminée : 38 m²
Cuisine indépendante : 19 m²
Chambres : 3 + dressing
Salle de bain
Salle d'eau indépendante
WC séparé
Terrasse + balcon avec barbecue en pierre
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Studio indépendant (lot 2 : 27 m² à rénover)
2 pièces + salle d'eau
Terrasse privative de 115 m² (à aménager)
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Équipements et installations :
Chauffage : Convecteurs électriques + cheminée avec insert
Fenêtres : Double vitrage ? huisseries chêne massif
Connexion internet : Fibre + bonne couverture mobile (4G/5G, SFR et Orange)
Structure : Dalle béton
Assainissement : Conforme pour le lot 1, raccordement à prévoir pour le lot 2
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Accessibilité et confort :
Accès de plain-pied (Idéal PMR)
Sans ascenseur
2 parkings extérieurs privatifs
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Diagnostics et performances énergétiques :
DPE lot 1 : Classe F : (385 Kwh/m²/an)
GES lot 1 : Classe C : (12kg CO2/m²/an)
(consommation estimée : entre 2 740 euros et 3 740 euros/an)
DPE lot 2 : Classe G : (432 Kwh/m²/an)
GES lot2 : Classe C : (14kg CO2/m²/an)
(consommation estimée : entre 700 euros et 980 euros/an)
Amiante : Absence
Termites : Absence
Électricité (lot 1et2) : Anomalies à corriger
Travaux de rafraîchissement à prévoir
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Copropriété, charges et fiscalité :
Nombre de lots : 11
Syndic bénévole : Charges faibles
Taxe foncière (lots 1 et 2) : 3 900 euros
Quote-part : 221/1000 pour le lot 1, 90/1000 pour le lot 2
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Potentiel et investissement :
Parfait pour vivre + louer (studio indépendant)
Vue mer exceptionnelle, volumes généreux
Rénovation = fort potentiel de valorisation
Proximité immédiate de Monaco, idéal pour frontaliers, bureaux ou locations saisonnières
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Prix : 1 150 000 euros FAI
Mandat n° : 402024
Honoraires : Charge vendeur
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Mentions légales :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN n° 842705758, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU ? SIRET : 487 624 777 00040 ? RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre : 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G
Assurance RCP : MMA Entreprise n° de police 120.137.405
______________________________________
Copropriété de 11 lots ().
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 404814ADR

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Moëlan-sur-Mer - Située à seulement 350 m de la plage et d'une cale à bateau dans le village de Kersolf, villa de 133 m² lumineuse et fonctionnelle, elle a été rénovée et agrandie de 54 m². Très appréciée en location-gîte, cette villa est vendue meublée avec des réservations pour 2025.
Elle se compose en rez-de-jardin
- d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon-terrasse
- d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi , un sauna et une cabine de douche
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine,
- une salle à manger en prolongement du salon
- une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement
- une chambre avec lit double
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec douche italienne
- local chaufferie
- buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue
A l'étage:
- 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne
- trois salles de bain
- deux wc indépendants.
Petite vue mer de 3 chambres à l'étage.
Cinq places de parking extérieur

DPE E
Ses atouts: grande capacité d'hébergement avec réservations en gîte (10 personnes) pour 2025, luminosité, vendue meublée, la plage à pied
Je vous présente cette villa au prix de 530 000.00 euros Honoraires à charge vendeur.
Montant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 2720 euros et 3730 euros
Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.
Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ae.deromans@paul-parker-properties.com)
agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".

Maison

Ref. 413248ADR

 MOELAN-SUR-MER (29350)

Maison 6 chambres à vendre en VENTE A TERME LIBRE sur 15 ans à Moëlan-sur-Mer (29350).
VENTE A TERME LIBRE 180 mois.
Je vous propose par délégation et en exclusivité, cette villa 8 pièces d'environ 133 m² + espace piscine couverte de 52 m² à 350 m de la plage.
VENDUE MEUBLÉE
Villa lumineuse et fonctionnelle, rénovée et agrandie, idéale pour une activité de location (10 couchages) avec sa configuration.
Elle se compose en rez-de-jardin :
- d'un salon (cheminée avec insert) orienté face au jardin et donnant sur un second espace salon avec terrasse
- d'une piscine intérieure chauffée, avec nage à contre-courant, un jacuzzi , un sauna et une cabine de douche
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la piscine,
- une salle à manger en prolongement du salon
- une salle de jeux traversante avec billard, baby-foot et vélos d'appartement
- une chambre avec lit double
- un wc indépendant
- une salle d'eau avec douche italienne
- un local chaufferie
- une buanderie avec lave-linge et sèche-linge
Le jardin est arboré, clos de claustras et de haies. Cuisine d'été avec barbecue
A l'étage :
- 1 chambre avec lit double, 2 chambres avec 2 lits une personne et 2 chambres avec 1 lit 1 personne
- trois salles de bain
- deux toilettes (wc) indépendantes.
Petite vue mer de 3 chambres à l'étage.
Cinq places de parking à l'extérieur.
En partant d'une valeur vénale de 500 000 euros vous versez un capital de 182 500 euros HAI charge vendeur et 180 mensualités de 1 945 euros (réindexées tous les ans sur l'IRL).
point IMPORTANT : revenus moyens annuels d'environ 30 000 euros sur les 3 dernières années !
Taxes foncières : environ 2 400 euros
DPE E GES B
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413248ADR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 409830TNC

 SAINT-RAPHAEL (83700)

AGAY (Saint Raphaël) plage et commerces à pied - Appartement 4 pièces 110m² avec vue mer, parking, terrasse et jardin, au 2ème et dernier étage à saisir!
Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement traversant au dernier étage d'une petite copropriété très récente à 100m de la plage et des commerces d'Agay! Il comprend un superbe séjour de 46m² orienté Sud avec cuisine américaine équipée; 2 chambres (14m² et 12m²) avec vue mer, placard et accès terrasse, une 3ème chambre avec placard (13m²); 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 salle de bains et des wc séparés; une belle terrasse de plus de 19m² avec vue mer côté Sud, et un jardin d'environ 100m² en restanques côté Nord; une place de stationnement privative au niveau du jardin. En excellent état, rénové avec goût en 2024 (jamais habité depuis sa rénovation) avec des prestations tout confort: climatisation réversible, volets roulants électriques, double-vitrage alu, cuisine équipée neuve, 2 chauffe-eaux, placards aménagés... Il ne reste qu'à s'installer et profiter du calme et de la mer.
Situé dans une copropriété de 5 appartements rénovée récemment, sans travaux à prévoir et très peu de charges de copropriété.
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Baie d'Agay, des commodités et commerces, gare et port à 10min à pied.
A saisir rapidement pour profiter des charmes d'Agay tout au long de l'année!
A 20min du centre ville de St Raphaël et de l'autoroute, à 25min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture.
DPE C - aucun travaux à prévoir
Nombre de lots d'habitation dans la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0 euros
Prix de vente: 799 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. RSAC 813348158 Fréjus.
Mandat réf : 409830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416371CACH

 SAINT-CAST-LE-GUILDO (22380)

Bel appartement situé sur les hauteurs de Saint-Cast dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur l'océan, fort la latte et Cap Fréhel.
Au rez de chaussée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard menant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur une terrasse et un jardin privatif vue mer. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Ce logement conviendra aussi bien pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Il dispose également d'un emplacement de stationnement extérieur, d' une barrière de sécurité à l'entrée de la résidence.
Si vous cherchez une station balnéaire pour déposer vos valises, c'est assurément dans la région de Saint-Cast qu'il faut vous arrêter car c'est la plus prisée grâce à ses sept plages, ses criques et ses belles balades en bord de mer.
187000 euros FAI honoraire charge vendeur

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.00 euros et 710.00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CARO, au 0661004350 ou, par courriel à c.caro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 432 047 314 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416371

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christelle CARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 047 314 NANTES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411591ALIF

 MARSEILLE-8E-ARRONDISSEMENT (13008)

A Marseille 8ème, secteur calme très recherché., Aline Fouque présente :

Dans un secteur résidentiel recherché de Marseille 8ème, à proximité de la plage et des commerces, découvrez cette maison d'architecte récente de 2018 de type 6 d'environ 155 m².

Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de belles prestations (plan de travail en marbre reconstitué avec évier intégré...). La pièce de vie donne accès à une terrasse avec vue mer. 2 chambres avec placard et pour chacune une salle d'eau attenante. Une suite parentale avec dressing sur mesure. Un espace salon pièce télé pouvant être transformé en 4ème chambre. Un bureau.
Un garage et un espace buanderie chaufferie.

Maison de 2018 dessinée par un architecte, encore sous garantie décennale.
Belles prestations : grandes dalles au sol, parquet dans les chambres, climatisation Daikin, pompe à chaleur, escalier fabriqué par un ferronnier d'art, Menuiseries en aluminium, volets roulants électriques et ascenseur desservant les différents niveaux.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
1.095.000 euros Honoraires Charge Vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE au 06.63.13.94.94 ou par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com.

DPE A : 41 kWh EP/m².an GES A : 1 kg CO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline FOUQUE, au 0663139494 ou, par courriel à a.fouque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline FOUQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 488 548 181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aline FOUQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 488 548 181 - .

Maison

Ref. 412936CLAC

 BOUILLANTE (97125)

Cathy Lacourbas vous présente une Villa d'exception face aux îlets Pigeon ? Vue mer panoramique en Guadeloupe.
Nichée au coeur d'un somptueux jardin paysager de 1400m², cette propriété rare offre une vue imprenable à 180° sur la mer des Caraïbes et les îlets Pigeon, véritable écrin de nature dans l'une des plus belles régions de la Basse-Terre.

D'une surface habitable d'environ 200 m², complétée par 200 m² de terrasses couvertes, cette villa allie avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme et confort absolu. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'un billard, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Trois suites parentales climatisées offrent un accès direct à la piscine. Une quatrième chambre se trouve en mezzanine, fermée et parfaitement intégrée. La villa dispose également d'un WC invité, d'une douche extérieure, d'une buanderie, d'un débarras et d'un grand atelier.

A l'extérieur, la terrasse couverte de 130 m² surplombe une superbe piscine à débordement entourée d'un deck en bois rouge et gardes corps transparents. Un espace bar extérieur et un spa viennent parfaire cet espace dédié à la détente et à la convivialité, idéal pour partager des instants inoubliables en famille ou entre amis.

En rez-de-jardin, une cinquième chambre indépendante avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir.

La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et équipée de prestations de qualité. Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert.

Un bien rare, alliant luxe, nature et vue spectaculaire.

Prix 1560000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Net vendeur 1500000 euros)

DPE Classe B (24,89 kwh/M².an) et GES 19,91 KgCO2/M².anDPE?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400 et 2600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. (visite sur présentation d'un plan de financement validé)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .