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Maison Bourgeoise Agen Centre ville, 7 pièces - 5 chambres 260 m²

Maison

Ref. 364556TOE

Localisation AGEN (47000)

498 000 €

1 915 €/m²

Rare sur le marché ! AGEN, Quartier très prisé du Centre Ville, Je vous propose cette belle maison Bourgeoise Confortable et lumineuse du début 19ème dont l'agencement réussi a fait l'objet d'un soin particulier par ses propriétaires; Edifiée sur quatre niveaux, elle déploie 260 m² environ de surface habitable et offre en rdc chaussée : Hall d'entrée, un vaste palier desservant une pièce à vivre traversante, cuisine indépendante, salle d'eau, WC séparé, chambre ; A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau commune, un dressing, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et WC intégré. Le niveau supérieur se compose de combles d'une surface de 120 m² ,aménageable selon projet , un sous sol d'une surface de 120 m² environ, composé d'une chaufferie, double caves à vin, buanderie ,cuisine d'été et double garage complètent ce bien d'exception. L'extérieur se compose d'un jardin joliment arboré et fleuri de divers essences qui saura donner nul doute la touche finale d'un coup de coeur assuré ! située à deux pas des établissements scolaires du centre ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de ce bien exceptionnel !
Prix: 498000 euros honoraires à la charge du vendeur
Note DPE = D (227) GES = D (144)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405, mandat réf : 364556
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison familiale Agen Ouest, 8 pièce(s) 165 m2, garage, jardin

Maison

Ref. 335667TOE

Localisation LE PASSAGE (47520)

273 000 €

1 654 €/m²

AGEN OUEST. Proximité immédiate des commerces, médecins, écoles, arrêt de bus et dans un quartier résidentiel, je vous propose cette maison familiale des années 70 avec garage et jardin clos d'environ 800 m²
Lumineuse et entièrement rénovée, elle offre une double orientation et se compose en rez-de-chaussée : d'une Entrée, salle d'eau, WC séparé, Cuisine entièrement équipée ouverte sur sa pièce à vivre, salon, chambre, buanderie, chaufferie et garage .L'espace nuit situé à l'étage, se compose de 4 chambres ouvertes sur une terrasse, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, Salle de bain familiale, WC indépendant et dressing ; Possibilité de DIVISER ce bien en 2 LOGEMENTS ! ou d'y envisager plusieurs possibilités d'usage.
CONFORT : menuiseries PVC double vitrage, rideaux roulants, chauffage central, maison raccordée au tout à l'égout;
Prix de vente : 273000 euros, les honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : C(146) GES = C(29)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

165 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Agen Appartement T4  91 m² -dernier Etage - terrasse - garage

Appartement

Ref. 365406TOE

Localisation AGEN (47000)

179 000 €

1 967 €/m²

AGEN, proximité immédiate Centre ville, je vous propose ce beau T4 de 91 m² et 90,26 m² en loi carrez, orienté Sud avec terrasse et garage situé en dernier dernier étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur. Lumineux et fonctionnel, Il offre 1 entrée avec espace rangements,1 WC indépendant, 1 cellier, 1 cuisine, aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie et donnant sur sa terrasse de 18 m² , cellier/buanderie, 1 espace rangements, 3 chambres avec placards intégrés dont un dressing, une salle de bain avec baignoire semi encastrée et douche à l'italienne ; LES PLUS ! FONCTIONNALITÉ et CONFORT : Clim réversible, volets roulants motorisés, garage avec porte motorisée;
Un local 2 roue sécurisé, et une place de parking privative complètent ce bien vendu libre de toute occupation. Consommation eau froide comprise dans les charges de copropriété.
Prix de vente 179000 euros honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365406
Copropriété de 297 lots ().
Charges annuelles : 1715 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

91 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

86380 Saint Martin La Pallu, Terrain constructible de 570 m2

Terrain

Ref. 341680PCN

Localisation VENDEUVRE-DU-POITOU (86380)

33 990 €

59 €/m²

Terrain constructible de 570 m² avec atelier / garage d'environ 60 m2
Branchements à proximité
Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope.
Prix de vente 33990 euros (Prix net vendeur 30000 euros, honoraires 3990  euros à la charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat  réf :341680. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

Superficie

570 m²

86380 Saint Martin La Pallu, Terrain  685 m2

Terrain

Ref. 341679PCN

Localisation VENDEUVRE-DU-POITOU (86380)

33 990 €

49 €/m²

Terrain constructible de 685 m2.
Branchements à proximité
Situé à 500 m du centre de Chabournay, à 3 km de Neuville De Poitou et de Vendeuvre Du Poitou, 20 mn de Poitiers et 15 mn du Futuroscope.
Prix de vente 33990 euros (Prix net vendeur 30000 euros, honoraires 3990  euros à la charge acquéreur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PICHARD, au 0601767063 ou par courriel à laurent.pichard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 435 000 153 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat  réf :341679. - Le professionnel vous conseille, garantit, sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier.  (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent PICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : poitiers 435 000 153 - .

Superficie

685 m²

CRUX-LA-VILLE - MAISON 100 M2, 3 CHAMBRES

Maison

Ref. 366620LYS

Localisation CRUX-LA-VILLE (58330)

49 000 €

490 €/m²

Patrick Loisy vous propose cette maison de 100 m2 à Crux-la-Ville, situé à 35 minutes de Nevers.
- Rez-de-chaussée : salon, cuisine, chambre, salle à manger, salle d'eau, WC
- Etage : 2 chambres, bureau
Travaux à prévoir
DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300 euros et 3160 euros
Prix : 49 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY FLORENT LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patrick LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

MAISON PASSY plaine , 226 m2  habitables , terrain 1296 m2 , 570000 euros

Maison

Ref. 360746YFB

Localisation PASSY (74190)

570 000 €

2 072 €/m²

Découvrez cette belle maison récemment rénovée ,offrant un niveau de confort exceptionnel , idéale pour accueillir une grande famille, et des invités.
Elle se situe à proximité des écoles , crèches ,activités extra -scolaires, dans un secteur calme et très ensoleillé.
Comprenant six chambres ,trois salles d'eau , une salle de bains ,un grand salon /salle à manger ,cuisine , elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel.
Dotée d'un vaste jardin , cet espace extérieur offre un cadre parfait pour les enfants , avec des balançoires ou autres équipements de jeux.
Le sous sol de 57 M2 offre un espace supplémentaire pour répondre à divers besoins.
Quatre places de stationnement extérieur garantissent une praticité pour les résidents et leurs visiteurs .
Elle se distingue par son rendement énergétique .
Contactez moi pour organiser une visite .
Prix 599000 euros honoraires charge vendeur
DPE :D 142 kWh/m2.an
GES :D 30kg CO2 /m2 .an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2840 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 360746 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Superficie

275 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

13260 CASSIS - RESTAURANT 60 COUVERTS, GRANDE TERRASSE

Local commercial

Ref. 366626B-SUE

Localisation CASSIS (13260)

490 000 €

8 166 €/m²

STEPHANIE LUER vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant très bien situé proche du port et de la plage .
Le propriétaire a su développer sa notoriété grâce à la qualité de ses produits et son professionnalisme , fidéliser une clientèle locale en plus de la clientèle touristique de saison.
La cuisine est bien équipée et fonctionnelle
Pour ce restaurant je recherche des repreneurs sérieux.
Un développement de chiffre d'affaires est encore possible
Ce restaurant bénéficie de 60 places assises ( 15 en intérieur + 45 places assises en extérieure
Tout le restaurant a été rénové et est bien entretenu.
Le matériel est de qualité avec extraction aux normes en cuisine.
Le loyer est de 1.790 euros HT/mois bail 3/6/9.
PRIX: 490.000 euros Les honoraires seront à la charge du vendeur
Renseignements et visites: contact STEPHANIE LUER agissant sous le statut de conseiller immobilier commercial indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 366626 au 07.78.87.00.40 ou s.luer@proprietes-privees.com. Agissant sous le numéro RSAC 484594130
Stéphanie LUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Superficie

60 m²

Mas en pierre à restaurer

Maison

Ref. 357302CJT

Localisation LA BAUME-DE-TRANSIT (26790)

200 000 €

854 €/m²

La baume de Transit 26790 Prix de vente 200 000euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat réf :357302
Mas à restaurer d'environ 156m² habitable sur deux niveaux plus un Hangard aménageable d'environ 78m² le tout en zone UC du PLU Le mas est exposé sud avec de belles pierres proche du village et mitoyen sur un coté.
Les viabilités sont en place.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le bien n'est pas équipé de dispositif de chauffage , le DPE n'est pas réalisable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie COSTE, au 0601736962 ou par courriel à jm.coste@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie COSTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 427 700 052 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jean Marie COSTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 427 700 052 - .

Superficie

234 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

VILLA AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 364424VUB

Localisation CARCASSONNE (11000)

469 900 €

2 847 €/m²

EXCLUSIVITE - PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
VILLA AVEC PISCINE ET DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Dans le village recherché de VILLEMOUSTAUSSOU, proche des commodités et à proximité d'une zone commerciale, en impasse, villa plain-pied fibrée, orientée plein sud, sans vis-à-vis, construction traditionnelle livrée en 2010 de 165m2 sur un terrain de 1.123m², arrosage automatique, éclairage extérieur, arboré et paysagé d'essences méditerranéennes, piscine rénovée en 2023, liner armé, maçonnée et chauffée de 8.00 x 4.00 Pf 1.50m, traitement au chlore, gestion du PH automatique, équipée de son volet roulant électrique.
Elles se compose :
RDC : * Entrée * Patio * Pièce à vivre ouvrant sur terrasse couverte, luminosité traversante, climatisée avec poêle à pellet programmable (réserve 15kgs) * Cuisine meublée pierre sèche et équipée * Cellier * Véranda maçonnerie et fer forgé * 2 Suites avec dressing et salle d'eau pour l'une, salle de bain pour l'autre * Chambre avec placards * Chambre d'enfants ou bureau * Salle d'eau * Buanderie * WC
L'ensemble est complété par une cuisine d'été meublée et équipée réalisée en maçonnerie et fer forgé. Le double garage de 2 x 20m2 est à ouverture automatisée.
La plupart des ouvrants donnant sur une terrasse carrelée de 210m2 sont en double vitrage ALU et PVC avec fermeture par volets roulants ALU électriques. L'apport calorifique est fourni par une climatisation réversible dans la pièce à vivre et des radiateurs à inertie dans le reste de la maison, le cumulus fournissant l'eau chaude a été remplacé en 2020.
Cette élégante et raffinée villa, en bordure d'une zone verte non constructible, comblera votre besoin de quiétude, de sérénité et de convivialité. Je vous propose de la découvrir rapidement.
Prix : 469 900 euros honoraires agence à charge vendeur. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 960 et 1.380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 - Mandat : 364424 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Superficie

165 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

DEMEURE DE CHARME XIXème AVEC PISCINE
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 366039VUB

Localisation CARCASSONNE (11000)

339 000 €

2 438 €/m²

PLAN et VISITE VIRTUELLE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE
DEMEURE DE CHARME XIXème AVEC PISCINE / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Située à 20mn à l'est de Carcassonne, cette ancienne cave à vin du XIXème offre 139m2 habitables sur 2 niveaux dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La piscine de 7,00 x 3,50 est entourée d'un jardin paysagé où les oliviers et les lauriers multicolores profitent d'un puits foré qui alimente un réseau d'arrosage pour le grand bonheur d'un gazon toujours vert. Le terrain de 790m2 offre 3 carrés potager prêts à recevoir les prochaines plantations. La grande terrasse en bois participe au charme de cette demeure en pierre.
Elle se compose :
REZ DE CHAUSSÉE : * Entrée * Pièce à vivre avec cheminée insert donnant sur la terrasse * Cuisine meublée et équipée de belles dimensions donnant sur la terrasse * Buanderie * WC * Rangement sous escalier
NIVEAU 1 : * Palier * 3 chambres dont 1 avec balcon et accès terrasse supérieure * Salle de bain avec WC * Dressing
Tous les ouvrants sont en double vitrage, le chauffage au sol et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au fuel dernière génération. Une arrivée de gaz est disponible en bordure de maison si nécessaire. La maison est fibrée.
La décoration raffinée, les matériaux et matériels de haut de gamme font de cette demeure rare et de caractère un lieu où la douceur de vivre est la raison principale qui vous fera craquer. Elle vous attend !
Prix : 339.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1,720 et 2,410 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 366039 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Superficie

139 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison 3 chambres 110 m2 sur beau terrain clos et arboré

Maison

Ref. 366655LAW

Localisation ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

179 000 €

1 627 €/m²

A deux pas de la Vallée des peintres, à 3h00 de PARIS, quartier calme d'Argenton sur Creuse, proche du centre ville, cette agréable maison individuelle sur 2647 m2 de terrain entièrement clos et arboré, saura vous séduire. (attenant une parcelle de 5075 m2). Elle est composée d'une véranda avec balcon, d'un salon séjour lumineux, une cuisine, arrière cuisine, une salle de bain, wc, 2 chambres. En rez de jardin, une belle chambre traversante avec salle d'eau et wc, débarras, chaufferie et garage et accès au jardin et à la terrasse. Les combles sont aménageables avec plancher existant (70 m2). Chauffage au gaz, double vitrage et PVC, tout à l'égout. (portail électrique et robot tondeuse).
DPE: classe D + GES : classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1645 euros.
Prix : 179000 euros, honoraires d'agence charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .
Mandat simple numéro 366655- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Superficie

110 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Propriétée 1.2 hectare maison T4 / 2 chambres + dépendances

Maison

Ref. 361898ETY

Localisation SAINT-GERVAIS (85230)

256 000 €

2 844 €/m²

--- S O U S C O M P R O M I S ---
Charmante Propriété d'1.2 hectare en pleine Nature bocagère
avec Une Maison de pays 4 pièces 2 chambres.
Un cadre naturel remarquable, venez vous établir dans un écrin de verdure!
la demeure offre comme suit un Séjour lumineux expositions traversante avec insert comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon baignée de lumière avec sa baie, une arrière cuisine
une salle d'eau avec WC séparé, 2 grandes chambres dont une avec placard, une buanderie cellier/ cave/ une partie grenier aménageable.
Une charmante et très agréable cuisine d'été forme un terrasse couverte. Une très grande terrasse exposée sud permet d'accéder aux 2 pièces principales.
Un puits, un étangs avec ponton et terrasse
nombreuses dépendances: 250 m2 environ de dépendances dont
un Atelier dans remise bois et appentis
une partie grange traditionnelle fermé et une autre en hangar
+ hangar en bois ouvert sans dalle ouvert
un garage indépendant en sus
une partie potager avec serre ancrée et de nombreux arbres fruitiers!
DPE en E
Venez visitez sans tarder ! vous tomberez sous le charme des lieux!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison La Tranche Sur Mer 3 pièce(s) 76.50 m2 potentiels
Exclusivité

Maison

Ref. 365347ETY

Localisation LA TRANCHE-SUR-MER (85360)

195 750 €

3 157 €/m²

SOUS OFFRES
Idéalement située à moins d'un kilomètre à pied de la plage et à peine peine plus du début du centre ville, à deux pas des commodités, maison de plain-pied de 3 pièces au style traditionnel avec son four à pain.
Construit en1992 et offrant 62 m2 habitable, le bien comprend un
séjour-salon-cuisine totalisant 35 m2 ( la cuisine US est dinatoire)
2 chambres avec placard de 9.5 m2 et 10.50 m2,
un WC séparé et une salle de bain.
Un garage de 16.50m2 au bout de sa long accès carrelée de stationnement extérieur ( largeur portail pour voiture classique à grandir au besoin)
jardin clos sans vis à vis et arboré
1 cabanon, un puits.
maison mitoyenne par le garage
Chauffage électrique
DPE en cours ( probable E)
A très bientôt pour visiter
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à y.chauvet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227 154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365 347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yann CHAUVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 888 227 154 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison atypique - 7 pièces - 170 m2 - terrain 1654 m²

Maison

Ref. 361551NAD

Localisation MONTUSSAN (33450)

463 000 €

2 723 €/m²

Cette maison est située dans un environnement campagne proche du bourg et de commerces, des écoles et du futur collège de Montussan. Un arrêt de bus est présent devant le portail.
Avec un accès rapide à la RN89, rocade, et autoroutes - A 10 minutes de la station Tram Lormont Butinière, et à 20 minutes de Bordeaux centre.
Belles prestations de confort pour cette maison composée d'une entrée avec dressing, un grand salon séjour très lumineux de 50 m² avec une vue dégagée par de grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Une cuisine de 14 m² entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine et buanderie de 12 m² avec placards de rangement.
Une suite parentale de 20 m² est aménagée avec sa salle d'eau, douche à l'italienne et un wc suspendu, un bureau de 11 m² est aménagé avec un grand mural d'étagères de rangement.
3 chambres de 9 à 13 m² avec parquets et sa salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche et rangement placards.
Dégagement couloir avec un wc indépendant et lave-mains.
Garage attenant de 20 m² équipé d'un poste de recharge conforme pour voiture électrique.
Cave en sous-sol de 16 m² - grenier et combles aménageables pour stockage.
Chauffage électrique avec des radiateurs récents et performants à inertie en pierre combinent deux principes : L'inertie qui est la capacité d'un matériau à emmagasiner de la chaleur et à la restituer dans le temps - pompe à chaleur avec climatisation réversible.
Option chauffage : Présence d'un chauffage au sol avec possibilité de raccordement avec une pompe chaleur air/eau supplémentaire plus économique.
Cumulus pour production d'eau chaude - double vitrages alu et PVC - volets roulants électriques.
Assainissement individuel par micro-station, installation récente et conforme à la réglementation en cours.
Connexion fibre et parabole satellite - portail automatisé avec digicode et alarme de sécurité.
Préau de jardin avec son salon et son barbecue.
Terrain piscinable et aménageable avec un garage indépendant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette maison est au prix de 463 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. Mandat n°361 551)
L'information quant à l'ERP concernant cette annonce est à retrouver sur le site Géorisques.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 501173728 BORDEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison alsacienne rénovée à vendre
Exclusivité

Maison

Ref. 341277RDN

Localisation BOUXWILLER (67330)

186 000 €

1 319 €/m²

BOUXWILLER 67330 - En exclusivité : Daniel MAURIN vous propose cette maison Alsacienne de 1628 de près de 141 m² habitable
Un bien très rare avec un très bon classement, la performance énergétique et climatique est en C
l'ancienne vocation du lieu, était la vente des céréales. Du temps des Seigneurs un bâtiment était érigé à coté pour abriter à l'étage les stocks de grains et au rez-de-chaussée une bascule la pièce de la bascule est le salon de cette maison.
Dans cette habitation entièrement rénové au alliant le modernisme et l'ancien vous trouverez au rdc
Une entrée Une salle à manger et le salon de près de 58 m², une cuisine de près de 11 m²
Au 1er étage une chambre de près de 25 m², une salle d'eau et un wc
Au 2eme étage Une chambre et une pièce pouvant servir de dressing ou de chambre, d'un total de près de 33 m²
Un grenier aménageable
Un sous-sol de 44 m² dont un garage.
La façade à été rénovée en 2015 pour l'avant et 2017 pour l'arrière.
Le chauffage est généré par des radiateurs en fonte à gaz
Chauffe-eau électrique, Pour une bonne isolation vous y trouverez des fenêtres Triple vitrage dans plusieurs pièces. (installée en 2020)
Cette maison au coeur de Bouxwiller dans un secteur très tranquille avec sa petite place historique est à proximité des tous les commerces.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1360 euros et 1900 euros par an " , Année de référence des prix de l'énergie 15 septembre 2022
Prix 186 000 euros Honoraire :3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 178863 euros hors honoraires.
MANDAT 341277
2 GARANTIE vous sont offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
la garantie revente Zen'Immo
La garantie « acheteur-vendeur » Protect+
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
En tant qu'expert, je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous apporterai une solution financière, et tout éléments dont vous aurez besoin.
Mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour visiter, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Superficie

141 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

RAON L'ETAPE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE, JARDIN ET TERRASSE à VENDRE
Exclusivité

Maison

Ref. 359537RDN

Localisation RAON-L'ETAPE (88110)

44 900 €

498 €/m²

RAON L'ETAPE proche du Centre ville. Daniel MAURIN vous propose cette Charmante Maison de Village avec Jardin et Terrasse des années 1900 de près de 90 m² avec un bon classement énergétique en « D »
Chauffage gaz, possibilités d'installer un chauffage à granulés, 2 conduits de cheminée sont accessible dans cette maison
Localisation: Idéalement située à proximité du centre-ville, cette charmante maison de village offre un accès facile à toutes les commodités tout en préservant un cadre de vie paisible.
Description:
A l'entrée, un vestibule accueillant dessert l'accès au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'escalier menant aux étages supérieurs.
Rez-de-chaussée:
Un espace salon / salle à manger chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis et conviviale, parfait pour des repas en toute convivialité.
Une cuisine fonctionnelle, semie équipée, offrant la surface nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Un WC séparé pour plus de praticité.
Une salle d'eau à moderniser, pour votre confort quotidien.
Premier étage:
Deux chambres, offrant des espaces de repos confortables et accueillants.
Une pièce qui pourra servir de dressing que vous pourrez astucieusement aménagé, pour un rangement optimal de vos affaires.
Deuxième étage:
Un bureau inspirant sous comble mais lumineux, parfait pour travailler depuis chez vous ou pour une utilisation polyvalente selon vos besoins ou une pièce de jeu, offrant un espace de divertissement idéal pour toute la famille.
Un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou le potentiel d'aménagement selon vos envies.
Des travaux sont à prévoir : la remise aux normes de l'électricité et le double vitrage
Extérieur:
Un jardin charmant, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et cultiver vos propres plantes.
Une terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air ou des soirées entre amis, offrant un espace de vie extérieur privilégié.
Cette maison de village offre un cadre de vie confortable, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne. Ne manquez pas l'opportunité de saisir ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1670 euros Année de référence des prix de l'énergie 13 mars 2024, note DPE = D
La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com).
Grâce à protec+ proprietés-privées.com vous accompagne pour vendre ou acheter SOUS GARANTIE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 44 900 euros Honoraire : forfait inclus charge acquéreur soit 40 910 euros hors honoraires.
Mandat n°359537
Je vous propose de vous accompagner, je m'occupe de toutes les obligations administratives et règlementaires pour faire aboutir votre ou vos projets. Je vous recommanderai également vous proposer un courtier, mon équipe et moi-même sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser.
contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104.
PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016.
000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G.
(9.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 882 155 104 - .

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison de caractère Béthune 8 pièce(s) 145 m2 avec jardin
Exclusivité

Maison

Ref. 365796GHP

Localisation BETHUNE (62400)

353 000 €

2 262 €/m²

Béthune centre 62400
Exclusivité, à 50m de la Grand Place Maison de caractère au cachet préservé de 156m² hab avec jardin orienté SO. Un grand hall d'entrée distribue un bureau, une cuisine et un vaste espace traversant comprenant salon avec poêle à pellets + salle à manger avec cheminée. Aux étages 5 chambres et 1 salle de bain avec douche et baignoire contribuent également aux beaux volumes de la propriété.
Diagnostics et 40.000 euros de factures travaux réalisés depuis 2022 (menuiseries, pompe à chaleur..) seront présentés à la visite.
Prix 353.000 euros dont honoraires à 3.8% à la charge de l'acquéreur soit 340.000 euros hors honoraires.
DPE: D GES: C . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2.010 euros et 2.790 euros
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf 365796 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Superficie

156 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

77130 PRINGY - Cession de bail , Local  450 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 363191B-MAZ

Localisation PRINGY (77310)

169 000 €

77310 - PRINGY.
Nathalie MAZBANIAN vous propose , en EXCLUSIVITE, le bail de ce Local commercial avec vitrines, entièrement aménagé (isolation, éclairage) de 450 m².environ. Locaux direction : 50 m² environ, comprenant une cuisine, salle d'eau ,W.C et bureau. Locaux sociaux.
Parking.
Prix de la cession: 169000 euros, honoraires charge vendeur.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com ***
ATOUTS:
Très bel emplacement en zone commerciale accès direct N7, proximité Fontainebleau, Barbizon.
Magasin rénové.
Loyer : 5.500 euros/mois HT HC, bail 3/6/9.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363 191 MAZ. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. georisques.gouv.fr.
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Superficie

450 m²

Maison  3 chambres - jardin - garage / sous sol
Exclusivité

Maison

Ref. 364559NON

Localisation PERENCHIES (59840)

241 257 €

2 942 €/m²

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Sous sol complet et isolé
- Maison en bon état et saine: toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, tout à l'égout conforme , menuiseries en pvc double vitrage
- Secteur calme
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Venez découvrir cette maison bel étage qui comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace à vivre
- 1 cuisine meublée et équipée
- 1 WC relié au tout à l'égout
Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes
- 1 salle de bains avec baignoire
Côté extérieur :
1 jardin et 1 terrasse carrelée sans vis-à-vis et idéalement exposés
Coté stationnement :
- 1 place de parking privative devant la maison.
- 1 garage
Chauffage : chaudière au gaz+ cheminée tubée
ECS : ballon électrique
Pérenchies est une ville qui possède de nombreuses commodités et des commerces à proximité immédiate.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 364559 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch