SAINT-PAL-DE-MONS Entre Saint Pal de Mons et Saint Romain Lachalm 43620 ensemble immobilier 700m² de bâtiments dont une maison d'habitation sur 1 hectare de terrain constructible 1

Entre Saint Pal de Mons et Saint Romain Lachalm 43620 ensemble immobilier 700m² de bâtiments dont une maison d'habitation sur 1 hectare de terrain constructible

Ref. 3883CDU

Localisation SAINT-PAL-DE-MONS (43620)

410 000 €

1 576 €/m²

260 m²

8 pièces

5 chambres

Terrain de 11513m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Entre Saint Pal de Mons et Saint Romain Lachalm 43620 Secteur Lichemialle Ensemble immobilier comprenant :
Un carport d'environ 160m² au sol
Un entrepôt d'environ 100m² au sol
Un bâtiment pouvant être converti en habitation environ 200m² sur deux niveaux
Une maison d'habitation sur sous-sol complet construite en 1967, 135m² habitables plus combles aménageables comprenant : sur un seul niveau cuisine équipée ancienne indépendante, salon-salle à manger, cinq chambres, salle d'eau, WC séparé, 80m² de garage attenant
Chauffage chaudière bois et chaudière fioul alimentant des radiateurs
Fenêtres survitrage, volets battants
Raccordée au réseau de tout à l'égout. Toiture ancienne mais en bon état.
Possibilité de faire facilement deux logements( deux entrées indépendantes).
Terrains constructibles possibilité de trois lots.
DPE : 491 kMh/m2/an : F GES : 72 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5125 et 6933 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3883CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Christian DUPLAY

PILAT ET 43 - HAUTE LOIRE

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en rez-de-chaussée un atelier de 100m² et un bureau 20m²
A l'étage un appartement à rénover de 124m² avec cuisine salon 4 chambres salle de bains WC
Chauffage gaz de ville.
Idéal artisan ou investisseur avec possibilité de découper en quatre logements plus un terrain constructible de 1000m² attenant.
DPE : 329kMh/m2/an : E GES : 51 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2890 et 3980 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.7o.6o
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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