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Maison
SOUS COMPROMIS ! 49120 CHEMILLE , Julie COMPAGNON vous présente en exclusivité cette agréable maison 3 chambres , garage et jardin .En plein coeur de CHEMILLE, dans une commune dynamique , elle est située proche de toutes commodités(écoles, commerces, transport et cabinet médical) et à seulement 5 min de l'autoroute et 38 min d'ANGERS.PRIX : 239 000 euros net vendeur.Cette maison à été rénovée avec goût et produits de qualité. Elle se présente comme ceci :Au rez-de-chaussée, une grand salon séjour de 45 m² env. ouverte sur une très belle cuisine récente aménagée et toute équipée. un WC suspendu. Une porte donne accès à un couloir qui se dirige vers le garage avec porte de service qui donne accès à l'arrière du jardin.A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec rangements et une salle de bain.A l'extérieur , profitez pleinement de sa terrasse et son jardin clos. quelques rangements extérieurs se complètent (abris et local outils) .CHAUFFAGE RECENT / POMPE A CHALEUR AérothermieTAXE FONCIERE : 708 eurosDiagnostic réalisé le 22/11/2023DPE : CGES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 680 euros ET 970 euros PAR AN.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frGARANTIE REVENTE ET PROTEC + ASSUREEMandat réf : D348578JCCPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail j.compagnon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisJulie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - . Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
90 m²
4 p
3 ch
Maison
En exclusivitéTROUY BOURG- PLEIN CENTREMaison mitoyenne par un côté, située en plein centre de la commune de Trouy Bourg, à proximité immédiate des écoles, transports, commerces (supérette, esthéticienne, coiffeur, boulangerie etc ).Composée d'une entrée sur cuisine, un spacieux salon salle à manger avec poêle à granules et un accès à une terrasse carrelée.A l'étage trois chambres et une salle de bain.Wc rez-de-chaussée et à l'étage.Combles aménageables sur 57m2 environ.Jardin 660m2 environ.Grand garage avec couverture en tôle.Cave.Chauffage électrique et poêle à granules de 2019.Fenêtres en bois double vitrage.Prévoir l'aménagement d'une cuisine.Tout à l'égoutPrix : 106 990 euros Honoraires : 6990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honorairesDPE/classe énergie : CGaz à effet de serre : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1050 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349577. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .
83 m²
4 p
3 ch
Maison
Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres , grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC : 1 280 000 euros dont 2.4% de commission charge acquéreur, soit 30 000 euros TTC (pour 1 250 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes : pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m² , qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.comDPE ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 330068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
270 m²
9 p
6 ch
Maison
Chabreloche 63250 - Maison +/-110 m2 + terrain +/-200 m2 + garage Prix de vente : 106 500 euros Honoraires charge vendeur.En exclusivité au coeur du PNR Livradois Forez, à 1h00 environ de Lyon et St Étienne, 35 min de Clermont-Ferrand, à 3min du centre du village ou vous trouverez les commerces (boulangerie, bar tabac resto, épicerie, coiffeur ...), médecin, école primaire, ... venez découvrir cette jolie maison individuelle sur 3 niveaux.Au rdc, vous trouverez la très belle pièce de vie (cuisine séjour), la buanderie, un wc et le salon donnant accès au jardin. Au premier 2 chambres et la salle de bain (avec wc) et au 2ème la grande chambre parentale avec laquelle se trouve un espace à aménager en dressing ou sdb.A l'extérieur, jardin, terrasse avec son bbq, une dépendance aménagée a ce jour en cuisine d'été et garage en sous sol.Maison rénovée avec goût et soin, 2 modes de chauffage, central au fioul avec chaudière récente et poêle à bois, chauffe-eaux solaire récent, double vitrage récent.Note DPE: CLASSE ENERGIE "E"- CLASSE CLIMAT " E" réaliser le 25/04/23"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 2120 euros et 2950 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/21)".Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .Mandat ref: 350514JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
110 m²
5 p
3 ch