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Maison

Ref. 332931PDL

 MONTPON-MENESTEROL (24700)

Nord Montpon Menesterol, 10 MN, Découvrez votre oasis privée ! Cette maison exceptionnelle nichée dans un cadre idyllique offre une vie paisible et sereine, entourée par la nature. Située à proximité des commodités, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Caractéristiques Principales :
- Double vitrage bois/Alu
- Volets Bois
- Isolation 2022
- Chauffage au sol, poêle à bois
- Assainissement conforme
Ce bien est composé d'une pièce de vie spacieuse 100m², cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, wc, buanderie, à l'étage une suite parentale ( dressing, salle d'eau, wc ), bureau, sous sol, piscine, puit, étang 8000m², parc 2,5 hect non clos.
DPE : Classe (C) ?GES (A): Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021? : ?entre1650.. euros et 2280 euros
Prix TTC 518000 euros dont 3.60 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 500000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :332931PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 359821BHF

 LUDON-MEDOC (33290)

Florent Berthelot. 33290 Le Pian Médoc. vous propose cette maison de plain-pied Construite par IGC en 2019
Prix : 419 000 euros - CONTACT : 06.09.59.94.35
4 CHAMBRES - JARDIN - CLIMATISATION - CHAUFFAGE AU SOL - FACTURE ENERGETIQUE BASSE - GARANTIE REVENTE - GARANTIE DECENNALE
Vous recherchez une maison sans travaux et peu d'entretien à faible consommations?
Cette maison est composée d'une entrée avec un grand placard, d'un bel espace de vie lumineux avec CUISINE OUVERTE et son CELLIER.
D'un coté de la maison se trouve les 3 chambres avec PLACARDS, la salle d'eau et wc et de l'autre la SUITE PARENTALE.
Pour ce qui est des matériaux :
- Menuiseries, volets et gouttières en ALUMINIUM
- Les châssis et fenêtres non équipés de fermetures sont prévus avec du vitrage Anti Effraction
- Chauffage AEROTHEREMIQUE par pompe à chaleur AIR/AIR
- Cumulus thermodynamique de 250 Litres
- Avant toit PVC blanc
- Isolation des combles en laine minérale
- Climatisation
- Portail électrique
Terrain piscinable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3919FAA

 MURS-ERIGNE (49610)

En exclusivité sur la commune de Mûrs-Erigné, maison de plain-pied idéalement située d'une surface de 95 m² avec terrain de 638 m² au prix de 254 775 euros FAI.
Cette maison est composée : d'une entrée, grand salon séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une avec un lavabo, salle d'eau. A l'étage, grenier d'environ 27 m² aménageable.
Garage et beau jardin clôturé et paysagé.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Agnès FAUCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 30 23 42 - RCS Angers 842815326 a.fauchard@proprietes-privees.com.
Prix honoraires inclus de 254 775 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit net vendeur de 245 000 euros et 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 260 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : E
Valeur Gaz Effet de serre : 57 Kg CO2/m2/an
Informations géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat : 3919
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnès FAUCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 842 815 326 - .

Appartement

Ref. 362312IRS

 PARIS-9E-ARRONDISSEMENT (75009)

VIAGER Occupé sur une tête Femme de 67 ans.
Valeur vénale 1 100 000 euros.
Bouquet : 444 000 euros (honoraires agence 55.000 euros à charge acquéreur)
Dans une belle Résidence STANDING proche de toutes commodités et METRO, un bel APPARTEMENT de 89,48m² comprenant entrée, Salon/SàM, cuisine, 3 chambres, SDB, WC, placards et une CAVE en s/sol,
DPE D (153) GES D (32) Diagnostic réalisé le 6/07/2023
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1370 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352717PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

33660 SAINT SEURIN SUR L ISLE, 30 mn de Libourne, 50 de Bordeaux,
Découvrez cette superbe maison neuve de 145 m², construite en 2024, offrant un espace de vie moderne et confortable dans la paisible commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle. La maison, construite récemment, présente quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale pour un confort absolu. Vous apprécierez la proximité, à seulement cinq minutes à pied du marché de Saint-Seurin, ajoutant une touche de vie locale à votre quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison neuve qui pourrait être votre futur chez-vous !
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous, avec une finalisation prévue d'ici la fin de l'année. Des visuels vous sont proposées pour mieux vous projeter
DPE NON REQUIS
Prix TTC 357000 euros dont 5.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 340 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352717PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 331654PDL

 LE PIZOU (24700)

Maison de plain pied, récente 2018 sur terrain clos, située au coeur d'un village dynamique, offrant toutes les commodités accessibles à pied, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, ecoles... dans un quartier résidentiel paisible.
La propriété se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et accueillant, trois chambres, salle de bains , wc indépendant.
Le terrain clos, soigneusement aménagé, offre un espace extérieur privé et sécurisé, idéal pour les moments de détente en plein air, s'ajoute à cela une terrasse avec store ban, et abri de jardin.
DPE : Classe (B) ?GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 22: entre ?640 et ?920 euros.
Prix TTC 194000euros dont 4.86% d'honoraires à charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331654PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 354502PDL

 MUSSIDAN (24400)

24400 MUSSIDAN, Une maison idéalement située à proximité des commodités est actuellement disponible à la vente. Cette propriété offre un potentiel d'aménagement sous-sol considérable, permettant ainsi une utilisation polyvalente de l'espace. Le parc attenant présente l'avantage d'avoir deux entrées indépendantes, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour les futurs projets
Ce bien est composée d'une entrée, piece de vie, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, sous sol avec acces garage
Prix TTC 137290 euros dont 5.61 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe (E) ?GES (E): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre ?1970 et 2700? euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354502PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 356231PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

15 mn de Saint Seurin sur l'Isle 33660, 15mn de Montpon-Ménestérol et de l'autoroute A89 . Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous : cette Maison de plain-pied en cour d'achèvement de 108M² vendue finie, nichée dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne, sur une parcelle de 1374 m². Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant, idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille.
La cuisine ouverte , trois chambres spacieuses, une salle d'eau , des toilettes séparées, un cellier pratique et un garage attenant, cette maison répond à tous les besoins de la vie quotidienne avec élégance et praticité.
DPE NON REQUIS
Prix TTC 243800 euros dont 6.00 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :356231PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .