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Maison
SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET (66220)A 35 mn de Perpignan maison de village 4 pièces de 80m2 hab. en parfait état.Faites la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint.Venez découvrir cette maison située au coeur du village en excellent état dans laquelle aucun travaux n'est à prévoir. Elle est prête à habiter.Au rez-de-chaussée vous entrée dans la maison par un hall desservant un salon de près de 20m2 et une cuisine indépendante semi-ouverte.A l'étage vous disposez de deux chambres dont une d'environ 14m2.Un toilette et un point d'eau installés sur le palier seront appréciés.Au deuxième étage, une pièce palière dessert des toilettes, une chambre et une grande salle d'eau de près de 7m2.Très pratique, un grenier d'environ 6m2 se trouve également à ce niveau.Maison pouvant être vendue meublée.Volets roulants électriques.Façade et toiture en excellent état.Chauffage électrique.Maison à petit prix, à saisir rapidement.Le prix affiché comprend les honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Bien classé D au DPE (207) et E en gaz à effet de serre.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 334236EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
80 m²
4 p
3 ch
Maison
POUANCE (49420)EN EXCLUSIVITEA Bel Air de Combrée maison sur sous sol de 87 m2 avec grande terrasse sur terrain clos et arboré de 585 m2 proche des commodités.Cette maison comprend au rez de chaussée, une entrée ouverte sur cuisine aménagée et équipée.Un salon séjour lumineux avec cheminée insert donnant accès à une terrasse sur pilotis de 40 m2 , équipée d'un store banne.Un dégagement avec placard dessert 3 chambres , une salle de douche , wc.Au sous sol possibilité d' aménager un bureau ou une chambre supplémentaire de 14 m2 .Buanderie avec accès direct sur l' extérieur, chaufferie, cave, atelier et garage.A l'extérieur la terrasse sur pilotis offre un espace couvert de 40 m2 supplémentaire , un carport pour y abriter 2 voitures et un abris pour du rangement viennent compléter les atouts de ce bien.Fenêtres pvc double vitrage, fibre.LES PLUS de cette maison : Grande terrasse plein sud entourée de végétation, qui peut également accueillir une extension ou une véranda.Consommation énergie primaire : DValeur consommation énergie primaire : 197 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : DValeur Gaz Effet de Serre : 47 Kg CO2/m2/anAnnée de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1590 euros au 01/01/2021Date de réalisation du diagnostic : 12/10/2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.frPour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey RichéPROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.comMandat réf : 3976Prix net vendeur de 150 000 euros (6 990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 156 990 euros HAI dont 4.66 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
87 m²
4 p
3 ch
Maison
ANGERS (49000)Secteur Camus à 5 min de l'hyper-centre d'Angers, dans le cadre privilégié d'un lotissement à l'aménagement soigné, cette spacieuse et agréable maison profite d'une piscine chauffée et d'une belle luminosité apportée par ses nombreuses ouvertures .Elle vous offre en rez-de-chaussée; un grand hall d'entrée, un vaste espace de vie (double séjour) avec vue sur la piscine agrémenté d'une cheminée et son insert de style contemporain, une cuisine récente aménagée/équipée, une salle de bain et douche moderne, une grande chambre, un bureau (ou chambre), une buanderie.A l'étage, vous retrouverez un palier bibliothèque spacieux baigné de lumière qui dessert 2 chambres supplémentaires, un open-space de 40 m², dédié aujourd'hui à un atelier de peinture et à une salle de visionnage , ainsi qu'une salle de douche.Ce bien bénéficie également d'un garage double de 35 m².Les atouts de ce bien sont multiples, cependant s'il fallait n'en retenir que quelques uns, il s'agirait de sa proximité immédiate avec tous les services (commerces, transports en commun, étang Saint-Nicolas....), la qualité du bâti et de la finition procurant un grand confort, la piscine chauffée et son aménagement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com ou JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3944 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
190 m²
7 p
5 ch
Maison
CALAIS (62100)Je vous propose cette charmante maison située dans le quartier très prisé de Calais Nord.Vous serez à 400m de la place d'Armes, de son marché et des nombreux commerçants sympathiques.Le port et ses ferries sont à 200m et la très grande plage de sable fin à 600m.La maison qui a gardé son cachet et son charme (parquet massif, poutres, grandes ouvertures...) saura vous séduire par les volumes proposés, la disposition des pièces et sa fonctionnalité.Elle peut vous accueillir aisément avec ses grandes pièces de vie au RDC, et les 3 (voir 4) belles chambres à l'étage.La maison dispose aussi d'une grande cave saine, d'une cour et d'une dépendance.Ce produit rare dans ce quartier attend impatiemment son nouveau propriétaire qui saura exploiter toutes ses qualités.SON PRIX : 213200 euros dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 205000 euros hors honoraires.Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre :C 37 kgs CO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de janvier 2021 : entre 1382 euros et 1870 eurosPour visiter ce bien et vous accompagner, contactez votre conseiller en immobilier sur Calais et sa région Frédéric Saison 06.98.24.50.74 ou par mail f.saison@proprietes-privees.comMandat réf : 338 388 FSDCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON en qualité de conseiller immobilier RSAC 353 256 274 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 .Vous avez un projet immobilier? Besoin d'une estimation sérieuse et gratuite ? Appelez moi vite au 06.98.24.50.74 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .
134 m²
4 p
3 ch
