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Maison
PIERRELATTE (26700)EXCLUSIVITÉ ? Ancien corps de ferme rénové avec grand terrain ? Pierrelatte (26)En exclusivité, sur la commune de Pierrelatte, découvrez ce bien rare offrant de très beaux volumes, un grand terrain et une situation pratique avec un accès rapide par le contournement et l'autoroute à environ 10 minutes.Implantée sur une parcelle d'environ 3 400 m², quasi plate et de forme régulière, cette propriété propose un véritable espace extérieur, idéal pour une vie de famille, les moments conviviaux, les loisirs, les enfants ou l'accueil d'animaux. L'exposition assure une belle luminosité et un bon ensoleillement, renforcés par une luminosité traversante à l'intérieur.Ancien corps de ferme entièrement rénové, la maison développe environ 220 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par ses volumes généreux, son cachet authentique conservé (poutres apparentes, matériaux de caractère) et une rénovation pensée pour le confort actuel.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant :un vaste salon-séjour d'environ 60 m², chaleureux et convivial,une grande cuisine fermée, avec espace repas et cheminée à foyer ouvert fonctionnelle,un WC indépendant,une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs,un cellier / buanderie intégrant la pompe à chaleur et les équipements techniques.A l'étage, un dégagement avec rangements dessert 5 véritables chambres, dont une avec un espace complémentaire sous toiture (dressing, coin jeux ou stockage), ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux chambres bénéficient d'une climatisation réversible.Un garage attenant de 28 m², avec mezzanine, complète l'ensemble et offre un volume de stockage appréciable ou un espace atelier.Menuiseries extérieures en PVC double vitrage (fenêtres, portes-fenêtres, baies vitrées).Menuiseries intérieures en bois, en parfaite cohérence avec le caractère du bien.Toiture en très bon état. Chauffage par pompe à chaleur.Bon état général, avec quelques rafraîchissements esthétiques possibles pour personnaliser l'intérieur.Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation.Au regard des matériaux utilisés, des équipements en place et des installations existantes, le bien devrait répondre largement aux attentes du marché actuel en matière de confort et de performance.Prix de vente : 258 000 euros ? Honoraires d'agence inclusBien rare en exclusivité, offrant terrain, volumes et potentiel.Ce type de propriété est peu fréquent sur le secteur et ne devrait pas rester longtemps sur le marché.A découvrir rapidement.En exclusivité - Maison individuelle - Pierrelatte au coeur de la Drôme Provençale - 258 000 euros HAI charge vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 432094- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
210 m²
9 p
5 ch
Maison
NOGENT-LE-ROTROU (28400)Découvrez cette charmante maison, idéalement située en centre ville de Nogent-Le-Rotrou.Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée avec un espace dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse en bois, ainsi qu'un vaste salon de 32 m². Trois chambres et une salle de douche avec un espace lingerie complètent le premier étage. Le deuxième niveau quant à lui offre une grande pièce sous combles de 33 m², parfaite pour accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.La maison bénéficie d'un chauffage centrale au gaz et les fenêtres en bois double vitrage assurent un confort thermique optimal.Belle opportunité pour une vie familiale en plein coeur de ville !Prix : 199 900 euros dont honoraires d'agence 9 900 euros à la charge de l'acquéreur.DPE : E - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3120 euros et 4230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAUGER, au 0670574427 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAUGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 939519146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie MAUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 939519146 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
130 m²
5 p
3 ch
Maison
ARCIS-SUR-AUBE (10700)Maison familiale 124 m² Arcis-sur-AubeIdéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison mitoyenne d'un côté saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée :Une salle à manger convivialeUne cuisine équipée fonctionnelleUn salon lumineuxUne chambreUne salle de bain avec WC séparés A l'étage :Un vaste palier de 15 m² offrant un espace bureau ou détenteTrois grandes chambres spacieuses de 18 à 20 m² chacune Atouts supplémentaires :Grenier aménageable selon vos enviesCour à l'arrière idéale pour profiter des beaux joursGarage indépendant situé à l'avant de la maisonPrix de vente : 98000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec toutes les commodités à portée de main !DPE: E GES :BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2770 et 3780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/anavant le 1janvier 2028 pour de la locationRéception des offres dés la visite directement auprès de MALVY Francis ( l acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs). ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 14 novembre à 12h00 au samedi 15 novembre à 12h00.Une visite préalable du bien est obligatoire.Départ des offres 98000 euros . Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.Mention "départ des offres" prix auquel les offres peuvent commencer 98000 euros.Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis MALVY, au 0698092298 ou, par courriel à f.malvy@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis MALVY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
124 m²
7 p
4 ch
Maison
DRAGUIGNAN (83300)EXCLUSIVITE, Draguignan - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR vous propose cette maison de plain pied située dans le quartier de l'Hôpital à proximité des commodités, des écoles.Cette maison exposée sud-ouest se compose d'un hall d'entrée, d'un salon Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une suite parentale, de deux salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien vous retrouverez un une piscine 8x4 et un agréable pool house de 30m² tout équipé et d'une dépendance d'environ 40 m² à rénover. Le terrain d'une superficie de 1010 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Assainissement, la maison est relié au du tout-à-l'égout.Prix : 468 000 euros ( honoraires charge vendeur inclus) DPE C / GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ( entre 1196 et 1618 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 301 268 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .
114 m²
5 p
4 ch
