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Maison

Ref. 407192KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Warmeriville - Imaginez-vous propriétaire d'une maison de plein pied, nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'un village toutes commodités. Cette propriété en viager occupé sur une tête vous offre une solution avantageuse pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition réduit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Le viager occupé sur une tête (F de 76 ans) vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, tout en sécurisant votre avenir.
Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un projet immobilier à long terme, cette maison en viager est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un achat serein et d'un cadre de vie enchanteur, tout en préparant votre avenir.
Votre future maison vous attend! Faites le premier pas vers ce projet qui allie sérénité et opportunité.
Valeur vénale: 265 000 euros
Bouquet : 65 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur: 19 880 euros
Rente mensuelle 388 euros
Mandat: 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 420959KEC

 LAON (02000)

Exclusivité - A Rénover - Dans un quartier calme du vieux Laon, maison de ville composée en Rdc d'un garage total, au premier une belle pièce de vie, salle de bain, WC, cuisine, au second, 3 chambres. Une cave et un petit jardin viennent compléter le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423080ADU

 ALLEMANT (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à ALLEMANT (51120) "Stéphanie" Maison 4 chambres, dépendance, jardin. Prix de vente 350 000 euros (honoraires charge vendeur).

Charme de l'ancien rénové pour cette propriété vous offrant:
- au rez-de-chaussée: entrée, salon, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, cellier, chambre, WC,
- à l'étage: palier, suite parentale avec dressing et salle de douches-WC, 2 chambres, salle de bains-douches, buanderie, WC.
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau et bois avec le poêle à bois du séjour.
Grenier aménageable. Grange.
Jardin clos et verger.
Le tout sur près de 3 200 m2.

DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 420 et 6 030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : STEPHANIE423080ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425071CIN

 NITRY (89310)

Nitry 89310 exclusif, maison de caractère très bon état, 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, sur un terrain de 1700 M² clos et arboré. Caves, double garage, atelier, piscine creusée de 10 Ml x 4 ML.
Budget : 238.000 euros dont 3.99 % d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un prix net de 228.870 euros.
Céline Pinson vous présente cette maison bourgeoise avec au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée, buanderie/wc.
Au premier étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 wc.
Au deuxième étage : vaste chambre avec dressing.
Chauffage central avec pompe à chaleur et insert bois.
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425071
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 405563SRM

 ALES (30100)

Magali Sari vous propose cette ravissante maison des années 30 située au calme, quartier très prisé du Bas Brésis, à 2 pas du centre ville à pied.
Idéal primo accédant ou pour rendement locatif.
Sur deux niveaux, le Rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle de douche avec WC ainsi qu'une chambre accédant directement sur le jardin arrière.
A l'étage, vous découvrirez l'habitation principale avec sa cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, 2 chambres, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
Garage avec volets roulants électriques + Cave.
Mode de chauffage au Gaz de ville.
Taxe Foncière: 1416,00 Euros.
Prix: 160 000,00 Euros Frais d'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: E. GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377 euros et 3215 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 419897CNB

 CHALLANS (85300)

CHALLANS (85300), à seulement 10 minutes à pied du coeur de ville

Céline BATAILLE vous propose cette maison individuelle BBC de plain-pied, achevée en 2012 d'environ 108 m2 et totalement conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), offrant de grands volumes pensés pour le confort et la circulation.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un patio intimiste de 13 m2 à l'abri des regards. La salle à manger s'ouvre directement sur une terrasse bois avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine/lingerie complète cet espace jour.

Le coin nuit propose 3 grandes chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, adaptée aux normes PMR. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer espace, accessibilité et confort.

A l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos et paysagé d'environ 510 m², avec piscine hors sol chauffée, abri de jardin, robot tondeuse, et une cour en enrobée. Possibilité de stationner un camping-car ou plusieurs voitures.

Les plus : maison faiblement énergivore de par son isolation (parpaing + brique), et chauffage au sol au gaz avec déjà les réservations prévues pour passer ultérieurement à une pompe à chaleur, permettant encore d'améliorer la consommation énergétique. Volets roulants électriques avec centralisation, tout à l'égout, fibre optique.

Le garage avec porte motorisée de près de 28 m2 et faux grenier dispose d'un stationnement pour un véhicule et d'un espace salle de jeux.

Une maison récente, accessible et pratique, offrant un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille, un senior ou toute personne recherchant confort et sérénité à proximité du centre-ville.

Prix : 384 000 euros honoraires TTC inclus charge vendeur.

DPE : classe C (85) - GES : classe C (15)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1 360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BATAILLE, au 0662012696 ou par courriel à c.bataille@proprietes-privees.com ;
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 842934630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 419897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 407192KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Warmeriville - Imaginez-vous propriétaire d'une maison de plein pied, nichée dans le cadre paisible et verdoyant d'un village toutes commodités. Cette propriété en viager occupé sur une tête vous offre une solution avantageuse pour investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un prix d'acquisition réduit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offrira un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Le viager occupé sur une tête (F de 76 ans) vous permet d'acquérir un bien immobilier à un prix attractif, tout en sécurisant votre avenir.
Que vous soyez un investisseur avisé ou à la recherche d'un projet immobilier à long terme, cette maison en viager est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un achat serein et d'un cadre de vie enchanteur, tout en préparant votre avenir.
Votre future maison vous attend! Faites le premier pas vers ce projet qui allie sérénité et opportunité.
Valeur vénale: 265 000 euros
Bouquet : 65 000 euros
Honoraires agence charge acquéreur: 19 880 euros
Rente mensuelle 388 euros
Mandat: 407192 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Immeuble

Ref. 413984KEC

 CHAVOT-COURCOURT (51530)

Type de viager : Viager libre LOUE
Bouquet / comptant honoraires inclus / 222175 euros
Rente mensuelle / Mensualité2865 euros/mois
Revenus Locatifs ; 2500 euros/mois
Bail Professionnel en cours de 6 ans (fin février 2029)

Local Professionnel viticole et vinicole avec pressoir traditionnel 4000 kilos, d'une surface totale de 423 m², hauteur sous plafond 3.50 m², composé d'une salle de pressurage, équipée d'une cuve de rétention de 3000 Litres et d'un local vinicole, isolé en plaque polyuréthane de 7 cm 2 WC PMR, 2 bureaux, entièrement sécurisé, portes sectionnelles, équipe en 220 W et 380 W.
Accès sur la voie par une entrée de 100 m², fermée par un rideau de 5m de large sur 3.50 m de hauteur. Un deuxième rideau intérieur protège l'accès au local.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .