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Appartement
NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contactez Isabelle HIDDEN au 06 25 43 08 11..............................................................................................................................Les ++++- Appartement récent et bien agencé- Luminosité- Environnement très agréable.............................................................................................................................Dans la résidence récente et sécurisée de 2019 "le Reflet des Etangs" avec ascenseur, nous vous proposons, côté étang, un appartement de type 2, lumineux, comprenant- une entrée- une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'étang avec une cuisine ouverte meublée et équipée- un cellier attenant- une chambre- une grande salle d'eau- des toilettes indépendantspour une surface totale de 48.02m² habitables.Côté extérieur- 1 balcon sans vis à vis exposé Sud-OuestCôté stationnement :- 1 place de parking privativeChauffage et ESC : chaudière individuelle au gazAucun travaux à prévoir : On pose les meubles !!!Situation idéale à proximité du centre-ville, à quelques pas des commerces et des divers commodités. Un réel atout.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf : 413899Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1320 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
48 m²
2 p
1 ch

Maison
Cerville 54420, 5 minutes en voiture d'Essey les Nancy, 18 minutes de la place Stanislas Nancy, Michèle Hellé vous propose, en exclusivité, une ancienne ferme rénovée, de plus de 235 m² habitables (plus de 269 m2 au sol), 4 grandes Chambres, 3 salle d'eau (dont 1 salle de bain), mezzanine, garage 1 voiture, terrain de plus de 800 m2. La maison avec son intérieur atypique, agréable à vivre et chaleureux, saura vous séduire avec un grand espace parental au dernier étage (plus de 90 m2 au sol). Pas de vis-à-vis. Le bien se situe dans un village très dynamique, en plein développement proche de toutes commodités : boulangerie, restaurant, traiteur, garage, école primaire, bus scolaires, centre aéré, activités sportives...Rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, cuisine équipée (+ de 23 m2), salon séjour (+ de 33 m2) avec poêle à bois récent pour plus de chaleur et de convivialité, accès direct sur terrasse et jardin par la cuisine et salon/ séjour, WC séparé, garage 1 voiture.Étage 1 : « Mezzanine » pouvant servir de bureau ou de coin détente, 3 chambres (+ de 19 m2, 14 m2, 19 m2) dont 1 avec salle d'eau, salle de bain (+ de 11 m2) avec meuble double vasques, second WC séparé.Étage 2 : suite parentale de plus 90 m² au sol, avec chambre mansardée, grande pièce faisant office de salon, salle d'eau avec double vasques, WC séparé. Climatisation réversible pour plus de confort. Cet espace est éventuellement approprié pour faire une chambre supplémentaire si besoin.Technique : chauffage électrique avec radiateurs connectés à distance (toute l'isolation de la maison a été refaite il y a 15 ans), double vitrage. Panneaux photovoltaïques avec contrat 2010 (revenus à percevoir sur les 6 prochaines années: jusqu'à 2200 euros an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 euros et 2 270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnements compris). DPE: C - GES : A.PVTTC : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur/ mandat : 398427.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HELLÉ, au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA Entreprise contrat n° 000000011090115504Copropriété de 2 lots ().
235 m²
7 p
4 ch

Maison
NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison au calme - Chambres au rez-de-chaussée et à l'étage - Belle vue sur les champs et la campagne ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cette maison individuelle des années 80/90' de 131m² habitables bâtie sur une parcelle de + de 3000m² de terrain et offrant une agréable vue sur les champs. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - 1 spacieux hall d'entrée - 1 espace à vivre d'environ 40m² composé d'un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine meublée et équipée. - 2 chambres dont l'une peut servir de bureau si nécessaire - 1 salle d'eau - 1 buanderie/cellier - 1 WC indépendant (fosse septique) Au 1er étage - 2 chambres de beaux volumes de 19m² et 17m² Extérieur : - 1 jardin sans vis-à-vis exposé Sud avec une terrasse et un abri de jardin. Stationnement : - Places privatives devant la maison avec un accès sécurisé par un portail - 1 garage attenant Mode de chauffage : au gaz avec une citerne dans le jardin + chauffage électrique ESC : ballon électrique de 200L Prévoir quelques travaux de modernisation. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 388474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
131 m²
6 p
4 ch

Maison
EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter Franck VANONE au 06 03 30 40 66-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Les +++ :- Maison saine en bon état technique- Une cave de beau volume- Semi Individuelle rénovée hormis les sols-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Venez découvrir cette maison des années 70' en grande partie rénovée qui comprend :Au rez-de-chaussée :- 1 hall d'entrée qui va desservir l'espace à vivre, la cuisine, le garage, les WC et le 1er niveau.- 1 agréable espace à vivre lumineux agrémenté d'une cheminée.- 1 spacieuse cuisine indépendante à meubler et équipée à convenance.- 1 WC relié au tout à l'égout.- 1 grande cave au N-1 de très beau volume (18m²) et saine.Au 1er étage vous retrouverez :- 3 chambres non passantes de beaux volumes (17 / 13 et 12)- 1 salle de bains carrelée toute neuve avec baignoire, meuble vasque et miroir- 1 accès à un grenier idéal pour du stockageCôté extérieur :- 1 jardin d'environ 180m² sans vis-à-vis avec une terrasse exposée NOCoté stationnement :- 2 places de parking privatives devant la maison.-1 garage attenantChauffage : chaudière au gaz + cheminéeRénovations effectuées : électricité / système de chauffage / terrasse / peinture / isolation des combles et périphériques / salles de bainsA proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.Mandat réf 415531Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
98 m²
4 p
3 ch






























