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Nos exclusivités

Appartement Grenoble 4 pièce(s) 67 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 341050SROB

Localisation GRENOBLE (38100)

98 000 €

1 462 €/m²

En exclusivité à Grenoble, découvrez cet appartement T4 traversant, lumineux et sans vis à vis de 67 m2 profitant d'une vue imprenable sur les massifs du Vercors et de Belledonne.
Il prend place au 7ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée.
L'entrée ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces. La cuisine est semi-ouverte sur un salon qui profite d'un balconnet avec une superbe vue sur les massifs montagneux. L'appartement est également composé de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un rafraichissement des sols, des murs et une rénovation de la cuisine et des sanitaires vous permettront de créer un cocon chaleureux et d'installer confortablement votre famille. En effet, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage, son tableau électrique ne comporte aucune anomalie et le système de chauffage est opérationnel.
Ce bien est proche de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lycée d'enseignement supérieur, transports en commun (tram et bus) et lignes Chronovélo (réseau cyclable).
Une cave complète ce bien.
COPROPRIETE sécurisée comprenant 42 lots dont 31 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : 1520 euros environ (eau froide comprise). Pas de procédure en cours.
CHAUFFAGE : individuel gaz.
TAXE FONCIERE 2023 : 1499 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe F. GES : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2350 euros.
PRIX : 98 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341050. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 67 euros.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Villa Venon 7 pièce(s) 171 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 351765SROB

Localisation VENON (38610)

699 000 €

4 087 €/m²

* EXCLUSIVITE. Villa familiale 5 chambres + 1 bureau avec piscine chauffée et vue imprenable. Classe énergie C *
Située sur les hauteurs de la commune de Venon, à quelques minutes de Gières et des commodités, cette belle villa de 171 m² habitables, érigée en 2010 sur une parcelle de plus de 2000 m² de terrain vous séduira par ses prestations de qualité, sa piscine chauffée et sa superbe vue sur les massifs.
Le hall d'entrée ouvre sur un grand placard de rangement et distribue, quelques marches plus bas, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses belles ouvertures et son exposition Sud Ouest. Elle se compose d'un salon chaleureux avec un poêle à pellets, d'une salle à manger et d'une élégante cuisine semi-ouverte. Cette pièce profite d'une vue imprenable sur les massifs montagneux et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée.
Au même niveau, un agréable espace de télétravail a été aménagé et ouvre sur une buanderie.
Le coin nuit, bien séparé, est organisé en 2 niveaux. Le 1er niveau distribue 4 chambres de tailles confortables avec accès direct à l'un des 2 balcons, une salle de bains et un wc indépendant.
Le niveau supérieur est dédié à un espace parental composé d'une superbe chambre mansardée de plus de 27 m2 habitables (37 m2 au sol) et d'une salle d'eau.
Installés en 2023, la pompe à chaleur réversible gainable dans les 5 chambres et les panneaux photovoltaïques contribuent à la performance énergétique de cette demeure de 2010.
Un double garage de plus de 50 m2 et des combles offrant de belles possibilités enrichissent les prestations de cette belle villa familiale.
Disponible à partir de juillet 2024.
TAXE FONCIERE 2023 : 2540 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe C. GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1439 euros et 1947 euros.
PRIX : 699 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.37.405
Mandat réf : 351765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Superficie

171 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Le Vigan 7 pièce(s) 160 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 333251GAUB

Localisation LE VIGAN (30120)

350 000 €

2 187 €/m²

Très belle maison, idéalement située sur les hauteurs du Vigan avec une superbe vue. 6 chambres.
Extrêmement bien entretenue, à cinq minutes à pied du centre ville avec toutes les commodités, commerces, écoles, médecins.
Elle se compose de la manière suivante :
En entrant, une grande pièce à vivre avec cuisine, salle à manger, salon de 50 m² ainsi qu'une véranda attenante de 20 m² donnant sur une terrasse de 45 m².
Trois chambres dont une transformée en dressing, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et un wc.
A l'étage, trois autres chambres mansardées supplémentaires et un atelier ainsi qu'une salle d'eau. Comble isolée et aménageable.
Le tout sur un terrain de 750 m² , un grand garage sous la terrasse avec trois places de voiture, une citerne enterrée de 3500l équipée d'un surpresseur.
Assainissement : tout à l'égout.
Deux systèmes de chauffage, au gaz central ou cheminée avec insert.
Prix de vente : 350000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1883 euros.
DPE : C consommation : 156
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1940 euros et 2680 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Notre Dame De La Rouviere 9 pièce(s) 135 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 340579GAUB

Localisation NOTRE-DAME-DE-LA-ROUVIERE (30570)

245 000 €

1 814 €/m²

Ancienne magnanerie de 135 m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, idéalement située entre Le Vigan, Ganges et Valleraugue, elle se compose de deux habitations de 75 m² pour l'une (Cuisine-salon de 45 m² et trois chambres mansardées à l'étage, sdb, wc) et de 60 m² pour l'autre de plein pied (Cuisine-salon, deux chambres, sdb, wc et buanderie).
Le tout sur un terrain de 9000 m² avec sa source car la maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Il y a également trois belles caves ainsi qu'un accès à la rivière.
Deux systèmes de chauffage : fioul et bois.
Assainissement fosse septique conforme suite à un rapport du SPANC.
Prix de vente : 245000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 591 euros
DPE : C consommation : 162
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1350 euros et 1890 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

Superficie

135 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

13 000

biens à vendre

17 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

BERNIN - Appartement T3 avec Garage

Appartement

Ref. 344844TDEL

Localisation BERNIN (38190)

355 000 €

5 546 €/m²

Au coeur du village de Bernin, Thomas DELESTRE vous propose un 3 pièces de de 65 m² avec 12m2 de balcon, dans un petit immeuble de 2 étages et 8 logements.
A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité.
Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée.
Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et à 8 min de la crèche « Ribambelle »
A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein.
La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales.
Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.
(Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces)
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat
Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Réf "T3 E14-G48-49 - 1ERT25"
PRIX Garage Inclus : 355 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1Er trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344 844 - Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

64 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BERNIN - Appartement T4 Rez-de-Jardin avec Garage

Appartement

Ref. 344925TDEL

Localisation BERNIN (38190)

442 000 €

5 390 €/m²

Au coeur du village de Bernin, Thomas DELESTRE vous propose un 4 pièces de prestige de 82 m² en rez-de-jardin avec une suite parentale, 155 m² d'extérieur privatif et clôturé, dans un petit immeuble de 2 étages et 12 logements.
A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité.
Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée.
Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et à 8 min de la crèche « Ribambelle »
A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein.
La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales.
Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.
(Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces)
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat
Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Réf "T4 B05-G59-60 - 1ERT25"
PRIX Garage Inclus : 442 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1Er trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344 925- Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 1486 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

82 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

BERNIN - Appartement T5 Toit Terrasse avec Garage double

Appartement

Ref. 344940TDEL

Localisation BERNIN (38190)

681 000 €

5 581 €/m²

Au coeur du village de Bernin, Thomas DELESTRE vous propose un 5 pièces de prestige de 82 m² en toit terrasse avec suite parentale et 109 m² d'extérieur privatif, dans un petit immeuble de 2 étages et 7 logements.
A 20 min de Grenoble, cette nouvelle résidence s'inscrit dans une véritable carte postale avec un quotidien empreint d'énergie et de sérénité.
Avec, en son coeur, la zone d'activité des Fontaines (Soitec, Applied Materials France...) et celle de Crolles toute proche (STMicroelectronics, Teisseire), Bernin est un vivier d'emplois important, ce qui renforce encore l'attractivité de cette commune convoitée.
Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie. L'école « Les Dauphins » est à 1 min à pied de la résidence et à 8 min de la crèche « Ribambelle »
A 10 min à pied, le centre du village propose tous les équipements, services et commerces (boulangeries, pharmacie...) propices à un quotidien serein.
La résidence vous offre le meilleur du Grésivaudan. Une adresse privilégiée à deux pas des équipements, des vues imprenables sur les montagnes, une architecture confidentielle et raffinée, répondant aux exigences environnementales.
Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur les grands paysages.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.
(Copropriété de 44 logements de 2 à 5 pièces)
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat
Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Réf "T5 D21G40-41 - 1ERT25"
PRIX Garage double Inclus : 681 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 1Er trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344 940- Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Copropriété de 64 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

ST NAZAIRE LES EYMES- Appartement T4 Rez-de-Chaussée

Appartement

Ref. 345309TDEL

Localisation SAINT-NAZAIRE-LES-EYMES (38330)

434 000 €

5 166 €/m²

Au coeur du village de St Nazaire-les-Eymes 38330, commune cotée de la vallée du Grésivaudan, Thomas DELESTRE vous propose un 4 pièces de prestige de 84.60m² en rez-de-chaussée doté d'une suite parentale et d'une grande terrasse extérieure de 37m² exposée sud, dans une copropriété intimiste avec un immeuble de 2 étages et 29 logements.
A 15 min de Grenoble, cette nouvelle résidence vous offre une splendide vue sur les montagnes avec un environnement paisible et architecture de standing, répondant aux exigences environnementales.
Le village est parfaitement équipé pour une vie de famille épanouie avec en son centre tous les équipements, services et commerces, propices à un quotidien serein.
Les appartements sauront vous séduire par le standing des prestations, les belles expositions et les espaces extérieurs ouverts sur de beaux et grands paysages.
Une opportunité rare pour habiter comme pour investir dans un bassin économique prospère.
(Copropriété de 29 logements de 2 à 4 pièces)
ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT avec avantages fiscaux.
Défiscalisation de 10.5% à 17.5%
Norme énergétique RT2012 - Certification de qualité NF Habitat
Visuels non contractuels - Non soumis à l'affichage du DPE .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 06.43.33.21.91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Réf "T4 B004-PKS12-PK18 ? 2ème T25"
PRIX Parking Inclus : 434 000 euros (La disponibilité de ce bien est prévue au 2ème trimestre 2025, prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 345 309 - Le professionnel de l'immobilier garantit et sécurise votre projet immobilier, il est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1522 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

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Exclusivité

Appartement

Localisation DIJON (21000)

34 avenue Aristide Briand grand T3, entrée salon séjour, grande cuisine, sdb, 2chs, stationnement facile. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°339550 RCS 487 624 777. Budget 118 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE E GES E montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 et 1840 euros.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Aix le Bains , 73100, STUDIO ,15m2 + parking et terrasse
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation AIX-LES-BAINS (73100)

Savoie , Aix les Bains. Studio tres bien .
Nous vous proposons de découvrir ce Studio ,situé dans le centre d'Aix les Bains. Gare, et commerce et cure Chevalley sont accessibles à pied ou en bus a coté de l appartement
Cet appartement est situé dans une petite copropriété des années 1900 .Il est tres rationnel et peut correspondre soit à 1 investissement soit a un logement en résidence principale .Bien avec le charme des anciennes maisons de maitre .
Vous accéderez à l'appartement par une entrée individuelle située au RDC du bâtiment .Il est vendu meublé .
Pour le stationnement, le bien est vendu avec son parking privé.
Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage collectif au gaz de ville.
DPE: classe E- GES: classe E-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().charge annuelles 1100.00 incluant le chauffage.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1260 euros.

Superficie

15 m²

Pièces

1 p

Appartement La Rochelle Pointe des Minimes - proche mer - 2 pièce(s) 39 m2
Vendu

Appartement

Localisation LA ROCHELLE (17000)

Vous rêvez d'une maison en bord de mer à La Rochelle ? Je vous propose cet appartement de 39 m2, comme une maison, avec son toit plat et son absence de voisin au dessus. L'appartement fait partie d'une belle copropriété, la Résidence GULF STREAM en première ligne à la pointe des Minimes. Vue Mer exposition Sud Ouest avec un jardin d'environ 35 m2 clos de murs.
Une Entrée dans la pièce de vie, 1 kitchenette, 1 grande chambre avec placards, 1 salle de bain et WC qui est suffisamment grande pour accueillir la machine à laver.
Ses atouts : une belle terrasse accessible de la chambre et du salon, un Jardin sans vis à vis, un local velo privé de 3,5m2, une place de parking dans un garage fermé, proximité plage, commerces, universités et transports.
PROTEC+ : Vous bénéficiez d'une Garantie d'un an sur le bien et sur ses équipements.
La chaudière gaz récente
La taxe foncière : environ 1000 euros
Les charges de copropriétés : environ 60 euros par mois.
DPE 2022 : ENERGIE E - GES E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Le prix de ce bien est de 344850 euros HAI dont 14850 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de330000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342486 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Superficie

39 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

EXCLUSIVITE SALON DE PROVENCE - MURS COMMERCIAUX LOUES
Vendu
Exclusivité

Local commercial

Localisation SALON-DE-PROVENCE (13300)

En exclusivité, Kevin CHEVALIER vous propose les murs loués de ce local commercial de plus de 80 m², avec en plus une réserve et une terrasse, idéalement situé dans un secteur dynamique très commerçante à Salon de Provence.
Le commerce de bonne réputation paie un loyer de 10.560 euros annuel, bail 3/6/9. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Prix de vente. 130 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Idéal Investisseur, bon rendement locatif
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :311810- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .

Superficie

80 m²

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