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Maison

Ref. 390545GAUB

 SAINT-ANDRE-DE-MAJENCOULES (30570)

Véritable havre de paix pour cette belle maison de plain pied sur un joli terrain de 1559 m² idéalement située, au calme.
Elle se compose de la manière suivante :
- Un salon de 37m² avec une mezzanine à l'étage aménagée en chambre.
- Une cuisine de 13m² avec un deuxième salon de 13m² également, une deuxième chambre de 12m² avec une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
- Un bureau de 9m² pouvant être utilisé comme troisième chambre.
Deux systèmes de chauffage : pompe à chaleur Air/Eau révisée en décembre 2024 et poêle à bois.
Prix de vente : 240000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 466 euros.
DPE : C consommation : 145
GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890 euros et 1260 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 390685GAUB

 CAUSSE-DE-LA-SELLE (34380)

Belle maison de village sur trois niveaux entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Elle se compose de la manière suivante :
- Au rez de chaussée, une très jolie pièce voutée faisant office de salle à manger-salon, une cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.
- Au 1er étage, une chambre de 12m² avec une salle d'eau et un wc.
- Au 2ème et dernier étage se trouvent deux autres chambres.
Maison en copropriété sur deux lots. Pas de charges de copropriété à prévoir.
Deux systèmes de chauffage : électrique et cheminée avec insert.
Double vitrage et pvc partout.
Assainissement : tout à l'égout.
Prix de vente : 179000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 525 euros.
DPE : E consommation : 323
GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1820 euros et 2510 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Maison

Ref. 398441UJA

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Secteur la Tréballe - DANS UN SECTEUR RESIDENTIEL au calme d'une impasse, maison lumineuse bien entretenue - entrée, cuisine ouverte sur salon avec cheminée, séjour donnant sur terrasse, wc . 2 pièces annexes. Jardin Sud/Ouest.
A l'étage, le palier dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres. Grenier aménageable avec velux. Garage de 32m² comprenant un grenier.
Double vitrage- volets roulants électriques - chauffage gaz (chaudière récente). A REMETTRE AU GOUT DU JOUR - GRENIER AMENAGEABLE.
DPE : E /GES : E
prix 270000 euros FAI (dont 3,99% honroaires soit 10379 euros TTC) soit 260121 euros hors honoraires.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BRUNEAU, au 0603586443 ou, par courriel à a.bruneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BRUNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 398441 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405605HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

En Exclusivité
Ch Hallouin vous propose un pavillon plain-pied de 90m2 sur sous sol total situé dans un charmant village du perche à 5 minutes de tous les commerces et services. L environnement est particulièrement agréable , très calme .
30mn gare TGV Vendôme .
Il se compose d une véranda , une cuisine , un séjour salon avec accès direct sur une terrasse d environ 60m2 , 3 chambres , une salle d eau et wc indépendant .
Sous sol total : garage , atelier , coin buanderie , cave .
PRIX : 110590 euros honoraires d un montant de 6590 euros à la charge de l acquéreur soit 104 000 euros hors honoraires
DPE : E GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 402979PBOR

 AUBIGNAN (84810)

Ne vous approchez pas tout de suite !!!! Profitez du calme du fond de cette impasse, du Ventoux, juste là, et du charme de la campagne...
Sur 1500 m2 environ d'un parc clos et arboré, la Villa vous attend, vous accueille !
Récente, bien agencée, elle dispose sous son habitation d'un sous-sol spacieux, prêt à recevoir l'aménagement que vous souhaiterez lui donner. La pièce à vivre s'ouvre à vous, spacieuse, lumineuse. Tout y respire la qualité, le confort, le bien être. Vous y apprécierez son chauffage au plafond, sa cuisine moderne. Le coin nuit, bien pensé garde jalousement sa suite parentale pour la fin de la visite, avec à la clé une salle de bain pensée avec goût.
On se voit déjà, profiter de sa terrasse généreuse ou mieux encore passer du bon temps dans le salon de jardin abrité, sous les arbres....
VOUS ALLEZ ADORER !
Prix de vente 330 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE D 192 GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 396258ALEB

 MONT-DORE (63240)

Studio de 24,45m2
Propriétés Privées.com - Alexis Bonin vous présente cette opportunité !
Dans une copropriété de 8 lots principaux. Situé à proximité de l'hyper centre du Mont Dore, des Thermes et du parc.
Studio de 24,45m2 situé au rez de chaussée du bâtiment.
Il se compose d'une belle pièce à vivre, un coin nuit fermé et une salle d'eau avec douche et toilettes.
Un espace buanderie à rafraîchir à l'arrière du bien.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à la montagne !
82 590 euros (dont 7,26% d'honoraires inclus)
Le bien à été rénové en 2024.

DPE : E GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexis BONIN, au 0650693937 ou, par courriel à a.bonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexis BONIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 396258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395772FANP

 PROPRIANO (20110)

Propriano Centre, appartement de type 3 d'une superficie de 72 m2 avec 2 balcons.

L'appartement se situe au premier étage d'une petite résidence du centre ville de Propriano.
Il se compose d'une cuisine séparée avec balcon, d'un séjour avec balcon et de 2 belles chambres, d'une petite salle de bains et d'un WC séparé.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Plus de renseignements sur demande.

Prix : 239 500 euros Honoraires charge vendeur inclus

DPE D (240) GES B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots ().

Charges annuelles : 840 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393152ALGA

 KERNASCLEDEN (56540)

Charmante Longère en pierre de 5 pièces (164 m2) dans le Morbihan - 56540 KERNASCLEDEN proche de Plouay.

Si vous aimez l'espace, la tranquillité et la campagne, ce bien est idéal.
Venez découvrir cette magnifique LONGERE BRETONNE RENOVEE, EXPOSEE SUD et édifiée sur un beau terrain de 3 650 m2.
Cette longère est complétée par un BATIMENT ANNEXE de 60 m2 au sol qui est un véritable atout.

La Propriété est composée comme suit :
A l'extérieur :
-Un grand terrain paysagé de 3650 m2 totalement clôturé.
-Une terrasse de 50 m2 exposée plein Sud.
-Deux abris de jardin.
-Un puit avec entourage en pierre.
-Un bâtiment annexe de 60 m2 au sol composé d'un garage spacieux au RDC et d'un appartement à l'étage.
Au RDC :
-Un séjour-salon spacieux de 50 m2 avec une belle cheminée en pierre.
-Une cuisine aménagée et équipée très spacieuse.
-Une grande entrée.
-Un cellier.
-Un WC.

A l'étage :
-3 grandes chambres spacieuses dont une avec une salle d'eau privative.
-1 Salle d'eau / WC.
-1 Grande Mezzanine.

Divers :
-Pompe à chaleur AIR/AIR réversible (chauffage/climatisation) très récente, complétée par une cheminée avec poêle à bois et des radiateurs électriques.
-Maison isolée thermiquement.
-Huisseries bois en double vitrage.
-Toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox.
-De grandes pièces.

ATOUT MAJEUR : Le bâtiment annexe de 60 m2 au sol (10 m x 6 m)
Actuellement, il est composé d'un grand garage au sous-sol et d'un appartement indépendant à l'étage qui comprend :
-Une grande entrée.
-Un coin cuisine.
-Un coin salon.
-Une chambre.
-Un dressing.
-Une salle d'eau.
-Un WC.
-Chauffage électrique.

Cet appartement conviendrait parfaitement pour de la LOCATION EN GITES ou en Airbnb.
Le garage peut être, également, facilement aménageable en appartement.

Géographiquement :
-A 3 min du bourg de Kernascléden.
-A 15 kms environ de Plouay, du Faouët et de Guémené-sur-Scorff.

Si vous êtes amoureux de la nature et de la tranquillité, NE RATEZ PAS CE BIEN offrant de nombreux potentiels et notamment une ACTIVITE DE GITES.

Informations complémentaires :
- Prix euros : 296 400 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%
- Prix hors honoraires : 285 000 euros

DPE D GES B
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 620 euros et 2 250 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en juillet 2024.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 0787259045 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 152- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .