Pssst, vous avez un projet ? Commencez ici !

Proprietes-privees.com en 3 points

Plus de 3 300 conseillers

pour votre projet immobilier.

fnaim

Adhérent FNAIM

Fédération historique des professionnels de l’immobilier.

Une vente toutes les 10 minutes

partout en France !

Nos exclusivités

Appartement T3 Argelès-sur-Mer - 62 m2 - balcon - double garage -  parking - Ascenseur
Exclusivité

Appartement

Ref. 419887SDOY

Localisation ARGELES-SUR-MER (66700)

279 000 €

4 573 €/m²

A vendre - Ce beau T3 est situé dans la résidence de standing "LE CADAQUES", quartier Charlemagne à Argelès-sur-Mer.
Lumineux et bien agencé, d'une superficie habitable d'environ 62m², il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie et d'un WC indépendant.
Cet appartement dispose d'une place de parking privative ainsi qu'un double garage de 25m² environ.

Ses atouts +++ : climatisation, balcon avec vue dégagée, double garage de 25m² + 1 parking, menuiseries changées récemment pour améliorer le confort (oscillo-battant et grande baie vitrée), commerces à proximité, plage à proximité, résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

Attention, cet appartement T3 en résidence sécurisée de standing, fonctionnel et confortable séduira uniquement des acquéreurs à son image !

Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix 279 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : A - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 279 et 377 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 93 lots ().

Charges annuelles : 770 euros.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Pinsaguel 5 pièce(s) 95.33 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 418995JSS

Localisation PINSAGUEL (31120)

231 000 €

2 431 €/m²

[EXCLUSIVITÉ] Maison 5 pièces à vendre ? Pinsaguel (31120)

Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant de Pinsaguel, à deux pas des bords de l'Ariège, cette maison mitoyenne par une face, de 95 m² habitables, vous offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces (Intermarché, boulangerie, boucherie, coiffeurs), services médicaux (généralistes et spécialistes) et arrêt de navette vers Muret et la gare de Portet à seulement 5 minutes.

Descriptif :
A l'étage : 3 chambres lumineuses dont une avec grand balcon, une salle de bain et WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, cellier, bureau, buanderie avec douche et WC.
Les extérieurs : Parcelle de 513 m², une terrasse sans vis à vis, idéal pour profiter du calme environnant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité aux portes de Toulouse !

Prix : 231 000 euros Honoraires inclus (5 % à la charge de l'acquéreur), soit 220 000 euros net vendeur. Cette vente est garantie 12 mois.

Diagnostics réalisés en Janvier 2023 :
Consommation énergie primaire : 184 Kwh/m²/an (D)
Consommation énergie finales : 80 Kwh/m²/an
Émission : KgCO²/m²/an (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros indexées à l'année 2021

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou, par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418995JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

VAUVERT 30600 Appartement 3 pièces 60 m2 avec terrasse et place de parking
Exclusivité

Appartement

Ref. 407320HLX

Localisation VAUVERT (30600)

205 000 €

3 416 €/m²

- - - - - - SOUS OFFRE ACCEPTÉE - - - - - -

VAUVERT 30600 Appartement 3 pièces 60 m2 avec terrasse et parking
EXCELLENT ETAT - EN EXCLUSIVITE - SOUS GARANTIE DECENNALE

- - - Ouvert à l'inter Agence - - -

Visite virtuelle guidée sur demande,

Jean-Christophe Huleux vous propose de découvrir dans une belle résidence calme et sécurisée de 2019, ce joli T3 lumineux de 60,32 m2 carrez, qui s'ouvre sur un séjour cuisine donnant sur une terrasse de + de 18 m2 avec son store banne électrique, 2 belles chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, parking privatif à l'intérieur de la Résidence.
Les plus : encore sous garantie décennale, accès sécurisé, 1er étage avec ascenseur, parking privé, en plein coeur de Vauvert.
Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Le bien est soumis au statut de la copropriété qui comporte 20 lots.
Pas de procédures en cours.
Charges : 80 euros/mois

DPE : Classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 360 euros et 550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com

Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Mouguerre 6 pièce(s) 117 m2 + sous sol + vue vallée de l'Adour
Exclusivité

Maison

Ref. 415557BNO

Localisation MOUGUERRE (64990)

397 000 €

3 393 €/m²

Aux portes de Bayonne et proche du centre commercial Ametzondo, avec vue sur la vallée de l'Adour, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cette maison des années 80, à proximité immédiate des écoles, arrêts de bus et du bourg de Mouguerre.

Bâtie sur une parcelle de 1300 m² avec déclivité, sur 2 niveaux, pour un ensemble de 240 m² .
L'entrée en rez-de-jardin vous permet d'accéder à la partie supérieure de la maison par un escalier intérieur.
Sur la partie supérieure de la maison 117 m² lieu principal de vie : l'escalier vous mène à un vaste dégagement qui dessert d'une part la pièce de vie et d'autres part les pièces de nuit se répartissant ainsi :
-Une pièce de vie salon - salle à manger de 34 m² avec accès direct sur une terrasse de 20 m² dont 8 m² couverts.
-Une cuisine de 13 m²
-Une salle de bain avec WC de 7 m² + 1 WC indépendant.
-Et enfin côté nuit 4 chambres de 12 m² en moyenne avec placards de rangement dont 3 chambres possèdent leur salle d'eau (lavabo + douche).

Sur la partie inférieure 123 m², en rez-de-jardin, un sous sol en partie aménagé avec travaux à poursuivre pour un beau potentiel d'aménagement complémentaire.
Des travaux de rafraîchissement et une rénovation énergétique sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de projets ou les investisseurs.

En extérieur : plusieurs espace verdures + stationnement sur parking bitumé.
De nombreux travaux à prévoir de remise au goût du jour, de rénovation énergétique et aménagement du sous-sol.

Aspects techniques :
- Double vitrage bois.
- Chauffage convecteur électrique + cheminée insert.
- Eau chaude ballon électrique.
- Parking extérieur bitumé.

IMPORTANT : plusieurs « parcours » existent pour parvenir à une amélioration énergétique significative. N'hésitez pas à me contacter pour vous faire part de mon expertise, des aides auxquelles vous pourriez avoir droit et des économies d'énergies réalisables.

CLASSE ENERGIE : DPE E-328 , GES B-10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexées aux années 2021, 2022 et 2023 : entre 2580 et 3550 euros.
Logement à consommation énergétique excessive de classe E soumis à audit énergétique.

Mandat réf : 415557.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier BERNEAU (EI) Mouguerre, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

117 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

17 700

biens à vendre

19 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Appartement Bagnolet 6 pièces 140 m2
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 417346TNAB

Localisation BAGNOLET (93170)

539 000 €

3 850 €/m²

A Bagnolet, à deux pas de Paris, découvrez ce bien rare : un spacieux duplex de 140 m² qui conjugue espace, lumière et confort, au sein d'une petite copropriété à taille humaine.

Un intérieur pensé pour vivre pleinement

Dès l'entrée, la magie opère. Le premier niveau dévoile une vaste pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis qu'un espace bureau permet de travailler en toute sérénité. Une chambre, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit s'articule autour de deux chambres, un bureau, d'une salle de bain, d'un coin buanderie pratique et de WC séparés. Parfait pour une vie de famille bien organisée.

Les + qui font toute la différence

Un seul appartement à l'étage : intimité garantie, sans voisins au-dessus ni sur les côtés.
Terrasse de 5 m² exposée sud-ouest : le spot idéal pour vos cafés ensoleillés ou apéros d'été.
Box fermé .

Localisation stratégique

Métro, tram, bus? Vous êtes à moins de 500 m de toutes les lignes qui mènent au coeur de Paris en un clin d'oeil. Les commerces, écoles et services sont à proximité immédiate : tout est là, à portée de main.

Envie d'un bien où l'espace rencontre la tranquillité, sans compromis sur la proximité avec Paris ? Ce duplex est peut-être votre nouveau chez-vous.

Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
DPE D INDICE 222 KWH ET GES D INDICE 47 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500 et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Timothé NAIT BENALI, au 0763205796 ou, par courriel à ti.naitbenali@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Timothé NAIT BENALI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417346- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE VENTE DE CE BIEN EST DE 539 000 euros INCLUS A LA CHARGE DU VENDEUR.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 6000 euros.
Timothé NAIT BENALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 888816584 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison en pierre

Maison

Ref. 416060ESTB

Localisation SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC (33240)

256 000 €

1 398 €/m²

Nouveauté sur le secteur de Pugnac !
Venez découvrir cette superbe bâtisse en pierre de 183 m² habitable.
Si vous aimez les beaux volumes, vous serez séduit par près de 80 m² de pièce de vie, 2 chambres de 18 et 20 m², un espace suite parentale de 28 m² ainsi qu'un double garage attenant et communiquant à la maison.
A l'extérieur le jardin de 827 m² offre une piscine creusée de moins de 5 ans, un garage supplémentaire et une vue dominante sans aucun vis-à-vis.
Encore beaucoup de potentiel et de possibilité pour ce bien situé à mi chemin entre Saint André de Cubzac et Blaye.

Prix : 256 000 euros honoraires charge vendeur

DPE D 187 - GES B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 et 2620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416060ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

183 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Propriété à rénover Cagnes Sur Mer 190 m2

Maison

Ref. 416320MONA

Localisation CAGNES-SUR-MER (06800)

690 000 €

3 631 €/m²

Belle demeure, à rénover entièrement, de 190 m² surface habitable, sur terrain plat de 1560m², ensoleillé toute la journée, entre la campagne et la ville, avec un superbe potentiel après restauration.
Cette maison se compose de trois appartements:
80 m² au rez de jardin, de 4 pièces avec 2 chambres,
65 m² à l'étage avec une grande séjour, 2 chambres et une terrasse de 15 m² et 2 balcons,
42 m² indépendants, toujours à l'étage, séjour plus chambre.
Ces trois appartements peuvent être réunis pour faire une grande maison familiale.
Un double garage et des dépendances complètent ce bien.
Prix TTC : 690 000 euros
Honoraires charge acquéreur : 35 000 euros
Prix Hors Honoraires : 655 000 euros
DPE Classe : F GES : F
Logement à consommation énergétique excessive
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3903 euros et 5281 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angeline MONTOURCY, au 0647018192 ou, par courriel à an.montourcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angeline MONTOURCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes 989 278 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Angéline MONTOURCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989278817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

190 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Garanou 5 pièce(s) 137 m2

Maison

Ref. 414467BECR

Localisation GARANOU (09250)

127 000 €

927 €/m²

Au coeur du village de montagne de Garanou, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec ses 137m² de surface habitable et un terrain de 317m², elle est parfaite pour une famille désirant s'installer dans un environnement calme et préservé.

Vous apprécierez également la terrasse de 15m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. A noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre en valeur tout son potentiel.

Cette demeure est semi-enterrée à flanc de montagne, offrant une fraicheur naturelle tout au long de l'été . Elle est à proximité des points d'intérêt tels que Ax-Les-Thermes à 10 km, la Station de Ski AX 3 Domaines à 19 km et la Gare Luzenac Garanou à seulement 1 km.

Cette maison de village représente une opportunité unique pour les amateurs de nature, de calme et d'activités de montagne. Avec ces dépendances et combles de plus de 200 m2 aménageable elle a tous les atouts pour séduire des investisseurs dans le tourisme immobilier.
Pour plus d'informations contactez moi !

DPE F 380 kWh/m2 par an GES C 12 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3910 euros indexées aux années 2021 "Logement à consommation énergétique excessive : classe F "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit CRABOS, au 0607501428 ou par courriel à be.crabos@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit CRABOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 511515082 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Nos dernières actualités

Nos derniers biens vendus

Joli Terrain constructible de 850 m2  proche Carcassonne
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Envie d'un cadre de vie privilégié pour concrétiser votre projet de maison familiale ?

Laissez-vous séduire par ce joli terrain constructible situé à Conques sur Orbiel (coeur du bourg).

Imaginez la maison de vos rêves, entourée de verdure, dans un environnement apaisant, proche des écoles et de toutes les commodités. Sur ce terrain constructible, vous pourrez laisser libre cours à vos envies : villa familiale, jardin potager, coin détente, piscine? Le terrain est déjà aménagé pour vous, avec ses arbres, arbustes, haies et muret en pierre, offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie.
________________________________________
Un terrain aux multiples atouts

*Environ 850 m² (la surface définitive sera précisée par un géomètre)
*Sous-sol rocheux : un atout pour des fondations solides
*En légère pente : idéal pour imaginer une maison avec vue dégagée et pourquoi pas une piscine
*Exposition plein sud : luminosité naturelle optimale
*Espaces verts existants : arbustes, haies sur plusieurs côtés, grillage et muret en pierre sur le devant
*Apport régulier de terre végétale : parfait pour un potager en permaculture
*Déjà aménagé : le terrain est prêt à accueillir votre future maison, avec ses espaces verdoyants, ses arbres, arbustes et haies, ainsi que son muret en pierre qui dessinent un cadre idéal pour créer un jardin et des zones de détente.
*Sa situation : à quelques pas seulement de la Mairie et à 230 mètres du futur groupe scolaire. Perché à 27 mètres au-dessus du niveau de l'Orbiel.
*Son accès : ce havre de tranquillité bénéficie d'un accès par un chemin privé partagé par seulement neuf propriétaires (dont trois l'utilisent au quotidien), garantissant une quiétude absolue.
*Non viabilisé : raccordements à prévoir, mais le prix en tient compte
*Certificat d'urbanisme disponible (CU) : un gage de sérénité pour vos démarches administratives
*Vidéo sur demande : pour mieux visualiser la configuration et le potentiel de cette parcelle
________________________________________
Conques sur Orbiel : une commune à taille humaine

Avec près de 2 550 habitants, Conques sur Orbiel offre le charme d'un village dynamique, idéal pour une vie de famille épanouie. Vous y trouverez :
*Commerces de proximité : boulangerie, supérette, restaurants, bar
*Services essentiels : médecins généralistes, pharmacie, groupe médical (ostéopathe, diététicienne, sage-femme?)
*Infrastructures éducatives : une école élémentaire, une maternelle et bientôt un nouveau groupe scolaire
*Activités culturelles et sportives : théâtre des Trois Conques, médiathèque, stade et associations locales
*Agence postale communale : pour faciliter vos démarches au quotidien
________________________________________
Proximité de Carcassonne

Située à moins de 10 minutes du centre commercial de Pont Rouge et de Carcassonne, la commune de Conques sur Orbiel permet de profiter :
*D'un accès rapide aux commerces d'envergure (hypermarché Carrefour, boutiques)
*D'une vie citadine, tout en restant dans le calme et l'authenticité de la campagne
________________________________________
Prix d'achat 71 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ?

Contactez Marc GRAINDORGE au 0616504011 ou par courriel à m.graindorge@proprietes-privees . com pour vous accompagner dans votre projet, recevoir tous les détails, la vidéo du terrain et organiser une visite sur place. Votre futur chez vous se prépare ici, à Conques sur Orbiel, dans un cadre où il fait bon vivre toute l'année.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GRAINDORGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 477993919 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc GRAINDORGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 477993919 - .

Superficie

850 m²

Appartement Frejus 3 pièce(s) 61.71 m2 + Cave + Parking Privé
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation FREJUS (83600)

A VENDRE,
VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!
APPARTEMENT environ 57m² + BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVE et CAVE

Dans une copropriété fraichement "RAVALEE", superbe appartement T3 (transformé en T2) . RENOVATION TOTALE ET RECENTE, avec beaucoup de gout, et des matériaux de qualités !
LUMINEUX, TRAVERSANT (est- ouest), au rez de chaussée surélevé, et AU CALME.

Idéalement situé à quelques 5-10 minutes à pied du BORD DE MER et des COMMODITES, c' est un véritable TOUT à PIED

Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !

++++ Double vitrage - Clim réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Nombreux rangement - Arrêt de bus à proximité ++++

Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.

DPE B (100) GES A (2)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.
Nombre de lots de la copropriété : 241, dont 79 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de la
copropriété) : 800 euros soit 66 euros par mois.
Prix de vente : 189 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 398114. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 241 lots ().

Charges annuelles : 646 euros.
Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

28310 - Ferme Santilly
Vendu

Maison

Localisation SANTILLY (28310)

28310 - Santilly le Vieux
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une ferme à rénover sur un terrain de 3321m2 dans la commune de Santilly le Vieux.
Maison d'habitation 78.13m2 au sol : véranda, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, grenier au dessus, cave
Grange de 97m2, étable 54m2, préau 80m2, garage
Terrain de 3321m2, cour avec portail donnant accès à la cour de ferme avec l'habitation et les dépendances, jardin à l'arrière de la maison.
Maison avec chauffage électrique, fenêtres simple et double vitrage, assainissement individuel à créer.
Budget 113 990 euros honoraires d'agence inclus de 6990 euros à la charge de acquéreur soit 107 000 euros net hors honoraires
Mandat réf : 341 765
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (6.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Superficie

78 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison  de village 5 pieces 118 m2
Vendu

Maison

Localisation THEZA (66200)

Dans une impasse du village dynamique de Théza, à 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet et proche de Perpignan,
cette maison offre 118 m² de beaux volumes et un fort potentiel.

Deux maisons sont réunies, avec un grand espace de vie lumineux , prêt à être repensé selon vos envies.

Au rez-de-chaussée:
- Vaste pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine aménagée
- Trois chambres
- Salle d'eau et buanderie

A l'étage :
- Grande quatrième chambre
- Seconde salle d'eau

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures,
cette maison peut facilement être transformée en espace style loft en valorisant des matériaux nobles comme du parquet et des finitions modernes.
Elle offre également la possibilité d'être reconfigurée pour créer deux logements indépendants.
Proche des écoles et des commodités,
cette maison est parfaite pour un premier achat ,une résidence principale ou un projet d'investissement.
Un bien rare, avec un énorme potentiel , dans un village prisé, à découvrir sans tarder !

PRIX : 198 000 Euros honoraires à la charge du vendeur

DPE :D- GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393300. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

118 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Nos partenaires