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Maison

Ref. 446502EDF

 DIJON (21000)

DIJON SECTEUR CHEVREUL-CANAL
Maison 6 pièces d'environ 124 m2 construite en 1990 avec garage, sous-sol et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine indépendante (13,15 m²)
- 1 très grande pièce de vie (39 m²) donnant sur le jardin
- 1 chambre
- 1 wc indépendant avec lave mains
- 1 grand garage avec combles aménageables

L'étage dispose de:
- 3 chambres avec placards
- 1 grande salle de bains
- 1 wc indépendant

Le bien possède un vaste sous-sol d'environ 70 m² avec buanderie et cave.

Terrain clos, chauffage individuel gaz et insert.

PRIX DE VENTE : 325 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C (160) GES C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591 euros et 2153 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS, au O620430336 ou, par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 451421BREA

 VALENSOLE (04210)

Dans une petite copropriété avec jardin commun, appartement T3 situé au premier et dernier étage.
Ce logement d'environ 67m² est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 31m², de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Vous pourrez profiter des extérieurs sur l'un des quatre balcons à votre disposition et stationner facilement grâce au garage et à la place de parking privative.
Venez découvrir cet appartement en très bon état disposant de la climatisation réversible

Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un secteur recherché de Valensole, à proximité des commodités et du célèbre plateau de lavande.
Idéal résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif.
A venir découvrir sans tarder !

Prix : 199 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : C GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence BRÉZIL, au 0620114798 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRÉZIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 992417741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451421. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 1148 euros.
Laurence BRÉZIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 992417741 - .

Maison

Ref. 432007EPIC

 MONT LOZèRE ET GOULET (48170)

En exclusivité à Chasseradès sur le chemin de Stevenson, maison de village de type 5 avec annexes, et terrasses.
Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine avec cheminée, un cellier, une grande pièce avec toilette. Au 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau, un toilette, une pièce qui donne accès aux grenier aménageable, avec mezzanine.
Au 2 ème étage 2 chambres, charnier. En extérieur, 1 atelier, 1 abris bois avec ses deux terrasses.
Fort potentiel, 2 entrées indépendantes, tout à l'égout, fibre, toiture récente, double vitrage.
Prix 128 000 euros charge vendeur.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1383 et 1871 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MENDE 878 964 873 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450028EPIC

 LANARCE (07660)

En Exclusivité sur Lanarce. Découvrez cet ensemble immobilier de style chalet, niché dans un environnement calme. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m² offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes réunies par un mur mitoyen, idéales pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante avec un salon avec cheminée , cuisine , une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché de l'Ardèche.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6040 et 8240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle PICARD, au 0609236769 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle PICARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emmanuelle PICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878964873 MENDE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446502EDF

 DIJON (21000)

DIJON SECTEUR CHEVREUL-CANAL
Maison 6 pièces d'environ 124 m2 construite en 1990 avec garage, sous-sol et 4 chambres.
Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- 1 entrée avec placard
- 1 cuisine indépendante (13,15 m²)
- 1 très grande pièce de vie (39 m²) donnant sur le jardin
- 1 chambre
- 1 wc indépendant avec lave mains
- 1 grand garage avec combles aménageables

L'étage dispose de:
- 3 chambres avec placards
- 1 grande salle de bains
- 1 wc indépendant

Le bien possède un vaste sous-sol d'environ 70 m² avec buanderie et cave.

Terrain clos, chauffage individuel gaz et insert.

PRIX DE VENTE : 325 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C (160) GES C (16)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1591 euros et 2153 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige FAUGERAS, au O620430336 ou, par courriel à e.faugeras@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige FAUGERAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 494478167 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Edwige FAUGERAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494478167 DIJON - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 452506VERD

 SAINT-HONORE-LES-BAINS (58360)

SAINT-HONORÉ-LES-BAINS
Une propriété de caractère qui ne se raconte pas ..Elle se visite.

165000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Certaines maisons se décrivent en quelques lignes. D'autres se découvrent au fil des pièces, des volumes, des dépendances et des possibilités qu'elles offrent.

Au coeur de la station thermale de Saint-Honoré-les-Bains, cette propriété de caractère développe près de 250 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 800 m².
Derrière sa façade pleine de charme se cache un ensemble rare dont l'étendue des espaces et le potentiel sont tels qu'aucune série de photos ne peut réellement en révéler toute la richesse.

Dès l'entrée, la visite réserve son lot de surprises : volumes généreux, multiples niveaux, espaces indépendants, annexes et dépendances se succèdent pour offrir une multitude de projets de vie ou d'investissement.

La maison principale
Environ 250 m² habitables
5 chambres
7 pièces principales
Cuisine
2 vérandas
poutre apparentes
Parquet

Les espaces complémentaires
2 studios indépendants d'environ 30 mètres
1 loft d'environ 60 mètres
1 Garage
1 Atelier
1 Grande cave d'environ 100 m² avec puits et pompe de relevage
1 Remise de jardin

Le jardin de près de 800 m², agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable écrin de verdure à proximité immédiate de la cure thermale et des commodités.

Un potentiel exceptionnel

Cette propriété pourra séduire :

Une grande famille ou une famille multigénérationnelle
Un porteur de projet touristique
Un investisseur recherchant des revenus locatifs
Un projet de location thermale
Une activité de gîtes ou chambres d'hôtes
Toute personne souhaitant conjuguer cadre de vie et rentabilité

Ce bien est avant tout une découverte.
Les photos ne peuvent restituer ni la diversité des espaces, ni les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre. Chaque niveau révèle de nouvelles perspectives, chaque dépendance ouvre de nouvelles opportunités.

Si vous recherchez une maison différente, pleine de caractère, de volumes et de potentiel, une visite s'impose.

Une propriété rare à Saint-Honoré-les-Bains, où seule une visite permettra de mesurer l'ampleur des possibilités qu'elle recèle.

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6080 euros et 8280 euros indexées aux années 2021, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452506. -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445075VERD

 CHAMPLEMY (58210)

A vendre en Exclusivité par Véronique DEBBACHE

Bien de caractère à fort potentiel .
Belle longère sur 1200 mètres de terrain arboré.

Prix : 69000 euros ( honoraires charge vendeur)
Habitation non soumise au DPE ( absence de chauffage)

Au coeur d'un environnement préservé, empreint de calme et d'authenticité, découvrez ce bien singulier qui séduira les amoureux de nature, de musique et de lieux inspirants.

Cette propriété se compose actuellement d'une maison à usage d'habitation divisée en deux logements distincts :

Un premier logement, comprenant :
1 cuisine /salle à manger
1 chambre
1 salle de douche
1 WC
Cette première habitation est équipée en double vitrage.

Un second espace, offrant 3 pièces avec de belles cheminées.

L'ensemble peut être réuni pour créer une habitation unique ou repensé selon vos envies, offrant un potentiel global d'environ 120 m² habitables, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou artistique.

En complément, vous disposerez de nombreuses dépendances : grenier, grange, écurie, cave, laissant entrevoir de multiples perspectives d'extension ou d'aménagement.

Implantée sur un terrain clos de 1 200 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant, agrémenté de beaux arbres d'ornement et d'arbres fruitiers, véritable invitation à la sérénité.

Cette maison dégage une atmosphère particulière, propice à la créativité, à l'harmonie et à une reconnexion profonde avec la nature environnante.

Des travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce lieu et en faire un véritable havre de paix ou un projet de vie unique, à votre image.

Un bien atypique, pour celles et ceux qui sauront en percevoir toute la poésie et les possibilités.

A découvrir sans tarder.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DEBBACHE, au 0663398376 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DEBBACHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445075 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 453291BILN

 SAVENAY (44260)

A 20 mn à pied de la gare de Savenay, venez découvrir cette belle maison familiale lumineuse aux volumes généreux et aux belles dépendances. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur salon), pièce de vie avec poêle à pellets orientée Sud ouvrant sur terrasse avec store banne, belle véranda chauffée idéale pour le télétravail ouvrant sur une terrasse, une belle arrière-cuisine fonctionnelle avec évier, WC séparé avec lave mains, une salle de bains.
A l'étage : dégagement, 5 chambres dont une traversante avec placards aménagés, une salle d'eau avec WC.
Attenant à la maison mais non communiquant : garage avec porte motorisée, pièce de loisir au-dessus et grenier.
Cave, petit abri de jardin, places de parking en enrobé, atelier et remise, jardin.
Plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. Ballon solaire et assainissement contrôlé et conforme.
La maison très fonctionnelle comporte de nombreux placards et rangements, elle est dans un état impeccable et parfaitement entretenue.
Parcelle de terrain de 879 m².
A visiter absolument DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 euros et 3670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : 384 800 euros HAI, Honoraires 14 800 euros TTC soit 4 % TTC Inclus charges acquéreur. soit 370 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine BILLET, au 0688474672 ou, par courriel à na.billet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine BILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 390139699 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 453291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadine BILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 390139699 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr