Pssst, vous avez un projet ? Commencez ici !

Appartement

Ref. 416012ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel (A 2 pas du métro), au PARC DU CENTRE. Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception T5 de 122m² carrez.
Dans un immeuble récent de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec au sol, pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.

Prix de vente : 519900 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B et B

DPE?B GES B? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?416012?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417046ERBO

 CHALON-SUR-SAONE (71100)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité sur la commune de Châtenoy le Royal dans la 1ere couronne de Chalon sur Saône ce bien est situé à moins de 1 km d'un groupe scolaire et d'un collège et tous prêt des services à proximité comme une grande surface pharmacie boulangerie boucher hôpital bibliothèque CCAS .
Idéal pour une grande famille ou famille recomposée
idéalement situé cette propriété sur sous sol avec 7 pièces dont 5 chambres 1 bureau pour le télétravail ou bibliothèque une belle grande pièce a vivre donnant sur une grande terrasse exposé sud .
une salle de bain a chaque étage avec grande douche a l'italienne de 160 cm en sous sol une buanderie et un très grand garage.
le chauffage est au gaz en complément d'une cheminé en fonctionnement avec insert .
facile d'accès pièce à rafraîchir mais facilement réalisable pour mettre à votre goût .

DPE.E « 247 KWh/m2/an »
GES E. « 53 kgco2/m2/an »

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4270 et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix affiché 338100 euros HAI dont 16100 euros honoraire soit net vendeur 322000 euros
Mandat réf : 417046. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Maison

Ref. 419236MDUT

 PRUNAY-CASSEREAU (41310)

** Maxime DUTRAY vous propose , en EXCLUSIVITE **

Maison d'artisans de 210 m², Terrain de 5 000 m², Prunay-Cassereau (41310), prestations contemporaines, à découvrir !

* RARE A LA VENTE *

Située à 15 minutes de Château-Renault et 20 minutes de Vendôme et sa gare TGV, vous pouvez être à Paris en moins de 45minutes.

Cette maison de 210 m², entièrement rénovée ces dernières années, offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur une parcelle de 5 000 m² en terrain plat, elle bénéficie de grands volumes, d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, et d'une hauteur sous plafond de près de 3,50 m.

Elle se compose comme suit :

Un vaste salon-séjour-cuisine de plus de 60 m² avec accès direct à la terrasse,

Une mezzanine ouverte offrant un bel espace supplémentaire

Quatre chambres dont une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle de bains (baignoire + douche), espace buanderie et terrasse privative

Une salle de bains supplémentaire et deux WC indépendants.

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 5 000 m², au retrait , avec entrée sur plusieurs dizaines de mètres

Grande terrasse, terrain de pétanque, trampoline intégré, pour les enfants ( et adultes ) , salon d'extérieur

Hangar de plus de 100 m² avec portes automatiques, idéal pour artisan, collectionneur ou espace de stockage,

Grande cour permettant de stationner beaucoup de véhicules

Atouts : rénovation récente et matériaux de qualité (isolation, menuiseries aluminium, chauffage performant), beaux volumes, luminosité et environnement calme.
Possibilité d'extension.

Plusieurs systèmes de chauffages , ainsi que la climatisation sont présent dans le bien.

DPE : C , GES A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard, entre 1773 et 2399 euros/ans, indexé sur les années 2021-2022-2023.

Prix du bien : 325 000 euros, Honoraires Charge vendeur.

Ce bien semble être votre futur coup de coeur et vous intéresse ?
Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou pas mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419236 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418613MDUT

 AUTHON (41310)

MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE - EXCLUSIVITE - AUTHON - 3 chambres

Situé à Authon, situé à 5 minutes de Château-Renault , cette maison en pierre de taille de 135m² habitable à aujourd'hui été transformé en 2 logements. Uniquement séparé par un mur, il est tout à fait possible de refaire une maison, qui comporterais donc entre 2 et 4 chambres selon votre aménagement.
Idéal pour résidence principale/secondaire ou investissement locatif !

Actuellement :
Un premier logement au rez-de-chaussée comprenant pièce de vie sur cuisine ouverte, salon, chambres, salle de douche, WC.
Un deuxième logement à l'étage par accès indépendant comprenant entrée, cuisine, salon-salle à manger, bureau, une chambre, salle de douche avec WC .
Une cave vient compéter ce logement ainsi qu'un hall d'entrée.

DPE : E, GES : B
Des travaux de rénovation ont déjà été faits et son en cours ( voir sur place au moment de la visite )

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 et 3601 euros/ans indexé sur les prix de l'année 2021

Vente interactive :

Réception des offres dès la visite directement auprès de Maxime DUTRAY (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi
26/09/2025 à 12h au 27/09/2025 à 12h00
Une visite préalable du bien est obligatoire.

Départ des offres : 80000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'informations ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418613 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .

Maison

Ref. 414567SUB

 MARMANDE (47200)

Situé dans un petit village du Lot-et-Garonne, ancien moulin à eau restauré avec dépendance et sa tour de défense du XIème siècle
Niché dans un écrin de verdure en Nouvelle-Aquitaine, à seulement 1h30 de Bordeaux, 1h45 de Toulouse et 1h de Bergerac, cet ancien moulin à eau en pierre du XVIème siècle, fondé en titre, vous séduira par son charme et son authenticité.

Caractéristiques du moulin :
-Grande pièce à vivre de 104 m² avec les 3 meules d'origine et sa cheminée
-Cuisine entièrement équipée
- à l'étage : grand salon de 40 m², 4 chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatif

Dépendance de 100 m²

-Rez-de-chaussée : studio équipé de 30 m² avec coin cuisine, douche et WC
-A l'étage : suite parentale tout confort de 70 m² avec salon, salle d'eau et WC

Extérieur :

-Grande terrasse couverte avec barbecue en pierre, idéale pour des moments de détente
-Piscine au chlore (10x5) pour profiter des journées ensoleillées
-Terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers

Confort :

-Chauffage central à granulés
-Assainissement : micro station
-Taxe foncière : 2 500 euros

Ce bien d'exception, bercé par le bruit de l'eau et les murmures de la nature environnante, est parfait pour une vie paisible ou un projet de chambres et table d'hôtes.

DPE : D (202) ; GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 130 et 2 910 euros indexées sur 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
PRIX : 612 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414567 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 416012ATEB

 VILLEURBANNE (69100)

EN EXCLUSIVITE dans un secteur très prisé à Villeurbanne/Gratte Ciel (A 2 pas du métro), au PARC DU CENTRE. Propriétés-privées vous propose à la vente ce bien d'exception T5 de 122m² carrez.
Dans un immeuble récent de 2006, de très bon standing avec jardin, Venez découvrir, ce charmant appartement au calme et baigné de soleil, qui est aménagé de la manière suivante : Un très grand séjour de 45m² avec au sol, pierre de marbre, une cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un balcon/terrasse de 12m², très ensoleillé, un dégagement qui dessert deux espaces nuit indépendants ou vous trouverez trois chambres parquetées avec placards, dont une suite parentale (possibilité de créer une 4ème chambre sans difficulté), deux salles d'eau, deux WC. Nombreux rangements et les prestations sont de qualité. Climatisation et volets électriques. Une cave vous est proposée avec le bien.
Il est également possible d'acquérir un garage fermé en supplément.

Prix de vente : 519900 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B et B

DPE?B GES B? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 851 422 626 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?416012?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.
Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412108KANT

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

SIX FOURS LES PLAGES - Jolie villa aux pieds du Fort de Six Fours située au sein d'une petite coproprieté au fond d'une impasse. Cette villa offre une superficie habitable de 100 m ² .
Au rez de chaussée : un séjour/salon, une cuisine inépendante entièrement équipée, un WC.
A l'étage, vous trouverez la distribution de 3 chambres avec placards dont une avec un salle d'eau, une salle de bains, et wc indépendant. Garage et cave . A proximité des commodités et à moins de 10 minutes des plages de Sanary/ Six Fours . DPE:C/ 133 et GES : C/28. NOUVEAU PRIX 460 000 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 / n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 412108 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 216 euros.

Maison

Ref. 417207KANT

 TOULON (83000)

Villa de caractère aux portes de la mer, un lieu unique à transformer selon vos envies.

Dans un écrin de verdure de 2 400 m² , à seulement 200 mètres des plages du Mourillon et du Cap Brun , découvrez cette maison de caractère d'exception, offrant une superficie de 750 m² habitables et un charme intemporel.

Pensée pour accueillir et partager, la villa se compose de 7 chambres avec suites , deux studios indépendants , des grandes terrasses baignées de soleil . Sa piscine, ses volumes généreux et ses multiples espaces conviennent aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme.

Ce lieu unique ouvre la porte à une multitude de possibilités :
- Créer une maison d'hôtes de charme avec restauration et petits-déjeuners.
- Offrir un cadre idyllique pour mariages, séminaires ou réceptions privées .
- Développer un espace de bien-être avec cours de yoga, danse ou ateliers dans une salle de 120 m².

Entre authenticité, art de vivre méditerranéen et fort potentiel de développement , cette propriété rare est une invitation à donner vie à vos projets les plus ambitieux.
DPE en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417207- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr