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Appartement
SOUS COMPROMISIdéal Investisseur ou 1er achat, ce Studio coup de coeur entièrement rénové en 2024, situé au 2è étage avec ascenseur, au sein de la résidence de Saint Cloud - quartier des Hauts de Rueil.Ce studio de 29 m² très lumineux se compose d'une Entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte (avec un autre grand placard) donnant sur un balcon ,salle de douche avec toilettes.Les plus de ce studio :Une cave pour augmenter l espace de stockage et une place de Parking extérieure sécurisée qui complètent ce bien. Le studio peut être vendu entièrement meublé et équipé en l'état ( canapé, table, éléments de cuisine etc..) . Mobilier état neuf ;Ou appartement vidé - selon votre choix.A Proximité de toutes les commodités (commerces, crèches, écoles, bus...)Charges annuelles : 2116 euros/anCopropriété de 317 lotsPas de procédure en coursDPE FGES FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 580 euros et 830 euros / anLogement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Sylvie Le Landais au 06 88 90 34 32 ou par mails.lelandais@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LE LANDAIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982941833 VERSAILLES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf 391250Prix : 175 000 euros - honoraires charges acquéreurs (7000 euros) soit 168 000 euros hors honoraires (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 317 lots (). Charges annuelles : 107 euros. Sylvie LE LANDAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982941833 VERSAILLES - .
29 m²
1 p

Maison
Maison avec Piscine - FAY - 203 m² avec 5 chambres : 415 960 EUROS HAI à la charge de l'acquéreur (soit 15 960 euros TTC) soit 400 000 euros hors honoraires.A 8 mn en voiture de l'Université du Mans et 350 m du centre bourg, sur un terrain de 1500 m², cette maison de type Longère propose une entrée, un salon séjour de 45 m² avec cheminée de type Insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plain-pied, une salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant, buanderie, cave, à l'étage : une belle mezzanine offrant un espace de travail, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Garage double attenant de 58 m² avec grenier isolé. En extérieur : autre garage indépendant de 40 m² avec appentis et grenier, Piscine chauffée, terrasse, Puits raccordé. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Eau STIEBEL ELTRON.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat n° 410391. Prix honoraires réduits inclus.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
203 m²
7 p
5 ch

Maison
Dans le charmant village de Maisnil-lès-Ruitz, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour les amateurs de tranquillité. Située à proximité des grands axes et avec un accès direct au parc départemental d'Olhain, cette propriété présente un potentiel énorme, notamment grâce à son agencement et ses espaces extérieurs.Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon accueillant et sa cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Les deux chambres de plain-pied apportent un confort indéniable, complété par une salle de bain pratique et bien agencée.Une grande véranda lumineuse constitue un véritable atout, offrant un espace chaleureux pour profiter d'un jardin d'hiver ou simplement se détendre en toutes saisons.A l'extérieur, un jardin entièrement clôturé accueille vos animaux en toute sécurité et invite à la détente. L'accès sur deux rues est particulièrement pratique : l'un d'eux mène à un grand garage, idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de stockage supplémentaire.Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable. Son agencement de plain-pied et ses atouts extérieurs en font une opportunité rare dans le secteur.Cette maison de village est une toile blanche pour concrétiser vos projets. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, elle mérite une visite. Imaginez les possibilités et transformez ce bien en un véritable havre de paix à votre image !Prix de vente 169 000 euros honoraire charge vendeur.Performance énergétique classe E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2891 et 3911 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou par courriel à k.olivier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 412489 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .
140 m²
4 p
2 ch

Appartement
Célina DA VEIGA vous propose ce charmant appartement niché au coeur des quartiers prisés de Cormontaigne et Vauban.Profitez d'une localisation idéale, à deux pas du métro et tout près du dynamique marché de Wazemmes.Pour les amoureux de la nature et vous serez séduits par la proximité avec la belle Citadelle de Lille idéale pour de longues promenades et vos activités sportives.=> Salon/séjour ouvert sur un joli bacon traversant=> Une cuisine indépendante=> 3 belles chambres=> Une salle de bains + une salle d'eau***Notre coup de coeur ***Le joli balcon vue sur les arbresLa localisation et commerces de proximitésDPE :Consommation énergétique : C( 146 kwh/m2 ) -Emission de Gaz à effet de Serre :C (27Kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1250 euros.=> PRIX DE VENTE :366000 euros Honoraires 4,87% TTC inclus charge acquéreursoit 349000 euros net vendeur=> DPE :- Performance énergétique : C( 146 kw/m2/an)- Emission de gaz à effet de serre : D (27kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1280 euros indexées à l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou, par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 417376 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
97 m²
4 p
3 ch




























