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Nos exclusivités

Maison de village en pierre, avec vue, 4 chambres, piscine chauffée
Exclusivité

Maison

Ref. 443738FTOU

Localisation SAINT-ALEXANDRE (30130)

330 000 €

1 145 €/m²

Exclusivité avec garantie protect+
Cette charmante maison de village, avec un gros potentiel et de beaux volumes, vous est proposée par Fabienne Tournay. Son magnifique escalier est une oeuvre d'art à lui seul et sa vue sur le Mont Ventoux est un régal pour les yeux!

Elle est composée d'un grand séjour cathédral, une salle-à-manger voûtée, une cuisine équipée et équipements garantis pendant 1 an. (voir conditions protect +), une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche attenante, un WC séparé pour les invités.
Au premier, 2 grandes chambres avec chacune sa salle-de-bains et une plus petite. Un grand coin détente avec un accès sur le balcon avec la vue sur le Ventoux.
Au sous-sol, possibilité de recréer un garage, ou de faire de la location avec quelques aménagements, accès séparé, studio possible, cave à vin.

Le tout est agrémenté d'une piscine chauffée (sous garantie décennale et protect+) et d'un coin barbecue.
Double-vitrage, chauffage au sol, chaudière récente, places de parking.
DPE:D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680 et 6410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne TOURNAY, au 0672498303 ou, par courriel à f.tournay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne TOURNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 840566376 RSAC Nimes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne TOURNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840566376 RSAC Nimes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

288 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Appartement Brignoles 3 pièce(s) 49 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 445182MQUA

Localisation BRIGNOLES (83170)

112 000 €

2 285 €/m²

Découvrez cet appartement T3 loué de 49m2 au sol (46,44m2 loi Carrez), avec une locataire sérieuse en place, idéal investissement locatif ou constitution d'un patrimoine en vue d'y habiter plus tard !

Cet appartement est idéalement situé, dans une residence sécurisée avec parking.

Cet appartement ne se situe pas dans la vieille ville de Brignoles, mais il est près des écoles elementaires (- de 700m) et des commodités. C'est un très bon emplacement, au calme.

Pas de terrasse ni balcon, mais loggia pouvant être transformée en balcon. Situé au 3e étage sur 4. Pas d'ascenseur.

L'appartement se compose :
- D'un chaleureux et lumineux salon s'ouvrant sur une cuisine moderne, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
- De deux chambres bien agencées et de belles dimensions
-D'une salle d'eau contemporaine
-De WC séparés.
-D'une cave de 4m2 parfaite pour le rangement/stockage
-D'un stationnement exterieur facile au sein du grand parking de la copropriété, sécurisé par un portail automatique.

Cet appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de radiateurs individuels electriques. La fibre est installée dans le logement pour une connexion internet rapide et fiable.

Prix : 112 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 114 et 1 506 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maddie QUARTARARO, au 0770400309 ou, par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maddie QUARTARARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 882395221 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 680 euros.
Maddie QUARTARARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882395221 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

49 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Brignoles 4 pièce(s) 71 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 445042MQUA

Localisation BRIGNOLES (83170)

159 000 €

2 239 €/m²

Coup de coeur pour ce superbe T4 rénové de 71m² au sol (67,97m² Carrez), situé dans une résidence sécurisée avec parking fermé réservé à la copropriété.

L'appartement est lumineux, traversant et rénové avec goût. Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !

Ce beau T4 se compose de :
- Un salon ouvert sur un espace salle à manger, avec en arrière plan une cuisine ouverte moderne, équipée et fonctionnelle
- Une petite loggia parfaite pour une utilisation en tant que cellier, elle peut aussi éventuellement être ouverte pour créer un balcon.
- 3 belles chambres lumineuses
- une salle d'eau avec WC au goût du jour
- le petit + ? une cave de 4,5m² en R-1 de l'immeuble, parfaite pour le stockage !

L'appartement est équipé de double vitrage et d'une climatisation dans le salon.
Vue dégagée depuis le séjour, exposition Sud Est/Sud Ouest.
Etage 2 sur 4. Pas d'ascenseur.

N'attendez plus, prenez contact avec moi pour découvrir ce bien rare !

PRIX 159.000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maddie QUARTARARO, au 0770400309 ou, par courriel à m.quartararo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maddie QUARTARARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 882395221 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :445042 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 700 euros.
Maddie QUARTARARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882395221 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

71 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

LE BIJOU D'ARCHITECTURE : PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PISCINE
Exclusivité

Maison

Ref. 443052BSU

Localisation MAGNY-EN-VEXIN (95420)

1 050 000 €

3 465 €/m²

Aux portes de Magny-en-Vexin, au coeur d'un environnement privilégié, cette propriété d'exception d'environ 300 m² au sol, (246 m² de référence), édifiée en 2022 sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², incarne l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et élégance intemporelle.
Pensée dans les moindres détails par ses propriétaires, elle répond aux plus hautes exigences en matière de confort, de performance thermique et d'esthétisme, tout en respectant harmonieusement les codes architecturaux du Parc Naturel environnant.

Dès l'entrée, la lumière s'impose comme fil conducteur. De vastes baies vitrées baignent les espaces de vie d'une luminosité exceptionnelle et offrent une ouverture permanente sur l'extérieur et la piscine, sublimée par des pierres naturelles.

Le confort est absolu grâce à un chauffage au sol diffusant une chaleur douce et homogène dans une pièce principale aux volumes spectaculaires, dépassant les 100 m².
La somptueuse et immense pièce de réception agrémentée d'une cheminée majestueuse et d'un authentique four à pain est idéale pour recevoir en toute saison dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Les matériaux nobles et les finitions haut de gamme signent le caractère unique du lieu : sol en travertin de grande qualité, poutres apparentes et menuiseries en chêne massif, cuisine contemporaine aux lignes épurées, entièrement équipée, ainsi qu'une remarquable cave à vin climatisée sous verrière.

Le rez-de-chaussée accueille également une vaste suite parentale d'environ 35 m², offrant confort, intimité et fonctionnalité.

A l'étage, accessible par un escalier en acier au design sculptural et dessiné spécifiquement pour le lieu, un couloir vitré mène à un superbe espace bureau en surplomb de la pièce de vie, une seconde chambre ainsi qu'un studio indépendant avec cuisine. Les volumes généreux permettent aisément la création d'une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

A l'extérieur, le raffinement se prolonge avec un jardin paysager soigné, une piscine élégante parfaitement intégrée, et des éléments de ferronnerie d'art qui viennent parfaire ce cadre unique.

Rare sur le marché, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien d'exception, alliant caractère, modernité et qualité de vie.

Commerces et écoles à proximité.
DPE: C- GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480 et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno SURON, au 0688200815 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno SURON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 838106771 Pontoise auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 1 050 000 ( honoraires agence à la charge du vendeur).

Bruno SURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838106771 Pontoise - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

303 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

17 700

biens à vendre

20 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Appartement T3 rénové de 48.10 m² - Brignoles
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 428710BROU

Localisation BRIGNOLES (83170)

149 500 €

3 114 €/m²

NOUVEAUTE !
Coup de coeur pour cet appartement T3 entièrement rénové avec de belles prestations.
Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée par portail automatique, digicode et caméras de surveillance, à proximité immédiate des commodités, l'appartement se compose d'une entrée, d'une loggia avec partie buanderie, une salle d'eau avec WC, séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres.
Appartement tout confort avec climatisation réversible, fenêtre double vitrage PVC, fibre, isolation refaite...
Places de stationnement dans la résidence.
Une cave individuelle complète ce bien rare à la vente !
Aucun travaux à prévoir !

A VISITER SANS TARDER !

Prix de vente : 149 500 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE C : 130 kWh/m2 par an
GES A : 3 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520 euros et 760 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428710 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Superficie

48 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 2019 T5 de 105 m2 - Brignoles
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 438756BROU

Localisation BRIGNOLES (83170)

400 000 €

3 809 €/m²

REMISE EN VENTE !
A visiter d'urgence, maison de plain pied récente dans un secteur calme et résidentiel sur un terrain de 620m².
Cette maison saura vous séduire par ces volumes et sa modernité, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le grand séjour lumineux par ses baies vitrées à galandage, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 4 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC.
A l'extérieur, venez profiter des terrasses bien exposées avec pergolas dont une bioclimatique, d'un coin jardin, de places de stationnement sur le terrain, d'un carport, d'abris de jardin...

La maison encore sous garantie décennale est idéale de par son emplacement et sa proximité avec les commodités mais surtout pour ses prestations soignées où l'on peut poser ses valises : très bonne isolation, menuiseries PVC double vitrage, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, VMC, vide sanitaire, tout à l'égout, portail automatique et portillon...

Prix de vente : 400 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE A : 63 kWh/m2 par an
GES A : 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670 euros et 970 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette vente est garantie 12 mois

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison T5 de 161m², terrasses et garage sur 2075m² de terrain - LE VAL

Maison

Ref. 438104BROU

Localisation LE VAL (83143)

385 000 €

2 391 €/m²

REMISE EN VENTE !
En exclusivité, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d'environ 149m² + véranda de 12m² au calme et sans vis à vis.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le grand séjour lumineux, une salle d'eau, un WC séparé avec lave mains, 2 chambres donnant sur la véranda, un cellier et une suite parentale avec salle d'eau/WC et dressing.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio d'entrée de plus de 30m², d'une terrasse couverte, d'un bel espace de terrain clos, plat et arboré, d'une piscine hors sol, de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un grand garage de 32m².
Maison rare à la vente par ses espaces et ses prestations, menuiseries PVC double vitrage, cheminée avec insert, panneaux photovoltaïques en toiture, gouttières, portail coulissant, vue dégagée, vide sanitaire...

A visiter d'urgence !

Prix de vente : 385 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur
DPE D : 189 kWh/m2 par an
GES B : 6 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960 euros et 2700 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 438104- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662

Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Superficie

161 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

LE POULIGUEN - GRAND T2 EN DUPLEX DE 67m2 PROCHE CENTRE - STATIONNEMENT - CAVE
Exclusivité

Appartement

Ref. 443771VERP

Localisation LE POULIGUEN (44510)

359 100 €

5 440 €/m²

LE POULIGUEN : Je vous propose dans une résidence au calme à 2 mn du centre et du port cet appartement d'environ 66 m² en très bon état, avec une jolie décoration.
Entrée avec placard, WC indépendant. Belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond, donnant sur balcon exposé ouest.
Cuisine ouverte aménagée et équipée.A l'étage : grande chambre sous combles avec placard + salle de douche avec WC.
Appartement fonctionnel et plein de charme.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière.

Dans un immeuble en copropriété de 49 lots principaux charge annuelles de copropriété 1099 euros. Pas de procédure en cours .

Prix: 359100 euros - Honoraires : 17100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 342 000 euros hors honoraires.
DPE classe D coût annuel des énergies entre 1480 euros et 2040 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 - Abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PORTEBOEUF, au 0699360897 ou, par courriel à v.porteboeuf@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PORTEBOEUF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529929622 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 433771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots.

Charges annuelles : 1099 euros.
Véronique PORTEBOEUF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529929622 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

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Maison Individuelle Centre Ville, Vie de plain pied, Grand Garage et Jardin !
Vendu

Maison

Localisation WIMEREUX (62930)

A Découvrir Maison individuelle avec vie de plain pied située dans une rue calme en centre ville avec jardin et grand garage.
Cette maison bien entretenue comprend au rez-de-chaussée une vaste séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, wc,
A l'étage, palier et deux chambres.

Belle opportunité - nombreuses possibilités !!

DPE : D (195 kWh/m2/an) - GES : D (42 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1934 euros et 2616 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 469 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 450 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3643SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Superficie

109 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

CHARLIEU   -  IMMEUBLE + MAISON
Vendu

Immeuble

Localisation CHARLIEU (42190)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Charlieu, ce bel immeuble en pierre de pays avec encadrement en pierre jaune + une maison de plein pied.
L'immeuble est composé de 2 étages avec 8 appartements, actuellement 6 appartements sont loués sur 8.
Parking devant l'immeuble + caves.
La maison est de plain de pied, c'est un T3 avec 2 chambres, terrasse, garage et son petit jardin.
Elle est actuellement louée.
Cet ensemble est un très bon rapport 8.3%

Prix de cet ensemble immobilier "Immeuble + Maison" : 499.000 euros,
Honoraires charges acquéreur.
Où Prix de L'immeuble uniquement : 399.000 euros
Honoraires charges acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137

Mandat réf : 409353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Superficie

599 m²

SAMOENS , CHALET MITOYEN ,EN COPROPRIÉTÉ , 3 pièces ,62 m2 ,460 000 euros
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAMOENS (74340)

OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE

EN EXCLUSIVITÉ, PETIT CHALET MITOYEN EN COPROPRIÉTÉ, 62 M2 , loi Carrez , 67 M2 surface totale , exposé sud -ouest , SAMOENS , village authentique situé au coeur du domaine "GRAND MASSIF", ski l'hiver et randonnées, l'été , à une heure de GENÈVE , ANNECY ou CHAMONIX .

Ce petit chalet de standing séduit par la qualité de ses prestations et sa conception soignée.
Il est lumineux et parfaitement fonctionnel , offre un confort haut de gamme dans un cadre chaleureux et élégant .
Construit selon les normes écologiques exigeantes ,BBC , il bénéficie d'un chauffage collectif à biomasse , garantissant performance énergétique et respect de l'environnement .
Un bien rare , alliant esthétisme, bien être et durabilité .

Au rez de chaussée ,l'entrée offre des espaces de rangements intégrés.
La pièce de vie principale , lumineuse se compose d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée.
Le salon agrémenté d'un poêle à bois , crée une ambiance chaleureuse et raffinée, et s'ouvre directement sur une terrasse prolongée par un jardin ,idéal pour profiter pleinement des extérieurs.

Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau .

A l'étage , l'espace nuit cosy comprend deux belles chambres avec placards, ouvrant sur un grand balcon exposé sud ouest , offrant une vue dégagée.

Un espace montagne , modulable selon les besoins , peut accueillir des couchages supplémentaires ou un coin repos .

Une salle d'eau indépendante avec toilettes vient parfaire cet étage .

Grâce a ses prestations de grande qualité, son cadre recherché et son confort haut de gamme , ce bien offre également un excellent potentiel de revenus locatifs .

Idéalement situé , à cinq minutes du centre du village ,il bénéficie de l'arrêt du ski bus , devant la propriété.

Il bénéficie d'un garage attenant , idéal pour le stationnement et de nombreux rangements , ainsi que d'un casier à skis .

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception .

DPE:C 177kWh/m3/an
GES:A 5kgCO2/M3/an
Couts annuels d'énergie du logement entre 940 E et 1340 E par an
Prix de vente :460000 euros ,charges vendeurs mandat n 433995

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Sylvie CAMPOY FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Ensemble immobilier professionnel avec entrepôt et appartement ? Fort potentiel - Saint Amans Valtoret 950 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation SAINT-AMANS-VALTORET (81240)

Découvrez ce grand entrepôt polyvalent, idéalement conçu pour accueillir vos activités professionnelles, artisanales ou de stockage.

Ce bien rare offre une surface totale d'environ 810 m², répartie sur deux niveaux :

- 330 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace exploitable pour le stockage, la logistique ou l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de travail sur mesure.

- 480 m² à l'étage, permettant d'étendre vos activités, de créer des bureaux, des zones d'emballage ou toute autre configuration adaptée à vos besoins professionnels.

Atout supplémentaire : le bien comprend également un appartement indépendant d'environ 100 m², situé au rez-de-chaussée. Il se compose de trois chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour un usage d'habitation, de gardiennage ou de logement de fonction.

Avec sa configuration pratique, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cet entrepôt représente une opportunité rare pour les professionnels en quête d'un lieu combinant fonctionnalité, confort et potentiel d'évolution.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent avec appartement attenant.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'il offre à votre projet.

Prix de vente : 80 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril PAGÈS, au 0669902775 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril PAGÈS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril PAGÈS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 353 757 Castres - .

Superficie

950 m²

Pièces

1 p

Chambres

3 ch

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