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Nos exclusivités

Maison  5 pièce(s) 80 m2
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 400701HOR

Localisation SARLAT-LA-CANEDA (24200)

152 000 €

1 900 €/m²

24200 SARLAT-LA-CANEDA (en exclusivité), superbe maison en pierre sur le bord d'une ville à tout commerce. Prix : 169.500 euros FAI à la charge du vendeur.
Cette maison nécessite des rafraichissements.
Propriété de caractère construite sur 3 niveaux avec en rez-de-chaussé la cuisine (10m2) et la pièce de vie (20m2) avec insert. Un escalier vous dirige au premier étage où se situent une chambre (10m2), une salle de bain et des WC. Au deuxième étage se trouvent 2 petites chambres supplémentaires. Simple vitrage en rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et insert au bois. Depuis la cuisine ainsi que depuis la pièce de vie il y a un accès vers la jolie terrasse avec position sud-ouest. Dans le jardin se situe un garage d'environ 28m2 à double porte. Piscine hors sol à rénover. Actuellement fosse septique mais possibilité de se connecter au tout à l'égout.
DPE : Classe D 235 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : de 813 à 1101 euros. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com. I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 389811HOR.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Superficie

80 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Villa de caractère avec parc arboré, piscine et vue dominante
Exclusivité

Maison

Ref. 408638RSH

Localisation MONTPEZAT-DE-QUERCY (82270)

580 000 €

2 148 €/m²

82 270 - Montpezat de Quercy - Maison d'architecte en pierre d'environ 270 m² sur deux niveaux, 10 pièces, 4 chambres (deux logements indépendants en plain-pied possibles), sur un terrain clôturé de près de 5000 m² avec puits, piscine chauffée, tous commerces et services accessibles à pieds.
A la fois discrètement nichée au coeur d'un parc magnifiquement arboré et profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne et la cité médiévale, cette vaste maison de 1975 est largement ouverte sur de nombreuses terrasses et le jardin.
Lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.
- Au niveau principal : 156 m² en plain-pied avec entrée, pièce de vie de plus de 55 m² (double séjour avec espace cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse), cuisine indépendante de 17 m², 3 chambres (suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et WC, chambre de 15.6 m² avec accès indépendant, et chambre de 13.5 m²), salle d'eau et WC indépendant.
- En rez-de-jardin : pièce de 21 m² actuellement à usage de bibliothèque, séjour de 41 m², cuisine de 18 m² aménagée et semi-équipée, chambre de 16 m², salle de bain avec WC, cellier- buanderie, soit 115 m² au total.
Chauffage au sol électrique et radiateurs à inertie, huisseries double-vitrage bois et PVC, assainissement individuel de 2021, clim réversible, fibre, isolation performante, diagnostic électrique sans anomalie, garage indépendant de 25 m², attenant à la maison.
Piscine chauffée de 11x3.5m, au sel, liner armé de 2016, sans aucun vis-à-vis.
Terrain clos de 4955 m² avec portail électrique, puits, superbe jardin paysager.
Ensemble rare, soigné et parfaitement entretenu.
Accès A 20 à 15 minutes. Toulouse à 1h10.
Taxe foncière 2300 euros.
DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3550 et 4850 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 580 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 408 638
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

Superficie

270 m²

Pièces

10 p

Chambres

4 ch

Maison Hirson
Exclusivité

Maison

Ref. 405836BALC

Localisation HIRSON (02500)

33 990 €

515 €/m²

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Hirson, découvrez cette maison de 66m2 composée d'un séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC refaite à neuve, à l'étage 2 chambres avec petit jardin.

DPE : En cours
Prix : 33990 euros honoraires inclus,
dont 3990 euros d'honoraires à la charges de l'acquéreur,
soit 30000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

66 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER ROCQUIGNY (08220)
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 408812EROV

Localisation ROCQUIGNY (08220)

179 000 €

1 556 €/m²

Bâtisse de 1930 ? Rénovation de qualité ? Jardin ? Garage

Il y a des maisons qui abritent des murs?
Et puis, il y a celles qui racontent une histoire, celles dans lesquelles on entre et où l'on se dit : ?C'est ici. C'est chez moi.'

Cette maison là fait partie de ces lieux rares, pleins d'âme et de douceur, qui vous accueillent comme une évidence. Une belle bâtisse des années 30, rénovée avec soin, patience et respect. Ici, chaque espace a été repensé avec coeur pour allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Actuellement en cours de rénovation, elle sera vendue avec les sols posés et les murs blancs, pour vous permettre de créer un intérieur à votre image. Une maison prête à vous accueillir, mais où vous resterez l'auteur de l'histoire à venir.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée chaleureuse
- Une cuisine neuve, équipée avec des matériaux de qualité, prête à accueillir vos recettes et vos rires
- Une salle à manger pleine de lumière
- Deux salons (ou un salon + une chambre selon vos envies)
- WC indépendant

A l'étage :

- Trois chambres douillettes, dont une belle suite parentale avec dressing
- Une salle de douche moderne, fonctionnelle, pensée pour les matins pressés comme les soirées cocooning
- Une grenier totalement aménageable

Et à l'extérieur :

- Une cour intime, à l'abri des regards, pour les petits-déjeuners ensoleillés et les soirées d'été
- Un grand jardin arboré, pour que vos enfants courent, que vos fleurs s'épanouissent, que vos week-ends prennent goût
- Un garage indépendant, pratique pour stationner, bricoler ou rêver d'un atelier

Ce que cette maison vous offre, ce n'est pas seulement un toit.
C'est un lieu pour vous poser, respirer, aimer.
Un lieu pour créer des souvenirs, recevoir vos proches, vivre pleinement.

Située à Rocquigny (08220), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, elle vous offre la qualité de vie d'un village, à moins de 30 minutes de Rethel et de Reims.

Prix : 179 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE en cours

Ne laissez pas passer ce bien unique, chargé de charme et de potentiel.

Contactez moi pour en savoir plus ou planifier une visite.
Et peut-être, simplement? tomber amoureux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Superficie

115 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Nos chiffres clés

99%

des Clients Satisfaits

17 700

biens à vendre

19 années

d’expérience

Nos services

Nos dernières annonces

Villa 160 m² - Vue panoramique Coudon, piscine, garage sur 2000 m²

Maison

Ref. 409902FROU

Localisation LA FARLEDE (83210)

830 000 €

5 187 €/m²

Fabienne Rougé, Propriétés Privées vous présente cette villa de type bastide, construite en 2008, située dans un quartier résidentiel très recherché de Solliès-Ville, alliant calme absolu et proximité des commodités (commerces, écoles, accès autoroute).
Un cadre de vie exceptionnel : la maison est édifiée sur un terrain plat, entièrement paysagé de 2000 m², avec une vue imprenable sur le Coudon depuis votre terrasse et les chambres. Vous profiterez d'un environnement paisible, tout en restant à quelques minutes seulement des infrastructures du quotidien.
La propriété offre de très belles prestations :
- Une grande piscine au brome / chlore (10 x 4,2 m) avec pool house aménagé,
- Deux terrasses spacieuses, dont une couverte, avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et habillage bois donnant directement sur le jardin,
- Un potager, l'accès au canal des arrosants, un vrai plus pour entretenir votre extérieur à moindre coût,
- Un garage de 32 m² avec accès direct à la maison, ainsi qu'une cave souterraine de 6 m² à hauteur d'homme.

A l'intérieur, vous serez accueilli par un porche menant à une pièce de vie lumineuse de 50 m², avec plafond rampant coté cuisine, et deux grandes baies vitrées (dont une à galandage de 3 mètres) ouvrant sur l'extérieur. Une villa ouverte sur l'exterieur!
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Le rez-de-chaussée est pensé pour un confort de vie au quotidien :
- Une arrière-cuisine fonctionnelle donnant sur le jardin et le garage,
- Un espace nuit avec une chambre ou bureau, une suite parentale de 19 m² avec dressing et accès direct à la terrasse,
- Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
- Des toilettes invités séparés.

A l'étage, un large palier offre de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, coin lecture, salon TV? Il dessert trois belles chambres de 14 m² toutes avec vue sur le Coudon, un grand dressing, une salle de bain équipée et des toilettes séparés.

Côté confort et équipements :
- Chauffage au sol par pompe (plancher chauffant / rafraîchissant au rez-de-chaussée),
- Chauffe-eau de 300 litres remplacé en 2023,
- Construction en parpaing, double rang de génoise, typiquement provençal,
- Volets électriques pour les baies vitrées, et volets provencaux en bois sur les autres ouvertures, pour une touche authentique et chaleureuse.

Cette villa, alliant charme provençal et modernité, est rare à la vente sur le secteur de Solliès-Ville / La Farlède. Elle séduira les amateurs de beaux volumes, de lumière naturelle et de prestations de qualité.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises...

Prix de vente : 830 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur
DPE : B - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 euros et 1 560 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Une visite s'impose pour découvrir ce lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
? Contactez-moi pour organiser une visite ? cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché.

Fabienne ROUGÉ, 0699290949 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tarascon 514623594 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409 902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Demeure de prestige 8P 252 m² VALGELON - LA ROCHETTE (73110)
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 395949JTD

Localisation LA ROCHETTE (73110)

725 000 €

2 876 €/m²

VALGELON - LA ROCHETTE (73110), dans le triangle Grenoble - Chambéry - Albertville, Sonia JEANTAUD vous dévoile cette propriété rare 8 pièces d'une surface habitable de 252 m² environ nichée sur le Versant du Soleil dans un environnement résidentiel et prisé.
Sa très belle vue dégagée sur le Château de La Rochette et la Chaîne de Belledonne ajoute un charme complémentaire à sa position dominante laissant entrevoir 2 500 m² de jardin paysager et verger, 2 000 m² environ de prairie.
Laissez-vous surprendre par un intérieur aux volumes majestueux qui se dévoilent progressivement par demi-niveaux. Les matériaux nobles sont présents dès l'arrivée devant l'imposante porte d'entrée.
Au rez-de-jardin, le premier niveau d'habitation se compose d'un très bel hall d'entrée desservant un vaste salon-séjour cathédrale lumineux, sublimé par l'imposante cheminée qui apporte une touche de modernité à cet espace ; une cuisine équipée indépendante ; trois chambres ; une salle de bains avec baignoire et douche ; une salle d'eau ; deux WC et un vestiaire. Sur ce niveau, deux des trois chambres disposent de volumes généreux, chacune disposant également de leur terrasse.
A l'étage, le deuxième niveau d'habitation comprend une mezzanine offrant trois volumes distincts et ouvrant en partie sur le salon-séjour cathédrale ; deux grandes chambres agencées en demi-niveau ; les combles offrent de belles possibilités d'aménagement.
Le sous-sol de plus de 110 m² environ, communicant avec le premier niveau d'habitation, est composé de différents espaces : chaufferie, buanderie, réserve, cave, atelier et garage double.
A l'extérieur, des terrasses en pourtour de la propriété s'articulent en espaces dédiés, proposant une variété d'ambiances et d'usages. L'aménagement astucieux d'une jardinerie sous terrasse facilite l'entretien de l'espace paysager fleuri et arboré avec goût, apportant un cadre ressourçant qui préserve l'intimité. Un espace détente avec Spa a été judicieusement pensé pour apporter détente et bien-être tout au long de l'année.
Côté technique : portes intérieures en bois massif, menuiseries bois double vitrage, volets bois, ventilation par VMC, chauffe-eau thermodynamique, radiateurs électriques à inertie, cheminée avec insert.
Côté pratique : localisation idéale, proche de toutes les commodités.
Budget 725 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1370 euros et 1910 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Sonia JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 395949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

252 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Bd Victor Hugo - Digne Les Bains - Appartement 2 pièces avec balcon
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 408387DHX

Localisation DIGNE-LES-BAINS (04000)

72 000 €

2 666 €/m²

Alexandra DUCHER-CASADO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de type 2 situé en plein coeur de Digne les Bains (04000), proche de l'IUT et de toutes les commodités, dans la résidence Le Florilège construite dans les années 1990.

L'appartement, exposé ouest, se situe au 4ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence SÉCURISÉE et bien entretenue. Il dispose d'une vue dégagée et d'un BALCON.

A visiter dans tarder que cela soit pour un pied à terre dignois ou tout simplement pour un investissement locatif.

Prix de vente: 72.000 euros, honoraires charge vendeur.

Mon avis sur ce bien: Un bien rare, parfait pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif serein. La résidence est bien entretenue, et l'emplacement est tout simplement stratégique. On visite?

DPE: D / GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 554 et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Charges de copropriété: env. 195 euros /trimestre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 901 095 836 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 83 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 901 095 836 - .

Superficie

27 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

MAISON SANS TRAVAUX 10MN VENDOME

Maison

Ref. 397558HHS

Localisation SELOMMES (41100)

195 000 €

1 598 €/m²

Vendôme : 10 mn
Maison de village avec commerces de proximité et écoles située à Selommes
Cette maison est parfaitement entretenue , pas de travaux à prévoir !
Au rez de chaussée : séjour-salon avec accès sur une grande terrasse , cuisine A/E , cellier cave , grande chambre , bureau ,salle d eau , wc .
A l étage : 3 chambres , salle d eau , wc ou vaste suite parentale et une chambre .
Grand atelier , abris , puits
Le bien compte un jardin d environ 350m2 non attenant à la maison ,actuellement en potager ( location recherchée )
A retenir : Rénovation récente de qualité , maison tout confort sans entretien .

PRIX : 195 000 euros honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 185 000 euros hors honoraires

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :397558. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Superficie

122 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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MARIGNY-LES-USAGES  Maison 6 pièce(s) 133.7 m2
Vendu

Maison

Localisation MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES

Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 133.7 m² de surface habitable et 198 m² de surface totale sur un terrain de 1 115 m².
La partie vie de cette maison est en plain-pied et comprend : un salon, une salle à manger, une véranda (chauffée et éclairée), une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage .
Le sous-sol, complétement aménagé comprend une grande pièce de réception , une buanderie, une salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de jeux, une cave et atelier.

Au fond du jardin, très bien entretenu, se trouve trois abris de jardin en un seul bâtiment.

Les fenêtres de la véranda sont en aluminium, la porte d'entré est en aluminium, les fenêtres de la maison sont en PVC et double vitrage + volets en bois, chauffage au fioul, tout à l'égout.

Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la supérette, au restaurant, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 12 - 44 et 57 se trouvent à 2 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes.
La commune de Marigny les Usages est située à 5 minutes du Cosmetic Park qui est en pleine expansion, à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.

Budget: 279 773 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 10 773 euros, soit 269 000 euros hors honoraires.

Consommation énergétique : E 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

133 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Maison
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE
Sur la commune de BON-ENCONTRE à proximité immédiate des commerces et écoles

ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Très belle maison construite en 2012 avec goût dans un style moderne où le choix s'est porté sur des matériaux de qualité d'environ 103m² et garage d'environ 15m² le tout sur un terrain de plus de 680 m² .

Elle comprend une grande et belle pièce de vie d'environ 43,5m² en triple exposition donc baignée de lumière où vous bénéficierez de la chaleur d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une buanderie d'environ 4,4m².
De la buanderie vous accéderez à un garage d'environ 15m².
De la pièce de vie, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une première chambre de 11,1m², une deuxième chambre de 11m², une troisième chambre de 10,5m² et une quatrième chambre de 9,8m² . Une salle d'eau de 4,8m² et un WC indépendant viennent compléter cette partie nuit.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'une terrasse de 10m²
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- d'un terrain entièrement clôturé avec portail aluminium.

Consommation énergétique : B 94 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros/an

Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , poêle à granulés, cumulus thermodynamique. Très bonne isolation des combles , menuiseries aluminium et Pvc en double vitrage, volets roulants.
Assainissement par tout à l'égout
un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

La distribution des pièces, l'agencement de la maison vous assurent de beaux volumes et un très agréable cadre de vie.
L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil.

Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme de la campagne ?
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie.

Mandat réf : 394799 présenté au prix de 204 750 euros dont 9 750 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 195 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 74m2
Vendu

Maison

Localisation GROIX (56590)

Kermario
Maison de 74m2 sur 2 niveaux + garage de 19m2
Comprenant 3 chambres dont une en rdc, pièce de vie avec cuisine, salle de bains, wc, pièce ouverte en étage
Sur terrain de 9049m2
Notes DPE Conso Energ E 328 GES B 10
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870 euros et 2560 euros
Prix : 467.955 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 450.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Superficie

74 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES A 7 MIN DE LA GARE D'YVETOT
Vendu

Maison

Localisation YVETOT (76190)

Cette jolie maison de 113 m² habitable (140m²au sol) est discrètement intégrée dans un paisible village cauchois, à 7 minutes de la gare d'Yvetot desservant Le Havre, Rouen et Paris.
Le terrain d'environ 1300m² entièrement clos et joliment arboré se laisse deviner après avoir franchi le portail.
Le vestibule se charge comme il se doit de la distribution des pièces et s'ouvre sur un espace accueillant un confortable séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre et un wc.
A l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et douches et un wc, confèrent à chaque membre de la famille un bel espace personnel.
Les amoureux d'espaces et aux besoins de stockage seront ravis d'y trouver à la fois un sous-sol complet regroupant buanderie, cave à vins ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules!
La maison est idéalement orientée et dispose d'une large terrasse pour profiter du soleil à l'abri des regards.
Ce pavillon de construction "GUEUDRY" vous séduira tant par sa fonctionnalité que son état irréprochable, profitant ainsi d'un environnement privilégié et recherché, à deux pas de la gare et des accès autoroutiers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE classe D- GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2679 euros et 3625 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente 267000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 357572. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Superficie

113 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

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