Achat appartement - Porto-Vecchio : Découvrez nos appartements à acheter à Porto-Vecchio

Appartement

Ref. 453383KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

PORTO-VECCHIO ? CHARME, CALME ET ART DE VIVRE

Dans un environnement paisible et privilégié, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 4 habitations, découvrez ce superbe appartement d'environ 89 m², situé au premier étage et bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa décoration soignée et son ambiance particulièrement accueillante. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 44 m², véritable prolongement de l'habitation, idéale pour profiter des belles journées corses en toute sérénité.

L'appartement comprend également :

Deux belles chambres,
Une salle d'eau équipée d'une vasque,
Un WC indépendant.
Vous bénéficierez en outre de la jouissance d'un vaste terrain d'environ 920 m², offrant un agréable espace extérieur dans un cadre naturel préservé.

Les plus :
Petite copropriété de seulement 4 logements
Environnement calme et apaisant
Grande terrasse de 44 m²
Jouissance d'un terrain de 920 m²
Deux emplacements de parking privatifs
Appartement décoré avec goût
Vente partiellement meublée
Situation idéale :

Moins de 10 minutes des commerces de Porto-Vecchio
25 minutes des plages et de la montagne
35 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari
45 minutes des Aiguilles de Bavella

Prix de vente : 525 000 euros
Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 500 000 euros.

Un bien rare alliant confort, charme et douceur de vivre, à proximité des plus beaux sites du Sud de la Corse.

DPE : Classe B 95 - GES : A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 850 et 1170 euros (abonnements compris) .
Ce bien comporte 3 lots

Copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation - charges de copropriété : 259 euros / an
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 453383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 259 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 452516KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

IDÉAL INVESTISSEURS OU RÉSIDENCE PRINCIPALE A PORTO-VECCHIO

Charmant appartement d'environ 41 m², entièrement décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse, élégante et particulièrement séduisante.

Il se compose de :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Un dressing pratique et fonctionnel
Une salle d'eau avec vasque et WC

Dans le prolongement du séjour, profitez d'une belle terrasse couverte d'environ 14 m², idéale pour vos repas ou vos moments de détente.

L'ensemble est implanté sur un terrain privatif clôturé d'environ 100 m², offrant calme et intimité.

Stationnement :
2 places de parking privatives

Les atouts qui font la différence :
Appartement vendu entièrement meublé
Aucun travaux à prévoir
Décoration soignée et ambiance chaleureuse
Prêt à être exploité immédiatement

Également idéal en résidence principale :
Parfait pour un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible, fonctionnel et confortable, alliant proximité des commodités et qualité de vie.

Situation privilégiée :
A moins de 10 minutes des commerces de Porto-Vecchio
A 25 minutes des plages et de la montagne
A 35 minutes de Bonifacio et de l'aéroport de Figari
A 45 minutes des Aiguilles de Bavella

Une opportunité rare combinant qualité de vie, charme et potentiel locatif au coeur de la Corse-du-Sud.

Prix de Vente : 275 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.56 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 euros

Consommation énergétique C 171 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 600 euros et 880 euros au 01/01/2021

Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 13 lots dont 4 d'habitations
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Statut provisoire du syndicat coopératif : Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 452516KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 92 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 437824VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

ÉLÉGANCE et ART DE VIVRE
Au sein d'un Domaine très prisé , découvrez ce bel appartement de standing de type 3, développant 86 m², niché au coeur d'un parc paysager de 4,7 hectares, offrant un cadre de vie rare et privilégié.

Un environnement exceptionnel...
Le domaine, entièrement sécurisé et gardienné, propose à ses résidents :
Un vaste parc arboré parfaitement entretenu
Une grande piscine commune
Des terrains de tennis
Un élégant pool house, idéal pour partager un verre ou un thé dans un cadre sublime

Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une large terrasse prolongée par un jardin privatif, véritable écrin de verdure.
Il se compose de :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
Deux chambres spacieuses
Une salle de douche avec WC
Un WC indépendant
Un stationnement extérieur
Une cave
Résidence calme, parfaitement intégrée à son environnement nature

Un emplacement stratégique
A seulement 2 minutes du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, et à quelques minutes des plus belles plages de l'Île de Beauté comme Santa Giulia, Palombaggia, Saint-Cyprien, Benedettu?

Un bien idéal pour :
Un investissement locatif de qualité
Une résidence principale
Une résidence secondaire au coeur d'un domaine d'exception

Un environnement rare et recherché, alliant confort, nature et proximité immédiate de Porto-Vecchio.
Dossier complet et visite sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437824 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 610000 euros dont 61000 euros d'honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 495 lots - dont 300 lots habitation.

Charges annuelles : 731 euros.
Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Appartement

Ref. 440344VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cet appartement de 40,19 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort et douceur méditerranéenne.

Anciennement configuré en T1, il a été subtilement repensé en T2 afin d'optimiser les volumes et de créer un espace nuit distinct, apportant intimité et fonctionnalité.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace intérieur ? idéal pour savourer les soirées d'été en toute tranquillité.

La salle d'eau, élégamment agencée, intègre les toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement stratégique et très prisé en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

DPE 180 D GES 5 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
200 000 euros frais d'agence inclus ( dont 10000 euros de commission charge acquéreur) soit 190 000 euros net vendeur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 680 euros.
Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440346VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cet appartement de 36 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort et douceur méditerranéenne.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace intérieur ? idéal pour savourer les soirées d'été en toute tranquillité.

La salle d'eau, élégamment agencée, intègre les toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement stratégique et très prisé en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

DPE 224 D GES 7 B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440346 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
220 000 euros frais d'agence inclus ( dont 10000 euros de commission charge acquéreur) soit 210 000 euros net vendeur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 680 euros.
Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440347VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, cet appartement de 35.92 m² offre un cadre de vie privilégié entre confort et douceur méditerranéenne.

La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur un extérieur à jouissance privative, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour savourer les soirées d'été en toute tranquillité.

La salle d'eau, élégamment agencée, intègre les toilettes. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

Son emplacement stratégique et très prisé en fait une opportunité rare, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif de qualité.
Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

DPE 171 C GES 5 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
220 000 euros frais d'agence inclus ( dont 10000 euros de commission charge acquéreur) soit 210 000 euros net vendeur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 680 euros.
Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450014JOSR

 LECCI (20137)

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Corse-du-Sud, à seulement quelques encablures des eaux turquoise de Cala Rossa, Joseph RISTICONI Immobilier vous propose, en exclusivité, un bel appartement au sein de la résidence Fiori di Cala Rossa, nichée dans un parc verdoyant et fleuri de 3 hectares, à 800 mètres de la plage de Cala Rossa, dans le golfe de Porto-Vecchio.

Situé en rez-de-jardin, ce beau T4 bénéficie d'une exposition idéale et d'une terrasse extérieure de 26 m², véritable prolongement de vie en plein air. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain dont une avec wc, et d'un WC indépendant. Deux places de parking privatives complète ce bien.

Entièrement équipé, l'appartement a été très peu occupé par ses propriétaires et n'a jamais été mis en location, prêt à accueillir son futur acquéreur.

Fiori di Cala Rossa vous offre un environnement d'exception : piscine privée de 350 m², espaces verts paysagers, conciergerie sur place, bar restaurant saisonnier et parking sécurisé. A quelques minutes en voiture, vous accédez aux plages de Saint-Cyprien, Pinarello, Santa Giulia et Palombaggia, et Porto-Vecchio se trouve à environ 10 km.

Cala Rossa est sans conteste l'une des adresses les plus convoitées du sud de la Corse , un littoral d'exception, une nature préservée, une clientèle exigeante. Un marché où la rareté fait loi.

Que vous recherchiez un pied-à-terre ensoleillé sur l'Île de Beauté ou une valeur patrimoniale durable, ce bien constitue une opportunité rare sur un marché à forte tension.

Prix : 480 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites : Joseph RISTICONI

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 852 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joseph RISTICONI, au 0767498659 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joseph RISTICONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASTIA 814128146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 413 lots - dont 281 lots habitation.

Charges annuelles : 2396 euros.
Joseph RISTICONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASTIA 814128146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437807VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Au sommet d'une résidence de standing, ce penthouse de type 4, situé au troisième et dernier étage, incarne une vision rare et contemporaine de l'art de vivre à Porto-Vecchio.

Développant 139 m² habitables, l'appartement s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 149 m², véritable prolongement naturel des espaces intérieurs, pensée comme un lieu de réception, de détente et d'intimité absolue.

Des volumes maîtrisés, une distribution élégante
Séjour de 51 m², généreux et lumineux, aux proportions parfaitement équilibrées
Suite master de 29 m², conçue comme une parenthèse de confort et de raffinement
Circulations fluides, lignes épurées, continuité dedans/dehors naturelle

Un cadre de vie privilégié
A quelques minutes seulement des plages iconiques de Palombaggia et Santa Giulia, ce bien bénéficie d'un environnement recherché, alliant quiétude, nature préservée et accès rapide aux commodités du centre de Porto-Vecchio.

La résidence
Résidence fermée et sécurisée
Ascenseur
Architecture contemporaine aux lignes soignées
Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

Un bien rare, destiné à une clientèle confidentielle, à la recherche d'un penthouse d'exception, alliant emplacement, volumes et qualité de réalisation.
Dossier complet et visite privée sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le prix est de 1575000 euros dont 75000 euros de frais d'agence charge acquéreur soit 1 500 000 euros net vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Appartement

Ref. 422758KFL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Appartement de type T1 d'environ 27 m2 situé à PORTO-VECCHIO (20137)

Situé dans un résidence paisible, très bien entretenue, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix, il est à toute proximité du port réputé de PORTO-VECCHIO qui est en pleine expansion

Il est composé d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec vasque et toilette

Cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 11 M2 permettant de profiter de cet espace extérieur agréable

Vous pourrez profitez également d'une piscine privative au sein de la résidence

Ce bien est vendu entièrement équipé

Le + : un garage non fermé en sous sol

Belle opportunité

Prix de Vente : 262 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros

Consommation énergétique C 184 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194
Nombre d'habitations : 91

Mandat réf : 422758KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 194 lots - dont 99 habitations ou bureaux + 95 stationnement lots habitation.

Charges annuelles : 684 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Appartement

Ref. 437796VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Découvrez ce superbe appartement de type 3 situé au deuxième étage, d'une superficie de 60,12 m², bénéficiant d'une agréable terrasse de 13,78 m², idéale pour profiter pleinement du climat corse.

Un environnement rare et privilégié
A seulement quelques minutes des plages emblématiques de Palombaggia et Santa Giulia, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre mer turquoise, nature préservée et commodités, au coeur de Porto-Vecchio.

Résidence 22 appartements seulement
Résidence fermée et sécurisée
Ascenseur
Deux places de parking privatives
Architecture moderne aux lignes soignées
Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

Un bien idéal pour :
Une résidence principale ou secondaire de standing
Un investissement patrimonial sécurisé
Une location saisonnière hautement attractive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de 451500 euros dont 21500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros net vendeur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .

Appartement

Ref. 437763VGIL

 PORTO-VECCHIO (20137)

Découvrez ce superbe appartement construit en VEFA en rez-de-chaussée, d'une superficie de 37,67 m², bénéficiant d'une spacieuse terrasse de 17 m², idéal pour profiter pleinement du climat corse.

Un environnement rare et privilégié...
A seulement quelques minutes des plages emblématiques de Palombaggia et Santa Giulia, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre mer turquoise, nature préservée et commodités, au coeur de Porto-Vecchio.

Résidence neuve de standing 22 appartements seulement
Résidence fermée et sécurisée
Ascenseur
Place de parking privative
Architecture moderne aux lignes soignées
Prestations haut de gamme
Frais de notaire réduits

Un bien idéal pour :
Une résidence secondaire de prestige
Un investissement patrimonial sécurisé
Une location saisonnière
DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie GILLET, au 0684973751 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie GILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 793407172 AJACCIO auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 437763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de 252000 euros dont 12000 euros d'honoraires agences à la charge de l'acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie GILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793407172 AJACCIO - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr