Achat maison - La Garenne-Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à La Garenne-Colombes - Page 246

Maison

Ref. 403637DTY

 LOCHES (37600)

37600 LOCHES. Dans un hameau. Ensemble de MAISONS DE PAYS à finir de rénover.
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Situé à proximité de la voie rapide et du centre-ville sur un terrain avec caves et jardin, très bel ensemble alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le tout comprend 2 petites maisons anciennes en pierre en grande partie restaurées et reliées entre elles par l'intérieur.
La première habitation se compose comme suit : une entrée avec placard distribuant d'un côté une salle de douches/buanderie, des WC et un débarras et de l'autre une salle à manger avec départ d'escalier, une chambre donnant sur la terrasse (sans vis à vis) et une cuisine aménagée avec comptoir de bar. A l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec chambre, deux dressings, des WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Un passage couvert permet d'accéder depuis l'intérieur à la deuxième habitation. Celle-ci compte : un séjour-salon avec cheminée en pierre au rez-de-chaussée et une deuxième suite avec chambre, dressing, salle de douches et WC. Accessible uniquement depuis la terrasse, une dernière pièce aménagée sous combles offre la possibilité d'un bureau ou d'une quatrième chambre indépendante.
Vous pourrez également profitez des extérieurs dont une cour avec atelier (mitoyen avec la grange voisine), une terrasse en bois, un jardin (non clos) avec jolie vue et deux belles caves dans le roc. Le tout sur un terrain d'environ 1 800 m².
Blotti aux portes de Loches entre entre roches et talus dans un petit hameau, ce bel ensendemble de maisons de pays, un peu atypique, conviendra très bien pour une famille recomposée ou un projet locatif.
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Diagnostic Energétique : DPE : C (153) et GES A (4). Etabli le 13/12/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1369 et 1853 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel non conforme.
Chauffage : mixte électrique et bois. Pompe à chaleur Air/Air Electrique, installation en 2022. Poêle bûche Bois (2017. Radiateur électrique NF*** Electrique (2019).
Huisseries : portes et fenêtres mixte PVC et bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC
Budget : 188 990 euros dont 4.99% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 14 000 euros env.
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Mandat réf. n° 403637DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403637DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 400972DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

MIZAPRI ***EXCLUSIVITE***
Propriétés-privees.com Loches Sud Touraine.
37600 BEAULIEU-LES-LOCHES. En centre-ville : MAISON ANCIENNE à rénover.
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Situé au calme et sans vis-à-vis au bout d'une impasse, cet ensemble de deux petites maisons anciennes réunies par l'intérieur vous séduira par son charme pittoresque.
Sur environ 80 m² l'habitation offre, au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée (condamnée), 1 cuisine ouverte sur séjour-salle à manger avec cheminée (souche refaite à neuf et insert récent).
2 chambres sous combles et 1 salle de douches avec WC sanibroyeur (possibilité branchement tout à l'égout). A l'extérieur, vous trouverez un agréable patio surplombé d'un balcon-terrasse et une deuxième cour à usage de jardinet sans vis-à-vis.
A finir de restaurer l'ensemble est habitable (isolation et électricité de moins de 5 ans, menuiseries double-vitrage, insert bois, souche de cheminée neuve). Il conviendra toutefois de prévoir des travaux plus ou moins importants sur la charpente et la maçonnerie d'une des maisons (devis sur demande). Un bon placement futur pour de la location. Idéal artisan.
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Diagnostic Energétique : DPE : G (495) et GES (16). Etabli le 12/09/2023. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2480 et 3410 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement individuel semblant non conforme (en attente du rapport de contrôle).
Chauffage : mixte électrique et bois.
Huisseries : portes et fenêtres pvc double vitrage non conformes à remplacer.
Dernière taxe foncière : en attente du nouveau montant
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Visites : sur demande
Réception finale des offres SUR LE SITE www.mizapri.com Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
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Intéressé par ce BIEN ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 74 990 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 7.13% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf. n° 400972DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 400975DTY

 LOCHES (37600)

MIZAPRI ***Exclusivité***.
Proprietes-privees.com Loches Sud Touraine.
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37600 BRIDORE. A vendre : MAISON DE BOURG MITOYENNE 1 chambre avec jardin et dépendance.
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Située dans un village à seulement 15 minutes du centre-ville de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne aménagée de plain-pied comprenant : une entrée sur séjour-cuisine avec cheminée (16 m²), une arrière-cuisine avec placards et départ d'escalier vers le grenier, une buanderie, une salle d'eau avec douche, WC, chaufferie et accès vers l'extérieur. Enfin, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce carrelée à usage de chambre (25 m²). A l'étage, le grenier avec lucarne offre de belles possibilités d'aménagement (charpente/couverture impeccable). La maison dispose également d'un cellier et d'une véranda en aluminium orientée sud.
A l'extérieur, en plus du jardinet fleuri sur l'avant, vous pourrez profiter d'une petite dépendance en pierre en bon état général (maçonnerie renforcée et toiture refaite). Elle se compose d'une seule pièce (17 m²) avec électricité et point d'eau et servait autrefois de chambre d'amis. Enfin, profitez d'un beau terrain arboré sur l'arrière en zone constructible (env. 500 m²).
Cette charmante maison de bourg, mitoyenne d'un côté, nécessite des travaux de remise aux normes pour qui voudra y habiter à l'année mais elle est saine et demeure habitable comme maison de vacances ou pied-à-terre.
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Diagnostic Energétique : DPE : G (627) et GES C (21). Etabli le 07/05/2024. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Rapport complet fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : bâtiment raccordé au tout à l'égout.
Chauffage : Chaudière électrique (fonctionnement non garantie).
Emetteur(s) : radiateur bitube avec robinet thermostatique.
Huisseries : portes et fenêtres bois simple vitrage.
Isolation : aucune
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Visites : Les samedis 3 ,10 et 17 mai.
Réception finale des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 17/05/2025 à 12h00 au dimanche 18/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
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Intéressé par ce BIEN ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Tommy DOERLE.
Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 59 990 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 9.07% d'honoraires charge acquéreur). Frais de notaire estimés à 5 600 euros env. Dernière taxe foncière : NC.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.
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Mandat réf. n° 400975DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. n° 403637DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 410818DTY

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

37600 BEAULIEU LES LOCHES. Au calme. Belle MAISON INDIVIDUELLE.
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A quelques minutes seulement du centre-ville de Loches, dans un cadre paisible, venez vite découvrir cette belle et confortable maison sur sous-sol de 1981.
Aucuns travaux à prévoir et de la place pour tous dans cette habitation un peu originale qui offre actuellement : une entrée sur séjour lumineux avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour et la terrasse (à l'ombre l'après-midi). Le premier étage en entresol, offre une salle de douches, des WC et trois chambres. Le deuxième étage, un demi-niveau plus haut, compte une chambre et une dernière grande pièce à finir d'aménager. Profitez également des extérieurs et des dépendances dont : une petite véranda, un grand garage au sous-sol avec coin buanderie et un charmant jardin clos.
Habitable de suite, facile à vivre et comptant jusqu'à cinq chambres au besoin, cette belle maison de ville serait idéale pour une famille souhaitant poser rapidement ses valises à la campagne sans s'éloigner du centre-ville et de ses commodités.
Diagnostic Energétique : DPE : D (200) et GES B (6). Etabli le 03/06/2025. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1541 et 2085 euros. Rapport fourni après visite du bien.
Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Assainissement : assainissement collectif conforme.
Chauffage : Mixte électrique et bois.
Huisseries : portes et fenêtres bois double vitrage.
Dernière taxe foncière : NC.
Budget : 219 990 euros dont 4.76% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors frais d'agence. Frais de notaire estimés à 16 300 euros env.
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Mandat réf. n° 410818 DTY
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à t.doerle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410818 DTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .

Maison

Ref. 412467BIA

 PEYRIGNAC (24210)

Arnaud Bigeat vous propose, en exclusivité, cette maison en pierre avec vue et terrain, au fond d'une impasse.

* 4 chambres
* Salon-séjour
* cuisine équipée
* pallier pour création bureau
* 2 salles d'eau avec WC
* 1 WC
* buanderie
* 7 539 m² de terrain

Porte et fenêtres remplacées en 2022
Climatisation réversible à l'étage et poêle à granule en rez-de-chaussée.
Suite à l'isolation des combles, il reste quelques travaux à prévoir.

DPE : D- GES: B. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 2 372 euros et 3 208 euros par an.

Prix : 168 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5%, soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, 160 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 412 467- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 385190BIA

 SAINT-AMAND-DE-COLY (24290)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison de plain-pied sur la commune de Coly.

Comprenant : une pièce principale de 50 m² , 2 chambres, une salle-de-bain à rénovée, un WC, une suite parentale de 24 m², un coin buanderie, un local de 28m² pouvant faire une chambre complementaire et un double garage.
Les combles sont aménageables.
Chauffage électrique et clim réversible dans la pièce principale.

Coly saint amant, ramassage scolaire pour collège-lycée et toute commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, ect....
DPE : D- GES: B. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023, consomation entre 1 840 euros et 2 550 euros par an.

Prix : 178 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5 %, soit 7 500 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385 190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 392537BIA

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

Arnaud BIGEAT vous propose au coeur de SARLAT, capitale de la gastronomie et du bon vivre ensemble, cette maison à rénover entièrement, avec la possibilité de créer deux appartements et un studio.

Comprenant : en rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une terrasse.
A l'étage : une entrée côté cour, une cuisine, un salon-sejour, 2 grandes chambres (14.5 et 12.8 m²) et une salle d'eau avec WC.
Un atelier.
Une cave de 15 m² accessible par le rez-de-chaussée.
Une terrasse ombragée et discrète se trouve sur l'arrière de la maison.

Sarlat La Caneda avec sa traverse et ses commerçants sons accessible à pied en 1 min.

DPE : E- GES: E. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 960 euros et 2 690 euros par an.

Prix : 198 950 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.99 %, soit 9 450 euros à la charge de l'acquéreur, 189 500 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 537- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393171BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Maison de plain-pied, un parc clos de 1 500 m² et un carport de 28 m²

Comprenant : une pièce principale de 38 m² avec sa cuisine équipée, 2 chambres, une salle-d'eau rénovée récemment, un WC et un garage.
A l'extérieur un carport de 28 m² afin de mettre votre véhicule a l'abri.
Climatisation réversible et convecteur électrique pour la partie chauffage. Un conduit de cheminée et également présent pour accueillir un poêle ou une cheminée.

Terrasson, école, collège, lycée et toute commodités à proximité (Boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, kiné ect....)

DPE : D- GES: B . Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consommation entre 904 euros et 1 224 euros par an.

Prix : 178 00 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.71%, soit 8 000 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393 171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 402345BIA

 LES FARGES (24290)

Les Farges,

Maison entièrement rénovée avec isolation et système de chauffage au top.

Salon-séjour-cuisine 53 m²
3 chambres
Salle de bain avec douche
WC et lave main
Sous-sol complet avec possibilité de création studio ou chambre supplémentaire
Terrasse avec son barbecue
Assainissement neuf
Système de chauffage réversible sur une pompe à chaleur avec réglage par pièces.

Prix : 322 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 12 400 euros à la charge de l'acquéreur, 310 000 euros net vendeur.

DPE: B GES: A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 345 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 404194BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Arnaud Bigeat vous propose sur les hauteurs de Terrasson.
Maison familiale 5 chambres et un bureau ou 3 appartements ou les deux.

* 5 chambres
* Bureau
* 3 cuisines
* 2 salons-séjours
* 2 salles d'eau
* 1 salle de bain
* 3 WC
* Chaufferie
* Cellier
* Débarras

Le tout sur un terrain de 2 237 m²

Prix : 270 400 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 10 400 euros à la charge de l'acquéreur, 260 000 euros net vendeur.

DPE: C GES: C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 380 euros et 4 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 406312BIA

 MONTIGNAC (24290)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison entièrement rénovée ainsi que la couverture neuve sur la commune de Montignac-Lascaux.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 45 m² où il vous reste la liberté de créer une cuisine qui vous ressemble, un salon-sejour très lumineux, un WC avec son lave-mains et un bureau ou la possibilité de créer un espace buanderie.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un WC avec son lave-mains cave sur la totalité de la maison.
A l'entrée de la propriété, nous retrouvons un garage avec un coin atelier.

Montignac ville touristique et chaleureuse, grotte de lascaux et centre ville accessible en 5 min à pied.

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021, consommation entre 770 euros et 1 100 euros par an.

Prix : 254 800 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4 %, soit 9 800 euros à la charge de l'acquéreur, 245 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406 312- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 407977BIA

 VILLAC (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison avec rénovation récente, grange et four à pain. Situé sur les hauteurs dans un hameau calme.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 51 m² avec poële a granulé, une cuisine-salon-séjour et un WC.
A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec WC.
Des combles isolés d'une surface de 57 m², entièrement aménageable.
Une grange de 77 m² avec un atelier.
Une cave de 54 m².
Un four à pain avec toiture a rénové.

Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 5 min.

DPE : D- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 1 030 euros et 1 460 par an.

Prix : 150 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J
Mandat réf : 407 977- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400332BIA

 CHATRES (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison sur la commune de Châtres avec sa piscine et ses 2 granges de 70 m² chacune.

Comprenant : en rez-de-chaussée une pièce principale de 30 m², une cuisine, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau avec WC et un cellier.
A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un studio avec son entré indépendantes combles entièrement aménageable grange de 77 m² avec un atelier et une grange de 70 m² avec création d'étage possible.

Châtres, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min à pied.

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023, consommation entre 1 833 euros et 2 479 euros par an.

Prix : 184 500 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4.98 %, soit 8 750 euros à la charge de l'acquéreur, 175 750 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 400332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 401654BIA

 VILLAC (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison en pierre et couverte en ardoise avec deux granges. Situé sur les hauteurs dans un hameau très calme.

Comprenant : en rez-de-chaussée une cave et une chaufferie.
A l'étage : une cuisine avec sa cheminée, un salon-séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC.
Des combles d'une surface de 80 m² sont entièrement aménageables grâce à sa charpente traditionnelle.
Une grange en pierre de 95 m² et un hangar agricole de 210 m² avec son carport de 75 m² complète la propriété.

Villac, transport pour école primaire, collège et lycée accessible à 2 min.

DPE : G- GES: G. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023, consommation entre 4 140 euros et 5 650 par an.

Prix : 132 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 5.6 %, soit 7 000 euros à la charge de l'acquéreur, 125 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Cette vente est garantie 12 mois.

Mandat réf : 401 654- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 411236BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Située dans un quartier calme de Terrasson-Lavilledieu, cette charmante maison familiale de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Prix : 291 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 3.93%, soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, 280 000 euros net vendeur.

Pièce de vie lumineuse de 54 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle?)
3 chambres spacieuses avec rangements
Salle de bain moderne + WC séparés

Terrain clos et arboré d'environ 1 480 m²
Belle terrasse ensoleillée
Piscine chauffée (traitement au sel, avec couverture de sécurité)
Abri de jardin / espace de rangement

Atouts :
Double vitrage, chauffage performant avec climatisation reversible
Proche des commerces et axes routiers
Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 1 160 euros et 1 630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411 236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 412057BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison à Terrasson avec jardin et garage.

Comprenant : une pièce principale de 43 m² avec cheminée, une cuisine, un WC et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Un garage de 30 m² avec un atelier et une buanderie.
Une cave de 43 m²

Terrasson, école primaire, collège- et lycée accessible a pied. Toutes commodités à proximité boulangerie, coiffeur Médecin, pharmacie, etc.....

DPE : F- GES: F. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021, consommation entre 2 255 euros et 3 051 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 142 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406170BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cet ensemble immobilier comprenant une longère de 100m² avec 3 chambres, un T1 indépendant à rénover (28m²) et des dépendances pour 142m² environ.
L'ensemble se situe en sortie du bourg de la Chapelle Basse Mer et en direction des axes vers Nantes sur une parcelle de plus de 800m².
Le zonage Ub du PLU permet de donner libre cours à vos projets immobiliers. La maison peut facilement être divisée en 2 et un 2e compteur d'électricité est en place.
Des travaux sont à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet et prévoir une visite.

DPE : F -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3 040 euros et 4 114 euros.
Budget : 239 197euros honoraires inclus (dont 9 197euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 406170BOK.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 411043BOK

 DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison en pierre à rénover située au calme de son hameau. Vous bénéficierez des charmes de la campagne tout en étant à 10mn à pied du bourg de Barbechat, de son école et de ses commodités.
La maison comprend 2 pièces principales pour un total de 56m², une cave de 14m² et un grenier sur un beau terrain de 1000m² environ.
Possibilité d'extension et de créer un étage et un garage.
La maçonnerie est en bon état mais des travaux important sont à prévoir, notamment l'assainissement et la couverture.
Pour échanger sur votre projet et prévoir une visite, contactez moi au 06 32 70 33 06.

Non soumis au DPE (pas de système de chauffage en place sauf cheminée foyer ouvert).
Budget : 95 660 euros honoraires inclus (dont 5 990 euros charge acquéreur). Net vendeur : 90 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 411043.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 399513BOK

 CARQUEFOU (44470)

Sous offre, le compromis est en cours de rédaction.
Pour vos projets vente, achat, location, n'hésitez pas à me joindre au 06 32 70 33 06.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison en pierre aux volumes généreux située dans un hameau calme, à moins de 10mn des bourgs de Carquefou et de Saint Mars du Désert.
Elle comprend au RDC : une entrée, un séjour/salon avec poêle à bois ouvert sur le jardin au sud, une cuisine aménagée et équipée, des WC ainsi qu'une pièce annexe en cours d'aménagement.
A l'étage, une coursive dessert 3 chambres dont une avec SDE, WC et dressing, une salle de bains/douche, un bureau et un WC.
Un double garage et un cabanon complètent l'ensemble, le tout sur un terrain clos sans vis à vis.
L'assainissement autonome est à refaire (étude réalisée) et des travaux visant à améliorer la performance énergétique et à rafraichir la maison sont à prévoir.
Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter!

DPE : E -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 entre 2 470 euros et 3 390 euros.
Budget : 269 340 euros honoraires inclus (dont 10 340 euros charge acquéreur). Net vendeur : 259 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.- Mandat réf : 399513.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

Maison

Ref. 395427JSA

 PONS (17800)

EXCLUSIF - A 2 km du centre ville de PONS, au milieu d'un paisible hameau, une grande maison de 157 m² avec 3 chambres et de grandes dépendances au prix de 180 000 euros, honoraires agence inclus au taux minoré de 4.05 % soit un prix net au vendeur de 173 000 euros.
Tout en étant proche des commerces, écoles et autres commodités, cette maison, au centre d'un petit hameau, vous offrira la quiétude et le confort de grands espaces, des équipements et de la praticité de grandes dépendances pouvant être aménagées en toute ou partie.
Vous disposerez d'un séjour salle à manger lumineux, adossé à une grande cuisine , elle-même adjacente à un vaste cellier-buanderie ; 3 chambres, dont une grande chambre au RDC, adossée à son dressing, sa salle d'eau et une salle de bains. Bien pratique et très économique le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur ; l'indice DPE du 20/10/2024 a été calculé à D, représentant une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 950 et 2 680 euros .
Pour les amateurs de jardinage, un beau jardin d'environ 700 m² pouvant également recevoir une piscine et tout cela sans vis à vis !
Résumé : très proche de Pons et de l'entrée autoroute A10, de belles surfaces, de grandes dépendances de 130 m², prêt à vivre et de la potentialité pour l'avenir de vos projets.
Pour en parler et pour visiter , veuillez contacter James ALLIN, au 06 03 15 82 41 et par mail à j.allin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de James ALLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 843 815 705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, 44 allée des CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395427
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

James ALLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 843 815 705 - .
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