Achat maison - La Garenne-Colombes : Découvrez nos maisons à acheter à La Garenne-Colombes - Page 9

Maison

Ref. 399902POE

 SAINT-QUENTIN (02100)

02100 SAINT QUENTIN -3 chambres- Maison 152m2 habitables Jardin

Nichée au coeur d'un quartier paisible du centre ville, cette élégante maison bourgeoise de 1928, typiquement Saint Quentinoise offre une architecture pleine de caractère et un cadre de vie intime grâce à son jardin intérieur à l'abri des regards. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, cette demeure séduira les amateurs de cachet et d'authenticité.

Au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert sur le jardin intérieur, une cuisine fonctionnelle avec son arrière cuisine
Au premier étage 2 chambres spacieuses donc une avec un bureau, une salle de bain Wc et un dressing.
Au deuxième une chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire.
En sous sol une cave divisée en chaufferie, cave et rangement

Vivez l'expérience d'une maison qui se ressent autant qu'elle se visite
Dès l'entrée, le charme opère. La lumière danse sur les moulures d'époques, mettant en valeur le parquet ancien qui craque doucement sous vos pas.
Dans le salon baigné de lumière naturelle, la grande baie vitrée s'ouvre sur le jardin intérieur.
Imaginez vous, un café fumant entre les mains, respirant l'odeur fraiche des fleurs en été tout en profitant de la sérénité de cet espace intime.
Le soir, la cuisine devient le coeur de la maison. Tandis que le crépuscule tamise la lumière à travers la fenêtres, une douce odeur se dégage du four.
L'odeur alléchante d'un plat mijoté embaume la pièce, se mêlant aux notes boisées des meubles anciens. Sous vos doigts, le plan de travail offre une fraicheur agréable, contrastant avec la chaleur des plats que vous préparez.
Autour de la table, les discussions s'animent, les rires résonnent et chaque bouchée savoureuse renforce ce sentiment de bien être.
Ici chaque repas devient un moment de partage et de convivialité, dans une ambiance feutrée et réconfortante.

Chaque recoin de cette maison a une histoire à raconter, une atmosphère à ressentir.

Une situation idéale proche de tout
Gare 5min en voiture idéal pour les voyageurs
Commerces, écoles, médecins, restaurants à seulement 10min à pied
Accès routiers à 10min de l'autoroute A26, 25min Chauny, 1H00 Amiens.

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399902 .

Maison

Ref. 406343POE

 THIESCOURT (60310)

60310 THIESCOURT - 5 chambres - 204m² habitables - Corps de ferme

Ensemble fermette avec grange et dépendances en briques sur 4000m² de terrain.

Plongez dans l'histoire de cette fermette en briques disposée en carré, ou le charme de l'ancien rencontre un potentiel immense.
Ce lieu unique avec ses 2 maisons assemblées, offre de vastes volumes baignés de lumière naturelle, prêts à être réinventés selon vos envies
Que vous soyez artisan en quête d'espaces de travail, porteur d'un projet touristique ou simplement passionné par la rénovation, cette propriété vous ouvre un champ infini de possibilités.

Un projet avec travaux et rénovation
Cette fermette offre un terrain de jeu idéal pour les amateurs de restauration et de mise en valeur du patrimoine.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser les espaces tout en préservant l'authenticité du lieu.
Une occasion unique de façonner un habitat à votre image, en mariant l'ancien et le contemporain.

Un espace à développer selon vos envies :
- Première maison, entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, 2 chambres Wc, 1ère étage chambre, salle de douche avec WC, grenier aménageable.
Deuxième maison, arrière cuisine, chambre, salon, salle de douche et au 1ère étage chambres.

Un environnement enchanteur, depuis la grange, une vue apaisante s'ouvre sur le jardin arboré et fleuri, embaumant l'air de senteurs printanières.
Les différentes dépendances, comprenant atelier un garage pour 2 voitures avec partie aménageable à l'étage, clapiers, poulailler complètent cet ensemble plein de caractère.

Une localisation stratégique avec les commerces, écoles, médecins, administration à 10min LASSIGNY.
ACCÈS gare de NOYON à 15min, Autoroute A1 à 15min de RESSONS SUR MATZ.
LA propriété est située dans le triangle Noyon - Lassigny- Ressons sur Matz

Cette fermette n'attends plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Venez la découvrir et laisser libre cours à votre imagination!

DPE : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de : 178000 euros
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 170880 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406343 . (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408351POE

 PONTOISE (95300)

95300 PONTOISE - 6 chambres - maison 178m² habitables

Située au coeur d'un village très recherché à 15min de Pontoise, cette maison familiale en pierre de 1840 vous offre un cadre de vie paisible et authentique.
Très agréable à vivre, lumineuse grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre sur une cuisine conviviale, une pièce de vie spacieuse, un salon avec cheminée, une buanderie atelier, une salle de bain avec WC.
Au premier étage, un palier avec rangements dessert 2 grandes chambres, une chambre enfants, une salle de douce et WC
Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires ( possibilité d'une troisième et un point d'eau avec WC.

Imaginez.... Passez le portail, longez un jardin arboré et pénétrez dans ce cocoon de pierre.
Le soleil éclaire les façades et inonde l'intérieur.
Dès l'entrée, la fraicheur des murs, contraste avec la douceur du bois.
Vous traversez le salon où les poutres apparentes racontent une autre époque, pendant que la cheminée diffuse une chaleur réconfortante et une odeur familière.
Dans la cuisine baignée de lumière, la vie s'anime autour de la table familiale.
On entend les rires, on sent les plats mijoter...
Le quotidien y devient douceur de vivre.

A l'étage, les chambres respirent le calme.
On y sent la chaleur du bois, la lumière danse sur les murs;
La chambre d'enfant évoque des souvenirs en devenir et les combles aménagés, paisibles peuvent se transformer en atelier, bureau, salle de jeux ou chambres d'amis.

Dehors, c'est un écrin de verdure : l'air est pur, les oiseaux chantent, l'herbe chatouille les pieds nus et le parfum des saisons vous accompagne.
Un cadre ou l'on respire, ou l'on vit pleinement, au rythme de la nature et des instants partages.

LES PLUS :
Menuiseries PVC double vitrage
Pompe à chaleur / Ballon thermodynamique 2025
Charme de l'ancien conservé poutres, murs en pierre
Potentiel évolutif au dernier étage
Environnement verdoyant

ACCÈS : Gare Pontoise 15min Paris nord/St Lazare /RER C en 30min
Cergy 45min pour Gare de Lyon et RER A
Ligne de Bus 9508 qui dessert Collège et lycée
PROXIMITÉ : Zone commerciale, hôpital à 5min
Commerces de proximité dans bourg à 15min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposé au prix de 580000 euros . Honoraire agence charge vendeur

UN ATOUT RARE : une deuxième maison indépendante sur la même parcelle est à vendre également, une maison à rénover entièrement vous ouvre le champ de possibilités
Son volume et son implantation offrent de multiples projets :
- Créer un logement indépendant pour proche ou locatif (possibilité de 2 appartements).
- Développer un projet de chambres d'hôtes ou gites
- Concevoir un tiers-lieu, un espace de travail ou de création
- Envisager une opération de marchand de bien ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408351 .

Maison

Ref. 408559POE

 GUISCARD (60640)

60640 GUISCARD - 5 chambres - Maison 185m² habitables - Jardin

EXCLUSIVITE PROPRIÉTÉS PRIVÉES
Maison situé dans un village à 5 minutes du bourg dynamique de Guiscard, cette maison picarde en brique, entièrement rénové en 2017 allie avec élégance authenticité et modernité.

Dès l'entrée vous êtes accueilli pour un intérieur chaleureux baigné de lumière naturelle ou chaque détail reflète la qualité de la rénovation.
La cuisine dinatoire aménagée et équipée est ouvert sur une vaste pièce de vie de plus de 50m².
On imagine les rires autour d'un bon repas, les parfums d'un plat mijoté, le confort d'un quotidien facile.

Le rez de chaussée offre également 2 chambres, une salle de d'eau moderne avec douche italienne, double vasque et WC ainsi qu'un WC indépendant. Matériaux soignés, volumes généreux, ambiance douce, tout a été pensé pour le confort de vie.

A l'étage place à la surprise : un immense palier de 30m², baigné de lumière devenu un véritable espace de loisirs, salle de jeux, coin télé, billard.... a chacun son univers.
3 chambres supplémentaires accueillent petits et grands et une salle de bain avec WC complète ce niveau .

Le jardin avec sa dépendance est le prolongement naturel de la maison : le chant des oiseaux, les odeurs de verdure, ma fraicheur du matin sur la terrasse, les crépitements du Barbecue l'été... ici chaque saison a sa couleur, chaque instant sa saveur.

ACCÈS 5 min de GUISCARD : commerces, écoles, collège, santé, administration
A 10min de HAM zone commerciale
A 15 min de NOYON : Gare SNCF ( Paris Nord en 1H )
A 25 mon de ROYE : Autoroute A1 Paris/Lille
A 40 mi de COMPIEGNE

DPE : C / GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408559.

Maison

Ref. 393311POE

 LACROIX-SAINT-OUEN (60610)

60610 LACROIX ST OUEN - 3 chambres - Maison 130m² habitables + Studio de 40m²

Découvrez ce pavillon de 1982 idéalement situé à 5 minutes de l'autoroute A1 et à proximité des commodités.

Avec Un intérieur lumineux et fonctionnel, sa belle pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec poêle à bois est ouverte sur magnifique cuisine aménagée et équipée.
Un accès direct à une terrasse sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours

A l'étage 3 chambres confortables, 2 salles de bain et WC séparé

Jardin
Stationnement pour 2 véhicules

ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES :
- Un studio indépendant de 40m², idéal pour un logement, un bureau pour télétravail ou profession libérale.
- Dans le jardin , une dépendance de 20m² pour stockage ou atelier.

UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
- 6min de la zone commerciale de VENETTE, des écoles et hôpital, gare
- Bourg à 10min de LACROIX ST OUEN
- 15min de COMPIÈGNE

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/professionnel.

DPE : D GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 399000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 393311 .

Maison

Ref. 394253POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitables

INVESTISSEUR
MAISON VENDUE LOUÉE
Maison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..
10min de NOYON ( gare)

Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.

Locataire en place depuis octobre 2006.
Loyer de 680 euros H.C
Bonne rentabilité

Proposée au prix de 99000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 394253.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 399913POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 82m² habitables Jardin Dépendance

Découvrez cette maison solide en briques, située idéalement à proximité du centre commercial, de la gare, des écoles et des médecins, offrant le parfait compromis entre le calme de la campagne et la commodité de la ville.

Ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.

Une entrée accueillante, un vaste séjour, un salon lumineux ainsi que 2 chambres, une salle de bain et WC.
Un grenier, une cave
En extérieur une terrasse très bien exposée, une partie jardin et plusieurs dépendances, garage.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 139000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399913 .

Maison

Ref. 403663POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 124m² habitables - jardin - garage

A deux pas du centre ville de Noyon, découvrez cette maison de caractère datant des années 1900, construite en briques sur un magnifique terrain arboré.
Ce bien rare séduit par son cachet préservé et son authenticité : parquet bois massif, cheminée marbre, moulures élégantes, belle hauteur de plafond et majestueux escalier en bois d'origine.
Une dépendance, un garage et de superbes extérieures complètent l'ensemble.

La maison a évoluée avec le temps, une cuisine agrandie et ouverte sur une généreuse terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une salle à manger au charme certain ajoutée dans le prolongement.

Imaginez vous poussant la porte d'entrée, foulant les carreaux de ciment anciens et ressentant tout de suite le caractère singulier de cette demeure.
A votre gauche, un vaste salon lumineux vous accueille. Le parque craque doucement sous vos pas, la cheminée en marbre invite à la détente, tandis que la lumière naturelle filtre à travers le bowwindow donnant sur le jardin.
Dans la continuité, une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager des repas conviviaux, s'ouvre elle aussi sur l'extérieur.
Au rez de chaussée une chambre confortable avec sa salle de douche privative offre un espace de vie pratique et indépendant.

L'étage accessible par un superbe escalier en bois dessert 2 chambres pleine de charme, une salle de nain avec WC et surtout un accès sur une magnifique terrasse surplombant le jardin et les toits de Noyon.

L'atmosphère chaleureuse de cette maison se ressent à chaque instant : le toucher du bois ancien sous vos mains, le parfum des fleurs du jardin des les beaux jours, le calme environnant à peine troublé par le chant des oiseaux
Les matériaux noble et ancien racontent une histoire, celle d'un lieux qui à traversé les époques, des guerres aux jours heureux sans jamais perdre son âme.
Au beaux jours la grande terrasse devient le coeur de la maison :exposée plein sud elle invite aux longues soirées d'été à l'abri des regards .

Idéalement située, la maison se trouve à quelques minutes à pied du centre ville de Noyon, de ses commerces, écoles, services médicaux et administratifs.
La gare SNCF rejoint Compiègne et Paris rapidement.
Accès rapide à la rocade et autoroute A1 en 20min

DPE : 397KWh / GES : 79 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 189000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 403663.
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 406216POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 87m² habitables - Jardin - Garage

Située dans un village prisé à seulement 5 minutes de Noyon, cette charmante maison de plain pied vous séduira par sa rénovation soignée, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible.
Proche des écoles et commerces, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres confortable, d'une véranda, d'un jardin arboré sans vis à vis, d'un garage et d'une dépendance.

Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement l'harmonie des volumes et la douceur de la lumière naturelle qui traverse les espaces.
La cuisine, moderne et fonctionnelle s'ouvre sur une salle à manger conviviale ou l'on imagine déjà de longs repas en famille.
Le salon avec son parquet bois et ses tons chauds, invite au repos, a la lecture ou à des soirées cocooning.
Les chambres , paisibles sont de véritables cocons, parfait pour se ressourcer
La salle de douche est complétée par les WC séparé.

Dans la véranda attenante, baignée de lumière, vous profitez de la douceur des saisons entourée du parfum des fleurs du jardin. Le chant des oiseaux, la douceur du vent dans les feuillages tout ici évoque la sérénité.
Le jardin clos arboré sans vis à vis est un havre de paix.
On s'imagine savourer un café le matin, lire à l'ombre d'un arbre l'après midi ou partager un diner à la belle étoile.

Le village est recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toues les commodités
- commerces et écoles à 5 minutes
- Accès voie rapide pour Compiègne en 5 min, zone commerciale.
- Gare de Noyon à 10min
- Compiègne à 20min en voiture

DPE : 329KWh / GES : 72 Kg CO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 168000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406216.

Maison

Ref. 406841POE

 ROYE (80700)

60700 ROYE - 10 chambres - 301m² habitables - jardin - piscine

VENTE INTERACTIVE

Implantée au coeur de la Picardie, cette longère en briques avec habitation et gite totalise 301m² habitables dans un village recherché au calme.

L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 70m², baignée de lumière, elle promet de chaleureuses soirées d'hiver autour de la cheminée insert, une suite parentale complète ce rez de chaussée.
Une véranda, un deuxième espace de vie pour les périodes estivales.

A l'étage un large couloir dessert 4 belles chambres, une suite parentale, une salle de bain et une deuxième salle de bain avec WC, WC séparé et 2 chambres pour enfants.

Séparé de la maison principale un gite de 3 chambres équipées avec salle de bain et une avec baignoire spa, douche hammam et une cuisine aménagée dinatoire commune.

Pour compléter l'ensemble une toiture terrasse de 60m² abrite un espace bienêtre, détente ouvert sur la cour fermée sans vis à vis.
Une piscine chauffée avec pompe à chaleur

Des dépendances, une invitation à la rénovation et la création de nouvel espace (agrandir le gite, cuisine... chambres d'hôtes, bureau...Etc)

SITUATION :
Une propriété pleine de charme, véritable havre de paix à seulement 30km de COMPIÈGNE, 45km de AMIENS, 100km de PARIS.
Commerces, restaurant, médecins, écoles à 10min.
Autoroute A1 ( PARIS/LILLE) 5min
Gare TGV Haute Picardie 20min

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

VENTE INTERACTIVE :
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 12/07/2025 à 12h00 au dimanche 13/07/2025 A 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DÉPART DES OFFRES : 245000 euros (1) Honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 406841 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408800POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 89m² habitables

Maison située en plein centre ville avec jardinet et dépendance.

Entrée sur salon avec cheminée et parquet bois, la cuisine aménagée et équipée, Wc avec lave mains.
Au premier étage un palier qui dessert 2 belles chambres avec parquet bois et hauteur de plafond, une salle de bain complète ce niveau
Deuxième étage un grand palier bureau et 2 chambres lumineuses.

Un jardin clos avec dépendance

ACCÈS à 5 min de la gare et du centre ville
10min de la voie rapide Compiègne
COMMODITÉS à 5 minutes à pieds de tous les commerces, médecins, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 147000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 408800
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411238POE

 COMPIEGNE (60200)

60200 COMPIEGNE - 4 chambres - 2 maisons - 190m² habitables total

Située dans un environnement calme et privilégié dans la forêt domaniale de Laigue , cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux ( 10000m² de pâture , carrière avec 4 boxs et plus de 4000m² de forêt.
L'ancien relais de chasse et écuries sont repartie sur 190m² habitables permet d'accueillir 2 familles ou la création d'un gite ou chambres d'hôtes équestre avec accès indépendante

L'ensemble sur plus 1,6 hectares est une opportunité pour les propriétaires de chevaux qui rêvent d'avoir leurs compagnons à proximité de la maison et l'accès à de nombreux chemins de balade, a la forêt.

L'ancien relais de chasse en briques et pierres qui a été rénové avec goût offre une grande pièce de vie de plus de 40m², sa cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine.
A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un bureau complètent cet étage.

Les anciennes écuries vous offrent une pièce de vie ouverte sur cuisine, salle de bain et 2 grandes chambres.( possibilité d'une troisième)

2 terrasses avec 2 expositions
Un garage
Une cave
Cabanons en bois pour stockage, chalet en bois avec bureau
Dépendance atelier

Accès 10min de COMPIÈGNE, 20min de SOISSONS
Gare, école, commerces, médecins

DPE: E / GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 385000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 411238.
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412118POE

 LASSIGNY (60310)

60310 LASSIGNY - 4 chambres - Maison 178m² habitables - Jardin

Et si votre prochaine histoire familiale commençait ici?

Dans le bourg dynamique de Lassigny, ou tout est accessible à pied, commerces, écoles jusqu'au collège, services médicaux, administration.. cette maison de 2004 allie praticité, espace et sérénité.

Dès l'entrée, on ressent le confort d'un plain pied pensé : 2 suites parentales en rez de chaussée, idéales pour préserver l'intimité de chacun.
Puis la lumière vous guide vers une vaste pièce de vie, ouverte sur la terrasse conviviale, promesse de beaux moments en famille ou entre amis.

A l'étage, un grand palier fait office d'espace de détente ou bureau distribuant :
- une grande chambre avec espace dressing
une deuxième chambre
- une salle de bain WC

A l'extérieur, le jardin clos sans vis à vis vous offre calme et verdure au quotidien.
Un cadre paisible....tout en restant proche de tout.

Une maison clé en main, lumineuse , fonctionnelle, prête à accueillir votre projet de vie.

ACCÈS 30min de COMPIÈGNE - 1H pour CDG Aéroport
15min de l'autoroute A1 RESSONS SUR MATZ et NOYON Gare ( Paris Nord)

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 314000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 412118
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 411636POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - Maison 160m² habitables - Jardin

Un charme intemporel en coeur de ville, comme une évidence...

Et si vous écriviez votre nouvelle histoire dans une maison qui a une âme, du cachet, de la lumière et un supplément d'âme qui ne s'explique pas mais se ressent?

Dans un quartier calme de Noyon, à deux pas des commerces, des écoles, médecins et de l'arrêt de bus, cette maison en briques des années 50 n'a pas seulement une belle allure, elle vous offre une vraie qualité de vie.
La gare vous relie à Paris Nord en seulement une heure, la zone commerciale n'est qu'à 10minutes. Tout est la. Et pourtant .... quelle tranquillité !

Derrière sa façade, on découvre un intérieur authentique où chaque détail a été entretenu avec soin : parquet bois, hauteurs sous plafond, cheminées anciennes, escalier, une atmosphère enveloppante qui invite à ralentir et à s'installer.

Un bien rare qui offre le confort du plain pied :
- 2 belles chambres, salle de douche et WC au rez de chaussée
- A l"étage, accessible par un élégant escalier bois 2 autres chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'un bureau ou dressing selon vos envies

La pièce de vie de plus de 40m² est baignée de lumière, avec un accès direct à une terrasse intime, à l'abri des regards
La cuisine dinatoire, aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial avec une sortie sur la terrasse et le jardin.

Garage
Jardin

Maison saine et parfaitement entretenue
Ici on pose ses valises, rien à refaire juste à vivre

ACCÈS voie rapide pour Compiègne en 5 min
Gare à 10min a pied
Commerces, médecins, hôpital et écoles à quelques pas

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 245000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 411636
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412415POE

 CUTS (60400)

60400 CUTS - 2 chambres - Maison 93m² habitables - Jardin

Maison en pierre de 1860 au coeur d'un bourg recherché, entre charme, nature et authenticité

Il y a des lieux qui apaisent, des maisons qui racontent une histoire....
Nichée au coeur d'un bourg dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale agréable, cette ancienne maison de tanneur de 1860, bâtie en pierre est l'une de ces rares pépites que l'on aime découvrir au détour d'une ruelle.

Ici le charme opère dès les premiers instants.
Le chant des oiseaux, le murmure de la foret toute proche, l'authenticité des matériaux, la douceur de la lumière.... un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer.

La maison :
- une superficie cosy et fonctionnelle.
- 2 chambres, idéale pour un couple, de jeunes actifs ou pour résidence secondaire.
- Un espace bureau/ télétravail indépendant, parfait pour une profession libérale ou un indépendant en quête de sérénité pour exercer son activité.

Vous cherchez une maison de campagne, un refuge pour les week ends ou un lieu de vie paisible pour commencer un nouveau chapitre?
Ici vous êtes entouré de verdure, de calme et d'une qualité de vie rare.
Le bourg offre tous les services essentiels tout en vous plongeant dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes d'un axe Parisien.

Un équilibre idéal entre campagne et connexions avec la Gare de NOYON à 15min, direction Paris Nord en 1H.
Accès COMPIÈGNE et SOISSONS à 35 min et 20min pour CHAUNY

Cette maison n'attend pas seulement un acquéreur
Elle attend quelqu'un qui saura l'écouter, la faire vivre, y écrire une nouvelle histoire.

DPE : 301kWh / GES : 93kgCO2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 144000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 412415
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 412129OTRA

 EPREVILLE (76400)

Au calme et sans vis-à-vis sur terrain plat arboré et paysagé, la propriété est sur l'axe Fécamp Le Havre, plages à 10 minutes
La maison se compose d'un grand plateau de vie d'environ 75m2 avec séjour-salon-cuisine-coin repas d'un seul tenant, la véranda complète la façade exposée au sud. La vie de plain-pied est possible en aménageant la grande entrée. Un WC avec lave-main complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, 3 chambres dont 2 jointes et douche-bain-WC.
Un poêle hybride de 2023 assure un confortable et économique chauffage. Robot de tonte.
Assainissement individuel conforme, grande terrasse et pas de servitude.
Taxe foncière de 890 euros/an

Prix : 292000euros dont 12000euros ttc d'honoraires agence charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.

DPE en D 244 kWh/m2/an GES en B 7 kg CO2/m2/an
l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est entre 1660 et 2300 euros selon les prix moyens d'énergie indexés au 01/01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier TRANCHARD, au 0619133786 ou, par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier TRANCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 420681975 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412129 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier TRANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 420681975 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412970DWJ

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

Venez découvrir à Saint Paul Les Dax (40990) jolie maison de 100 m2 entièrement rénové proche des écoles, de la gare et de toutes les commodités sur une parcelle de 350 m2 Avec possibilité d'agrandissement.

Au rez de chaussé vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 40 m2 avec sa cuisine neuve ouverte sur le séjour, une salle de bain, et un wc.

le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

A l'étage vous trouverez 3 grande chambres et un wc en cours de finition.

A l'extérieur, son garage avec allée, son jardin devant et sa grande terrasse fermée derrière finiront de vous convaincre !

une visite s'impose !!

Prix 249 600 euros HAI* Honoraire inclus charge acquéreur : 4 %
240 000 euros hors honoraires

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : D - GES : B
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement entre 1127 euros et 1524 euros
Prix moyen indexé au 01 /01/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez John DEWILDE, au 0770678457 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 882 344 047 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 389278FIP

 MERINDOL (84360)

Charmante maison de village de 102m2 située sur la commune de Merindol, dans le Vaucluse.
Ce bien allie authenticité, confort et potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

- Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, découvrez un premier salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert bois avec récupérateur de chaleur, parfait pour vos soirées d'hiver.
La maison offre également une cuisine ouverte sur une salle à manger et un second salon qui complète cet espace de vie convivial.

- Espaces extérieurs :
A l'avant, un petit jardin aménagé avec un coin terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité.
A l'arrière, une cour intérieure menant à un garage spacieux.
Au-dessus du garage, une grande pièce à aménager sur toute sa longueur, offrant de nombreuses possibilités : atelier, bureau, ou chambre supplémentaire.

- A l'étage :
Une première chambre lumineuse et confortable.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace enfant.
Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés.

Caractéristiques techniques :
- Chauffage : Chauffage électrique avec chauffe-eau, climatisation réversible et cheminée à insert bois.
- Isolation et fenêtres : Double vitrage sur l'ensemble du bien.
- Connexion Internet : Fibre
- Travaux récents : Le toit du garage a été refait il y a deux ans.
- Orientation : Entrée et baie vitrée exposées sud-ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
- Pièce à aménager en plus pouvant créer une troisième chambre

Un cadre de vie idéal :
Cette maison de village, avec son mélange de charme provençal et de modernité, offre des espaces intérieurs optimisés et deux extérieurs fonctionnels. Avec un potentiel d'aménagement important, elle saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie unique.

Consommation énergétique E : 303 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 euros et 2 350 euros
Prix de vente : 350 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fiona PILANDON, au 0671758034 ou par courriel à f.pilandon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fiona PILANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 979973583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389278 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Fiona PILANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 979973583 - .

Maison

Ref. 413222DOUE

 FEREL (56130)

Découvrez cette belle maison en pierre, idéale pour une vie de campagne tout en restant proche des commodités. Située à seulement 1 km du bourg de Férel, cette propriété offre un cadre de vie serein et authentique.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une cuisine aménagée lumineuse, un salon-séjour convivial avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau pratique, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace de détente ou de bureau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain pour toute la famille. La maison est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité.

Le jardin de 300 m², agrémenté d'un abri de jardin, est parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre en plein air.

Située à seulement 10 km des plages de Pénestin, à 5 km du port d'Arzal et à 4 km d'Hermignac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter de la mer, des activités nautiques ou des balades en nature.

N'attendez plus pour visiter cette charmante propriété qui allie authenticité, confort et proximité des plages !
Contacter Rebecca Douet pour une visite au 06 65 79 35 36

Prix : 293 972 euros Honoraires 4.99% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.

DPE : C / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1 380 euros indexées aux années 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hikmete Rebecca DOUET, au 0665793536 ou, par courriel à hr.douet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hikmete Rebecca DOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 490890472 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hikmete Rebecca DOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 490890472 - .

Maison

Ref. 411084DCOQ

 PéZENAS (34120)

--- EXCLUSIVITÉ --- Budget 1 390 000 euros Languedoc- Hérault -Sud De France
Dimitri Coquet vous présente sur une propriété de plus de 3 ha, un domaine du XVI siècle niché au coeur du vignoble Languedocien à quelques kilomètres au nord de Pézenas.

La propriété dispose d'une piscine 21x6 m, une prairie, une forêt de chênes verts propices aux promenades, deux garages de 100 m² et 250m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou encore bateaux...

Côté habitation, une demeure 8 pièces datée de l'an 1501 de 250 m² sur 4 niveaux dotée de deux cuisines modernes, d'une salle de réception, d'une salle à manger avec cheminée, de cinq chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC.

Une seconde habitation 6 pièces de style bastide provençale de 165 m² habitable sur trois niveaux aux lignes contemporaines et à l'esprit plus intime avec ses terrasses et sa piscine privée, offre quant à elle une pièce de vie avec espace cuisine/salle/salon, quatre suites parentales et cinq WC.

Côté confort la propriété qui a bénéficié d'une restauration de grande qualité en 2018, dispose bien entendu de la climatisation gainable pour la bastide, pour le bien principal, la climatisation réversible, une grande cheminée avec insert en fonte, les piscines sont au sel. Un forage permettra quant à lui, d'entretenir les espaces arborés durant la saison sèche !
Bien d'autres prestations seront à découvrir lors de votre visite.

A seulement 20 min de Béziers et de ses plages, 55 minutes de Montpellier, 1h30 de l'Espagne sans oublier la proximité des gares et des aéroports, ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature cherchant un milieu de vie de qualité. La propriété s'accorde aussi parfaitement comme c'est le cas actuellement, à des projets de locations saisonnières ou encore de réceptions de séminaires .

Dossier complet et vidéos sur demande
Prix: 1 390 000 euros
Honoraires agence charge vendeur
Mandat réf : 411084

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat N° 411084

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .