MAISON PIERRE
Ref. 408351POE
PONTOISE (95300)
580 000 €
3 258 €/m²
178 m²
8 pièces
6 chambres
Terrain de 1200m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
95300 PONTOISE - 6 chambres - maison 178m² habitablesSituée au coeur d'un village très recherché à 15min de Pontoise, cette maison familiale en pierre de 1840 vous offre un cadre de vie paisible et authentique.Très agréable à vivre, lumineuse grâce à sa belle exposition, elle s'ouvre sur une cuisine conviviale, une pièce de vie spacieuse, un salon avec cheminée, une buanderie atelier, une salle de bain avec WC.Au premier étage, un palier avec rangements dessert 2 grandes chambres, une chambre enfants, une salle de douce et WCLe deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires ( possibilité d'une troisième et un point d'eau avec WC.Imaginez.... Passez le portail, longez un jardin arboré et pénétrez dans ce cocoon de pierre.Le soleil éclaire les façades et inonde l'intérieur.Dès l'entrée, la fraicheur des murs, contraste avec la douceur du bois.Vous traversez le salon où les poutres apparentes racontent une autre époque, pendant que la cheminée diffuse une chaleur réconfortante et une odeur familière.Dans la cuisine baignée de lumière, la vie s'anime autour de la table familiale.On entend les rires, on sent les plats mijoter...Le quotidien y devient douceur de vivre.A l'étage, les chambres respirent le calme.On y sent la chaleur du bois, la lumière danse sur les murs;La chambre d'enfant évoque des souvenirs en devenir et les combles aménagés, paisibles peuvent se transformer en atelier, bureau, salle de jeux ou chambres d'amis.Dehors, c'est un écrin de verdure : l'air est pur, les oiseaux chantent, l'herbe chatouille les pieds nus et le parfum des saisons vous accompagne.Un cadre ou l'on respire, ou l'on vit pleinement, au rythme de la nature et des instants partages.LES PLUS :Menuiseries PVC double vitragePompe à chaleur / Ballon thermodynamique 2025Charme de l'ancien conservé poutres, murs en pierrePotentiel évolutif au dernier étageEnvironnement verdoyantACCÈS : Gare Pontoise 15min Paris nord/St Lazare /RER C en 30minCergy 45min pour Gare de Lyon et RER ALigne de Bus 9508 qui dessert Collège et lycéePROXIMITÉ : Zone commerciale, hôpital à 5minCommerces de proximité dans bourg à 15minDPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Proposé au prix de 580000 euros . Honoraire agence charge vendeurUN ATOUT RARE : une deuxième maison indépendante sur la même parcelle est à vendre également, une maison à rénover entièrement vous ouvre le champ de possibilitésSon volume et son implantation offrent de multiples projets :- Créer un logement indépendant pour proche ou locatif (possibilité de 2 appartements).- Développer un projet de chambres d'hôtes ou gites- Concevoir un tiers-lieu, un espace de travail ou de création- Envisager une opération de marchand de bien ou projet patrimonial à forte valeur ajoutée.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 408351 .
Ce bien vous est présenté par
Annie POIRET
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Maison
Ref. 415242EMH
NEUVILLE-SUR-OISE (95000)370 000 €
3 083 €/m²
Opportunité à saisir !!! Maison en meulière de 6 pièces à Rénover à Neuville-sur-OiseDécouvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une superficie de 120 m², située au fond d'une impasse calme à Neuville-sur-Oise.Cette propriété, nichée sur un beau terrain de 523 m², offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.Caractéristiques principales :- 6 pièces à aménager selon vos goûts- Superficie habitable de 120 m²- Sous-sol total à aménager- Terrain de 523 m²- Localisation agréable et calme à Neuville-sur-OiseCette maison à rénover est une véritable toile blanche, prête à être transformée en votre foyer idéal. Que vous souhaitiez créer un espace de vie moderne ou conserver le charme de l'ancien, cette propriété offre de nombreuses possibilités.Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre paisible tout en personnalisant votre maison selon vos envies.Prix HAI : 370 000 euros charge vendeur à négocierLogement à consommation énergétique excessive :DPE G 421 kWh/m²/anGES F 91 Kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4230 euros indexé au 1er janvier 2021.Logement à consommation énergétique excessivePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER, au 0638824136 ou, par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel HUEBER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 798 058 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
120 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 405725DUM
PONTOISE (95300)158 000 €
4 270 €/m²
PONTOISE (95000) - Christophe DUMONT vous propose un appartement 2 pièces de 37.76 m2 se trouvant proche de la Cathédrale Saint-Maclou ( Place du petit Martroy). Cet appartement se trouvant dans un bâtiment de seulement 4 appartements se compose de la façon suivante : entrée, cuisine ouverte sur salon, salle d'eau + wc, rangements, coin chambre, cave voutée, cave.DPE : F - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à c.dumont@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 405725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 158 000 HAI ( Honoraires charge vendeur).Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 700 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
37 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 397691SGY
SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)229 000 €
3 013 €/m²
Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons cette maison de type 4 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine fermée meublée et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouve trois chambres dont une donnant sur un balcon, un wc indépendant et une salle d'eau. Elle dispose également d'un escalier permettant l'accès par une trappe aux combles en pré aménagés. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de ses combles, son secteur calme et sa copropriété chaleureuse et familiale. Idéal pour un couple avec enfants.A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !DPE : G/520 GES : G/115Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessiveBien soumis à copropriétéCharges annuelles: 377,70 euros soit 31,48 euros / moisCopropriété comprenant 113 lots dont 113 lots d'habitation.Pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat exclusif réf : 397691 Prix comprenant 3,99% d'honoraire charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/Copropriété de 113 lots (). Charges annuelles : 377.7 euros. Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
76 m²
4 p
3 ch
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Ref. 414241LNU
SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)319 000 €
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