Achat maison - Le Kremlin-Bicêtre : Découvrez nos maisons à acheter à Le Kremlin-Bicêtre - Page 246

Maison

Ref. 405899SREH

 ARMES (58500)

Sandrine Réhault vous propose en exclusivité à Armes dans une rue au calme une grande maison en pierre d'environ 180 m² comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 37m² avec belle cheminée en pierre et insert avec bouche de diffusion dans les autres pièces, une salle à manger de 20 m², un wc, une salle d'eau avec douche, double vasque et bidet, un cellier de 10m², une entrée, une cuisine non équipée de 19 m² , une chaufferie buanderie avec chaudière au gaz de ville, un garage de 39 m². Accès à l'étage par un bel escalier en pierre donnant sur une entrée desservant deux chambres (15m², 23m²), un dressing de 8m², un wc avec lavabo et des combles aménageables avec dalle en ciment au sol et vélux. Greniers (23 et 28 m²).

Un jardin attenant avec une belle terrasse d'environ 25m². Double vitrage PVC. Chauffage central au gaz de ville.
Volets bois et volets roulants solaires.

En face de la rue un atelier d'environ 49m² au sol sur deux niveaux avec wc et lave mains, alimenté en électricité et eau.
Un jardin jouxte l'atelier.
Ce bien a beaucoup de cachet et est à visiter rapidement.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .

Maison

Ref. 407340FANL

 VILLEBON-SUR-YVETTE (91140)

Située sur la commune de Villebon-sur-Yvette dans un quartier pavillonnaire recherché et proche des commodités, ce pavillon des années 70 est édifié sur une parcelle arborée de plus de 700m2 avec sous-sol total.

La propriété se développe sur 166 m² habitables (204 m² au sol) avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour traversant d'environ 45m2 avec insert et accès aux terrasses - comprenant salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20m2 dont une avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total permet une grande capacité de stockage et comprend un grand garage (porte électrique), une cave à vin, une salle de jeux, une grande pièce et la chaufferie/buanderie.

Écoles : École Primaire Perrault Andersen (publique), Collège Jules Verne, Lycée de Villebon
Transports : Arrêts de bus proches (lignes Paris-Saclay), accès rapide à la N118 et à la gare RER B de Lozère
Commerces à proximité : Boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché.

CLASSE ÉNERGIE : E 257 / CLASSE CLIMAT : E 15
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 810 euros et 3 860 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Taxe foncière 2024 : 2 889 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 407340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 577 200 euros HAI dont 22 200 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 555 000 euros hors honoraires. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 405546VBAR

 THAIRE (17290)

COUPE DE COEUR ASSURÉ ! Sur la charmante commune de Thairé, à 8 kms des plages, et à 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine d'env 130 m² habitables qui ne nécessite aucun travaux !
Construite en 2019, elle n'est pas mitoyenne et vous offre 5 chambres dont une belle suite parentale (l'espace nuit parents/enfants étant bien distinct), un séjour/salle à manger lumineux et cosy avec son poele à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et des WC séparés.
Implantée sur un terrain de 437 m², elle offre un espace jardin agréable avec une terrasse en bois, 3 places de parking et un garage.
Fonctionnelle, climatisée, confortable , lumineuse et idéalement située, elle n'attend plus que vous !!

Le prix de ce bien est de 374 400 euros dont 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
DPE B : 101 kWh/m²/an
GES A : 3 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1060 euros et 1510 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 377721PBLO

 PLEUCADEUC (56140)

A vendre Propriété de charme à Pluherlin, aux portes de Rochefort-en-Terre et Pleucadeuc

Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre d'environ 160 m², nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des commodités de Pleucadeuc (médecin, boulangerie, supérette, pharmacie, école, crèche... ) et de la cité de caractère de Rochefort-en-Terre.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une entrée avec placard,
-Une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative,
-Un WC indépendant avec lave-mains,
-Une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à pellets,
Une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin,
-Une arrière-cuisine pratique,
-Un bureau avec espace de rangement.

A l'étage, le palier dessert :
-Trois belles chambres, dont une avec dressing,
-Une salle de bain,
-Un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de plus de
3 000 m², idéalement exposé sud-ouest, agrémenté de deux terrasses propices à la détente.

Un double carport et un garage complètent l'ensemble.

Ce bien de charme ancien dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des services essentiels.

A découvrir sans tarder !
Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2024
Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 6/m²/an. Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2520 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix: 370800 euros FAI. Honoraires: 10800 euros inclus, charge acquéreur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Patricia BLOT au 07 84 74 59 35 ou par courriel p.blot@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BLOT agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 927 889 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 377 721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 927889766 - .

Maison

Ref. 398515DEKE

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS PROMESSE
Propriétés-privées vous présente en exclusivité cette maison de 156 m2 (178 m2 au sol) dans le secteur très prisé de Saint-Nazaire Ouest profitant d'une rue peu passante à proximité de la plage, des commerces et des écoles à pieds. Cette maison des années 60, type Nantaise, a été entièrement rénovée intérieurement et bénéficie d'un charmant jardin sur l'arrière avec une agréable terrasse en béton. Cette maison permet une grande capacité d'accueil puisque l'on peut avoir jusqu'à 6 chambres selon ses besoins. Vous arrivez à l'étage par l'escalier extérieur sur une très belle pièce de vie lumineuse et traversante. Dans la cuisine aménagée et équipée récente vous disposez d'un un espace repas pour déjeuner en toute tranquillité. L'espace nuit est constitué d'une belle chambre avec un placard aménagée et d'une sde. A l'étage on retrouve trois grandes chambres dont deux avec un espace bureau et placard. Vous disposez aussi d'une grande sde, sdb avec toilettes. Le rdc permet de disposer d'un appartement totalement indépendant après avoir aménagé une seconde cuisine. Vous bénéficiez de deux chambres avec une sde et un toilette. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. Pour les travaux un ravalement extérieur est à prévoir.

DPE: C GES : C , Estimation du coût annuel des énergies entre 1 590 euros et 2 200 euros.

Prix 525 000 euros HAI dont 2,94 % d'honoraires charge acquéreur, soit 510 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402046EDJ

 MONTIGNAC (24290)

Montignac Lascaux- Maison 3 pièces. Prix 189 000 euros
honoraires: 5%TTC inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors
honoraires.
Sur la commune de Montignac Lascaux en situation dominante et dans un environnement boisé, venez découvrir cette maison des années 80, de plain pied avec un sous-sol. Elle est composée: d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec une cheminée, d'une cuisine donnant accès à une grande véranda, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC séparé . Il y a également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaires dans les combles de la maison. Le sous -sol quand à lui est composé, d'un grand garage, d'une buanderie et d'une cave, qui peuvent éventuellement être aménagés en petit logement indépendant. La maison est implantée sur un terrain de 3 000m2, clos, arboré et en partie boisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402046EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 379335ABON

 BRIGUEUIL (16420)

Brigueuil 16 420 à proximité des commodités, maison spacieuse et lumineuse à rénover possédant le tout à l'égout une toiture neuve ainsi qu'une charpente reprise entièrement 2024 et combles entièrement aménageables.
Composée de pièces spacieuses dont une entrée, desservant une salle à manger avec coin cuisine avec cheminée, un salon avec cheminée, un dégagement avec accès sur le jardin de 100m2 entièrement clôturé .
L'étage se compose d'un palier, desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale , wc. Un escalier desservant un grenier aménageable en totalité.
31990 HAI charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 406981GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Digne les Bains, Alpes de haute Provence
A Vendre Maison d'Architecte Écologique et Contemporaine sur 2 niveaux, avec 4 Studios Locatifs et Vue Panoramique .
Une maison d'exception pour un art de vivre durable, dans un cadre naturel préservé.
Située à seulement 10 minutes du centre de Digne-les-Bains, dans le paisible et recherché hameau de Gaubert, cette maison d'architecte contemporaine de conception écologique conjugue design, performance énergétique et rentabilité locative.
Une construction écoresponsable et saine
Conçue par un architecte de renom (naturARCH), cette propriété a été réalisée dans le respect des principes de la conception bioclimatique et de la maison passive, avec une isolation et une orientation pensée pour limiter au maximum les besoins en chauffage.
Construction bois (poteau-poutre)
Isolation en laine de bois et liège : matériaux renouvelables, respirants et performants
Utilisation d'éco matériaux haut de gamme. Très basse consommation d'énergie
Excellente qualité de l'air intérieur (VMC double flux) et confort thermique toute l'année
Maison principale (env. 150 m²)
Grande pièce à vivre type loft avec salon, repas et cuisine ouverte sur grande terrasse extérieure
3 grandes chambres (modulables en 4)
2 salles de bains avec douches italiennes dont une avec baignoire double, double vasque et WC suspendu
2 cheminées panoramiques
Cuisine d'exception : façades en sycomore, plan de travail en pierre naturelle
Sol en travertin naturel, menuiseries aluminium
Espace bien-être et extérieur
Piscine chauffée, jacuzzi, sauna
Terrain de 650 m² plein sud, dominant la vallée, sans vis-à-vis, avec zone inconstructible en face
Accès direct à la forêt et aux sentiers de randonnée (GR)
Parking 3 véhicules + garage sécurisé avec porte électrique
Investissement locatif intégré
Rentabilité immédiate avec 4 studios aménagés :
2 studios de 25 m² attenants à la maison (location saisonnière, très bons rendements)
2 studios de 15 m² indépendants (location courte durée possible)
Espaces fonctionnels, indépendants et prêts à l'emploi
A proximité du golf de Digne-les-Bains, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale d'exception, un projet de vie écologique et/ou un investissement locatif rentable, dans un environnement naturel privilégié.
Avec sa très bonne isolation logement est très économe en énergie classé A et A cout annuel du logement estimé pour une utilisation standard entre 500 euros et 830 euros/an.
Mandat numéro 406 981
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 400531RMJ

 BAZAS (33430)

A moins de 10 minutes de la charmante ville de BAZAS.
Dans un village disposant de commerces de proximité, d'une école et d'un transport scolaire pour le collège et le lycée.

Jennifer RAMEAU vous présente cette élégante maison contemporaine, construite en 2002, offrant 221 m² habitables sur un terrain d'environ 4 224 m².

Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un espace de vie de plus de 60m² (comprenant séjour/salle à manger et cuisine ouverte), une buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un bureau et une belle véranda.

A l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placard et balcon privatif, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec portail électrique, une belle terrasse ombragée, un double garage et une cave.

Spacieuse propriété, idéale pour une famille !

DPE C - GES C
Budget 446 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 - .

Maison

Ref. 407958GUT

 GIEVRES (41130)

41130 GIEVRES Maison 4 Pièces - 70 m² - Pièce de vie - 1 chambre -
le tout sur un terrain de 3 369 m².
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_ COUP DE COEUR .

_ Venez vite découvrir ce petit coin de paradis au calme en pleine nature .

_ Commune de Gièvres avec toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, gare SNCF, superette, cabinet médical).

_ Elle se compose d' une entrée Véranda, dégagement, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine, chambre, salle d'eau wc.

_ Grenier aménageable en totalité 75 m² .

_ Fosse septique, survitrage bois vitrage, mode de chauffage insert à bois et électrique.

_ Le tout sur un terrain clos et arboré de 3 369 m².

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 407 958 GUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5.93 % ) soit
90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Maison

Ref. 406467LCK

 SAINT-LYPHARD (44410)

SAINT-LYPHARD 44410 - 1,5 km du bourg de La Madeleine. Dans un secteur au calme et sans vis à vis cette agréable maison lumineuse d'environ 140 m² comprenant une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec un poêle à bois d'environ 51 m², une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie, une chambre avec une salle d'eau et un WC indépendant, un bureau, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert quatre chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative et un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un carport complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 875 m². A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 440.950 euros, honoraires d'agence inclus (4,99% TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 et 3600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406467 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Maison

Ref. 378285MJN

 LA GRAND-COMBE (30110)

La Grand Combe - A quinze minutes au nord d'Alès, spacieuse et lumineuse maison offrant 245 m2 de surface habitable, aux pieds des Cévennes et proche de toutes les commodités. Restaurée avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin, elle dispose de trois niveaux desservis par un bel escalier en pierre de Bourgogne, et d'un sous-sol. Le premier niveau présente un espace de vie de 100 m2 baigné de lumière et disposant de plusieurs accès extérieurs. Cuisine ouverte, vaste séjour double et salle d'eau ouvrant sur le jardin. Quelques marches mènent à un joli bureau avec balcon. Au deuxième niveau, quatre chambres réparties autour d'un couloir traversant avec chacune son balcon et de beaux sols colorés en carreaux de ciment, des toilettes séparées, une buanderie et une salle de bains. Au troisième niveau, trois grands greniers mansardés à aménager pour 100 m2 supplémentaires de surface habitable. Enfin, le sous-sol de 75 m2 dispose d'une entrée séparée et pourrait accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou encore un appartement indépendant. Le jardin en restanques de 1600 m2 invite à la détente, grâce aux belles vues et au calme environnant. Piscine maçonnée de 8x4 protégée du vent et sans vis-à-vis, coin douche et wc. Garage ainsi que deux emplacements de parking supplémentaires, couverts. Propriété entièrement clôturée, portail, visiophone, système d'alarme. DPE : D/A.
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Prix : 498 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté Jullian au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera éventuellement demandée.
Mandat réf : 378285 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nimes 533696217 - .

Maison

Ref. 383834MRJ

 LA ROCHE-DES-ARNAUDS (05400)

A 10 km de GAP, le village La Roche-des-ARNAUDS . OFFRE A SAISIR; cette jolie propriété, au prix de vente de 540000 euros, honoraires charge vendeur.
Propriété de 460 m2 habitable, située dans le vieux village de la Roche des ARNAUDS.
Construite sur un terrain plat de 1325 m2, possibilité d'implanter une piscine .
La propriété a été construite avec une isolation classe A, antisismique (Euromac II), toit inclus.
Cette maison , sur 2 niveaux, offre de nombreuses possibilités avec ses 2 parties d'habitations distinctes de 230 m² environ, pour un rendement locatif optimal ou pour une grande famille. Construite dans un endroit calme et paisible elle est composée de 9 chambres de 10 à 25m², 4 salons salles à manger, 2 salles de douche, 3 WC séparés, 2 cuisines, 1 jardin et 1 parking pour 3 à 4 voitures.
Cette propriété a une vue sur les montagnes de CEUZE et est orientée sud, sud-est. Sans oublier la source d'eau naturelle dans le jardin , "recherche effectuée par un professionnel ".
L'autre avantage est la proximité des commerces, du Pôle médical, dentistes, École, Crèche dans le village de La Roche-des-ARNAUDS. Également à seulement 10 min de Gap.
Des travaux intérieurs à prévoir, les finitions étant restées en cours d'achèvement.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean MONTORO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 885 187 880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 383834- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean MONTORO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 885 187 880 - .

Maison

Ref. 400610BCR

 LA RONDE (17170)

Dans le village de La Ronde avec ses commerces, école et services, cette belle maison de 2002 d'environ 172 m2 saura vous séduire avec ses volumes, son jardin de 2500 m2 clos et arboré, sa piscine et ses 2 garages doubles.
Au calme, cette maison de plain pied non mitoyenne offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon séjour avec cheminée insert, puis une lumineuse véranda abritant la piscine 8x4 chauffée avec nage à contre courant et déshumidificateur.
L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 donnant sur la piscine, 1 salle de bains avec douche et baignoire balnéo, 1 salle d'eau 2 toilettes, 1 buanderie et un garage double de 38 m2 attenant.
A l'extérieur, un jardin clos de 2500 m2 divisible et constructible, abrite un autre garage indépendant, 2 espaces terrasse avec pergolas bioclimatiques, une cour gravillonnée pour le stationnement de plusieurs véhicules, un espace potager et un jardin arboré tout autour de la maison.
Les plus: Aspiration centralisée, puits, chaudière condensation récente, chauffage au sol, déshumidificateur pour la pièce abritant la piscine, 2 pergolas bioclimatiques, portes de garage et portail motorisés.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.

Prix : 359 800 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 346 000 euros)

Professionnel agréé FNAIM : conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie C Classe climat C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1970 euros et 2720 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Mandat réf : 400610 BCR.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 391235DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

Villa 6 PIECES de caractère avec piscine à Saint-Cézaire-sur-Siagne : Un lieu rare, une atmosphère unique?

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à seulement 10 minutes à pied du village, cette superbe villa de charme vous attend, au calme absolu, en fond d'impasse.

Édifiée sur un magnifique terrain plat et paysager de 1800 m² exposée Sud-Est, cette maison d'environ 175 m² offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et plein de potentiel.

- Au rez-de-jardin :
Laissez-vous séduire par une pièce de vie de 64 m² baignée de lumière, alliant salon cosy avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent les volumes vers les terrasses et le jardin.

Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau.

Cerise sur le gâteau : deux grandes pièces attenantes (env. 60 m²) restent à aménager selon vos envies ? chambres, bureau, atelier, ou même un appartement indépendant.

- A l'étage :
Une troisième chambre intime ouvre sur une terrasse tropézienne, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil.

Côté extérieur, la piscine traditionnelle (8x4 m) et sa terrasse carrelée vous invitent à la détente. L'environnement est paisible et les prestations sont au rendez-vous : double vitrage alu/pvc, volets bois, parquet et carrelage, toiture refaite, poêle à granulés neuf, microstation (assainissement individuel) aux normes, portail motorisé?

Garage possible, belle emprise au sol résiduelle.

Un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux projets.
585 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 391235.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398191AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100 Alain ANICET votre conseiller local, vous propose en Exclusivité cette belle Maison individuelle ou Pavillon moderne de plain pied de 117 m². Construite en 2008 et conforme aux normes RT, elle se présente sur une parcelle de terrain de 399 m² clôturé et arboré avec portillon et portai l manuel. Située dans un lotissement, cette prestation de plain-pied, vous accueille par une cour avant carrelée de 60 m² et un porche de 15 m² pour accéder ensuite à une belle entrée avec placards et pièce de vie lumineuse de 39 m². Pour vivre en grand et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine ouverte et très bien équipée de 14 m² la complète. Mais aussi, un palier ou dégagement qui dessert, trois confortables chambres avec placards de 11 à 13 m², un WC suspendu, une spacieuse salle de bains balnéothérapie avec douche à l'italienne et WC suspendu, qui vous offre un atout considérable pour les lèves tôt . Une buanderie-chaufferie de 16 m² avec coin bureau ou une chambre supplémentaire s'adapte aux besoins des familles et la positionne sur les biens en vogue avec un mode de chauffage de dernière génération (Pompe à Chaleur - Air/Eau et son ballon de 300l) vous offre le confort et la sérénité. Pour nos extérieurs joliment entretenus, une terrasse bien exposée et sans vis-à-vis de 110 m² avec store banne et abri de jardin, vous fera profiter pleinement des beaux jours avec une Piscine Hors-sol ou voir un SPA. Vous aviez un projet de construction ou de vie, je serai ravi de vous accompagner ! Pour nos charges, la Taxe Foncière et de 1509 euros et le DPE classement en C et GES en A (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros au 01/01/2021 "abonnement compris").

Budget 257 250 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. 398191AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407385LGER

 ORCEMONT (78125)

A VENDRE ? Maison familiale de 140 m² avec véranda et jardin à Orcemont (78125)

Venez découvrir cette agréable maison familiale de 140 m², située dans la charmante commune d'Orcemont (78125), à seulement quelques minutes de Rambouillet.

Nichée sur une parcelle de plus de 500 m², cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité.
Ce bien propose 4 belles chambres, idéales pour une famille ou un télétravail confortable. La maison vous offre également une pièce de vie prolongée par une véranda avec vue sur le jardin. Un véritable espace supplémentaire, parfait pour créer un coin salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine indépendante et entièrement équipée, pratique et conviviale

En fin Sous-sol offrant un vaste espace de rangement, buanderie, atelier ou garage complète ce bien;

Jardin clos, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours.

Une maison chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un couple souhaitant s'installer au vert, ce bien saura vous séduire dès la première visite.

Contactez moi dès maintenant pour découvrir cette belle opportunité à Orcemont !

Prix : 360 000 euros dont 5,88 % d'honoraires charges acquéreurs soit 340 000 euros net vendeur.

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine GERBET, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine GERBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC versailles 940 882 152 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407385 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludivine GERBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : versailles 940 882 152 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 405865FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan proche / Maison d'architecte lumineuse de 204 m2 dans un environnement paisible comprenant au rdc : magnifique pièce de vie de 100 m2 environ, cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, chambre ou bureau, salle d'eau, wc indépendant.
A l'étage : 3 belles chambres dont une avec dressing, wc séparé.
Possibilité d'aménager une salle d'eau.
Jardin paysagé avec arbres fruitiers de 1200 m2 environ avec dépendance de 25 m2, atelier, abris, stationnement 3 voitures.
Pompe à chaleur // Double vitrage // Fibre optique..
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 110 / GES : A 3
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1730 et 2380 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 599.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .

Maison

Ref. 402439SMUT

 FONTAINE-LES-DIJON (21121)

RARE - Maison individuelle de 148,47m2.

Située dans un quartier paisible de Fontaine-Les-Dijon, à proximité immédiate de Dijon, cette maison de 150m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace.

La maison dispose d'une belle entrée, d'un salon - séjour lumineux avec un accès direct sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un bureau. Une buanderie et un WC indépendant complètent le RDC.

Au premier étage, vous trouverez une belle mezzanine desservant quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.

Le sous sol dispose d'un grand garage, d'une salle de jeux, d'une cave et d'un dégagement.

Côté extérieur, cette maison possède une grande terrasse, un jardin de 529m2 intégralement clos.

DPE C (145) - GES C (29) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2060 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397192NLAB

 SAINT-MARTIN-D'HEUILLE (58130)

Magnifique maison, pleine de charme, construite en 1648,
située au milieu d'un superbe parc d'environ 3 hectares.
La maison et ses 233 m2 environ, est composée au rez-de -chaussée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger de 56 m2 et d'un salon d'été de 51 m2, donnant sur la piscine.
Au premier étage se trouvent deux chambres, salle de bains,, baignoire-jacuzzi.
Au Deuxième étage : Grande chambre parentale, salle-de-bains attenante et wc.
Piscine de taille 8 x 5, Garage couvert et Ecuries.
Disponible fin Octobre 2025.

DPE : Classe C- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2660 euros et 3650 euros.

Prix : 420 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur soit 400000 euros hors honoraires.

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 397192. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
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