Achat maison - Le Moule : Découvrez nos maisons à acheter à Le Moule - Page 23

Maison

Ref. 409909BAM

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

NOIRMOUTIER (85330) - Exclusivité - Proche du bourg
Dans un environnement calme, à quelques minutes à pieds du centre de Noirmoutier, maison d'une superficie habitable d'environ 166m2 en excellent état offrant 6 chambres, 2 SDE, 2 WC, grande pièce de vie.
Vous serez séduits par son plan optimisé autour de la pièce de vie (3 chambres de chaque côté de la maison), son jardin très agréable et le très grand garage (idéal pour ranger un bateau ou 2 véhicules).
Budget : 745 000 euros dont 720 000 euros net vendeurs et 25 000 euros d'honoraires d'agence (3,47% TTC). DPE note D.
PPRL zone blanche. Altimétrie comprise entre 5,3 et 5,6m.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou, par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 392820KMR

 MONTARGIS (45200)

CHALETTE SUR LOING 45120 - Baisse de prix, A Visiter sans attendre ! Agglomération MONTARGIS, à deux pas des commerces, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette magnifique maison bourgeoise en meulière, rénovée avec goût, bénéficiant de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond, elle offre une luminosité exceptionnelle. Composée de 3 niveaux, le bien d'une surface habitable de 140 m2 environ, dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée prolongée d'un élégant couloir distribuant un bureau (traversant), un double séjour de 37 m2 environ agrémentée d'une cheminée, donnant sur une agréable loggia orientée plein sud et son accès à une belle terrasse carrelée et au jardin, une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres parquetées de 14 m2 et 12,50 m2 (dont une actuellement aménagée en salle à manger), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC avec lave-mains.

A l'étage, palier distribuant une vaste chambre de 30 m2 environ avec son salon privatif, deux débarras, une salle de bains avec WC.

Sous-sol en REZ-DE-JARDIN, composé d'une buanderie, chaufferie, cave et d'un garage carrelé de 40 m2 environ, d'une salle d'eau. STUDIO très lumineux et fonctionnel de 26 m2 ( agrandissement possible) vous permettra d'accueillir famille, amis, adolescent souhaitant être autonome, ou en BUREAU pour activité libérale, bénéficiant d'un accès indépendant par un 2ème PORTAIL OU possibilité de location... Côté extérieur, niché dans un écrin de verdure de 1029 m2, les espaces ont été pensés pour se déconnecter, joli bassin, PISCINE et Pool House, espaces ombragées, vous permettront de profiter des beaux jours autour de la piscine (chauffée) pour des moments de convivialité entre amis et famille. Deux abris de jardin complètent ce bien en excellent état. Prestations de qualité : Toiture et isolation refaites en 2023, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques solaires, store bane électrique, terrasse carrelée, chauffage gaz de ville, liner piscine changé en 2023... assainissement tout à l'égout., maison sécurisée. Offrant de nombreuses possibilités ! 10 mn gare de MONTARGIS, 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers les différents axes routiers: RD2060/ RD2007, Autoroute A6 et A19.
Une visite s'impose pour ce bien de qualité, coup de Coeur assuré !
CONTACTEZ : Karine MAMANE 0620413436

Budget : 285 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : E 303 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : E 67 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 4270 euros et 5830 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 392820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 409569MDD

 LA PLAINE-SUR-MER (44770)

44770 La Plaine sur Mer Centre Dans un environnement paisible et privilégié , Érigée sur une parcelle de 1400 m² entièrement clôturée et paysagée, cette propriété offre confort, luminosité et fonctionnalité Belle maison de plain-pied avec entrée donnant sur une terrasse ensoleillée Cuisine aménagée et équipée avec îlot central ,grande arrière-cuisine .Lumineux Double séjour, 4 chambres, dont une avec douche privative Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire WC indépendant Bureau avec entrée privative,wc, coin buanderie et lingerie Chauffage au sol
En complément de cette maison Studio indépendant avec terrasse privative, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif Grand atelier/ garage en fond de parcelle
Sécurité et confort : Système d'alarme Portail électrique
DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1330.. et .1860.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mady DOUILLARD, au 0678199889 ou, par courriel à m.douillard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 409659 - BUDGET 672 840 euros HAI
dont 645000 eurosNet Vendeur Et 27840 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mady DOUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTNAZAIRE 818 978 173 - .

Maison

Ref. 412633LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Secteur St Laurent sur Sèvre à 20 mn de Cholet et des Herbiers.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 151 m2 à 265 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette belle maison de plain-pied de 151 m2 est composée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de quatre chambres dont l'une avec dressing et salle de bain, d'une salle de douche, de deux WC, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie et d'un garage de 36 m2. Cette maison dispose d'un terrain de 3704 m2 et d'une belle terrasse donnant sur le jardin. Elle est située en village à quelques minutes du centre bourg de Treize-Vents 85590, de ses commerces, services et école.
La maison peut être divisée pour transformation avec gîte indépendant.

Système d'assainissement à rénover.
Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois.
DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1440 euros et 1990 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412633LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 411950LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de plain-pied de 63 m2 à 189 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Située en lotissement, cette maison plain-pied est composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de 32 m2.
Elle dispose d'une terrasse donnant sur un jardin clos. Cette maison est idéalement située à 3 minutes du centre bourg de La Verrie, proche de ses commerces, services et écoles .

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur.

DPE : classe A/ GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260 euros et 410 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411950LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 410829LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison de 84 m2 à 220 000 euros
(Honoraires charge vendeur).

Située dans un lieu privilégié, cette maison saura vous séduire par son côté authentique.
Au rez-de- chaussée, les poutres et la grande cheminée en pierres du salon-séjour contribuent au charme de ce bien et sauront vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien unique. Dans cette même pièce, vous disposerez d'un espace cuisine équipé et aménagé. La maison comprend également sur ce même niveau, un WC, une buanderie et un atelier de 25 m2. L'étage s'organise autour de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier de 39 m2. En extérieur, la terrasse est couverte et avec accès direct et vue sur la Sèvre. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à Evrunes, à cinq minutes du centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège.

Cette maison est équipée d'un chauffage électrique chaleur douce.
prévoir la réfection du système d'assainissement
Le Bien est situé en zone inondable.

DPE : classe C / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 592 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410829LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 412163WCO

 ALZONNE (11170)

VENDS ALZONNE (11170) - Maison individuelle (2008), 4 pièces principales, calme et lumineuse , en parfait état, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie exposé plein sud avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains, buanderie et wc séparés. A l'étage, Une grande mezzanine, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Garage (35 m² env.). Double vitrage PVC, chauffage Gaz de ville. Un Jardin clos et arboré sur une parcelle de 301 m². DPE : C - GES : C - Prix de vente : 231 000 euros en ce y compris nos honoraires à 5 % à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente n° 387073- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 412584JUP

 PLOUFRAGAN (22440)

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (Plérin, Binic, Pordic...)

Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements.
Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance.
Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards de rangement, WC séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré.
Pièce de vie en L de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin.
Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec Wc suspendu, spa, hammam et douche connectée.

Étage : Accès à la Terrasse surélevée de 35m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec WC suspendu intégré.

Caractéristiques Techniques : Propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes RE 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium.
Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000L raccordée aux WC.
Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses LED.
Aspiration centralisée.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Budget : 649 990 euros incluant les Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur, soit 29 990 euros. Frais de notaire en sus : environ 44500 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 412584- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .

Maison

Ref. 412098JAD

 SAUTRON (44880)

Ronan Jadé présente à quelques mètres de la vallée du Cens, dans son impasse, une superbe maison familiale d'environ 220 m2 (250 m2 de surface totale habitable) sur une parcelle de 1251 m2 qui se compose comme suit :

Un véritable hall d'entrée avec placards intégrés, wc.

Ensuite, vous accédez à la pièce de vie de près de 75 m2 avec son son salon et sa salle à manger séparés par une cheminée design très contemporaine, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie entièrement aménagée et équipée avec son ilot pour prendre les repas.

Chaque pièce est baignée de lumière et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin arboré et paysagé.

Vous trouverez également une bibliothèque/Salon TV et un bureau avec une salle d'eau. Si vous souhaitez une suite parentale au rdc, vous avez la possibilité de réunir ces 2 pièces.

Une buanderie/arrière cuisine, cellier et un garage de 28 m2 complètent ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit pour la famille avec 3 chambres, une salle d'eau avec double vasque et beaucoup de rangements, wc.
Enfin, une grande suite parentale composée de la chambre, d'un dressing complet et d'une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, wc vient compléter l'étage.

Ce bien exclusif se situe à proximité immédiate de la vallée du Cens et de l'étang de la Bretonnière. Vous irez à pied au parc de la linière avec son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc.

Chaudière gaz
Chauffage au sol au rdc et radiateurs à l'étage

Prix : 984000 euros TTC incluant les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur, soit 950000 euros TTC hors honoraires

Mandat No 412098

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 390046VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- A 5 minutes de Rambouillet, au centre-ville du Perray-en-Yvelines, venez découvrir cette maison de ville du 19ème siècle avec cour cosy et petite dépendance au pied des commerces, des écoles et des transports en commun.
Cette maison vous charmera avec sa petite cour pavée et sa terrasse exposée sud-ouest agrémentée d'une dépendance de plus de 15m2 avec douche et espace buanderie.
Au rez-de-chaussée une pièce à vivre exposée est/ouest avec cheminée et sa cuisine dinatoire aménagée et séparée.
Au premier étage, le palier vous offre un 2nd salon et dessert une chambre avec salle de bain, une petite chambre et une salle de douche. Au deuxième étage 2 chambres.
Idéal pour famille souhaitant une totale autonomie avec accès direct à un arrêt de bus et à 5 minutes à pied de la gare, ligne N- Montparnasse.
En annexe UN PLUS: son studio indépendant pouvant servir de chambre d'étudiant, d'atelier d'artiste ou de bureau pour le télétravail.

Prix : 450 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 434 800 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2270 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 390046VDC - Mandat N°390046 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 393965VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- sur la commune du Perray-en-Ynes, maison de plain-pied avec sous-sol total idéalement située.
A proximité immédiate des commerces et de la gare, cette maison familiale offre un cadre de vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle. Une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec un salon cathédrale et une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des soirées chaleureuses.
Un accès direct à une grande terrasse, offrant un bel espace extérieur avec un coin barbecue à aménager selon vos envies.
Côté nuit : Quatre chambres, dont une chambre avec salle d'eau privative.
Une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint.
En annexe, profitez d'un sous-sol complet, comprenant :
Un garage, une cave, une salle de jeux, un espace de stockage

Ses atouts :
- Maison de plain-pied
- Très lumineuse grâce à sa double exposition
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros.
Prix : 510000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 493000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 393965VDC - Mandat N°393965. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 395805VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

- 78610- A 5 minutes du Perray-en-Yvelines, dans une petite commune familiale avec écoles sur place et petit commerce de proximité. Venez découvrir cette belle maison de 2017 sous garantie décennale, une maison neuve lumineuse sans les aléas de la construction. Maison non mitoyenne à découvrir au calme et à deux pas des écoles.
Au rez-de-chaussée l'entrée donne sur l'espace de vie de plus de 40m2 avec le salon-séjour traversant et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie est exposée plein sud et s'ouvre sur la terrasse d'un coté et sur une véranda de l'autre.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc.
Ses atouts: sa luminosité, sa basse consommation, ses volumes et son environnement.
Un bien RARE sur le marché, idéal pour une famille souhaitant vivre dans la verdure tout en restant à 5 minutes des transports et des commerces.
Prix : 400 000 euros HAI dont 13000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 387 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 393965VDC. RCS 487 624 777 Mandat n°395805 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 394763VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- sur la commune du Perray-en-Ynes, maison à 2 pas des commerces et des arrêts de bus, à 15 minutes à pieds de la gare et des écoles.
L'entrée spacieuse s'ouvre sur l'espace de vie traversant et sa cuisine aménagée. De plain pied également un salle de douche et un wc.
A l'étage, une petite mezzanine pouvant servir d'espace bureau, 3 chambres et une salle de bain avec wc séparé.
En annexe, un garage avec espace buanderie.
Son jardin exposé sud-est et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des extérieurs dés les beaux jours.
DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 et 2600 euros.
Prix : 383 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 370 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 394763VDC- Mandat N°394763 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 391087VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- LE PERRAY-EN-YVELINES- Cette maison et son agencement s'adresse à tous les projets et même les regroupements familiaux. Venez découvrir cette maison située dans un cadre idéal avec vue sur l'étang du Perray. Elle est construite sur sous-sol total et aménagée au premier niveau d'un séjour avec vue dégagée, une cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé.
Le rez-de-chaussée est aménagé en 2 pièces de 40 m2 environ avec 1 chambre, 1 wc avec lavabo, 1 séjour et 1 cuisine donnant directement sur le jardin.
En annexe un garage.
Travaux de rénovation à prévoir
Potentiel d'extension, CES de 20%
Ce bien vous est proposé au prix de 300 000 euros dont honoraires d'agence charges acquéreurs soit 290 000 euros net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5670 et 7700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DA COSTA, au 0686325200 ou, par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com.
Mandat N°391087
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
(3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 407042VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- LE PERRAY-EN-YNES, A 15 minutes à pied de la gare, des commerces du centre-ville et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de 137m2 au sol implantée sur une parcelle de plus de 500m2.
L'entrée s'ouvre sur le séjour baigné de lumière et sa cuisine aménagée et équipée ouverte.
De plain-pied vous trouverez également une buanderie et 1 toilette.
A l'étage, le palier dessert 1 bureau dressing, 1 chambre parentale avec salle d'eau, 1 salle de bain, 1 wc, et 1 chambre traversante donnant sur un balcon.
Au second étage 2 chambres.
SES ATOUTS: sa luminosité, son état général

DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1790 et 2470 euros.
Prix : 430 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 415 000 euros net vendeur. - mandat N°407042
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Véronique Da Costa agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 407042VDC
- SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

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Ref. 401032VDC

 ORCEMONT (78125)

78125- A 5 minutes de Rambouillet, sur la commune d'Orcemont, maison de plain-pied avec sous-sol total idéalement située.
A proximité immédiate des écoles au sein d'un quartier familial cette maison vous offre un cadre de vie pratique et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une pièce de vie traversante, lumineuse avec accès direct à une grande terrasse sans vis à vis et une cuisine séparée.
Côté nuit : 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc.
A l'étage une chambre parentale avec wc et possibilité de créer une salle d'eau dans un des 2 greniers attenants.
En annexe un sous-sol comprenant :
Un garage, une cave, un espace de stockage
Ses atouts :
- Maison de plain-pied
- Très lumineuse grâce à sa double exposition
- Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
- Toiture et isolation rénovées
DPE : D GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2030 euros
Prix : 330000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 319000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial sous portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf VDC401032 - Mandat N°401032. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 405633VDC

 RAMBOUILLET (78120)

78120- sur la commune de Rambouillet dans le quartier la Clairière- le Patis, maison familiale idéalement située à 2 pas des écoles et des commerces du quartier.
Dès l'entrée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie traversante exposée sud, 1 bureau, 1 chambre et 1 salle de douche.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec coin cuisine aménagée, 1 SDD, 1 SDB et 1 grenier pouvant servir de 6ème chambre.
En annexe un garage et un appenti.
Ses atouts :
- son environnement
- Maison avec 2 chambres de plain-pied
- Maison lumineuse

DPE : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2410 et 3370 euros.
Prix : 599 000 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 580 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 405633VDC - Mandat N°405633. SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 400488VDC

 LE PERRAY-EN-YVELINES (78610)

78610- Maison ancienne au centre-ville à 10 minutes à pied de la gare (ligne N- Montparnasse) dans une ville bénéficiant de toutes les commodités.
L'entrée s'effectue par la véranda avec accès à la cuisine et au séjour exposé est-ouest.
A l'étage, le premier escalier nous mène à une chambre avec point d'eau et de l'autre coté à 2 chambres (15 et 18 m2) avec salle de douche. Possibilité de créer une 4ème chambre
Au dessus un espace grenier accessible par un escalier escamotable.

En annexe 1 garage de 26m2 avec grenier pouvant être aménagé en espace de travail.
Ses atouts: son charme de l'ancien, ses volumes, sa luminosité, sa double véranda véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours.
Prix : 424300 euros dont 3.5 % d'honoraires charges acquéreurs soit 410 000 euros net vendeur.
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Da Costa au 0686325200 ou par courriel à v.dacosta@proprietes-privees.com agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 890 493 927 en précisant la réf 400488VDC - Mandat N°400488 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 405490VDC

 AUFFARGIS (78610)

78610- Dans un hameau d'Auffargis, au calme absolu, maison de charme de 100m2 avec 4 chambres.
Située à 5 minutes du Perray-en-Yvelines et de toutes ces commodités venez découvrir cette maison ancienne avec de plain-pied, un séjour exposé sud, une cuisine séparée, 1 chambre et 1 salle de douche. A l'étage 3 chambres et 1 salle de bain.

DPE : D Classe GES :C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1580 euros.

Mandat N°405490
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique DA COSTA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .

Maison

Ref. 397332VDC

 LES BREVIAIRES (78610)

78610- LES BREVIAIRES- Venez découvrir ce domaine situé à 2 minutes des étangs de Hollande, à 5 minutes du Perray-en-Ynes et de toutes ses commodités.
La parcelle de 182m2 environ est clôturée et arborée d'une haie végétale permettant de bénéficier d'un extérieur sans vis à vis.
Le mobil home est aménagé avec coin séjour, kitchenette, 2 chambres et 1 salle de bain avec wc séparé. Le mobil home s'ouvre sur une véranda.
En annexe un abri de jardin.
Un petit pied à terre au coeur de la forêt de Rambouillet à découvrir au sein d'une copropriété de 365 lots..
Terrain non constructible

Prix : 28 000 euros dont 5000 euros d'honoraires charges acquéreurs soit 23 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculée au RSAC sous le numéro 908873904 au 06.86.32.52.00 ou par mail à v.dacosta@proprietes-privees.com en précisant la réf 397332VDC - Mandat N°397332 SAS PROPRIETES-PRIVEES, Société au capital fixe de 40 000 euros inscrite au RCS Nantes 487 624 777, 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU-Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire-RCS487624777. (21.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 365 lots ().

Charges annuelles : 1496 euros.
Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 381483239 - .