Achat maison - Le Plessis-Robinson : Découvrez nos maisons à acheter à Le Plessis-Robinson - Page 3

Maison

Ref. 410568MHAV

 MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)

Maison mitoyenne familiale d'environ 76 M2 comportant un salon, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. Le bien possède également une cave, un jardin, une salle de douche, un WC, deux chambres ainsi que les combles aménagés en troisième chambre.

Des travaux sont à prévoir.
Prix 82 000 euros Frais d'agence Inclus.
DPE F GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 420 et 3 310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Megane HAVET, au 0769282297 ou, par courriel à m.havet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Megane HAVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 929 310 159 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Megane HAVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 929 310 159 - .

Maison

Ref. 408647CHBI

 MARTIGUES (13500)

Villa située dans un quartier calme proche des commerces, parcs et écoles sur Barboussade - l'Escaillon. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, mezzanine, deux salles d'eau, WC, garage, piscine.
Terrain arboré de 535 m2
Menuiseries PVC, portes fenêtres à galandage, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage oscillo-battants. Stores motorisés. Pompe à chaleur. Fibre et borne électrique pour voiture.
Prix : 567 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : D 188. GES : B 6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BIDAULT, au 0680688853 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AIX EN PROVENCE 343913521 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408647 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 343913521 - .

Maison

Ref. 398619SOPG

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Sophie GONZALES a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 5/6 pièces de 135m2 habitables située dans une charmante impasse à Saint-Maur des Fossés. A quelques pas des commerces du quartier d'Adamville et de La Pie et à 10 min en bus du RER A, vous serez séduits par un cadre de vie résidentiel et paisible. DPE classé D.
Sur un terrain de près de 300m2, vous trouverez cette maison de 135m2 au sol ainsi qu'une dépendance de 39m2 pouvant faire office de Airbnb, appartement indépendant pour un adolescent, espace de travail etc. Dans cette dépendance : une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), une cuisine et un WC. Le tout sur un plateau de 49m2.
Au premier étage, 3 chambres (respectivement 9.4m2, 12.4m2 et 12.6m2), 1 bureau de 8.9m2 (pouvant également faire office de chambre) et 1 salle de bains avec WC. Au deuxième étage, des combles aménagés en une chambre cosy de 21m2 au sol et sa salle d'eau de 8m2 au sol (douche à l'italienne, lavabo, WC). Idéale pour une famille, cette maison baignée de lumière vous offrira un cadre de vie unique, intensifié par son jardin à l'abri des regards indiscrets, dont l'accès est indépendant de la maison. Une cave d'environ 7m2 complète ce bien. Possibilité de stationner devant la maison.
PRIX DE VENTE : 700.000 euros (dont 15.000 euros de commission d'agence soit 2.19% du prix de vente).
DPE : Classe Energie D indice 218 et GES : D indice 47. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 et 2022 : entre 1660 euros et 2290 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Je vous invite à me contacter sans tarder au 0625537950 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GONZALES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 884628157 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat de délégation réf : 398619 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884628157. (2.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sophie GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 884 628 157 - .

Maison

Ref. 411721MCHR

 AUVERS-SUR-OISE (95430)

Située à deux pas du centre-ville d'Auvers-Sur-Oise, village mythique et célèbre pour ses multiples représentations impressionnistes, au coeur de l'ancien Parc du Château, cette maison traditionnelle individuelle et non mitoyenne construite en 1992 développe environ 142m2.

L'entrée de la maison distribue d'une part une agréable pièce de vie de plus de 41m² type cathédrale, ainsi qu'une une belle cuisine dinatoire indépendante, un WC, et un cellier avec l'accès au garage double.
L'étage se compose d'une mezzanine ouverte sur le séjour, de trois chambres dont une avec son dressing et sa salle de bain, d'un WC et d'une salle d'eau.
Un escalier permet d'accéder au grenier transformé en grande salle de jeu !

Tout est accessible à moins de 10 minutes à pied :
Crèche, maternelle, école primaire et collège, commerces, restaurants et Snacks .
Gare SNCF ligne H - Liaison vers Pontoise ligne J et RER C
Château et ses jardins en accès libre, médiathèque et musées, Programmation culturelle toute l'année !
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Prix : 551 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 1850 euros et 2560 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 411721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 150 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .

Maison

Ref. 400107BBON

 SAINT-SULPICE-LA-POINTE (81370)

COMPROMIS SIGNÉ !

Maison familiale 5 pièces 150 m2 habitables + sous sol total et terrain 1500 m2 environ à 30 minutes de Toulouse.
La maison a des volumes généreux, elle offre sur un seul niveau, 4 chambres allant de 12m2 à 14 m2 environ dont une pièce attenante de 7m2 idéale pour créer une suite parentale avec salle d'eau ou dressing selon vos envies. Vous apprécierez le séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain avec grand bac à douche, wc séparés.
Le sous sol complet de 150m2 propose un vaste espace garage, une cuisine d'été avec espace buanderie ainsi qu'un espace atelier.
Côté extérieur, La parcelle est entièrement clôturée et arborée, elle fait environ 1500m2 est agrémentée de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Les prestations techniques sont confortables et économiques: climatisation réversible, insert au bois, double vitrage PVC, toiture en très bon état. A proximité: bus, gare SNCF, écoles, collèges , pôle santé et commerces. Accès rapide à l'autoroute A68. Assainissement tout à l'égout.

Prix de Vente : 369 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 euros.

Consommation énergétique C 113 kmh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre A 3 kg/m2/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standart entre
1040 euros et 1470 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BARBARA BONIFAS au 0662675311 ou par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408847BBEL

 PUYROLLAND (17380)

A Vendre : Charmante maison de 230 m² à rafraîchir sur un vaste terrain de 3 900 m² . Opportunité rare en campagne saintongeaise !
Vous recherchez une propriété avec un fort potentiel, idéalement située dans un environnement paisible, offrant de multiples possibilités d'agrandissement et de rénovation. Ne cherchez plus ! Cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets.
La maison d'habitation, parfaitement habitable en l'état, développe une surface généreuse de 230 m². Elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une grande cuisine (à rénover pour la mettre au goût du jour), une arrière-cuisine pratique, un salon salle à manger spacieux et lumineux, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
-A l'étage : cinq chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs, une salle d'eau et un WC.
Mais ce n'est pas tout ! Ce bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant des opportunités rares et variées :
-Quatre hangars d'une surface totale de 300 m², parfaits pour des activités artisanales, du stockage, ou même un projet de gîtes.
-Deux garages de 30m2 pour abriter vos véhicules ou aménager des ateliers.
-Diverses pièces supplémentaires, dont une stabulation représentant une surface de 150 m², offrant un potentiel incroyable pour tout projet nécessitant de grands espaces.
Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 3 900 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement paysager ou d'agrandissement.
Bien que la maison soit fonctionnelle, elle représente une véritable toile vierge pour les projets de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine pour en faire le coeur de votre foyer, et la mise en conformité de l'assainissement individuel, des points que je serais ravi de détailler avec vous. Ces travaux vous permettront de personnaliser entièrement ce lieu et de lui donner la valeur qu'il mérite. Le bien offre par ailleurs de nombreuses possibilités d'agrandissement, vous permettant d'imaginer la maison de vos rêves.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement intéressant :
-Vous profiterez du calme absolu de la campagne saintongeaise, loin du tumulte urbain.
-Dans un rayon de seulement 15 km, vous accéderez facilement à toutes les commodités et services essentiels des villes dynamiques de Surgères ou Saint-Jean-d'Angély : administrations, écoles, lycées, transports (gares SNCF), et services de santé (hôpitaux, cliniques, médecins).
Ce bien est une véritable opportunité pour les investisseurs, les artisans, les familles en quête d'espace ou toute personne souhaitant concrétiser un projet de vie à la campagne. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété au potentiel illimité.
Vous êtes intéressés par cette pépite. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités de ce lieu.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Classe énergétique : D162(KWh/m2/an) GES : D (42KgCo2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070 euros et 4210 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BELURIEE, au 0754386310 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BELURIEE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 907733018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno BELURIEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 907733018 - .

Maison

Ref. 410615BOUS

 DUAULT (22160)

EN EXCLUSIVITE - Maison 4 pièces, garage et jardin.

A Duault, en campagne, à proximité du bourg, 4 minutes du Pénity ( arrêt TER de la ligne Guingamp ? Carhaix Plouguer), 7 minutes de Callac ( collège, commerces), 17 minutes de Carhaix Plouguer, 30 minutes de Guingamp.

Maison individuelle habitable d'environ 70 m2, sous ardoises, sur terrain de 1490 m2.
La maison se compose d'un salon lumineux (aménagé dans ancienne véranda), d'une pièce de vie / cuisine aménagée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec wc.
A l'étage : Un palier dessert 2 chambres et un WC.
Par l'extérieur, un accès à une buanderie et un garage de 17 m2.

122000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergie primaire : F 335 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : B 10 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1600 euros sur l'année 2021 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUGRO, au 0664717970 ou, par courriel à s.bougro@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUGRO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 410658DTES

 AUMONT (80640)

Venez découvrir chez propriétés-privées, ce superbe pavillon de 220m2 sur une parcelle de 1657m2 à AUMONT(80) ( 30mn d 'Amiens, 30mn d'Abbeville)

Ce bien construit avec des matériaux de haute qualité se trouve , en retrait de rue, au bout d'une longue allée,
Il se compose :
D'un hall d'entrée donnant sut un espace de vie de 55m2 plus une véranda de 19m2, une cuisine entièrement équipée , une chambre de 13m2, une buanderie , , une salle d'eau .
A l'étage :un grand palier desservant 2 chambres de 17m2 , une suite parentale avec salle de douches et immense dressing intégré, une salle de bains avec douche et baignoire.
Dans les combles de 20m2, une chambre palière .

Très belle terrasse orientée ouest de 60m2 avec sa piscine chauffée ,équipée d'une véranda amovible ,

Sur le cote de la maison: un garage 2 voitures de 30m2 avec buanderie de 11m2 et un grenier sous rampants de 33m2.
Dans le jardin 2eme garage 1 voiture de 21 m2 plus une salle de sport avec eau et électricité de 17m2.
Terrain de pétanque éclairé en bout de jardin pour les soirées entre amis !
Carport sur le coté pouvant abrité 2 voitures
Possibilité de garer devant la maison au minimum 6 voitures

De très très belles prestations pour une maison de rêves!!! A voir absolument !
DPE: Classe C GES: Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2062 euros et 2790 euros
Prix: 443000 euros Honoraires : 4,98% inclus charge acquéreur , soit 422000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410658. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411800LGUN

 MIGNE (36800)

Coeur de brenne PROPRIETE de 17 HA avec la possibilité de réduire à 9HA selon les besoins comprenant :
- une longère de 140 m² à rafraichir comprenant cuisine , séjour , couloir desservant 4 chambres , salle d'eau et wc.
- une grange de 115 m² en bon état pouvant être aménagée en habitation.
-un bâtiment agricole de 120 m² , pouvant servir de boxes
- une dépendance de 55 m²
-un hangar de 80 m² pour le fourrage
- 10.67 ha de prairie non traité
- 3.82 ha de bois
- un étang de 1.12 ha avec bonde sur une parcelle de 1.82 ha
-puits et four à pain
AVANTAGE DE CE BIEN
- terres attenante à la maison et ses dépendances
- assainissement fonctionnel et aux normes
- pas de vis à vis , terrain entretenue
-possibilité d'aménager les combles de la longère et possibilités d'aménager les dépendances en gite
Cette propriété est idéal aussi pour élevage de chevaux ou activité agricole type élevage chèvre avec la possibilité de créer un laboratoire .
DPE? GES?en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??411800????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

- (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Maison

Ref. 387932KGAR

 SANARY-SUR-MER (83110)

QUARTIER LES BAUX - SANARY SUR MER Maison de caractère avec aperçu mer et fort potentiel.

Idéalement située, dans le quartier le plus prisé de Sanary sur mer dans un cadre paradisiaque entre colline et mer à deux pas du centre-ville, du port, des commerces et de la plage de Portissol.
Les conseillères en immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir cette maison d'environ 150 M² habitables ( 200 M² au sol) sur un terrain de 300 M².
Orientée Sud et face à la mer, cette propriété peut être transformée en plusieurs logements ou devenir une résidence familiale unique.
Elle offre :
-Au Rez de jardin : garage, cave/chaufferie, vide sanitaire, espaces pour plusieurs véhicules.
-Au premier niveau : salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et WC séparés .
-Au deuxième niveau : salon-séjour, cuisine indépendante, deux chambres, salle de bain avec WC.
- combles aménageables ( 21 M²) avec belle hauteur sous plafond et vue mer.
Notre avis : une maison saine et authentique nécessitant des travaux de réaménagement.
Bien en copropriété ( second lot)

Ne manquez pas cette opportunité de redonner vie à une maison pleine de charme, elle vous offre la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies.
Et surtout d'avoir la chance d'habiter dans un cadre idyllique à proximité de la mer .

Disponible 7J/7; je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions sur ce bien et organiser une visite .
Prix du bien 890000 euros dont 26000 euros honoraires à charges acquéreur. soit 864000 euros hors honoraires;

Copropriété de 2 lots

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARCIA, au 0628562608 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 898 858 543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Karine GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 898 858 543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404015GLEM

 EYGUIERES (13430)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Magnifique demeure de plain pied dans un cadre privilégié.
Cette maison vous charmera par son cadre verdoyant et ses volumes.
Composée d'une belle entrée avec dressing
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand espace de vie d'environ 55m2.
Un chaleureux salon avec son poêle a bois.
Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 Chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et un superbe dressing.
Une seconde salle de bain et un wc indépendant.
Nombreux rangements.
Egalement un double garage de 40m2. Et Places de parking sur parcelle.
Deux Terrasses !
Une cave de 10m2 environ.
Un abri bois de 15m2 environ.
Une superbe piscine pour apprécier notre soleil méditerranéen ! (7X3)
Forage - Arrosage automatique
Climatisation reversible
Rénovation de la toiture en 2022 !
Il n'y a plus qu'a poser vos valises !
A VISITER RAPIDEMENT ..

PRIX 550000 EUR charge vendeur
DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120eur et 1590eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :404015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Maison

Ref. 401224SEBM

 SAINT-FORT-SUR-GIRONDE (17240)

Ref 401224SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : A seulement 2 minutes du port maubert, maison en pierre au fort potentiel qui se distingue par sa toiture à quatre pans et ses parquets d'origine présents dans la plupart des pièces.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 152 m², se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon avec une vue agréable sur la Gironde ( rare ) et la campagne, de quatre chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. A l'étage, un grenier aménageable d'environ 168 m² vous offre quatre pièces à aménager selon vos besoins et vos envies. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant deux pièces et un garage d'environ 45 m². L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin agréable, arboré et clos.

Situé sur une parcelle de 679 m², ce bien offre un avantage supplémentaire : une seconde parcelle de 1 374 m² non attenante, séparée uniquement par un chemin ou vous y trouverez un spacieux parking, un grand potager, des arbres fruitiers, une belle vue sur la campagne et au calme.

Cette propriété est à rénover entièrement, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets !

LES PRESTATIONS: toiture refaites entièrement en 2000 + double vitrage/survitrage en bois + chauffage centrale gaz citerne + assainissement individuel

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

PRIX DE VENTE: 202 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

INFORMATION ENERGETIQUE : DPE E indice 296 et GES D indice 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 405487SEBM

 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)

Réf. 405487SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : maison spacieuse sur une parcelle de 1000 m² à seulement 6 km des plages !

Cette charmante maison bien entretenue, habitable de suite, confortable et avec des travaux de décoration à prévoir pour qu'elle soit à votre goût, vous offre une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une véranda de 22 m² vous offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine séparée et aménagée avec accès direct à la véranda également, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bain fonctionnelle à moderniser et un WC séparé. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'un spacieux garage de 50 m², une cave et une buanderie avec salle d'eau.

A l'extérieur, profitez d'un jardin fleuri agréable, arboré, clos et agrémenté d'une piscine en bois, idéal pour la détente et à seulement 6 kms des plages !

Des travaux ont été faits récemment comme par exemple la pose d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation des combles, la pose de panneaux solaires avec batterie de stockage, l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique, etc.

LES PRESTATIONS : panneaux solaire + double vitrage bois + tout à l'égout + volets bois + chauffage pompe à chaleur réversible + chauffe-eau thermodynamique + jardin clos + proche des plages + véranda avec volets électrique + porte de garage motorisée

LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 344 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 151 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) :
entre 1 560 euros et 2 110 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 404057SEBM

 MONTILS (17800)

Ref 404057SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans, vous présente cette EXCLUSIVITÉ VIP : Un ensemble immobilier composé de deux maisons spacieuses de type charentaise avec des travaux de rénovation à prévoir sur une parcelle boisée de 1 645 m² !

Vous envisagez un projet de gîtes ? Un investissement locatif ? Un regroupement familial ? Cet ensemble immobilier au fort potentiel pourrait bien répondre à vos attentes !

La première maison avec des volumes généreux d'une surface de 183 m², habitable mais avec des travaux à prévoir vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée avec coin repas, une salle à manger, un salon, une pièce à aménager selon vos besoins, une chambre avec dressing et une salle d'eau. L'étage se compose de trois grandes chambres mansardées et une salle de bain. DPE E (256 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO?/m²/an).

La seconde maison tout aussi spacieuse d'une surface de 120 m², habitable mais avec des travaux à prévoir vous offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine séparée avec coin repas, une salle d'eau avec WC, une chambre avec sa salle d'eau privative, une pièce à définir. L'étage se compose de deux chambres, un bureau et un WC séparé. Attenant un garage de 33m². DPE D (233 kWh/m²/an), GES B (7 kg CO?/m²/an).

En extérieur, il y a également des petites dépendances et vous pourrez profiter de plusieurs espaces de vie agréables à aménager et d'un jardin boisé idéal pour la détente et pour se créer un petit havre de paix.

LES PRESTATIONS : menuiseries bois double vitrage + chauffage bois et électrique + chauffe-eau électrique + assainissement individuel + travaux à prévoir + charpente bon état + couverture bon état

LES GARANTIES INCLUSE: Chaque maison est garantie 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et sécurisez votre investissement !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

Prix de vente: 195 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

INFORMATION ENERGETIQUE DE LA MAISON 1 : DPE E indice 256 et GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

INFORMATION ENERGETIQUE DE LA MAISON 2 : DPE D indice 233 et GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 410745SEBM

 PONS (17800)

Ref410474SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : une maison de ville atypique et spacieuse avec garage sur une parcelle de 1 335 m² en centre-ville et garantie 12 mois avec Protec+ !

Cette charmante maison atypique dotée d'un DPE C vous offre en rez-de-chaussée une entrée par un garage pouvant accueillir un véhicule et vous assurant tranquillité et calme dans la partie habitation, une cuisine ouverte surplombant le séjour lumineux avec accès au jardin, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. L'étage dessert une suite parentale avec une chambre, un WC et une seconde salle de bain. En extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin spacieux, calme et arboré tout en étant à proximité des commerces et des écoles à pieds.

Des travaux ont été effectués comme par exemple, le remaniement de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique etc...

Des travaux de rafraîchissement / modernisation resteront à prévoir pour la mettre à votre goût.

Les prestations: double vitrage + chauffage pompe à chaleur + insert bois + tout à l'égout + garage

LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.

Prix de vente: 199 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 178 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 411516SEBM

 SAINT-MEME-LES-CARRIERES (16720)

Ref 411516SEBM: AJUSTEMENT DU PRIX, Sébastien Merlas votre conseiller immobilier et Expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 6 ans vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITE VIP: Maison spacieuse sur un parc arboré de 4 500 m² à 16 minutes de Cognac et 35 minutes d'Angoulême !

Ce bien habitable de suite, construit en 2003 et agrandit en 2023 vous offre une entrée, une pièce de vie de plus de 70 m² comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, moderne et équipée ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse tout comme la salle à manger. Coté nuit, vous y trouverez 4 chambres dont une avec baie vitrée, un cellier, une salle de bain avec WC et un second WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse carrelée de plus de 60 m², construite en 2023 et offrant une vue sur le jardin arboré. Un garage de 28 m² à terminer et un agréable parc de 4 500 m², entièrement clos par un grillage et des panneaux rigides gris avec portail électrique, vous invitent à la détente et à profiter de la nature.

Quelques travaux de décoration et de finition sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût !

LES PRESTATIONS : double vitrage + assainissement individuel + chauffage poêle à granule + chauffage électrique dans les chambres + portail électrique + volets PVC manuel + volets roulant électrique

LES GARANTIES INCLUSE: Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez et vendez en toute sérénité !

INTER-CABINET: Vous êtes professionnel de l'immobilier et vous avez un acquéreur intéressé par ce bien ? Contactez moi.

INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

Prix de vente: 227 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169 et GES A indice 5. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 ( abonnement compris ) :
entre 2 020 euros et 2 780 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - .

Maison

Ref. 410734ELEV

 MELLO (60660)

Situé sur la jolie commune de Mello, dans une zone pavillonnaire.
Je vous propose de venir découvrir cette maison mitoyenne d'un côté de 83 m² habitable.

En rez-de-chaussée vous découvrirais une entrée desservant un séjour, une cuisine séparée et équipée et un WC.

A l'étage un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés.

En extérieur un jardin clos et un garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain de 151 m²

Prix du bien 224 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 274 et 1 724 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .

Maison

Ref. 406928JJM

 LA GUICHE (71220)

Située au coeur de la Bourgogne, dans le paisible village de La Guiche, cette grande maison de 231 m² habitable sur trois niveaux offre un beau potentiel pour divers projets : résidence principale , habitat intergénérationnel , activité artisanale ou commerciale , investissement locatif avec création de deux ou trois appartements .

Atouts principaux :
Vue dégagée sur la campagne charolaise depuis la terrasse
Isolation complète : combles, murs extérieurs, RDC
Menuiseries PVC
Chauffage économique : chaudière à granulés de bois avec une grande capacité de stockage permettant un réapprovisionnement en granulés une fois par semaine , ballon thermodynamique installés en 2022 et un
ballon tampon de 500 litres

Description :
Rez-de-chaussée (70 m²)
A aménager selon vos envies : appartement indépendant, atelier, bureau, ou autre.
Ce niveau comprend déjà une chaufferie et une autre pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement.

1er étage (100 m²)
Accessible par un escalier extérieur indépendant, il se compose de :
Hall d'entrée
Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
Grand salon/séjour lumineux avec poêle-cheminée
Couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
Terrasse de 24 m² avec une superbe vue

2ème étage (60 m²)
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un WC séparé

Dépendances :
Garage de 22 m²
Appentis de 63 m²,cour couverte idéal pour du stockage ou un atelier
Terrain de 300 m²

Localisation : La Guiche est proche de Charolles, Montceau et Cluny, et à environ 30 minutes de la gare TGV du Creusot.

DPE : classe D GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Prix : 149 000 euros
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Maison

Ref. 408786ANNM

 ATHIS-MONS (91200)

OPPORTUNITE présentée par votre conseillère et expert immobilier Anne MARTINS. A seulement 30 minutes de Paris, dans la charmante commune d'Athis-Mons, cette maison en pierre de Meulière, parfaitement entretenue, vous séduira par le charme de l'ancien allié au confort moderne.

Située dans le secteur du Mons, un quartier historique et pavillonnaire apprécié pour son calme et sa qualité de vie, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, (sans les nuisances), des écoles et des commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une entré, un double séjour lumineux et traversant, une cuisine moderne et aménagée, ainsi que des toilettes indépendantes.
A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec parquet et rangements intégrés, une salle d'eau avec fenêtre, et surtout une vue dégagée exceptionnelle sur la végétation Athégienne et sa belle vallée de la Seine, véritable respiration au quotidien.

La maison dispose également d'un sous-sol total, intelligemment aménagé en plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave à vin, et un coin bureau / télétravail, baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre donnant directement sur le jardin.

Bien classée d'un point de vue énergétique (DPE performant), cette maison représente une opportunité rare, idéale pour une vie paisible dans un environnement résidentiel recherché.

Une visite suffira pour tomber sous le charme.

Contactez-moi pour en savoir plus.

Prix 349 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE D GES D

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 827605593 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3515GALZ

 AMBLETEUSE (62164)

Ambleteuse, Maison en excellent état comprenant au rdc : une entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains, wc.
A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.
Jardin avec terrasse

DPE : D ( 220 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 930 euros et 1290 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 246 000 euros FAI. Honoraires : 11 000 euros ttc ( 4.68 %) charges acquéreurs, soit 235 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3515galz

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .