Toutes nos annonces immobilières - Page 123

Appartement

Ref. 386420HIA

 MARSEILLE-3E-ARRONDISSEMENT (13003)

13003 BELLE DE MAI - T3 Traversant Lumineux

Dans un quartier dynamique à proximité des commodités et des axes routiers, venez poser vos valises dans ce lumineux appartement idéal pour une famille ou un investisseur. D'ici quelques années, il sera très proche de la nouvelle ligne de tramway dont le tracé a été validé.

Le hall d'entrée dessert toutes les pièces, un séjour ouvrant sur un premier balcon, une grande cuisine séparée donnant également accès à ce premier balcon. Au centre de l'appartement se trouve une grande salle de bains et un WC séparé. De l'autre côté de l'appartement, vous retrouverez 2 chambres de 12m² donnant accès au second balcon.
Il vous est également un garage dans la copropriété vendue en sus.

DPE : C, GES : C

Charges de copropriété annuelles : 3300 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450 euros et 660 euros.

Pour organiser par la suite une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Thibault HILAIRE au 06 85 70 00 62 ou par mail à t.hilaire@proprietes-privees.com.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault HILAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 881 947 675.
Mandat réf : 386420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Thibault HILAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 881 947 675 - .

Maison

Ref. 401849ZGR

 CHAUNY (02300)

Située à Folembray, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités locales : commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles. En entrant, vous découvrirez une cuisine , une séjour lumineux avec poêle à bois, salle de bain, wc séparé, cellier idéal pour le stockage.
A l'étage deux chambre dont une avec rangement et un grenier avec toilette pouvant être transformé en salle de bain.
L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage, chauffage centrale au gaz .
Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.
Le prix est de 96 500 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE.E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2179 euros et 2949 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie ZGREBNY, au 0637805354 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie ZGREBNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 401849ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 888 705 548 - .

Appartement

Ref. 401420VAE

 VILLEURBANNE (69100)

Dans une petite résidence neuve nichée au coeur d'une impasse pavillonnaire calme, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, seul à son étage, offrant la sensation unique de vivre comme dans une maison sur le toit.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une superbe terrasse d'angle de près de 65 m², parfaite pour vos repas, moments de détente ou soirées entre amis. Trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements viennent compléter un agencement pensé pour le confort et l'intimité.

La résidence, à taille humaine, sécurisée et équipée d'un ascenseur, bénéficie d'un jardin commun privatif, de locaux vélos et de stationnements en sous-sol. Vous profitez d'un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports (tram T1, bus, métro A) et du campus de la Doua.

Un bien rare et exclusif pour vivre en ville avec tout le confort d'une maison.

Prix de vente : 459 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI au 06 40 73 47 05 ou par mail à y.vasetti@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .

Terrain

Ref. 395638DWJ

 POYANNE (40380)

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de POYANNE (40380) à 10 mns de Pontonx sur l'Addour et 20 mns de DAX très joli terrain plat constructible de 870 m2 tout équipé, viabilisé, tout à l'égout, cuve enterrée pour récupérer l'eau de pluie, éclairage extérieur et entrée bitumée

Un dès meilleur rapport qualité prix du secteur !

Idéal investisseur, possibilité de faire des maisons jumelées ou N+1.

Prix : 62990 euros HAI * Honoraire charge acquéreur inclus : 8,60 %.
(58 000 euros Hors honoraires).

Mandat ref : 355 963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX AU 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 J pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

Maison

Ref. 404900ERV

 ROSPORDEN (29140)

*** EXCLUSIVITÉ ***
Rosporden (Kernevel) 29140 - Maison de Ville 4 chambres 1 bureau Prix : 155 990 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 5 990 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Idéalement situé en hyper centre bourg, à proximité immédiate de l'école, des services publics et des commerces, cette charmante maison de ville en pierre vous offre de beaux volumes, avec en Rdc 1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine ouverte et 1 WC lave-mains.
Au 1er étage, 1 palier dessert 2 chambres, 1 bureau pouvant faire office de chambre, 1 salle de bains et 1 WC.
Enfin, le 2nd et dernier étage vous offre 2 belles chambres sous combles, ainsi qu'un cabinet de toilettes pouvant être rénové en salle d'eau.
Vous profitez également d'un petit extérieur arboré, sans vis-à-vis et à l'abri des regards.
Enfin, attenant à la maison, vous disposez d'un garage avec chaufferie et d'un atelier.
Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur, cette charmante maison de bourg ne demande qu'à être rénovée à votre gout pour dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 282) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 87)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 3 790 euros et 5 190 euros
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 404900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377927UNI

 GUENROUET (44530)

A 10 minutes de Blain sur la commune de Notre Dame de Grâce, au bord du canal de Nantes à Brest, Stéphanie DAUNIS vous présente cette charmante maison mitoyenne 3 chambres.
Au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Dans le prolongement, accès direct sur un garage pouvant devenir une quatrième chambre.
A l'étage, 3 chambres (dont 2 en enfilade) , une pièce équipée d'arrivées d'eau et d'évacuations en prévision d'une future salle d'eau, et un local technique (chauffe eau)
Niveau équipement, la maison est chauffée principalement au bois (foyer ouvert) mais quelques radiateurs électriques sont présents en appoint.
L'assainissement est non conforme: vu la configuration des lieux, il faudra privilégier l'installation d'une microstation.
A l'extérieur, un jardin de 500m² tout en longueur dans le prolongement de la maison, comprend une petite dépendance.
Le DPE a été réalisé le 04/09/2024 et classe la maison en Classe D - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1650 euros et 2280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé au prix de 141.990Euros HAI (honoraires inclus de 6990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 5.18% soit 135.000Euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377927- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 396661UCH

 DREUX (28100)

Située à Saint Rémy dans une impasse paisible et agréable, venez découvrir cette maison de 110 m², idéale pour une famille. Profitez d'un environnement calme tout en étant à seulement 5 minutes de la RN12 et proche de toutes les commodités.
Elle se compose : d'un RDC avec une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale, offrant un espace convivial et chaleureux (possibilité d'agrandissement en supprimant la cloison de la chambre 3), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un couloir avec penderie. A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de douche avec WC et un grenier de stockage non aménageable. Le double garage est accessible par la maison et une porte de service donne sur le jardin, l'accès aux chambres de l'étage se fait par le garage ce qui les rendent totalement indépendantes. Le tout sur un terrain clos de 800m² et avec une terrasse.
Fenêtres double vitrage et volets bois, VMC.
La maison est raccordée au tout l'égout, fibre possible. Chauffage fioul.
La maison nécessite un rafraîchissement total , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 390 euros et 3 290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI : 179 900 euros dont 6 900 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 173 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 405013UCH

 NONANCOURT (27320)

Cette maison de plain-pied d'une superficie de 48 m², sur un terrain d'environ 600 m² se situe au centre du Bourg de la Madeleine de Nonancourt. Son emplacement idéal vous offre un accès facile et rapide à toutes les commodités, situées à seulement 10 minutes à pied. De plus, la RN12 est rapidement accessible pour faciliter vos déplacements.
Elle se compose : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial, un couloir desservant 1 chambre, 1 salle de douche avec WC et avec coin buanderie intégré et d'un cellier pratique pour le rangement. Combles non aménageables.
Les atouts suivants de ce bien permettent un investissement intéressant dès l'acquisition.
- Une grange d'une surface d'environ 23 m² complète ce bien, elle peut être vendue séparément, elle peut être louée, offrant un potentiel supplémentaire.
- Terrain Constructible : Un terrain constructible d'une superficie de 577 m² avec un accès indépendant représente une opportunité unique pour un projet futur (agrandissement, construction).
- La maison est actuellement en état locatif, générant un revenu locatif de 650 euros hors charges par mois.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois. Chauffage électrique, tout à l'égout.
Note DPE : classe E- GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 euros et 1 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 187 180 euros dont 7 180 euros (soit 3,99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 180 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ».
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à c.laucher@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 877475236 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 405013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Maison

Ref. 375297GUY

 SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES (61320)

NOUVEAU PRIX pour cette charmante longère en pierres à finir de rénover, à quelques kilomètres de toutes commodités ( école , tous commerces, bien placée entre la Ferté Macé - Argentan - Alençon et proche de CARROUGES.
Elle se compose :
- Au RDC : un séjour avec insert , un salon, un wc, une cuisine.
- A L 'étage deux chambres sur parquet, une salle d 'eau avec wc.
- Grenier , dépendances attenantes , possibilité agrandissement par dépendances
-Cave
- Terrain de 1600 M2
- Mandat n ° 375 297
- Prix : 95 990 euros dont honoraires 6,66% à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique DPE G-520 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C- 17kg CO2/m²/an
Effectué le 10/04/2022 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard ( de 2150 euros à 2960 euros)

Contactez votre conseiller Guy PALUSSIERE au 06 33 82 18 08 ou par mail à g.palussiere@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 386316GUY

 JUVIGNY-SOUS-ANDAINE (61140)

POUR LES AMOUREUX DU CHEMIN DE FER, cette ancienne gare transformée en habitation il y a quelques années, n'attend que vous.
Elle comprend :
AU RDC : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour, un salon, une salle d'eau avec wc.
A L'ETAGE un dégagement dessert 3 chambres, un bureau , un wc indépendant, un grenier aménageable.
LES EXTERIEURS :
Sur le terrain de 5860 m2 vous disposez d'un premier garage accolé au pignon de la gare permettant un agrandissement du RDC, un double garage et plusieurs cabanons. Un puits avec système de by-pass se trouve sur le terrain.
-Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants solaires.
- Taxe foncière 1190 euros/an y compris OM.
- Assainissement par fosse septique.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 08/10/2024
- DPE : classe F- GES : classe F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2024 y compris l'abonnement : entre 3340 euros et 4590 euros.
Un audit énergétique a également été réalisé le 8 octobre 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.

MANDAT N° 386316
PRIX 125 990 euros honoraires 4,99% % à la charge de l'acquéreur soit 120 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380639GUY

 NEAUPHE-SOUS-ESSAI (61500)

Proche de SEES L'EVECHE ( NEAUPHE SOUS ESSAI) cette grande longère se décompose en 2 parties :
PARTIE HABITATION ( 240 m2 environ) avec cuisine A/E, arrière-cuisine, séjour-salon (42 m2 environ) avec poêle à bois, deux entrées, 6 chambres dont 1 au RDC, salle de jeux, dressings, 2 wc, 2 SDE, dégagements. Autres pièces
Chauffage PAC.
Assainissement par fosse septique.

PARTIE GITE (195 m2 environ) avec cuisine A/E, grande pièce de vie (48 m2 environ) avec poêle à bois double combustion, salle de réception (56 m2 environ) , 5 chambres, 3 wc, 2 SDE, ( reste quelques travaux de finition à faire pour cette partie. Autres pièces.
Chauffage électrique.
Assainissement par micro-station.

Pour les 2 parties les huisseries sont en PVC double vitrage.
Taxe foncière 900 euros/an

Sur le terrain de 18 320 m2 vous disposez d'une dépendance de 160 m2 avec garage, fosse pour vidange, atelier, divers, prairies pour les animaux, abris pour animaux et un bel étang de 1500 m2 environ poissonneux.
- DPE : classe C- GES : classe A pour la partie habitation
- DPE : classe D- GES : classe B pour la partie gîte.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 31 décembre 2023y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2990 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 7 février 2025.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 380 639
PRIX 399 320 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 384 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou, par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 400389GUY

 PRE-EN-PAIL (53140)

Guy Palussière votre conseiller immobilier indépendant PROPRIETES-PRIVEES vous présente ce pavillon des années 70, implanté sur un terrain de
plus de 2,5 hectares. Anciennement exploitation maraîchère et horticole.
Il comprend une entrée-couloir, desservant une cuisine indépendante (possibilité cuisine américaine) un séjour salon avec son poêle à bois, 2 chambres, un wc et une salle de bains.
Au dessus un grenier entièrement aménageable pour éventuel agrandissement. Un sous-sol occupe toute la superficie du pavillon.
INTERESSANT pour un maraîcher on horticulteur ou autres cultures, vous bénéficiez d'une serre horticole vitrée de plus de 400 m2 à rénover en partie .
-Les huisseries sont en PVC double vitrage avec verre retardateur d'effraction.
- Chauffage par poêle à bois.
- L'assainissement se fait par fosse septique .
- La taxe foncière est de 700 euros/an y compris OM.
- Présence de 10 panneaux solaires.
- DPE : classe D - GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 670 euros et 980 euros.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 28 juillet 2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv
MANDAT N° 400 389
PRIX 135 990 euros honoraires 4,61% à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 395597GUY

 CARROUGES (61320)

Dans un hameau paisible à 1 km du bourg de Carrouges où vous trouvez tous commerces et services , je vous propose cette grande longère habitable avec une belle possibilité d'agrandissement avec sa grange de plus de 100 m2, et sa charpente exceptionnelle.
La maison comprend une pièce à vivre de plus de 45 m2 environ ( conduit de cheminée) avec sa cuisine américaine A/E, une salle de bains avec wc complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage le dégagement dessert un wc indépendant et 3 chambres.
Sur le terrain d'environ 1000m2 , on trouve une maisonnette à restaurer ainsi qu'un puits.
- Les huisseries sont en PVC double vitrage.
- L'assainissement se fait par fosse toutes eaux.
- Taxe foncière 709 euros/an y compris OM.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous-
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25/01/2025
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Mandat 395597.
Prix 105 990 euros dont 5,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 374628GUY

 SAINTE-MARIE-LA-ROBERT (61320)

Guy Palussière vous présente ce bien en exclusivité.
ANCIEN PRESBYTERE de la commune, il est actuellement divisé en 2 appartements distincts.
L'appartement du rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave.
L'appartement de l'étage avec son entrée indépendante, comprend une grande pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres au même niveau, une salle de bains, un wc, une chambre à l'entresol inférieur et une grande pièce à l'entresol supérieur.
-Les huisseries sont en en double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Volets en aluminium ainsi que le portail d'entrée.
- Assainissement par fosse septique.
- Sur le terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, vous disposez d'un cabanon en bois et d'un puits.
- Les diagnostics techniques ont été réalisés le 20/05/2024
- DPE : classe G - GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 1560 euros et 2150 euros.

Demeure idéale pour une résidence au calme.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 374 628
PRIX 99 990 euros honoraires 6,37% à la charge de l'acquéreur soit 94 000 euros hors honoraires
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399969GUY

 ARGENTAN (61200)

COMMENT ne pas tomber sous le charme de cette maison en pierres, avec une authenticité conservée et des touches de modernité apportées.
ARGENTAN dans un quartier recherché où les biens à la vente se font très rares, cette magnifique maison en pierres, vous offre :
Une entrée avec wc , une cuisine A/E ouverte sur son espace repas, un séjour de 30 m2 environ avec sa cheminée ouverte, un dégagement avec buanderie, chaufferie, un salon bibliothèque, suivi d'un espace style véranda pour se prélasser ou y faire un atelier.
A l'étage un premier palier desservant une grande chambre de plus de 30 m2, une salle de bains avec douche, un wc et un dressing. Un second palier/bureau desservant 2 chambres de belles superficies.
Un dernier étage où on trouve un grenier avec une belle charpente (possibilité d'être aménagé en 4ième chambre.
Sur le terrain de plus de 2000 m2 on trouve un garage indépendant de 40 m2 environ avec son grenier.
Le terrain est bordé par une rivière.
BUS DE VILLE A PROXIMITE
Chauffage au gaz
Taxe foncière 2025 euros/an y compris OM.
L'assainissement est collectif. .
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 12/02/2025
- DPE : classe D- GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 2021, 2022, 2023 y compris l'abonnement : entre 5590 euros et 7610 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 399 969
PRIX 301 500 euros honoraires 3,97 % à la charge de l'acquéreur soit 290 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404000GUY

 SAINT-SAUVEUR-DE-CARROUGES (61320)

Cette grande longère se situe sur un chemin menant dans les bois.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda à usage de sas d'entrée (12,50m2), une spacieuse entrée , menant d'un côté à la salle à manger avec cheminée-insert, suivie de sa cuisine aménagée/équipée, d'une arrière-cuisine, un wc indépendant et une salle de bains. De l'autre côté de l'entrée le spacieux salon avec son poêle à granulés
A l'étage on trouve un palier-mezzanine desservant d'un côté la chambre parentale et de l'autre côté un dégagement menant à une salle d'eau avec wc, et 3 chambres.
Sur le pignon de la maison une dépendance renfermant un four à pains permettant l'installation d'une cuisine d'été à deux pas de la terrasse.
Sur le terrain de 2500 m2 avec de nombreux arbres fruitiers, vous trouvez une grande dépendance renfermant 4 parties : un garage ouvert, un autre qui permet l'accès à un camping-car. un autre avec fosse pour mécanique et un atelier, le tout sur environ 100 m2. A l'étage de cette dépendance 3 grandes pièces (75 m2 environ , isolation faite, fenêtres de toit) ), permettant l'aménagement d'un appartement ou d'un gîte.
Vous trouvez également un poulailler avec bâtiment pour animaux d'environ 20m2.
Un puits vous permet l'arrosage du jardin.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage.
Chauffage par PAC air/air réversible.
Poêle à granulés.
Cheminée-insert.
Assainissement individuel.
Taxe foncière 900 euros/an y compris OM.

Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous- sera demandée.
Les diagnostics techniques ont été réalisés le 22/03/2022
- DPE : classe D- GES : classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés aux années 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2170 euros et 2980 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au
06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175 auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle transactions sur immeuble et fonds de commerce (T) et gestion immobilière (G). N° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI NANTES -SAINT NAZAIRE. Compte séquestre N° 30932508467 BPA SAINT SEBASTION SUR LOIRE (44230). Garzantie GALIAN -SMABTP, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS - N) 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP N° de police 28137 J .
MANDAT N° 404 000
PRIX 166 380 euros euros honoraires 3,97 % à la charge de l'acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

Maison

Ref. 403108THV

 MEUDON (92190)

Idéal pour une famille recherchant une maison avec 5 belles chambres, de très belles hauteurs sous plafond au coeur de Val Fleury.
Nous vous présentons à la vente cette maison de ville dans le quartier dynamique de Val Fleury.
La maison dispose au rez de chaussée d'une belle entrée donnant sur un double salon avec cheminée et sur une cuisine fermée et aménagée.
Au 1er étage, vous serez séduit par 2 très belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.
Au 2ème étage, une grande chambre parentale donnant sur une terrasse de 20 m2 vous accueille ainsi qu'une salle d'eau.
A l'entresol, un escalier dessert un grand palier avec 2 belles chambres donnant sur une cour de 18 m2, et une salle d'eau.
A l'avant de la maison vous trouverez une courette et un abri vélo.
Beaucoup d'espace et de charme pour cette maison, très agréable à vivre, avec de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité.
Les écoles, les commerces, les transports,... Tout se fait à pied !
DPE D - GES : D
Venez visiter sans tarder ! Solveig Dath 06 60 87 81 / Caroline Fréalle 06 20 85 27 58

PRIX : 1 300 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 709 euros et 5 017 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 0660438781 ou, par courriel à s.dath@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 513 304 667 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Maison

Ref. 402917CHX

 MERY-SUR-CHER (18100)

Méry-sur-Cher (18100) - maison en bois - type 5 - 3 chambres - garage fermé - Jardin 3610 m² -
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Maison de campagne en bois qui se compose :

- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon/salle à mange, une cuisine semi-ouverte, une arriere cuisine, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

- A l'étage, Une séjour desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC.

- En extérieur, un grand jardin arboré, un garage.

- Chauffage Poele à granulés + radiateurs électriques -
- Ballon d'eau chaude -
- Assainissement inividuel -
...............................................................................................
Prix : 194 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
(si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
................................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
................................................................................................
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402 917 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 405028B-BUSINESS

 PITHIVIERS (45300)

Anne TACONNE, au 0677394409 vous propose à la location cette belle boutique de 44 m² idéalement située dans la rue piétonne à proximité du Marché et de la place des Halles.
Ce local dispose d'une grande vitrine de plus de 3 mètres, d'une surface commerciale de 30 m² , d'une arrière cuisine , de toilettes.
Possibilité de terrasse

Possibilité tout commerce .
Bail 3/6/9, loyer 550 euros

Honoraires charge du preneur locataire de 3.000 euros Ht.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou, par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397394 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 405017B-BUSINESS

 ORANGE (84100)

Situé à 2 minutes de la sortie/entrée de A7/A9 et RN7 à Orange sud, Alain de Propriétés privées vous propose à la location cet entrepôt avec accès facile pour les SPL et aire de retournement extérieure.
Entrepôt de 385 m² comprenant une partie isolée avec 2 bureaux, une salle de réunion ou atelier de préparation, sanitaires pour environ 100 m², et une partie isolée sur 1/3 d'entrepôt avec accès par porte sectionnelle électrique de 5X5 accessible SPL et une hauteur sous plafond de 5 mètres, le 380V le tout sur une dalle pouvant recevoir des charges lourdes.
L'extérieur à une superficie de 350 m² clôturé et sécurisé avec un portail coulissant.

Les frais de rédaction de bail sont partagés entre le preneur et le bailleur.

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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain, au 0609272084 ou, par courriel à commerces@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405017. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .