Toutes nos annonces immobilières - Page 169

Maison

Ref. 407793LHS

 CROISY (18350)

Stéphane LAROBE vous propose à 15 kms de Sancoins cette grande maison de 157 m2 avec terrasse, double garage, et un terrain de 1000 m2 avec puits.

Elle dispose au RDC d'une grande pièce de vie de 35 m2 avec cheminée, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, et à l'étage de 3 chambres supplémentaires dont une de 35 m2, d'un WC et lavabo.

A l'extérieur, vous pourrez profitez d'une belle terrasse de 30 m2 carrelée, et d'un jardin au calme sans vis à vis !

A visiter sans attendre !!

Prix 73 590 euros, dont 5 590 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 68 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 06 79 96 62 55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365577- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Maison

Ref. 392493POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 90m² habitables - garage - jardin

Véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure en plein coeur de ville à l'abri des regards, cette maison en briques sera vous séduire.

Le rez de chaussée accueille une cuisine aménagée, une belle pièce de vie inondée de soleil avec un magnifique parquet chêne et sa cheminée, salle de douche et wc complètent ce niveau

A l'étage 2 chambres dont une avec son bureau ou dressing, salle de douche et wc

Depuis la cuisine vous accéderez à une belle véranda ouverte sur le jardin, un deuxième lieu de vie à partir du printemps.

Dépendance pour du stockage, cave
Un garage avec à l'étage espace grenier pour ranger

Un magnifique jardin arboré et fleuri complètement clos et sans vis à vis pour profiter d'une pause sur votre terrasse.

A 5 min à pied des commerces, écoles, médecins.
Gare a quelques pas (1H Pour Paris Nord)
Accès rocade en 10min pour Compiègne

DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 149000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 392493 .

Maison

Ref. 410924POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 4 chambres - maison 125m² habitables - jardin

Pavillon situé dans un quartier calme.
Cette maison individuelle offre un potentiel rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

LES ATOUTS :
Habitable de plain pied
- Surface de 125m² habitable
- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée
- Accès direct à la terrasse exposée plein sud par porte fenêtre
- 3 chambres au rez de chaussée
- Salle de bain et WC séparé
- A l'étage une suite parentale + un grenier aménageable
- Garage attenant
- Jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux.

IMPORTANT A NOTER :
Le bien était précédemment en location et a été récupéré dans un état nécessitant une rénovation intérieure complète.

Ce pavillon s'adresse donc aux acquereurs prêts à réaliser des travaux pour repenser les espaces, moderniser l'ensemble et remettre à votre gout
S'abstenir si vous ne souhaitez pas entreprendre de travaux.
Les photos publiées datent d'avant la mise en location et ne reflètent pas l'état actuel de la maison

Une belle opportunité pour les bricoleurs, investisseurs ou famille en quête d'un projet de vie personnalisé.

ACCÈS voie rapide pour Compiègne en 5 min
Gare à 10min a pied
Commerces, médecins, hôpital et écoles à quelques pas

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 126000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 410924
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 392854POE

 VILLERS-COTTERETS (02600)

02600 VILLERS COTTERETS - 2 chambres - 90m² habitables

30min de Crépy en Valois
15min Villers Cotterets

Découvrez cette charmante maison pleine de caractère, nichée au coeur d'un village médiéval, offrant un véritable potentiel pour les amateurs de la rénovation et de la personnalisation.
Imaginez la révéler sous son meilleur jour en lui insufflant votre style et vos idées.

Au rez de chaussée : une entrée lumineuse avec véranda, une cuisine qui s'ouvre sur un espace séjour salle à manger chaleureux avec son poêle à bois, une salle d'eau et WC

A l"étage un palier desservant 2 chambres

Un grenier aménageable , offrez vous une surface supplémentaire en laissant cours à votre imagination.

Un agréable jardin , parfait pour vos moments de détente ou vos projets paysagers
Un garage pour compléter cet ensemble.

A seulement 15min de Villers Cotterêts et 30min de Crépy en Valois
Commerces, écoles, gare.

Ce bien est une opportunité rare pour créer une maison à votre image, en sublimant tout son potentiel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 141000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 392854.

Maison

Ref. 415442SEN

 LA CHAPELLE-SAINT-AUBIN (72650)

72650 LA CHAPELLE SAINT AUBIN

LA PEPITE DU MOIS A UN PRIX IMBATTABLE

IDEAL POUR JEUNE COUPLE ET / OU PRIMO - ACCEDANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS : location possible entre 700 et 900 euros

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de 9 pièces de 95 m2 qui se trouve dans un quartier calme et recherché sur la commune de La Chapelle Saint Aubin.
Au RDC, cette maison comprend une entrée qui dessert un salon / séjour avec un accès direct à la grande terrasse carrelée, une cuisine indépendante A/E avec son cellier, une SDE avec WC et un garage.
A l' étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing er une SDB avec baignoire et WC.
Travaux de rénovation à prévoir.
Proximité des transports, des commerces et des écoles.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Quartier calme et recherché,
- Produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement,
- Salon / séjour lumineux avec la lumière traversante,
- Accès direct de plain - pied à l' espace extérieur,
- Bel espace extérieur,
- Grande terrasse carrelée de 30 m2 avec son store banne,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports,
- Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers,
- 1 garage fermé,
Prix de 173 250 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
DPE : Classe D - GES : D
Estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : entre 1 590 euros et 2 190 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 415442 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 415821VJU

 PLAISANCE-DU-TOUCH (31830)

Plaisance-du-Touch 31880 - Proximité Zoo - Maison de 210m2 + Appartement T2 indépendant de 40m2 - Garage de 48m2 - Jardin - Piscine - Sur une parcelle totale de 1365m2.

Beaucoup de style et de confort pour cette maison construite en 2017, située dans un environnement calme, à l'ouest de la commune.

A l'intérieur, vous serez accueilli par une entrée, agrémentée d'un placard de rangement, desservant une vaste pièce de vie de près de 75 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon, salle à manger ainsi qu'un premier WC.

Côté nuit, vous trouverez ensuite une suite parentale de 27m2, avec dressing et salle de bains, 2 chambres, un espace bureau/dressing, une seconde salle de bains ainsi qu'un second WC.

Côté annexes, vous pourrez profiter d'une mezzanine de près de 40m2, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un garage de 48m2 ainsi que d'une spacieuse aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules.

Accessible depuis le porche d'entrée, vous découvrirez également un appartement T2 composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace séjour-cuisine.
Espace agrémenté d'une ouverture permettant de rejoindre directement l'intérieur de la maison.

Enfin, côté détente, vous trouverez une grande terrasse aménagée ainsi qu'une piscine depuis laquelle vous pourrez profitez de jolis couchers de soleil.
Espace accessible directement depuis la maison ainsi que depuis l'appartement via de grandes baies vitrées.

Prix de Vente : 593 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 193 euros

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

Maison

Ref. 415399GMV

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Digne les Bains, Alpes de haute Provence
A Vendre Maison d'Architecte Écologique et Contemporaine sur 2 niveaux.
Espace bien-être avec sauna. En extérieur, piscine, jacuzzi , solarium, nombreuses terrasses avec vue panoramique.
avec 2 Studios Locatifs et Vue Panoramique . Possibilité d'avoir 2 studios en plus.
Une maison d'exception pour un art de vivre durable, dans un cadre naturel préservé.
Située à seulement 10 minutes du centre de Digne-les-Bains, dans le paisible et recherché hameau de Gaubert, cette maison d'architecte contemporaine de conception écologique conjugue design, performance énergétique et rentabilité locative.
Une construction écoresponsable et saine
Conçue par un architecte de renom (naturARCH), cette propriété a été réalisée dans le respect des principes de la conception bioclimatique et de la maison passive, avec une isolation et une orientation pensée pour limiter au maximum les besoins en chauffage.
Construction bois (poteau-poutre)
Isolation en laine de bois et liège : matériaux renouvelables, respirants et performants
Utilisation d'éco matériaux haut de gamme. Très basse consommation d'énergie
Excellente qualité de l'air intérieur (VMC double flux) et confort thermique toute l'année
Maison principale (env. 150 m²)
Grande pièce à vivre type loft avec salon, repas et cuisine ouverte sur grande terrasse extérieure
3 grandes chambres (modulables en 4)
2 salles de bains avec douches italiennes dont une avec baignoire double, double vasque et WC suspendu
2 cheminées panoramiques
Cuisine d'exception : façades en sycomore, plan de travail en pierre naturelle
Sol en travertin naturel, menuiseries aluminium
Espace bien-être et extérieur
Piscine chauffée, jacuzzi, sauna
Terrain de 650 m² plein sud, dominant la vallée, sans vis-à-vis, avec zone inconstructible en face
Accès direct à la forêt et aux sentiers de randonnée (GR)
Parking 3 véhicules + garage sécurisé avec porte électrique
Investissement locatif intégré
Rentabilité immédiate avec 2 studios aménagés :
2 studios de 25 m² attenants à la maison (location saisonnière, très bons rendements)
Possibilité d'acquérir 2 autres studios de 15 m² indépendants (location courte durée possible) en sus.
Espaces fonctionnels, indépendants et prêts à l'emploi
A proximité du golf de Digne-les-Bains, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale d'exception, un projet de vie écologique et/ou un investissement locatif rentable, dans un environnement naturel privilégié.
Avec sa très bonne isolation logement est très économe en énergie classé A (44KWh/m2/an)et A (3Kg/C02/m3/an)cout annuel du logement estimé pour une utilisation standard entre 500 euros et 830 euros/an.
Mandat numéro 414 669
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au 0669921308 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 401278GMV

 MARGUERITTES (30320)

Je vous propose à la vente cette jolie maison de caractère, elle est entièrement rénovée et associe le charme de l'ancien au confort moderne. Le séjour est chaleureux avec ses pierres apparentes et son parquet.
La cuisine équipée ouvre sur une salle à manger très lumineuse.
Elle possède quatre chambres , dont trois au deuxième niveau et une au rez de chaussée qui peut faire office de bureau ou être transformée en studio. Vous trouverez aussi une salle de bain et une magnifique terrasse tropézienne.
Cet espace extérieur est idéal pour la détente, les repas en famille ou entre amis, il est aménagé avec une cuisine d'été et un point d'eau et n'a aucun vis à vis .
Ce bien est Idéalement localisé dans un quartier tranquille proche de toutes commodités, écoles , commerces, transports en commun.
Cette maison possède de nombreux rangements, une buanderie et un garage.
La maison est climatisée.
La commune de Marguerittes est aussi bien desservie en matière de réseaux routiers et ferroviaires (TGV).
DPE : Classe D 186 KwH/m2/an GES : B 6 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Mandat numéro 390 481
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent GRIMAUD au 06.69.92.13.08 ou par courriel à v.grimaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Maison

Ref. 410962MVC

 GAGNY (93220)

Maison à vendre située à Gagny,composeé d'un salon salle à manger, d'une cuisine,2 chambres au RDC et 2 chambres au 1er étage ,d'un sous sol total, terrasse et verandaDPE? GES?PRIX:366 000E frais d'agence inclus dont 16 000E charges acquéreur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vladimir MITROVIC, au 0651432647 ou, par courriel à v.mitrovic@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vladimir MITROVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 377 932 116 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??410962????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vladimir MITROVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 377 932 116 - .

Maison

Ref. 405140FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-privées,
Josepha Favard vous propose cette maison familiale de 125 m² sur un terrain clos et arboré de 2 988 m², à seulement 1 km du plan d'eau de Masseret.
Construite en 1979, elle offre 4 chambres, un séjour lumineux avec insert bois (2023), un sous-sol semi-enterré avec garage, cuisine d'été, douche, toilette, terrasse et espace pouvant être aménagé en logement indépendant. Double vitrage récent, chauffage bois + convecteurs électriques récents.

Nouveau prix : 199 800 euros
Mandat n° 405140
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : F (418 kWh/m²/an) GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 844 euros et 3 848 euros (prix moyens au 01/01/2021).
Fosse septique
Taxe foncière : 834 euros

Contact : Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ? j.favard@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour la visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, agent commercial indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ?RCS Nantes ?CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire ? Garantie GALIAN Assurance MMA n°120.137.405. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 409246OXJ

 PERRECY-LES-FORGES (71420)

Perrecy les Forges (71420). Dans un cadre champêtre et apaisant, découvrez cette splendide propriété nichée au centre de Perrecy-les-Forges. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique.
Elle se compose de deux logements attenants, offrant une surface habitable totale de 253 m², articulés autour d'un agréable patio. Celui-ci mène à un parc arboré soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure, terrain entièrement clos de 2500m² sans vis à vis.
La propriété comprend également :
?Une grange de 100 m² au sol plus son étage et cerise sur le gateau une cave voutée de 100m² avec une très belle hauteur, en excellent état, idéale pour un projet d'aménagement ou de stockage
?Une maisonnette dédiée au bien-être avec hammam carrelé, sauna, douche et espace détente
?Une piscine de 11x5 m située en plein coeur de la propriété, parfaite pour profiter des beaux jours
Côté habitation ? Deux logements au charme authentique.
Le premier logement, d'une superficie de 153 m², séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le patio, idéal pour des repas conviviaux en plein air. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle de masse à accumulation de chaleur, apportant confort et ambiance cosy. Un WC complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une avec sa salle de bain privative. Une troisième chambre peut être aménagée selon vos besoins.
Le deuxième logement, attenant, est à terminer de rénover, offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire sur mesure ? que ce soit pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif.

Les plus de la propriété
- Un fort potentiel d'exploitation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes, bien-être?)
- Localisation idéale, au calme tout en restant proche des commodités et axes principaux.
- Un bien rare, à découvrir sans tarder.
- Gare TGV 25 minutes.
- Diagnostiques énergétiques D pour les 2 logements
Huisserie double vitrage, tout à l'égout, radiateurs électriques, toiture refaite ou bon état, chaudière Gaz de ville, poêle de masse.
DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23 : entre 2450 et 3380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 409246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 280800 Euros HAI (honoraires inclus de 10774 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 270026 Euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 397611BCP

 SPEZET (29540)

Maison de plain pied, 2 chambres, pas de vis à vis.
Salon séjour avec cheminée, cuisine fermée.
Garage et terrain arboré et entretenu de 2400 m².
Maison libre en octobre.

Budget : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire E 327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C 20 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392954DHH

 CAVAILLON (84300)

84300 CAVAILLON : appartement T3 actuellement loué euros mensuel située résidence plein ciel rue nungesser et coli 84300 Cavaillon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX
proche centre ville et commerces
Appartement T4 traversant et très lumineux de 56 m2 situé
4 éme étage sans ascenseur dans une résidence familiale

Cet appartement est composé
1 entrée, qui dessert
1 cuisine aménagée et équipée,
magnifique double salon très spacieux ouvert sur 1 balcon
2 chambres
1 dressing
1 salle d'eau, et 1 WC indépendant.
Pour davantage de rangements, ce bien bénéficie 1 cave et 1 cellier
1 emplacement parking
APPARTEMENT état général correcte
Menuiserie double vitrage pvc
prévoir rafraîchissement
La quotte part charge copropriété est de 89 euros mensuel
gestion de la copropriété syndic professionnel
taxe foncière 850 euros
Proximité centre ville, écoles commerce .grand surface . centre médicale ....
Cet appartement T3 est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
PRIX DE VENTE 70000 euros honoraires 7,69% TTC inclus charge acquéreur, soit 65000 euros hors honoraires
Mandat numéro 392954
DPE réalisé en date 14/ 11/2024 Pour les logements classés en F ou G "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
classé en lettre F 367KWH/M²/ANS et GES F 80 kg co2/M²/ANS
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023: entre 1820 euros ET 2500 £
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 392954- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PROFESSIONNEL GARANTIT ET SECURISE VOTRE PROJET IMMOBILIER SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 ALLÉE DES 5 CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE - 44120 VERTOU. CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413878MRH

 HYERES (83400)

Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Hyeres , 83400 , résidence le mont des oiseaux :
Appartement type studio avec coin nuit en Mezzanine .
situé au 2eme étage avec ascenseur, le grand studio se compose d'une entrée avec placard, salle de bain , Salon séjour , cuisine et coin nuit en mezzanine ( hauteur 1.50m )
Vous profiterez aussi d'un rangement en grenier accessible par l'entrée .
L'appartement est très propre, vendu meublé , prêt à vivre.
Cadre de vie privilégié dans cette résidence sécurisée disposant d'un court de tennis, d'une grande piscine et d'un parc arboré.

Prix 214 000 euros , honoraire charge vendeur inclus

Copropriété de 288 Lots , dont 116 d'habitation , 1360 euros de charges par an ( eau froide comprise )
Aucune procédure en cours

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413878MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 288 lots ().

Charges annuelles : 1360 euros.

Maison

Ref. 413761MRH

 CAVALAIRE-SUR-MER (83240)

Votre conseiller immobilier propriétés privées vous invite à découvrir à Cavalaire , 83240 :
Charmant Mazet situé dans une résidence sécurisée .
Composé de 4 pièces principales dont , une entrée, bureau , wc , salle d'eau , placard , salon et cuisine avec repas donnant sur une terrasse .
A l'étage, 2 chambres avec placards et wc .
Vous profiterez de 2 terrasses ainsi que d'un stationnement privatif securisé
Bon état général , climatisation réversible .

Prix 387 500 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 8 Lots , 950 euros de charges / an
DPE D ( 181 ) GES A (5)
Estimation des coûts annuels : entre 530 euros et 770 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 413761 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416515MRH

 LORGUES (83510)

Votre conseiller Propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues , 83510 :

Villa située en centre ville de Lorgues
Quartier résidentiel recherché

Villa de construction traditionnelle composée d'une entrée , salon séjour avec cheminée ,
Cuisine, buanderie , bureau , 3 chambres avec placards , salle d'eau et W C indépendant .
Vous disposerez également d'un studio indépendant de 25 m² , Garage , piscine et pool house avec terrasse couverte

Terrain de 1250 m² .

RARE à Lorgues

DPE D GES B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 1770 euros et 2470 euros
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 ( abonnement compris )

Prix 495 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390204 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 392976JMR

 SASSAY (41700)

Jean-Michel RICHARD vous propose cette maison contemporaine de 2018 sur le secteur de Contres 41700.
Prix de vente: 280000 euros
*****
Élégante et spacieuse maison de 2018 qui possède de très nombreux avantages pour vous laissez tenter par une visite.
Cette habitation est composée de la façon suivante:
- Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste salon/séjour de 50m² avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc avec lave mains, deux chambres de 10 et 11m² et un cellier.
- A l'étage: 1chambre, une master suite (salle de bain, chambre, dressing, wc et terrasse).

Les + de cette maison:
Construction 2018, 4 chambres, DPE : C, volets roulants, exposition sud, portail motorisé, visiophone, assainissement individuel conforme, terrain de 1600m² entièrement clos, double garage de 40m², etc...
Localisation: 41700 SASSAY
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
*****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 392976JMR
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2021
Le prix indiqué (280000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 10744 euros (3.99%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 396990MCR

 LE TAILLAN-MEDOC (33320)

Dans le quartier résidentiel et très apprécié de La Boétie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Exposée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante. A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage et un agréable terrain arboré de 575 m² complètent l'ensemble.

Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, électricité, modernisation intérieure, révision de la toiture et ravalement. Elle s'adresse donc à des acquéreurs conscients du budget travaux à prévoir, mais désireux d'investir dans un bien à fort potentiel, dans un secteur où la demande reste soutenue.

Le cadre de vie, l'orientation et le terrain en font une base idéale pour créer une maison confortable et valorisable à moyen terme.

Une belle opportunité pour un projet de vie ou un investissement raisonné, à personnaliser selon vos envies.

Prix: 269 000 euros Honoraires: 4.50% TTC inclus charge acquéreur, soit 257 700 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle CORNET, au 0681209924 ou, par courriel à m.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 812547842 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Murielle CORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 812547842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413676ADU

 CHARLEVILLE (51120)

Alice Dutripon vous propose en exclusivité à CHARLEVILLE (51120) "Lara" Maison 3/4 chambres, dépendances, jardin. Prix de vente 179 000 euros (honoraires charge vendeur).

Charme et authenticité pour cette longère vous offrant:
- au rez-de-chaussée: cuisine aménagée, séjour, buanderie avec douche, WC,
- à l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains avec WC.
Atelier attenant avec chaufferie (fioul), chambre aménagée au dessus. Appentis avec barbecue, bûcher. Jardin.
Le tout sur environ 1 000 m2.

DPE : F - GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 420 et 6 030 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice DUTRIPON, au 0664711591 ou, par courriel à a.dutripon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice DUTRIPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 833872054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : LARA413676ADU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alice DUTRIPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 833872054 - .

Appartement

Ref. 402682LVI

 ROUEN (76100)

Rouen centre ville rive gauche, quartier Ho tel de police, spacieux et lumineux appartement traversant avec balcon, 4 chambres, cave et 2 places de stationnement dédiées.

Au 3éme étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour-salon ouvert sur un grand balcon orienté Sud avec vue dégagée, une belle cuisine dînatoire aménagée, un dégagement vers l'espace nuit offrant 4 chambres, une salle de bains, deux wc, un espace douche complémentaire et un grand rangement.
.
Une cave et 2 places de parking (en sous-sol et en extérieur) complètent cette offre.
.
Les charges incluent tout : ascenseur, gardien, entretien-assurance-électricité des parties communes, ainsi que le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
.
A 400 mètres :
- des quais de Seine à pied vers l'hypercentre,
- du T4 (arrêt de bus Orléans) et bientôt du T5,
- du Métro (arrêt Joffre Mutualité),
- et du Centre commercial.
.
DPE D GES D. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 1820 et 2500 euros.
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Référence mandat n° 402682 au prix de 182500 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 5600 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .