Toutes nos annonces immobilières - Page 341

Maison

Ref. 414242ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310. 15 minutes Angerville. JANVILLE EN BEAUCE, Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et jardin de 670 m² env. Prix : 229100euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, abri de jardin, jardin clos.
Tout à l'égout, environnement calme et agréable, proche des écoles et commerces. Proche A10 et N20.
Consommation énergétique : E 296 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 429188ASO

 ANGERVILLE (91670)

91670. ANGERVILLE. Maison de 5 pièces avec 4 chambres et jardin de 419 m². Prix : 235000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle avec garage comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Au premier étage : grand palier avec espace bureau, 2 chambres. Garage, véranda servant de pièce de vie. Ecoles et commerces sur place. Gare SNCF, N20.
Consommation énergétique : D 212 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1430 euros et 1990 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 429188 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 426076BMC

 LES ESSARTS-LE-ROI (78690)

78690 - EXCLUSIVITE ! Au calme dans une agréable résidence aux Essarts Le Roi, maison familiale lumineuse proposant en rdc : une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, bénéficiant d'une triple exposition et s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante, une salle de douche avec wc, une grande buanderie/cellier avec accès à un bûcher et à un garage double.
A l'étage un palier dessert une salle de bain, un wc séparé et 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain + wc et rangements. Placards ou dressing dans chacune des chambres.
Les combles ont été aménagés en 2 chambres, un cabinet de toilette et un palier avec placards en sous-pente.
Le tout sur un joli terrain arboré de 728 m² avec terrasses.
Un beau potentiel, travaux à prévoir.
Situation idéale à 10 mn à pied de toutes les commodités des Essarts le Roi et à 4mn en voiture de la gare SNCF pour Paris.
Au prix de 450 000 euros HAI dont 17 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,93%, soit 433 000 euros hors honoraires.
DPE : F GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 470 euros et 6 090 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine BERTIN, au 0684226372 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 443310438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426 076 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 390 euros.
Christine BERTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 443310438 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429927LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 90 m2 à 223 000 euros
(Honoraires charge vendeur).

Située dans un écrin de verdure en bords de Sèvre, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par le charme de ses pierres et de ses poutres. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer...
Au rez-de- chaussée, vous entrerez dans un salon-séjour avec pierres, poutres et insert cheminée. Un bel escalier en bois donne accès à l'étage. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur. L'étage s'organise autour de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC. En extérieur, vous disposerez d'un terrain avec terrasse couverte disposant d'un accès direct et d'une vue sur la Sèvre mais non attenant à la maison et en zone inondable. Un lieu propice à la détente et au respect de la nature, situé à Evrunes, à cinq minutes du centre bourg de Mortagne sur Sèvre, de ses commerces, services, écoles et collège.
Le bien est situé en zone inondable.
Cette maison est équipée d'un chauffage électrique.

DPE : classe C/ GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1140 euros et 1590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429927LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 3717MAG

 USSON-EN-FOREZ (42550)

USSON EN FOREZ 42550 Tènement immobilier en pierre à rénover entièrement sur un hectare de terrain. Budget 215 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Marieke MOUCAUD GORD O6.75.62.O8.71 Ancienne maison d'habitation d'environ 240 m² sur deux étages avec accès direct au jardin, à réhabiliter entièrement (plan d'architecte à disposition), toiture ok et assainissement à prévoir mais déjà étudié.
Second bâtiment avec ancienne écurie de 235 m² sans murs porteurs avec grange au dessus de 230 m² plancher neuf et charpente à terminer.
Eau et électricité sur la parcelle
De très beaux volumes avec une très belle vue et un hectare de terrain autour.
Pas de chauffage .
Au regard des critères techniques suivants : Absence de système fixe de chauffage. En application de l'article R.134-1 du décret n°2006-1147 du 14 septembre 2006Le présent ouvrage n'entre pas dans le champ d'application obligatoire du DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3717MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours - ESTIMATION GRATUITE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 429336RAM

 SAINT-AUNES (34130)

A saint-Aunès (34130), dans un quartier calme, bel appartement meublé de 42m² dans un immeuble de 2015 composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et d'une chambre donnant sur une petite terrasse, WC indépendants et salle de bains. L'appartement dispose de la garantie de loyer impayé.

Conditions :
* Loyer CC : 880 euros Charges comprises dont 90 euros de provision pour charges (régularisation annuelle).
* Dépôt de garantie : 1580 euros
* Honoraires à la charge du locataire : 420 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 336 euros TTC, états des lieux : 84 euros TTC)

* Disponible du 01/12/2025 au 01/12/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au 0761106940 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 429336 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3660SFR

 WIMEREUX (62930)

Découvrez cette agréable maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située dans un quartier tranquille, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et front de mer.
Entièrement rénovée et optimisée au fil des années par ses propriétaires, elle offre un niveau de confort appréciable .
Elle comprend : entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, wc. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, 2ième étage sous comble chambre parentale, jardin, dépendance et garage.
La maison est actuellement louée 900 euros par mois. Départ du locataire au plus tard le 10 janvier 2027.

DPE : D (147kWhj/m2/an) - GES : D (31kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 1130 euros et 1560 euros selon les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 273 000 euros FAI dont Honoraires d'agence de 13 000 euros ttc (5%) charges acquéreurs, soit 260 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3660SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 427319LAD

 OLIVET (45160)

Laurent Dauvé vous présente cette maison située dans un secteur très prisé d'Olivet. Fonctionnelle et bien agencée, elle offre une cuisine aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain, ainsi que 3 chambres à l'étage et une salle d'eau, WC à chaque niveau. Le séjour lumineux avec cheminée donne sur une grande et belle terrasse exposée Sud. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Dans un environnement calme et proche des commodités cette maison sur sous/sol total avec atelier, buanderie, cave, dispose d'un grand garage, sur un terrain piscinable d'environ 950 m².
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Mandat N° 427319 - Budget 399 800 euros Honoraires charge vendeur - DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2250 euros et 3090 euros - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent DAUVÉ, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE

Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429234CINV

 SAINT-PIERRE-AIGLE (02600)

A saisir rapidement ! Maison indépendante 6 chambres dans un village calme et très recherché !
Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un grand jardin pour toute la famille ? Cette maison individuelle pleine de potentiel est faite pour vous !
A découvrir :
6 véritables chambres (idéal grande famille, professions libérales, ...)
Salon séjour convivial de 25 m² ouvert sur le jardin
Cuisine indépendante à moderniser selon vos goûts
1 salle de bains + 1 salle de douche + 2 WC indépendants
Jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les barbecues entre amis
Sous-sol total (buanderie, atelier, rangements, garage possible)
Cave voûtée pour les amateurs de vin ou stockage supplémentaire

Situation idéale :
Village calme, recherché. Environnement verdoyant, voisins discrets? le vrai art de vivre à la campagne sans être isolé !
Prix : 175000 euros Honoraires : 6.06% TTC inclus charge acquéreur, soit 165000 euros hors honoraires.
Travaux à prévoir qui vous permettront de créer la maison de vos rêves.
Enorme potentiel de plus-value !

Ne tardez pas, les maisons indépendantes de cette taille à ce prix partent en quelques jours !
Premiers visiteurs = premiers servis !

Référence : 429234 Photos supplémentaires sur simple demande.

Votre future grande maison vous attend? Sautez sur l'occasion !

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3077 et 4165 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy VILLEVOYE, au 0672071530 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cindy VILLEVOYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429756MURR

 CORSAVY (66150)

Maison de Maître construite à partir du 17 -ème siècle en pierre authentique avec piscine dans le VALLESPIR ( proche de ARLES SUR TECH et de CERET ). Cette propriété rare et authentique déploie une surface habitable de 366M² au coeur d'un parc arboré de 2 503 M² ,au calme et sans vis à vis et est dotée de plusieurs caves en sous -sol .
Dominant le village typique et offrant une vue panoramique sur les montagnes catalanes , cette propriété est composée de 11 pièces. Poutres apparentes, parquet en bois massif d'origine , carreaux ciment et tomettes au sol, ferronneries et cheminées caractérisent ce bien immobilier réhabilité et rénové dans le respect de son authenticité .
Quiétude absolue sans notion d'isolement . Les aménagements extérieurs dont l'espace piscine sont en communion avec la nature grâce à de nombreuses terrasses ,véranda en acier à la parisienne et espaces de " farniente " . L'ensemble de la propriété comprend 9 chambres et une loggia avec vue dominant le village et les montagnes . La configuration de ce bien se prête à une exploitation de chambres d'Hôtes.
Bien de caractère et authentique !!!

DPE D / 245 GES D / 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 730 euros et 7 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel ROBERT, au 0678115231 ou, par courriel à mu.robert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 408117182 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix 645 000 euros FAI

Muriel ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 408117182 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429897B-IDG

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

Idriss Gass vous propose la cession d'un fonds de commerce idéalement positionné au sein d'un secteur commerçant recherché de Tassin-la-Demi-Lune.
Cette opportunité se distingue par un rapport qualité prix attractif, un loyer particulièrement maîtrisé et une configuration répondant aux attentes d'un exploitant souhaitant s'implanter durablement.
Le local offre une surface d'environ 50 m², rationnelle, permettant une exploitation efficace sans perte d'espace.
Il dispose d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer de 500 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 130 euros de charges mensuelles, soit une structure financière particulièrement favorable pour un démarrage ou une activité en développement.
L'un des atouts majeurs de cette affaire réside dans la présence d'une extraction jusqu'au toit, équipée d'un contrat d'entretien annuel. Cet élément apporte une véritable sécurité technique et réglementaire, tout en permettant l'accueil d'activités nécessitant une ventilation aux normes, notamment dans le domaine de la restauration légère, de la préparation alimentaire ou d'un commerce de bouche. Le matériel présent dans le local est en bon état, ce qui limite les investissements immédiats et facilite une mise en exploitation rapide.
Le secteur bénéficie d'un environnement commerçant actif, fréquenté et porteur, offrant un flux régulier et une clientèle variée. L'emplacement s'adresse aussi bien à un entrepreneur souhaitant créer son concept qu'à un professionnel cherchant à optimiser ses coûts fixes tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Le prix de cession est fixé à 55 000 euros HAI. Cette offre représente une opportunité solide pour un repreneur recherchant un commerce prêt à fonctionner, avec des charges contenues et un potentiel d'exploitation intéressant.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 429363NAIS

 SAINT-AUBIN (39410)

EXCLUSIVITÉ ? Sublime maison de plain-pied à Saint-Aubin (2017)

Découvrez cette maison contemporaine, en parfait état, construite avec des matériaux de qualité et offrant un confort haut de gamme. Un bien rare sur le marché !

Atouts majeurs

Plain-pied moderne (2017) ? finitions impeccables

Vaste pièce de vie de 80 m², baignée de lumière

4 chambres, dont une suite parentale élégante

Grand garage de 50 m²

Un extérieur exceptionnel

Terrain entièrement clos de 1 300 m²

Piscine 11 × 4 m avec liner armé

Filtration chlore ou sel

Terrasse couverte spacieuse, parfaite pour recevoir

Environnement calme et recherché

Confort et prestations premium

Matériaux et équipements de grande qualité

Chauffage au sol par pompe à chaleur eau/eau

Climatisation réversible

Adoucisseur d'eau

Aspiration centralisée

Un bien de standing, moderne, spacieux et parfaitement équipé : une opportunité à ne pas laisser passer !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix 365 000 euros

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420930PIOT

 LA ROCHELLE (17000)

PERIGNY-ROMPSAY, Maison du T4 au T5, 87 à 129 m². A partir de 435 000 euros honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe PERRICHOT, au 0614981706 ou, par courriel à c.perrichot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe PERRICHOT (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828160911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe PERRICHOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828160911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428150BERP

 NANTES (44000)

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES
CENTRE VILLE - A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLACE ROYALE
Au 4ème étage (dernier étage) sans ascenseur, studio comprenant hall d'entrée, espace chambre, cuisine, salle d'eau.
Ce bien est destiné par son emplacement à un investisseur ou un étudiant.

Prix FAI 107 000 euros dont 7 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 100 000 euros.

Performance énergétique D- Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 486 euros et 658 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Patrice BERNARD, au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice BERNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE
FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 429740CSLA

 CASTANS (11160)

A découvrir : un magnifique terrain d'environ 1700 m² entièrement constructible, situé en pleine nature, au coeur des bois de la Montagne Noire.

Idéalement orienté plein sud, il offre une vue dégagée sur l'horizon ainsi qu'un cadre paisible et préservé, parfait pour y concevoir une maison type chalet, une résidence secondaire ou un projet de vie au calme.

Le terrain est viabilisé en eau et tout-à-l'égout.

Un environnement rare, pour les amoureux de tranquillité, de forêt et de panorama.

A visiter sans tarder

Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.

Prix : 32000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :429740CSLA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .

Appartement

Ref. 429863SPIC

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

A saisir Le Grau du Roi, secteur du quartier prisé du Boucanet à proximité de la plage, venez découvrir ce joli T3 duplex .
Au rez de chaussée, une cuisine équipée donnant sur sa terrasse (17M2) exposée nord ouest, un grand séjour donnant sur une autre belle terrasse de 17M2 aussi expo sud est, une sdd, wc indépendant et un cellier.
A l'étage, deux grandes chambres dont une donnant sur un balcon SE, une sdd et wc.
L'appartement est très calme car situé dans une impasse, il est très lumineux et il bénéficie d'un parking libre (toujours de la place).
Climatisation, volets électriques, double vitrage, deux belles terrasses, deux stores bannes ...petite résidence avec faibles charges.
Alors n'hésitez plus ....

Prix : 336000 euros honoraires charge vendeur .
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 5. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie PICHON, au 0661226136 ou, par courriel à s.pichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie PICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 442557070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 429863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE C (177) GES A(5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 680 euros.
Sylvie PICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 442557070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395910AURM

 LE CONTROIS-EN-SOLOGNE (41120)

Venez découvrir cette grande longère des années 1800 en partie restaurée , de beaux espaces vous attendent avec sa grande pièce de vie de plus de 50m2 avec le charme de l'ancien qui a été conservé (poutres, cheminée d'époque) et ses nombreuses dépendances (cave, atelier, grange...).
Le terrain sera vous séduire avec ses 5185 m2 donc une partie constructible et son terrain de pétanque .
Vous trouverez au rez de chaussée, la grande pièce de vie composée de sa cuisine aménagée, d'un grand salon séjour avec sa belle cheminée, 1 bureau (ou chambre +10m2) et 1 chambre, salle de bain, toilette et buanderie.
A l'étage, un palier,1 chambre et 2 autres chambres peuvent être envisager dans le grenier.
Cette longère a été isolé, l'électricité refaite et une pompe à chaleur AIR /AIR réversible a été installé, ainsi que du double vitrage PVC.
Prévoir travaux (ponçage, peinture, et grenier..)

L'avis du professionnel:
"le charme de l'ancien sera vous séduire ainsi que le cadre extérieur sans vis à vis.
De belles possibilités d'aménagements rendent ce bien intéressant, parfait pour un bricoleur "
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.00% du prix net vendeur.

Prix : 157 500 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 1570000 euros hors honoraires

DPE: D entre 1800 et 2490 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
GES: B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MOREIRA, au 0682315998 ou, par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :395910AURM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408882HAMR

 LILLE (59000)

A vendre - Maison 8 chambres - 207 m² habitables - 3 garages -Jardin - Quartier recherché de Lille - Vieux lille

Dans un secteur prisé de Lille, dans le vieux-lille, cette maison de caractère de 205 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son fort potentiel, tant en résidence principale qu'en investissement locatif ou en usage mixte.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée traversant qui dessert une pièce de vie lumineuse, une première cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un accès à la cave, idéal pour le rangement ou le stockage.

Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant.

Le deuxième étage offre une configuration parfaite pour une occupation indépendante ou une colocation : il comprend quatre chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et un troisième toilette.

La maison dispose également d'une cour intérieure/jardin, parfaite pour profiter d'un extérieur en coeur de ville. Enfin, trois garages privatifs viennent compléter ce bien - un atout rare et recherché à Lille.

Ce bien conviendra parfaitement à une famille nombreuse, un projet locatif en colocation meublée ou un professionnel souhaitant allier habitation et activité libérale.
Il offre également la possibilité d'une découpe en plusieurs appartements, pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots indépendants et optimiser la rentabilité locative.

Proche des transports en commun, commerces, écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville et du Vieux-Lille, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre praticité et tranquillité.

Prix de vente : 829900 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 et 5200 e indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425335HAMR

 MONS-EN-BAROEUL (59370)

A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 69 ² - LUMINEUX - MONS EN BAROEUL - MAIRIE DE MONS

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Mons-en-Baroeul, à seulement trois arrêts de métro de Lille.

Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bain équipée, de WC séparés avec rangements, ainsi que d'un cellier privatif de 6 m² situé sur le palier.

La résidence de l'Europe est un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé, conciergerie 24h/24, deux ascenseurs par étage, grand parking libre sous vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement ou un garage.

Situé à une minute à pied du métro Mairie de Mons, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services. Accès rapide à la voie rapide, gares SNCF à 5 minutes et aéroport de Lille-Lesquin à 15 minutes.

Aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, vue panoramique.

Charges de copropriété : 290 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, gardiennage, conciergerie inclus).

Prix de vente : 129900 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420582HAMR

 LA CHAPELLE-D'ARMENTIERES (59930)

LA CHAPELLE D'ARMENTIERES - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Située dans un secteur recherché de La Chapelle-d'Armentières, cette maison semi-individuelle d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine attenante, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses, et le second étage dispose d'une troisième chambre supplémentaire.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse donnant sur un jardin clos, idéal pour vos moments de détente. Un garage vient compléter ce bien et apporter un véritable confort au quotidien.

Côté technique, le chauffage est assuré par un convecteur au gaz chauffant l'ensemble de la maison. Le bien est raccordé à une fosse septique (absence de tout-à-l'égout). Le diagnostic énergétique classe la maison en F, prévoyant ainsi des travaux d'amélioration énergétique.

Une opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un projet familial, à proximité des commodités, écoles et axes routiers.

PRIX : 229900 euros honoraires charge vendeur

DPE : F / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr