Toutes nos annonces immobilières - Page 433

Maison

Ref. 404359KCR

 FERRIERES-EN-BRAY (76220)

A 30 minutes de l'aéroport Paris-Beauvais, maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine de 11 m² et un séjour de 19 m² avec cheminée.
Au 1er étage, deux chambres de 10 m² chacune et une salle d'eau avec douche et wc. Grenier à aménager.
Ce bien se complète d'une cave, d'un atelier et d'un garage de 11 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 188 m².
Tout à l'égout et chauffage central gaz de ville.
Fibre en voirie.

DPE CLASSE ENERGIE : G ET CLASSE CLIMAT : G
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2050 euros et 2820 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
DPE fait le 22/09/2023

Prix : 74 990 euros (honoraires de 4 990 euros inclus charge acquéreur soit 70 000 euros Hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 396627KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 3 minutes de la gare de Ferrières en Bray, dans le centre de Gournay en Bray, maison neuve comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec douche italienne.
Au 1er étage, une grande pièce isolée et plaquée de 52 m² avec électricité et arrivée d'eau.
Garage de 32 m² avec porte motorisée.
Fenêtres PVC double vitrage
Stores électriques Alu isolés
Porte d'entrée en Alu
Portail Alu motorisé
Entrée extérieure en enrobé
Chauffe eau thermodynamique
Chauffage radiateurs électriques fluide caloporteur
Isolation thermique par l'extérieur
Souche de cheminée installée
Le tout sur un jardin entièrement clos de 384 m²

DPE CLASSE ENERGIE : B ET CLASSE CLIMAT : A
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 530 euros et 760 euros.
Prix indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris. DPE fait le 28/03/2025.

Prix : 270 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 421322KCR

 SAINT-SAMSON-LA-POTERIE (60220)

A 10 minutes de Formerie et 15 minutes de Gournay en Bray , maison de plain pied rénovée comprenant une entrée sur séjour avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une salle de bains avec douche italienne et baignoire, un wc indépendant et une chambre de 15 m².
Possibilité d'agrandir la maison.
Grenier aménageable.
Abri de jardin et garage de 16 m².
Le tout sur un terrain entièrement clos de 611 m².

DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 160 euros. Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix : 129 600 euros (honoraires de 9 600 euros inclus charge acquéreur,
soit 120 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou, par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Appartement

Ref. 413299DGUY

 BOBIGNY (93000)

Je propose à la vente ce charmant studio de 31m² habitables, construit en 2019 et conforme à la norme RT 2012.
Idéalement situé en centre-ville, dans le secteur mairie, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (valeur 7000 euros) et un espace salon/salle à manger.
Une mezzanine sur mesure (valeur 4000 euros) ajoute un espace de couchage confortable et optimise intelligemment la surface.

Le bien dispose également d'une grande salle d'eau moderne avec douche et WC, très fonctionnelle et agréable au quotidien.

Vous profiterez aussi d'un jardin privatif de 32m², parfait pour créer votre coin de verdure, installer une table extérieure ou un petit potager.

L'appartement se trouve à seulement 250m de l'arrêt de bus, à proximité du tramway, et offre un accès rapide à l'autoroute A86 (1 à 1,5km).
De plus, vous trouverez des commerces, un centre médical, un supermarché et un groupe scolaire à proximité immédiate.

L'appartement dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, accessible directement depuis la résidence.

Investissement locatif idéal : le secteur est très recherché par les étudiants, jeunes actifs et professionnels, avec une forte demande locative.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE :C . GES: C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .420.. et .620.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David GUYOT, au 0658940228 ou, par courriel à d.guyot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angouleme 818259004 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413299 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 142 lots - dont 67 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1227 euros.
David GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : angouleme 818259004 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421546MGIR

 MABLY (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Mably, cette maison individuelle entièrement refaite en 2023.
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles.

Avec 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 1 cuisine équipée et un séjour lumineux, cette maison offre tout le confort pour accueillir votre famille.

Prestations : double vitrage et volets électriques aluminium, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux solaires, terrasse et portail électrique.
Une dépendance complète ce bien sur un terrain clos de 900m2

Toit et chéneaux en parfait état
Tout à l'égout
DPE : C / GES : A
Taxe foncière : 1250 euros

Prix de ce bien 200000 euros - Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard où mi.girard@proprietes-privees.com

DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423196MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce studio de 24m2 situé à proximité du centre-ville et proche de la gare de Roanne.
Il dispose d'une petite terrasse extérieure de 20m2, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie , w c, salle d'eau.
Fenêtre + volet PVC.
Porte d'entrée Alu.
Appartement pouvant être loué 380 euros / mois meublé.
Prix de ce bien 29000 euros Honoraires charge vendeur.

Je reste à votre disposition pour toute visite et renseignement.
Très bon investissement.

Dpe : F G es : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .750 euros et 1070 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Appartement

Ref. 399095MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose cet appartement T4 sur Roanne.

Situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement de 78m2 est idéalement bien placé, proche des rues piétonne, à proximité de l'IUT et du centre ville de Roanne, offrant un accès facile à toutes les commodités.

3 chambres avec lit doubles
Buanderie
Salle d'eau
Grande pièce de vie
WC séparés
Cuisine équipée, meublée
Chauffage électrique
Double vitrage, volets roulants électrique

Actuellement loué en colocation de trois étudiantes à 350 euros / personne, cet appartement est vendu meublé et loué, ce qui en fait un investissement rentable. (les baux seront fournis au compromis)

Son emplacement privilégié est également un excellent choix pour la location en RBNB.

Prix de vente : 129000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. ().

Charges annuelles : 600 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426724TDEL

 SASSENAGE (38360)

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

SASSENAGE / LE GUA - LES MARRONNIERES
Arrêt "Trefforine" : Lignes Bus 19-20-50
Supérette O'Halles - 15 Minutes de Grenoble

RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR
Situé à Sassenage, chemin du Vinay, dans une copropriété de 1961 avec parc privé, à proximité des petits commerces, du Parc des Bussières, de l'axe autoroutier A480 et des transports en commun, ce confortable T3 de 72.28M2 Carrez, vous séduira par sa vue dégagée Belledonne - Chartreuse et son Parc.

La distribution est idéale avec une entrée de 7m2 distribuant, une grande pièce de vie de 27m2 exposée sud avec balcon, une cuisine de 7.75m2, une salle de bain de 4.7m2, deux chambres dont une de 14.45m2, un WC.

6éme étage sur 7 avec Ascenseur (Vue Dégagée)
Montée d'immeuble sécurisée par Vigik
Une cave complète ce bien

Copropriété de 144 lots - Charges Copropriété : 1808 euros / An
Taxe foncière 2025 : 1330 euros / An

DPE : D 249Kwh/m2 - GES : D 42Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com

Prix : 96 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 426 724- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 166 lots - dont 144 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1808 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 424812TDEL

 GRENOBLE (38100)

Joignable 7j/7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h
VISITE VIRTUELLE 4K DISPONIBLE

Thomas DELESTRE vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type T4 de 80 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée (2003). Nichée au coeur du quartier Vigny-Musset, dans une copropriété intimiste et calme offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Inclus dans le prix : Garage privatif fermé et sécurisé, Place de parking privative au niveau des garages, juste à côté de l'entrée des communs

Idéalement situé, à seulement 100 m des transports en commun, à 5 minutes du centre commercial Grand'Place et à proximité des grands axes (1,5 km de la rocade sud et 3 km de l'A480), cet appartement offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel.

La copropriété bénéficie d'un haut niveau de sécurité, entièrement clôturée, avec un portillon d'accès sécurisé par Vigik et interphone, une seconde porte d'entrée d'immeuble équipée du même dispositif, ainsi qu'un accès aux garages par une porte motorisée commandée par télécommande.

La distribution de l'appartement est idéale : une entrée de 3,83 m² dessert un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de 30,15 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse de 18,4 m², agrémentée de bacs à fleurs pour la végétalisation.

L'espace nuit, bien séparé, se compose d'un grand couloir avec placard de 6,79 m², distribuant une salle de bain de 3,88 m² et trois chambres, dont deux disposent d'un accès direct à la terrasse

Ne manquez pas cette opportunité !

Chaudière individuelle Gaz 2003
Taxes foncières 2024 : 2500 euros / An
Frais de copro : 1823 euros / An

DPE : C 142Kwh/m2 - GES : C 28Kg/Co2/m2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 180 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grenoble 452 865 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 143 lots - dont 57 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1823 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 404215CALL

 BORDEAUX (33000)

A proximité du PARC LESCURE et de l' HOPITAL PELLEGRIN , dans une rue CALME, maison essentiellement de PLAIN PIED NON MITOYENNE en pierres de 1850 entièrement rénovée de 300 m2 sur une parcelle de 700 m2 avec PISCINE 4X8 m.
Elle comprend au rez de chaussée une entrée, une salle à manger, un vaste salon lumineux avec cheminée et une cuisine dinatoire, une chaufferie, une buanderie et des toilettes, deux chambres avec leur sanitaires. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec sde/sdb et toilettes. Nombreux rangements.
Un jardin d'accueil, une cave et une dépendance de 50 m2, pourvue d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une pièce à vivre complètent ce bien.
Pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chaussée et climatisation à l'étage.
Possibilité de rentrer plusieurs voitures à l'abri des regards.
Maison située proche des commerces, des écoles et des transports.
N'hésitez pas à me contacter au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com pour de plus amples informations ou pour organiser une visite .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :404215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

Maison

Ref. 407265CALL

 LE BOUSCAT (33110)

MAISON de PLAIN-PIED des années 70 A RENOVER avec jardin d'accueil et GARAGE au BOUSCAT, à proximité de l'hôpital SUB URBAIN et de l'avenue d'EYSINES. Elle se compose d'une entrée, de DEUX CHAMBRES, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Le bien inclut également un GARAGE de 21 m2 avec cave et une dépendance de 6 m2. Vous profiterez d'une cour à l'arrière.
Le terrain d'origine a été divisé en une copropriété de deux lots avec droit de passage.
Située à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :407265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 416171ABOR

 ANTIBES (06600)

*Appartement sous compromis de vente*

Vous aussi vous souhaitez vendre votre appartement ou votre villa sur Antibes et ses alentours ? Contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez des meilleurs services pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 416171 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 3628 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427331ABON

 BRIGUEUIL (16420)

A Brigueuil (16420), à proximité des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison au fort potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement.

- Toiture neuve et charpente reprise en 2024, combles aménageables, assainissement relié au tout-à-l'égout.

Elle comprend une entrée indépendante, une cuisine séparée, un salon avec cheminée, deux grandes chambres, salle de bains, WC et un grenier aménageable en totalité.
A l'extérieur, un terrain clos d'environ 100 m², facile d'entretien.

? 34 990 euros HAI ? Une opportunité rare pour un projet à petit budget, dans un bourg dynamique et pratique, à deux pas de toutes les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Appartement

Ref. 416504UMY

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

1. FERNEY-VOLTAIRE CENTRE ? DUPLEX LUMINEUX AVEC DOUBLE GARAGE ET CAVE
Ferney-Voltaire city centre ? Bright duplex with double garage and cellar
Situé dans une résidence de standing calme et soignée au coeur de Ferney-Voltaire, ce duplex de charme de 110 m² utiles (92 m² Carrez) offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, écoles, transports et du nouveau tram vers Genève.

Located in a high-standard residence in the heart of Ferney-Voltaire, this charming duplex apartment offers 110 m² of total space (92 m² Carrez) and a rare quality of life, within walking distance of shops, schools, public transport, and the new tram line to Geneva.
? Disposition / Layout
Niveau principal / Ground floor :
Entrée, salle à manger, cuisine séparée, salon, salle de bains, toilette.
Entrance hall, dining area, separate kitchen, living room, bathroom, toilet.

Étage / Upper floor :
Palier, deux chambres spacieuses, seconde salle de bains, toilette.
Landing, two spacious bedrooms, second bathroom, toilet.

Annexes / Additional spaces :
Double box en sous-sol, cave et une place de parking extérieure.
Double garage in the basement, cellar, and one outdoor parking space.
?? Exposition et environnement / Orientation et surroundings
Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur résidentiel recherché.
With its South-West exposure, the apartment enjoys bright natural light throughout the day and a peaceful, green setting in one of Ferney-Voltaire's most sought-after areas.

La résidence, construite en 1991, comprend 31 appartements seulement, et bénéficie d'un excellent score piéton de 70 %, avec tous les services accessibles à pied (commerces, santé, culture, loisirs, transports).
Built in 1991, the residence features only 31 apartments and offers an outstanding Walk Score of 70 %, with shops, health services, culture, leisure, and transport within walking distance.

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MENTIONS LÉGALES
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DPE: D-204 GES: B-6

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 1465 et 1983 euros (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Prix de vente ; 512 500 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2252 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415254UMY

 PREVESSIN-MOENS (01280)

Jean-Luc Roumy, agence Propriétés-Privées Prestige Pays de Gex, vous iprésente cette superbe propriété familiale, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et parfaitement au calme, à seulement quelques minutes du centre de Prévessin-Moëns, du
marché de Ferney-Voltaire et des transports vers Genève.

Édifiée en 2001 et idéalement positionnée sur une belle parcelle paysagée de 1 313 m², cette demeure d'environ 320 m² (259m² Carrez) séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux et son style harmonieux,
alliant confort moderne et élégance bourgeoise.

A l'étage, la propriété offre une suite parentale
élégante avec dressing et salle de douche privative, une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Un grand espace de rangement complète ce niveau, pour un quotidien pratique et organisé.

Le rez-de-chaussée, récemment agrandi, dévoile un potentiel remarquable : espaces de bureaux, chambres
supplémentaires ou appartement indépendant ? les raccordements techniques sont déjà en
place, laissant libre cours à vos projets.

L'intérieur, conçu avec soin, offre une circulation fluide et
une aisance de vie rare. La pièce de vie principale, baignée de luminosité, comprend un salon
raffiné avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, et une salle à manger conviviale s'ouvrant sur
la terrasse et le jardin.

A l'extérieur, place à la détente : une grande piscine chauffée, un pool
house indépendant, un abri de jardin, deux garages et plusieurs places de stationnement
s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant et soigné.

Bénéficiant de belles
prestations, d'un design intérieur fluide et d'une ambiance bourgeoise élégante, cette propriété
jouit d'un emplacement privilégié : à proximité du futur tram reliant Genève, à 10 minutes de
l'aéroport international, et à 20?25 minutes du centre-ville. Une belle signature, dans un cadre de
vie d'exception, alliant élégance, confort et praticité déale pour une famille en quête de
sérénité, tout en profitant de la proximité immédiate de Genève.

Jean-Luc Roumy, from Propriétés-Privées Prestige Pays de Gex, presents this stunning family
property ideally located in a sought-after and peaceful residential area, just a few minutes from
the center of Prévessin-Moëns, Ferney-Voltaire market, and public transport links to Geneva.
Built in 2001 on a beautifully landscaped 1,313 m² plot, this residence of approximately 320 m²
(259 m² under Carrez law) impresses with its natural brightness, generous volumes, and
harmonious style, combining modern comfort with classic elegance. Upstairs, the property
features an elegant master suite with dressing room and private shower room, a second suite
with bathroom, two additional bedrooms, and a large family bathroom with bathtub and shower.
A spacious storage area completes this level for a practical and well-organized daily life. The
recently extended ground floor offers remarkable potential: office spaces, additional bedrooms,
or an independent apartment ? all technical connections are already in place, giving free rein to
your projects. The interior, designed with great attention to detail, offers a fluid layout and a rare
sense of comfort. The main living area, bathed in natural light, includes a refined living room with
fireplace, a semi-open kitchen, and a convivial dining area opening onto the terrace and garden.
Outside, the setting is ideal for relaxation: a large heated swimming pool, an independent pool
house, a garden shed, two garages, and several parking spaces, all harmoniously integrated
within a lush and well-maintained garden. With high-end features, a refined interior design, and
an elegant atmosphere, this property benefits from a privileged location ? near the future tram
line to Geneva, 10 minutes from the international airport, and 20?25 minutes from the city center.
A true signature property in an exceptional living environment, combining elegance, comfort, and
practicality ? ideal for a family seeking serenity while enjoying immediate proximity to Geneva.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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MENTIONS LÉGALES
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DPE: C, GES: C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 2 332 euros et 3 154 euros (abonnement compris)" (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présen
Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 200 euros.
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .

Maison

Ref. 416962UMY

 CHEZERY-FORENS (01410)

Vous recherchez une habitation principale ou un pied à terre en montagne située dans un joli village apprécié des visiteurs Cette maison située à Chézery-Forens , village de 400 habitants situé au coeur du massif du Jura au fond d'une vallée où coule la Valserine, est une belle opportunité à une heure de Genève et 30 minutes de Bellegarde.

Construite en 1978, dans un lotissement de 4 propriétés, sur un terrain verdoyant et quasi plat de 1409 m2, cette maison offre une habitation de 115 m2 comprenant un sous-sol complet et un RDC.

En sous-sol ; Un garage double, une chaufferie, une cave, et un grand débarras
En RDC ; Une salle à manger et salon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une toilette, et une entrée avec de beaux rangements.

Ne ratez pas cette opportunité de vous installer en basse montagne. Nous discuterons et étudierons vos offres avec objectivité.

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MENTIONS LÉGALES
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DPE: F-28, GES: F-88

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 , 2022, 2023: entre 4060 et 5540 euros (abonnement compris)"Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc ROUMY, au 0771941545 ou, par courriel à jl.roumy@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc ROUMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 320 251 Bourg-en-Bresse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416962- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

Prix de vente ; 329 000 euros Honoraires charge vendeur

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().
Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390260ARIC

 LE NEUBOURG (27110)

Alexa RICHARD Propriétés privées j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette jolie maison individuelle avec sous-sol de 137m2 environ a rénovée. Sans vis-à-vis secteur le Neubourg. Terrain de 1261 m2 entièrement clos. comble aménageable

Composition

Entrée, salon salle à manger accès balcon, Cuisine équipée, 2 chambres avec placard, bureau, salle de bains, WC individuel, grenier aménageable belle hauteur

Sous-sol 3 chambres, buanderie, cellier, cave, WC individuel, chaufferie pour cuve à fioul

Grande dépendance (hangar) de plus de 120m2 et Garage

Tout à l'égout

Bien soumis à un audit énergétique
Possibilité de Fibre qui n'est pas raccordée

Secteurs

15 minutes de Beaumont le Roger
15 minutes de conches en ouche
25 minutes d' Evreux
30 minutes de Bernay
40 minutes de Rouen
45 minutes de Lisieux
1h25 de paris ( Nanterre )

DPE G
GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3830 euros et 5220 Euros. Bien soumis à un audit énergétique
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Audit énergétique

Prix : 262 250 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires dont 4,90% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 390260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Immeuble

Ref. 399842ARIC

 NASSANDRES SUR RISLE (27170)

Alexa RICHARD Propriétés privées en exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette ancien restaurant routier avec dépendance et parking d'une superficie de 282m2 environ.

Axe Départementale 613
Secteur Nassandres sur risle.
Brionne
Bernay
Beaumont le Roger,
proche de l'axe A28

Gare à 3km brionne pour paris vous aurez le choix en fonction des différents horaires , gare de Bernay à 12 minutes

Composition du bien
Rez-de-chaussée

Entrée bar avec salle
Grande salle de réception possibilité d'une deuxième salle de réception.
Cuisine avec cellier
WC homme et femme, douche

Étage
Palier desservant une première salle belle hauteur avec salle de bains, une deuxième grande salle, grenier grand espace et très belle hauteur

Deux grandes dépendances dont une avec grenier
Parking
Vous pouvez y faire votre habitation, ou reprendre une activité commerciale.
Possibilité de licence 4, possibilité de permis d'exploitation.

Prix : 104500 euros Honoraires TTC inclus, charge acquéreur soit 98000 euros hors honoraires dont 6500 euros d' honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

DPE consommation inexploitable plus en activité depuis +5 ans

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou, par courriel à al.richard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :399842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6,63) % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Appartement

Ref. 413625ARIC

 EVREUX (27000)

Alexa RICHARD Propriétés privées, En exclusivité J'ai le plaisir de vous faire découvrir ce Bel appartement de 6 pièces, 5 chambres, en rez de chaussée, belle exposition.

A visiter

Appartement 6 pièces 101m² en rez de chaussée et une cave en sous-sol

Il est composé d'une Grande entrée et couloir avec placard de rangement intégré,
Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse
Cuisine aménagée et équipée avec cellier
5 belles chambres avec placard de rangement, dont une aménagée entièrement en dressing
Salle d'eau douche,
WC individuel

Les plus ++

Appartement en rez chaussée
Bel espace de vie
Fenêtre pvc double vitrage
Vmc
Charge de copropriétés incluant l'eau chaude, l'eau froide, chauffage au sol collectif
Sans ascenseur

Idéalement bien situé à proximité 5 minutes à pied de la boulangerie et d'arrêt de bus desservant Evreux pour vos déplacements, et les écoles collège, lycée. Proximité de l'iut,
Gare à 10 minutes à pied, centre commercial supermarché carrefour à 10 minutes à pied,
Piscine jean Bouin à 10 minutes à pied, jardin Botanic à 20 minutes pied

DPE C Réalisation du diagnostic énergétique en cours. Consommation énergétique primaire en 2021 155 kWh/m²/an
GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021

A propos de la copropriété; DPE D GES D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix total du bien 160191 Euros honoraires inclus
Honoraires charge acquéreur soit 4,70% euros.
Hors honoraires bien en net vendeur 153 000Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 413625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
(4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 134 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 135 lots ().

Charges annuelles : 2575 euros.
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Local commercial

Ref. 393386B-VTS

 MULHOUSE (68100)

Sabine VETTER vous propose à la vente cette boulangerie-pâtisserie, salon de thé de 186 m² idéalement située dans le centre commerçant d'une commune de la périphérie mulhousienne avec une clientèle fidélisée.
Cet établissement de bonne réputation dispose d'un espace de vente avec salon de thé de 15 places et terrasse de 12 places sur 20 m². Il y a possibilité d'agrandir la terrasse sur un côté. Les locaux techniques sont constitués d'un fournil avec deux chambres froides, d'un local pâtisserie, d'un local farine, d'une chaufferie, d'un vestiaire avec douche et wc.
Un garage et un parking permettent le stationnement.
Le local convient aux activités de boulangerie, pâtisserie, épicerie.
Possibilité d'y ajouter de la sandwicherie, de la snackerie.
Clientèle locale, d' entreprises, d'écoles et de passage.
Un appartement de fonction de 5 pièces de 150 m² avec grande terrasse de 100 m² et garage sont loués avec le commerce. Il est composé d'un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et de deux chambres avec salle d'eau.
Bail commercial 9 ans, loyer annuel (commerce + appartement) de 19.200 euros.
Le prix du fonds est de 32 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER ,EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 413. Mandat réf : 393386. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
487 624 77.

Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .