Appartement 4-6 couchages vue mer
Ref. 414833CJS
PORT LEUCATE (11370)
190 000 €
3 958 €/m²
48 m²
2 pièces
1 chambres
1 WC
1er étage
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
11370 PORT-LEUCATE, Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité ce joli appartement de bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement !ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉESSitué à Port-Leucate, à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide, ce duplex bénéficie d'une accessibilité remarquable. La gare TGV est à 30 minutes, offrant de nombreuses connexions nationales et internationales vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, avec des dizaines de destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, avec leurs randonnées et stations de ski, sont à seulement 1h30.UNE RÉSIDENCE AU PIED DE LA PLAGE AVEC PISCINECette résidence de 4 à 5 étages avec ascenseur bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la plage avec accès direct mer sans route à traverser. Résidence très prisée avec parc et piscine. Façade refaite en 2017. Charges modéréesUN LOGEMENT IDÉAL POUR VOS VACANCESCet appartement traversant situé au 1er étage vous permettra de passer de très bons moments de détente et de bien-être toute l'année avec vue sur le parc et la mer. Ce bien est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur un loggia de 16m2 entièrement vitrée avec volets électrique une grande chambre de 12 m2, d'une salle d'eau avec toilettes.Idéal pour vos vacances ou de l'investissement locatifLes atouts de ce bien :- Vue mer exposée sud-est sans vis-à vis- Jusqu'à 6 couchages possibles- Résidence avec ascenseur et piscine avec accès direct plage- Bon rapport locatif 500 euros à 800 euros- Charges modérées vue les prestations- 40 places de parking sécurisées en libre accès!! Visite virtuelle sur demande !!Prix de vente : 190 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 340 lots - dont 186 lots habitation.Charges annuelles : 1120 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Christophe JOSSE
LEUCATE - PORT LEUCATELes biens à proximité
Appartement
Ref. 445868CJS
PORT LEUCATE (11370)90 000 €
4 090 €/m²
A Port-Leucate, il existe des lieux où les vacances commencent dès l'instant où l'on ouvre les volets. Christophe Josse vous présente cet appartement 2 pièces traversant, situé dans une résidence en bord de mer avec accès direct plage sans route à traverser.Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse de 4,8 m² avec vue mer. Un espace parfait pour profiter de la lumière du matin, du bruit des vagues et de la douceur des soirées d'été. L'entrée dessert une chambre, une salle d'eau avec WC, et l'ensemble a été entretenu avec soin.L'appartement dispose de la climatisation, de huisseries neuves, d'une salle d'eau rénovée, d'un parking privatif et il est vendu meublé. Aucun travaux n'est à prévoir.La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel près du Ponton, avec la plage accessible en quelques pas, sans route à traverser. La façade a été refaite en 2018.Que ce soit pour les vacances, pour vivre à l'année ou pour investir dans un secteur recherché du littoral, ce bien réunit les qualités les plus appréciées : la vue, la proximité immédiate de la mer, le confort et la simplicité.Prix de vente : 90 000 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 445868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 241 lots - dont 162 lots habitation.Charges annuelles : 670 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
22 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 444614CJS
LEUCATE (11370)115 000 €
3 026 €/m²
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose cet appartement T3 à deux pas de la plage, dans une résidence intimiste, avec grande terrasse et parking privé offrant un beau potentiel pour créer un pied-à-terre à votre image.Il comprend 2 chambres, un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Situé à moins de 100 mètres de la plage et à seulement 850 mètres du port et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, permettant de tout faire à pied.A remettre au goût du jour, il séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour les vacances, pour y vivre à l'année ou pour un investissement locatif.Des visuels avant/après sont présentés dans l'annonce afin d'aider à se projeter plus facilement dans son futur aménagement.Prix de vente : 115 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 444614 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation.Charges annuelles : 666 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
38 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 444290CJS
PORT LEUCATE (11370)68 000 €
2 428 €/m²
Vous rêvez d'un appartement à personnaliser ? Ce studio cabine transformable en T2 situé au 2ème étage au centre de Port-Leucate est fait pour vous !Description :- Traversant, avec une terrasse intimiste donnant sur la végétation, à l'abri des regards- Vue imprenable sur le port- Travaux à prévoir, idéal pour créer un espace à votre goût- Idéalement situé : proche des commerces et du centre médical- Places de parking disponibles sur les parkings publics de proximitéPrix de vente : 68 000 euros (honoraires d'agence charge vendeur)Une occasion unique d'investir et de personnaliser un bien au coeur de Port-Leucate !A saisir rapidement !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 494373574 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 444290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 114 lots - dont 67 lots habitation.Charges annuelles : 565 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
28 m²
2 p
1 ch
Appartement
Ref. 444617CJS
PORT LEUCATE (11370)89 900 €
3 210 €/m²
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous propose en exclusivité ce charmant appartement avec sa loggia exposée Sud-Est, offrant une vue imprenable sur la mer et le Canigou.Situé dans une copropriété de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien rare conjugue confort, praticité et cadre exceptionnel.Idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif rentable, il est livré avec son parking privatif.Les atouts de ce bien :- Vendu meublé avec cuisine et salle d'eau rénovées- Exposition Sud-Est avec vue mer et montagne- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien- Parking privé inclus- Ravalement de façade récentUne situation idéale :A seulement 20 km de Perpignan et 50 km de Narbonne, avec un accès direct par l'autoroute, Port-Leucate est reconnu comme l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de la Méditerranée : nautisme, pêche, balades en plein air, marchés, animations culturelles et plage à perte de vue.Visite virtuelle disponible sur simple demande ? laissez-vous séduire sans attendre !Prix de vente : 89 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 444617 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 200 lots - dont 78 lots habitation.Charges annuelles : 570 euros. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
28 m²
1 p