Toutes nos annonces immobilières - Page 596

Appartement

Ref. 415581DHH

 AVIGNON (84000)

Secteur croisière ROUTE DE LYON ( NORD D AVIGNON )
Votre conseiller immobilier Hicham DGHOUGHI vous invite à découvrir ,
Appartement type 3 pièces louée actuellement
situé Résidence Marcel Combe 84000 Avignon
à proximité du centre ville et des commerces.
Au 2 -ème étage, l'appartement est traversant et lumineux .
Composé d'une entrée avec placard ,
un salon séjour
avec cuisine indépendante , salle d'eau et deux chambre
Vous profiterez d'une terrasse orientée ouest avec vue cocher de soleil
Vous disposerez d'une place de stationnement privatif
Résidence sécurisée ,Familiale et propre
Menuiserie double vitrage pvc

PRIX DE VENTE 79000 euros honoraires agence charge vendeur
Appartement louée actuellement 650 euros mensuel
Charges annuelles : 990 euros.
taxe foncière 870 euros
DPE réalisé en date 09/ 07/2025 classé en lettre D 190 KWH/M²/ANS et GES B 06 kg co2/M²/ANS
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 780 euros et 1090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou, par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424028VSS

 VESOUL (70000)

En exclusivité : appartement entièrement rénové, très spacieux et très lumineux, avec balcon, place de parking sous terrain, au 1er étage avec ascenseur, situé à Vesoul ( Résidence Le Gérome ) au prix de 149 990 Euros

Composé : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de 35 m2 donnant sur balcon, d'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur balcon, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, de 2 chambres avec placard, de toilette séparé et d'un cellier.

Cet appartement dispose d'une place de parking sous terrain et d'une cave

Taxe foncière : 1514 euros

Chauffage : Electrique

Prix : 149 990 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 232 KWH/m2/an
GES : B 7 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1668 euros et 2256 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat exclusif réf : 423922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Maison

Ref. 425510NNP

 SAINT-AUBIN (40250)

Située au calme en campagne à proximité de Mugron cette ancienne ferme vous offre une vue sur les coteaux Chalossais verdoyants.
Cet ensemble est constitué d'une maison d'habitation de 163 m², d'une ancienne maison à rénover et de hangars agricoles.
Le vaste hangar de 400 m² peut convenir pour activité équestre, stockage, atelier, gardiennage.
Idéal pour projet maraichage, élevage, pension de chevaux avec nuitée.
Habitation en rdc: salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée, 1 chambre, wc, salle de
d'eau, chaufferie, véranda Sud.
A l'étage: palier, 4 chambres, salle de bain à terminer, wc.
Terrasse Sud 32 m².
Chauffage par pompe à chaleur. Assainissement individuel neuf.
Ancienne maison à rénover, hangars agricoles dont un grand hangar fermé de 400 m².
Terrain de 7 248 m² comprenant jardin avec fruitiers, parc volailles et pâturage donnant sur grand hangar.
Mugron: 4 km, Dax: 30 km, Mont-de-Marsan: 40 km.
Prix de vente : 235 000 Euros (honoraires inclus de 9 017 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99%, soit 225 983 Euros hors honoraires.)
DPE : Classe D et GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 600 euros et 2 300 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 425510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Maison

Ref. 425648LGU

 LE PUY SAINT BONNET (49300)

MAINE ET LOIRE 49300 Le Puy St Bonnet à 5mn de Cholet et 20 mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de village avec dépendances de 196 m2 à 295 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de village à étage est composée au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée de 54 m2, une arrière-cuisine, trois chambres dont 2 en enfilades de 11 et 17 m2, une salle d'eau, un WC, une pièce de rangement, une chaufferie et une cave. A l'étage, deux chambres de 35 et 16 m2 et un grenier de 45 m2. Préau attenant à la maison.
Le bien possède également 2 dépendances :
- une première grange de 180 m2 avec préau attenant de 110 m2
- une seconde grange avec deux ateliers de 140 m2 et 35 m2, une chambre froide de 17m2.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré et agrémenté d'un verger sur un terrain de 4700 m2.
Cette maison est située en campagne à 5 mn du centre bourg du Puy St Bonnet, proche de ses commerces, services et écoles.

Le bien est équipé d'un chauffage au fioul et d'un poêle mixte bois-pellets. Assainissement réalisé en 2015.

DPE : classe D / GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220 euros et 4410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425648LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 424082ELB

 VILLEFRANCHE-DE-LONCHAT (24610)

24610 VILLEFRANCHE DE LONCHAT - Coup de coeur garanti pour cette jolie maison de plain pied en excellent état située au calme dans un environnement très agréable.
Elle est composée : d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon sur une surface de 49 m².
1 cellier, 3 chambres , 1 bureau, 1 SDE avec évier double vasque et douche italienne, 1 WC indépendant, 2 chambres sont équipées de placards coulissants ainsi que le bureau et l'entrée)
A l'extérieur, 1 grande terrasse carrelée de 60m² ainsi qu'une piscine de 5m x 3.70 vous accueillent sur un beau terrain arboré et entièrement clôturé de 1640m²
La maison est équipée de menuiseries PVC et Alu pour les baies vitrées.
Volets bois et électriques sur les baies vitrées
Chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques (radiants) en complément si besoin.
Assainissement individuel aux normes
Taxe Foncière 750 euros
Proche du village de Villefranche de Lonchat et de ses commerces de proximité (Epicerie, Boulangerie, Pharmacie, Médecins, Ecole.. etc..)
10 mn de Montpon-Ménestérol et de tous les commerces et services dont (Gare SNCF, Autoroute A89)
1 heure de BORDEAUX - 30 mn de LIBOURNE
BUDGET : 260 000 euros (comprenant 4,80% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 248 000 euros Net Vendeur.
DPE C - GES A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1070 euros et 1500 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou, par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

(4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

Appartement

Ref. 420545JPG

 SAINT-PHILIBERT (56470)

56470. St-Philibert. Bel appartement T2 de 38m2 Carrez de plain pied entièrement rénové avec goût situé au rdc d'une résidence à proximité immédiate de la Mer, plage en 2 min à pieds, vue et accès direct à un beau parc paysagé et arboré.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et conviviale de 20m2 avec kitchenette aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable avec placard penderie sur-mesure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC suspendu.

Un petit garage privatif avec machine à laver vient compléter ce bien, très pratique pour ranger vos courses, vélos, planches ou équipements de plage. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie.

Particularité : cet appartement en rez de jardin est vendu meublé, il ne dispose pas d'extérieur privatif (ni terrasse, ni balcon, ni jardinet), mais sa proximité immédiate du parc et de la plage vous permettra de profiter pleinement du grand air marin.

Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif recherché dans un secteur prisé de la côte morbihannaise.

PRIX : 169600 euros.ttc/HAI. Honoraires de 6900 euros charge acquéreur soit 160000 euros hors honoraires.
Surface carrez : 38 m²
Nombre de lots à la vente : 3
Copropriété de 59 lots dont 14 d'habitation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme PETRAU-GAY, au 0681366035 ou, par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com.

DPE C 142/ C 4 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 à 710 euros indexé aux années 2021-2022-2023 (abonnements compris).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme PETRAU-GAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat.420545.JPG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 176 lots - dont 126 lots habitation. ().

Charges annuelles : 360 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4331JUB

 SAINT-SYLVAIN-D'ANJOU (49480)

EXCLUSIVITÉ Julien BOUGUE O637315705 vous propose: A vendre maison au calme 349 900 euros FAI Maine et Loire, Saint Sylvain d'Anjou centre, à 15 mn d'Angers gare, maison avec vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, suite parentale avec douche, arrière cuisine et atelier
à l'étage pallier, salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres, WC , placard.
jardin terrain 800m2, extension possible, piscinable.
Chauffage Gaz de ville condensation récente, quartier recherché champs blanc
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.99% HAI honoraires charge acquéreurs. RCS Angers 798297917
Classement Consommation énergie primaire C 127KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C a 27Kg CO2/m2/an
j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4322 http://www.proprietes-privees.com/julien.bougue/mes-annonces (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 416338CMH

 LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)

Loire-Atlantique, La Baule (44500), Dans une petite copropriété de 6 appartements édifiée dans un écrin de verdure, Appartement en duplex occupant le 2ème et dernier étage comprenant sur le 1er niveau : Entrée dans le séjour/salon de 35.m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), chambre, salle d'eau avec WC et espace buanderie ; Sur le 2ème niveau, en duplex : palier avec rangements sous les rampants et dégagement faisant office de chambre.
Un grand garage individuel dans le parc de la copropriété complète ce bien. Budget 300.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 11.950 euros , soit 311.950 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). DPE E (275) et GES B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Nombre de lots en vente : 3 (appartement, combles et garage)
Surface carrez : 56,81 m² (83.09 m² au sol)
Charges courantes/an de copropriété : 850 euros
Consommation Eau froide /an (au tantièmes) : 74 euros (2024/2025)

Les atouts du bien :
- Bâtiment aux allures de grande bâtisse familiale édifiée sur une parcelle arborée close dans un environnement résidentiel ... Les usages des résidents vous conduiront à profiter du parc avec votre transat
- Ravalement récent (fin 2021)
- Secteur calme proche des commerces, de la gare et de la plage, accessibles à pied
- Appartement lumineux aux volumes généreux (grande pièce de vie)
- Petit point de vue "horizon mer"
- Appartement rénové aux début des années 2000 : Plomberie, Huisseries extérieures (fenêtres PVC double vitrage), porte d'entrée PVC 5 points, vélux salle de bains PVC double vitrage (fin 2021), VMC, électricité.
Travaux à prévoir : Remise en peinture à faire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou, par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Garantie Protec + offerte - 25 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1159 euros.
Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 413952JTD

 DETRIER (73110)

DETRIER (73110), EN EXCLUSIVITE ! Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir ce très bel appartement traversant entièrement rénové 5 pièces 151,65 m² Carrez avec terrasse de 30 m² + deux places de parking.
Au premier et dernier étage d'une toute petite copropriété de deux lots, le logement est un plateau composé d'une magnifique pièce de vie avec triple exposition donnant sur la terrasse plein Sud.
Un intérieur tendance entièrement rénové
La pièce maîtresse de cet appartement offre trois espaces distincts. La cuisine équipée propose de multiples rangements dont un îlot central avec plaque de cuisson gaz et plateau mange debout pour partager des moments conviviaux. Une buanderie attenante, idéalement située à l'arrière de la cuisine, allie praticité et discrétion. Dans le prolongement de la cuisine, la salle à manger conviviale ouvre sur la terrasse. Le poêle à granulés est harmonieusement inséré dans l'authentique cheminée qui sépare naturellement les volumes en laissant la place au salon.
A l'opposé, le dégagement de l'espace nuit est judicieusement organisé et distribue une vaste chambre parentale, une grande salle d'eau au design épuré, une chambre avec salle d'eau privative, deux chambres enfants avec dressing communicant, un WC.
Un extérieur moderne
La terrasse offre un espace de vie complémentaire et dispose d'un abri de jardin métallique avec une avancée de toit pour stocker vélos, outils et autres matériels.
Côté technique : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants aluminium électriques, chauffe-eau connecté extra plat à résistance stéatite.
Les plus : aucuns travaux à prévoir.
Proche de toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, collège, établissements de santé, marché hebdomadaire.
Budget 271 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 euros et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
A découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413952 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots (dont 1 lot d'habitation)
Charges annuelles : 0 euros (assurance copropriété à prévoir)
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.().
Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409199AUL

 ELVEN (56250)

A deux pas des commerces et de la vie de village, « Clémence » dévoile toute l'authenticité d'une demeure ancienne soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel.

Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée accueillant une cuisine aménagée et équipée, en harmonie avec un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte sur le jardin clos. Cet espace, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, invite aux moments partagés en toute saison. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC composent un coin nuit familial. Les combles, aménagés avec générosité, abritent une vaste chambre qui pourra aisément se transformer en deux pièces distinctes, selon les envies ou les besoins.

Les extérieurs ne manquent pas d'atouts, avec un terrain clos, idéal pour la détente ou les jeux d'enfants. Des annexes complètent ce bien : un préau, un double garage ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur.

Un lieu de vie alliant praticité, authenticité et confort, au coeur d'un bourg dynamique et recherché.

Classe énergétique : C ? GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425604GUT

 LA FERTE-IMBAULT (41300)

41300 - la Ferté-Imbault ensemble de 4 terrains constructible à 15 min de Romorantin et 10 min de Salbris .
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_ Terrain à bâtir surface : 7161 m².
_ 70 m de façade environ
_ Etude de sol faite .
_ Eau, électricité, téléphone, assainissement sur la voie publique.
_ Lot C - B - D et E dans un secteur agréable proche du bourg et ses commodités .
- Idéal pour y faire construire la maison de vos rêves .
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

_ Mandat réf : 425 604 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 56 990 euros frais d'agence de 4 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9.60 % ) soit
52 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 . (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .

Local commercial

Ref. 425356B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique - Saint Nazaire (44600) Restaurant Pizzeria sur place et à emporter d'une superficie de 70 m² avec une grande terrasse + une Licence IV et 1 Logement de fonction en très bon état de type T3 avec 2 chambres, pour un loyer faible de 12420 euros/an soit 1035 euros/mois.

Situé en angle de rue, avec une belle visibilité, au coeur d'un quartier historique, dans un environnement dynamique entouré de commerçants, Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce au RDC d'un petit immeuble, offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 30 à 35 clients, un comptoir à bière, une cuisine aménagée et équipée de 2 fours à pizza, une hotte, des WC aux normes PMR, une remise avec un coin plonge, une réserve dans les parties communes et un Caveau privatif. La terrasse extérieure exposée Sud peut, quant à elle recevoir 45 à 50 personnes...Redevance 380 euros/an.
Etablissement ouvert tous les midis, fermé les Weekends. 9 semaines de congés par an. Affaire idéale en couple ou 2 personnes avec 1 extra.
Pas de salarié à reprendre, pas de contrat fournisseur. Clientèle fidélisée, de proximité, d'entreprise, et touristique. Panier moyen 20 euros/personne.

Loyer 1035 euros /mois non soumis à TVA. Révision du loyer tous les 3 ans.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours. Pas de syndic de copropriété, pas de charge.
Taxe foncière 1000 euros/an, dépôt de garantie 1800 euros.
CA 2024/2025 : 159000 euros HT, (coef. 3,63/achats)
CA 2023/2024 : 200000 euros HT, (coef. 3,74/achats)
CA 2022/2023 : 200000 euros HT, (coef. 3,38/achats)

Avis du professionnel : Potentiel pour implanter une crêperie, ou un Bar avec de la petite restauration,..de la demande pour une sandwicherie car inexistant, le tout dans un quartier repensé et réaménagé.
Possibilité de sous-louer l'appartement avec l'accord du bailleur. Fibre optique
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 425356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 8,5 % ht de commission agence soit 7906 euros ht, 93012 euros net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 420057DACA

 SAUVETERRE-DE-COMMINGES (31510)

A 1h00 au sud de Toulouse et à 10 minutes de Saint-Gaudens, nichée dans un écrin de verdure, au pied des Pyrénées, cette bâtisse pleine de caractère est un ancien moulin chargé d'histoire, offrant un cadre de vie rare et apaisant.

Sur un terrain de 2 500 m², ce bien atypique avec sa tourelle, propose environ 191 m² de surface à réinventer selon vos envies. Murs en pierre, poutres apparentes... l'âme du lieu est intacte, prête à renaître sous une nouvelle vie.
La maison principale se compose actuellement de plusieurs pièces au rez de chaussée : séjour (21 m²), salle à manger (20,50 m²), cuisine (4 m²), chambre (10 m²), salle d'eau et buanderie (22 m²). Une terrasse est accessible depuis le séjour ou la salle à manger qui donne dans un écrin de verdure au bord d'un joli petit ruisseau.
Un bel escalier en bois vous mènera au premier étage pour découvrir un grand hall de 20 m² qui distribue 2 chambres ( 15 et 20 m²), un espace bureau (18 m²), un WC séparé et un espace salle de bain à créer complètement (7,7 m²).
Au dernier étage vous pourrez profiter d'une immense chambre de 40 m² pour créer à votre guise une chambre parentale, atelier ou salle de jeux.
Le potentiel est immense pour créer un espace de vie chaleureux et personnalisé. Des annexes ou dépendances (+ de 200 m²) peuvent également être exploitées pour des projets d'atelier, de gîte ou d'accueil.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, les menuiseries sont en PVC double vitrage, la couverture est en tuiles canales et en partie en ardoise au niveau de la tourelle.
Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, mais la structure est saine et offre une base solide pour un projet de rafraichissement de charme.
Le cadre est exceptionnel : rivière en contrebas, forêt environnante, calme ... idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.

Ce vieux moulin se trouve à 40 minutes de l'Espagne, des pistes de ski, 1h de Toulouse, 2h00 de l'Océan et 2h30 de la Méditerranée.
Un bien rare, à transformer en véritable havre de paix, pour résidence principale, secondaire ou projet touristique.

DPE : Classe F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 7 820 euros et 10 610 euros (abonnements compris) »
Logement à consommation énergétique excessive

PRIX : 162 000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 420057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424449SEVD

 SAINT-PAUL-EN-FORET (83440)

Saint-Paul-En-Forêt - A quelques minutes du centre du village, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à 10 min de Fayence et 30 min de l'autoroute A8, découvrez cette maison neuve de 107m2 habitables sur un terrain de 2615m2.

Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle luminosité et des volumes modernes :
- à l'étage :une pièce de vie avec un espace cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un toilette, une troisième chambre en suite avec son dressing et sa salle d'eau.
- au rez-de-chaussée : un grand garage de presque 58m2 ainsi qu'une buanderie de 9m2.

Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, avec une terrasse de 67 m² offrant une vue dégagée sur la nature.

La maison est à terminer, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions : sols, pose de la PAC et d'un chauffe-eau thermo-dynamique, cuisine, salle de bains, aménagement extérieur.

Double-vitrage en aluminium et à galandage - Fosse septique conforme - Nombreux stationnements extérieurs .

Prix: 370 000 euros Charge vendeur

Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine DUPONT-SEGAULT, au 0658497611 ou, par courriel à se.dupont-segault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine DUPONT-SEGAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 539382960 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Severine DUPONT-SEGAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 539382960 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 382447DEF

 VALBERG (06470)

-- SOUS COMPROMIS --
Dernier étage, exposition sud, en centre station.
Exclusivité, 06470, Valberg.
Prix de vente: 218.900euros (honoraires charge vendeur).
Environ 41 m2 pour cet appartement sur 2 niveaux:
entrée, séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon sud, salle de bains, WC indépendant, à l'étage : 2 chambres et des rangements.
Casier à skis, parking à proximité immédiate.
Vendu vide (cuisine équipée uniquement).
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 580 et 830 euros.
Pour tout renseignement et/ou visite 7jours/7, contactez Frédérique GADEA, au 0755640605 ou par courriel à f.gadea@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique GADEA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 851755140 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 382447 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 61 lots - dont 57 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1973 euros.
Frédérique GADEA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 851755140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 420056DACA

 SENGOUAGNET (31160)

A 1h15 au sud de Toulouse, au coeur des Pyrénées, cette charmante grange rénovée de 56 m² conjugue à merveille le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et chaleureux, une cuisine équipée au design soigné, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Vous pourrez profiter depuis le séjour d'une magnifique terrasse couverte avec une vue sur les montagnes et la nature, ainsi que d'une terrasse ouverte et aménagée avec un jacuzzi
qui vous invite à la détente face à un cadre naturel préservé.
A l'étage, une chambre et un coin bureau composent un espace cosy, propice au repos ou au télétravail en toute sérénité.

Un magnifique poêle à bois de masse assure une chaleur douce et enveloppante, faisant de ce lieu un véritable cocon en toute saison.
Les menuiseries sont en PVC imitation bois et double vitrage, l'électricité et la toiture sont neufs, l'isolation est de qualité.
L'assainissement est assuré par phytoépuration, système écologique parfaitement intégré à l'environnement.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort moderne !

A l'extérieur, vous pourrez profiter du calme, sans aucun vis à vis sans aucune nuisance. Un cabanon est disponible, pour ranger les outils de jardin, ainsi qu'un appentis jouxtant l'arrière de la maison pour protéger et ranger le bois de chauffage.
La pierre, les matériaux nobles et l'environnement verdoyant créent une atmosphère unique, idéale pour se ressourcer, y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire de charme.

Ce petit bijou se trouve à 10 minutes des commerces, 30 minutes des pistes de ski, 40 minutes de l'Espagne, 1h15 de Toulouse, 2h20 de l'Océan et 3h00 de la Méditerranée.

DPE : Classe E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 euros et 1010 euros (abonnements compris) »

PRIX : 166000 euros , Honoraires TTC à la charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CALATRABA au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CALATRABA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 811 692 169 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 420056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel CALATRABA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 692 169 TOULOUSE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399128ISI

 OZILLAC (17500)

plain-pied de 34m2 à rafraichir. vendu meublé.
Terrain 143m2
Charge de copropriété 46 euros/mois
Nombre de lot 68.

Taxe foncière 270 euros.
Ce bien sous exclusivité bénéficie de :
La garantie revente pour les acquéreurs.
La garantie Protec+ vices cachés et dommages aux biens.

Budget 74 990 euros FAI, les honoraires sont a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17.

DPE DE indice 313 GES B indice 9.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 351496
Copropriété de 63 lots ().

Charges annuelles : 456 euros.
Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 424057EUF

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles sur Cher - Maison 146m2 - 4 Chambres - Garage - Piscine - Terrain 6600m2 avec box.
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Maison de plain-pied offrant un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une buanderie et 2 salle de bains.
Maison chauffée par pompe à chaleur.
S'ajoutent un grand garage de 50m2, une piscine chauffée et couverte, un préau et une cave.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 6600m2 avec box pour chevaux.

A découvrir !

Budget : 210 000 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 424057

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 407753PTP

 PRECHAC (33730)

Maison de ville,au coeur du village avec toute les commodités à pied.
Patrice Pourrat vous présente cette maison comprenant au RDC 1salon/séjour avec 1cheminée,1cuisine,1cellier,1salle de bain,1toilette.
A l'étage 2grandes chambres,1piéce de 12m² avec 1vasque et 1toilette.
Cette maison idéalement située nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder.
Prix de vente 98000 euros honoraires charge vendeur.

DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407753 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425243PTP

 LANGON (33210)

Langon centre ville,superbe maison 3 chambres avec jardin et garage indépendant.
Patrice Pourrat vous présente cette maison en hyper centre comprenant 1entrée,1salon,1salle à manger,1cuisine indépendante,3chambres,1salle d'eau,1toilette.
Ce bien possède aussi 1cave de 45m².
Le tout sur un terrain clos et arboré de 648m²,sans vis à vis avec un garage indépendant,1abri de jardin.
Cette magnifique maison de 1930 idéalement située,proche de toutes commodités nécessitant un rafraichissement est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 308000 euros honoraires charges vendeur
DPE:E GES:E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr