Toutes nos annonces immobilières - Page 626

Local commercial

Ref. 408495B-MGI

 LE MANS (72000)

A 30 mn du Mans Nord, 25 mn de la Ferté Bernard, à 2 heures de Paris. En centre ville de 4 000 habitants
Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce refait a neuf et au normes
BAR,TABAC FDJ, PMU DISPOSANT D'UNE VITRINE DE PLUS DE 8 METRÉS LINÉAIRES. Fermé le Dimanche et le Mercredi après midi.
6 semaines de congés non remplacé. Ouvert de 7 h a 19 H

Belle affaire saine, cet établissement ayant su fidéliser sa clientèle dispose de 70 m², avec 30 places assises en salle et une grande terrasse de 30 places assises mis a la disposition par la mairie
- Le plus un appartement de 90 m² de 3 chambres.
- Pas de travaux, rideaux métalliques, alarme. Caisse enregistreuse neuve. porte blindé.

Chiffre d'affaires proche des 180 000 euros.
- Commission tabac environ 55 000 euros net.
- Bar 54 000 euros,
- Commissions jeu 25 000 euros.
- Articles fumeur et bimbeloteries 31 000 euros.
- Loyer 1 000 euros mensuel, bail 3/6/9. Sera renouvelle le 01 Septembre 2026
- PMU 2 900 euros
Grand garage de 100 m2

Prix de vente : 231 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur.
Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408 495 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Maison

Ref. 423319EUF

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 Romorantin Lanthenay - Maison 146 m² - 5 Chambres - Garage - Atelier - Terrain 1109m².
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Au nord de Romorantin, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison familiale.
Elle offre un beau salon/séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et des WC.
A l'étage, un palier dessert deux vastes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.

S'ajoutent un garage et un atelier.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, agrémenté d'une belle terrasse ensoleillée sans vis-à-vis.

Le plus : des panneaux solaires permettant de belles économies d'énergie.
Un environnement paisible, de beaux volumes et de nombreuses prestations à découvrir sans tarder !
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Budget : 219 900 euros honoraires inclus.
Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Mandat réf : 423319 euf

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402819APL

 NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690)

Notre Dame de Monts 85690 - Anabelle Pelé vous propose cette villa jardin de 62 m², exposée ouest, composée d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau/wc au rez de chaussée, de 2 chambres et d'une salle de bain/wc à l'étage, d'une annexe, d'un jardin clos privatif et de 2 places de parking au prix promoteur de 205O00 euros.
Disponibilité immédiatz
Eligible au prêt à taux zéro.

Au coeur du littoral vendéen, ce lieu de vie intimiste est composé de 12 villas jardin, 6 appartements avec jardin ou balcon et 8 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces prolongés de jardins engazonnés.

Autres Villas Jardin et appartement T3 disponibles à la vente, prix direct promoteur : de 205 900 euros à 234 900 euros.
Plans et notice descriptive complète sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anabelle PELE, au 0628653498 ou, par courriel à a.pele@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anabelle PELE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402 819

Copropriété de 12 lots ().

Maison

Ref. 420949FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

! OPPORTUNITE ! Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à SAINT ANTHEME 63660 cette maison de village...
Idéal pour les personnes qui veulent un retour à la nature (chemin de randonnées au pied de la maison) tout en voulant se libérer de toutes contraintes... Vous serez à proximité de toutes commodités sans prendre votre véhicule... ( boulangerie, boucherie, épicier, pharmacie, restauration rapide...) ,
d'un plan d'eau l'été plage pédalo et de la station
Au rez de chaussé, vous trouverez un séjour, une cuisine avec accès au terrain, des WC
Le premier étage est composé de 3 chambres et d'un WC
Au dernier étage, vous aurez l'opportunité de créer un espace parental avec une quatrième chambre et des combles aménageables.
Une dépendance faisant office d'atelier et de garage complète ce bien
Travaux à prévoir
Salle de bain à créer
A proximité :
La station de Prabouré :
En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata
En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...
Terrain 170 m² environ
Relié au tout à l'égout
Prix : 75 000 euros charge vendeur

Logement à consommation énergétique excessive DPE : G GES : G montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 350 euros et 7 250 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 396279CDL

 UZES (30700)

UZES : EXCLUSIF Situé au coeur du secteur sauvegardé d'Uzès, cet hôtel particulier du XVIIe siècle de 320 m² a été entièrement restauré avec soin, dans le respect de son histoire, avec des matériaux nobles et des prestations de qualité. Ce bien rare conjugue charme de l'ancien et confort contemporain, sur quatre niveaux, avec cave voûtée et pièce d'observation au sommet. Possibilité d'installer un ascenseur pour un confort et une accessibilité accrue.
Rez-de-chaussée : majestueuse entrée mettant en valeur un escalier en pierre remarquable, espace technique avec chaudière gaz, ballon d'eau chaude, stockage pour bois de cheminée, et local pour vélos.
Sous-sol : superbe cave voûtée entièrement restaurée, idéale pour une cave à vin de prestige, une salle de réception ou un espace d'exposition.
Premier étage (espace de vie) : grand séjour lumineux avec vue dégagée sur une place prisée, salle à manger avec cheminée, bureau, patio intime à ciel ouvert et cuisine dinatoire entièrement équipée.
Deuxième étage (espace nuit) : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, salle d'eau indépendante et toilettes séparées.
Troisième étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, et une vaste pièce sous toit, aménagée en loft ou espace polyvalent : bibliothèque, atelier, bureau avec réception, salle de jeux.
Quatrième étage : pièce unique en son genre, façon observatoire, offrant une vue panoramique à 360° sur les toits d'Uzès. Baignée de lumière, elle constitue un espace rare et spectaculaire.
A 5 minutes à pied, dans un environnement privilégié de la vallée de l'Eure, une dépendance avec piscine chauffée complète ce bien. Ce lieu comprend également un mazet habitable avec commodités, sur un terrain clos et arboré de 900 m².
Un bien exceptionnel, destiné aux amateurs d'histoire, de patrimoine et de lieux uniques. Idéal en résidence principale ou secondaire de prestige.
PRIX : 2.350.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE D : GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 euros et 5810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396279 - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

Appartement

Ref. 418885CDL

 UZES (30700)

UZÈS : EXCLUSIVITÉ Au coeur du secteur historique, découvrez un appartement de caractère situé au 1er étage de l'un des plus prestigieux hôtels particuliers d'Uzès : l'Hôtel Dampmartin, sur la très élégante place Dampmartin. Dès l'entrée, les volumes majestueux et l'escalier d'apparat, surmonté d'une fresque classée, annoncent le raffinement du lieu. Entièrement restauré avec des prestations de qualité, l'appartement conjugue charme de l'ancien et confort moderne : Un salon chaleureux avec cheminée, Une vaste cuisine dinatoire , Une chambre spacieuse, Une salle de bains , Un bureau avec rangements, Un vestiaire à l'entrée. A seulement 20 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cet appartement rare représente un véritable investissement patrimonial. Possible Vendu meublé, il se prête idéalement à la location saisonnière, offrant une excellente rentabilité pour les amateurs d'Uzès et de son art de vivre.
PRIX 240.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE E : GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418885 - Le professionnel agréé FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots - dont 13 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1100 euros.
Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422297CDL

 FOISSAC (30700)

UZES : en EXCLUSIVITE , A seulement 10 minutes d'Uzès, à Foissac (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 130 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette villa spacieuse comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant.
Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année.
Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage.
PRIX 445.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE C : GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422297 - Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 418522B-FDI

 PERTUIS (84120)

Françoise DIEHL vous propose à la vente ces murs commerciaux localisés dans le centre-ville de Pertuis.
Ce local offre une surface de 60 m² et pourra accueillir tout commerce, à l'exclusion d'une activité de restauration nécessitant une extraction.
Totalement rénové, cet espace est équipé d'un WC et de convecteurs électriques.
Prix de cession des murs commerciaux : 139 500 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Local commercial

Ref. 424584B-ZED

 TOURCOING (59200)

Morad MEZDOUR vous propose le bail de ce très beau local de 50 m² .
En parfait état, situé à Tourcoing, un local idéal pour accueillir un LABORATOIRE DE PATISSERIE OU TRAITEUR. Autres activités possibles.
Très faible loyer : 780 euros/mois charges comprises.
Droit au bail: 16.000 euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au tel : 0699182627 ou par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Sous mandat numéro 424 584. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 424 584
Non soumis au DPE.
Morad MEZDOUR En portage salarial- Numéro RSAC : - (20.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morad MEZDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 383889FHK

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Très bel Appartement aux volumes généreux avec une surface carrez de 103 m² .

C est dans une copropriété agréable et bien entretenue au 1er étage avec ascenseur que vous profiterez d'une jolie sans vis a vis dans un écrin de verdure.

L'appartement dispose d'une entrée desservant les différentes pièces :

Un grand espace de vie (salon, salle à manger) bénéficiant d'un bel ensoleillement avec accès à un grand balcon filant

Une cuisine indépendante équipée et aménagée.

Quatre belles chambres, une salle de bains ,une salle de douche et deux WC .

Volet électrique , Store Banne motorisé,

Une cave et une place de parking en sous sol sont accessible à l'achat en sus .

Situé dans le secteur de la Part-Dieu, a seulement 12 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu , a quelques minute du tramway et des bus.
Pas de procédure en cours.
DPE E GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060 euros et 2840 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 390000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Copropriété de 380 lots ().

Charges annuelles : 3600 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 424489B-DBM

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

A vendre, fonds de commerce idéalement situé dans le quartier très recherché de Saint-Ambroise, entouré de nombreux hôtels, restaurants et lieux culturels.
Un emplacement n°1, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité.

Surface totale : 35 m²

Façade exceptionnelle de 6 mètres, offrant une superbe vitrine et un large espace pour apposer le nom du commerce - idéal pour une enseigne visible de loin.

Hauteur sous plafond : 3,50 m

Équipements inclus : WC avec fenêtre, machine à coudre, mobilier fixe, triangles à vêtements

Activité actuelle : boutique de vêtements + retoucherie

Bail : tous commerces (sauf restauration avec extraction)
- Coffee shop possible, Friperie, Bureaux, Assurances, Vente, Bijoux

Nouveau bail 3/6/9 à la signature
Loyer : 1 500 euros / mois

Atouts :
Clientèle fidèle depuis 1989, mêlant habitants du quartier et visiteurs internationaux

Secteur animé avec un flux constant : hôtels, restaurants, théâtres, ateliers d'art et lieux culturels à proximité

Très belle façade offrant une visibilité maximale, parfaite pour une enseigne ou signalétique attractive.

Quartier commerçant et vivant, à fort potentiel de développement

Prix : 163.000 EURO FAI ( 150.000 vendeur net + 13.000 euros charge acquéreur)
Non soumis au DPE.
Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 424489. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Sarah Aslani au 06 95 60 34 57, conseillère en immobilier Paris 11ème. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (8.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Local commercial

Ref. 422106B-DMH

 ROYAN (17200)

ROYAN MURS commerciaux 445 m²
Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente au coeur de la zone commerciale un Bâtiment de 455 m² avec au RDC un local de 355 m²
et un appartement ou bureaux de 100 m² au 1er étage avec en plus une terrasse de 75 m² avec places de parking et un garage .
Budget 598 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 422106 DMH
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 422106 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419630EMB

 MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

Bienvenue dans cette belle maison de caractère de 185 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande cuisine champêtre, d'un petit salon avec cheminée, buanderie, WC.
A l'étage un grand salon avec vue dégagée sur la campagne, une chambre parentale, salle de bains, WC et à l'opposé un deuxième coin nuit composé de deux chambres avec chacune leur mezzanine et leur salle d'eau.
A l'extérieur, vous serez séduits par la piscine, sa terrasse et un agréable jardin clos de plus de 2680 m² dans un environnement exceptionnel.
Cet ancien élevage de chats d'exception dispose de 3 grandes cages de type volière dont une double pouvant être exploitées selon votre projet ou démontées pour la vente.
Dépendance de 35m2 pouvant être aménagée.
Abri voiture.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son calme absolu, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités.

Surface parcelle : 2683 m²
Chauffage : Pompe à chaleur
Taxe foncière : 1790 euros

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 104 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1176 euros et 1590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 419630
PRIX DE VENTE : 299 900 euros HAI (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 424611JOG

 PENVENAN (22710)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22710 Penvenan. Jo Gloaguen vous propose au village côtier de Buguéles, une maison contemporaine atypique de 136 m2 (125 m2 habitables) sur un terrain clos de 775 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres à 200 m de la mer. Au rez-de-chaussée: Entrée, salon-salle à manger avec cheminée-et poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: Palier, 3 chambres, une grande pièce à aménager, petit grenier. Terrasse plein sud. Garage avec grenier. Convecteurs électriques récents. Fenêtres double vitrage récentes. Assainissement collectif aux normes. Stationnements pour plusieurs véhicules. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance proche de la mer. Budget : 389 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 326. et classe CLIMAT : B , indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 424611- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Appartement

Ref. 413615CAD

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

Appartement, à deux pas de la Mairie du 11ème arrondissement, au coeur d'un quartier vivant, familial et recherché, découvrez ce très bel appartement niché au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures d'époque et cheminée décorative viennent souligner l'authenticité et le caractère unique de ce lieu. Le séjour, baigné de lumière, offrant une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la chambre préserve toute son intimité et s'accompagne d'un espace bains ainsi que de toilettes indépendantes.

En complément, une belle cave en sous-sol, saine et spacieuse, offre un espace de stockage supplémentaire très utile pour un vélo par exemple.

Adresse prisée à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des marchés et des espaces verts, à proximité immédiate du métro Voltaire (Ligne 9) et des bus (46/56/61/69), vous offre un accès rapide aux quatre coins de Paris tout en profitant de la vie de quartier.
Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
MANDAT EXCLUSIF 413615 - PRIX : 440 000 euros
DPE : F - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole DECOCK, au 0645139637 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole DECOCK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.

Local commercial

Ref. 410555B-IDG

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

IDRISS GASS VOUS vous propose dans un secteur recherché de Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, ce Fonds de Commerce destiné à l'activité de Restauration offre une surface exploitable de 136 m².

Quatre salles clients avec une ambiance chaleureuse et modulable, idéales pour accueillir une clientèle variée (repas de groupe, privatisations, clientèle locale ou de passage)

Une cuisine professionnelle entièrement équipée, en bon état

Une cour privative de 14 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur ou de zone de détente

Ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un professionnel de la restauration souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, ou pour un investisseur désireux de développer un nouveau concept.
PRIX DU FONDS 36.000 Euros Honoraires vendeur.
Produit rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf - 410555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ENSEMBLE,DONNONS UNE ADRESSE A VOTRE AMBITION

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 422093B-IDG

 CALUIRE-ET-CUIRE (69300)

Idriss Gass vous propose à Caluire-et-Cuire, aux portes de Lyon, un local commercial polyvalent de 136 m² offrant un fort potentiel d'exploitation.
Quatre espaces modulables, permettant d'adapter le lieu à différents usages : commerce de proximité, bureaux, showroom, activité de services, espace de bien-être, coworking, etc.
Une cuisine professionnelle équipée avec hotte (pouvant être conservée ou réaménagée selon vos besoins).
Une cour privative de 14 m², idéale pour un espace extérieur, de détente ou de stockage complémentaire.
Situé dans un secteur recherché et dynamique, ce local constitue une opportunité rare pour entreprendre ou développer une activité dans un cadre stratégique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de cession : 25.000 euros FAI (honoraires inclus).
Visites uniquement sur rendez-vous.
0771152579

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 412532B-CDVE

 LENS (62300)

Célina DA VEIGA vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir le fonds de commerce de cette boutique de prêt-à-porter féminin situé au coeur de la ville de Libercourt, à moins de 10 minutes de CARVIN.
Cette enseigne a su s'imposer comme un acteur incontournable de la mode féminine avec un chiffe d'affaires moyen de : 758 654 euros
sur les trois dernières années avec une clientèle fidélisée.

En plus de rentabilité attractive, cette boutique, se distingue aussi pour sa présence sur les réseaux sociaux et son site e-commerce qui attire une clientèle élargie et contribue ainsi à booster les ventes de manière exponentielle surtout dans un marché tourné vers l'achat en ligne.

*** Points forts du fonds de commerce***
=> emplacement de choix avec une visibilité optimale et un flux régulier de clients
=> Clientèle fidèle grâce à des collections tendances et service client irréprochable
=> le site e-commerce tendance attirant une clientèle variée

=> Prix : 220 400 euros, dont 20400 euros d' honoraires à la charge de l'acquéreur

=> Loyer : 1.980 euros TTC /mois

Cette boutique a un beau potentiel de développement avec l'existence d'une base solide et d'une notoriété établie.

Envie d'entreprendre ? Lancez-vous et contactez Célina DA VEIGA : 06 08 23 51 17

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :412532 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Local commercial

Ref. 424477B-BCHR

 AUXERRE (89000)

EXCLUSIF !!! Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce d'un restaurant Cosy et Chaleureux de 28 couverts au centre d'Auxerre avec terrasse et appartement de 2 chambres

Chiffres d'Affaires : 418 000 euros / EBE : 52 469 euros / CAF : 50 500 euros

Loyer : 18 000 euros Annuel HT HC.

Ouvert 5j / 7 et 6 semaines de congés annuels

Fonds de Commerce à céder au prix de 245 000 euros (Honoraires Agence Inclus)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424 477. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Local commercial

Ref. 422995B-FDI

 LOURMARIN (84160)

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail d'un local de 48 m² situé à proximité immédiate de la rue principale du célèbre village touristique de Lourmarin, au coeur du Parc Régional Naturel du Luberon.
Il est équipé de toilettes et d'un point d'eau, son sol est en béton peint.
Le bail autorise l'exercice de toute activité dans les lieux, sauf de la restauration et de la fabrication sur place de plats cuisinés.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 750 euros non soumis à la TVA + 50 euros de charges.
Cession du droit au bail : 55 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .