Toutes nos annonces immobilières - Page 101
18726 biens disponibles

Maison
Ref. 416771ALAS
584 000 €
846 €/m²
Idéal gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être ou grande maison de famille Dans un cadre bucolique de 3,5 ha, traversé par une rivière, venez découvrir ce domaine d'exception, entièrement restauré avec soin. Il se compose de deux bâtis principaux :- La Maison de Maître (env. 240 m² habitables)Entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes, de la lumière, et le charme de l'ancien avec :8 chambres réparties sur 2 étagesPlusieurs pièces de vie, cuisine équipée, bureauSous-sol complet, chauffage à granulés, double vitrageToiture en ardoise neuve (2022)- L'ancien Moulin à Eau (env. 450 m²)Aménagé en gîte bien-être : idéal pour retraites, stages ou accueil de groupes.Il comprend :Appartement indépendant, salle de yoga, salle de méditationPlusieurs chambres, pièces d'accueil, espaces modulablesChauffage central pellets, isolation performanteLe Terrain (3,5 hectares clos)Bief, bassin, verger, shala de yoga, roulotteParking 25 voitures, portail motorisé, fibre, assainissement aux normesDomaine en agriculture biologique depuis plus de 20 ansUn lieu unique, à la fois paisible et inspirant, prêt à accueillir un projet professionnel ou une grande tribu familiale.Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demandePrix : 584 000 euros FAI (dont 4.10% d'Honoraires charge acquéreur, soit 561 000 euros hors honoraires)Maison : DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2250 et 3120 euros indexés au 1er janvier 2021Appartement : DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 880 euros indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra LASNIER, au 0679203677 ou, par courriel à a.lasnier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra LASNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 416771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
690 m²
24 p
11 ch

Appartement
Ref. 410194XJA
584 000 €
4 866 €/m²
NANTES (44000): Quartier Centre-Ville/ Graslin/Crébillon - Très bel appartement de standing de 5 pièces dont 3 chambres de 120 m² habitables entièrement rénové avec goût par un architecte au 1er étage d'une petite copropriété.Budget: 584 000 euros Honoraires Inclus (3,36% TTC à la charge acquéreur soit 565 000 euros net vendeur)Il comprend : Très belle pièce de vie de plus de 50 m² exposé Sud/Est avec cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2ème salle d'eau, WC et grande buanderie/rangements.COUP DE COEUR : L'alliance de l'authenticité à tout le confort du moderneChauffage individuel électrique.Deux caves et un grenier complètent cette vente.Petite copropriété de 39 lots au total très bien située dans une rue piétonne en hypercentre et proche de toutes les commodités. Pas de procédure en cours.Cette vente comprend 6 lots et les charges sont de 250 euros / mois (eau incluse).DPE : Classe : D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2207 euros et 2987 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.Mandat N°410194Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 3000 euros.
120 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 226282IER
583 142 €
5 301 €/m²
73000 Chambéry le vieux. Maison indépendante de 110m2 habitable, sur un terrain de 400m2, Limitrophe à Sonnaz, elle est située sur l'axe Chambéry Aix les Bains, proche de toutes commodités. Au premier étage elle offre trois grandes chambres avec des parquets en bois massif, des rangements, une salle de bain, une buanderie, un salon, une cuisine. Au niveau rez-de-chaussée, une cave, un garage, un atelier, ainsi qu'un espace permettant de faire un studio avec entrée indépendante sont disponible. Cette maison ambiance vintage est restée dans son époque 1968, avec une ambiance pavillon familiale, elle possède de la hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres laissant la part belle à la lumière dans chaque pièces. Elle offre de nombreuses possibilités. Pour les envisager il faut venir la visiter avec votre capacité d'imagination à créer votre propre projet. Il est possible d'ajouter 400m2 de terrain en sus si besoin. Des travaux sont donc à prévoir. Les acheteurs profiteront de la Garantie ZEN IMMO couvrant la perte financière sur le prix d'achat total en cas de revente imprévue. Budget 296 000? Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clarisse Baudrier 06 35 30 69 46 , par mail à c.baudrier@proprietes-privees.com Conseillère Indépendante agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 Mandat EXCLUSIF N°225021 dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
110 m²
6 p
3 ch

Local commercial
Ref. 408508B-IDG
583 000 €
5 830 €/m²
EMPLACEMENT STRATÉGIQUEIDRISS GASS Vous Propose une opportunité rare dans le 6e arrondissement de Lyon.Murs commerciaux libres, un emplacement n°1 sur rue passante, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour activité professionnelle ou investissement patrimonial sécurisé.Le local se compose de :- Un espace commercial de plain-pied d'environ 100 m², avec grande vitrine sur rue principale, assurant une excellente visibilité- Un arrière magasin avec ouverture sur cour, offrant calme et confidentialité .- Deux caves saines en sous-sol (environ 30 m² ), accessibles et idéales pour du stockageLe tout dans un immeuble de bon standing, avec climatisation réversible, accès PMR et parties communes bien entretenues.Tous commerces autorisés ( hors restauration ).Idéal professions libérales, activités de service, centre esthétique, supérette, agence, showroom, salle de sport douce, cabinet pluridisciplinaire ou activité sur rendez-vous.Local disponible immédiatement, vendu libre de toute occupation.Prix de vente : 583 000 HAI dossier complet et visite sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
100 m²

Appartement
Ref. 415643PBD
583 000 €
5 252 €/m²
Situé au coeur de Bordeaux, dans une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement 4de standing entièrement rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son confort et sa vue dégagée.Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur Bordeaux. L'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau (possibilité d'une 3ème chambres), deux salles d'eau, d'une lingerie et de nombreux rangements (placard, dressing)Le Bien est climatisé, dispose d'un cellier sur le palier et d'un parking privatif.Emplacement central: tram A au pied de l'immeuble, commerces, grandes surfaces, écoles accessibles à pied.Résidence sécurisée au gardien.Un appartement fonctionnel, moderne et confortable, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine bordelaise.60 lots de copropriété8400 charges annuellesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 415643 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3,19% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 8400 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
111 m²
4 p
3 ch

Appartement
Ref. 404205PCAS
583 000 €
9 557 €/m²
Au coeur des LÔNES, emplacement EXCEPTIONNEL pour cet appartement traversant avec vue MER PANORAMIQUE sur les EMBIEZ et la baie de SANARY;Patricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose à la vente un appartement de 62 m2 avec terrasse VUE MER, JARDIN et GARAGE dans une petite résidence de 6 lots au calme, loin du tumulte de la ville et, tout à la fois proche de la plage et des commerces..Cet appartement en rez-de-jardin surélevé est composé d'un séjour exposé sud donnant sur une grande terrasse , une cuisine séparée, deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes séparées.LES ATOUTS INDENIABLES DE CE BIEN :Vue Mer panoramique exceptionnelle,Le calme environnantPlage à 400 mètresTerrasse exposée Sud de 24 m2Jardin privatif d'environ 200 mGarage de 26 m2 avec salle d'eau et espace buanderieParking extérieurBoulodrome à l'ombre des arbres pour les parties de pétanquePatricia Cassar, votre conseillère en immobilier Propriétés Privées, vous propose des VISITES TOUS LES JOURS, y compris week-ends et jours fériés, sur rendez-vous.Prix de vente : 583000 euros dont 4 ,11 % honoraires charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence) inclus soit 560000 euros hors honoraires.Mandat réf : 404205DPE C (154) GES A (4)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1474 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 0621472978 ou, par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 912 130 226 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 404205 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 396066GMAG
582 400 €
4 480 €/m²
Maison contemporaine de 130 m 2, composée de sept pièces,entièrement rénovée sur terrain arboré de 3500m 2, amoureux de la nature et du calme, vous découvrirez cette maison pleine de charme ,à moins de 6 km de la gare de vannes.AU RDC :Elle offre une pièce de vie très lumineuse bénéficiant d'une double exposition donnant sur une grande terrasse exposition Sud -Ouest, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger communiquant avec une chambre d'appoint pourvue d'un lit escamotable.Au premier étage ,vous trouverez également 3 chambres dont une parentale, 1 salle d'eau et 1 salle de bain ainsi qu'un grand dressing face à l'espace "lave linge/sèche linge".Au deuxième étage des combles aménagées équipées d'un large bureau et étagères pourrons vous offrir une chambre d'appoint au calme.Le garage est doté de nombreux rangements .Aucun travaux à prévoir ( réalisés par un professionnel du bâtiment)Sa situation, proche de saint Nolff et saint Avé - son environnement privilégié sans vis à vis avec vue dégagée sur la forêt - son terrain, entre jardin aménagé et bois avec ses nombreux éclairages ,ses divers équipements extérieurs (portail motorisé avec vidéophone, piscine semi-enterrée avec dôme sécurisé, cabanon extérieur, grande terrasse bois sur pilotis, large bûcher, carport, étagères, placards, sa grande cours d'entrée d'environ 500m2 ,tous ses avantages vous ferons projeter dans cette maison pleine de bonnes surprises, lumineuse et fonctionnelle .Informations complémentaires :- assainissement individuel aux normes - VMC double flux - pompe à chaleur/climatisation réversible (dans toutes les pièces) - poêle à bois - terrain clôturé .Environnement calme et boisé très recherché à 10 minutes de VannesDate de réalisation du diagnostic : 26/12/2024Consommation énergétique :123 kWh/m2/an Classe CEmission de gaz à effet de serre : 3/m2/an. Classe ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix: 582 400euros FAI. Honoraires : 4 % inclus , charge acquéreur soit 560 000 euros hors honoraires.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053 euroset 1425 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 396066GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .
130 m²
7 p
3 ch

Local commercial
Ref. 408257B-PSO
582 000 €
5 820 €/m²
Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant crêperie atypique bénéficiant d'une excellente notoriété, situé dans une ville étape dynamique entre Saint-Malo et le Mont Saint-Michel. Un emplacement stratégique qui attire une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Cet établissement d'une surface d'environ 100 m² offre une capacité de 80 couverts en salle répartis sur trois belles salles de restauration et 30 places en terrasse. La terrasse, exposée plein sud, constitue un véritable atout aux beaux jours.Le restaurant est actuellement ouvert du mercredi au dimanche et fermé les lundis et mardis, permettant un bel équilibre entre activité professionnelle et qualité de vie.Bail 3/6/9 en coursLoyer mensuel : 2 200 euros HTCuisine professionnelle équipée, conforme aux normes en vigueur, avec extractionRéserve avec chambre froide, espace de stockageCave de près de 25 m²Prix de vente : 582 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)Une affaire rare à la vente, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²

Maison
Ref. 408281LIG
582 000 €
6 395 €/m²
Dept 17 - Saint Georges d'Oléron,Si rare sur le secteur très prisé du village de Domino,Proche plage de la belle côte ouest de notre île,Découvrez rapidement cette villa de 6 pièces sur un jardin arboré de 531m2.Rénovée avec goût,Elle ravira votre souhait, qu'il soit de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.En rez-de-chaussée,Sa généreuse pièce de vie ouvrant sur terrasse, sa cuisine entièrement équipée et aménagée, ses 2 chambres et salle d'eau et son wc.A l'étage, cet ensemble se complète de 2 chambres supplémentaires.Au coeur de son jardin de 530 m2, une annexe vous offre un sanitaire de retour de plage et un petit lieu de stockage pour abriter matériel de jardin et vélos.Très bon rapport locatif actuel.DPE E pour une consommation d'énergie primaire de 276 kWh/m2/anGES B pour une émission de 9 kgCO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 542 euros et 2 086 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Son prix de vente est de 582 000 euros, honoraires en charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"Ne tardez pas !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408281 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
91 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 412873LYL
581 000 €
5 868 €/m²
Située dans un quartier recherché de Lattes, cette agréable maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.Lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, elle dispose de 3 chambres, d'un garage, d'un bel espace de vie et d'un jardin.Proche des commodités, des écoles et des transports.Un bien rare dans le secteur, à découvrir sans tarder !Contactez loi pour plus d'information ou organiser une visite: Lydia Lopez 06 22 06 72 33DPE: C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydia LOPEZ, au 0622067233 ou, par courriel à ly.lopez@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydia LOPEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 921 217 592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Lydia LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 921 217 592 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
99 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 400430MPAR
580 160 €
1 115 €/m²
Maison de maître du 18ème siècle entièrement restaurée avec dépendances et piscine.A seulement 10 min de Bazas, cité médiévale au riche patrimoine, dans un cadre verdoyant, découvrez cette propriété chargée d'histoire mêlant charme de l'ancien (pierres apparentes, carreaux de Gironde, cheminées ) et confort contemporain.Ses volumes généreux offrent de multiples possibilités : maison de famille, lieu de création ou projet touristique.Elle offre :au RDC : 1 entrée, 6 salons, 1 espace de 65 m2 pouvant être aménagé en studio indépendant, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cellier, 1 cave et 1 patio à aménager.au 1er étage : 5 chambres dont 3 suites parentales avec salles d'eau et WCau 2ème étage : 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau et WC et 2 greniers aménageables d'environ 40 m2 chacun.A l'extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare, incluant une partie de terrain constructible pour de futurs projets.Une grande dépendance attenante en pierre d'environ 300 m2 offre un immense potentiel pour la création d'espaces supplémentaires.Vous profiterez d'une piscine sécurisée avec nage à contre-courant (liner et pompes changés récemment), accompagnée de son pool house, pour des moments de détente.Idéalement située dans un petit village entre les forêts landaises et les prestigieux vignobles bordelais, la propriété bénéficie d'une position stratégique, à seulement 45 minutes de la rocade de Bordeaux et à proximité immédiate des axes autoroutiers A62 et A 65. La région regorge de destinations touristiques incontournables.Contactez-moi dès maintenant pour obtenir des informations complètes sur ce bien unique.Budget: 580 160 Euros (honoraires charge acquéreur de 3,6 % soit 20 160 euros)DPE: C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7740 et 10520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie PARIES, au 0603062040 ou, par courriel à m.paries@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie PARIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 504 231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie PARIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 504 231 - .
520 m²
17 p
8 ch

Maison
Ref. 376129JFC
580 000 €
14 500 €/m²
Terrain agricole zone AC et A (la constructiblité y est limitée aux bâtiments à usage agricole et aux équipements collectifs ou de service public).Centre équestre composé 30 boxes, appartement 40m2 + mezzanine 20m2 sous-comble, Club-House 30m2.une carrière de 100x30 un petit manège de 15x13, stabulation .A venir découvrir au plus vite .Prix de vente 580 000 euros honoraire charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-François CAUCHIE, au 0787578208 ou par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 374633professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Jean-françois CAUCHIE Agent Commercial - Numéro RSAC : soissons 824 262 828
40 m²
3 p
2 ch

Appartement
Ref. 409251MVOSI
580 000 €
8 787 €/m²
Au sein d'une résidence sécurisée située à quelques mètres des plages de la Croisette et du Moure Rouge, ce ravissant appartement climatisé 3 pièces traversant de 66,26 m² Loi Carrez saura vous séduire par ses multiples agréments et la distribution de ses pièces. Il est composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse de 8 m² jouissant d'une vue mer latérale, de 2 chambres avec placards, une salle de douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement a été récemment agrémenté de nouvelles portes-fenêtres à haute performance énergétique. Un garage en sous-sol avec accès direct par l'ascenseur et une cave viennent compléter le confort de ce bien rare. Ce bien vous est présenté au prix de 580 000 euros. Honoraires : 5.50 % TTC inclus charge acquéreur (549 763 euros hors honoraires). DPE : C indice 110 - GES : C indice 11. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 800 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 409251: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Massimiliano VOLPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 488 989 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch

Maison
Ref. 415796PERR
580 000 €
4 427 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTÉESi vous aussi vous souhaitez vendre rapidement, contactez-moi au 07 81 24 08 53 - A bientôt ! Estimation gratuiteNe manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison idéalement située en ville, à deux pas des commerces de CAP3000, du port de Saint-Laurent-du-Var et de toutes les commodités.Cette maison des années 1940, pleine de charme, développe environ 130 m² habitables sur deux niveaux, à rénover entièrement selon vos envies. Au rez-de-chaussée :Quatre pièces composants un espace de plus de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur une terrasse avec un ancien lavoir, ainsi qu'une chaufferie.A l'étage :Cinq pièces distribuées en trois chambres, un bureau, une buanderie pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain et un WC séparé.Le tout sur un terrain plat de 415 m², arboré et clôturé, avec des arbres fruitiers, un garage d'environ 30 m2, une cave à vin et de jolis volets en bois qui ajoutent au cachet de la maison.Les amateurs de maisons anciennes apprécieront les moulures sous les toits et le potentiel de rénovation de ce bien rare dans le secteur.Idéal pour une famille, un artisan ou un investisseur en quête d'un projet dans un emplacement recherché.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous !DPE E GES EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Prix : 580 000 euros (honoraires charges vendeurs)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi - Milena PERRAULT - au 07 81 24 08 53Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415 796 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
131 m²
6 p
4 ch

Maison
Ref. 413983BEE
580 000 €
3 411 €/m²
CENON 33150 à quelques minutes de BORDEAUX - Accès rapide par pont Chaban Delmas, tram Ligne A à pied, venez découvrir cette belle contemporaine familiale présentée par Emmanuel Beigbeder Conseiller en ImmobilierD'une surface de près de 170 m2, cette maison de plain pied au calme et sans vis à vis de 2008 est idéale pour une grande famille ou alors pour un projet résidence principale et activité professionnelle (profession libérale ou location saisonnière pour revenus complémentaires).Composée de 5 chambres (ou 4 chambres et bureau) dont une suite parentale, elle offre un salon/séjour lumineux avec cheminée de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte et vue sur la piscine chauffée, une entrée indépendante, 2 salles d'eau et une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie/cuisine secondaire.Une jolie terrasse couverte, allée goudronnée, prestations de qualité, parcelle de 688 m2 entièrement clôturée, portail électrique, chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur, installation gaz. Accès rapide sur Bordeaux et Rocade, au calme.Prix 580 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 557 500 euros net vendeurDPE C - GES CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 euros et 2850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 413983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
170 m²
6 p
5 ch

Maison
Ref. 410491LRL
580 000 €
3 625 €/m²
33610 CESTAS - Secteur Le Ribeyrot -TRÈS BON DPE et AU CALME !Maison FAMILIALE, 4 chambres sur une parcelle de 1050 m2 !Secteur résidentiel proche des commerces et écoles.Votre FUTURE MAISON se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres (dont une SUITE PARENTALE d'env 35 m2 avec DRESSING et SALLE D'EAU avec WC), d'une salle de bains ainsi que des wc.Cellier/buanderie d'env. 22 m2.L'étage offre une mezzanine d'env 12 m2 ainsi que d'une chambre d'env 20 m2.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle et carport.TF: 1855 eurosFIBRE OPTIQUECLIM RÉVERSIBLEENERGIE ELECTRIQUEARROSAGE AUTOMATIQUE + ROBOT TONDEUSEJARDIN PAYSAGÉ avec peu d'entretienExtension récente et peinture extérieure refaite en 2024..A DÉCOUVRIR SANS TARDER !Prix: 590 000 euros HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 410491***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .
160 m²
6 p
4 ch

Appartement
Ref. 399673GAUB
580 000 €
5 272 €/m²
Bel appartement de 110 m² de plain pied, idéalement situé au rez de chaussée d'une maison avec un terrain de 550 m² privatif et sa piscine.Il se compose de la manière suivante :Une très belle pièce à vivre de 60 m² donnant sur une grande terrasse, trois chambres dont une qui est actuellement utilisée en dressing, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie ainsi qu'un wc.Il y a également en prolongement de la troisième chambre côté terrasse, une véranda de 9 m².Trois systèmes de chauffage : pompe à chaleur air/air, insert bois et électrique.Toiture en très bon état.Vide sanitaire.Assainissement : tout à l'égout.Prix de vente : 580000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).Taxe foncière : 1800 euros.DPE : C consommation : 114GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 754 euros et 1020 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 399673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 2 lots ().
110 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 412335LCAS
580 000 €
2 148 €/m²
Située au coeur d'un environnement naturel privilégié, cette villa d'exception développe une surface habitable de 270 m² et offre un cadre de vie rare, entre confort, espace et sérénité. Nichée à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle profite d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud et dévoile depuis l'étage une vue dégagée sur la mer.Dès l'entrée, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et aérée. La maison se compose de cinq chambres et propose une distribution pensée pour une vie de famille harmonieuse. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et sur l'espace piscine.En complément, un studio indépendant avec accès privatif offre de nombreuses possibilités : hébergement d'amis, logement d'appoint ou espace de télétravail autonome.Un grand garage vient compléter les prestations, équipé notamment d'une chambre froide, idéal pour les amateurs de gastronomie, les professionnels ou les projets de réception.Offrant un cadre de vie unique entre nature et proximité des commodités, cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête d'un bien rare, spacieux et préservé, à seulement quelques minutes du centre de Béziers. Une opportunité à ne pas manquer.Vidéo de présentation disponible sur demande.A bientôt pour une visite !DPE : C / GES : BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou, par courriel à l.balzamo@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 412335 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
270 m²
9 p
6 ch

Maison
Ref. 408638RSH
580 000 €
2 148 €/m²
Maison d'architecte en pierre d'environ 270 m² sur deux niveaux, 10 pièces, 4 chambres (deux logements indépendants en plain-pied possibles), sur un terrain clôturé de près de 5000 m² avec puits, piscine chauffée, située à moins de 15 minutes au nord de Caussade, tous commerces et services accessibles à pieds.A la fois discrètement nichée au coeur d'un parc magnifiquement arboré et profitant d'une vue exceptionnelle sur la campagne et la cité médiévale, cette vaste maison de 1975 est largement ouverte sur de nombreuses terrasses et le jardin.Lumineuse et particulièrement agréable à vivre, elle offre de beaux volumes et des prestations de qualité.- Au niveau principal : 156 m² en plain-pied avec entrée, pièce de vie de plus de 55 m² (double séjour avec espace cheminée, salle à manger donnant sur la terrasse), cuisine indépendante de 17 m², 3 chambres (suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bain et WC, chambre de 15.6 m² avec accès indépendant, et chambre de 13.5 m²), salle d'eau et WC indépendant.- En rez-de-jardin : pièce de 21 m² actuellement à usage de bibliothèque, séjour de 41 m², cuisine de 18 m² aménagée et semi-équipée, chambre de 16 m², salle de bain avec WC, cellier- buanderie, soit 115 m² au total.Chauffage au sol électrique et radiateurs à inertie, huisseries double-vitrage bois et PVC, assainissement individuel de 2021, clim réversible, fibre, isolation performante, diagnostic électrique sans anomalie, garage indépendant de 25 m², attenant à la maison.Piscine chauffée de 11x3.5m, au sel, liner armé de 2016, sans aucun vis-à-vis.Terrain clos de 4955 m² avec portail électrique, puits, superbe jardin paysager.Ensemble rare, soigné et parfaitement entretenu.Accès A 20 à 15 minutes. Toulouse à 1h10.Taxe foncière 2300 euros.DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3550 et 4850 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 580 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.Ref mandat : 408 638Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
270 m²
10 p
4 ch

Maison
Ref. 376572CNAW
580 000 €
2 761 €/m²
En Provence, entre Forcalquier et Banon, proche de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan.Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts: une habitation principale avec une terrasse de 28 m², un gîte, un studio, une belle piscine de 5mx10m avec son volet roulant manuel, possibilité de créer un pool house à côté. En plus, un terrain de boules.- L'habitation principale totalise une surface de 140 m² auxquels vient s'ajouter au rez-de-chaussée, le garage d'environ 30 m²et les caves attenantes, un gîte de 40 m², un studio de 12 m² et cet espace à aménager d'environ 20 m².Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage d'environ 30 m² avec plusieurs caves permettant de créer différents espaces comme son atelier, une cave à vins par exemple.- Au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine de 16 m² et sa buanderie en contrebas d'environ 7 m², une salle à manger et son salon qui représente au total une surface de 58 m², un WC et une petite pièce lumineuse de 8 m² ou l'on peut y voir un coin rangement ou un bel espace bureau.- Le 2eme étage nous conduit aux 3 chambres. Une chambre parentale de 20 m² avec baignoire et cabine douche et son dressing, une chambre de 14 m² et une autre de 12 m², un WC séparé et une salle d'eau d'environ 6 m² avec à côté son petit dressing.- Contiguë à la maison cet espace d'environ 20 m² à aménager.-Le gîte indépendant d'environ 40 m² (équipée d'une climatisation) avec son entrée, un espace de vie et sa cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bain et son jacuzzi, un WC séparé.- Une chambre d'hôte mansardée pouvant être transformée en petit studio à côté du gîte d'environ 12 m² (équipé d'une climatisation), un espace de vie et salle de bain + WC.Côté extérieur, le Maître mot est quiétude ;Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection.Mon avis sur ce bien: beaux volumes, qualité architecturale, vue dominante, calme et nature à portée de mains... tout est ici réuni.Cette belle propriété a été refaite récemment avec des beaux matériaux et elle est très bien entretenue par ses propriétaires. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente.Double vitrageChauffage individuel électriqueBonne isolation thermique et toiture en très bon état.Belles prestations et aucuns travaux à prévoirExposition Est/OuestTaxe foncière : 1100 eurosVous n'aurez qu'à poser vos valises !Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature.Prix de vente : 580 000 euros honoraires charge vendeurMandat réf : 376572DPE: E (304 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2530 et 3550 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
210 m²
10 p
5 ch