Toutes nos annonces immobilières - Page 141

Maison

Ref. 411686KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose cette magnifique propriété familiale aux beaux volumes dans son écrin de verdure à seulement 1h15 de Paris !
Amoureux de la nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous !
Située dans un environnement préservé et sans aucun vis à vis, cette belle maison en pierre allie charme de l'ancien et cadre bucolique.
Un espace de vie lumineux et convivial avec poêle à bois, poêle à granulés, cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains, suite parentale (chambre aves salle de douche et WC).

2 escaliers mènent à l'étage pour éviter les pièces en enfilade où vous trouverez paliers, pièce d'eau (baignoire et douche), WC indépendant, 1 bureau, 3 chambres dont 1 avec salle de douche, WC et en mezzanine une belle pièce pouvant être aménagée en chambre/salle de jeux...
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, ASSANISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES, panneaux solaires.
Le tout sur un parc arboré d'env. 6000 m² avec une mare sécurisée, puits (récupérateur d'eau pour l'arrosage), portail automatique.
Env. 150 m² de garages avec mezzanine (portes automatiques) pouvant être aménagés et une cave.
PRIX : 499 000 euros dont 3.96% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19000 euros), soit 480000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2280 et 3130 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411 686 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412025GZO

 TOULOUSE (31100)

Cette jolie maison récente et de caractère familial de 6 pièces 130m2 environs, sur un terrain de plus de 920m2, présente de belles prestations. Située dans le quartier Saint-Simon, la maison combine confort et style.
Elle se situe au calme dans un environnement résidentiel pavillonnaire, à proximité des transports en communs et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un charmant espace de vie de plus de 60m², composé d'un séjour, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte et avec des matériaux haut de gamme. En complément sur ce niveau vous trouverez de nombreux rangements, une suite parentale avec salle d'eau avec douche et WC.
L'étage est composé de trois chambres , bureau et salle de détente ainsi que d'une seconde salle d'eau.
L'extérieur est composé d'un double garage de 50m2 attenant à la maison, d'un cabanon et cabanon technique.
La piscine au sel entretenue récemment, climatisation réversible, la suite parentale au rez de chaussée l'espace bureau et espace détente grand à étage et la double terrasse , dont une couverte, constituent les points fort de la maison.

Prix : 499 000 euros honoraires : 3,99% TTC inclus charge acquéreur soit 479 860 euros hors honoraires
Diagnostics réalisés à disposition - DPE C 97 kwh/m²/ an - GES C 18kg Co2/m2/an.Dépenses en énergie estimées entre 1287 et 1741 euros,
Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 829 519 495 Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. 382075412025
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 (3.99% honoraires TTC à la charge du vendeur).

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

Maison

Ref. 398052CFAL

 ORANGE (84100)

Clotilde Fallas vous propose cette belle propriété aux multiples atouts, idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement. Située entre ville et campagne, à proximité du centre d'Orange, elle s'étend sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 500 m², agrémenté d'une piscine 10x5 m.

La maison principale, de plain-pied et d'environ 145 m², offre un espace de vie convivial avec un salon-séjour lumineux de 46 m² équipé d'une cheminée insert, et une cuisine de 15 m² ouvrant sur une grande terrasse plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, de trois chambres avec rangements, d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un bureau.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 50 m² comprenant pièce de vie, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et terrasse privative vous ouvre les portes à de nombreux projets : location, accueil familial ou logement d'appoint. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et entrée privative complète ce niveau, tout comme un vaste garage de 35 m², une cave, un atelier, un local technique et un séchoir.
Le terrain, spacieux et bien orienté, permet aussi d'envisager une division pour un projet futur.

A retenir :
-Chauffage central au gaz de ville avec radiateurs en fonte
-Menuiseries PVC double vitrage, volets ALU
-Forage + possibilité de raccordement à l'eau de ville
-Tout-à-l'égout
-Portail électrique, visiophone
Un bien rare qui allie confort, indépendance des espaces et véritable potentiel : location saisonnière ou longue durée, activité de famille d'accueil, ou division parcellaire.
Venez découvrir cette propriété pleine de vie et de projets !

Prix de vente : 499 000 Euros (charge vendeur)
Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre D : 34 kg CO2/m²/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 398052- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 409879FRQ

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY - PLACE NANSOUTY.
A deux pas de la très RECHERCHÉE place Nansouty, cette échoppe ESPRIT LOFT de 97 m², située dans une rue calme et résidentielle, a été entièrement repensée par un ARCHITECTE dans un style contemporain, LUMINEUX et OUVERT. L'espace de vie principal, exposé plein sud, profite d'une GRANDE BAIE VITRÉE qui apporte une belle LUMIÈRE NATURELLE tout au long de la journée et s'ouvre sur un JARDIN/TERRASSE intimiste de 30 m², sans vis-à-vis. Un vrai prolongement de la maison, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'intérieur, les volumes sont GÉNÉREUX, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert qui apporte du cachet et du confort. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative offre un espace nuit indépendant, et en souplex, un second espace aménagé avec coin bureau peut faire office de chambre d'amis, d'espace de travail ou de salle de jeux selon les besoins. Chauffage au gaz, PRESTATIONS SOIGNÉES, aucun travaux à prévoir. Après le charme de la maison, c'est l'emplacement qui vous séduira une seconde fois : commerces, écoles et transports sont accessibles en 5 minutes à pied, et la gare Saint-Jean en 20 minutes. Un quartier vivant mais calme, où tout est à portée de main. Un vrai équilibre entre praticité, tranquillité et qualité de vie.
Un lieu de vie chaleureux, dans un emplacement recherché. A visiter sans tarder
PRIX : 499 000 euros
DPE : E - GES : E.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3148 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique et Lubin BOUBY, au 0664118720 ou, par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique et Lubin BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409879. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédérique et Lubin BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .

Maison

Ref. 399069NNOV

 CHASSIEU (69680)

A Vendre, belle maison familiale à Chassieu 140 m² sur terrain de 490 m²

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située à Chassieu, dans un quartier calme et recherché. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Maison de 140m2 avec 490 m² de terrain piscinable.
Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un joli séjour traversant ouvert sur la cuisine , la terrasse et la véranda.
4 chambres (3 à l'étage et une au sous-sol)
Séjour lumineux avec véranda chauffée et isolée
Cuisine fonctionnelle
Une véranda
Grand garage
Un cellier

L'Isolation des combles a été réalisée pour une meilleure performance énergétique (dpe réalisé en 2022)
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité
Fenêtres double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique
Chauffage au gaz (consommation réelle 1400 euros/an)
Alarme vidéo pour une sécurité optimale

Cette maison offre un cadre de vie agréable, avec un jardin parfaitement entretenu et la possibilité d'y installer une piscine. A proximité des commodités, écoles et transports, elle allie confort et praticité.

A visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412591PBD

 SAINT-PIERRE-DE-BAT (33760)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, située entre deux mers à quelques minutes de Langon, et de la route des vins de Sauternes, cette superbe propriété en pierre vous accueil dans un environnement paisible, tout en restant proche de l'autoroute A 62, des commerces et des écoles, à proximité des commerces et des écoles. Implantée sur un terrain de 4 hectares, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature et des chevaux .
La maison dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin, un espace chaleureux sublimé par une cave enterrée vitrée et un poêle à granulés pour une ambiance cocooning. La cuisine entièrement équipée et aménagée s'ouvrant sur le salon. Le rez-de-chaussée comprends trois chambres, deux salles de bains, un grand dressing, une buanderie et une vaste salle de jeux pouvant facilement être transformée selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre supplémentaire). A l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace prêt à installer une salle de bain qui vient complèter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et paysagé, d'une piscine chauffée avec terrasse, 'une cuisine d'été aménagée, ainsi qu'un carport pour abriter vos véhicules. Une magnifique grange de 120 m2 offre un potentiel pour concrétiser tous vos projets (atelier, espace de réception, extension, etc)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme authentique de l'ancien.
Contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 404393 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 386817BAM

 LA GUERINIERE (85680)

LA GUERINIERE (85680) - Ile de Noirmoutier
Emplacement idéal, à proximité du centre bourg et proche de la plage, à 5 minutes à pieds de l'arrêt de bus (liaison Nantes), ensemble en bon état comprenant une maison principale 3 chambres cuisine équipée, séjour avec insert, buanderie, 1 SDE, un grand atelier, et 2 appartements indépendants de type T2.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
DPE : note E.
PPRL zone bleue.
Budget : 496 870 euros dont 16 870 euros d'honoraires TTC (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 482 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .

Maison

Ref. 390805ALGA

 CAUDAN (56850)

Si vous aimez la tranquillité, la campagne et l'espace sans être éloigné des commodités, ce bien est idéal pour vous.
Découvrez cette magnifique maison qui est un véritable HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA BRETAGNE ET PROCHE DE LA MER. Cette demeure de 162 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et modernité.
Edifié sur un terrain de 17 500 m2 ! Cette Propriété est composée comme suit :
Au RDC :
-Un séjour-salon très lumineux de 58 m2.
-Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
-1 chambre de 14.30 m2 avec placard intégré.
-1 SDB et un WC séparé.

A l'étage :
-3 grandes chambres d'environ 15 m2 avec placards intégrés dont une chambre avec 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon.
-1 SDB balnéo et un WC séparé.
-2 zones de rangement "grenier" ( 10 m2).

Sous-sol complet de 137 m2 aménagé dont :
-44 m2 accessibles aux véhicules.
-Une cuisine d'été équipée (eau chaude, eau froide, gaz de ville) de 38 m2 servant de pièce de réception pour amis et famille. (Pouvant facilement être transformé en appartement)
-Une chaufferie de 15 m2 avec évier.
-Une cave à vin de 14 m2
-Une zone de rangement de 26 m2

Terrain :
-Terrasse ensoleillée avec un SPA abrité.
-Coin barbecue en dur avec évier et branchement eau.
-Grand jardin paysagé et potager, piscinable.
-Une partie du terrain est boisée.
-Un puit avec une pompe de relevage.
-2 carports.
-2 grandes serres.
-Un abri pour animaux, éventuellement.

Autres :
-Fibre optique.
-Tout à l'égout.
-Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation).
-Cheminée avec insert.
-Maison isolée thermiquement.
-Huisseries récentes.
-Toiture en bon état avec des ardoises naturelles et des crochets inox.
- Aspiration centralisée
-De grandes pièces.
- Maison et terrain en très bon état (ravalement, peintures intérieures, sols intérieurs et extérieurs).

Idéalement situé : Situé à 2 min à pied d'un arrêt de bus reliant le bourg de Cléguer à Lorient (en passant par Caudan, Lanester).
A 1 minute de la voie express (D769) reliant Lanester à Plouay notamment.
A 3 minutes, en bus, de 2 écoles primaires,1 crèche, 3 médecins, une pharmacie, un cabinet d'infirmiers, une poste, une épicerie, une boulangerie, 2 bars, 2 restaurants, divers équipements sportifs.
Commune dynamique.
A 20 min seulement de Lorient, 10 min de Lanester, 10 min de Plouay, 25 kms de la mer...
PAS DE VIS A VIS ! Terrain clos. Maison bien exposée et lumineuse.
Si vous aimez recevoir des amis, que vous êtes amoureux de la nature et du calme, NE RATEZ PAS CE BIEN RARE offrant de nombreux potentiels.

Informations complémentaires :
- Prix 498 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60%
- Prix hors honoraires : 480 500 euros

DPE C GES C
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 110 euros (années de référence des prix 2021-2023)
- Diagnostics effectués en juin 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 0787259045 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390 805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - .

Maison

Ref. 399113VAE

 LURCY (01090)

Exclusivité, Visite virtuelle disponible sur demande

Située dans le charmant village de Lurcy, à seulement 3 km de Montmerle-sur-Saône et de ses commerces, ainsi qu'à 7 km de l'entrée de l'autoroute A6, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un espace penderie apporte une solution de rangement pratique. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, idéales pour un espace parental ou un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave climatisée. Un double garage complète cet espace, offrant un stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, le jardin de plus de 1 200 m², entretenu par un robot tondeuse, offre un cadre verdoyant et parfaitement aménagé. Un jacuzzi orienté plein sud, sous une pergola, vous promet des instants de détente privilégiés. Une terrasse couverte et carrelée, un cabanon et un bûcher complètent cet espace extérieur soigné.

Atout supplémentaire : la maison est équipée de 18 panneaux solaires, apportant un réel avantage en matière d'économie d'énergie et de performance environnementale.

Idéalement située, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités et axes routiers.

Prix : 498 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399113Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412305VAE

 LURCY (01090)

Exclusivité, Visite virtuelle disponible sur demande

Située dans le charmant village de Lurcy, à seulement 3 km de Montmerle-sur-Saône et de ses commerces, ainsi qu'à 7 km de l'entrée de l'autoroute A6, cette maison construite en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Dès l'entrée, un espace penderie apporte une solution de rangement pratique. La maison s'ouvre ensuite sur un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, agrémenté d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, idéales pour un espace parental ou un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave climatisée. Un double garage complète cet espace, offrant un stationnement pratique et du rangement supplémentaire.

A l'étage, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, le jardin de plus de 1 200 m², entretenu par un robot tondeuse, offre un cadre verdoyant et parfaitement aménagé. Un jacuzzi orienté plein sud, sous une pergola, vous promet des instants de détente privilégiés. Une terrasse couverte et carrelée, un cabanon et un bûcher complètent cet espace extérieur soigné.

Atout supplémentaire : la maison est équipée de 18 panneaux solaires, apportant un réel avantage en matière d'économie d'énergie et de performance environnementale.

Idéalement située, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités et axes routiers.

Prix : 498 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 euros et 3 440 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412305 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405468DSEB

 CANNES (06400)

Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces de 63 m² ,bénéficie d'un emplacement privilégié à Cannes, à quelques pas des Tennis du Martinez et de la Croisette.
Situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une terrasse de 13 m² fermée en veranda et climatisée idéale pour profiter des déjeuners ensoleillés en hiver .
L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte , de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'un WC, ainsi qu'un second WC séparé. Une cave vient compléter ce bien.
A pied, la rue d'Antibes est accessible en 5 minutes et le Palais des Festivals en 20 minutes, ce qui en fait une adresse idéale aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif.

Charges de copropriété : 2 400 euros par an.

Points forts de ce bien: Appartement à la distribution harmonieuse, bien situé, l en étage élevé, umineux et au calme, dans l'un secteur recherché de Cannes.

Prix : 498 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge vendeur, soit 473 100 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi: Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.

DPE: E GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1812 et 2452 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Djina SEBA, au 0609229090 ou, par courriel à d.seba@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Djina SEBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 832 381 792 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1223 euros.
Djina SEBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 832 381 792 - .

Local commercial

Ref. 396524B-ZER

 AVIGNON (84000)

GARD - 30133 LES ANGLES - 498 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose le Fonds de commerce de ce bar restaurant Licence IV situé sur la commune des Angles (30133).
Emplacement stratégique avec parking
A proximité immédiate d'Avignon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié avec un parking direct , garantissant une forte visibilité et une accessibilité optimale.
Caractéristiques du restaurant :
- Superficie totale : 160 m².
- Capacité en salle : 60 couverts.
- Grande terrasse : 80 places.
- Licence IV (activité bar actuellement sous-exploitée).
- Cuisine équipée avec du matériel impeccable.
- Rénovation complète et aménagements de qualité.
Points forts :
- Gros chiffre d'affaires
- Clientèle fidélisée
Fermeture le dimanche et lundi
Congés annuels : 2 semaines en été + 1 semaine en hiver
Belle opportunité pour un professionnel souhaitant exploiter un restaurant clé en main , avec un potentiel de développement sur l'activité bar .
Prix du fonds de commerce : 498 000 euros, (honoraires charge vendeur).

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 396524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 406322ARY

 BEGLES (33130)

33130 - BEGLES - MAIRIE. Située dans le quartier recherché de la MAIRIE, cette MAISON CONTEMPORAINE d'une surface au sol de 98m2 offre un cadre de vie CHALEUREUX et FONCTIONNEL. BAIGNÉE DE LUMIÈRE, grâce à sa DOUBLE EXPOSITION, elle accueille une agréable PIÈCE DE VIE DE 40 M² avec CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE s'ouvrant sur une TERRASSE, un JARDIN soigneusement arboré et sa PISCINE AU SEL, avec MEMBRANE en imprimé CARREAUX DE BALI, idéale pour profiter des beaux jours. Une CHAMBRE D'AMIS OU BUREAU, un WC indépendant ainsi qu'un GARAGE ATTENANT de 17 M² avec BUANDERIE complètent ce niveau. A l'ÉTAGE, un PALIER LUMINEUX, idéal pour un BUREAU, dessert deux CHAMBRES ainsi qu'une SPACIEUSE SALLE DE BAINS équipée d'une BAIGNOIRE, DOUCHE, VASQUE et de WC. Une PLACE DE STATIONNEMENT à l'intérieur de la parcelle en complément du GARAGE ainsi qu'un ESPACE VÉLOS agrémentent cette maison. Côté ÉQUIPEMENTS, la maison dispose de beaux atouts ; un POÊLE A GRANULÉS, un CHAUFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, PORTAIL MOTORISÉ, PORTE DE GARAGE AUTOMATIQUE, SYSTÈME DE VIDÉOSURVEILLANCE. A seulement 5 MIN A PIED du TRAM C, A 10 MIN A PIED de la PLACE DU 14 JUILLET et SON MARCHE. A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS.
PRIX : 498 000 euros
DPE : A GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 euros et 520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 406322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 377889CHX

 MEREAU (18120)

Méreau (18120) - Maison de plain-pied - 9 pièces - 5 chambres - Double Garage - Piscine Couverte - Pool House - Bureau - Salle de Jeux -
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Maison récente, basse consommation, construction 2021. Elle possède une piscine couverte avec un Pool House, le tout accessible depuis la maison.

La propriété se compose d'une entrée laissant accès sur la pièce à vivre de plus de 75 m², cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un cellier et une lingerie.
Les 5 chambres et la suite parentale sont disposées à l'opposé. la suite parentale possède un grand dressing e sa propre salle de bain.
La maison dispose d'un bureau avec un accès indépendant pour accueil du public.
Une salle de bain et douche est disponible pour es autres chambres. Une salle de jeux est à disposition des enfants avec une ouverture sur le jardin.

Piscine couverte avec pool house, hiver comme été vous pouvez en profiter. Elle peut être totalement fermée ou vous pouvez aussi ouvrir toutes les baies vitrées pour profiter des extérieurs.

Un double garage de 50 m² attenant à la maison.

Toutes les prestations de la maison sont de qualités. Elle est disponible rapidement.
Emplacement idéal sur Méreau Nord, à proximité de toute commodité.
Le quartier est calme et résidentiel.

A 5 mn de l'accès d'autoroute A20.

- Climatisation réversible (PAC) -
- Tout à l'égout - Fibre -

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2300 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2023

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
............................................................................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377 889 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 3349BREM

 WIMEREUX (62930)

Wimereux Prox Ecoles, Villa Contemporaine avec jardin et garage
en excellent état comprenant en rdc : une entrée avec placards, un séjour salon en L avec poêle à bois, grande cuisine équipée ouverte contemporaine avec coin repas donnant sur terrasse, WC.
A l'étage : palier avec placards, 4 chambres, 1 bureau / dressing, salle de bains complète avec baignoire, WC.
Garage avec laverie.

Le bien sera libre d'occupation au 30 juin 2025.

DPE : C ( 164 kWh/m2/an) - GES : C ( 23 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1490 euros et 2080 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 498 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 3.75%) charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3349BREM.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 392836SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

Au Cros de Cagnes, à seulement 200 mètres de la mer,
Je vous propose ce T3 de 66.53m2 au 3èmr étage sur cinq, comprenant un salon avec cuisine ouverte de plus de 25.19 m2, 2 belles chambres, une terrasse d'environ 13m2 exposée au sud. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol inclus ainsi que d'espaces communs aisément accessibles et conformes aux dernières normes de construction.
La résidence est très bien desservie par les transports en commun. La future ligne 4 du Tramway passera à proximité immédiate.
Disponible 4ème trimestre 2026
Prix : 498 000 euros Honoraires à la charge du vendeur (lot 303)
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
copropriété de 15 Lots
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392836 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE non requis

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Maison

Ref. 397106MERB

 VAIRES-SUR-MARNE (77360)

Maison individuelle de 120 m² habitables / 223 M2 utiles sur un terrain de 450 m², située dans un quartier calme et recherché, à seulement 600 mètres de la gare.

Construite en 1995, cette maison en excellent état offre :

Au rez-de-chaussée :

Une grande entrée
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC indépendant
Une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct à une terrasse exposée sud-ouest
Un cellier

A l'étage :

Trois chambres
Une salle de bains avec baignoire et douche
Un palier avec un espace bureau

Sous-sol de 85 m² comprenant :

Garage 2 voitures - Porte électrique
Cave, Buanderie et atelier

Maison non mitoyenne,
Extérieur soigné : façade, toiture et clôture en excellent état.
Jardin arboré avec espace jacuzzi.

Équipements :

Double vitrage bois sur toutes les fenêtres
Chauffage par radiateurs électriques
Ballon d'eau chaude neuf
Cheminée insert
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.

Prix : 498 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE D / GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2 220 euros et 3 060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meriem BOUKHARI, au 0652791198 ou par courriel à m.boukhari@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat 397106
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meriem BOUKHARI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394262ODEM

 CANNES LA BOCCA (06150)

Nouveauté sur le marché et proposé en Exclusivité : Cet appartement de 105 m² habitables Loi Carrez est unique ; vous apprécierez ses caractéristiques rarissimes : Dernier étage , vue Mer, son séjour de 35 m² et sa terrasse de 18 m² ensoleillée ( Sud-Est ); ses trois chambres et 2 dressing. Secteur recherché de Cannes la Bocca tout en étant situé au coeur de la ville et au calme; proche de tout à pieds: commerces et plages ( secteur de l'avenue de la Roubine ). L'appartement est configuré tel une maison en duplex avec une chambre au même niveau que le séjour et deux autres chambres à l'étage avec dressing. Une salle de bains + une salle de douche. L'ensemble est en parfait état intérieur et vendu avec un garage en sous-sol. A visiter très rapidement,
opportunité unique ! Merci de me contacter directement par téléphone au 06 98 86 24 87 pour une prise en charge rapide de votre demande ou par mail : o.demol@proprietes-privees.com
Olivier Demol votre professionnel de l'immobilier
prix : 498 000 euros Honoraires charge vendeur.
Classe énergie C et GES A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DEMOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf 394262 ODEM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 2250 euros.
Olivier DEMOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 736 350 R.S.A.C. Draguignan - .

Maison

Ref. 376776SEP

 SAINT-ANDRE-DE-SANGONIS (34725)

HERAULT 34725, à 5 minutes GIGNAC et à 5 minutes de l'A750 , dans un quartier calme de SAINT ANDRE DE SANGONIS, proche des écoles, collège, des commerces et bus, villa d' environ 160 m² sur 2664 m² de jardin avec piscine , vérandas, garages et annexes .
Composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur une véranda, d'un cellier,
5 chambres dont 2 en RDC.
Eau du canal, terrain divisible , plusieurs place de parking.
Prix : 498000 euros
Honoraires charge vendeur
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 376776 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 379959SEP

 SAINT-BAUZILLE-DE-LA-SYLVE (34230)

HERAULT 34230 SAINT BAUZILLE DE LA SYLVE à 10 minutes en voiture de l'A750 , proche GIGNAC , villa de 145 m² sur 600m² de jardin avec piscine dans un quartier calme et résidentiel, 4 chambres dont une suite parentale en RDC climatisation réversible.
garage de 25 m².
Prix : 498 000 euros
Honoraires : 3,75% ttc inclus charge acquéreur, soit 480000 hors honoraires.
DPE : classe A-GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 1000 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 379959- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .