Toutes nos annonces immobilières - Page 233

Local commercial

Ref. 382747B-JLEC

 BORDEAUX (33000)

Situé dans l'une des rues les plus fréquentées et pittoresques du centre de Bordeaux, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer.
Cette artère incarne tout ce qui fait le charme et la convivialité du quartier : petits restaurants authentiques, boutiques variées, friperies, et créateurs locaux. Les terrasses se succèdent, créant une ambiance chaleureuse et vivante, dans ce cadre typique des ruelles bordelaises, avec leurs pierres blanches et leur histoire. Un lieu incontournable pour ressentir l'essence du vieux Bordeaux.

Caractéristiques du local :

Superficie : 55 m² + cave
Capacité : 34 places assises
Bail commercial 3/6/9 : En cours depuis le 1er juin 2021, jusqu'au 31 mai 2030
Personnel : 3 ETP (équivalents temps plein)

Performances et Potentiel :

Chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 : 400 000 euros
Établissement ouvert en juin 2023 : Entièrement rénové et rééquipé.

Cet établissement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Bordeaux, dans une rue à fort passage. Grâce à sa rénovation récente et ses équipements neufs, il est prêt à être exploité sans nécessiter de nouveaux investissements.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

Maison

Ref. 391827BVI

 ASNIERES-LES-DIJON (21380)

Maison familiale sur grand terrain de 1270m2 avec piscine sans vis-à-vis, entrée salon séjour, grande cuisine fermée, 4 chs, sde, sdb, sous-sol total avec atelier cave buanderie garage double, gros investissement récent dans l'isolation complète de la maison d'une PAC et d'un poêle à granulés.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n° 391827 RCS 487 624 777. Budget 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE B GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1107 et 1497 euros.

Maison

Ref. 394537IMIL

 TOURBES (34120)

Bienvenue dans cette magnifique maison située dans un quartier récent et calme de Tourbe, construite en 2020. Avec une superficie de 111 m², cette demeure vous offre tout le confort moderne, associant espace et fonctionnalité.
Budget 380 000 euros (honoraire d agence a charge vendeur)
En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux de près de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. Ce vaste séjour donne directement accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de volets roulants électriques, garantissant à la fois confort et sécurité.
La partie principale de la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale pour votre confort. Les deux autres chambres disposent de placards intégrés, et la salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche, répondant à tous vos besoins de bien-être.
Une partie de la maison a été intelligemment séparée pour créer une seconde habitation, parfaite pour du locatif ou pour accueillir des invités. Cet espace aménagé comprend un séjour de près de 30 m² et une suite spacieuse de 17 m², offrant ainsi une totale indépendance et intimité.
Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine, vous promet des moments de détente et de convivialité en plein air. Conçue en brique, la maison répond aux normes RT 2012, assurant une haute performance énergétique et un respect de l'environnement.
Mandat 394537 IMIL (DPE:A /GES: A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 478 euros et 646 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 0769450585 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .

Maison

Ref. 399550VES

 AJACCIO (20000)

Située à 30 minutes d'Ajaccio dans le village de Campo, cette spacieuse et charmante maison d'une superficie de 126 m² habitables pour une superficie au sol totale de 147 m² répartis sur trois niveaux. Edifiée sur un agréable terrain plat piscinable d'environ 700 m², elle est composée : au premier niveau d'un séjour, d'une cuisine et d'une suite parentale; au deuxième niveau de deux chambres, d'une salle de bain et d'un coin bureau en mezzanine; au troisième niveau qui est en rez-de jardin avec terrasse, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une suite parentale. Belles prestations : Plancher chauffant, pompe à chaleur, forage qui alimente toute la maison et portail électrique. Cave de 53 m². Budget 380 000 euros honoraires inclus charge vendeur. DPE : Classe C/ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 euros et 1860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie VERSINI 06.08.09.60.91, agissant sous le statut d'agent commerciale (sous EI) immatriculé au RSAC d'AJACCIO n° 818 059 990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de vente 399550. Bien en co-exclusivité.

Sophie VERSINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 818 059 990 - .

Maison

Ref. 373321RPRI

 SAINT-JULIEN-EN-BORN (40170)

Vous recherchez une maison traditionnelle landaise à proximité de l'océan ? Cette propriété à Saint-Julien-en-Born pourrait vous intéresser. Nous sommes dans le village le plus méridional du pays de Born à 10 minutes de Contis Plage, 45 minutes de Capbreton et 35 minutes de Dax.
Cette belle landaise à Saint-Julien-en-Born est un bien idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible et authentique.
Descriptif du bien :
Surface habitable : 158 m²
Nombre de pièces : 6
Terrain : Environ 1700 m²
Le grand terrain arboré est un véritable atout pour profiter du cadre paisible des Landes.
Travaux de rénovation à envisager.
Prix: 380.000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Maison

Ref. 390928NBT

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume 83470, à 30min d'Aix-en-Provence .

Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Maximin découvrez cette maison de 2018 atypique avec conformité RE2020.
Positionnée sur une parcelle de plus de 500 m² cette maison se compose, en rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte le tout donnant sur le jardin, d'une chambre avec pièce d'eau et baie vitrée, d'un wc. Au premier étage vous découvrirez trois chambres dont une avec mezzanine d'environ 8m², une pièce d'eau, un wc et une terrasse.
En extérieur vous découvrirez un terrain agréablement arboré ainsi qu'une piscine qui complète ce bien.
DPE: B et GES: A

Cette vente est garantie 12 mois

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadège BARTHET, au 0648693957 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Nadège BARTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390928. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 374787B-PSO

 CANCALE (35260)

Rosa Lopes vous propose à la vente le fonds de commerce d'un bar restaurant situé en emplacement N°1 sur la Port de Cancale.
LICENCE IV.
Restaurant de très bonne réputation d'une surface d'environ 115 m², équipé d'une belle salle avec véranda d'une capacité de 50 couverts au total, ainsi qu'une terrasse de 15 places.

Très belle affaire aux normes PMR, grande cuisine pour un confort de travail, chambre froide, grande cave idéal pour le stockage.

La réputation de cet établissement est excellente, attirant à la fois une clientèle locale et touristique.
Bail commercial 3/6/9 Loyer: 3.334 euros.

Prix de cession: 380 000 euros dont honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 25.000 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374787. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 288552ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. C'est au 3e et DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres que prend place cet appartement TRAVERSANT T2 bis ENTIEREMENT RENOVE et CLES EN MAINS d'une surface au sol de 67m2. Il propose une entrée avec VERRIERE D'ATELIER s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec CHEMINEE (fonctionnelle) qui bénéficie d'une agréable VUE DEGAGEE sur les toits de Bordeaux et les arbres du JARDIN PUBLIC, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec PIERRES APPARENTES, un espace bureau donnant accès à un espace nuit en mezzanine, une VASTE chambre avec DRESSING SUR-MESURE, une salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE, WC et ESPACE BUANDERIE. POSSIBILITE DEUXIEME CHAMBRE. Climatisation réversible. Chauffage au gaz, CHAUDIERE NEUVE. DOUBLE VITRAGE. Volets roulants électriques, velux inclinable sur commande. FIBRE OPTIQUE. Interphone. Ce bien dispose en complément d'une CAVE saine en pierres de 8m2. IDEALEMENT SITUE et LUMINEUX. A proximité des commerces de bouche et du tram D (arrêt Fondaudège). A 2 min à pied du JARDIN PUBLIC.
PRIX : 380 000euros
Pour visiter, contacter : Arnaud FRAYRET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777) au 06 37 72 09 46 - a.frayret@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°288552. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Arnaud FRAYRET Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .

Maison

Ref. 381419SBEN

 CASTELNAU-DE-MEDOC (33480)

MAISON ENTIEREMENT RENOVEE AVEC CHARME
Au prix de 380 000 euros - Honoraires en charge Vendeur

Superbe maison lumineuse, spacieuse de 7 pièces vous offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable : un grand séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres spacieuses, 2 WC indépendants, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison est un véritable coup de coeur !!!!!!! Venez la découvrir sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE A- 55kWh EP/m2.an
GES A - 1 kg eqC02/m2.an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 381416 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Photos non contractuelles.

Maison

Ref. 397926OBR

 CHAVANNES-SUR-SURAN (01250)

01270 Nivigne et Suran - 20 kmsde Bourg-en-Bresse - Maison de caractère en pierres, bâti rénové avec du cachet, 200 m2 + appartement ,en campagne dans un environnement magnifique de la vallée du Suran . La propriété comprend une habitation principale avec 5 chambres et un bureau environ 210 m2 et un appartement indépendant de 2 chambres environ 90 m2 .
Le terrain de 4 700 m est arboré , en lisière d'un petit bois et possède un espace piscine.
Toiture refaite, chenaux, huisseries , façade sont en très bon état. Fosse sceptique en bon état de fonctionnement mais non conforme.
DPE : D GES: C, chauffage au fuel et au bois, cheminée avec insert.

L 'habitation comprend en rez-deux-chaussée un grand salon séjour traversant et sa cuisine ouverte, 1 bureau, 1 chambre , salle d'eau. A l 'étage une grande mézzanine, 4 chambres dont 2 petites ou bureaux;
L 'appartement indépendant est composé de 2 chambres et sa salle d'eau, un grand espace vie et accessible également par la maison.
Garage fermé avec porte électrique, atelier, cave et dépendances.

Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat sexclusif n°397 926 .

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 390059KANT

 OLLIOULES (83190)

FAVEYROLLES-OLLIOULES.
MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT à bâtir de 1088 m ², exposé sud. Libre choix constructeur. Emprise eau sol de 17 %. Le règlement du PLU applicable est celui de la zone UDb. Viabilité en bordure. A proximité immédiate des axes routiers, de La Cordeille et Naval Group. NOUVEAU !
PRIX 380000 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulon 797689270 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390059- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 349369OLS

 LES ARCS (83460)

Au calme absolu, la propriété profite d'un environnement reposant tout en étant à 5 min des commodités.
Composée en RDJ :
D'une pièce de vie lumineuse climatisée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et d'une salle d'eau .
En RDC : une pièce indépendante avec sauna.
Un terrain boisé d'un hectare, piscine ,pool house et forage complètent ce bien.

Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison et vivre confortablement à l'abri des regards.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 341280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie BERTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 837 627 587 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392997JNO

 COUPVRAY (77700)

A vendre : Jolie maison 3 pièces à Coupvray, rue de la République

Venez découvrir cette charmante maison de 3 pièces, idéalement située en plein coeur de Coupvray, dans la rue de la République. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.

Les atouts de cette maison :

Emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et espaces verts.

Excellente accessibilité : A seulement quelques minutes de la gare RER A de Val d'Europe et des axes routiers facilitant l'accès à Paris et Disneyland.Maison bien entretenue : Aucun travaux à prévoir, intérieur lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une petite famille.

Commodités à proximité : Supermarchés, restaurants, écoles et services accessibles à pied.

Un cadre de vie agréable : 2 chambres confortables, un séjour chaleureux et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours.

Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des grands pôles d'activité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Prix: 380 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Junior ADERONMU, au 0622653328 ou, par courriel à j.aderonmu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Junior ADERONMU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890561798 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Junior ADERONMU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890561798 - .

Maison

Ref. 388806JYB

 LA TRANCLIERE (01160)

La Tranclière 01160 -
Maison du XIX ème siècle dans un environnement calme, campagne et bois aux alentours sur un terrain de 8000 m² clos et arboré.
L'habitation comprend au rdc une belle pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine équipée, salon, séjour, toilettes.
A l'étage 2chambres (15 m² environ chacune) , une salle de bains, une suite parentale avec salle d'eau.
Pour vous ressourcez, pêcher, bel étang privatif de 4000 m² aménagé, clos avec son petit chalet de 13 m² équipé de climatisation réversible et terrasse.
Dépendances : 3 garages indépendants( 24 m², 2X 20m²).

Équipements : cuisinière à granulés de bois, insert bois, chauffage électrique, huisserie triple vitrage PVC, clim.
Situé entre Pont d'Ain et Certines, proche de l'autoroute.
15 mn de Bourg en Bresse , 1h10 de Genève, 1 h de Lyon.
Prix : 380 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D, GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 629 euros et 2 203 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou par courriel à b.janody@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 388806 JYB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383395PIEN

 SAINT-PEY-DE-CASTETS (33350)

Venez découvrir cette maison de maître qui offre une surface et un charme incomparables.
Dès l'entrée, une vaste pièce d'accueil s'ouvre sur un espace de vie de caractère comprenant un grand salon-séjour lumineux d'environ 60 m², une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert six chambres et deux bureaux, parfaits pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire.

Ce bien dispose également d'un chai de plus de 100 m² pour les amateurs de vin ou pour des projets de stockage et d'aménagements divers, ainsi qu'un garage attenant.
Le tout est édifié sur une belle parcelle de 2800 m², arborée et offrant une vue dégagée sur les magnifiques vallons environnants.

Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère, idéalement située à quelques minutes seulement du centre de Saint-Émilion et de ses célèbres vignobles.
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de la région !

Prix : 380 000 euros HAI, Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 362 000 euros hors honoraires,

DPE : Classe F / GES C : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 entre 6 190 euros et 8 410 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre NADAUD, au 0643471267 ou par courriel à
p.nadaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre NADAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44
ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière
(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie,
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000
000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 383395PIEN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre NADAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2017AC00066 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398633EJAC

 MORNE-A-L'EAU (97111)

Dans quartier pavillonnaire proche du futur CHU de Perrin, Lumineuse maison de 236m2 avec cuisine aménagée, pièce de vie de 58m2 prolongée d'une grande terrasse. Une suite parentale avec placard et salle d'eau/WC. 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC. Bureau sous comble. Agrandissement possible dans les 40m2 au sol de combles aménageables. Climatisation, chauffe eau solaire, Carport, Garage surmonté d'un solarium. Grand jardin arboré et paysager (possibilité piscine), entièrement clôturé, portail électrique, Cave.
Budget 380 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B21

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou, par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 405760MIGU

 ANNECY (74000)

Appartement 2 pièces avec balcon - 380 000 euros stationnement compris - 74000 ANNECY, Haute-Savoie
Découvrez un lieu de vie unique à Annecy-le-Vieux, entre nature préservée et proximité urbaine.
A seulement quelques minutes du lac et du coeur historique, cet beau 2 pièces de 51 m² vous propose un quotidien paisible dans un environnement verdoyant.
Implanté dans une résidence contemporaine aux lignes soignées, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon d'environ10 m² exposé sud-est, d'un dégagement permettant l'accès à l'espace nuit et d'une chambre cosy, d'une salle d'eau équipée.
Atouts majeurs :
- Architecture moderne aux inspirations locales : finitions en béton lasuré, bois naturel et acier.
- Extérieurs généreux pour vivre en harmonie avec la nature.
- Coeur d'îlot paysager : véritable oasis de fraîcheur au coeur de la ville.
- Prestations premium : carrelage grand format, parquet en chêne, menuiseries bois, brise-soleil électriques.
- Excellente performance énergétique : norme RE2020, certifications NF Habitat HQE et BiodiverCity.
- Chauffage et eau chaude via réseau de chaleur urbain performant.
- Sécurité assurée : accès sécurisé, vidéophone, porte blindée, garage privatif fermé.
- Belle exposition, agencement fonctionnel et grande clarté naturelle.
Un emplacement d'exception :
- Accès rapide aux plages du lac d'Annecy (Plage d'Albigny).
- A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.
- Connexion aisée aux universités et centres d'activités du Grand Annecy.
Plusieurs autres logements sont disponibles dans cette résidence, du T2 au T5. Contactez nous pour en savoir plus. Mandat 405760. DPE Non Requis .
Prix de vente : 380 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel GUEULLET, au 0608467446 ou, par courriel à m.gueullet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel GUEULLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448803197 Avignon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel GUEULLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448803197 avignon - .

Appartement

Ref. 406304SYS

 PLAISIR (78370)

*EXCLUSIVITÉ*
Résidence de 2025
Au coeur des Gâtines, un agréable quartier de Plaisir, avec un accès facile à la RN12, en proximité avec la forêt, à quelques minutes à pieds des commerces, crèche et école, dans la jolie résidence "LES DEMEURES", sécurisée, fermée, à l'architecture chic et classique, calme et tranquille, entourée de jardins paysagés, composé de 2 bâtiments de standing, de 2 étages et équipés des technologies modernes, au calme d'une rue pavillonnaire, cet appartement familial d'environ 83m2, en parfait état, se compose ainsi:

Une entrée avec placard, un SÉJOUR EXPOSÉ SUD/OUEST donnant sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte sur le séjour et donnant également sur la terrasse avec sa propre porte-fenêtre, 3 chambres, une salle de bains avec 2 vasques plus une salle de douches et un wc indépendant
Fenêtres double vitrage avec volets électriques Bluetooth
Fibré

Cet appartement est très calme car il se trouve du côté des logements individuels des Gâtines, donc sans vis à vis et sans risque d'autres aménagements collectifs

2 places de parking côte à côte, sécurisées et en sous-sol, complètent ce bien
Résidence sécurisée, double sas, digicode, visiophone

AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR, juste vous installer!

Charges comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude

DPE 70 C ; GES 14 C avec une estimation des coûts annuels entre 504 euros et 682 euros, années de référence 2021/2022/2023.
Copropriété de 45 lots d'habitations ; pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, au 0607559149 ou par courriel à s.sevin-montel@proprietes-privees.com

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 119 lots ().
Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800211609 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398061BAT

 AIGREMONT (30350)

Cyril BATTUT vous présente, à AIGREMONT 30350, village à 15 min d'Alès, 25 min de Nîmes, une villa de 130m² construite en 2005 sur 2600m² de terrain, avec piscine, garage de 80m² et poolhouse (à terminer).
L'habitation se compose sur un premier niveau d'un séjour orienté sud avec accès à la zone piscine, d'une cuisine dinatoire semi-ouverte de 20m² avec un accès à la terrasse Nord, une entrée et un WC. Sur le demi étage se trouvent 3 chambres de belles tailles avec placards (une avec dressing), une grande salle de bains et douche, un WC et une buanderie.
Le garage de 80m² , est également accessible en demi étage. il permettrait, le cas échéant un agrandissement notable de la surface habitable .
Au niveau de la zone piscine, il sera nécessaire de prévoir un budget travaux et de l huile de coude pour finaliser le pool-house (toutes les attentes sont présentes, élec, eau, évacuation). Le sous-sol du poolhouse peut être transformé en Studio d'appoint de 30m².

Hors zone inondable. DPE C/A (163/5) Les coûts sont estimés entre 1 581 euros et 2 139 euros par an. Tous les diagnostics sont réalisés et à disposition.

Prix de vente : 380.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398061 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 372407B-NAM

 BORDEAUX (33200)

Nadia MEDDOUR vous propose à BORDEAUX CAUDERAN ( ligne G mène directement à BORDEAUX) le Fonds de Commerce de restauration rapide très bien situé est constitué d'une cuisine de plain pied semi ouverte sur la salle climatisée disposant de 25 couverts.
Sa vitrine donne sur une terrasse.
CA annuel 2023 /510 000 euros avec potentiel en ouvrant le dimanche.
Loyer 1466 euros/mois . Bail renouvelé.
Affaire pérenne avec clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans .
Etablissement situé face à un supermarché / une station essence / divers commerces et bénéficie d'un passage de clientèle constant.
TRAM à 10 minutes. Fort potentiel sur axe très passant. Ligne G à deux pas.
Prix 380.000 euros Honoraires charge vendeur. Mandat n° 372407
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre mandataire spécialisée en cession de fonds de commerce Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com . RCS 487 624 777 . En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 7 lots ().

Charges annuelles : 2520 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .