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CORNICHE MER. Appartement  T3 exposition Sud

Appartement

Ref. 384189HKM

Localisation SETE (34200)

369 900 €

5 966 €/m²

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 62 m², et prolongé sur une terrasse exposée Sud. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol.
A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 369 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Arcachon 3 pièce(s) 60 m2

Maison

Ref. 417965AAU

Localisation ARCACHON (33120)

369 900 €

6 165 €/m²

Charmante maison ossature bois de 60 m² à Arcachon situé dans une ruelle au calme à deux pas de la plage !

Idéalement située en plein coeur d'Arcachon, cette maison mitoyenne, sans travaux à prévoir, est parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda accueillante à l'entrée. Un WC séparé complète ce niveau.

A l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont l'une bénéficie d'un balcon-terrasse. Une salle d'eau fini cet étage.

A seulement 50 mètres de la plage, cette maison offre un cadre de vie idéal, sans les contraintes des travaux.

Une place de parking complète le bien .

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 417965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE VILLA CARCASSONNE La Cavayère - PLAIN PIED - JARDIN - PISCINE - GARAGE
Exclusivité

Maison

Ref. 404337MABL

Localisation CARCASSONNE (11000)

369 900 €

2 740 €/m²

Magnifique villa de plain-pied avec piscine et vue sur les Corbières

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m², idéalement située à Carcassonne La Cavayère, offrant une vue imprenable sur les Corbières et nichée dans un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine.

Intérieur spacieux et fonctionnel :

Entrée accueillante avec WC et lave-mains.

Vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

Cuisine semi-ouverte de 12 m², parfaitement aménagée et équipée.

4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et second WC indépendant.

Cellier/buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

Extérieur soigneusement aménagé :

Piscine entourée d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur les Corbières.

Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison.

Garage avec mezzanine/grenier de 9 m² pour un espace de stockage optimal.

Confort et prestations :

Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.

Poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver.

Portail électrique pour plus de sécurité et de confort.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Cette villa combine charme, confort et modernité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix : 369 900 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - 105 kWh/m2/an- GES : classe A- 3 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 980 et 1410 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie BAYLAC LUQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Magalie BAYLAC LUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 897 552 634 - .

Superficie

135 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison de plain pied 3 chambres
Sous compromis

Maison

Ref. 390941MCN

Localisation FONTENAY-MAUVOISIN (78200)

369 900 €

2 912 €/m²

78200 Fontenay Mauvoisin, Mathieu Conan vous propose cette jolie maison de plain pied,, offrant un cadre exceptionnel, aucun vis à vis. Cette maison de 2003 est composée d'une grande entrée avec placard, lumineux salon séjour avec cheminée cuisine dinatoire (pouvant être ouverte), arrière cuisine avec coin buanderie, 3 chambres, une salle de bain avec WC, une seconde salle de douche, WC, double garage attenant. Le tout sur un magnifique parc arboré d'environ 1600 m², clos avec portail électrique. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout, vide sanitaire, alarme.

DPE D 219

Vous pensez avoir le profil pour acheter ce bien. Contactez moi!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 369 900 euros soit 355 000 net vendeur, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 14 900 euros. Mandat N°390941 MCN. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu Conan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 512 108 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, ZAC le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint -Nazaire. Garantie par GALIAN - n°28137 J, 89 rue La Boétie, 75008 Paris

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièces 93 m2

Appartement

Ref. 380421PSB

Localisation VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

369 900 €

3 977 €/m²

30400 Villeneuve-lès-Avignon T4 -1er étage- 93m² -
Aux portes d'Avignon, cette résidence à la frontière entre Les Angles et Villeneuve les Avignon, tout prés du centre ville et des différentes commodités, vous accueille dans son enceinte sécurisée..

Pamela Salvador Bonnin vous propose ce 4 pièces 93m² lumineux exposé sud dans une petite copropriété sécurisée de 30 logements.

Séjour cuisine de 33 m² donnant sur une terrasse de 14 m² , 1 première chambre de 11 m², 1 deuxième de 9m², 1 suite parentale de 23m² avec dressing et salle de bain-wc,1 salle d'eau supplémentaire et 1 wc indépendant.
Chauffage par panneaux rayonnants et production eau chaude par chaudière au gaz individuel, salle de bains équipée, résidence entièrement close et sécurisée, stationnements privatifs en sous-sol et en aérien.

Commerces à proximité de la résidence.
disponibilité 4em trimestre 2024.
«Attention photos non contractuelle»

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela SALVADOR BONNIN, au 0614179167 ou par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela SALVADOR BONNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949409007 RSAC Nîmes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380421 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pamela SALVADOR BONNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949409007 RSAC Nîmes - .

Superficie

93 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Ombrée D Anjou 7 pièce(s) 263 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 386349ELF

Localisation POUANCE (49420)

369 900 €

1 406 €/m²

- En Exclusivité -

A seulement 20 minutes de Châteaubriant et de Segré et à 2 minutes de l'axe Angers/Rennes, venez découvrir cette maison de Prestige dans un environnemnt calme et privilégié.

Cette propriété édifiée en 2009, d'une surface de 263 m² habitable vous offre un cadre de vie unique alliant espace, confort et modernité. Dès que vous passerez la porte, vous serez séduit par cette entrée cathédrale amenant aux espaces de vie hors du commun, baignés de lumière par de grandes baies vitrées en alluminium.

Une grande cuisine moderne, exposée plein sud ouverte sur le salon raviera les amateurs de gastronomie. Une suite parentale de plus de 45 m² avec dressing, grande salle d'eau et wc surplombe le patio couvert avec son jacuzzi. L'étage vous propose une grande pièce polyvalante de plus de 35 m² .

Vous y trouverez également une belle terrasse cosy, 3 grandes chambres et 2 salles de bains avec wc. La maison dispose d'un grenier de plus de 60 m² entièrement aménageable avec possibilité de faire une entrée indépendante.
Votre maison dispose également d'un garage d'environ 35 m², d'un atelier, d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave, d'un abri de jardin , et d'un four à pain et à pizza.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR/EAU par le sol et réversible sur l'ensemble de la maison. Des panneaux photovoltaiques sont également à disposition pour une production d'électricité non négligeable.

Les matériaux de qualité ont été choisis avec soin, les finitions impeccables et l'attention portée aux détails confèrent à chaque pièce une atmosphère de bien-être.

La maison a été conçue aux normes énergétiques élevées (classe B), assurant une empreinte écologique réduite tout en préservant votre confort avec accès PMR sur l'ensemble du bien.

Le tout sur un terrain d'environ 800 m² à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou.

C'est un bien d'exception, rare sur le secteur, alors n'hésitez plus, une visite s'impose !
Pour regarder la vidéo de présentation, tapez Emeric Le Forestier sur YOUTUBE

ATOUTS :
- Situé à proximité de l'étang d'Ombrée d'Anjou
- Panneaux photovoltaiques
- Maison à haute performance énergétique
- Ouvertures en alluminum / double vitrage à rupture de ponts thermiques
- Aspirateur centralisé
- VMC double Flux
- PAC air/eau avec chauffage au sol
- Vidéophone
- Volets roulants électriques
- Grenier aménageable
- Jaccuzi
- Four à pain et à pizza

Très belles prestations pour cette demeure d'exception !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 760 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,20% TTC du prix du bien hors honoraires soit 14 900 euros
Prix hors honoraires : 355 000 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

263 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Vernon proche - Propriété récente de plain pied de 160 m2 - 4 chambres - bel espace de vie - sur un terrain plat de 1.073 m2 - Prix  : 369.900

Maison

Ref. 412971ILC

Localisation VERNON (27200)

369 900 €

2 311 €/m²

A saisir - Prix : 369.900 euros - A 10 km de Vernon (27200) direction Gaillon (27600) - Maison très récente de plain pied de 160 m2 - 4 chambres - sur un terrain plat de 1.073 m2 - Mandat : 412971 - Tél. : 06.13.22.35.76
Située dans une impasse, dans un agréable village avec un environnement calme et verdoyant - Cette maison de plain pied de 160 m2 vous propose : une entrée sur une pièce de vie de 75 m2 comprenant une cuisine ouverte de 15.25 m2 , une arrière cuisine avec buanderie de 8 m2- 4 chambres de 11.75 m2, 11.75 m2 11.30 m2 et 10.39 m2 dont une suite parentale (salle d'eau à terminer et un dressing). Une salle d'eau de 6.40 m2 de grands rangements dans le couloir , un WC, un garage de 23 m2. Terrain clos en partie de 1.073 m2 avec une belle vue dégagée. Prix : 369.900 euros FAI.
Les plus : maison sous garantie décennale, belle prestation, très bonne isolation, fenêtre aluminium en double vitrages avec volets roulant électrique - idéal personnes agées, jeunes couples ou investisseurs
Petits travaux terminer (salle d'eau dans la suite parentale (tout les emplacements sont déjà installés), finir de clôturer et descente d'accès au garage à réaliser
Maison très basse consommation : dpe : consommation A.49 et émissions A.1
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle LE CARNEC, au 0613223576 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle LE CARNEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527837785 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Voir mes autres biens sur Gaillon - Les Andelys 27700, dans le 27, le 60, le 76, le 95, le 78 et Paris 75

Isabelle LE CARNEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527837785 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Marseille Saint Loup 13010 - Dernier étage, 3 pièces de 79.89 m2 - Prix 3

Appartement

Ref. 377160SLIT

Localisation MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

369 668 €

4 679 €/m²

Découvrez ce superbe appartement T3 en 2ème étage sur 3, niché dans espace arboré, au coeur d'une Bastide provençale, dans le quartier prisé de Saint-Loup,
Caractéristiques du Bien :
Type : T3 au 2eme étage exposé Est, comportant :
Une loggia de 12.73m2,
Séjour/Cuisine lumineux de 38.19 m2, donnant sur la loggia,
Chambre 1 : 14.87 m²
Chambre 2 : 9.70 m²
Salle de Bain, salle d'eau et WC
Prix 392.417 euros (TVA 20%) -
Points Forts :
- Espace Extérieur : Profitez de la loggia de 12.73 m2 , parfaits pour des moments de détente en plein air.
- Lumineux : Un séjour/cuisine spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et passer du temps en famille.
- Emplacement : Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités et des grands axes routiers.
Avantages Financiers :
- TVA Réduite : Ce bien bénéficie d'un dispositif de TVA réduite (5,5%) grâce à sa localisation en zone ANRU qui ramènerais son prix à 324.999 euros. Pour en bénéficier, il faut que l'acquéreur utilise le bien comme résidence principale et respecte les plafonds de ressources.
- Prêt à Taux Zéro : Éligible au prêt à taux zéro pour les primo-accédants, facilitant ainsi l'accès à la propriété.
Frais de notaire offerts et remise de 5 000 euros par pièce sur un nombre de lots éligibles à l'offre commerciale de rentrée. Offre valable pour les contrats de réservation signés entre le 26/08/2024 et le 30/09/2024 et sous réserve de réitération par un acte authentique de vente dans un maximum de 3 mois de la première date d'actabilité et au plus tard le 31/12/2024

Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez-moi dès aujourd'hui : Serge LITVINOFF, au 06 17 01 21 59 ou par courriel à s.litvinoff@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 377160 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 49 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

BELLE PROPRIETE T6 NON MITOYENNE SUR 2000 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

Maison

Ref. 406829VBAR

Localisation LUSSANT (17430)

369 600 €

1 848 €/m²

Située sur la charmante commune de Lussant, à quelques minutes de Rochefort et de la voie rapide vers La Rochelle, cette belle propriété familiale de caractère vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.

La maison principale : dès l'entrée, vous serez conquis par la vaste pièce de vie de près de 70 m² où se marient une cuisine US équipée, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec son poele à granules. un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC. En sous-sol, vous trouverez un cellier pratique, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux/sport ou studio musique, selon vos envies !

Un extérieur rêvé pour les beaux jours : sur plus de 2000 m² clos et arborés, profitez d'un havre de paix : grande terrasse, piscine au sel chauffée, coin bar et bbq pour des soirées inoubliables. Un garage vient compléter le tout.

Enfin, une annexe de 25 m² indépendante, idéale pour une activité libérale, un bureau, un atelier ou encore un logement locatif, véritable opportunité d'aménagement selon vos projets.
Contactez moi pour une visite sans tarder !

Le prix de ce bien est de 369 600 euros dont 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 352 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024
DPE D : 247 kWh/m²/an
GES B : 8 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 3324 euros et 4496 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf 406829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Superficie

200 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Immeuble Armentieres

Immeuble

Ref. 387399HAMR

Localisation ARMENTIERES (59280)

369 500 €

1 437 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 257 M² - TROIS APPARTEMENTS -HYPER CENTRE - 60 M² PARKING

Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95

Nous avons le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport situé en hyper centre-ville d'Armentières. Développant 257 m2, il se compose de trois logements + un parking de 60 m².

- Un premier loft Type 4 de 107 m² vendu libre ( loyer 950 euros / mois )
- Un duplex de Type 3 de 94m² vendu libre ( loyer 750 euros / mois )
- Un Type 2 de 56 m² vendu libre ( loyer 650 euros / mois )

revenus locatifs : 28200 euros
rentabilité brute : 7,6 %

Cet investissement clé en main ne nécessite aucun travaux et garantie une rentabilité rapide.

Prix du bien : 369500 FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle sur demande

DPE : C / A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1 850 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Pour visiter, contactez Haris sur le O7 67 17 62 95

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .

Superficie

257 m²

Pièces

7 p

Maison VAL DE CHEZINE - BOUVARDIERE
Exclusivité

Maison

Ref. 411173LVQ

Localisation SAINT-HERBLAIN (44800)

369 250 €

3 692 €/m²

Dans une rue calme, à proximité du tramway ligne 3, des bus et chrono bus (C20) de Beauséjour. Les commerces accessible à pied (supérettes, boucherie, presse, pharmacies, coiffeurs). Le val de chézine à quelques centaines de mètres. Maison de type Nantaise d'environ 98m² se composant au rdc : entrée avec placard, chambre avec point d'eau pouvant recevoir être transformer en suite parentale avec un accès au jardin direct. Le rdc est complété par une buanderie spacieuse et garage d'environ 30m² . A l'étage le palier dessert, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et donne accès au balcon (sud ouest), cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, WC indépendant et salle de bains. Jardin clos et sans vis à vis. Pour votre confort une place de parking supplémentaire sur la parcelle.
DPE D indice 214 GES B indice 44. Chaudière gaz condensation remplacé en novembre 2024 et toiture isolé en 2016.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

100 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A vendre MOELAN SUR MER (29350) Maison 7 pièces 4 chambres 1 bureau139 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 396358ERV

Localisation MOELAN-SUR-MER (29350)

369 165 €

2 655 €/m²

*** EXCLUSIVITÉ ***
Moëlan-sur-Mer 29350 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 369 165 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires.
Idéalement situé en fond d'impasse, toute proche du port de Brigneau accessible à pied, cette longère à rénover et située sur un terrain constructible, vous offre de beaux volumes et de belles perspectives d'aménagement.
En Rdc vous trouvez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, un WC lave-mains pouvant être transformé en Sde, un bureau, une salle de bains, un 2nd WC, une chaufferie et un garage avec une cave.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et un dressing.
Accessible par le garage, un grenier aménageable vous permet d'envisager d'autres chambres, ou tout autre projet d'aménagement.
Enfin, en extérieur vous profitez d'un jardin d'environ 3 000 m2 sans vis-à-vis ainsi que d'une dépendance pouvant elle aussi être rénovée.
Vous recherchez un bien à rénover dans un environnement privilégié, proche du littoral, et offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution ? Alors cette charmante longère est faite pour vous ! A visiter sans tarder...!
Assainissement Individuel non conforme - Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir.
CLASSE ÉNERGIE = G (Indice 347) - CLASSE CLIMAT = G (Indice 106)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340 euros et 4550 euros
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 396358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

139 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Maison Groix 4 pièce(s) 60 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 417865LBY

Localisation GROIX (56590)

369 165 €

6 152 €/m²

Maison en pierres dans le village du Méné
A proximité de la plage de Port Melite
Pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc
2 chambres à l'étage et un palier avec wc
Cour extérieure de 20m2
Idéal pour pied à terre sur l'île de Groix
Surface privative totale 78m2
Notes DPE Conso Energ E 290 GES B 7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 417865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 369.165 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 355.000 euros
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

A vendre RIEC SUR BELON (29340) Maison 5 pièces 3 chambres 138 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 413709ERV

Localisation RIEC-SUR-BELON (29340)

369 165 €

2 675 €/m²

*** EXCLUSIVITÉ ***
Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres 1 espace bureau Prix : 369 165 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 14 165 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires.
Idéalement située en fond d'impasse et à proximité du centre bourg et de toutes les commodités accessibles à pied, cette très jolie traditionnelle en pierre (mitoyenne d'un côté), vous offre de beaux volumes et un très beau jardin de près de 1 700 m2 avec une partie boisée.
Au Rdc, un sas d'entrée très pratique, vous donne accès à une belle pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, qui invite à la convivialité avec un bel espace dinatoire.
Vous profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis orientée sud-ouest, donnant sur le jardin. Enfin, une salle d'eau avec WC et une pièce additionnelle actuellement utilisée en cellier et pouvant être aménagée en chambre de Rdc, complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec mezzanine, un espace de rangement pouvant faire office de dressing, un espace bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle et un WC indépendant.
Un espace de stockage sous combles est également accessible par une trappe d'accès.
La rénovation complète de ce bien en 2000 vous permet également de bénéficier de dépenses énergétiques maitrisées, et vous assure un confort optimal en toutes saisons.
Vous cherchez une maison de caractère dans un environnement privilégié tout en étant à proximité des commodités à pied ? Ce bien idéal pour une famille est fait pour vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A visiter absolument !
Assainissement individuel conforme. Maison disponible à partir du 01/10/2025.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 163) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : Entre 1 590 et 2 200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

138 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison -  Saint Andre Des Eaux - 117 m2 - 5 chambres

Maison

Ref. 416761SPH

Localisation SAINT-ANDRE-DES-EAUX (44117)

369 100 €

3 209 €/m²

A 10 km des plages de La Baule, à 1.5 km du centre de Saint-André des Eaux - Maison de 2010 - 117 m² surface habitable - 5 chambres - Terrain 500 m²

Budget : 369 100 euros honoraires charge acquéreur ( 355 000 euros prix net vendeur, 14 100 euros honoraires charge acquéreur)

Belle et fonctionnelle maison de 2010 offrant une vie de plain pied avec sa chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau.

La pièce de vie est rendue chaleureuse grâce au poêle à bois. Elle est exposée au sud et à l'ouest assurant une luminosité maximale tout au long de la journée.

Les prestations de confort sont nombreuses : terrasse à l'abri des regards, chauffage au sol au RDC, cuisine équipée et aménagée, un abris de jardin de 17m2, un garage et jacuzzi.

Chauffage au sol au rez de chaussé - radiateur à l'étage.

DPE : Classe D / GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, visiter ou tout simplement faire évaluer votre bien immobilier contactez Sébastien Philippe au 06.32.27.19.10 - s.philippe@proprietes-privees.com. Mandat n°416761. rcs 487 624 777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 539395038 - .

Superficie

115 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Maison d'architecte avec vue sur un site naturel préservé
Exclusivité

Maison

Ref. 398634VIA

Localisation DULLIN (73610)

369 000 €

2 170 €/m²

Grand espace dans un cadre paisible pour recevoir ou développer un projet BetB, accueil, stages...
Amoureux de calme et de nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Dullin, dans une vallée verdoyante, elle offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagnes, à seulement 5 minutes de la gare desservant la ligne Chambéry-Lyon .
Implantée sur un terrain d'environ 4 000 m² , cette maison familiale, construite à la fin des années 70, a subi une rénovation récente sur le plan énergétique en 2024 , lui permettant d'afficher un excellent DPE, classé C Isolation optimisée dans les combles, Fenêtres et volets roulants neufs. Ballon thermodynamique neuf, pour une production d'eau chaude économique et écologique
Une maison spacieuse (262 m²) et adaptable sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse desservant deux pièces, un salon d'été de type véranda (30m²) idéal pour se détendre en toute saison ainsi qu'un grand garage (43m²). 1er étage : un grand espace de vie avec une cuisine américaine équipée, un vaste salon lumineux avec vue panoramique, deux chambres et une salle d'eau .
2ème étage : Combles aménagés (environ 100m²), parfaits pour créer un espace indépendant : chambres d'hôtes ou espace de réception pour les réunions de famille.
Une propriété idéale pour les grandes familles et les projets d'accueil.
Un cadre naturel exceptionnel, proche du lac d'Aiguebelette et des stations de ski
Une belle exposition et une vue dégagée pour profiter pleinement du paysage Un chauffage performant avec 2 poêles à granulés et 1 poêle à bois
A savoir : Terrain en terrasses dans un environnement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Vous avez un projet ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de possibilités
Consommation énergétique C- Emission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4200 euros au 01/01/2022. Budget 369000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat N°398634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Villa Malves En Minervois 6 pièce(s) 152 m2
Exclusivité

Maison

Ref. 417298CBN

Localisation MALVES-EN-MINERVOIS (11600)

369 000 €

2 427 €/m²

Superbe villa T6 avec grand garage et piscine, au coeur du Minervois sur une grande parcelle de 2352m²
Budget 369 000 euros (honoraires a charge vendeur )
Dans un charmant village calme du Minervois, proche de Carcassonne (9km) découvrez cette belle villa de 152 m² aux prestations soignées, pensée pour allier confort, espace et tranquillité
Elle se compose d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², une cuisine aménagée équipée indépendante ( mais pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ), insert bois pour vos soirées d'hiver.
Côté nuit, 4 chambres avec rangements et mezzanines, ainsi qu'une grande salle de bains avec wc, baignoire et grande douche , une salle d'eau avec WC.
Le tout s'ouvre sur une belle véranda fonctionnelle et une grande terrasse
A l'extérieur, le terrain est entièrement paysagé : piscine au sel à l'abri des regards, parking spacieux, garage ouvert pouvant accueillir 2 voiture et un atelier pour du rangement complémentaire .Celui ci peut être fermé pour réaliser une seconde habitation.
La maison est également aménagée afin de créer deux chambres d hôtes .
Côté équipements :
Climatisation pièce de vie , isolation combles 2021
Volets roulants électriques, ballon thermodynamique
gouttières .
Une propriété entretenue, lumineuse et clé en main, dans un environnement naturel .
Contactez-moi pour en savoir plus ou planifier une visite !
Mandat 417298 CBN ( DPE: C/GES: c )Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1060 euros et 1500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

152 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Villa plain-pied  90M²
Exclusivité

Maison

Ref. 397534FREM

Localisation BRIGNOLES (83170)

369 000 €

4 100 €/m²

BAISSE DE RPIX 369000 euros

Située à Brignoles, dans un secteur calme, non loin des commodités, vous serez charmés par cette jolie villa des années 2000 d'une superficie d'environ 90m² édifiée sur un terrain plat et clôturé de Villa de 527m².
Cette villa comprend une pièce de vie avec salon salle à manger, une cuisine ouverte aménagée équipée. Trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.
Pour compléter ce bien : 2 places de stationnement privatives devant la maison, un garage de 25m².
Ses atouts : pas de travaux à prévoir, pas de charges de lotissement,
Ne laissez pas passer cette occasion unique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.

Un véritable coup de coeur vous attend !

Energétique : (C) 150
Emission Gaz Effet Serre : (A )5
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 289euros et 760 euros au 31/03/2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS, au 0769284013 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391696 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 753 895 341 - .

Superficie

90 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison AXE COMPIEGNE/SOISSONS : 8 pièce(s) 260 m2

Maison

Ref. 406945FHN

Localisation SAINT-CREPIN-AUX-BOIS (60170)

369 000 €

1 419 €/m²

Une Visite s'impose :
Cristina CASALINHO vous propose cette magnifique propriété en parfaite état, elle est remplie de charme.
Et vous offre deux habitations : un mélange de cocooning et de moderne.

MAISON PRINCIPALE :
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- 1 très belle salle à manger avec son poêle à granule.
- 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon, comprenant
lui un poêle à bois.
- 1 WC et son lave mains.
A l'ETAGE :
Un palier dessert :
- 2 belles chambres et rangement.
- 1 salle de bains.
- 1 WC et son lave mains.
EN REZ-DE-JARDIN :
- 1 salle de jeux.
- 1 buanderie.
- 1 salle d'eau avec WC,
- 1 chambre avec dressing intégré.
- 1 véranda viennent compléter les prestations très haut gamme
de cette splendide MAISON PRINCIPALE.

Cette propriété vous offre également :
UNE DEPENDANCE AMENAGEE :

Complétement habitable, de quoi recevoir, vos enfants ou vos amis
dans un style plus moderne.
Celle-ci vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :
-1 cuisine aménagée et équipée.
- 1 séjour/salon très spacieux, comprenant une cheminée avec insert.
- 1 WC et son lave mains.
A L'ETAGE :
Un pallier vous offre :
- 1 Une très belle chambre spacieuse avec coin détente et bureau.
Si besoin, vous pouvez créer une 5-ème chambre dans cette espace.

De nombreuses possibilités : pour professions libérales ou activités annexes et pourquoi pas louer la deuxième maison.

Prix de vente : 369. 000 euros honoraires charge vendeur.

Elle est située : AXE Compiègne/Soissons :
proche des commerces, écoles à 3min à pieds et collège.

Diagnostic :
DPE : D (195kWh/m2)
GES : A (6kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2570 euros ipar an indexées à l'année2025

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

260 m²

Pièces

8 p

Chambres

4 ch

Maison Belpech 4 pièce(s) 115 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 410046STBE

Localisation BELPECH (11420)

369 000 €

3 208 €/m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON MODERNE 115M2 ENVIRON - BELLE VUE - GRANDE TERRASSE - 3 CHAMBRES - DOMOTIQUE - PANNEAUX SOLAIRE - TERRAIN 2466M2 ENVIRON - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette élégante maison contemporaine de 115 m² environ, nichée sur une somptueuse parcelle de 2466 m² environ. Pensée dans les moindres détails, cette propriété conjugue avec finesse lignes modernes, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.

L'espace de vie baigné de lumière s'articule autour d'une cuisine ouverte au design épuré, idéale pour recevoir et partager. Trois belles chambres viennent compléter l'ensemble, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un confort absolu. Une buanderie discrète et parfaitement intégrée renforce la fonctionnalité du lieu.

A l'extérieur, une vaste terrasse prolonge naturellement les volumes intérieurs, idéale pour profiter pleinement du jardin. Carport, panneaux solaires et domotique dernier cri viennent parfaire ce bien d'exception, alliant esthétique, technologie et performance énergétique.

Pour une première immersion, une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare, à découvrir sans tarder.

Prix : 369.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe A - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .

Superficie

115 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch