Toutes nos annonces immobilières - Page 256

Maison

Ref. 405849MATP

 BREUILLET (17920)

BIEN RARE MAISON 1 ETAGE ET UN PATIO INTERIEUR SUR UN BEAU TERRAIN RDC PALIER SEJOUR CUISINE DRESSING WC SALLE DE BAIN CHAMBRE
ETAGE 2 CHAMBRES SALLE D EAU WC
5 MN DE SAINT PALAIS SUR MER ET 10 MN DES PLAGES 362500 euros dont 12600 euros d'honoraires
PROCHES DE TOUTES LES COMMODITES DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1440. et 2010... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathilde PIAT, au 0676090741 ou, par courriel à ma.piat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathilde PIAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 942 283 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405849- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.OMMODITES (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathilde PIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 942 283 268 - .

Maison

Ref. 408216LEB

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

NOUVEAU - EXCLUSIF - CONTACTEZ Nathalie Le Berre 06.12.36.12.38
A Saint-Brevin, dans une allée au calme tout en étant à proximité du centre-ville et de la plage, cette maison est édifiée sur un terrain entièrement clos de plus de 450 m².
La maison principale s'organise au rez-de-chaussée autour d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest par une grande baie en galandage. On y trouve également un cellier-buanderie et des toilettes indépendants.
A l'étage, un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
L'ensemble est équipé de huisseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Elle bénéficie d'un grand garage de 32 m², prolongé par une dépendance aménagée. Celle-ci offre deux chambres, une pièce de vie ainsi qu'une pièce avec jacuzzi et d'une douche.
DPE D248/B8
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou, par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408216 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403518SEP

 PAULHAN (34230)

HERAULT 34230 PAULHAN, charmante maison plain pied de 135m2, située dans un quartier résidentiel ( 35 minutes de Montpellier et 25 minutes Béziers) sur 1235 m² de jardin arboré composée de 3 chambres, d'un séjour de 30 m2, une cuisine équipée, avec une véranda, double vitrages, volets roulants électriques, climatisation, grenier aménageable.
Prix : 362000 euros
Honoraires : 3,72% ttc inclus charge acquéreur, soit 349000 hors honoraires.
DPE : classe E-GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2037 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 403518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe et Sophie SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Appartement

Ref. 409142NAM

 BORDEAUX (33000)

( 33 000 BORDEAUX) Proche Tram et Arche Porte de Bourgogne.
Propriétés Privées vous propose ce charmant duplex de 86 m² avec deux places de parking dans garage couvert et un bel espace pour entreposer.
Les espaces très aérés et la hauteur sous plafond de la pièce à vivre sont remarquables. Les 3 chambres sont à l'étage supérieur.
Ce bien est actuellement loué 1480 euros mensuel hors charges en bail meublé en colocation libéré le 15/09/2025.
Copropriété de 2 lots d'habitation + parking
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Prix 362 000 euros Honoraires d'agence inclus charge vendeur
Mandat 409142
DPE D/ coût annuel / Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 950 euros et 1320 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 300 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391193AWR

 VICHY (03200)

Vous recherchez un cadre de vie au calme, au bord d'un cours d'eau apaisant ? Dans le quartier qui est un village dans la ville ?

Découvrez les atouts de cette maison avec sa rénovation de qualité, jamais habitée après travaux :
Bonne performance thermique, notamment grâce à sa double isolation : de l'extérieur avec un bardage et de l'intérieur,
Séjour communicant avec une belle terrasse suspendue, exposée sud ;
Toit terrasse avec une possibilité d'accès de l'intérieur,
Suite parentale avec un grand dressing aménagé,
Sous sol complet,
Style architecturale unissant le charme de l'ancien avec la fonctionnalité moderne.

Prix du bien: 362000 euros Honoraires charge vendeur

DPE Classe C , GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021)
Minimum 1170 euros
Maximum 1620 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès WROBEL, au 0650838951 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès WROBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 421973215 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnès WROBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421973215 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383142RGER

 HESDIN (62140)

Magnifique pavillon situé dans la paisible commune proche de Hesdin, sur un terrain de plus de 6 900 m² Ce pavillon de construction traditionnelle, , s'étend sur 141 m². Niché au coeur d'un vaste terrain de 6 933m², il offre une atmosphère unique, mariant l'authenticité à un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine spacieuse et lumineuse Un grand séjour avec salon attenant, idéal pour recevoir, une chambre confortable en rez de chaussée. Une salle de bain parfaitement agencée.
A l'étage, un grand palier dessert : Trois chambres spacieuses et lumineuses Une seconde salle de bain .
Situé à proximité des principales voies de communication, ce bien offre également une belle proximité avec la nature, notamment la forêt domaniale de Hesdin ainsi que la Côte d'Opale a environ 35 minutes, un véritable joyau naturel. Dans cet Eden de tranquillité, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel.
Cette propriété est également idéale pour ceux ayant besoin de stationnement. A l'extérieur, vous pourrez garer plusieurs véhicules facilement, avec en complément un carport pour abriter votre voiture. Au fond du jardin, un chalet vous offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel aménagement selon vos envies.
Ne tardez pas à découvrir cette propriété d'exception, alliant authenticité et qualité.
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023

Consommation énergie primaire
C Valeur consommation énergie primaire145 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1430 euros
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1990 euros
Prix 362 000 euros HAI honoraire charge acquéreur 12000 euros soit 350000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI, au 0659934967 ou 0685494835 par courriel à r.geron@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Arras 510 903 909 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383142 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 397014NAM

 ANDERNOS-LES-BAINS (33510)

(33510) ANDERNOS Les BAINS proche centre ville et à 5 mn à pied du Bassin.
Proprietes-Privees vous propose en exclusivité cette maison de plain pied édifiée sur un joli terrain avec un accès arrière sur la piste cyclable.
*** Possibilité profession libérales bureau etc... et potentiel de constructibilité. ( R+ 1 )
Cette maison de 78 M² environ nécessite quelques travaux mais elle reste saine. Nous avons une cheminée insert et nous avons un double vitrage avec volets roulants électrique pour une bonne isolation. La toiture est en très bon état. La petite veranda est un plus avec vue sur le jardin arrière au calme, cela pourrait etre la deuxième chambre. Un appenti vous permet de dejeuner ou diner en exterieur si le mauvais temps s'invite en saison.
DPE D /Les coûts sont estimés entre 1 080 euros et 1 510 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix 362 000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 397014
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 398794BRUL

 DAX (40100)

Maison de 5 pièces dont trois chambres, plus garage intégré, à proximité à pieds du centre de Dax (40).

Dessinée par un architecte original, cette maison est faite pour une famille qui n'aime pas faire tout comme tout le monde !

Elle ferait facilement penser à un vaisseau...

La course du soleil anime et éclaire son intérieur toute la journée.

Et en été, même lors de futures canicules, vous trouverez toujours une zone agréable pour vous rafraîchir à l'intérieur comme à l'extérieur !

Pour aider un remboursement rapide de votre investissement, vous pourrez aussi louer le studio déjà totalement opérationnel qui se trouve au rez de chaussée.

La composition de cet original vaisseau est donc la suivante :

A l'étage : une pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée :
- un studio prêt à louer d'environ 25 m², avec cuisine, et, une salle de bain avec WC.
- un garage fermé avec porte électrique.

La propriétaire actuelle de maison l'a initialement choisie pour ses bonnes énergies positives, qu'elle a encore améliorées par ses propres pouvoirs !
Elle souhaite maintenant se rapprocher de sa famille, et saura vous transmettre les clefs du vaisseau et de ses bonnes énergies !

------
"Designed by an original architect, this house is made for a family who doesn't like to do things the way everyone else does!

It could easily be reminiscent of a ship and maybe a spaceship...

The sun's path illuminates and enlivens its interior all day long.
And in summer, even during future heatwaves, you'll always find a pleasant area to cool off, both indoors and outdoors!

To help quickly recoup your investment, you can also rent the fully operational studio on the ground floor.

The composition of this original spaceship is as follows:

Upstairs: a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and a separate toilet.

On the ground floor:
- a studio ready to rent of approximately 25 m², with a kitchen, and a bathroom with a toilet.
- a closed garage with an electric door.

The current owner originally chose the house for its positive energies, which she further enhanced with her own powers!
She now wishes to move closer to her family and will be able to pass on the keys to the ship and its positive energies to you!"
------

Performance énergétique : F
Performance climatique : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21/22/23 : entre 3217 et 4353 Euros
Prix de vente 361500 euros , dont 13500 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 348000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 398794 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 385540B-BMAG

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS : RESTAURANT PRES DE 110 M² - 60 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - PLUS TERRASSE
Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant avec GROSSE EXTRACTION de 400, situé dans le quartier Montorgueil, secteur très fréquenté et animé de jour comme du soir par, les touristes, une clientèle de passage et les résidents locaux, bénéficiant d'un flux de piétons incessant grâce à un grand nombre de commerces divers et de restauration. Il est agencé comme suit :
- RDC : une Salle avec bar de près de 52 m² et une réserve
au sous-sol en accès direct de près de 25 m² .
- 1er ETAGE : une seconde salle de près de 33 m² avec une cuisine équipée aux normes, un monte-plats, deux WC et vestiaires.
UNE CAPACITE DE 62 COUVERTS AU TOTAL.
- Une terrasse de 12 places sur un linéaire de près de 12 mètres de vitrine.

TOUTE RESTAURATION POSSIBLE.

Loyer mensuel 4 400 euros hc ht plus TVA - Bail 3/6/9.
Charges mensuelles 250 euros
Cession du fonds de commerce à 361.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 385540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 396673SLEC

 PIRIAC-SUR-MER (44420)

A 500 m des commerces. Agréable maison de 2022 d'environ 80 m² sur une parcelle de terrain d'environ 211 m². Comprenant : Au rdc : une cuisine A/E donnant sur un salon/séjour, un WC avec un lave mains. .A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec un WC. Un garage, une place de parking et un jardin entièrement clos complète le bien. A proximité : commerces, écoles, transports. DPE : Classe C- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590et 60 euros. Budget : 361.000 euros euros, honoraires d'agence inclus ( 3,14 % TTC, charge acquéreur) soit 350.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :396673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

Appartement

Ref. 408556PDC

 VERSAILLES (78000)

Lumineux deux pièces de 57 m² avec 7 fenêtres, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
Situé au 1° étage sur 2, traversant est/ouest, ensoleillé le matin et l'après-midi à partir de 15h jusqu'à la tombée de la nuit.
Séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 14m2, bureau de 6m2, cuisine, WC séparés, salle de bain.

Visite virtuelle avec plan sur demande.
Les atouts de ce deux pièces :
Pas de vis-à-vis.
Vue bien dégagée orientée ouest.
Traversant, lumineux et ensoleillé avec de grandes fenêtres.
Petite copropriété.
Bien agencé.

Une cave de 5 m2 complète ce bien, pas de parking.
Appartement à rénover.
Lycée Jules Ferry : 1 minute à pied.
Autres écoles et commerces : 5 à 8 minutes à pied.
Gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers : 4 à 7 minutes en vélo.
N12 : 2 minutes en voiture.

DPE 'E' 312 kWh/m2/an, GES 'E' 68 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2023 : entre 1.210 euros et 1.690 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Philippe de COUDENHOVE au 07.82.44.44.02 ou
par courriel à p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix en euros :
360.900 HAI.
10.900 honoraires charge acquéreur.
350.000 net vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 408556 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

Ref. 402022UNI

 PLESSE (44630)

Située dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale de2016 allie le charme du style industriel à une ambiance moderne et chaleureuse.

Offrant une surface habitable généreuse de 180m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine au design original, le tout baigné d'une lumière omniprésente.

La maison se compose donc d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés récent, équipé d'un répartiteur de chaleur, assure un confort optimal tout en apportant une touche déco à l'espace.
Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace buanderie spacieux.

Une salle de bain reste à aménager selon vos goûts, mais aucun autre travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1000m², entièrement clôturé et équipé d'un portail. Deux terrasses sur pilotis viennent prolonger les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil.

Une dépendance complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

L'assainissement est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et conformité réglementaire.

Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de confort qu'à des amateurs de lieux atypiques et lumineux.

DPE réalise le 01/06/2022 et classe la maison en DPE B, GES A avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé au prix de 360.525Euros HAI (honoraires inclus de 15.525Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 345.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou, par courriel à immo44630@gmail.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402022 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Maison

Ref. 401752ADR

 BADEN (56870)

Baden 56870
Maison de pays en pierres, idéalement bien placée au coeur d'un hameau où règne une chaleureuse ambiance de village.
Elle vous offre : une entrée avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine ouverte A/E , un cellier et au 1er : 2 chambres dont une avec grand placard, rangements et une salle de bains avec toilettes.
Un petit jardin avec dépendance vient compléter l'ensemble.
A 450 m de la plage et des sentiers côtiers.
Vous rejoindrez le bourg en 10 mn à vélo.
Un lieu idéal pour profiter des atouts du golfe : plage, mer et campagne, golf et centre équestre.
Je vous propose cette maison de pécheur au prix de 360525.00 euros Honoraires d'agences à charge acquéreur soit 345000.00 euros net vendeur
Attestation de capacité bancaire et carte d'identité demandées avant visite

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1012 et 13370 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Elizabeth de ROMANS, au 0650387404 ou, par courriel à ae.deromans@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de ROMANS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401752. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ".
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 382172VIH

 BADEN (56870)

Cette maison, construite dans les années 1883, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations locales.

D'une surface habitable d'environ 99 m², elle est complétée par un garage et des combles offrant un beau potentiel d'aménagement.
Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un séjour ,d'un WC, d'une salle d'eau, anciennement divisée en WC et douche séparés, de quatre chambres lumineuses, et d'un garage attenant.
Cette maison se situe sur une parcelle de 649 m², en zone Ub (Coefficient d'Emprise au Sol de 50 %), offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement.
Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser cette maison à votre goût.
DISPONIBLE A COMPTER DE JANVIER 2025.

A seulement 3 km des plages, des sentiers côtiers, d'un chantier naval et d'un golf 18 trous,
A 15 minutes d'Auray et 20 minutes de Vannes.

Je vous propose ce bien au prix de 360 500,00 euros HAI, dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 350 000,00 euros net vendeur.

DPE :C 157/ A 5- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1690 euros.
Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON (06 16 57 45 68 - s.vinchon@proprietes-privees.com), agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat ref : 382172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - .

Maison

Ref. 400136LEN

 L'HOUMEAU (17137)

17137 - L HOUMEAU - Jolie maison 4 pièces, située idéalement à quelques minutes du pont de l'Ile de Ré, proche de La Rochelle. Cette maison de ville, indépendante et de plain pied prête à vivre, proche de toutes commodités à pied et du bord de mer, se présente comme suit : Entrée salon/bureau lumineux, cuisine récente toute équipée dans pièce de vie confortable et traversante, poêle à pellets, cellier. Deux grandes chambres dotées d'une salle de douche récente et confortable avec meuble double vasque donnent séparément sur le jardin, vous permettant ainsi de profiter de nuits paisibles. Wc indépendants. A l'extérieur un petit jardin arboré orienté sud ouest est une invitation à la détente. Un coin barbecue et un local (7m²) attenant de rangement fermé avec eau courante et électricité offrent également diverses possibilités. Idéal investisseurs (locatif très recherché) ou personnes âgées (toutes commodités à pied, parc de la Mairie, superette, boulangerie, pharmacie, coiffeur...) ou encore primo accédants (crèche, école maternelle, club sportif, bus). Ce bien est très attractif grâce à son emplacement qui en fait une valeur sûre. Plus de photos sur demande. PRIX : 365 500 euros Honoraires Agences Inclus de 3 %, soit 10 500 euros charge acquéreur ; 350 000 euros nets vendeur. DPE classe D, GES classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris ? index avant travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEROY, au 0616321661 ou, par courriel à n.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 494 261 175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 494 261 175 - .

Local commercial

Ref. 374176B-HDD

 MERXHEIM (68500)

EXCLUSIVITE Guebwiller (68500), nous vous proposons à la vente des locaux d'activité de plain-pied d'une surface totale de 404 m², sur un terrain plat, clôturé et sécurisé de 2.538 m². Idéal entreprise artisanale.
Sur un emplacement idéalement situé à 1 km de la RN 83 et à 3 km de l'autoroute A36, offrant un accès direct et rapide à tout le Sud Alsace, les locaux se répartissent comme suit dans un bâtiment rectangulaire.

- L'atelier, d'une superficie de 284 m², dispose d'une porte automatique sectionnelle, d'une fosse d'entretien pour véhicules lourds. Il offre une hauteur sous plafond de 5,8 mètres qui y permet tous types d'activités artisanales.
- Un espace comprenant bureaux, sanitaires, espace cuisine et vestiaires y est attenant, et occupe une surface totale de 80 m². Il est surmonté d'une mezzanine de 40 m².
Le tout est situé sur un terrain plat et clôturé de 2 538 m², avec un portail de grande largeur, offrant de nombreux parkings et possibilités de stockage.
L'ensemble est en très bon état d'entretien.
Il est discrètement situé à la sortie du village, et ne présente aucun risque de troubles sonores ou visuels à l'égard du voisinage.
Il est adapté à tous métiers de l'artisanat (bâtiment TCE, TP, énergie, ...)
Cet actif professionnel est proposé à la vente au prix de 360 400,00 euros (trois cent soixante mille quatre cents Euros), honoraires à charge vendeur.
Il fait l'objet d'un mandat de vente exclusif enregistré sous le n°374 176 B -HDD.
Taxe foncière1800 euros. Diagnostics réalisés DPE "D", GES "B".
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Maison

Ref. 403823AUT

 SAINT-CYPRIEN (24220)

Une demeure de charme en pierre à deux pas des commerces
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 228 m², nichée sur un terrain généreux de 1718 m², qui allie caractère et confort moderne. A seulement 2 minutes des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de sérénité.
Rez-de-jardin :
Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux. Le niveau principal se compose :
- D'un vaste salon de 40 m², prolongé par une élégante salle à manger de 35 m² avec une cheminée à double foyer et d'une belle poutraison apparente ;
- D'une cuisine équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de cuisine conviviale.
La grande terrasse abritée par un store longeant toute la façade, s'ouvre sur un jardin plat entièrement clôturé où vous attendent :
- Une piscine 5x10 m pour les chaudes journées d'été,
- Un bassin d'agrément,
- Un abri pour deux véhicules.
A l'étage :
L'espace nuit propose 4 grandes chambres :
- Une suite parentale avec dressing,
- Trois chambres spacieuses (19, 16, et 14 m²) accompagnées de leurs salles d'eau ou salle de bain.
Rez-de-chaussée aménageable :
Ce niveau offre un potentiel incroyable avec :
- Une entrée,
- Trois pièces (32, 25, et 22 m²),
- Une cuisine,
- Une chaufferie.
Atouts supplémentaires :
- un garage indépendant de 45 m2 aménagé avec une mezzanine,
- 2 places de stationnement non couvertes,
- Chauffage au sol au fuel pour un confort optimal,
- Toiture élégante de type mansarde,
- Adoucisseur d'eau.

Cette bâtisse rare, avec son cachet et ses prestations, est une opportunité unique à ne pas manquer.
Prix : 360.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE D 206 kWh/m2/an GES 43 CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.600 euros et 3.580 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 403823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 - .

Maison

Ref. 394016DLER

 CHANTILLY (60500)

60500 Chantilly / 5 chambres / 140m2 / jardin

Delphine Leroy vous propose cette maison de 140m2 environ style Mansarde, à 5min de Chantilly, dans le joli village d'Apremont.
Entre Golfs et Polo, Apremont est un village prisé du Sud de l'Oise. II est classé comme le 2e village de l'Oise où il fait bon vivre. Il bénéficie d'un environnement naturel de choix, proche de toutes commodités, de la voie express et de l'accès A1.

Située au fond d'une impasse, ce qui apporte sécurité et confort, cette maison traversante et familiale est à rénover.
Non mitoyenne, excepté par le garage, elle vous offre des volumes généreux avec, au rez-de-chaussée : entrée, WC, chambre/bureau, cuisine, double séjour de 40m2 environ avec cheminée à foyer ouvert.
L'étage se compose de 3 chambres, 1 vaste suite parentale avec dressing/salle de bain/WC, 1 salle de bain avec WC.

Un joli jardin orienté Ouest offre une luminosité optimale, sans vis à vis et un garage de 40m2 complète les atouts de ce bien qui vous est proposé au prix de 360 000 euros charge vendeur.

DPE: F / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 3020 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine LEROY, au 0610475850 ou, par courriel à de.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 394016 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403124DGV

 PEYPIN-D'AIGUES (84240)

84240 Peypin d'Aigues : Au coeur du pays d'Aigues, 30mn de Manosque, 20mn de Pertuis : Cette maison respire l'authenticité des fermes d'antan, au style mas provençal du 17e siècle. Bien que mitoyenne d'un coté, sa position nichée dans un cadre bucolique lui confère calme et intimité. Traversante avec une triple exposition, elle jouit au Rdc d'un bel espace séjour magnifiquement voûtée avec cheminée, d'une cuisine avec pièce cellier buanderie, d'une chambre (ou bureau) de plain-pied et d'une ravissante terrasse intérieure à l'allure cosy. A l'étage, le charme persiste avec 3 chambres lumineuses vue verdure et 1 salle d'eau. A l'extérieur, elle profite d'un terrain de 1800m2 piscinable, avec puits en pierre, chalet bois et différents coins terrasses. Un bien rare qui mériterait certes d'être rénové et modernisé, mais qui, en l'état avec son âme, pourrait convenir à une famille aimant nature et harmonie du passé, ou comme lieu de villégiature. Coup de coeur assuré, visite virtuelle disponible. Prix de vente 360K euros, incluant les honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 403124DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

A rénover

Ref. 322530GLR

 CORBEIL-ESSONNES (91100)

91100 CORBEIL-ESSONNES
Maison érigée sur 4 niveaux comportant :
- 250 m² à aménager sur 2 niveaux (niveau 0 et niveau 1)
- 150 m² d'habitation sur 2 niveaux (niveau 2 et niveau 3) avec 7 pièces et 4 chambres :
-- Niveau 0 : Ancienne usine à ré-aménager, donnant sur un jardin calme de 125m² au coeur de la ville ;
-- Niveau 1 : garage de 125 m² et atelier ;
-- Niveau 2 : Hall d'entrée, séjour avec terrasse et véranda, cuisine, 2 chambres et WC ;
-- Niveau 3 : 2 grandes chambres dont une avec dressing, salle de bains WC, et pièce de rangement aménageable en chambre.
Idéalement placé pour une activité commerciale, la maison peut être transformée en local avec vitrine, boutique et entrepôt.
Accompagnement et partenariat proposé pour donner vie à votre projet.
Situé à proximité des axes routiers (A6, N104, N7).
Note DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Evry 835402926 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281537 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.