Toutes nos annonces immobilières - Page 287

Maison

Ref. 423957MND

 COLY-SAINT-AMAND (24120)

24290 Coly Saint Amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 2258 m².
Prix de vente : 330 750 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 318 050 euros hors honoraires).
Située à 20 kms de Sarlat et 7 kms de Montignac Lascaux, à proximité du village de Saint-Amand-de-Coly, classé parmi l'un des plus beaux villages de France, cette belle propriété typique du Périgord Noir, se compose d'une maison d'habitation de 150 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine/salle à manger, chambre, salle de bain, wc, cave et à l'étage : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, 2 chambres), d'une véranda/cuisine d'été, d'un four à pain, d'un garage de 50 m² (3 véhicules) et d'un atelier construction bois
Pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble est implanté sur un terrain de 2258 m² classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est clôturé avec accès par 2 portails d'entrée.
Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire.
Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe G GES : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780 euros et 9210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 423957MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 423438SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose cette maison à St Georges de Didonne ( 17110) à 2 minutes à pied du centre ville et du marché couvert et à environ 400 m de la grande plage.
Ce bien de 2005 en bon état ayant une surface d'environ 90 m2 se compose: une entrée sur beau séjour lumineux de 34m2 ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m2 avec exposition au Sud, cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau privative, wc indépendant, dégagement avec grand placard.
A l'étage: Escalier, palier avec placard dégagement desservant deux chambres, salle de bains et wc indépendant.
Un garage vient compléter le bien
Terrasse d'environ 17 m2 avec exposition Sud avec portillon.
Chauffage électrique
Idéal pour du secondaire au bord de Mer car peu d'entretien au quotidien.
Secteur très calme, aperçu sur le clocher de l'église de St Georges
Royan et Meschers sur Gironde à moins de 10 mn
A découvrir rapidement car rare au centre ville avec garage.

Prix de vente 330 750 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
( 315 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 720 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/07/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 423438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 403789CPIN

 SAINT-LAURENT-DE-BREVEDENT (76700)

Charmante Longère de Plain-Pied
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied DE 123 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant.
Cette propriété familiale édifiée sur une belle parcelle de 1300 m². Entièrement rénovée, elle allie confort, fonctionnalité et luminosité :
Une belle entrée vous accueille et mène à un agréable séjour / salon lumineux, exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
La maison offre 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, par. Une salle de bain et une salle de douche viennent compléter cet espace nuit avec praticité.
Un plus appréciable : un grenier aménageable de 100m² , offrant un potentiel supplémentaire pour un futur projet.
Situation idéale : écoles et transports au sein du village.
Tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison est parfaite pour une vie de famille sereine.
Ne tardez pas à venir la découvrir ? coup de coeur assuré !

Prix : 330 750 euros Honoraires : 15 750 TTC inclus charge acquéreur soit 315 000 euros hors honoraires.

DPE D 245 GES B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 090 et 2 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Corinne PINEL, au 0665564906 ou, par courriel à c.pinel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne PINEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 518252978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403789
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Corinne PINEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 518252978 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399142JACD

 ROCHES-LES-BLAMONT (25310)

Damien, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en exclusivité cette maison, dans village tranquille, Roches Lès Blamont entre Hérimoncourt et Pont de Roide , proximité de la Suisse Porrentruy 23.2 km, 31 mn.
Cette une maison de 1978, construction traditionnelle épaisseur murs 360 mm comprenant agglos 250 mm, isolation laine de verre 70 mm et brique 40 mm.
Un sous-sol sur dalle béton surface 108 m² avec une partie garage de 50.5 m², une partie rangement avec chaufferie de 35.5 m², une cave sur tout venant de 14 m² et un local cuve fuel de 8 m².
Une chaudière Fuel et une chaudière bois (chaudière bois chauffage initial à contrôler pour remise en service) les 2 raccordés au réseau de chauffage.

Le Rdc sur dalle béton et carrelage de 91.8 m² + 23.4 m²(non chauffé véranda et local rangement) avec une entrée 5.6 m², une grande pièce salle à manger 25 m² et salon 12.3 m² (sol carrelage exposition Nord et Ouest), une cuisine équipée 13.4 m² (sol carrelage exposition Nord et Ouest), un couloir 8.3 m² desservant 2 chambres 11.6 m² et 9.1 m² (sol plancher bois exposition sud) une salle de bain avec douche italienne de 5.7 m² (faïence et carrelage exposition sud), une véranda 15.8 m² accessible depuis la cuisine et donnant accès à un local rangement 8.3 m².
Un insert à pellets entre salon et salle à manger.

Dernier niveau sur dalle béton comprenant de 54.2 m² avec un hall 15.2 m² (sol parquet flottant) distribuant un WC et lavabo (sol paquet flottant, mur tapisserie), de 2 chambres 19.6 m² (sol moquette, mur mouchette) et 16.3 m² (sol parquet flottant, mur tapisserie).

Dépendance de 76 m² avec dalle béton, mur agglos, toiture tuile comprenant : une partie box pour 2 chevaux de 24.5 m², une partie sellerie de 15.90 m², une partie stockage de 35.6 m², 2 portes de 2.5 x 2.5 ml + une porte de 1.4 sortie de box pour accès au pré environ 1 hectare dont environ 24 ares constructible.

Un atelier de 35.2 m² avec dalle béton, murs préfa, toiture bac acier et panneaux solaire,
Une porte de 2.25 x 2.4 ml

Diagnostics: DPE D 193 kWh/m²/an, GES D 40 KgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Surface habitable 129.38 m²

Panneaux photovoltaïques pour revente 1000 euros/an.
Panneaux solaires pour production eau chaude.
Facture Pellets 331.2 euros /an.
Consommation électricité : 700 euros/an.
Consommation fuel 1272 euros/an.
Taxe foncière 1015 euros/an.

Prix 330 500 euros honoraire charge vendeur inclus.
Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0 788 228 229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien JACQUET, au 0788228229 ou, par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 938 676 509 RSACBelfort auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Damien JACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 676 509 R.S.A.C.Belfort - .

Maison

Ref. 398717RYA

 LA BOISSE (01120)

Nouveauté sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (LIDL, Leclerc, centre commercial à BEYNOST, Intermarché à La BOISSE, et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La BOISSE, collèges à MONTLUEL et BEYNOST).

Venez découvrir cette maison de caractère des années 1970 sur 2 niveaux (avec appartement T2 au RDC), d'environ 202 m² habitable + 87m² de surface utile sur son terrain de 2000 m² (non constructible).

Le RDC se compose:
1 hall d'entrée
1 appartement type T2 comprenant : 1 cuisine séjour, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB avec WC.
Possibilité d'une entrée indépendante pour l'appartement et l'accès à l'étage qui peut être fermé si besoin.
1 très grand garage
1 buanderie
1 salle de jeu

A l'étage :
1 cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse,
4 chambres,
1 WC
1 SDB

Fenêtres en bois simple vitrage avec survitrage
Chauffage au fioul + cheminée
Non reliée au Tout à l'égout

Stationnement possible à l'extérieur.
Pas de vis à vis
Exposé SUD-EST , maison baignée de lumière
Combles isolés
Maison habitable mais travaux à prévoir,

DPE : F

GES : F

La consommation annuelle est estimée entre 6 340 euros et 8 620 euros par an.

Prix : 330 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Elodie RAYNAUD, au 0769724866 ou, par courriel à e.raynaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 398717
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .

Local commercial

Ref. 420626B-BDW

 VERSAILLES (78000)

William BARDOU vous propose à la vente ce pressing, laverie automatique multiservices bénéficiant d'une belle visibilité au centre d'une commune dynamique des Yvelines en périphérie de Versailles.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface commerciale de 130 m², et d'une clientèle fidélisée.
-Matériel conforme aux normes d'utilisations.
Agencé avec comptoir d'accueil, atelier entièrement équipé.
La laverie automatique attenante et indépendante dispose de quatre machines à laver et deux séchoirs.
- CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION
- Bail commercial neuf pour le repreneur
- loyer de 3900 euros HT.
- Clientèle fidélisée (particuliers et pro) depuis plus de 15 ans.
Prix de cession 330.000 Euros Honoraires charge vendeur.
-Mandat réf : 420626
non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 420626
Copropriété de 12 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391848RER

 CHALLUY (58000)

Située dans le bourg de CHALLUY, cette élégante Longère rénovée s'étend sur une superficie généreuse de 150 m² répartie sur deux niveaux.

Avec ses espaces de vie spacieux, ses 4 chambres, ses dressings, ce bien atypique combine charme de l'ancien et confort contemporain, sans aucun travaux à prévoir.

L'espace est composé en rdc d'un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle de bains, wc, buanderie, bureau, terrasse.
Le premier étage propose 3 chambres, salle d'eau, wc.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse prolongée par un jardin, offrant un cadre paisible en plein coeur de la ville.
Grâce à sa situation idéale, toutes les commodités sont accessibles à pied, renforçant l'aspect pratique de ce bien.

Cette longère combine performance énergétique et cachet. Idéalement rénovée, elle allie élégance et fonctionnalité, faisant de ce bien un coup de coeur certain pour les amateurs de lieux uniques et singuliers.
Prix de vente: 330 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE B 82 KWh.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°391849 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Local commercial

Ref. 405641B-BBOU

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

75010 PARIS, EMPLACEMENT PREMIUM.
C'est au coeur du très fréquenté quartier de Magenta que Bouchra Bouziane vous présente ce grand local commercial d'une surface totale de 266 m² sur 3 niveaux :
- Rez de chaussée 90 M²
- 1ere étage 135 M²
- Sous Sol 41 M²
Doté d'une belle visibilité sur un boulevard très fréquenté, ce commerce saura vous séduire par sa localisation exceptionnelle à 2 min de la Gare de l'Est, le passage est non stop tout au long de la journée.
Les commerces voisins sont de grandes enseignes de proximité, le secteur est très recherché.
L'intérieur est en très bon état, des travaux de rénovation ont été réalisés récemment.
Hauteur sous plafond de 3,80 m, grand escalier directement accessible.
Vitrine de 7 mètres et 6 mètres de Hauteur.
Parfait pour une grande enseigne
Loyer mensuel 5.000 euros CC HT
Prix de cession 330.000 euros Honoraires vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Mandat réf : 405641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 341390B-HTC

 SAINTE-MAXIME (83120)

au coeur de SAINTE MAXIME- Cyril HUET vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur dynamique de sainte maxime.
Cet établissement de bonne réputation dispose de 40 couverts avec sa terrasse, avec une belle salle de 50 m², une terrasse de 30 m² ainsi qu'une cuisine très bien équipée pour une surface totale de plus de 100 m² . L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité Bail 3/6/9, loyer 2000 euros.
Cession du fonds de commerce : 330.000 euros honoraires d'agence charge vendeur.
En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre installation, pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de me contacter cyril HUET au 0769936521, Agent spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 341390 Budget : 330.000 euros Frais d'agence charge vendeur
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 495032849 - .

Local commercial

Ref. 404924B-GSUL

 CRAPONNE (69290)

Vente Restaurant Bar Tabac et Jeux - Belle opportunité dans un village dynamique près de Lyon.
Situé au coeur d'un village vivant et recherché, à seulement 20 minutes de Lyon et 10 minutes de Craponne, dans les Monts du Lyonnais, ce restaurant bar tabac et jeux est un lieu de rencontre incontournable pour les habitants du secteur.
A proximité immédiate des commerces et d'un parking, avec une terrasse ombragée agréable, cet établissement offre un cadre idéal pour profiter de la convivialité du village.

Points forts de l'établissement :
- Emplacement central dans le village, avec une clientèle fidèlisée.
- Beau chiffre d'affaires en constante progression (+3% chaque année).
- Rentabilité en hausse de 10%.
- Licence IV, faible loyer de 900 euros.
- Affaire rénovée en 2024, bien entretenue et fonctionnelle.
- Capacité : 40 couverts en salle climatisée, 40 places en terrasse.
- Grands espaces de stockage.
- Ouvert tous les jours de la semaine en bar tabac, et du lundi au vendredi en service restaurant le midi.

Activités et animations :
- Accueil de groupes pour des événements associatifs, culturels et familiaux.
- Dynamique d'événements réguliers : soirées match, musicales, dansantes, barbecue, etc.
- Profite de l'arrivée de nouveaux commerces et d'un flux croissant de promeneurs de randonnée.

Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver et passer un moment agréable. Cette affaire présente un important potentiel de développement grâce à sa situation privilégiée et son activité bien implantée.
A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gul SULUTAS, au 0680366017 ou, par courriel à g.sulutas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gul SULUTAS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 924 - Le professionnel facilite et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gul SULUTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 303954CLN

 FEURS (42110)

Nathalie Collon vous présente dans un quartier résidentiel à 5 minutes de Feurs, 45 minutes de St Etienne et 1 heure de Lyon, cette belle villa, de construction traditionnelle, de près de 115 m2 sur sous-sol complet. Dès l'entrée, par un portail automatisé, vous êtes directement installés dans un petit havre de paix à l'abris des regards. Le terrain entièrement plat encadre la maison, cela confère à l'endroit une belle ambiance nature , plutôt rare, de près de 3000 m2, une piscine pour des moments fraîcheurs à programmer . Autre atout non négligeable, la possibilité d' accéder à la maison de plain-pied par le coté sud. A l'entrée vous trouverez un vaste séjour de 40 m2, équipée d'une belle cheminée, baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse , lumière traversante. Une cuisine contemporaine, équipée et aménagée , très fonctionnelle s'ouvrant également sur la terrasse. Le couloir dessert 3 chambres lumineuses de près de 12 m2, un dressing, une salle de bains, douche et baignoire, toilettes séparées. Le plus, Un sous-sol de 162 m2 vous offre de belles possibilités pour vos futurs projets. Un coin salle d'eau et toilettes est déjà en place. Garage, cave, buanderie chaufferie. Un puits permets d'avoir toute l'autonomie nécessaire pour le jardin éventuellement.
Bonne isolation, fenêtres double vitrage, chauffage central au gaz de ville, assainissement collectif.
Vous l'aurez compris, c'est une vie pleine d'harmonie qui s'offre à vous ici, tout en restant près des grands axes, alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette maison et son environnement tout en charme.
VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE
Prix : 330 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 303954
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Appartement

Ref. 418754KCAM

 PERROS-GUIREC (22700)

Vivre et habiter en Bretagne, dans les Côtes d'Armor, en plein coeur du site naturel protégé des landes de Ploumana'ch, cerné d'un décor déroutant : Perros-Guirec !

Idéalement située à 100 mètres du port de plaisance et de la halle aux poissons Laëti-Gwen, découvrez une résidence proche de toutes les commodités et services. Ce complexe immobilier intimiste propose 29 logements du T2 au T4, bénéficiant tous d'une large terrasse ou d'un jardin privatif.

Réalisation:
Tranche n° 1 : 22 logements sur 3 niveaux + combles et 26 Stationnements en RDC,
Tranche N° 2 : 7 logements en étages et 8 stationnements en Rez-de-chaussée.

LES LOGEMENTS
Résidence sécurisée par système intratone
Parkings nominatifs
Extérieurs paysagers
Confort acoustique
Volets roulants électriques
Logement connecté avec système Wiser Home de Schneider ou équivalent

PIÈCES A VIVRE
Cuisine équipée
Carrelage 45 x 45 de Porcelanosa ou équivalent
Carrelage 60x60 pour les T4
Chaudière individuelle gaz à condensation

SALLE DE BAIN
Meuble vasque avec miroir, éclairage par bandeau leds ou spots lumineux
Sèche-serviettes

CHAMBRE
Parquet contrecollé
Placards aménagés (étagère, penderie, portes coulissantes)

La résidence répond aux normes acoustiques et thermiques de la règlementation RT 2012 et satisfait aux exigences du Grenelle de l'Environnement, ce qui contribue à limiter votre consommation d'énergie.

*Stationnement(s) inclus.

à partir de 330000 euros honoraires charges vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1560 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 403490SCAL

 BISCARROSSE (40600)

Proximité du lac et des commerces, des plages, dans un magnifique cadre de verdure
Le terrain est borné et entièrement clôturé, mais non viabilisé,
Un Permis de construire a été déposé à la mairie de Biscarrosse, il est validé et purgé, son emprise au sol est de 255 m2, surface plancher 273m2.
Une étude géologique a été réalisée par rapport au permis de construire et disponible sur demande
L'abattage et le dessouchage des arbres a été fait en rapport avec le Permis de construire réalisé, disponible sur demande
Prix : 330 000 euros, honoraires à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SOPHIE CALDERON au 07/49/09/76/13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie douze mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 403490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 415470HST

 CASTELSARRASIN (82100)

82100, Castelsarrasin, Moulin restauré avec bras de rivière privatif, au sein d'une région touristique . Avec:
RDC:
- 2 chambres au RDC respectivement m² et 9,65 m² , 1 WC et 1 SDB privative
- Pièce de vie : 43,9 m²
- 1 cuisine : 19,08 m²
- Entrée/ Accueil : 12,87 m²
- Séjour: 28,22 m²
- WC: 1 m²

1° ETAGE
- 2 chambres respectivement : 22,92 m² et 16,66 m²
- 2 Salles de bains respectivement : 3,49m² et 3,91 m²
- 3 WCs de 1,50 m² en moyenne
- 1 Mezzanine panoramique et salon : 51,99 m²
- Dégagement : 4,07 m²

2° ETAGE
- Environ deux pièces vides de 60 m² chacune situées de part et d'autre de la cage d'escalier, emménageables

La propriété comporte un terrain de près de 13.000,00 m² avec un bras de rivière entièrement privé sur les deux rives: ( Déviation pour la marche du moulin autrefois) avec un système d'irrigation et pompe opérante , piscine hors sol.

Situé aux alentours de Castelsarrasin avec toutes les facilités commerciales et administratives , dans un cadre champêtre et bucolique avec son plan d'eau amont poissonneux , son pont à double arches, ses tunnels de turbinage ( A restaurer et pouvant accueillir des turbines électro-hydrauliques, )

Propriété affichée au prix de: 330.000,00 euros (TTC honoraires charge Vendeur)

DPE: ( Diagnostique de Performance Energétique ) : E Soit: 286 Kwh/m² / An (Bases: 2021- 22-23)
GES: ( Gaz à effet de Serre) : B Soit: 8Kg de Co² / m² / An
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5790 euros i/ An indexés aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Henri STREF, au 0789381932 ou, par courriel à h.stref@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri STREF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTAUBAN 917 588 212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415 470- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Henri STREF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 917 588 212 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 236557GAI

 PERNES-LES-FONTAINES (84210)

84210 Pernes-les-Fontaines: Unique, au centre historique, Bruno GAIDAN vous propose cette demeure au charme provençal authentique.
185 m² habitables sur 3 niveaux: en rez de chaussée, une belle entrée, salon séjour et cuisine, 3 chambres au 1er étage, appartement de 60m² au second avec cuisine et salle d'eau.
Grenier aménageable au 3ème étage.
La maison traversante et lumineuse donne au sud sur une place historique et à l'opposé sur son jardin de 70m², sans vis à vis, pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Vous serez séduit par la situation de la maison, son cachet et son précieux extérieur.
Prix de vente: 330000euros, honoraires d'agence pris en charge par le vendeur.
Pour tout renseignement et visite, contactez localement votre conseiller Bruno Gaidan, agent commercial de la SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777: b.gaidan@proprietes-privees.com, 06 59 52 77 40. Mandat réf.236557.

Maison

Ref. 416580SNV

 CHANES (71570)

Située dans un paisible cocon de verdure, à seulement quelques kilomètres de la gare TGV, d'un centre commercial et du centre-ville de Mâcon, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste séjour d'environ 50 m² avec cuisine ouverte communiquant avec une terrasse couverte, permettant de profiter des extérieurs en toute saison.
Vous y trouverez également une chambre de plain-pied, une salle de bain, WC indépendant et une une chaufferie/buanderie.
A l'étage, trois chambres viennent compléter l'espace nuit.
La propriété dispose également d'une cour avec puits, d'un auvent, d'une grange et d'un jardin attenant.
Le bien est équipé d'une installation photovoltaïque pour la production d'eau chaude sanitaire.

Un bien rare, dans un cadre serein, à proximité des commodités.

Visite virtuelle sur demande

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2449 et 3313 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou, par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416580SNV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424624EDDL

 PERRIERS-EN-BEAUFICEL (50150)

A la recherche d'un havre de paix en pleine nature ?
Cette magnifique maison en pierre de 197 m², exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idyllique, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la vallée. Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, tout en restant à seulement 10 minutes de Vire et de ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare SNCF?).

La maison se compose de :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine desservant un double garage de 50 m², une cave à vin, un vaste séjour avec cheminée en pierre et une salle à manger chaleureuse.

A l'étage : Un palier distribuant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec WC et une pièce de 50 m² à aménager selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux?).

Le tout est implanté sur 4,9 hectares de terrain, comprenant un jardin arboré, un verger clos de murs et des prairies idéales pour les chevaux ou autres projets agricoles.

Localisation idéale : Proche de Vire, à quelques minutes du golf et du lac de la Dathée, parfait pour les loisirs en plein air.

Points forts :

-Exposition sud offrant une belle luminosité
-Vue dégagée sur la vallée
-Grand terrain de 4,9 hectares
-Dépendance en pierre
-Environnement paisible et préservé

Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien.

Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez moi au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com

Consommation énergétique DPE : C - 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 27kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 1980 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou, par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

Local commercial

Ref. 420702B-FMAN

 BASTIA (20200)

Hyper Centre de Bastia , Frederic MANGEOT vous propose cette pharmacie d'une surface de 100 m² disposant d'un linéaire de 6 mètres de vitrine dans un secteur dynamique.
Le gérant actuel a su fidéliser sa clientèle depuis plus de 30 ans . Affaire très saine ayant un bon rendement.
Loyer : 980 euros , bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 330.000 euros (hors stock), le gérant est ouvert à un crédit vendeur et également possibilité d'acquisition des murs.
Honoraires à la charge du vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat :420702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423706HKM

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Imaginez vos soirées d'été sur 74 m² d'extérieur exposé Est, idéal pour recevoir vos proches, installer un coin repas ou aménager un véritable espace détente au grand air.
Situé à deux pas du centre-ville et à seulement 15 minutes de la plage à vélo, ce bien offre un cadre de vie unique, alliant le dynamisme urbain et la sérénité de la nature.
Au sein d'une résidence intimiste et conviviale, cet appartement de 79 m² en rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux :
Un séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 34 m², baigné de lumière
Deux chambres confortables pour accueillir famille ou invités
Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé
Les atouts qui font la différence : Un espace intérieur/extérieur rare dans le secteur, parfait pour profiter de chaque saison
Un cadre de vie pratique et agréable, entre mer et centre-ville
Une résidence à taille humaine, gage de calme et de convivialité
Que vous cherchiez un nouveau cocon pour votre famille ou un investissement pérenne, cet appartement coche toutes les cases pour conjuguer confort, qualité de vie et emplacement privilégié.
Ne tardez pas à le découvrir : il pourrait bien être votre futur chez-vous !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, recevoir plans, notice descriptive complète ou organiser une visite.
Prix de vente : 330 000 euros (honoraires charge vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 423706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 26 lots - dont 12 lots habitation. ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 406850B-CVH

 COLMAR (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose ce restaurant parfaitement placé dans une zone commerciale, artisanale et industrielle très fréquentée. Avec ses 200 couverts et plus de 100 places de parking.
Cet établissement offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle fidèle et variée.

L'accès est simplifié grâce à un point de livraison direct.
De plus, aucun salarié n'est à reprendre, offrant une grande liberté pour organiser votre équipe, dans la volonté d'un "gros projet", selon vos besoins.

Le fonds de commerce est proposé au prix de 330.000 euros, honoraires vendeur.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix et une activité florissante.

Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406850 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .