Toutes nos annonces immobilières - Page 315

Local commercial

Ref. 369534B-DMH

 LIBOURNE (33500)

Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose les murs de cette maison médicale de plain pied disposant de 2 salles d'attente pour 2 cabinets idéalement situé à proximité de Libourne et bénéficiant d'un bel emplacement avec grand parking privatif.
Les médecins restent locataires de cet espace de santé.
Terrain de plus de 2.000 m²
Affaire à saisir car beaucoup de potentiel vu l'emplacement et assez peu de concurrence.
Cession à 300.000 euros, honoraires vendeur.
Loyer 24.000 euros / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06.12.80.34.04 ou par e-mail : dm.holleville@proprietes-privees.com - agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 369 534 DMH ; Prix : 300.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur .
Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 396194HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Véritable coup de coeur ! Si vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 10 minutes, cette maison est faite pour vous !

Dès l'entrée, vous aurez envie de vous asseoir dans cette pièce lumineuse et cosy donnant accès à une très grande véranda décorée avec goût, avec un accès direct au jardin avec comme vis à vis la forêt !
La cuisine est aménagée et équipée avec un passe plat sur la pièce de vie permettant une lumière traversante. Un accès de cette dernière vers un espace arrière cuisine, buanderie avec de nombreux rangements.
Un couloir dessert une salle d'eau et un wc séparé

A l'étage, 3 belles chambres dont une possède un coin dressing- bureau. Un espace avec wc suffisamment grand pour accueillir une douche ou baignoire ( Tuyaux déjà prévus)

A l' exterieur, un hangar avec une fosse permettant un peu de mécanique et un rangement important du type bateau, caravane.

L'exposition est principalement SUD- OUEST Le chauffage est au bois avec possibilité du gaz.

L'environnement est très calme et boisé !

Prix de vente 300 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 3,45% soit 290 000 EUR hors honoraires

DPE : Classe D - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 390946GBE

 FRANCONVILLE (95130)

Franconville (95130), pavillon de 4 pièces dans le quartier très recherché de la gare (5min à pied), cette maison à rénover sera vous charmer par ses possibilités, sa lumière et sa parcelle de 430m2 bien placée. Un garage indépendant de 29m2 complète le bien.
Elle vous est proposée pour un budget de 300 000 euros dont honoraires de 11 550 euros à la charge de l'acquéreur, soit 288 450 euros hors honoraires.

Elle se compose au rdc d'une entrée, de wc indépendants, d'une buanderie, d'une salle de bains, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant sur 25m2 et d'une chambre de 11m2. A l'étage, deux belles chambres de 15m2 et 9m2. Une véranda attenante à l'entrée existe coté jardin.

Taxe foncière: 1120 euros
Consommation énergétique :G, 748 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre: D, 30Kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370 euros et 5960 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

lien de la visite virtuelle: https://bit.ly/Ma77m2Fra

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .

Maison

Ref. 403970KMI

 MUZY (27650)

Située dans village prisé de la Vallée de l'Eure, en bord de rivière pour les amateurs de pêche, venez découvrir cette maison familiale sans vis à vis.
Entrée, salon et salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, WC indépendant, salle de bains.
A l'étage, palier desservant : 2 chambres (dont 1 avec dressing), salle de douche, bureau, WC indépendant.
Maison raccordée à la fibre optique, VMC, 31m² de panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur réversible.
AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1000m² avec potager, terrasse en bois, garage de 25m².

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 et 1370 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 300000 euros dont 2.39% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 293000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403970 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 386811SANM

 VILLENEUVE-LOUBET (06270)

Je vous propose ce deux pièces de 43 m² dans une résidence de standing sur la commune de Villeneuve-Loubet, à mi-chemin entre Nice et Cannes. La résidence propose un nouveau style de vie entre mer et nature où tout est accessible à pied (plage, commerces, supermarché, salle de sport, restaurants et gare SNCF dans un rayon de 500 m). Cet appartement dispose d'une belle terrasse de 15 m² exposée sud. Il respecte les dernières normes de confort (frais réduits) possibilité parking en sus. Disponible fin 2026.
Prix : 300000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE non requis - Performance énergétique RT2020
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .

Appartement

Ref. 396270FLU

 LE CRES (34920)

Frédéric LAURENT vous présente ce très bel appartement de type T3 de 69 m² à LE CRES (34920) situé à 10 minutes de Montpellier ainsi qu'à 10 minutes de l'autoroute. Appartement au coeur d'une résidence avec PISCINE.
Cet appartement est constitué d'une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse orientée SUD. Une cuisine entièrement rénovée est proposée. 2 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant sont présents. Une place de parking ainsi qu'un box fermé en sous sol sont également disponibles. La résidence de 2010 est entièrement sécurisée, équipée d'ascenseur ainsi que d'une très belle piscine.
Les plus : quartier calme, aucun travaux à prévoir, piscine, parking et box privatifs.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1010 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 300 000 euros - Honoraires: 3,99% TTC inclus charge acquéreur, soit 288 500 euros hors Honoraires (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 93 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391345B-BAT

 NIMES (30000)

ENTRE MONTPELLIER / ALES / NIMES, village dynamique tous commerces.
Cyril BATTUT vous propose ce Restaurant traditionnel semi gastronomique de bonne notoriété.
Le chiffre d'affaires en progression constante depuis sa création en 2018 (+ de 450k euros), EBE positif, 3 salariés.
Le lieu : bail commercial 3 6 9 valide, loyer faible 24.000 euros annuel, état parfait du bâtiment intérieurs et extérieurs, terrasses EST et OUEST, appartement de fonction état impeccable (T3 - 85m²).
Salle intérieure 40 couverts (80m²), terrasses 40 places, cuisine (45 m²), aucun travaux à prévoir, parking, accueil PMR,
Equipements de cuisine récents : Piano ATHANOR, 2 plonges, 1 four chaleur tournante, i four mixte, extracteur gros diamètre, évacuations grandes eaux, et plus encore....
Prix de cession : 300.000 euros (le honoraires d'agence sont à la charge du cédant)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 391345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406

Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

Maison

Ref. 399088CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Grande maison familiale. 180 m² au sol !
5 chambres, dont 3 en plain-pied ! Sous-sol , Terrain de 584 m² - Sarry, Quartier calme et recherché.

Christelle PRIEUR, Réseau Propriétés Privées, vous propose cette belle maison familiale indépendante, offrant de beaux volumes et une construction de qualité. Située au coeur de la commune prisée de Sarry, elle séduira une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable et spacieux.

Une maison fonctionnelle et lumineuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien pensée pour la vie de famille, avec des espaces généreux et lumineux :

- Un salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse.
- Une cuisine indépendante et aménagée, offrant un bel espace de travail et de rangement.
- Trois grandes chambres au rez-de-chaussée, idéales pour un espace nuit de plain-pied.
- Une lingerie pratique, pour faciliter l'organisation quotidienne.
- Une salle de bains et des toilettes séparées.

A l'étage, un palier spacieux dessert :

- Deux grandes chambres de plus de 20 m², parfaites pour des adolescents ou une suite parentale.
- Une salle d'eau avec toilettes, à rafraîchir selon vos goûts.

Un fort potentiel pour un projet de modernisation
Bien que parfaitement entretenue, cette maison offre une belle opportunité de mise au goût du jour. Ses atouts :

- Construction de qualité ? Maison Allemande OKAL
- Grandes surfaces et nombreux rangements
- Lumière traversante pour un intérieur lumineux
- Sous-sol complet de 120 m², idéal pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage
- Pompe à chaleur ? Isolation intérieure et extérieure
- Fenêtres PVC double vitrage ? Garage motorisé ? Portail sécurisé
- Alarme ? Volets roulants et solaires ? Aspirateur centralisé

Un cadre de vie idéal à Sarry
Située dans un secteur calme, la maison bénéficie d'un double accès et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie parfait pour une famille en quête de sérénité !

A prévoir : Une modernisation intérieure pour révéler tout son potentiel !

DPE : Consommation énergétique D ? Émission de GES B

Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite !

Prix de vente : 300 000 euros honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399088 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381990EJAC

 LES ABYMES (97139)

97139 Les Abymes-EXCLUSIVITÉ-
Dans le quartier prisé de village Fleury, venez découvrir cette maison de 97m2 composée en RDC d'une cuisine indépendante A/E, double séjour, 1 chambre, WC salle d'eau. A l'étage une suite parentale avec douche WC, 2 chambres, une salle d'eau. Climatisation sur toute la maison.
2 espaces jardin avec terrasse complètent ce bien avec un abri de jardin.
Prévoir quelques travaux.
Budget 300000 euros honoraire inclus à la charge du vendeur.
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 403198LIG

 SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190)

Dept 17 - Saint Georges d'Oléron

Si rare et à porter de main,
Comment ne pas succomber à ce pied à terre Oléronais, construction de qualité juste achevée et bénéficiant de tous les avantages d'un habitat neuf et performant !

Cette charmante maison aux excellentes prestations de construction est composée d'une pièce de vie confortable de 36m2 avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée ouvrant sur sa terrasse et son jardin dont vous aurez tous bénéfices de notre belle lumière Oléronaise et son ensoleillement si précieux. S'ajoute aussi un cellier/buanderie aménagé, ses 2 chambres avec dressing respectif aménagé, une salle d'eau et un WC séparé. Son garage isolé et pourvu d'un revêtement durable de 15m2 ouvrant directement sur l'entrée permettra rangement et retour de shopping abrités.
L'ensemble bénéficie d'une garantie décennale et de la norme RE2020 pour un coût d'énergie très faible.

Proche commerces de proximité et pôle santé, transports bus, établissements scolaires, plages, marché local toute l'année, centre d'animations, médiathèque, salons de coiffures et beauté, restaurants...
Ici tout est prêt pour vous séduire avec le plaisir de rejoindre les bords de mer et plages Est et Ouest de notre beau littoral par les pistes cyclables.en 20 minutes à peine.

Son prix de vente : 300 000 euros, honoraires en charge vendeur.
DPE A dont valeur estimée de 58 kWh/m2/an
GES A dont valeur estimée de 1 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 640 euros indexées aux années 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 07 77 98 38 24 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com et s.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ELISÉA - 403198. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 385011AYS

 PUSSAY (91740)

91740. PUSSAY. Maison de 6 pièces avec 5 chambres, double garage de 50 m² environ, cave, terrasses et terrain clos d'environ 1000 m², carport pour camping car. Prix : 300000 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison individuelle située dans le village de "Pussay" comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, couloir, salle d'eau, wc, 5 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et wc. Grenier aménageable en partie, cave, double garage avec espace atelier et stockage.
Prestations : jardin clos agréable avec terrasses, système panneaux solaires, ballon thermodynamique, poêle à granules, cave, store banne électrique, carport de 32 m² (8x4).
Ecoles sur place (maternelle, primaire), ramassage scolaire pour collège et lycée, proche gare SNCF.
Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1304 euros et 1765 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 401718SNV

 LA CLAYETTE (71800)

Découvrez cette charmante propriété en pierre, nichée au coeur du Brionnais, à quelques kms des commodités et de la gare SNCF de La Clayette. Avec une vue imprenable et plus d'un hectare de terrain, cet ensemble de 2 logements communicants offre un cadre de vie idyllique.

Le premier logement comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et une cave voûtée.

Le second logement propose un vaste séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage, un cellier et une buanderie.

Profitez également du joli jardin arboré agrémenté d'un puits et d'une piscine hors sol. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité de tout

Visite virtuelle sur demande

Mandat réf : 401718SNV -
Budget: 300.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

DPE: F - GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3970 et 5420 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique SAINZ, au 0616660282 ou par courriel à v.sainz@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique SAINZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 417671773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401718- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique SAINZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 417671773 - .

Maison

Ref. 398201PPER

 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE (42640)

Maison neuve de plain-pied de 115 m² environ située sur la commune de Saint Romain la Motte.
Composée d'une entrée ,une pièce de vie spacieuse de 45 m² environ, lumineuse grâce aux baies vitrées, offrant un espace salon-salle à manger , une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts.
2 chambres , une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
Une buanderie pratique pour la gestion du linge et du stockage.
WC indépendant avec lave-mains.
Garage attenant, sur un terrain clos de 419 m2

Bien non soumis au DPE
300 000 euros Honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398201- Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Terrain

Ref. 405070GRS

 SENE (56860)

Je vous propose ce beau terrain constructible viabilisé sur la commune de Séne proche du bourg.D'une surface de 521 M2 bénéficiant d'un CES de 50%
Situé à 3mn du bourg, vous bénéficierez de l'accessibilité directe à tous les chemins de randonnées praticables à vélo ou à pied.
Poulfanc 5mn ,accessibilité pour rejoindre les grands axes facilité.exposition est/sud/ouest
Une rare opportunité sur la commune du bord du Golfe du Morbihan,
Prix 286000 euros incluant 5% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 300000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à
s.gras@proprietes-privees.com
selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat 405070 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

Maison

Ref. 368492BVI

 SOMBERNON (21540)

Belle maison en pierre au Coeur du village du XIX-eme, propriété atypique idéalement aménagée pour une activité de chambres d'hôtes ou famille nombreuse. Elle est composée de matériaux nobles tels que des planchers en point de Hongrie, sols en pierre. Salon en marbre et plancher chênes marquetés, staff et moulures y rajoute une note d'élégance.
Deux entrées séparées, grande pièce de vie avec accès sur grande terrasse, 7 chs, 5 sde, 4 wc, buanderie, cellier, petit terrain en face pour stationnement, les espaces sont spacieux et lumineux, cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur la terrasse.
Double vitrage SECURIT, portes blindées, visiophone, présence de la fibre optique, toitures en bon état, chauffage au bois et granulé, complément avec radiateur à inertie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°368492 RCS 487 624 777. Budget 300 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE C GES A montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980 et 2730 euros.

Maison

Ref. 4173LVC

 LA POSSONNIERE (49170)

La Possonnière -15' d'Angers en train

Ancienne bourgeoise du XIX ème siècle située à 5' à pied de la gare.
L'univers de cette bâtisse se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses avec des parquets d'origine et des cheminées dans de nombreuses pièces.
L'accès du rdc peut se faire par différentes entrées, il comprend une cuisine, une salle de douche-lingerie, une salle de bains avec wc et un salon avec cheminée.
Ce niveau est complété par une véranda et une grande entrée agrémentée d'un escalier en bois.
Ce dernier dessert le palier du premier étage qui offre 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau.
Le dernier étage comprend 2 grandes chambres.

Son jardin d'environ 640 m² est agrémenté et entouré d'arbres fruitiers, d'un puits, d'un grand garage et de deux cabanons.
Proche des commerces et écoles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 285460 euros et 14540 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4173
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : F
Valeur Gaz Effet de serre : 91Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5920 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

(5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 389122JUI

 MANGLIEU (63270)

A 20 min d'Issoire à Manglieu 63270 Ancien Moulin + terrain environ 2ha400 et dépendances. Prix de vente : 299990 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne, à coté de la Forêt de la Comté mais à 45 min Clermont Ferrand, 45 min d'Ambert, 20 min d'Issoire et 20 min de Billom et 15 min de Vic le comte venez découvrir cette belle propriété atypique.
Dans un havre de paix, à distance des voisins, cet ancien moulin à farine se dresse au milieu des prés. L'ensemble immobilier se compose du bâtiment principal comprenant la maison d'habitation avec au rdc cuisine, arrière cuisine, salon et séjour, à l'étage 3 chambres, dont 2 en duplex, salle d'eau, comble aménageable pour pièce supplémentaire. Dans l'extension en bois vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privée, un salon et un jardin d'hiver avec sauna. En sous-sol, garage, atelier et chaufferie. Pour profiter de l'extérieur terrasse en bois afin d'organiser le moment conviviaux autour d'un barbecue.
Pour les dépendances, ancien pigeonnier et maisonnette.
Propriété qui permet la culture (avec les serres de grandes capacités), l'élevage avec la prairie et le poulailler, bref de quoi vivre en autosuffisance pour les personnes qui le souhaiteraient.
Chauffage central par chaudière à granule avec silo (et non en sac), ainsi que poêle à granule.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE "D"- CLASSE CLIMAT "A" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2030 euros et 2820 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/09/2023.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389122JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .

Maison

Ref. 401241JOG

 TREGUIER (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Proche de Tréguier, maison contemporaine de 133 m2 (128 m2 habitables) sur un terrain arboré de 4800m2 environ. 6 pièces, 4 chambres ( 5 possible). Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée au sud, chambre, salle d'eau, wc, bureau, chaufferie-buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres , salle d'eau, wc. Dépendances: double garage de 90 m2 avec 2 portes de 3 m X 2,90 m. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances, proche des commodités et à 10 mn de la mer. Budget : 299 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 205 et classe CLIMAT : D, indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 401 241- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 403589NOE

 LANMODEZ (22610)

EXCLUSIVITÉ , Maison de Charme en Pierre à Lanmodez (22610), Entre Terre et Mer

Envie d'un pied-à-terre en Bretagne pour des vacances en famille au bord de la mer ? Découvrez cette magnifique maison en pierre de 97 m², un véritable havre de paix niché dans un écrin de verdure.
Un cadre idyllique pour se ressourcer
Située sur un terrain paysagé de 881 m², cette maison allie charme de l'ancien et confort, offrant un cadre de vie idéal pour profiter de la nature et de l'air marin.

Une maison chaleureuse et conviviale

Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie avec insert bois, parfaite pour des soirées au coin du feu.
- Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
- Une véranda lumineuse, véritable espace de détente avec vue sur le jardin.
- WC séparés.

A l'étage :
- Deux chambres cosy, idéales pour des nuits paisibles après une journée en bord de mer.
- Une salle d'eau avec WC.

Annexe au-dessus du garage :
- Une troisième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis.
- Une salle d'eau avec WC.

Un extérieur soigné et de nombreuses dépendances
-Un garage de 30 m².
-Un atelier et un appentis.
- Un abri de jardin et un puits, ajoutant au charme authentique du lieu.

Un bien rare dans un environnement préservé

Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, offrant calme et sérénité à quelques minutes des plages et sentiers côtiers. A seulement 5 minutes du Sillon de Talbert, 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. Son ambiance chaleureuse et son authenticité en font un lieu unique, où il fait bon vivre en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un coin de paradis en Bretagne !

Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Connexion Internet : Maison raccordée à la fibre optique
té idéale : A quelques minutes à pied des plages, du GR34, des commerces et des sites touristiques

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Prix : 299 990 euros
-Prix net vendeur : 290 000 euros
-Honoraires agence : 9 990 euros TTC (soit 3,44 % du net vendeur, à la charge de l'acquéreur)

DPE : D | GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 290 euros et 1 800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Numéro de mandat 403589NOE (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398308MSPI

 COUIZA (11190)

11190 Couiza, Marie Christine Spitals vous propose cette maison de 215m2 construite dans les années 1970 plus un appartement en rez de chaussée.

Venez découvrir cette maison de 215m2 avec ses beaux volumes orientée sud, nichée sur les hauteurs du village de Couiza avec toutes ses commodités.

Elle bénéficie, d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 40m2 environ avec sa belle cheminée en pierre, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain, un wc indépendant.

En rez de chaussée un appartement composé d'une pièce de vie, une chambre confortable,une cuisine équipée, une salle d'eau, pour accueillir vos invités ou envisager des revenus locatifs.

Pour profiter de bons moments, un jardin exposé sud, piscinable avec arrosage intégré, une très belle terrasse accessible depuis les pièces de jour. En matière de rangement vous disposez d' un garage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

DPE : lettre E , 285Kwh /m2 par an, GES: B , 9 kg/co2/m2/ par an
Estimation des coût annuels d'énergie du logement pour un usage standard.
Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 4490 euros et 6150 euros
Prix: 299990 euros incluant les honoraires charge acquéreur d'un montant 14286 euros soit 5% du prix de vente, soit un prix net vendeur de 285704 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Christine SPITALS, au 0683760169 ou, par courriel à mc.spitals@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Christine SPITALS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920761178 R.S.A.C. Carcassonne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398308 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Christine SPITALS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920761178 R.S.A.C. Carcassonne - .