Maison individuelle avec jardin sans vis-à-vis, 5 chambres, stationnement privatif et tramway à 5 minutes."

Appartement

Ref. 451927JMAT

 LIVRY-GARGAN (93190)

Appartement F3 refait à neuf comprenant une entrée, une cuisine neuve aménagée, 2 chambres, une salle à manger, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, cave, place de parking.
A découvrir

DPE F - GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.511 et 2.045 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joelle MATHIEU, au 0658062921 ou, par courriel à j.mathieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joelle MATHIEU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 405192428 BOBIGNY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 145 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)
Copropriété de 350 lots.

Charges annuelles : 1560 euros.
Joelle MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405192428 BOBIGNY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444431CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Secteur Freinville - Venez découvrir dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 6 pièces 127.50 m² édifiée sur un terrain de 576 m² .
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour de 25.30 m² , une vaste cuisine indépendante de 11m² et entièrement aménagée avec un accès sur véranda de 30,70 m² et un jardin arboré , une salle de bain avec wc , une chambre , un bureau .
A l'étage : 3 chambres mansardées avec rangements , un cabinet de toilette avec wc .
En extérieur, pour profitez du jardin un barbecue, plusieurs cabanons pour du stockage ou pour le bricolage, pour le jardinage un potager .

Chaudière individuel gaz . Fenêtres double vitrage .

Tout a proximité , écoles , commodités ,
Transports :
Tramway T4 Freinville Sevran a 5 minutes a Pieds / Paris gare saint Lazare a 20 minutes
Bus 147, 605, 607, 610, et plus a proximité immédiate
Accès rapide Autoroute A3 / A 104 Francilienne vers Marne la vallée , Cergy , Roissy .

DPE D indice 166 et GES D indice 36 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 1490 euros à 2070 euros .

Prix de vente : 319 900 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 444431

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444712FGO

 LE RAINCY (93340)

Bienvenue dans cet appartement au caractère haussmannien authentique, intégralement rénové, où moulures , parquet en chêne massif et hauteur sous plafond rencontrent une finition contemporaine soignée.

L'aménagement optimise intelligemment l'espace : entrée accueillante, cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée, séparée du salon par une cloison verrière, chambre confortable et salle d'eau moderne. Prestations récentes : cuisine et salle d'eau refaites à neuf, double vitrage, isolation phonique et thermique renforcée. Une cave sécurisée, équipée d'une porte renforcée, complète ce bien. Copropriété calme et bien entretenue ? 23 lots seulement.

Emplacement central et recherché, à deux pas de la Mairie, dans une rue pavillonnaire paisible. Toutes les commodités sont accessibles en moins de 5 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, marché, restaurants et transports en commun. Atmosphère de village chic, aux portes de Paris.

Prix : 159 000 euros (FAI, charge vendeur).

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite . Ce bien n'attendra pas longtemps !

DPE : G .GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Farid GOULIAT, au 0644041885 ou, par courriel à f.gouliat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Farid GOULIAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1700 euros.

Maison

Ref. 440965CFB

 SEVRAN (93270)

93270 SEVRAN - Venez découvrir dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 51,48m² habitables ( 80,75m² de surface au sol ) édifiée sur un terrain de 72 m² .
Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée de 7.56 m² , un séjour convivial de 24.71m² , une salle d'eau avec wc , en extérieur un cellier pour optimiser les rangements .
A l'étage : Deux chambres lumineuse dont une mansardée , une salle de bain avec wc .

Chaudière individuel gaz .

Tout a proximité , Transports :
RER B Gare Sevran -Beaudottes a 10 min a pied / Paris Gare du Nord en 20 min
Tramway T4 Arrêt Rougemont - Chanteloup a 18 min a pied
Bus 147, 605, 607, 610, et plus a proximité immédiate
Accès rapide Autoroute A3 / A 104 Francilienne vers Marne la vallée , Cergy , Aéroport de Roissy Charles De Gaulle .
Les écoles a quelques pas ,Ecole primaire et maternelle Jean Perrin et Saint -Exupéry ,Ecole privée Sainte Agnès , Collège Claude Debussy accessible en Bus
DPE G indice 567 et GES G indice 125 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 ,2022, 2023: entre 2560 euros à 3530 euros .

Prix de vente : 194 900 Euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 440965

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

#maisonsevran #achatventemaison #3pieces #maisonavendre @sevran @aulnaysousbois #premierachat
#grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr