Toutes nos annonces immobilières - Page 339

Maison

Ref. 377952OXJ

 ISSY-L'EVEQUE (71760)

Issy l'Evêque (71760). Corps de Ferme avec Grand Potentiel à Usage Familial ou Professionnel
Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre offrant un vaste potentiel pour un projet familial ou le développement d'une activité professionnelle (maraîchage, équitation, etc...). Situé sur un terrain attenant de 4 hectares, ce bien se compose d'une maison d'habitation en pierre de 110 m², avec combles aménageables d'environ 80 m², ainsi que de nombreuses dépendances. Ce bien saura répondre à vos attentes.
La partie habitable présente une entrée par véranda, cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée, trois chambres, bureau, salle de bain, wc, chaufferie et grenier aménageable. Huisseries double vitrage et simple vitrage, chauffage central avec chaudière récente GAZ citerne, fosse septique, isolation par doublage intérieur.
Coté dépendances : Un bâtiment en pierre de 180m² avec atelier attenant d'environ 70m², un bâtiment en pierre de 100m², un bâtiment en pierre de 130m² avec fenil, écurie entravée de 260 m², Stabulation de 165 m² et une autre de 260 m², idéales pour le stockage. Grande stabulation de 1995 d'une contenance de 870 m² avec hangar attenant de 570 m².
Atouts supplémentaires :
-Installation photovoltaïque pour production d'électricité avec contrat de rachat
-Possibilité de louer la grande stabulation et le hangar attenant (chemin d'accès indépendant)
-Puits et forage présents sur la propriété
-Taxe foncière faible
Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation, tout en bénéficiant d'infrastructures de qualité en excellent état. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce domaine unique. Vous trouverez ici un cadre idéal pour concrétiser vos projets.
DPE : D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 377952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 291 500euros HAI: (honoraires inclus de 11 185 euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 280 315 euros hors honoraires).
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 403254KCR

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

A 40 minutes de Rouen et 45 minutes de l'aéroport PARIS BEAUVAIS, corps de ferme comprenant au rez-de-chaussée une cuisine avec cheminée, une salle à manger avec cuisine aménagée, un salon avec cheminée insert, une grande chambre, un wc et une salle de bains avec douche italienne. A l'étage, une grande chambre/bureau et une autre grande chambre à aménager avec mezzanine. Véranda. 7 box . Deux bâtiments de 100 et 150 m² environ. Deux puits. Le tout sur un terrain d'environ 4.7 hectares.

DPE CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4780 euros à 6560 euros au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028

Prix : 291200 euros (honoraires de 4 % inclus charge acquéreur,
soit 280 000 euros hors Honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à k.crevel@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 403254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .

Maison

Ref. 401377NBIL

 EPANNES (79270)

En exclusivité! à 15-20min de Niort
Découvrez cette maison de bourg, rénovée avec goût en 2015, implantée dans le centre d'Epannes, à proximité des commerces et de l'axe de La Rochelle.
Elle se compose au rdc de l'entrée, d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage : un grand palier avec espace bureau dessert 4 chambres, dressing, 1 wc et une salle de bains.
Le jardin de presque 1000m² est exposé sud et dispose d'un double garage et d'une dépendance. Il est joliment arboré et agrémenté d'une terrasse en pavés.
Vous serez charmés par sa décoration, sa fonctionnalité et ses volumes.

Vous souhaitez une ambiance cocooning où vous n'avez plus qu'a profiter des lieux, ce bien est fait pour vous!

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Budget : 291 200 euros honoraires d'agence inclus de 4% à la charge des acquéreurs, soit 280.000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384705DYM

 SAINT-BRANDAN (22800)

Longère avec dépendances se situe à 2mn de tous les commerces et services ,à 15mn de ST BRIEUC ,sur un terrain arboré de 4000m² environ ( constructible) ,
Elle se compose d une cuisine aménagée avec une cheminée insert , un séjour de 30m² avec un poêle suivi d une véranda, puis un bureau, WC, une chambre parentale avec dressing, SDB avec douche
Al étage: sur la partie chambre un grenier aménagée en bureau et salon de 25m²
Au dessus de la partie cuisine se trouve 3 chambres dont une de 22m² avec lavabo, et un grenier
Al extérieure deux dépendances de 70m² et 60m² pouvant être aménagée e gite
Chauffage avec chaudière a base condensation de 2018
Tout à l égout

DPE D 245 GES D 43
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros

Pour visiter et accompagner dans votre projet contactez DANIEL DEMOY au 0640893683 ou par mail d.demoy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale DEMOY DANIEL agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 884045949 ST BRIEUC
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou , carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
RCS Nantes 487 624 777 GARANTIE GALIAN 89rue de la Boette 75008 Paris
Selon l article L.561-5 du code monétaire et financier pour l organisation de la visite ,la présentation d une pièce d identité vous sera demandée
Mandat : 384705
Prix de vente : 291200euros incluant les honoraires de 11200euros à la charge de l acquéreur
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - .

Maison

Ref. 382716GUM

 LE MANS (72000)

LE MANS - Gare Nord - Maison - 171 m² - 4 chambres : 291 200 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 200 euros TTC) soit 280 000 euros hors honoraires.
Idéalement située, proche Gare et Tram, cette maison de type Mancelle offre au rdc une vaste réception de 60 m² avec cheminées en marbre, moulures et rosaces, une cuisine ouverte aménagée équipée, lingerie, wc, au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d'eau avec douche, wc, au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche, wc. Double cave, Terrasse et jardinet sans vis-à-vis, pas de Garage, chauffage chaudière récente au Fuel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 382716. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

Immeuble

Ref. 388766MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ !
Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITÉ sur la Ville d'AGEN
A moins de 350 mètres de la gare d'Agen cet ensemble immobilier spécial investisseur avec une rentabilité de 11,00% brute.

Cet ensemble immobilier est composé de 6 appartements + 1 Local commercial
-1 Local commercial de 73m2 (Loué)
-1 T2 au 1er étage de 55m² (DPE = D) (Loué meublé)
-1 Studio au 1er étage de 15m² (DPE = D) (Loué meublé)
-1 T2 au 2ème étage de 53m² (DPE = E) (Vide)
-1 Studio au 1er étage de 15m² (DPE = E) (Vide)
-1 T2 au 3ème étage de 53m² (DPE = E) (Loué)
-1 Studio au 3ème étage de 15m² (DPE = E) (Loué meublé)

Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel par radiateur électrique pour les studios et chaudière au gaz de ville pour les T2.
Compteur d'électricité individuel par appartement et sous compteur d'eau. Pour le local commercial compteur d'eau et d'électricité individuel.
L'immeuble est relié au tout-à-l'égout.

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie.

Mandat réf : 388766 présenté au prix de 291 200 euros dont 11 200 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Maison

Ref. 406096KARG

 ABZAC (33230)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose dans le bourg d'Abzac, cette maison en pierre, de taille familiale, pleine de charme et de lumière.

L'entrée dessert deux grands salons de 35 m² chacun.
Cuisine indépendante équipée.
3 chambres à l'étage (31-21-13.5) et une salle de bain.

Le plus de cette maison : sa salle de 80 m² attenante, propice à toute activité éventuelle de yoga ou sport, avec mezzanine et sanitaires dédiés, permettant un accueil ponctuel complet.

Le jardin intime et à l'abris des regards est arboré et ensoleillé (exposition sud-ouest)

Enfin une piscine à rénover est présente (10*5)

Un local commercial, non communiquant, loué depuis de nombreuses années permet une rentabilité sur ce bien.

DPE C-131 GES B-6
Consommations énergétiques annuelles estimées entre 3.230 euros et 4.450 euros

Abzac, commune de 2.000 habitants bénéficiant de commerces de proximité (pharmacie, boulangerie), et de son école, fait partie de l'agglomération de Libourne (desserte bus ) dont elle est proche de 15 km. Coutras est à 3 km avec ses supermarchés.
Enfin l'accès à l'autoroute A89 est à moins de 3 km.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406.096- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 332766NON

 PREMESQUES (59840)

NOUVEAUTE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Garanties sur la maison pendant 1 an : Offre PROTECT +
- Très beau potentiel pour ce semi plain pied avec 1 mitoyenneté: investisseur / activité artisanale / résidence principale ?
- Quartier très recherché
- Jardin sans vis-à-vis exposé SO
- belle parcelle de pratiquement 700m²
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Venez découvrir cette maison semi-individuelle des années 1966 dans un quartier calme de Prémesques qui se compose
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée
- 1 espace à vivre de 37m² avec une cheminée
- 1 grande cuisine de 15m² donnant sur le jardin
- 1 salle d'eau
- 1 WC relié au tout à l'égout
- 2 chambres
Au 1er étage
- 1 chambre
- possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau ...
Extérieur :
- 1 jardin exposé SO avec plusieurs dépendances
Stationnement :
- Nombreuses places de parking privatives
- Garage de 22m²
- Hangar de 95m²
Mode de chauffage : chaudière au gaz et chauffage électrique au R+1
ESC : Chaudière au gaz installée il y a environ 6 mois
Des travaux sont à prévoir ! Electricité - isolation - salle de bains- cuisine ?
Tout à l'égout aux normes.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VANONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf 332766 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VANONE ISABELLE HIDDEN VANONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 877648105 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401945CDR

 SAVENAY (44260)

44260, Maison et terrain constructible de 1768m²

Terrain constructible possibilité de détacher un terrain à bâtir, certificat d'urbanisme obtenu.

Idéalement situé à 3mn de la Gare de Savenay

Maison composée ; D'un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, un cellier, véranda
A l'étage : un palier desservant 2 chambres, un wc

Un garage non attenant, un pressoir, un atelier, une dépendance

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 291 172 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires
DPE réalisé le 22 Novembre 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2260 euros et 3110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 279kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 271kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 157268NME

 CARCASSONNE (11000)

Ouest Carcassonne. Hors lotissement, Somptueuse villa de standing 4 faces de plain-pied de très bonne construction traditionnelle sur 3000 m² environ de terrain clos et arboré. Grande entrée, cuisine équipée, séjour cathédrale avec magnifique mezzanine en bois et cheminée insert, salle à manger, 3 chambres avec placard ou dressing, chambre indépendante avec sa cuisine et sa terrasse couverte pouvant être faire office de studio, salle de bains 2 vasques avec douche et baignoire balnéo, wc. Garage. Abri 2 voitures. Très belles prestations: aspiration centralisée, volets roulants électriques, climatisation intégrale et chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, alarme, poutres apparentes, arrosage automatique. Porche, 200 m² environ de terrasses et de trottoirs en béton coloré et imprimé haut de gamme aspect roche. Cuisine d'été. Pergola. Dépendance à aménager en gîte. Accès gros porteur portail fer forgé 5 mètres. Pas de vis à vis. Exposition sud. Piscine. Parking. Petit foncier. Prix d'achat 291 172 euros honoraires réduits inclus 3,99 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 280 000 euros ; contactez Nicolas Meyer 0672169340 agent commercial Propriétés-Privées Mandat 157268NME
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

Ref. 403601CRY

 PLAINTEL (22940)

NOUVEAU !
BIEN RARE SUR LE MARCHE ACTUEL !
Chrystèle CATHELINE vous propose :

En campagne de PLAINTEL ,pas très loin du centre bourg avec ses commerces, écoles, cars...
A moins de 10 mn de ST BRIEUC, seulement 10 mn de la plage.

Jolie rénovation et beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre d'environ 145 m² déjà habitables. Un beau volume et très lumineuse du à la rénovation.
Ce sur un terrain sans vis-à-vis divisée en 2 parties avec deux entrées et un puits.
Un jardin + terrasse sur le côté de la maison et sa véranda , une terrasse devant avec une cour goudronnée.
La maison elle comprend au rdc une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie idéalement exposée, d'environ 60 m² comprenant :cuisine aménagée/équipée, salle à manger/ salon avec cheminée insert. Puis nous arrivons sur deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un WC.
Revenons vers la cuisine qui dessert sur une buanderie puis la véranda avec rangement qui donne sur la terrasse.
A l'étage: vous trouverez 2 chambres avec une douche , lavabo, WC et de nombreux placards.
En extérieur : un terrain d'environ 3500 m² dont une grande partie devant la maison : pelouse et terrasse
deux garages un attenant à la maison et l'autre au fond du jardin.

Vue dégagée sur la campagne avec le plaisir de voir toutes sortes d'animaux au réveil !
La maison est située en hameau sans aucun vis à vis.

Point de vue technique, nous sommes sur une maison construite en pierre , couverte en ardoises naturelles . Un système de chauffage électricité et insert bois.
Menuiseries PVC double vitrage + volets en PVC pour certains roulant sinon manuel.
La maison est reliée à un assainissement autonome aux normes de 6 ans.
La toiture est en ardoises naturelles, Electricité revue récemment. Maison reliée à la fibre.

Beaucoup de potentiel, possibilité de créer un studio ou un espace de travail indépendant de la maison.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2590 euros et 3580 euros par an.
DPE 8 kg C02 et 247 kWh par an. Mentions sur la performance énergétique: Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.

Vous souhaitez habiter au calme, en campagne, tout en étant à proximité de toutes commodités ? Vivre de jolis moments en famille.
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 403 601 Présenté au prix de 291 172 euros honoraires à la charge acquéreur dont 11 172 euros. Le prix net vendeur est de 280 000 euros
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .
(3,99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou, par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 601. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Maison

Ref. 392661ERV

 QUIMPERLE (29300)

*** EXCLUSIVITÉ - SOUS COMPROMIS ***
Quimperlé 29300 - Maison 3 chambres 1 bureau Prix : 291 172 euros Honoraires : 3,99 % TTC (soit 11 172 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires.
Une vraie vie de plain-pied pour cette maison ossature bois de 1999 de 110 m2, avec une consommation énergétique très maitrisée, offrant en Rdc 1 entrée, 1 grande pièce de vie (41 m2) avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec SdE et dressing, 1 buanderie, 1 WC indépendant et 1 véranda.
A l'étage, 1 couloir dessert 2 chambres et 1 bureau (pouvant faire office de chambre), ainsi qu'une SdE avec WC et sauna. Car port attenant à la maison. Tout-à-l'égout.
Idéalement située en impasse dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités (commerces, écoles, gare, accès voie express rapide à mi-chemin entre Lorient et Quimper) et à 15 min des plages, vous profitez d'un jardin d'environ 1 200 m2 avec une terrasse orientée sud-ouest accessible depuis la pièce de vie. Idéale pour une famille. A visiter absolument..!
CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 174) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 020 et 1 440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408163NGEN

 BEAULIEU-SUR-OUDON (53320)

Maison de plain pied avec corps de ferme, fort potentiel d'aménagement aux portes de grandes villes:

1h15 de Paris avec la LGV
20 minutes de St Berthevin/ Laval
25 minutes de Vitré
45 minutes de Rennes

Idéal pour un projet familial, une activité touristique, pour un artisan ou une profession libérale, ce corps de ferme offre une multitude de possibilités sur un vaste terrain de plus de 9500 m2 !
Le bien se compose de :

Une maison d'habitation de 162 m2 habitable de plain-pied, 179 m2 avec annexes (cellier et buanderie). Cette maison de 1973 a été rénovée et agrandie en 2006.

Vous découvrirez dès l'entrée une grande pièce à vivre lumineuse de 55 m2 composée du salon, séjour et d'une cuisine ouverte en chêne.
Cette pièce est agrémentée d'un poêle à bois. L'accès à l'extérieur est simple grâce à la baie vitrée exposée sud.

Dans l'enfilade d'un couloir se trouvent 5 chambres dont une avec placards, une d'entre elle est équipée d'une douche et d'un point d'eau avec un accès à l'extérieur côté jardin.
Une salle de bain avec douche et baignoire de 6m2 et meuble double vasque.
Toilettes.
Dans la continuité de l'extension se trouve une pièce de 28 m2 servant aujourd'hui de bureau. Cette pièce est lumineuse grâce à une lumière traversante ,une grande baie vitrée permet un accès indépendant. Nous pourrions imaginer dans cette espace une salle de sport ou bien un accès privatif pour une profession libérale, cabinet médical...

Un grenier facilement accessible est également aménageable (environ 70 m2).

Chauffage gaz à condensation ( chaudière 2023)

3 garages se trouvent dans une bâtisse à proximité de la maison, un autre garage en pierre apparentes de 42 m2 est également situé à l'entrée du corps de ferme.

Concernant le corps de ferme en pierres apparentes, 3 longères peuvent être rénovées en maisons d'habitation:
(bâtiments avec certificat d'urbanisme opérationnel pour la transformation en habitation ou gîte)

La 1ère de 128 m2, la seconde de 140 m2 et la 3éme de 153 m2.

Un puit artésien de 47 m est présent sur le terrain offrant une multitude d'idées d'aménagements.

Une ancienne fosse de 160 m3 peut être aménagée en fonction des attentes.( réserve d'eau, piscine..)

Le terrain est en grande partie plat, offre un cadre de vie paisible et bucolique tout en étant proche du village, d'une école et des transports.

Prix : 291 172 euros honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 280 000 euros hors honoraires

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160 euros et 2990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noëlle GENDROT, au 0606842605 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noëlle GENDROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 953 607 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408163- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëlle GENDROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : laval 953 607 959 - .

Immeuble

Ref. 392841IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 : immeuble de 2 appartements et 3 locaux commerciaux en plein coeur de la ville Prix : 291 170 euros Honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraires.
RDC : 3 locaux commerciaux dont 2 loués + espace central
1 étage : 2 logements de 70 m² (1 T1 ET 1 T2) loués.
Possibilité de créer un logement supplémentaire de 45 m² et de louer un autre local professionnel. 2200 euros de revenu locatif / mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf :392841IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414627JCOT

 SAINT-BREVIN-LES-PINS (44250)

SAINT-BRÉVIN-LES-PINS Appartement T4 rénové avec jardin privatif à deux pas de l'hypercentre.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement cinq minutes à pied de l'hypercentre, des commerces, du marché, des écoles, de la plage et des transports en commun, ce bel appartement T4 de 60 m² en rez-de-jardin avec une terrasse de 20 m2 exposé plein sud offre un cadre de vie recherché.

Entièrement rénové avec soin, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin privatif de 100 m2 idéal pour profiter des extérieurs, et disposant d' un abri de jardin de 10 m2. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Deux chambres confortables avec dressing ,un bureau, une salle d'eau contemporaine et des rangements bien pensés complètent l'ensemble.

L'appartement se situe au sein d'une petite copropriété en gestion autonome, sans procédure en cours.

Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Un bien rare à la vente sur le secteur de Saint-Brévin-Les-Pins.

Prix 291 160 EUR HAI- Honoraires 3.99% à la charge de l' acquéreur- prix net vendeur 280 000 EUR.
DPE D ( 233 KWh m2/an )
GES B ( 7 Kg Co2/m2/an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 EUR et 1520 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COTET, au 0668733094 ou, par courriel à j.cotet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 922053327 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Julie COTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922053327 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406719RLL

 BEAULIEU-LES-LOCHES (37600)

En Exclusivité
A vendre : Maison spacieuse avec studio indépendant loué - 9 pièces, 6 chambres

Description du bien :
Découvrez cette belle maison offrant un total de 9 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif grâce à son studio indépendant déjà loué.

Agencement de la maison :
- Rez-de-chaussée :
- Grande pièce ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée
- 1 chambre
- WC
- Accès à la cave et au garage

- 1er étage :
- Palier desservant 3 chambres
- Salle de bain avec WC

- 2ème étage :
- Grande chambre de plus de 30 m²

Studio indépendant :
- Entrée séparée
- Salon avec cuisine ouverte
- 1 chambre
- Salle d'eau
- Loué 450 euros mensuels

Extérieur :
- Grande cour avec vue magnifique
- Jardin d'hiver, idéal pour profiter des espaces verts en toute saison

Atouts :
- Studio générant un revenu locatif régulier
- Espaces de vie lumineux et fonctionnels
- Cadre agréable avec vue dégagée

DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 euros et 3690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 291100 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 391957RLL

 SAINT-MARTIN-LE-BEAU (37270)

A vendre : Maison neuve de 2024 construction en brique- 100 m² à Maison Saint Martin Le Beau

Description :
Découvrez cette magnifique maison neuve de 100 m², idéalement située à Saint-Martin-le-Beau. Parfaite pour une famille, elle offre des espaces modernes et fonctionnels.

Caractéristiques :
- Superficie : 100 m²
- Chambres : 3 (1 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage)
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Salles de bain : 1 salle d'eau au rez-de-chaussée
- WC : 1 WC au rez-de-chaussée et 1 WC à l'étage
- Autres : Buanderie et garage

Atouts :
- Construction récente avec des matériaux de qualité
- Espaces lumineux et bien agencés
- Proximité des commerces et des écoles
- Idéal pour une vie de famille confortable et pratique

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com.
RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 391957.
Prix : 291100 euros Honoraire : 3.96% TTC inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire.
SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .

Maison

Ref. 411236BIA

 TERRASSON-LAVILLEDIEU (24120)

Située dans un quartier calme de Terrasson-Lavilledieu, cette charmante maison familiale de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement paisible.

Prix : 291 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence TTC 3.93%, soit 11 000 euros à la charge de l'acquéreur, 280 000 euros net vendeur.

Pièce de vie lumineuse de 54 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle?)
3 chambres spacieuses avec rangements
Salle de bain moderne + WC séparés

Terrain clos et arboré d'environ 1 480 m²
Belle terrasse ensoleillée
Piscine chauffée (traitement au sel, avec couverture de sécurité)
Abri de jardin / espace de rangement

Atouts :
Double vitrage, chauffage performant avec climatisation reversible
Proche des commerces et axes routiers
Aucun travaux à prévoir, Maison très bien entretenue

DPE : C- GES: A. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 2021, 2022 et 2023 consommation entre 1 160 euros et 1 630 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 411 236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .

Maison

Ref. 412083NON

 PERENCHIES (59840)

EXCLUSIVEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison saine, au calme e en bon état technique
- Une cave de beau volume
- Environnement recherché
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Venez découvrir cette maison des années 70' qui comprend :

Au rez-de-chaussée :
- 1 spacieux hall d'entrée
- 1 agréable espace à vivre lumineux agrémenté d'un poêle à bois
- 1 spacieuse cuisine indépendante, meublée et équipée avec un coin repas.
- 1 WC relié au tout à l'égout

Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de beaux volumes
- 1 salle de bains

Côté extérieur :
- 1 jardin d'environ 220m²

Coté stationnement :
- 2 places de parking privatives devant la maison.
-1 garage attenant

Chauffage : chaudière au gaz + poêle à bois

A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.

Mandat réf 412083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 155495ANA

 SAINT-DIZIER (52100)

PROCHE ST-DIZIER et des grands axes PARIS - BAR-LE-DUC ET NANCY, Belle contemporaine de 2014 de 155 m², vous ravira par ses volumes parfaitement aux goût du jour et son terrain clos, arboré et sécurisé de 1492 m². Son intérieur moderne de 59 m² se compose d'un salon-séjour avec placards, interphone-visiophone et d'une cuisine US équipée donnant sur une terrasse 70 m² avec une Pergola Bio climatique, Wc suspendu avec lave-mains, 4 belles chambres avec placards et dressing, salle de bain avec douche à l'italienne, buanderie avec une grande cuisine d'été avec placards donnant sur garage 2 vls avec porte motorisée, adoucisseur d'eau, ballon thermo-dynamique et alarme. CC B.Temp. Au Sol avec Pompe à Chaleur. DPE - B. A DECOUVRIR VITE !!! Budget 291 000 euros honoraire d'agence inclus de 3,93 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11000euros TTC) soit 280 000euros hors honoraires. Merci pour votre confiance et pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain ANICET agissant sous le statut dagent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777, au 07 78 41 95 15 ou par courriel à a.anicet@proprietes-privees.com. Mandat réf : 155495 dont 3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.