Toutes nos annonces immobilières - Page 355

Maison

Ref. 429944HLX

 BOUILLARGUES (30230)

30230 Bouillargues Maison de 3 pièces 94 m2 avec piscine

Visite virtuelle sur demande

Jean-Christophe Huleux vous propose cette charmante maison de plain pied de 94 m2, sur près de 1000 m2 de terrain, située au coeur du village très prisé de Bouillargues, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et proximité des commodités.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge sur une superbe véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter de la luminosité toute l'année.

La maison propose deux chambres avec la possibilité d'en créer éventuellement une troisième selon vos besoins. Elle comprend également une salle d'eau pratique, un WC séparé ainsi qu'un cellier pour optimiser le rangement.
La façade nord bénéficie d'une isolation par l'extérieur, vous assurant un meilleur confort thermique.

A l'extérieur, vous apprécierez un espace détente exceptionnel :
une piscine sécurisée accompagnée de son pool house équipé d'une douche et d'un WC, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Une opportunité rare à Bouillargues, alliant fonctionnalité, charme et prestations appréciées. A visiter sans tarder !

DPE C GES. C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1266 euros et 1712 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou, par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436203FOG

 VERRIERES-EN-FOREZ (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité à VERRIERES EN FOREZ 42600 , cette ferme forézienne rénovée alliance parfaite entre authenticité et cadre naturel préservé.
Implantée sur un terrain attenant d'environ 2 500 m², cette propriété séduit par son charme intemporel, ses matériaux nobles et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La partie habitation, représentant environ un tiers du bien, offre une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, sublimée par une cheminée d'époque avec insert et distribution de chaleur venant parfaire le confort thermique.
Une élégante véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur le jardin paysager et son espace barbecue.
Des WC indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, un espace parental propose une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace bureau, ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur l'environnement naturel.

Le second étage, sous combles, accueille deux chambres supplémentaires et un espace de loisirs, idéal pour une salle de jeux ou un espace détente.

La partie dépendance avec accès intérieur, représentant les deux tiers de la propriété, dévoile de superbes volumes avec environ 96 m² par niveau :
Vous découvrirez une ancienne écurie au rez-de-chaussée, une grange aux dimensions remarquables accessible de plain-pied par l'arrière.

Un garage, une chaufferie et une belle cave voûtée enterrée, parfaite pour les amateurs de grands crus, viennent compléter l'ensemble.

PRESTATIONS et ATOUTS RARES
Droit aux bois communaux gratuits, un avantage rare et précieux,
Puits alimentant intégralement la maison (raccordement à l'eau communale existant)

Terrain attenant d'environ 2 400 m²
Toiture de la partie habitation refaite intégralement en 2016
Toiture de la partie grange suivie en 2020 avec remplacement des parties bois défectueuses, retuilage complet avec pose d'un delta.

Taxe foncière 2025 : 858 euros
PRIX : 279 000 euros CHARGES VENDEUR

DPE : E GES : C montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 euros et 3 040 euros indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 426852WAND

 SAINT-GERMAIN-DU-PUCH (33750)

A proximité du centre du village, au calme, maison familiale de 6 pièces sur 5200m² de terrain arboré avec double garage attenant comprenant deux bureaux , cellier, bûcher.
La maison est composée en rez de chaussée d'une entrée dégagement , d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, d'une grande lingerie, d'une salle à manger salon avec cheminée, deux chambres, WC, salle de bains avec douche et à l'étage d'un palier, deux chambres, d'une vaste salle de jeux et d'un débarras.
L'ensemble nécessite quelques travaux ainsi qu'un rafraichissement intérieur.
DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à wi.andrieu@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418064LVL

 CLERMONT-FERRAND (63000)

Clermont-Fd - Av. des États-unis - A 2 pas tous commerces, services, loisirs et transports ( bus, tram ).
Charmant T4/5 de 129,4 m2 traversant et lumineux ( expo est/ouest ) situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de caractère.
Cet appartement spacieux et entretenu comprend une entrée, un magnifique séjour-salon de 42m2 avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine équipée, trois chambres dont 2 au calme sur cour ( 13,5-17,5-19,5 m2 ), un dressing, une salle de bains et des wc séparés avec lavabo.
Ce bien allie le cachet de l'ancien avec ses parquets, poutres et pierres apparentes, cheminées décoratives et le confort moderne avec ses fenêtres double vitrage à isolation renforcée, l'isolation au plafond et un chauffage individuel gaz à condensation.
L' appartement dispose d'un grenier ( combles de l'immeuble ) et d'une cave.
Copropriété comprenant 19 lots ( 6 principaux ) sans procédures, ni travaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.).
Mandat co-exclusif n° 418064 LVL. Prix de vente 279 000 euros ( honoraires charge vendeurs ).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 19 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1311 euros.
Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439418IHC

 LE COTEAU (42120)

Le Coteau, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin, alliant confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité séduisent : au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m² avec accès indépendant (idéale pour une activité professionnelle ou une 4? chambre), buanderie, cave, atelier et grand garage double complètent l'ensemble.

A l'étage, place à la lumière avec une belle pièce de vie de 60 m² comprenant cuisine équipée, salon-séjour parqueté avec poêle à bois, ouverte sur un balcon et une large terrasse donnant directement sur le jardin. Trois chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche italienne viennent parfaire l'espace nuit.
Un véritable coup de coeur à visiter sans tarder !
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz.
DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2770 euros à 3800 euros indexées aux années 2021.2022.2023

Prix : 279 000 euros honoraires charge acquéreur de 14000 euros inclus soit 265000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439418 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 423680GYL

 CANEJAN (33610)

Charmante maison en pierre de 68m2 sans travaux, rénovation récente avec accès à toutes commodités (bus, écoles, commerces, pôle médical, pharmacie ...).

Cette maison est composée de 3 chambres, d'une grande cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles peuvent être aménagés offrant ainsi une belle possibilité d'agrandissement.
Sans jardin mais avec la possibilité de profiter des extérieurs environnants. Plusieurs places de parking disponibles devant le logement.

Budget : 279 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1250 euros et 1730 euros .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GARBAY, au 0672081978 ou, par courriel à g.garbay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GARBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423 680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 416312PLK

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Nichée au coeur d'un village typique des Corbières, cette maison de maître allie charme de l'ancien et volumes généreux sur 240 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un bien rare et d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère, ou le développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîte?).
Les points forts de cette maison :
Espaces de vie lumineux et chaleureux : double séjour de 30 m² avec grandes baies vitrées et cheminée, salle à manger conviviale, cuisine indépendante aménagée de 20 m²

Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC indépendant

4 chambres spacieuses à l'étage (12 à 17 m²), grande salle de bain, buanderie, second WC et balcon terrasse couvert de 21 m²

Dernier étage mansardé : salle de jeux et chambre supplémentaire, transformables en atelier, bureau, salle de sport ou home cinéma

Extérieur intime et sans vis-à-vis : terrasse de 85 m² plein sud, zone barbecue, grand garage de 30 m²

Studio indépendant de 45 m² : idéal pour accueillir vos invités, louer en saisonnier ou développer un gîte
Espace de vie avec cuisine à aménager
WC séparé
Mezzanine avec chambre et baignoire dans un esprit loft cocooning

Les atouts de cette propriété :
Maison de caractère, hauteur sous plafond et volumes généreux
6 chambres potentielles + studio indépendant
Extérieur intime sans vis-à-vis
Grand garage et dépendances
Calme, authenticité, potentiel locatif ou familial

Prix : 279 000 euros ? honoraires inclus
DPE : D ? GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 560 euros

Contact et visites : Karine PLA ? 06 50 25 26 47
k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .

Terrain

Ref. 404613WOR

 CITERS (70300)

Magnifique étang de 7ha situé à environ 1h30 de Bâle. Convient pour la pêche, la natation ou même le ski nautique. La rive et d'autres terrains avec forêt, au total plus de 14ha (140'000 m2), en font partie.

Avant de vous déplacer, profiter de notre visite virtuel guidée.

Prix : 279'000 euros honoraires charge vendeur sous le mandat 404613WOR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel WORLER, au 0767455335 ou, par courriel à d.worler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel WORLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC mulhouse 514 051 770 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404613- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel Michel WOERLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : mulhouse 514 051 770 - .

Maison

Ref. 443254BTOR

 OINVILLE-SUR-MONTCIENT (78250)

Située au coeur du village typique de Oinville-sur-Montcient, au sein du Parc Naturel du Vexin, cette maison de 1983 bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité directe avec l'école, les commerces et la maison médicale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un WC. A l'étage, un dégagement dessert trois chambres dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau, WC et un espace dressing à aménager .
L'ensemble est édifié sur un beau jardin plat et dispose d'un garage attenant. Un rafraîchissement est à prévoir.
Rare sur la commune.
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 et 3210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432051LUD

 MANSIGNE (72510)

Si vous êtes à la recherche d'un bien rénové situé en campagne au calme la campagne à 360 °
35 kms du Mans - 21 kms de la Flèche
Cette magnifique demeure rénovée avec goût et respect de l'authentique est susceptible de vous séduire par ses grands volumes ses matériaux nobles
N'hésitez surtout pas à visiter virtuellement ce bien en cliquant sur le lien visite virtuelle
Cette maison composée en partie rez de chaussée : Entrée - Couloir - 3 chambres - Séjour - Cuisine - Dégagement - Salle de bains - Cellier - WC- Salle d'eau - Débarras
Escalier vers 1er : Palier - Chambre - Greniers .
Dépendances - Atelier - Appentis
Maison située dans la campagne de Mansigné commune réputée pour son magnifique plan d'eau
Chauffage poêle à bois céramique - Ballon eau chaude - Huisseries bois double vitrage

DPE : D - 195 kWh/m²/an GES / A - 5 kg CO/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 279000 eurosuros HAI de 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14000 eurosuros TTC) soit 265000 eurosuros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic CHARLOT, au 0678027718 ou, par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 340 796 572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432051 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429616TDG

 REZE (44400)

REZE - Maison de ville avec JARDIN clos. Offrant au rdc : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave-vaisselles, lave-linges, réfrigérateur), une salle d'eau douche avec wc. A l'étage, sur parquet , 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéfice également d'un GARAGE, d'une remise avec chaudière à condensation (neuve de 2019) et d'un grand cabanon de jardin. Maison située dans un quartier CALME et résidentiel. BUS à proximité immédiate arrêt Mont Blanc ligne 30. Supermarché à seulement 5 mn à pieds. Maison rénovée en 2022.

Prix 279 000 euros FAI (honoraires à charge vendeur).

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1661 euros et 2247 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique TAILLANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413708STED

 JOUY (28300)

Au coeur d'un environnement serein, à 13 min de Maintenon, proche de Jouy, Lèves et des grands axes., cette maison de caractère de 166 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un bien offrant une vraie qualité de vie, avec dépendance aménagée, piscine hors sol et stationnements privatifs. Le tout, érigé sur une parelle arborée de 764 m².

Au-delà du portail automatique, une cour soigneusement paysagée vous accueille et vous mène vers la demeure, qui se décline ainsi :

La maison principale de 123 m² : confort et charme réunis

- Spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour les soirées cocooning
- Cuisine équipée ouverte sur la Véranda climatisée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire
- 1 chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et WC privatifs
- Douche avec WC
- A l'étage : 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 bureau
- Cave

La dépendance 43 m² : un espace indépendant et polyvalent

- Pièce de vie avec point d'eau et WC
- A l'étage : 1 chambre avec baignoire intégrée ? idéale pour accueillir famille, amis ou activité libérale

Extérieurs et annexes

- Grange sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et de stockage
- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours
- Piscine hors sol pour se rafraîchir en été
- Portail électrique + stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété

Les + : volumes généreux ? dépendance habitable ? aucun vis-à-vis ? secteur calme

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme et au potentiel rare !

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.360 euros et 1.880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

PRIX DU BIEN : 279 000 euros (honoraires charge vendeur).

Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra LEONI, au 06.07.41.62.89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra LEONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SANDRA LÉONI - STEPHANE DROUVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 421 199 712 - .

Maison

Ref. 444812CDEF

 LENS (62300)

Située dans la commune prisée d'Écurie, à 15 minutes de Lens , cette maison récente vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement agréable.

Exposition plein sud, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Description :

Au rez-de-chaussée :

Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis
Une buanderie pratique
Un WC séparé
Un placard de rangement
Un garage fermé

A l'étage :

3 chambres confortables
Une salle de bains équipée d'une baignoire

Extérieur :

Jardin gazonné, clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort moderne, calme et proximité des commodités et axes routiers.

Prix: 279 000 euros honoraires à la charge vendeur.
Pas de diagnostics pour ce produit.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440755VFE

 ANNAY-LA-COTE (89200)

NOUVEAU ! Construction récente de qualité avec vue panoramique ANNAY LA CÔTE (89200)
PRIX DE VENTE : 279.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans un environnement paisible, à proximité immédiate du bois, ce très beau pavillon de construction « Chênes », élevé sur sous-sol complet, offre une vue imprenable sur l'église du village et un cadre de vie particulièrement agréable.
D'une surface habitable d'environ 100 m² (hors sous-sol et grenier ), il se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour/salon et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains moderne avec douche, meuble vasque et fenêtre, ainsi qu'un accès à une terrasse en hauteur, idéale pour profiter de la vue dominante.

L'étage, d'environ 40 m² est prêt à être aménagé : la trémie, la porte et les réseaux sont déjà prévus pour y créer un espace supplémentaire selon les besoins.
Au sous-sol : un garage, une buanderie carrelée avec douche, un atelier et une cave complètent l'ensemble.

Les extérieurs ont été aménagés avec soin et des matériaux de qualité. Il ne reste qu'un muret à finaliser (tout le matériel est sur place).
Terrain attenant autour de la maison d'une surface de 1084m²
Chauffage au sol électrique + poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout.
Un bien soigné, sans travaux urgents à prévoir, dans un cadre verdoyant et recherché.

DPE : Classe C GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1450 euros et 2010 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .

Maison

Ref. 445465GBE

 BOUFFEMONT (95570)

Bouffémont (95570) - Maison de 87m² (116 m² au sol) avec 3 chambres idéalement située car toute proche des écoles de la maternelle au collége, des commerces et à un peu plus de 10 min à pied de la gare de Bouffemont/Moisselles Ligne H direction gare du nord à 25min.
Ce bien vous est proposé pour un budget de 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

C'est une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de télétravail confortable. L'exposition Sud-Est est un argument majeur pour la luminosité naturelle.

Coup de coeur assuré : Maison de caractère alliant confort et dépendances
Située dans un environnement calme, cette maison au coeur du lotissement Les Provinces, vous séduira par ses volumes et son agencement tourné vers l'extérieur.
L'accès se fait par l'arrière d'un patio privatif arboré . Sur votre droite, un garage et un atelier indépendant offrent un potentiel de stockage ou de création.
En fond de parcelle, la maison se composant ainsi:
L'entrée, équipée de placards, distribue une cuisine aménagée et équipée moderne, un double séjour traversant (salon et salle à manger) baigné de lumière car traversant et grâce à son exposition Sud-Est côté séjour.Une chambre de plain-pied, idéale pour des invités ou une vie autonome au RDC, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le premier étage s'ouvre sur un bel espace mezzanine, parfait pour un bureau spacieux ou un coin lecture/détente. Vous y trouverez également :
-Une belle chambre avec dressing intégrés.
-Une salle de bains fraîchement rénovée, aux finitions soignées.
Enfin, les combles ont été aménagés en une chambre mansardée, offrant un véritable cocon plein de charme sous les toits.

DPE: C et GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou, par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445465GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 155 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 1375 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434068AUP

 BRIVE-LA-GAILLARDE (19100)

A MALEMORT :
-> Maison familiale avec équipements récents, et PISCINE dans un environnement CALME et verdoyant, sur les hauteurs de MALEMORT.

-> DPE : C / GES : A

-> De type 7 pièces d'environ 154m² habitable, avec accès de PLAIN PIED, sur 2 niveaux, et comprenant :

* Au rez-de-chaussée :
-Une grande entrée / bureau de 8.55m²,
-3 chambres de 15m², 10m² et 13m²,
-Un dressing de 8.50m²,
-Une cave / buanderie d'environ 20m².

* A l'étage :
-Une 2ème entrée donnant sur une grande pièce à vivre d'environ 56m², avec salle à manger, salon avec poêle à granulés, et CUISINE ouverte et équipée, et accès DIRECT à la TERRASSE couverte, au JARDIN et à la PISCINE de 8mx4 m.
-2 chambres d'environ 12m² chacune,
-Une salle d'eau et un wc séparé.

-> Volumes fonctionnels et éléments de caractère : pierre de pays et parquet bois.

-> 1 abri 1 VOITURE + 2 places de stationnements extérieur.

-> Raccordée à la FIBRE et au TOUT A L'EGOUT.

-> Chauffage par pompe à chaleur + eau chaude par Ballon thermodynamique.

-> Double vitrage PVC, volets roulants électriques, isolation récente.

-> DPE : C (137 kwh/m²/an).
-> GES : A (4 kc CO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

-> TERRAIN boisé d'environ 4000m² au CALME et sans vis-à-vis.

-> Taxe foncière 2025 : 1 779 euros.

-> Grâce à ses 2 accès distincts, la maison offre une configuration intéressante pour combiner habitation et activité professionnelle avec 1 entrée indépendante de plain-pied : IDEAL ACTIVITE LIBERALE

Contactez-moi pour une visite !
-> Aurélie PASCAREL FROIDEFOND
-> Téléphone : 06 75 54 20 49
E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com
-> Référence : 434068

-> Prix : 279 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 265714 euros hors honoraires).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en à Brive, Malemort et alentours
-> prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49

-> Conseillère du réseau Propriétés Privées, présent partout en Corrèze ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444256ILD

 MOUTIERS-LES-MAUXFAITS (85540)

Coup de coeur pour cette maison à moins de 2km de Moutiers Les Mauxfaits, sur la commune de Saint Vincent sur Graon. Venez découvrir cette agréable maison de 111 m², idéalement implantée sur un superbe terrain de 2 800 m², entièrement arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. A 16 km de la plage et 17 min de La Roche-sur-Yon.

La partie habitation se compose d'un grand salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un véritable atout : une chambre additionnelle en sous-sol, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau récente, un véritable atout offrant un mode de chauffage économique et performant .

Le sous-sol total propose de très beaux volumes avec un cellier, une grande pièce polyvalente, un espace bar convivial pour recevoir vos proches, ainsi qu'un garage de 30 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysagé et entretenu avec cerisier et pommiers, parfait pour les amoureux de nature, ainsi que d'un hangar en fond de parcelle, très pratique pour le stockage de matériel et d'outillage.
Une maison aux nombreux atouts, alliant espace, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.
Les commerces et écoles sont à 2km (ramassage scolaire à 200m).
DPE D GES B « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ilana DANEL, au 0603847489 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444256- budget 279000 euros dont 3.33% d'honoraires charge acquéreur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 426645CLES

 LILLEBONNE (76170)

Je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette très grande maison familiale, particulièrement lumineuse et très confortable à vivre!

Idéalement située dans un quartier très calme et arboré, tout en étant à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Lillebonne, de ses commerces, écoles, collèges et lycée.
Laissez-vous surprendre par la générosité de ses volumes!

Cette maison, comporte un grand séjour double très agréable, baigné de lumière, d'environ 58m², une grande cuisine aménagée et équipée (plus de 14m²), 5 chambres de belle taille, une salle de bain et une salle de douche.

Le sous-sol complet, très qualitatif, offre une lingerie, une cave, un cellier et une chaufferie, en plus d'un très grand garage double (plus de 48m²).
Possibilité de se stationner très facilement à proximité, en plus d'un espace en enrobé sur le terrain, idéal pour recevoir!

Un balcon, orienté au sud, permet de profiter des extérieurs depuis le salon.
Jardin facile d'entretien, dans un cadre verdoyant et apaisant.

Pour votre confort, les fenêtres en double vitrage sont équipées de volets roulants électriques.

Une mise à votre goût permettra de profiter pleinement de tout le potentiel de cette maison atypique et généreuse. Je vous propose quelques suggestions en photos travaillées à l'aide d'Intelligence Artificielle.

La présence d'un monte escalier, susceptible d'être conservé, permet d'envisager une bonne qualité de vie pour une personne à mobilité réduite. Il peut également être supprimé.

**** Vidéo de présentation disponible sur demande ****

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3730 euros et 5100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix: 279 000 euros, honoraires charge vendeurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426645. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .

Appartement

Ref. 437957EALL

 LA MOTTE-SERVOLEX (73290)

En exclusivité! Dans un environnement privilégié, proche des commodités, découvrez cet appartement de 82m2 situé au sein d'une résidence calme implantée dans un grand parc arboré. Il se compose de 3 pièces, avec possibilité de recréer une 3eme chambre, et bénéficie d'un terrasse de 20m2 offrant une agréable vue sur les montagnes.
Il se compose d'une grande entré, une salle d'eau, un dressing, 2 chambres, une cuisine aménagée donnant sur un balcon.
Ravalement des façades récent, un box fermé et 1 cave.
Secteur apprécié pour sa qualité de vie!
Chauffage gaz collectif, avec répartiteurs.
DPE C GES C .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth ALLAMAND, au 0676946485 ou, par courriel à e.allamand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth ALLAMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 480224146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Budget: 279 000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat réf : 444106 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 248 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 2200 euros.
Elisabeth ALLAMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 480224146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413534HVAS

 ERCUIS (60530)

Maison familiale avec appartement indépendant .
Maison de 5 pièces, 115 m² habitables + dépendance aménagée de 23m2.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette belle propriété de 115 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 586 m².
Elle se distingue par la présence d'un appartement indépendant de 23 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : entrée accueillante menant à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par une salle à manger lumineuse avec insert pour des soirées chaleureuses.
Le salon, installé dans la véranda, offre un accès direct à la terrasse.

1er étage :
Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

2e étage :
Deux chambres supplémentaires sous combles, parfaites pour un espace nuit ou un bureau.

Appartement indépendant (dépendance de 23 m²) :
Un véritable atout pour cette propriété !

Rez-de-chaussée :
Salon, salle d'eau avec WC.

Étage :
Une chambre confortable.

Cet espace est idéal pour une location saisonnière, un logement étudiant ou pour héberger vos proches en toute autonomie.

Stationnement :
Cour pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Garage double avec capacité pour deux voitures.

Confort et performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur.

Panneaux solaires.

Climatisation réversible.

Fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale.

278900 EUROS HAI (Honoraire charge vendeur).

DPE: E GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou, par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :-413534 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr