Toutes nos annonces immobilières - Page 398

Maison

Ref. 404742YROU

 L'AIGLE (61300)

Maison de type Pavillon à L'AIGLE dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, centres commerciaux, écoles

Budget 250 800 Euros dont 10 800 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 240 000 Euros hors honoraires

Au rez de chaussé : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux et spacieux avec cheminée (insert bois) et vue sur la mezzanine de l'étage , 1 chambre avec une salle de douche privative,, 1 WC séparé avec lave main et 1 placard dans le couloir.
Chauffage au sol par géothermie sur l'ensemble du rez de chaussé

A l'étage : pièce palière très lumineuse grâce à ses vélux dont 1 solaire avec télécommande au dessus de la mezzanine, 1 chambre avec dressing, 1 grande chambre avec dressing et un accès au balcon couvert, 1 grande salle de douche à l'italienne avec 1 vasque et WC suspendu

Sous sol complet sur toute la surface de la maison avec 1 partie carrelé pour faire une pièce supplémentaire.

Toiture en tuile mécanique - Menuiseries PVC ou alu double vitrage

A l'extérieur : Terrasse exposée sud, appentis avec une fosse pour mécanique automobile ou autre et à l'étage une pergola couverte et fermée pour éviter la prise au vent - Elle est équipée d'un four à pizza et une possibilité de barbecue ou plancha gaz

Terrain arboré et fleuri d'une superficie de 630m²

Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Ce bien est équipé chauffage économique par géothermie.et de la fibre Internet.

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 250 800 euros Honoraires charge acquéreur

DPE C (160) - GES A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412490PHD

 CHAMBON (37290)

Sud Touraine Chambon - Lesigny - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault - 10 mm La Roche Posay Station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome commerces, écoles, collège - 10 mm Descartes et Yzeures Sur Creuse - Plage surveillée sur rivière à 5 mm . Très au calme en situation dominante avec vue exceptionnelle sur vallée de la Creuse . CONFORTABLE et SPACIEUSE MAISON TRADITIONNELLE EN TRES BEL ETAT. Offrant 8 pièces dont 6 chambres ( 2 en rez de chaussée ou 1 bureau et 1 chambre ) belle pièce de séjour salon 42 m² ,vaste cuisine aménagée avec coin repas donnant sur terrasse une superbe vue.. 2 chambres en rdc 4 chambres à l'étage, 2 sdb, 2 wc, - Sous sol complet avec 2 caves à vin, chauffage au sol PAC eau/eau , forage, panneaux photovoltaïques auto production, ballon eau chaude thermodynamique, Bel atelier séparé , grand carport , eau de la ville et forage, double portail d'accès - Terrain paysagé 5000 m². Ensemble en parfait état .. Belle affaire avec un grand plus .....maison économe en Energie très bon Dpe. Pompe à chaleur eau/eau neuve.
Mandat réf : 412490 - Prix 250800 euros honoraires d'agence inclus de 4 ,50 % charge acquéreur. DPE = C Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - de 1270 à 1760 euros par an -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Risque de pollution : Non
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 425231SPOV

 MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132)

Olivier SERLIPPENS vous propose cette maison récente de plain-pied de construction fin 2023 de 107 m2 sur un terrain à aménager de 640m2 sur la commune d'Arces ( 17120)
Cette maison aux normes RT 2020 et sous garantie dommage-ouvrage répondant aux normes actuelles sur le plan économique et écologique.
Ce bien se compose d'une entrée, dégagement donnant sur grand séjour très lumineux d'environ 48 m2, une cuisine ouverte à l'américaine entièrement équipée, trois chambres, une très belle salle d'eau, un wc indépendant, un espace cellier / buanderie .
Très belles prestations, climatisation et chauffage réversible via la pompe à chaleur, chauffe eau thermo-dynamique, double vitrage, volets roulants électriques, domotique sans fil Delta-Dore, nombreuses prises de type RJ45, prise de courant, fibre, précâblage pour caméra extérieure etc...
Possible de faire un garage ou carport, terrain piscinable
Terrain à finir d'aménager, exposition au Sud.
Secteur résidentiel, calme, pas de nuisances des voitures
A 5 mn de Tamont sur Gironde, 8 mn en voiture du centre et des plages de Meschers sur Gironde (17132), Cozes à 5 mn, 15 mn des plages de St Georges de Didonne (17110).
A quelques minutes des commerces, des écoles et du collège
A peine 20 mn de Royan (17200), une 1h15 de Bordeaux
A quelques centaines de mètres de la vue sur l'estuaire de la Gironde
Arrêt de bus à proximité pour le ramassage scolaire
Idéal pour jeune couple ou famille avec enfants ou pour résidence secondaire au bord de Mer
Idéal pour investisseur locatif
A découvrir très vite car coup de coeur assuré

Prix de vente 250 800 euros Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (240 000  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 425231 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 400899GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison 6 pièces 163 m² - 3 chambres - Garage de 70 m² - Terrain 500 m².
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Maison récente, proche des commerces, composée d' une vaste et lumineuse pièce de vie agrémentée d' un poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, buanderie, 1 chambre, une salle de bains avec douche à l' italienne et un wc séparé, à l' étage 2 chambres et un vaste grenier isolé et chauffé.
A l' extérieur et attenant un grand garage isolé et carrelé de 70 m² avec un débarras, un terrasse.
L' ensemble sur une parcelle close de 500 m² environ.
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Budget : 250 500 euros frais d'agence de 10500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4.38% ) soit 250000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 400899GOA (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 412564ECR

 MIOS (33380)

GIRONDE- 33380 MIOS - A vendre TERRAIN constructible 1525m2 environ libre de constructeur- Budget : 250001 euros Elisabeth CROTEAU vous propose au 0628164087 cette grande parcelle de terrain à bâtir, zone résidentielle, non viabilisée, à 5 minutes des écoles et des commerces, au calme, beau terrain plat boisé, attend votre projet, les réseaux Eau, EDF, PTT, tout à l'égout sont accessibles sur la rue en première ligne, CU accepté pour une habitation jusqu'à 230m2 environ d'emprise au sol possible, R+1 possible, zone U2 du plu de MIOS, avec Espace boisé classé.
. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 0628164087 ou, par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE non applicable
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth CROTEAU, au 0628164087 ou, par courriel à e.croteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth CROTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539297036 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Élisabeth CROTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 539297036 - .

Maison

Ref. 405052FHR

 LA COUVERTOIRADE (12230)

Venez découvrir cet ensemble immobilier édifier en 1655 sur le plateau du Larzac dans le très prisé village de la COUVERTOIRADE.
Sur une parcelle de 3700 m2, nous distinguons 1 habitation principale en R+2 d'une surface totale de quasiment 400 m2 + 1 habitation secondaire en cours de réhabilitation d'une surface de 160 m2 pouvant être très facilement augmentée avec en sus un garage de 80 m2 + 1 salle de chasse de 45 m2.
Non attenant et sur des terres constructibles, vous bénéficierez d'un autre ensemble immobilier composé d'un premier hangar de 300 m2, d'un deuxième de 250 m2, d'un troisième de 150 m2 ; puis d'une bergerie avec salle de traite de 530 m2 suivie d'un garage de 54 m2 surmonté d'une salle voutée.
Ce projet est à réhabiliter entièrement mais offre un potentiel énorme pour un projet d'hébergements et d'accueil d'évènements tel que mariages ou séminaires à 1 heure de Montpellier, 1/2 de Millau et à 10 minutes de l'autoroute. (école à 5 minutes en voiture et à 10 des commerces)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 405052 au prix de 250.000 euros - Honoraires charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

Maison

Ref. 418191ERMO

 SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01140)

A découvrir à St Didier-sur-Chalaronne, à seulement 5 minutes de Thoissey et 17 km de Mâcon : charmant ancien corps de ferme d'environ 160 m², situé au centre du village.
Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes, d'une salle de bain et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 350 m².
++ Rénovée en grande partie en 2025 par une entreprise qualifiée (gros oeuvre, isolation, éléments structurels), cette maison vous offre la liberté de personnaliser les finitions selon vos envies.
++ Beaux volumes, fort potentiel pour un projet à votre image.
Prévoir environ 30 à 40 000 euros pour finir les travaux (bandes à joints et peinture, carrelage du premier niveau, cumulus, baignoire, douche et une cuisine à votre goût)
Prix: 250 000 euros Honoraires charge vendeur
Mandat réf: 418191
DPE: bâtiment exempté de dpe

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 795128057 VILLEFRANCHE TARARE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418191- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795128057 VILLEFRANCHE TARARE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415256YROU

 LA PUISAYE (28250)

Maison de type Pavillon dans un hameau calme et tranquille à la campagne proche tous commerces à seulement 1h30 de Paris

Budget 250 000 Euros dont 10 766 Euros d'honoraires charge vendeur

Au rez de chaussé : Entrée avec placard, grande cuisine aménagée et équipée, séjour avec poêle à bois, salon très lumineux, 1 suite parentale offrant un véritable espace privé comprenant une chambre avec placard/dressing et 1 salle de douche avec 2 vasques, WC séparé, 1 garage et 1 cellier/buanderie

A l'étage : une pièce palière desservant 3 grandes chambres avec chacune un placard intégré, 1 salle de bain avec baignoire et WC

Toiture en tuile mécanique - Menuiseries bois triple vitrage
Maison avec une bonne isolation

A l'extérieur : bûcher/abri de jardin cimenté en tuile de pays
Terrain plat d'une superficie total de 1355m²

L'ensemble au calme dans un hameau proche LA FERTE VIDAME ET VERNEUIL SUR AVRE

Maison proche tous commerces habitable de suite sans travaux, est une opportunité à saisir très rapidement. Construction récente (2010) aux normes RT 2012

Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.

Prix : 250 000 euros Honoraires charge vendeur

DPE D (205) - GES B (6)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970 et 2720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Yannick ROUSSEAU au 0614487257 ou par courriel à
y.rousseau@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408571RER

 NEVERS (58000)

Maison de Charme Classée à Nevers (Quartier Historique)
Emplacement d'exception : Située à 2 pas des commerces, de la gare, du centre ville, cette superbe maison en pierre classée offre un cadre de vie unique mêlant charme de l'ancien et potentiel de modernisation.

Surface habitable : 400 m² répartis sur 3 niveaux de 150 m² chacun
Travaux à terminer, permettant d'adapter les aménagements à vos envies
Rez-de-chaussée :
-Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte surélevée
-Salon/séjour avec plancher vitré, poêle à bois neuf et climatisation réversible neuve
-Couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec WC
-Accès direct au futur garage (permis de construire accordé)

1er étage :
-Cuisine d'été avec buanderie, ouvrant sur l'emplacement de la future terrasse
-Salle de bain, WC séparé
-Couloir distribuant 3 grandes chambres de 20 m² dont une avec accès à une salle de jeux aménageable dans les combles
-Une suite parentale de 30 m² prévue avec dressing et salle de bain
-Pré-installation pour climatisation réversible dans toutes les pièces
Sous-sol :
-Pièce de rangement avec 2 ballons thermiques neufs
-Grande pièce idéale pour salle de réception
-Espace prévu pour salle de sport/jacuzzi avec plancher vitré donnant sur le salon
-Cave sur toute la longueur de la maison
-Climatisation réversible installée
EXTÉRIEUR :
-Petite terrasse aménageable avec possibilité d'installation d'une piscine
-Garage avec terrasse (permis de construire obtenu
ÉQUIPEMENTS RÉCENTS :
- Toiture et charpente refaites
-Façade rénovée
-Poêle à bois neuf
-Menuiseries françaises en aluminium avec volets solaires neufs
-2 ballons thermiques neufs
-5 unités de climatisation réversible neuves
-Soufflage des combles réalisé
Prix de vente: 250 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE non exploitable.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°408571 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Local commercial

Ref. 417090B-WFI

 ARGENTEUIL (95100)

William FITOUSSI vous propose le Fonds de commerce de ce garage automobile à vendre à Argenteuil (95).

Emplacement stratégique à Argenteuil, dans une zone active avec un bon flux de clientèle.
Surface totale : 1 200 m²
Rez-de-chaussée : 600 m²
Loyer 2 500 euros
Showroom de 25 m²
Deux bureaux
Toilettes
Atelier équipé, prêt à l'emploi pour toute activité liée à l'automobile
Premier étage : 600 m²
Loyer 2 500 euros
Cinq bureaux
Pont ciseau et pont élévateur
Ancien espace dédié au service carte grise
Salle aménagée pour les formations type ?Point Code'
Le local est adapté à de nombreuses activités : mécanique, entretien, peinture, carrosserie, vente de véhicules, démarches administratives, formation, etc.
Bon potentiel de développement, avec la possibilité de le céder en totalité ou de manière divisible.
Chiffre d'affaires HT : 1 070 000 euros.

Prix : 250 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417090 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421319LCAU

 RABASTENS (81800)

Nouveau Prix : RABASTENS CENTRE - Belle maison de village de 120 m2 environ AVEC jardin de 200 m2 au coeur de la ville de RABASTENS. Le PLUS : des combles de 65 m2 aménageables.

Proche de toutes les commodités, écoles et collèges, et du marché.

Au rez-de-chaussée :

L'entrée de 7m2, Une première salle d'eau avec WC, le Salon de 23 m2 avec insert, la cuisine dinatoire de 21 m2 donne sur une terrasse et son jardin de 200 m2 ( Rare dans le centre ville). En complément un espace buanderie, arrière cuisine.

Au 1er étage :

Le palier distribue, une seconde salle d'eau avec WC, une Première chambre de 18 m2, un espace dressing et la chambre de 21 m2 coté jardin.

Au deuxième et dernier étage :

Les combles aménageables de 65 m2 conviendraient à un ou deux chambres supplémentaires, un bureau ou autre. Présence de deux fenêtres et une fenêtre de toit. La couverture de la toiture dispose en plus d'un flexoutuile protégeant des infiltrations.

Dans le jardin, une annexe de 10 m2 avec compteur électrique et tomettes au sol, un puits à remettre en fonction. Espace jardin d'environ 200 m2 et sa terrasse en sortie de cuisine.

Prix de Vente : 250 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 967 euros.

DIAGNOSTICS :

DPE : D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an

GES : B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1510 euros et 2110 euros par an.
Date établissement Diagnostic Energétique 12/07/2023

Absence de Termites
Absence d'amiante
Electricité à mettre aux normes
Traces de plomb dans certaines menuiseries
Assainissement collectif à mettre en conformité.

POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez :

LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24
l.caujolle@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 421319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395272MLY

 UGINE (73400)

En exclusivité sur Héry-sur-Ugine 73400 Savoie que se situe ce tènement immobilier plein de charme sur un terrain de 30 800 m² environ idéalement situé en lisière de forêt et de champs agricoles.
Un chalet à finir à rénover de 114 m² carrez environ sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée : un salon /séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC avec lavabo, une pièce palière qui mène au 1er étage. Cet étage offre une pièce libre interprétation pouvant accueillir un espace rangements, deux chambres donnant accès à un balcon avec une exposition privilégiée est et le sud-est, une salle de douche avec un toilette, une pièce libre interprétation donnant sur l'extérieur peut offrir une belle suite parentale. Au 2e étage, une mezzanine espace qui multiplie les possibilités (bureau, bibliothèque, chambre) sur le même palier une porte dérobée nous mène aux combles aménageables. Deux caves viennent compléter ce bien.
Une maison de 80 m² à réhabiliter comprend quatre pièces et un sous-sol.
Côté jardin, à l'abri des regards vous permettra de savourer le calme et l'ensoleillement de cet espace dédié au farniente, pas que ce joli parc arboré vous invite à la balade sur vos terres, vous pourriez y croiser les vestiges de l'ancienne bergerie qui fait partie de la propriété. N'oublions pas, nous avons aussi un four à pain.
Ce lieu est un pied-à-terre idéal ou un lieu de vie hors norme pour acquéreurs sensibles au charme de l'atypique ! Rajoutons havre de paix à moins de 10 km de l'espace Diamant, domaine skiable de renom avec ses 192 km d'itinéraires de tout niveau.
DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2170 euros et 2990 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix du bien 250 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, au 0750448209 ou, par courriel à m.ly@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 - .

Maison

Ref. 417633JFRA

 BERNOS-BEAULAC (33430)

En exclusivité,

A moins de 10 minutes de Bazas, sur une commune bénéficiant de nombreuses commodités, venez découvrir cette contemporaine de 2006 sur une parcelle de plus de 1100 m².

Elle se compose d'une pièce de vie avec insert de plus de 35m², d'un cellier attenant de près de 6m², de 4 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain de 6m².

A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 1100m² entièrement clôturé avec portail électrique, vous profiterez d'un garage de 18m² , d'un abris de jardin de 6m² et d'une terrasse couverte de près de 25m².

Les plus: tout à l'égout, climatisation réversible (2023)

DPE C GES C

Budget: 250000 euros dont 11905 euros d'honoraires charge acquéreur soit 238095 net vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 796 et 1078 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien FRAYSSINOUX, au 0676977093 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien FRAYSSINOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 894 997 907 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien FRAYSSINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 894 997 907 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417496MDUT

 AUZOUER-EN-TOURAINE (37110)

** MAXIME DUTRAY vous propose, en EXLUSIVITE**

- A VENDRE - VISITE VIDÉO DISPONIBLE -

Construite en 2007, cette maison est située sur la commune d'Auzouer-en-Touraine, dans un petit hameau à proximité immédiate du bourg. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible sur une parcelle de 1 500 m², entièrement clôturée, avec entrée et sortie par portail automatique.

Cette maison familiale de 6 pièces se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, deux chambres, WC avec lave-mains, salle de bains moderne, le tout offrant une vie de plain-pied.

A l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier d'environ 12 m², actuellement à usage de stockage, pouvant être aménagé.

Côté extérieur : terrain plat et bien entretenu, terrasse de 33 m², cour bitumée, garage, arbres fruitiers, environnement calme et grand carport de 30 m² (hauteur 3,15 m) idéal pour camping-car ou grand véhicule.

Vous l'aurez compris, cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un environnement privilégié.

DPE : D GES : B

Prix de vente : 250 000 euros , Honoraires charge vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2480 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou, par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417567NTK

 LIMOGNE-EN-QUERCY (46260)

A la sortie du village
Maison typique quercynoise 76m² habitables avec 3 caves, tour pigeonnier et grande.
Maison
Niveau R+1
terrasse "bolet" 6m²
Séjour 33m², poêle à bois.
Cuisine dans l'ancienne souillarde 5m².
Bureau 7m².
Dégagement 4m².
2 Chambres 11 et 9.40 m².
Salle d'eau 3m²
WC 1.40m².

Rez-de-chaussée
2 Pièces 12m² et 15m²
3 Caves 6m², 32m² et 2.40m².

Grange attenante 87m² au sol extra muros.
Citerne à eau de récupération.
Jardin potager. Marre.
Terrain 1800m².
Possibilité d'avoir une parcelle voisine en complément.
Toutes commodités accessibles à pieds.
Actuellement, la maison est louée.

DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 970 euros et 1340 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 250 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 417567NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Terrain

Ref. 395374XBE

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

La Seyne sur mer quartier Seyne à Bastian, au calme en fond d'impasse, très belle parcelle lumineuse exposée plein sud de 704m², possibilité de créer une piscine.
A proximité des commerces et à seulement 9min de la plage des Sablettes et 15min de la plage de Bonnegrâce.
Environnement arboré avec plusieurs beaux oliviers sur la parcelle, néflier, figuier et pamplemoussier.
Gaines en attentes sur la parcelle pour toutes les viabilités.
Terrain entièrement clôturé, libre constructeur, permis de construire déjà accordé par la mairie, recours des tiers purgé.
Projet d'architecte, villa T4 individuelle de 99m² habitable :
Au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine de 44m², une suite parentale avec salle d'eau, wc indépendants.
A l'étage 2 chambres, une salle de bain et wc indépendants.
Garage de 18m².
Prix de vente : 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus.
Frais de notaire réduits à 2% soit environ 255 000 euros frais de notaires inclus.
Idéal pour un projet rapide, vous pouvez débuter les travaux dans les 3 mois après la signature du compromis.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BESNARD, au 0611400002 ou par courriel à x.besnard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BESNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449 373 059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J

Mandat réf : 395374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier BESNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 449 373 059 - .

Maison

Ref. 407642MCUN

 FOULAYRONNES (47510)

Michel CUNY vous propose à la vente une jolie maison contemporaine indépendante dans un quartier calme et résidentiel, sans vis à vis, proche de tous les commerces et services, avec terrain de 1079m2 clôturé paysagé, piscine 10x5m, double garage de 24m2, parking et terrasses.
Prix 250 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur.
Vous bénéficierez au RDC, accès direct depuis rue, d'un jardin et terrasse et d'un premier espace de vie de 110m2 sur un seul niveau sans travaux à prévoir composé d'un beau salon salle à manger climatisée de 45m2 avec cheminée, d'une cuisine aménagée de 10m2 avec gaz de ville, d'une entrée dégagement climatisée desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un toilettes indépendant .Vous profiterez en rez-de-jardin d'un deuxième espace de vie de 93m2, accès direct depuis terrasse et piscine ou par escalier intérieur, rafraichissement à prévoir, composé d'un salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes indépendant, dégagement, buanderie et cave .
Taxe foncière 2669 euros.
Murs avec isolation intérieur et extérieur, isolation en combles de 35cm, charpente traditionnelle et toiture en bon état, menuiseries PVC double vitrage, chaudière VIESSMANN gaz de ville, climatisation réversible, ventilation simple flux mécanique, fibre disponible.
Consommation énergétique C 125 kWh/m2/an
Emission des gaz à effet de serre D 27 KgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 0789718580 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 407642- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 410492BJG

 AIX-LES-BAINS (73100)

SOUS OFFRE - COMPROMIS EN COURS

Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement T3 de 73 m² offre un cadre de vie calme et agréable. On y accède par un escalier intérieur commun, sans ascenseur, qui mène directement à une entrée ouvrant sur toutes les pièces.
La cuisine indépendante, fonctionnelle, permet d'aménager un espace convivial tout en limitant les nuisances sonores dans le séjour.

Le salon et la salle à manger, baignés de lumière, s'ouvrent sur un balcon d'environ 4,5 m², idéal pour profiter des beaux jours et dîner en plein air. Deux chambres de bon gabarit se tiennent à l'écart des espaces de vie, assurant intimité et tranquillité. La salle de bains séparée des WC facilite l'organisation quotidienne et l'accueil de plusieurs occupants.

En annexe, les combles aménageables se présentent sous la forme d'une pièce de 11,64 m² dotée d'une fenêtre : un potentiel supplémentaire pour créer un espace bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Le sous-sol abrite une cave privative, parfaite pour le stockage.
Copropriété de 2 lots ().

Local commercial

Ref. 423408B-VKT

 NUITS-SAINT-GEORGES (21700)

Thierry VALCKE vous propose cette affaire de café, restaurant, brasserie, idéalement situé dans le secteur piéton de cette ville dynamique de Côte d'or.
- Implantation N°1 ,
- Bar et salle de restaurant ,
- Terrasse 80 places assises .
- Clientèle locale et touristique .
Ouvert 5 jours et demi par semaine.

Prix du fonds de commerce : 250 000 euros , honoraires vendeur.

Notre avis : dossier très bien situé au coeur de la ville , à rafraichir .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents,ZAC Le Chêne Ferré,bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 .

Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3615ANTO

 UNIEUX (42240)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 250 000 euros
Unieux 42240 Secteur calme et apprécié
Craquez pour cette coquette maison des années 50 de 118m² habitables qui offre une PIÈCE DE VIE SPACIEUSE ET LUMINEUSE d'environ 70m² avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès direct aux extérieurs et à la terrasse ! Pour votre confort, la maison dispose de 4 chambres dont une avec GRAND DRESSING, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, et 2 WC.
Côté technique, vous apprécierez la CLIMATISATION et les PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUE !
La maison dispose également d'une dépendance dédiée au rangement, stockage et bricolage.
DPE : 185 kMh/m2/an : D GES : 6 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1320 et 1850 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3615ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .