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Local commercial

Ref. 393050B-BDW

 VERSAILLES (78000)

NOUVEAU- William BARDOU vous propose ces murs commerciaux libres présentant une opportunité pour investisseurs.
- Possibilités d'élévation et aménagements.
- Pour Bureaux,
- logements locatifs,
- Commerces ou activités diverses.
- Secteur St Germain-en-Laye, Versailles sur un axe principal avec parkings sur rue.
-Sur une parcelle de 495 m², Bâtiment R+1 + combles.
Dépendances et stationnements sur la parcelle.
Prix de cession : 869.000 euros honoraires vendeur
Mandat n° 393050
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :393050

William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 385984FDUR

 CANNES (06400)

Description :
Dans un cadre verdoyant et calme, au coeur du quartier de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé à seulement 900 m de la médiathèque avenue Jean de Noailles, au sein d'une résidence de haut standing avec vue mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié.
Prix : 865 000 euros
(Plus de photos sur demande) - Inter Agences OK.
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Introduction
Propriétés Privées Agence d'experts locaux, vous présentent cet appartement lumineux et libre de jouissance, idéal pour profiter du charme de la Côte d'Azur.
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Caractéristiques de la Propriété
Surface Totale : 124 m² (86 m² habitables + 10 m² et 5 m² de vérandas + 16 m² de terrasse + 7 m² de balcon, hors garage)
Surface Utile : 101 m² (hors terrasse, balcon, garage, pièce aveugle)
Surface Habitable : 86 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1 (avec fenêtre)
Nombre de salles d'eau : 1
Nombre de toilettes : 2
Surface du parc de la copropriété : XXX m²
Année de construction : 1987
Garage : Double box en sous-sol
Cave : Oui
Piscine : Commune, dimensions non spécifiées
Exposition : Salon SUD-OUEST, chambres SUD-EST
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Répartition actuelle des pièces :
-Un salon donnant sur une terrasse de 16 m²
-Un hall d'entrée
-Deux chambres avec vérandas (10 m² et 5 m²)
-Une cuisine séparée donnant sur une véranda
-Une salle de bain avec fenêtre
-Une salle d'eau
-Un WC invité
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Équipements et Installations :
-Appartement équipé de la fibre optique
-Sol : Marbre entretenu dans le salon, hall et dégagement ; parquet chêne massif dans les chambres
-Volets roulants et store à commande électrique
-Porte palière sécurisée avec serrure de sûreté
-Chauffage électrique individuel
-Ballon d'eau chaude individuel
-Climatisation réversible dans les chambres et vérandas
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Possibilités :
Aménagements des pièces d'eau à modifer selon vos besoins
Possibilité d'ouvrir facilement l'espace cuisine
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Proximité
Médiathèque avenue Jean de Noailles : 900 m
Centre-ville de Cannes : à quelques minutes
Accès rapide aux plages et commerces
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Prix
Prix : 865 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Copropriété : 217 lots, libre d'habitation, gérée par un syndic professionnel
Charges courantes hors travaux : 7 020 euros / an
Taxe foncière : 2 812 euros
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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE : Classe D (230 KWh/m².an)
GES : Classe B (8 kg CO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 1 200 et 1 800 euros (année de référence 2021)
Diagnostic réalisé en : 2024
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Contact :
Fabien DURAND 06/52/53/71/67 fa.durand @ proprietes-privees . com
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Mentions légales :
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Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 217 lots ().

Charges annuelles : 7020 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Local commercial

Ref. 396376B-ZER

 ALES (30100)

Gard - 30100 Alès - 862 000 Euros
Laurent ZERBIB vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un Emplacement exceptionnel à Alès.
Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre idéal ?
Ce restaurant de renom, situé à Alès, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un grand parking privé pour la clientèle.
Les atouts de cet établissement :

- Surface totale de 480 m² offrant un cadre spacieux et agréable.
- Capacité de 100 couverts en salle + 40 places en terrasse.
- Restaurant entièrement rénové , aucun travaux à prévoir.
- Très bon chiffre d'affaires , clientèle fidélisée et régulière.
- Fermeture annuelle de seulement 2 semaines en été.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire prospère avec une excellente réputation.

Prix fonds de commerce : 862 000 euros, honoraires charge vendeur.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 396376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 378078CALL

 BEGLES (33130)

Christel Alloncle vous propose:
Proche de la Barrière de Bègles:
Un ensemble immobilier rare à Bègles
Situé à proximité de la barrière de Bègles, cet ensemble immobilier en pierres se compose d'une maison individuelle de 135 m², à rénover, ainsi que de deux vastes hangars de 241 m² et 200 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison, une échoppe double en pierre, présente un fort potentiel. L'entrée dessert deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et salle de bain.
Un salon, une salle à manger et un bureau s'ouvrent sur une cour intime de 40 m² par une baie vitrée.

La cuisine spacieuse et indépendante donne un accès direct aux deux hangars. Ces derniers sont idéaux pour des professionnels, artisans, grâce à leur vaste superficie et leur accessibilité. Ils peuvent servir d'atelier, de garage, ou encore être revendus ou loués séparément.
En complément, une grande cave saine de 50 m² offre des espaces de rangement supplémentaires.
Ce bien rare sur le marché de Bègles, avec son jardin d'accueil, ses grands volumes et son emplacement recherché, est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation ou les professionnels cherchant de l'espace.

Caractéristiques principales :

Maison en pierres de 135 m² s'articulant autour d'un patio de 40 m²
Cave saine de 50 m²
Deux hangars de 241 m² et 200 m² avec accès direct depuis la maison
Possibilité de réhabilitation, stockage ou vente/locaux professionnels
Quartier recherché, proche barrière de Bègles
Opportunité à ne pas manquer !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378078- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 384049VUB

 CARCASSONNE (11000)

MAISON BOURGEOISE - GITES EN EXPLOITATION, PISCINE et DOUBLE GARAGE- CLASSÉE DOUBLE A / PROPRIETES PRIVÉES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / PLANS et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Bénéficiant d'un point de vue dégagé face à la Cité de Carcassonne, sur une parcelle close de 845m2, cette somptueuse et lumineuse Demeure bourgeoise complétée de 2 Appartements indépendants exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), ont été, récemment, totalement rénovés. L'ensemble de 413m2 utiles (328m2 Hab.) est complété d'une Piscine coque sous décennale, 9.00 x 4.00, traitée au sel, régulateur de PH et de 2 Garages à fermeture motorisée. Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle accessible par un portail aluminium motorisé.

Elle se compose :

NIVEAU REZ DE JARDIN : * Entrée * Appartement meublé T3 de 66m2, 2 Chambres, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, Jardin privatif * Appartement meublé T2 de 30m2, 1 Chambre, 1 SDE, Cuisine meublée et équipée, jardin privatif et accès direct à la piscine * Buanderie * Local technique.

NIVEAU REZ DE CHAUSSEE : * Entrée * Séjour avec cheminée, accès piscine direct * Salon * Cuisine meublée SCHMITT et équipée NEFF et BORA de 29m2 * Salle à manger lumineuse avec un point de vue dégagé sur la Cité de Carcassonne, accès piscine direct * 1 Chambre avec salle d'eau privative * 2 Chambres et leur salle d'eau partagée * WC indépendant.

NIVEAU 1 : * Suite Propriétaire composée d'une Chambre de 26m2, d'une Salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, d'un Dressing et d'un Bureau. L'ensemble est complété de plusieurs espaces de rangement.

Tous les ouvrants et leurs volets roulants électriques sont en aluminium et ont été installés lors de la récente rénovation complète. Certaines fenêtres ont gardé leurs volets battants pour l'esthétisme de la bâtisse. Plusieurs doubles vitrages ont bénéficié d'un traitement solaire, acoustique et anti-effraction.
L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage central. La climatisation est produite par une pompe à chaleur air/air. Classement DPE Double A.

Les 2 appartements sont actuellement exploités en Gites (classement Rbetb note : 4,97/5), et contribuent à des revenus locatifs appréciables.
La localisation et la qualité de la rénovation de cette Propriété feront le bonheur d'une grande famille. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur.

Prix : 861.000 euros dont 41.000 euros Honoraires TTC (5,00%) inclus Charge Acquéreur, soit 820.000 euros hors honoraires.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1.300 et 1.810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676
Mandat : 384049 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Maison

Ref. 385898BEE

 EYSINES (33320)

Prestations Haut de Gamme pour cette contemporaine située à EYSINES 33320 en intra-rocade, au calme et à proximité de toutes les commodités, du BOUSCAT et de BORDEAUX, présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier

Bâtie en 2017, cette maison haut de gamme présentant un classement énergétique A avec sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques et son exposition plein sud, se compose d'un rez de chaussée avec pièce de vie plafond rampant et sa cuisine ouverte baignées de lumière de près de 56 m2.

Elles sont en accès direct par baies à galandage sur le jardin et sa piscine (5mx12m, volet immergé et pompe à chaleur), sa grande terrasse (store électrique) et sa dépendance en fond de parcelle pouvant accueillant un logement indépendant (studio).

Une suite parentale (dressing et salle d'eau), un wc, une buanderie et un grand double garage de 35 m2 viennent compléter ce niveau.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, un wc, une salle de bain et un espace de plus de 20 m2 ouvert sur la pièce de vie accueille actuellement un bureau et une salle de jeu.

DPE A - GES A estimation du coût des énergies annuelle entre 730 et 1040 euros

Prix 860 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus de 3,6% TTC soit 830 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 507685550 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 370290PDC

 VIROFLAY (78220)

Venez visiter ce vaste appartement de 152 m² Carrez, situé dans une résidence de standing très calme et bien entretenue avec gardien.
Les atouts de ce 5/6 pièces :
Grande et agréable pièce de vie et chambres spacieuses avec un dressing et de nombreux rangements.
Orientation plein sud avec vue dégagée et arborée.
Situation idéale à Viroflay au sein d'une résidence bien entretenue avec gardien.
5-10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire des Aulnettes et des Coteaux,
de la gare Viroflay RD (15 minutes de la gare Viroflay RG), des commerces et du centre-ville.
2 minutes à pied de la forêt de Fosses-Reposes.
Commodités complètes : ascenseur, cave, local à vélo, place de parking extérieur.

Détails de l'appartement, en bon état, situé au 1er étage sur 3 :
4 chambres spacieuses, entre 14 et 15 m2, possibilité d'une 5ème chambre : idéal pour une grande famille.
Double séjour : orienté plein sud, avec un grand balcon filant offrant une vue dégagée.
Cuisine dinatoire séparée, équipée et aménagée, avec buanderie.
Deux salles de bain, un dressing et de nombreux rangements : pratique et fonctionnel.

DPE 'E' 302 kWh/m2/an, GES 'E' 67 Kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour les usages recensés en 2024 : entre 1 690 euros et 2 340 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à
p.decoudenhove@proprietes-privees.com

Prix en euros :
860.000 HAI,
30.000 honoraires charge acquéreur,
830.000 net vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 370290. Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 7600 euros.

Appartement

Ref. 390191HKM

 SETE (34200)

Nichée au dernier étage d'une résidence contemporaine. Vues imprenables sur l'étang de Thau. Un cadre naturel apaisant, un environnement de vie privilégié, véritable écrin de sérénité. Cela répond-il à vos attentes ?
Avec plus de 96 m² de surface habitable, cet appartement séduit par son standing haut de gamme. Dès l'entrée, chaque détail témoigne d'un art de vivre pensé avec exigence : espaces lumineux, agencement fluide, matériaux nobles... tout y est conçu pour un confort absolu. Mais la véritable signature de ce bien réside dans sa vaste terrasse de près de 92 m², véritable écrin suspendu au-dessus du bassin de Thau. Ce prolongement naturel de l'espace intérieur offre un panorama à couper le souffle, un décor vivant qui évolue au fil des heures. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d'eau attenante. Chacune bénéficie d'une exposition optimale et de larges ouvertures, assurant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, créant un dialogue constant entre dedans et dehors. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, garantissant praticité et tranquillité d'esprit au quotidien. Situé à proximité immédiate des plages de la Corniche, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement conjugue luxe, nature et accessibilité dans un cadre privilégié. Une Opportunité Unique Un bien rare et convoité, pour ceux qui aspirent à un art de vivre entre ciel et eau. Un lieu où chaque jour devient une expérience sensorielle, au coeur d'un environnement paisible et préservé.
Prix de vente : 860 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 65 lots ().

Charges annuelles : 3700 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 371160MANM

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN (83300)
CHATEAU - 3 CHAMBRES

En quête de lieux pour un art du mieux vivre ? Découvrez cette demeure de prestige de type château, construite en 1820 durant la Restauration.

Proche de toutes commodités, cette demeure hors-du-commun de 187 m2 se compose de 6 pièces de vie réparties sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine de 26 m2 avec piano de cuisson et frigo américain, un double-séjour lumineux avec cheminée, une véranda contemporaine.
Au premier étage : deux chambres de 12 et 17 m2 dont une chambre de maître avec dressing sur-mesure et une belle salle de bains (baignoire + douche)
Au deuxième étage : une chambre de 19 m2 avec salle de douche et un bureau.
WC indépendants à chaque étage.

La façade unique de ce bien, avec sa tour et son oeil-de-boeuf sculpté, comporte de grandes ouvertures et tout le charme qu'on peut attendre d'un château XIXème. L'ensemble a été rénové avec goût et finesse, dans le respect de l'ancien tout en y apportant une touche de modernité.. Un vrai bijou !

Sa situation géographique, non loin du centre et à proximité d'une zone d'activités, permet d'envisager cette bâtisse comme une habitation familiale confortable, une maison d'hôtes, des bureaux et/ou lieux de réception haut-de-gamme... Une entrée indépendante et plusieurs places de stationnement peuvent également être aménagées pour accueillir une activité libérale.

Le terrain de 1011m2 constructible et piscinable (autorisation délivrée) est arboré et dispose notamment d'un très bel ancien lavoir en pierre. Trois grandes caves saines complètent ce bien.

859000 euros charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon MORET, au 0658625542 ou par courriel à m.moret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230 euros et 3080 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon MORET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 827831397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371160. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Manon MORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 827831397 - .

Maison

Ref. 368070IIN

 DAMGAN (56750)

Morbihan , 56750 - Saint-Guérin, bord de la rivière de Penerf ria Bretonne à découvrir intégrée au Parc Naturel Régional du Golf du Morbihan.
Demeure de caractère de 1860 restaurée dans les règles de l'art, un emplacement de choix sur une presqu'île près de l'étier de Pénerf et à deux pas de la mer. Habitation de 260 m² comprenant un hall d'entrée, séjour salon avec une cheminée d'époque en pierre, bureau, bar, mezzanine, wc, véranda jardin d'hiver en L, cuisine aménagée.
A l'étage : 2 chambres, salle de bains, wc .
Un appartement indépendant comprenant : 2 chambres, salle de bains, wc, séjour avec coin cuisine .
Un garage et son grenier avec une pièce pour activités de loisirs. Un appentis en pierres pour bateau, un garage de 36 m². Parc clos et arboré de 1300 m² .
Ancienne demeure rénovée avec des équipements modernes, aspiration centralisée, vitrage de qualité, chauffage au sol, motorisation des portails. Avis du professionnel : La construction en pierre apporte un énorme plus dans les périodes de chaleur, la température dans cette demeure est très agréable sans faire appel à la climatisation.
Beaucoup de charme dans un ensemble authentique, cadre naturel, site ostréicole de valeur internationale pour les oiseaux d'eau .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CREHIN au 07 71 03 28 48 ou c.crehin@propriétés-privées.com
Budget : 825000 euros + 29700 euros d'honoraires d'agence, soit 854700 euros HAI (3.6% TTC charge acquéreur).
Classe énergie D : 129 kWh/m2/an, GES 37 kg CO2 m2/an
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CREHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Nazaire 2018AC00056 auprès de la SAS Propriétés Privées, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n°487624777, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire, garantie par Galian,89 rue de la Boétie, 75008 Paris n28137j pour 600000 pour T et 120000 pour G, Mandat 368070 . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian CRÉHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 519623037 - .

Maison

Ref. 401678MJS

 SAINT-MEARD-DE-GURCON (24610)

Marie-José Séré et Daniel Raeymackers vous présentent à Saint-Méard-de-Gurçon (24610) Château du XVIIe siècle12 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 5 pièces dont 3 chambres, piscine et grandes dépendances.
En Dordogne entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn).
Proche du lac de Gurçon, à 30 mn de Saint-émilion et Bergerac.
Beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. Sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. et à 10 minutes de Montpon-Ménesterol avec Hyper, FNAC, collège, cinéma, gare SNCF et accès autoroute A89.
Beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol.
Bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28m², bureau 23.35m², grand salon 34m² avec cheminé ancienne en pierre avec poêle à bois, salle à manger 25m² , donnant directement sur la cuisine indépendante 34m² avec cheminée à foyer ouvert, deuxième entrée 14.20m², WC indépendants, chambre 15.40m² et sa salle d'eau 12.20m². cellier 19m² et 1 ancien bureau à aménager 29m² ouvrant sur l'extérieur.
Au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22, 17, 20 et 26 m²), 3 salles d'eau/WC, 1 salle de bain/WC, 1 lingerie et WC indépendants.
Au deuxième étage : 2 greniers aménageables ( 72 et 73 m²).

Un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau/wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec poêle à bois et superbe terrasse avec vue sur la piscine et la campagne alentours.

De spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange ou garage 25m² et four à pain.
L'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies et 1 petit bois.
Prix TTC 858 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 825 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2022.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an.
Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392625B-TYL

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

PARIS 04 SECTEUR LOMBARDS-ST MERRI RESTAURANT EXTRACTION 80 COUVERTS + TERRASSE. EMPLACEMENT N°1

Idéalement situé en EMPLACEMENT N°1, dans une rue commerçante avec BEAUCOUP DE PASSAGE, quartier Lombards-St Merri, dans le 4ème arrondissement de PARIS, Laurent THIERY vous propose ce beau RESTAURANT Licence R, d'une capacité de 80 COUVERTS au RDC.

L'établissement entièrement climatisé représente une surface totale de 240 m² répartie selon :
-RDC de 100 m² avec sa salle de restaurant 80 CVTS, sa grande cuisine (30 m²) avec GROSSE EXTRACTION, comptoir d'envoi,
-Sous-sol de 140m² avec les réserves, 2 chambres froides, wc, vestiaires.

TERRASSE EXTERIEURE de 12 places assises. Vitrine de 4,5m sur rue très fréquentée.

Ouverture possible 7/7j, midi et soir. BEAU CA au bilan.

Bail 3/6/9 en cours. Loyer : 5.500 euros HT charges comprises.

Prix de cession A DEBATTRE : 857.600 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 392625. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 392625.
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 387639VLC

 LA RIVIERE-ENVERSE (74440)

STOP AFFAIRE !
Le luxe absolu à la frontière suisse : Résidence principale, secondaire ou mixte sur 3 niveaux, propriété authentique de la fin XVIIIe, 8P, 6CH, 4 salles d'eau, chambres spacieuses, bibliothèque, bureau, salons, plusieurs entrées : RDC avec vie de plain pied et 1er étage.
Parc arboré de 7000 m2 avec jardin moderne fleuri, terrasses, piscine chauffée, dépendance avec studio et sauna, vue panoramique imprenable sur le décor naturel de la vallée et des Alpes.

SES ATOUTS :
- Accessibilité
- Cadre naturel exceptionnel, vue spectaculaire
- Localisation stratégique au pied des pistes et de la frontière
- Restauration dans la tradition architecturale
- Prestations haut de gamme
- Secteur recherché
- Immobilier montagne haut de gamme en hausse constante

DPE : C- GES : A Prix : 856 257 euros Honoraires : 3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 826 500 euros hors honoraires.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 860 et 2 560 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine VALLOIS, au 0603431222 ou par courriel à c.vallois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine VALLOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 378 168 595 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387639VLC Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 392127AGAR

 FONTAINES-SAINT-MARTIN (69270)

Nichée dans un environnement privilégié et calme, cette magnifique maison T4 de 158 m² de plain-pied allie charme et confort moderne. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par un grand séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est, avec un accès direct à une élégante terrasse . La belle hauteur sous plafond apporte un cachet supplémentaire à cet espace convivial.
Une mezzanine surplombant le séjour peut être aménagée en chambre supplémentaire, bureau ou salle de sport.
La cuisine, séparée et lumineuse, dispose également d'une ouverture sur l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, trois belles chambres avec placards intégrés vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau magnifique, réalisée avec des matériaux de qualité, et des toilettes assorties au même standing.

Au sous-sol , un vaste espace de 137 m² offre de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, création d'une salle de sport, d'un atelier ou de pièces supplémentaires selon vos besoins et envies.

Le tout s'étend sur un terrain de 2 445 m², piscinable, agrémenté d'un auvent pratique pour mettre un véhicule supplémentaire a l'abris.

Cette maison est une opportunité rare, offrant calme et sérénité dans un cadre verdoyant, tout en restant proche des commodités et de l'agglomération lyonnaise. Une véritable perle à découvrir sans tarder !

Prix : 875 000 euros FAI
DPE : C - GES : A
Cette vente est garantie PROTECT +

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 800346140 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Marie GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 800346140 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 388009TPA

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Terrain à construire à 3 min de village a pied et 16 min du centre de Aix en Provence. Électricité et
l'eau, tout à égout au bord de route. Livré de constructions, possibilité mission complet de l'architecte à la réalisation en supplément .
Le jour de la signature de l'acte de vente, les biens seront libres de toute occupation.
Ce bien vous est présenté au prix de 850 500 euros honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tetiana PAJOT, au 0767633989 ou, par courriel à t.pajot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetiana PAJOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tetiana PAJOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 372164ALEV

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Coup de coeur pour cette villa moderne située dans un quartier prisé de Puget sur Argens.

Cette sublime villa implantée sur un terrain de 600m² se trouve dans un secteur résidentiel très calme et apprécié. A la fois proche des services et commerces mais éloignée de toutes nuisances.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau, une chaufferie et une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées donnant sur un agréable jardin agrémenté d'une piscine.
A l'étage se trouvent 2 chambres, une salle d'eau et une très belle suite parentale ouverte sur une terrasse à la vue imprenable, dégagée et arborée.

Vous apprécierez cette villa ultra moderne aux prestations de qualité, système de vidéosurveillance, installations domotique, ballon thermodynamique, climatisation gainable, piscine chauffée au sel.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur.

Prix de vente : 850 000 euros (honoraires charge vendeurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE B GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou, par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 372164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Appartement

Ref. 394748FML

 LORIENT (56100)

.

Local commercial

Ref. 375483B-STBO

 COUTANCES (50200)

Stéphanie BOUYGES vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce restaurant, brasserie, situé dans une ville limitrophe de Coutances, dans une commune dynamique.
Cet établissement de 150 m² bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville, avec deux salles de restauration accueillant 45 et 50 couverts ainsi qu' une grande terrasse .
Vous trouverez également une cuisine spacieuse entièrement équipée et aux normes, des installations adaptées aux personnes à mobilité réduite, ainsi que du matériel professionnel en excellent état.

Le loyer est de 4 500 euros HT.

PRIX DE VENTE fonds de commerce : 850.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 381107CLS

 HOUDAN (78550)

Propriété de Standing d'environ 258 m² habitables au calme, dans le 78 entre Houdan et Montfort l' Amaury.
Elle se compose d'une maison principale d'environ 202 m² habitables et de sa dépendance d'environ 56 m² habitables.
Davantage de surfaces sont utilisées et en réalité c'est de plus de 300 m² au sol dont nous disposons.
L'ensemble est agrémenté d'une magnifique piscine couverte et chauffée, devant patio, sur un terrain de 3177m² avec carport 3 voitures.

Ses agréables chambres (5 au total) dont suite parentale en rez-de-jardin avec accès piscine, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par sa véranda, font de cette propriété une agréable demeure à la fois familiale et parfaite pour des réceptions.

La dépendance se compose d'une pièce principale avec espace cuisine d'environ 44 m² et d'un espace chambre avec salle de bain et WC à l'étage.

Vous aimerez:
Le potentiel de projection sur de beaux volumes.
La tranquillité de l'endroit néanmoins proche des commodités !
GARANTIE PROTECT + OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sandrine CAILLAUD au 06.12.32.48.06 ou par courriel à s.caillaud@proprietes-privees.com

Informations énergétiques: DPE E Valeur 248 - GES E Valeur 65
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat n°381107CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente: 850000 euros HAI (honoraires inclus de 29537 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 % soit 820463 Euros hors honoraires) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .

Maison

Ref. 383715CSG

 FAYENCE (83440)

FAYENCE 83440 - NOUVEAUTE - Dans quartier calme et recherché - Villa indépendante construite au début des années 2000, avec piscine, sur parcelle d'environ 1 ha ,permettant d'accueillir des chevaux.
La villa sur 2 niveaux dispose de plain pied : d'une entrée desservant un salon indépendant avec sa cheminée avec insert, d'un espace salle à manger avec son poêle a pellets, d'une cuisine ouverte et aménagée d'un cellier, d'une chambre très spacieuse, avec ses placards intégrés, d'un espace bureau complémentaire, d'un WC et d'une salle d'eau indépendants.
Au premier niveau, 2 chambres bénéficiant d'un balcon, et une salle d'eau avec WC intégré.
Cette maison familiale, dispose à l'extérieur d'un jardin arboré, d'une piscine , de deux terrasses dont une couverte. Prolongeant la maison, une belle surface vous permettra d'accueillir des chevaux. Quelques restanques animent l'ensemble avec une ruine d'environ 20 m2 à rénover.
Vous apprécierez ses points positifs : sa luminosité, ses espaces de vie spacieux, sa fosse septique aux normes, ses panneaux photovoltaïques vous permettant de récupérer tous les ans l'équivalent de sa consommation électrique. A VISITER SANS TARDER CHEZ PROPRIETES-PRIVEES.COM

Performance énergétique : C - GES : A
Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solange CHASSIN, au 0663525903 ou par courriel à s.chassin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solange CHASSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC draguignan 847997491 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Solange CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : draguignan 847997491 - .