Toutes nos annonces immobilières - Page 433

Maison

Ref. 430103CBN

 BEZIERS (34500)

Située dans un quartier apprécié de Béziers, à seulement 4 minutes en voiture du Polygone, cette maison de plain-pied T4 offre un cadre de vie confortable et pratique.
Budget 239000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Elle développe 86 m² parfaitement agencés, comprenant un beau hall d entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres et une salle d'eau.
La maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation, ainsi que de gouttières déjà installées. Une véranda apporte un espace supplémentaire très agréable, idéal pour profiter de la lumière en toute saison.
Implantée sur une parcelle piscinable de 491 m², elle permet de profiter pleinement de l'extérieur,tandis que le garage de 23 m² offre un réel confort pour le stationnement et le rangement.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base saine, bien entretenue, et un emplacement recherché qui valorise clairement le bien.
Une opportunité rare dans ce secteur prisé de Béziers.
A découvrir rapidement.

Mandat. 430103 (DPE :C /GES: C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à des prix de l'énergie de l'année 2021 ,2022,2023 .entre 1460 et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432496SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans un secteur recherché, nous vous proposons cette maison de type 5 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un double séjour, une cuisine fermée meublée, une salle d'eau avec lave-mains, un WC indépendant et une chambre passante. A l'étage se trouve des combles aménagés en deux chambres. Elle dispose également d'un jardin avec un atelier et d'une cave partielle. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de sa cave, sa toiture refaite récemment et son secteur calme. Idéal pour un couple avec enfants.
A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !

DPE: G - 444 GES: G - 120
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780 euros et 5160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy et Jennifer SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy et Jennifer SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 432496. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424444BDEV

 LILLEBONNE (76170)

Idéalement située dans le centre de Lillebonne, cette élégante maison de maître propose une surface de 130 m² habitables. Edifiée sur un terrain de 1600 m², elle s'avère être une opportunité rare sur le marché.
En très bon état général, cette demeure à fait l'objet d'un entretien constant et permanent par ses propriétaires.
On découvre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour salon, un sas distribuant un WC et un accès pour l'extérieur.
Le 1er étage reçoit deux chambres de bonnes taille, un bureau, une salle d'eau avec douche et WC fraichement refaite.
Le 2ème étage propose une pièce de vie aux multiples usages, une chambre avec point d'eau et un dressing.
La maison est hissée sur une cave complète avec laverie, cave et atelier.
L'ensemble est chauffé au gaz de ville a l'aide d'une chaudière Wiessmann âgée de 3 ans et produisant l'eau chaude.
Toutes les menuiseries sont en pvc avec volets roulants.
Il réside sur le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis une dépendance comprenant un garage, deux celliers avec grenier au dessus permettant de nombreux stockage.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste le terrain qui repose sur deux parcelles dont l'une de 776 m² qui est constructible avec un certificat d'urbanisme positif.
Un charme indéniable pour cette jolie maison lumineuse et chaleureuse, à découvrir auprès de Benoit Devis 06 59 15 12 80
Prix: 239 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3530 et 4820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou, par courriel à b.devis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 424 444 BDEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441405AMN

 SOLLIES-PONT (83210)

Nicolas Cambon "Un Toit sur la Méditerranée" , vous propose cet appartement type 3 de 75m2 (63m2 loi Carrez), à Solliès-Pont, à proximité du centre-ville.

Au sein d'une ancienne bâtisse totalement rénovée en 2021, cet appartement profite d'une hauteur sous plafond de 4m, créant des espaces confortables et aérés.
Au rdc, une entrée indépendante et une cave de stockage avec accès au 1er niveau où nous retrouvons une belle pièce de vie de près de 35m2 intégrant l'espace salon/séjour et la cuisine ouverte. Une grande chambre et une spacieuse salle de douche avec wc complètent ce niveau.
Au dessous du séjour, une chambre d'appoint/bureau en mezzanine (cloisonnée).
Climatisation réversible (x3).
La récente rénovation concerne le ravalement des façades, le remplacement de la toiture et l'aménagement intégral de l'intérieur.

DPE : C (indice 169) GES : B (indice 6)
Copropriété de 2 lots dont 2 lots d'habitation.
Charges de copropriété annuelles : 228 euros (assurances)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 euros et 1750 euros indexées à l'année 2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à n.cambon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 228 euros.
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .

Maison

Ref. 434582SRIF

 LAVALETTE (11290)

A seulement quelques minutes à l'ouest de Carcassonne, au coeur du charmant village de Lavalette, laissez-vous séduire par cette maison de caractère nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², cette propriété d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié, où calme et potentiel se conjuguent harmonieusement.

Derrière ses murs chargés d'authenticité, la maison dévoile de beaux volumes et une base idéale pour les amateurs du charme de l'ancien désireux de créer un lieu unique à leur image. Les espaces, fonctionnels et généreux, laissent libre cours à toutes vos envies d'aménagement.

De plain-pied avec sous-sol, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.
En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé complète parfaitement l'ensemble avec une suite parentale, une vaste buanderie, un atelier et un agréable salon supplémentaire.

A l'extérieur, le jardin parfaitement exposé invite à la détente et à laÉvasion. Une belle terrasse avec vue dégagée prolonge l'espace de vie et promet de doux moments en plein air. Le terrain, piscinable, dispose également d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport : tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours.

Informations complémentaires:
Taxe foncière : 1 200 euros
Prix : 239 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)

DPE : Classe D ? GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 800 euros et 3860 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sourya RIFF au 0652492157 ou par mail à s.riff@proprietes-privees.com.

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Sourya RIFF, agent commercial immatriculé au RSAC 927716480, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 434582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sourya RIFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927716480 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 428027VALM

 SECLIN (59113)

PROPRIETES PRIVEES vous propose ce très bel appartement (de fin 2023) lumineux de 67.2 m² avec balcon de 4,6 m² dans une résidence sécurisée. Vue dégagée et aux normes PMR, il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 grandes chambres , salle de bain et toilettes.
Un garage de 15 m2 et une place de parking viennent compléter l'ensemble.
Proche mairie, gare, bus, commerce, autoroute, maternel, école et collège...
Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours).

Prix: 239 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 865 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck MAES, au 0666724369 ou, par courriel à fr.maes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck MAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 833038284 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 1386 euros.
Valérie MAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 387893084 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422142SEP

 MONTARNAUD (34570)

HERAULT 34570, à 10 minutes de Montpellier et à 5 minutes de l'A75 , dans un charmant village , école primaire ,bureau de poste, alimentation.
Cette charmante maison de ville au calme.
Elle se compose au RDC d'un grand garage de 35m² et d'une place de parking privative.
Au premier étage d'une cuisine ouverte, d'un salon /SAM avec une cheminée/insert qui donne sur un balcon/ terrasse avec une belle vue .
Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains
Prix : 239000 euros honoraires vendeur.
DPE : classe D-GES : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1279 et 1721 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 422142- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 439215FAN

 ITANCOURT (02240)

ITANCOURT, village 7 kms de SAINT QUENTIN (02100) à vendre maison de caractère, 3 chambres, bureau, grand jardin, Budget 239 000 euros FAI honoraires charge vendeur
A seulement quelques minutes de la ville, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Composée au RCH d'une entrée avec wc, espace bureau, belle pièce de vie traversante et chaleureuse, cuisine équipée accès terrasse et jardin. Au 1er étage couloir desservant 3 chambres dont 1 avec salle de bains , une salle de douche indépendante avec wc.
Au 2ème étage bel espace d'environ 20 m2 aménagé en bureau . Une cave saine complète le bien
A l'extérieur vaste jardin arboré et clôturé avec grande dépendance et petit bâtiment, allée à l'intérieur de la propriété permettant de rentrer plusieurs véhicules facilitant le stationnement en toute sécurité.
Pas d'anomalie pour les diagnostics électriques et gaz
Opportunité rare alliant charme, espace et proximité urbaine
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ANCEAUX, au 0642749486 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE en D et GES en D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1951 et 2639 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ANCEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ST QUENTIN 422519181 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439215 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florence ANCEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST QUENTIN 422519181 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431169CNAW

 ONGLES (04230)

PAYS DE FORCALQUIER BELLE MAISON EN PIERRES DE 150 m² + DEPENDANCE et JARDIN 250 M²
En Provence, entre Forcalquier et Banon, à proximité de la Montagne de Lure, découvrez cette maison indépendante en pierres, au calme, entièrement rénovée, offrant 150 m² habitables et la possibilité de créer deux logements distincts grâce à ses deux entrées indépendantes. Située dans un hameau paisible, elle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et d'une belle vue dégagée.
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Descriptif intérieur
Rez-de-chaussée
-1ère entrée :
- Salon / salle à manger
-Cuisine ouverte équipée (12 m²)
-Salle d'eau
-WC séparé
-Deux grandes chambres : 12 m² et 17 m²
-2ème entrée :
-Hall d'entrée (9 m²)
-Cellier de 14 m²
1er étage
Accessible par un escalier partant du cellier :
.Grande pièce très lumineuse de 28 m², à aménager selon vos envies
.Accès direct à la terrasse de 17 m²
.Salon / séjour de 34 m² avec mezzanine, cheminée avec insert
.Cuisine entièrement équipée
.Salle d'eau avec WC
.Petite pièce supplémentaire en hauteur (rangement ou autre usage)
.Possibilité de créer une chambre supplémentaire grâce aux volumes disponibles
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Dépendance
.Dépendance non attenante d'environ 25 m²
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Extérieur
.Jardin clos et arboré d'environ 250 m², très agréable et facile d'entretien
.Place de stationnement
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Atouts et équipements
.Maison très bien entretenue
.Chaudière à granulés haut de gamme (2022) + chauffage bois
.Climatisation réversible TOSHIBA
.Double vitrage, très bonne isolation
.Toiture en excellent état
.Assainissement tout-à-l'égout
.Réserve d'eau de pluie
.Exposition Sud / Est
.Travaux de rafraîchissement à prévoir
.Taxe foncière : 981 euros
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Environnement
Village vivant et accueillant, avec :
.École élémentaire et primaire
.Bibliothèque
.Restaurant
.Dépôt de pain
.Fromages et yaourts fermiers
.Gîtes et maisons d'hôtes
.Centre équestre (gîte étape)
.Nombreuses balades et randonnées dans un cadre naturel exceptionnel
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Prix
239 000 euros dont 14000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur
Mandat réf. : 431169
DPE: D (234 kWh/m2 par an) / GES : B (7 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1370 et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439182MPIE

 SEMUR-EN-AUXOIS (21140)

CENTRE VILLE SEMUR EN AUXOIS !
NOUVEAU PRIX DE VENTE : 239.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Mélyne Pierrichon vous propose cette propriété rénovée avec goût en plein coeur de Semur en Auxois proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards desservant une salle à manger donnant sur
l'extérieur, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée. Ces trois pièces sont traversantes ce qui amène de la luminosité. Une salle d'eau avec WC, deux chambres et une buanderie, WC avec lave mains.
A l'étage : un beau palier dessert une chambre avec armoire et placards en sous pente et un bureau
(pouvant faire office de chambre d'enfant). Deux greniers complètement aménageables.
Jardin potager avec terrasse attenante. Garage. Sous sol complet avec cave et chaufferie.

Côté technique : Côté technique : chauffage central au fuel avec poêle à bois, détecteur de fumée,
menuiseries triple vitrage oscillo battant, volets bois neufs, toiture neuve, tout à l'égout. Calme absolu dans la maison, aucun bruit de route.

Avis de votre conseillère en immobilier : rénovation de qualité apportant confort, proche de toute commodité à pied, garage permettant de garer une voiture et stocker du matériel. Opportunité à saisir au coeur du centre ville historique de Semur en Auxois.

DPE : Classe énergie D Classe Climat GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 1530 euros et 2120 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439182- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 438194CDLV

 FAUGERES (34600)

HÉRAULT (34) - FOS (34320) Charmante maison de village en pierre avec terrasse, jardin, garage et suite indépendante.
A seulement 15 minutes de Roujan et 15 minutes de Faugères, au coeur d'un environnement paisible et authentique de l'arrière-pays héraultais, Carine DE LA VEGA vous propose une maison de village en pierre de schiste de 90 m² (R+1), pleine de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort actuel.

Un intérieur lumineux et plein de charme...
Au 1er étage, la maison s'ouvre sur le séjour, équipé d'un poêle à bois, invite aux soirées douillettes, tandis que le salon offre un espace cosy pour se détendre.
Ce niveau comprend également :
- Une cuisine aménagée équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle d'eau rénovée avec soin
- Un WC indépendant
Dans le prolongement, une terrasse intimiste, sans vis-à-vis et joliment végétalisée, devient un véritable cocon extérieur pour vos repas ou moments de détente.

Le rez-de-chaussée accueille une belle cour minérale, entre pierres et végétation, offrant un espace extérieur plein de charme et de fraîcheur.
Vous y trouverez :
- Deux caves, idéales pour le stockage ou un futur aménagement
- Une suite indépendante avec entrée privative, parfaite pour recevoir en toute autonomie ou développer un projet locatif

Des extérieurs rares et recherchés!
Trois parcelles annexes viennent compléter l'ensemble mais non attenantes à la maison, se composent :
- D'un garage indépendant avec arrivée d'eau et électricité
- Un jardin privatif avec une vue panoramique sur la nature environnante, et la possibilité d'installer une piscine hors-sol
- Deux places de stationnement privées

Les points forts:
- Maison entièrement rénovée
- Cachet de la pierre et confort moderne réunis
- Suite indépendante avec potentiel locatif
- Terrasse sans vis-à-vis, cour végétalisée et caves
- Garage indépendant et stationnements privés
Bien pouvant être vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement

Un cadre de vie privilégié:
Fos est un village typique et préservé de l'Hérault, entouré de paysages naturels, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'authenticité et un art de vivre plus doux, tout en restant proche des commodités.

Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à un projet de résidence secondaire ou à un investissement locatif avec différentes possibilités d'exploitation.
Un bien de caractère, accueillant et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.
Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite
A bientôt!

DPE : E - 318 kWh/m² an GES : B - 9 kgCO²/m².an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine DE LA VEGA, au 0667316516 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine de LA VEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 911 222 123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438194CDLV - au prix de 239000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Carine de LA VEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 911 222 123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440799GHP

 BERCK (62600)

Berck 62600
A 400m de la plage, je vous propose dans une résidence de standing un T2 de 44,7 m² avec balcon de 6m². L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour 24m², 1 chambre de 11m² + 1 salle d'eau avec douche italienne et vasque . Le wc est séparé de la salle d'eau. Une place de parking complète les prestations de qualité de cet appartement.
Prix de 239.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432362DUZ

 BELFORT (90000)

Belfort 90000 centre ville : Un appartement atypique et de grand volume, parfait pour les personnes en recherche d'espace
Bien d'exception et rare à la vente. Pouvant même être transformé en bureaux professionnels.
Parfaitement située, a deux pas de la gare, au premier étage d'un immeuble, cet appartement d'une superficie de 344m², est constitué :
Une double pièce de vie d'une surface de plus de 170m², très lumineuse, comprenant une cheminée, un bar ancien avec dessus en zinc et bien d'autres équipements qui font le cachet de ce bien original.
Un grand espace idéal pour la convivialité.
Une suite parentale de plus de 55m², comprenant une chambre, un dressing, une salle de bain avec sauna et un WC indépendant.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Une deuxième chambre avec son cabinet de toilette.
Un espace, actuellement exploité en bureau pouvant faire office de chambre complémentaire.
Une troisième chambre-studio, avec entrée indépendante, pouvant être louée.
Et encore de nombreux espaces de rangements.
Pour compléter la partie habitation :
- Un spacieux garage avec porte électrique pouvant accueillir de 2 à 3 véhicules.
- Une grande cave de plus de 50m².
- Un espace terrasse à créer à l'abri des regards, d'une surface d'environ 100m², avec accès depuis l'appartement
Prix de vente : 239 000 euros, en charges acquéreur de 3.91% du prix du bien hors honoraires soit 9 000 euros - Prix hors honoraires 230 000 euros
Syndic professionnel - Pas de procédure en cours -
Faibles charges de copropriété comprenant : Eau, ordures ménagères et assurances de l'immeuble.
Consommation énergétique : D 165kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 32CO2/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 4772 et 6456 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années : 2021.2022 et 2023 (abonnement compris).
Assurance protect + ( nous consulter pour plus d'informations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 432362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots.

Charges annuelles : 1418 euros.
Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

Appartement

Ref. 419534MCHR

 SOISY-SOUS-MONTMORENCY (95230)

Situé dans la Résidence du Champ de Course à Soisy-Sous-Montmorency, à 2 pas de la gare (ligne H) et du centre-ville d'Enghien les Bains, cet appartement de 3 pièces et de 63 m² a bénéficié d'une rénovation complète : il n'attend plus que vos meubles !

Situé au deuxième étage sur 3 et sans ascenseur, l'entrée spacieuse dessert d'un coté la cuisine neuve et son cellier, en face un couloir desservant une belle chambre, la salle de bain neuve avec douche, et les toilettes indépendants, et de l'autre côté : un séjour de 20m² permettant l'accès au grand balcon exposé plein sud qui surplombe le parc, puis une deuxième chambre avec son grand placard et son accès au balcon.
La résidence est sécurisée par 2 portails et elle bénéficie d'un parc arboré et privé.
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Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent cet appartement.
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Le montant des charges est de 198 euros par mois et comprennent notamment : le Chauffage, l'eau chaude et l'eau froide
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Prix : 239 000 euros, honoraires charge vendeur
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DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 910 euros et 1270 euros par an.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au 0695929592 ou par courriel à c.martinez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise 919 106 807 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.

Mandat réf : 419534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 242 lots - dont 82 lots habitation.

Charges annuelles : 2367 euros.
Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435565LBZ

 MAGALAS (34480)

Située sur la commune de Magalas, dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette villa T4, 3 faces en R+1 de 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 200 m² vous séduira par la qualité de sa conception et son confort.

Vous y accédez par une allée qui dessert l'entrée et le garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier. Une agréable terrasse de 30 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et un joli jardin.

A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, et deux places de stationnement complètent le tout.

Garantie décennale
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Normes RT2012
Frais de notaire réduits
Photos non contractuelles

Prix de vente : 239 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Mandat Réf : 429136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE A / GES A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238.
SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412830SDUP

 CASTELNAUDARY (11400)

VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande

Située à 12mn de CASTELNAUDARY, dans secteur privilégié au bord du canal .
Proche de toutes commodités, accès autoroute rapide, et à seulement 40 mn de TOULOUSE.

Sandrine DUPORT vous présente une maison 2 faces, entièrement rénovée avec goût en 2019,
comprenant deux appartements (un T2 et un T3 duplex).

Elle se compose en rez-de-chaussée d'un T2 avec une pièce de vie donnant sur une petite terrasse en bois aménagée, une cuisine américaine, une chambre avec dressing , une salle d'eau et un WC suspendu séparé.

A l'étage vous découvrirez un agréable duplex T3 lumineux d'environs 89.1 m2, comprenant une pièce de vie, une cuisine entièrement équipée donnant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée et aucun vis a vis.
Le second niveau comprends deux chambres, une spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, un WC suspendu séparé.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR

PAS DE GARAVE mais stationnement facile possible toute l'année devant la maison et aux alentours.

Prestations de qualité :
Double vitrage,
isolation projetée des combles(non aménageable)
climatisation réversible pour le duplex dans la pièce de vie et les 2 chambres.
Dans le T2 chauffage à inertie sèche.

Les plus :
- secteur très recherché,
- accès direct sur le canal du midi,
- aucun vis à vis
- aucun travaux a prévoir
- secteur calme

Taxes foncières : 997 euros
DPE B : 93kwh/m2/an dont GES A: 2 Co2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et1250. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT au 06 35 44 60 05 ou, par courriel à s.duport@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 821961133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 430997B-FMAN

 BASTIA (20200)

BASTIA, Frédéric MANGEOT et Vanessa vous proposent ce commerce de BOULANGERIE, PATISSERIE, SALON DE THE, SNACKING.
Cette enseigne exploitée depuis plus de 30 ans, ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une surface de 170 m² avec sa terrasse, une belle vitrine de 16 mètres, parking à proximité immédiate.
cette boulangerie dispose de plusieurs chambres froides , de vitrines réfrigérées, ainsi que du matériel de découpe et de multiples rayonnages, Fours, pétrins, diviseuses, laboratoire très spacieux,
Bail 3/6/9 en cours, loyer 2350 euros
Cession du fonds de commerce à 239.000 euros .
Honoraires à la charge du vendeur

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerces, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 430997- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429372BCO

 MOGNEVILLE (60140)

60140 MOGNEVILLE Maison en pierre de caractere

Idéalement située entre Monchy Saint Eloi et Liancourt, à 15' de Clermont et sa gare, à 15' de Creil et sa gare (Paris Nord direct en 25') et à15' de la zone commerciale de Saint Maximin, venez découvrir cette charmante maison en pierre.

Discrètement implantée au centre de cette paisible commune qu'est Mogneville, une fois le portail franchi, c'est un havre de paix qui s'ouvre à vous, offrant à la fois un très beau jardin et un intérieur charmant et chaleureux, je vous laisse découvrir dans un premier temps les lieux en photos.

Une cuisine et sa porte pour accéder à la terrasse, un séjour cathédrale accueillant et sa cheminée centrale entourée d'un mur en pierre, un salon actuellement à usage de bibliothèque (magnifique sol, tomettes et bois), sa porte fenêtre qui ouvre sur une terrasse couverte. Une salle de bain, wc.
A l'étage, deux chambres (dont une avec dressing) dont les fenêtres laissent admirer le jardin. Une salle de douche. Et ce superbe espace en mezzanine qui donne tant de caractère à la maison.

Surface de référence : 143m2
DPE : Classe F GES : classe C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3970 et 5430 euros).

Prix : 239.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 429372 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Maison

Ref. 437768LJOU

 WATTRELOS (59150)

Maison 115 m2, coup de coeur entièrement rénovée à Wattrelos.

Vous cherchez une maison clé en main, lumineuse et chaleureuse ? Ne cherchez plus !

Cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira dès l'entrée par sa très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin sans vis-à-vis.
La cuisine équipée, moderne et très fonctionnelle ravira les amateurs de convivialité .

A l'étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir : posez vos meubles et profitez !
Rénovation complète, prestations soignées, ambiance cosy.
A retenir:
- Maison coup de coeur
- 3 chambres et jardin
- Proche axes routiers et commodités

A visiter sans tarder ? bien rare sur le secteur !

prix 239000 euros, frais à la charge du vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430489HKM

 SETE (34200)

Cet appartement T2 de plus de 40 m² avec une terrasse de 13 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'environnement, calme et recherché, permet de profiter pleinement de la proximité du bassin de Thau tout en restant à quelques minutes des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée Nord-Est, offrant une vue dégagée sur le bassin de Thau, idéale pour apprécier la clarté du matin et un extérieur agréable tout au long de l'année.
La chambre de plus de 12 m² assure un confort optimal et permet différents aménagements.
La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète l'ensemble.
La résidence propose des prestations de qualité :
Ascenseur
Accès sécurisé
Parking en sous-sol
Son emplacement permet de rejoindre facilement commerces, services, restaurants, transports et promenades, offrant un quotidien pratique et serein entre mer, nature et vie active.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 430489 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 43 lots habitation.

Charges annuelles : 3700 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .