Toutes nos annonces immobilières - Page 459

Maison

Ref. 414242ASO

 JANVILLE (28310)

28310. JANVILLE EN BEAUCE, Maison de 5 pièces avec 4 chambres, garage et jardin de 670 m² env. Prix : 229100euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert, salle de bains et wc. Au 1er étage : palier, 4 chambres dont 2 en enfilade, salle d'eau avec wc. Garage, terrasse, abri de jardin, jardin clos.
Tout à l'égout, environnement calme et agréable, proche des écoles et commerces. Proche A10 et N20.
Consommation énergétique : E 296 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 414242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408789PAMO

 DAX (40100)

A 5 minutes des commerces, venez poser vos valises !

Située sur la commune de Montfort-en-Chalosse, à seulement 5 minutes de Hinx et 20 minutes de Dax, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m², avec sous-sol, vous séduira par son cadre paisible. Implantée sur un terrain arboré de 1 300 m², elle offre un cadre idéal pour une vie au calme.

Une belle entrée équipée d'un grand placard accède sur un salon-salle à manger lumineux et convivial, ouvert en partie sur une cuisine équipée.
Fonctionnelle et donnant accès à une véranda attenante, chauffée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison.

Coin nuit :
2 grandes chambres, avec sol en carrelage ou parquet, équipées de placards.
Une salle de bains avec baignoire et douche.
Un WC indépendant.

Les plus :
Sous-sol : D'une surface de 58 m², il offre de nombreuses possibilités : atelier, suite parentale, ou studio indépendant (fenêtre déjà existante).

Extérieur : Une terrasse suspendue avec une superbe vur parfaite pour vos moments de détente.
Terrain arboré : Un grand jardin de 1 300 m², parfait pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs.

Prix: 229 000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 986 EUROS.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408.789 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 2

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 397691SGY

 SAINT-OUEN-L'AUMONE (95310)

Dans une copropriété de taille humaine, nous vous proposons cette maison de type 4 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour donnant sur une terrasse avec jardin, une cuisine fermée meublée et un WC avec lave-mains. A l'étage se trouve trois chambres dont une donnant sur un balcon, un wc indépendant et une salle d'eau. Elle dispose également d'un escalier permettant l'accès par une trappe aux combles en pré aménagés. Vous serez séduit par sa luminosité, sa possibilité d'agrandissement par l'aménagement de ses combles, son secteur calme et sa copropriété chaleureuse et familiale. Idéal pour un couple avec enfants.
A visiter au plus vite car il ne restera pas longtemps à la vente !

DPE : G/520 GES : G/115
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive
Bien soumis à copropriété
Charges annuelles: 377,70 euros soit 31,48 euros / mois
Copropriété comprenant 113 lots dont 113 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou, par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat exclusif réf : 397691 Prix comprenant 3,99% d'honoraire charge vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pout consulter l'Etat des Risques et Pollution, consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété de 113 lots ().

Charges annuelles : 377.7 euros.
Jérémy et Jennifer SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .

Appartement

Ref. 408111AGOD

 MESSIGNY-ET-VANTOUX (21380)

Sous le soleil de Messigny-et-Vantoux : Votre futur cocon avec vue imprenable !

Vous rêvez d'un chez-vous où la nature s'invite à votre fenêtre, sans pour autant sacrifier les joies de la ville ?

Ne cherchez plus, nous avons déniché la perle rare sur les hauteurs prisées de Messigny-et-Vantoux, à seulement 10 minutes de la Toison d'Or (pratique pour le shopping ou se détendre ! ).

Découvrez cet appartement de type 3 pièces, lumineux à souhait, offrant 60 m² de pur bonheur. Il se compose de deux chambres douillettes, d'une salle de bains impeccable et d'un WC séparé. La pièce maîtresse ? Un séjour très lumineux avec son coin cuisine équipée et aménagée, l'endroit idéal pour concocter de bons petits plats tout en profitant de la compagnie de vos proches.

Mais le véritable coup de coeur, c'est ce grand balcon qui prolonge l'espace de vie, vous offrant une vue incroyable sur la nature environnante. Préparez-vous à des couchers de soleil dignes d'une carte postale !

Et le meilleur dans tout ça ? L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter.

Pour couronner le tout, ce petit bijou est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol (fini la galère pour se garer) et une place de parking extérieure. Le tout dans une résidence de 2012, bien entretenue, sécurisée et au calme, histoire de vous garantir une sérénité absolue.

Alors, prêt à troquer le stress de la ville contre le chant des oiseaux ? Une visite s'impose !

Aucune anomalie électrique
Chauffage individuel
DPE D : 184 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony GODOT, au 07 82 69 49 30 ou, par courriel à a.godot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony GODOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : n°408111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1576 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409783JOZ

 ROYAN (17200)

BEAU 2 PIÈCES de 63m2 SITUÉ PROCHE MARCHÉ au SEIN d'une RÉSIDENCE avec ASCENSEUR et PARKING PRIVÉ et CAVE en SOUS SOL
Vous découvrirez une belle entrée , un séjour avec accès direct sur une grande véranda, une grande cuisine totalement aménagée , l'espace nuit vous réserve une salle de bains, un WC séparé, une chambre et son balcon.
De nombreux placard et rangements sont présents dans cet appartement très bien entretenu
A BIENTÔT POUR UNE VISITE

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 173 lots ().

Charges annuelles : 1250 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410896HMI

 HEILLECOURT (54180)

54180 Heillecourt, Michèle Hellé vous propose une maison individuelle sur sous sol complet avec jardin. Halte garderie, école primaire, collège, commerces, bus, à proximité.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, un salon/séjour de 29 m2, 3 chambres (dont 2 avec placard), pièce de douche, WC indépendant.
Au sous sol, 2 chambres, salle de douche, second WC, garage deux voitures.
Technique : chauffage électrique, chaudière avec production d'eau chaude changée en 2020. Double vitrage PVC
Prix de vente : 229 000 euros (dont 12 962 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
DPE: classe F- GES: C- prix moyen des énergies sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 4 170 euros et 5 690 euros.
Mandat 410896.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 412593PTP

 CERONS (33720)

Au calme,sans nuisance à proximité de la gare et à 5mn du péage maison 3chambres,jardin avec terrasse et garage.
Patrice Pourrat vous présente une maison en parfait état comprenant au RDC 1salon/séjour,1cuisine équipée (neuve),1toilette et 1garage attenant de 18m².
A l'étage 3belles chambres dont 2avec placard,1grande salle de bain (refaite à neuf),1toilette.
Le tout sur un terrain de 263m² sans vis à vis avec 1terrasse et 1abri de jardin.
Cette maison idéalement située,proche de toutes commodités est à découvrir sans tarder!!
Prix de vente 229000 euros honoraires charges vendeur.

DPE:D GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice POURRAT, au 0683714113 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice POURRAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 421042763 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patrice POURRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 421042763 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401395FGAL

 LE SOLER (66270)

Franck GALANGAU vous propose en Exclusivité :

Située dans la dynamique commune du Soler, cette maison, deux faces, lumineuse de 94 m² habitables vous séduira par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs agréables.

Dès l'entrée, un espace de 35 m² avec pelouse synthétique vous accueille, prolongé par un jardin d'hiver de 6 m², parfait pour profiter des demi-saisons. A l'intérieur, le salon-séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud et sa vue imprenable sur le Canigou, offre un cadre chaleureux pour vos moments en famille. La cuisine équipée s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 47 m², avec barbecue, idéale pour des moments conviviaux ou un espace de jeu sécurisé pour les enfants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également: une salle d'eau avec wc, un garage de 15 m², une buanderie de 5 m² et un local technique.
L'étage est également dédié au confort avec trois chambres lumineuses, une salle d'eau avec wc et des menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez de chaussée et des convecteurs neufs dans chaque pièce.
Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et baignée de lumière, à découvrir sans tarder !
Prix : 229 000 euros HAI inclus
Prévoir travaux de rafraîchissement.
Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Franck Galangau Tél: 07.89.00.00.93
DPE: C (176 kWh/m2/an) GES: A (5 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1420 euros indexées au 1er Janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GALANGAU, au 0789000093 ou, par courriel à f.galangau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GALANGAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948178009 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck GALANGAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948178009 - .

Maison

Ref. 407443CORB

 MONTIGNAC (24290)

24290 Montignac-Lascaux : Maison avec jardin centre-ville

Budget : 229000 euros HAI (honoraires agence charge acquéreur soit 11500 euros et net vendeur 217500 euros)

Bienvenue à Montignac-Lascaux, cette habitation entièrement rénovée présente une situation idéale, toutes commodités à proximité (commerces, arrêt de bus, crèche, école, collège,...).
L'entrée lumineuse vous mène à un spacieux salon-séjour et à une cuisine ouverte équipée avec vue sur le jardin. Au même étage, des toilettes invités, un cellier/buanderie et l'accès intérieur au sous-sol de 67m2 offrant de belles possibilités. Au 2ème étage, une chambre parentale avec dressing, une salle de bain/douche et WC puis deux chambres.

Question localisation, vous serez à 15 min de l'A89, 2 heures de Bordeaux, 30 min de Sarlat la Caneda, à quelques minutes à pied de balades en bordure de Vézère et en forêt, et bien-sûr, au coeur du Périgord Noir riche de ses grands sites touristiques et gastronomiques.

DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1402 euros et 1898 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie BRET, au 0643836013 ou, par courriel à c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406083ALX

 LAILLY-EN-VAL (45740)

Lailly-en-Val 45740. Une grande maison familiale de qualité avec dépendance : Votre Nouveau Paradis !

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique propriété, nichée dans un cadre paisible et offrant un véritable confort pour toute votre famille. Située dans une commune dynamique, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main, tout en profitant d'un environnement serein.

Un Espace de Vie Idéal pour Toute la Famille

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, vous invite à partager des repas inoubliables. L'espace nuit, quant à lui, propose 3 chambres, dont 2 avec de nombreux rangements (placards intégrés), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées pour un confort optimal.

Un Rez-de-Jardin Aménagé : Un Espace de Vie Supplémentaire

Le rez-de-jardin, entièrement aménagé, offre un espace de vie supplémentaire avec une cuisine d'été, une pièce d'eau, des toilettes et 3 pièces polyvalentes que vous pourrez aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ? Les possibilités sont infinies !

Des Atouts Exceptionnels pour Votre Confort et Votre Bien-Être

Aucun travaux à prévoir : emménagez sans attendre !

Dépendance extérieure : pour vos loisirs ou le stockage.
Conduit pour installation d'un poêle à bois ou d'une cheminée : pour des soirées chaleureuses.
Raccordement au tout-à-l'égout : pour une tranquillité d'esprit.
Double vitrage et volets roulants électriques : pour un confort optimal et des économies d'énergie.
Terrain borné de 3500 m² environ : un véritable écrin de verdure avec possibilité de division.
2 grands garages et un atelier : pour vos véhicules et vos projets.
Grenier aménageable : pour créer un espace supplémentaire.
Accès facile aux pistes cyclables : pour vos balades en famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison familiale ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Diagnostiques réalisés le 2 septembre 2024.
DPE : Classe D : 241 kWh/m²/an.
GES : classe D : 48 Kg CO2/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3870 euros et 5290 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ALLAIN, au 0783087557 ou, par courriel à x.allain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 384 827 523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406083 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Xavier ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 384 827 523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415144TLEB

 MEULAN-EN-YVELINES (78250)

A découvrir sans tarder à Meulan-en-Yvelines !

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison 4 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel, sa belle luminosité et son agréable jardin.

Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée, un séjour traversant baigné de lumière et des toilettes indépendantes. A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. Le tout complété par un sous-sol total offrant garage, buanderie et rangements.

Côté extérieur, profitez d'un jardin ensoleillé d'environ 250 m², parfait pour les repas en terrasse ou les jeux des enfants.

A seulement 10 minutes à pied des écoles, commerces et transports (gare Meulan Paradis, ligne J vers Paris Saint-Lazare), cette maison allie confort, praticité et cadre de vie agréable.

Aucun gros travaux à prévoir, idéal pour une installation rapide en famille !

prix : 229 000 euros frais d'agence inclus
(220 000 euros net vendeur, 9 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

Copropriété sans charges

Date établissement Diagnostic Energétique : 29/05/2024
Consommation énergie primaire : E
Valeur consommation énergie primaire : 320 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) : 29/05/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415144- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 36 lots ().
Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 383777NJE

 VALENCE (26000)

Ardèche - TOURNON SUR RHONE - Terrain Constructible Viabilisé 950 m² - 229 000 Euros -
EXCLUSIVITÉ - Nicolas JENNY vous propose ce terrain à bâtir, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès principaux. Les atouts de ce bien :
- Superficie généreuse de 950 m², parfaitement plate et facile d'accès
- Zone UC : secteur résidentiel urbain propice à une construction individuelle ou projet d'investissement
- Viabilisé : raccordements eau, électricité, gaz, et tout-à-l'égout déjà réalisés
- Environnement paisible, idéal pour une vie de famille ou une résidence locative
- Possibilité de plusieurs constructions selon votre projet (à valider auprès du service urbanisme).
Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 383777. Non soumis à DPE.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.

Maison

Ref. 404864RJA

 CHARTRES (28000)

Longère à 20 kms de CHARTRES , Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une propriété d'environ 116 m² hab. (150 m² au sol) avec possibilité d'aménagement d'un grenier de 30 m², sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 900m².
Au rez de chaussée, cette charmante longère comprend un séjour double de 41 m² avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m² , une cuisine, une salle de bains et un wc .
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Fenêtres en double vitrage et volets roulants électriques.
Présence d'un garage dans le prolongement de la maison et d'un atelier en bois style chalet. Environnement calme et reposant.
PRIX : 229 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. MANDAT 404864
Consommation énergétique : F 345 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 11 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 363 euros et 3 197 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Appartement

Ref. 409629RSH

 CAHORS (46000)

46000 Cahors, duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec 2 jardins et piscine à 5 minutes à pied du centre ville. Composé d'une pièce à vivre traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée de 42m² en plain-pied sur le jardin et la piscine, wc. A l'étage, 2 chambres mansardées, salle d'eau et wc. Il occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur. Cave et débarras. Petite copropriété de 3 logements, syndic bénévole. Vue sur le Lot et le quartier historique. Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège. DPE C - GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 860 et 1220 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 229 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 409629
Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.

Maison

Ref. 408656EROV

 VILLERS-SEMEUSE (08000)

Sous offre

Une atmosphère unique, des volumes généreux, et un confort de vie remarquable. Prêt(e) à tomber sous le charme ?

Vous cherchez une maison qui a du style, de l'âme, et qui ne ressemble à aucune autre ? Ne cherchez plus. Ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, mitoyen des deux côtés, est une vraie pépite qui mêle cachet authentique et prestations modernes.

Ici, chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et praticité.

Au rez-de-chaussée, le ton est donné :

- Une entrée accueillante vous guide vers...
- Une cuisine moderne et entièrement équipée, fonctionnelle et chaleureuse
- Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse : parfaite pour vos repas d'été, vos soirées cocooning ou vos retrouvailles familiales
- Une salle d'eau contemporaine, pensée pour un quotidien fluide

A l'étage, le charme continue :

- Une mezzanine ouverte, idéale pour un coin lecture, un bureau ou une bibliothèque suspendue avec vue plongeante sur le salon
- Trois chambres confortables où chacun pourra créer son univers
- Un bureau fermé, parfait pour le télétravail ou les projets personnels
- Une deuxième salle d'eau, pratique et élégante

Et ce n'est pas tout :

- Un grenier aménageable, pour laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace créatif?
- Une terrasse et un jardin spacieux parfaitement exposé, un garage attenant, une cave, autant d'espaces pour vos projets, votre rangement, votre sérénité

Côté confort, vous êtes servis :

Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, aspirateur centralisé

Double vitrage, volets électriques centralisés, isolation optimisée

Et un excellent DPE pour un foyer économe en énergie

Cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier.
C'est un lieu de vie inspirant, spacieux, prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs.
Un lieu qui allie le cachet de l'ancien à tout le confort moderne, pour vivre pleinement chaque instant.

Elle est rare. Elle est prête. Et elle n'attend que vous.
Contactez moi dès aujourd'hui pour la visiter et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.

DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros.

Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408656 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411676OLT

 OISSEL (76350)

- 76350 - OISSEL -

- Maison de plain-pied 96 m² -

Venez vite découvrir cette maison individuelle de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée
une entrée, cuisine aménagée et équipée, salle-salon avec insert, salle de douche, wc, un dégagement avec placard, 3 chambres avec placards, une buanderie, un garage.
Le tout sur une parcelle de 505 m².

Proche des transports, commerces et écoles, 20 min de Rouen CHU, A13 à 5 min, gare à 8 min à pied .

Prix de vente : 229 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE - C - 170 - GES - C - 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 et 1480 Euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 411676OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 414114ABOR

 GRASSE (06130)

06130 GRASSE SAINT-JACQUES NORD - Quartier Petit Paris, proche accès pénétrante

Venez découvrir cet agréable appartement 4 pièces de 71 m2 avec terrasse de 7 m2 environ, lumineux, au calme avec vue sur jardin. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée de 20 copropriétaires, à proximité immédiate des écoles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide à 4 minutes).

Cet appartement vous propose une belle terrasse côté salon orientée Sud-ouest. Il se compose d'une entrée avec possibilité d'installer un grand placard, d'un salon/salle à manger de 17 m2 environ, d'une cuisine américaine aménagée et équipée et d'une salle de bain avec douche, double vasque et d'un toilette indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres de 10,5 à 12,5 m2 avec placards.

Les prestations : fenêtres PVC double vitrage, ballon électrique 160 L neuf, fibre optique, ascenseur.

Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus, situés à 200 m de la résidence dans un garage souterrain sécurisé au prix unitaire de 25 000 euros.
Nombreuses places de parking dans la rue avec forfait mensuel à 20 euros.

Charges de copropriété : 150 euros/mois comprenant chauffage au gaz (chaudière à condensation neuve), entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Le + : Aucun travaux dans la résidence à prévoir dans les prochaines années ! Toiture rénovée et isolée en 2024. Le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, la mise aux normes des balustrades de balcon et la rénovation des parties communes sont en cours et ont déjà été payés.

Copropriété de 40 lots (20 copropriétaires) ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1161 euros
Consommation énergétique : 205 kWh/m²/an (D)
Emission de gaz à effet de serre : 59 kg/m²/an (F)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1200 euros.

Prix : 229 000 euros honoraires charge Vendeur.

Mon coup de coeur : son calme en plein centre-ville, à proximité de tout !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 414114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1812 euros.

Maison

Ref. 381386EUF

 SELLES-SUR-CHER (41130)

41130 - Selles sur Cher - Maison 146m2 - 4 Chambres - Garage - Piscine - Terrain 6600m2 avec box.
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Maison de plain-pied offrant un vaste salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une buanderie et 2 salle de bains.
Maison chauffée par pompe à chaleur.
S'ajoutent un grand garage de 50m2, une piscine chauffée et couverte, un préau et une cave.
L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 6600m2 avec box pour chevaux.

A découvrir !

Budget : 229 000 euros honoraires inclus.
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Achat, Vente, Estimation OFFERTE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 381386

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .

Maison

Ref. 407183PBOI

 ALLONNES (49650)

Une visite s'impose !
A 7 minutes de l'A85, 13 minutes de Saumur et à proximité des commerces, services et écoles, ce pavillon de plain-pied de 171 m² ouvre ses portes sur un salon-séjour de 57 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, 4 chambres de 15 m² environ dont 3 avec placards, salle de bains, wc, lingerie.
Une véranda.
Grenier aménageable.
3 garages avec atelier de 72 m² environ.
Un atelier de 35 m² environ.
Une terrasse.
Portail motorisé.
Puits.
Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie.
Le tout sur un terrain de 1608 m².

DPE classe C - GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021-2022-2023 : 2570 entre et 3530 euros.

Prix : 229 000 euros honoraires 4.09% TTC inclus charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407183..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403660PAMO

 DAX (40100)

MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME
A 20 minutes de Dax, sur la commune de Goos

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2008 offre une surface de 120 m² sur un terrain plat de 1 500 m². La commune de Goos, avec son école, son épicerie et sa médiathèque, est idéale pour une vie de famille.

Le grand plus de cette maison :
Des panneaux solaires avec revente, générant une rentabilité annuelle de 900 euros.

Description :
Espace de vie :
Une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m², avec accès direct à une vaste terrasse de 90 m².
Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, également avec accès à la terrasse.
Un cellier attenant avec espace buanderie pour un rangement optimisé.

Espace nuit :
Trois chambres avec placards.
Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Une salle d'eau refaite à neuf, équipée d'une douche à l'italienne, d'une grande vasque, d'un placard et d'une fenêtre.

Équipements et confort :
Chauffage par convecteurs électriques.
Double vitrage.
Volets roulants électriques et solaires.
Moustiquaires sur les ouvertures.
Assainissement individuel conforme aux normes.
Adoucisseur d'eau et osmoseur pour un confort optimal.

Extérieurs :
Terrain plat et facile d'entretien.
Grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.

Un bien fonctionnel, prêt à accueillir votre famille. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Prix: 229 000euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1087 et 1471 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
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