Toutes nos annonces immobilières - Page 513

Appartement

Ref. 371907HKM

 BALARUC-LES-BAINS (34540)

Idéalement située à proximité du bassin de Thau. Au coeur d'un paysage végétalisé. Ce T2 de 44 m², situé au rez-de-chaussé offre un séjour-cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement est doté de prestations de standing, complétant cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, et bénéficie de places de parking privatives. Prix de vente : 216 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Côté vie pratique, la résidence est proche de toutes les commodités. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain.
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé du neuf, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371907 - leprofessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 81 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 385012FRAC

 MORLAIX (29600)

François Corre conseiller immobilier vous propose cette maison , construite en 1966, en parpaing sous ardoise et située dans le charmant village de Lanmeur, à proximité des commodités et services.

Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée ouvrant sur un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC.

Le dernier niveau se compose d'un palier desservant deux pièces ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Le sous-sol, partiellement aménagé en appartement indépendant, comprend une entrée, une cuisine, deux pièces faisant office de chambre, une salle d'eau, un WC et une chaufferie-buanderie. Idéal pour accueillir la famille, les amis ou envisager une location, il nécessitera néanmoins un rafraîchissement.

A l'extérieur, un grand garage, un abri attenant et un jardin avec un puits complètent ce bien. La cour en enrobé et le jardin apportent une touche à la fois pratique et élégante.

Atout majeur de cette propriété : un terrain constructible et la possibilité d'aménager la maison en 2 logement est également idéal pour un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations !

DPE :
310 kW ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions :
87 kg eqCO2/m².an (Classe D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5410 euros et 7380 euros.

Budget : 227 500 euros HAI dont 5,80% d'honoraires charge acquéreur, soit 215 000 euros Hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou par courriel à f.corre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 411904MYB

 LE BREIL-SUR-MERIZE (72370)

72370 Le Breil sur Mérize grande maison familiale , spacieuse, située au calme, sans vis à vis, exposée plein sud, avec 4 chambres, dont une ou deux de plain pied, sur un terrain de 2311m² avec garage et dépendances. Toiture et façade récente.
Un joli séjour avec cheminée/insert, mène sur un salon avec poêle, une cuisine et arrière cuisine, un WC, chaufferie/buanderie, une véranda. Un couloir dessert une grande chambre, une salle de bain balnéo avec douche et baignoire, un WC, une grande pièce pouvant faire office d'une chambre ou grand bureau, à l'étage deux chambres avec salle d'eau, et une très grande mezzanine.
Puits, garage, dépendances.
Prix de vente 216 300 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 10 300 euros, soit 5%, soit 206 000 euros net vendeur.
DPE D réalisé le 12/07/2024 , GES A , montante estimé des dépenses énergétiques d'un montant de 1920 euros à 2660 euros.
DPE D GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 820373256 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397145MYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 820373256 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 4301RIY

 CORZE (49140)

A 15 min d'Angers maison de plain pied de 90 m2 , 3 chambres, idéalement située à Corzé, au calme dans une impasse à deux pas des écoles et des commodités du bourg.

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par sa localisation et son environnement agréable,
elle comprend un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche et un wc.
Un grand dressing dessert également deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec salle de bain et wc.

A l'extérieur vous pourrez profiter d'un beau terrain de 600 m2 exposée plein sud , joliment arboré ainsi que d' une véranda et d'un atelier de 15 m2.

LES PLUS de cette maison: maison de plain pied avec beau terrain dans une commune dynamique à seulement 15 min d'Angers.
(menuiseries récentes, électricité aux normes, isolation par l'extérieur , fibre)

Ecole maternelle/primaire ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 171 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : A
Valeur Gaz Effet de Serre : 5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1226 euros et 1658 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 29/11/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4301

Prix net vendeur de 205 000 euros (11 275 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 216 275 euros HAI dont 5.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403459NIC

 VILLENEUVE-LES-AVIGNON (30400)

Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusivité. Maison de 174 M2 sur une grande parcelle arborée de 2500 M2. Viager occupé sans rente sur une tête : femme de 68 ans. Montant du bouquet : 216 250 euros. Honoraires charge vendeur. Valeur vénale du bien 450 000 euros. Cette maison, sans vis-à-vis, au calme est dans un bel environnement vert. Promenade et footing garantis. A 15 minutes à pieds du centre historique. Elle comprend au 1er étage, un beau salon-salle à manger donnant sur une terrasse surplombant le jardin avec une petite vue sur le fort Saint-André, une cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Les baies vitrées du 1er étage font entrer beaucoup de lumière et un bel ensoleillement. Le rez-de-chaussée est composé d'un appartement indépendant (T2), d'une salle de yoga, d'un salon d'été, d'un atelier et d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510 euros et 740 euros au 01/01/2021. La bonne qualité du DPE (lettre B) est due à une pompe à chaleur Air/Eau, a une bonne isolation des murs par l'intérieur, et à un fort ensoleillement par les baies vitrées double vitrage à l'est et au sud. Des extensions ou nouvelles constructions sur cette parcelle de 2500 M2 ne sont pas envisageables.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au 06.27.88.12.90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 403 459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

Appartement

Ref. 406985TTI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - 3 PIECES - SANS TRAVAUX - CAVE - STATIONNEMENT SECURISE LIBRE - 2 BALCONS - LUMINEUX ET CALME

TASSIN, à 2mn du carrefour de la Libération et du centre commercial "Le Phare", à proximité immédiate des bus, écoles, commerces, axes routiers.

Au CALME, secteur résidentiel, dans une copropriété arborée, fermée et SÉCURISÉE.
Au 4ème et dernier étage (IMPORTANT: l'étanchéité du toit a été refaite et est entretenue.) sans ascenseur, vous assurant le calme intérieur, cet appartement traversant de 65m2 propose une entrée, ouverte sur une cuisine indépendante AMENAGEE ET EQUIPEE avec un balcon de 2.70m2.
En face, une salle à manger et salon lumineux de 24m2 ouvrant sur un second balcon de 8m2 exposé plein sud.
Un dégagement avec placards, dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres d'un peu plus de 10m2 avec parquet stratifié, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendants.
Une cave privée , ainsi que des stationnements libres-sécurisés au pied du bâtiment, complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'une surface au sol totale sur l''ensemble (cave et balcons inclus) de 80.64m2.

prestations:
- cuisine aménagée et équipée
- Fenêtres récentes double vitrage
- interphone
- dernier étage
- relié à la fibre
- Portail résidence automatisé avec digicode et bip
- cave privée
- stationnements extérieurs libres dans la résidence sécurisée.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EN DERNIER ETAGE POUR LA TRANQUILLITE, PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE SANS TRAVAUX !!!

Chauffage: central collectif au gaz de ville - Chaudière récente.

Au sujet de la copropriété:
35 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Le bien comprend 2 lots: appartement + cave
Les charges courantes mensuelles moyennes sont de 200 euros incluant le chauffage, l'entretien de la copropriété et des ses espaces verts.

LE SECTEUR:
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec le centre commercial "Le Phare", au carrefour Libération, un endroit recherché pour ses commerces et son accessibilité.
Points forts :
Transport pratique : L'appartement est bien desservi par plusieurs lignes de bus, notamment la ligne C21, la ligne 72 et la ligne 8, offrant un accès facile à Lyon et à d'autres zones du grand Lyon.
Commodités à proximité : Le centre commercial Le Phare se trouve à quelques minutes à pied, avec une large gamme de magasins, restaurants et services, rendant la vie quotidienne plus pratique. Vous trouverez également des commerces de proximité (boulangeries, pharmacies, etc.) à quelques pas.
Quartier calme et résidentiel : Ce secteur est très recherché pour son ambiance tranquille tout en étant proche des zones commerciales, parfait pour les familles ou ceux recherchant un cadre de vie serein.
Accès facile à Lyon : Le carrefour Libération permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et le centre-ville de Lyon.
Environnement et qualité de vie :
Espaces verts locaux : Plusieurs petites zones de verdure et le Parc de la Raude offrent des moments de détente pour les promenades ou les activités en plein air.
Proximité d'écoles : Idéal pour les familles, avec des écoles primaires et un collège à proximité.
Quartier pratique et en développement : Ce secteur est en pleine évolution, avec de nouveaux aménagements et une qualité de vie en constante amélioration.

Prix de vente: 216 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°406 985

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : D et GES: D
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385571HKM

 BEZIERS (34500)

En plein coeur du centre-ville. Des commerces aux services en passant par les loisirs, tout est accessible à pied. T3 de plus de 61m² situé au deuxième étage. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour donnant sur un balcon exposé Sud, un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bain. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol. Cette situation profite de nombreux atouts, les transports en commun et toutes les commodités du quotidien, commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie. Le Polygone à moins de 2 Km. Crèche, écoles, collège, lycée, Pôle universitaire dans un rayon de 400 mètres. La facilité d'accès et la mobilité ne sont pas en reste, réseau de bus beeMob. arrêt de bus lignes 4, 5, 6, B, C, E, F à moins de 200 mètres. Prix de vente : 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 385571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 406476HKM

 BEZIERS (34500)

Vous rêvez de tout avoir à portée de main ? Cet appartement de 62 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville, est fait pour vous. Son balcon exposé plein sud vous offre un cadre de vie lumineux et agréable, au sein d'un quartier vivant où tout est accessible à pied : commerces, services, restaurants, loisirs... Ici, chaque déplacement devient simple grâce à la proximité immédiate des transports en commun. Installé dans une résidence sécurisée avec place de parking privative, ce bien rare conjugue emplacement privilégié, confort et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour allier qualité de vie et praticité au quotidien.
Prix de vente : 216 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

Ref. 390194B-BUSINESS

 CARNAC (56340)

Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35, vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar restaurant en hyper centre bourg d'une commune dynamique du bord de mer.

Cet établissement dispose de 2 espaces :
- Une salle de 30 couverts avec bar et Licence IV
- Une salle de 40 couverts attenante pouvant être vendue séparément pour une activité tous commerces sauf commerces avec cuisson.

Cuisine :
- Grande réserve, 2 grandes armoires inox, une en négatif et une en positif.
- 2 frigos blancs : un en négatif et un en positif.
- 1 évier.
- 1 sde : wc, douche.

Terrasse : 60 m².

Taxe foncière : 1200 euros.
Loyer : 2.580 euros.

Les grandes villes les plus proches sont Auray, puis Vannes puis Lorient.
Fonds de commerce à 216.000 euros, honoraires charge vendeur.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.390194.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 404982NRIO

 SAINT-ETIENNE (42100)

En Exclusivité
Maison familiale à vendre (Balcon-Garage-Terrain)

Saint Étienne, secteur Tardy-Colline des Pères

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier paisible de Tardy-Colline des Pères, à Saint Étienne.

Ce secteur est apprécié pour son ambiance tranquille, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités locales telles que des écoles, des commerces de proximité et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Caractéristiques de la maison :

Cette spacieuse maison se compose de plusieurs niveaux, offrant un grand potentiel pour toute la famille :

- Au Rez-de-chaussée :
- Un Grand garage pratique et accessible.
- Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille.
- Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas avec salle a manger.
- Une salle de bain équipée et un WC séparé pour plus de commodité.

- A l'Étage :
- Quatre chambres spacieuses, pouvant accueillir toute la famille ou servir de bureaux.
- Un second WC pour le confort des occupants.
- Un séjour supplémentaire, offrant un espace intime pour se détendre ou recevoir.
+ Comble

La maison s'étend sur un terrain de 610 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieurs, que ce soit pour créer un jardin, un espace de jeu pour les enfants un coin barbecue est déjà présent ainsi qu'un cabanon en bois.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située dans un secteur prisé de Saint Étienne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Prix : 216 000 euros honoraires charge vendeur

DPE :D
GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1520 euros indexées aux années 2021.

Taxe Foncière 1468 euros
Chauffage individuel Gaz.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 379204BRAG

 AIFFRES (79230)

Je vous propose en exclusivité une longère de 270m2 à finir de rénover. Longère comprenant 11 pièces à aménager à votre guise. Toiture et ouverture neuves. Electricité à finir et isolation à réaliser.
Le tout agrémenté de plusieurs dépendances, une maison à reconstruire entièrement, d'un garage de 78m2 transformable en maison d'habitation et d'un hangar de 70m2. Le tout sur une parcelle de 1212m2. Idéal pour investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements dans un secteur à fort potentiel locatif.
Prix de vente : 216 000 euros HAI
Honoraires agence 16000 euros soit 200 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à b.raguenaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379204BRAG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - .

Appartement

Ref. 394559FVIV

 TORCY (77200)

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'Etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type F3 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour orienté plein sud sans vis à vis, une grande cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres avec placard, une salle de bains récente, wc séparé et 2 loggias au calme donnant sur le parc.
Grand cellier de rangement privatif attenant à l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence.
Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare RER, loisirs, etc...) et appartement situé au calme en dernier étage avec ascenseur proposant des prestations de qualité! Idéal primo-accédant et rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur!!!
Prix de vente de 216 000 euros honoraires charge vendeur."

Bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations.
Montant annuel des charges prévisionnelles de 3636 EUR.
Taxe foncière 2024 : 1330 EUR.

"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Consommation énergétique F (384 kWh/m²/an)
Emission GES F(81 kg co2/m²/an)
" Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 0633329586 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394559- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots ().

Charges annuelles : 3636 euros.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 391884B-ZER

 ORGON (13660)

Bouches-du-Rhône - 13660 Orgon - 216 000 Euros
Laurent Zerbib vous propose à la vente ces murs commerciaux loués, d'une surface de 110 m² avec cour de 60 m², situés à Orgon (13660).
Actuellement exploités pour une activité de restauration, ils génèrent un loyer annuel de 10 478 euros HT, offrant une opportunité d'investissement rentable et sécurisé.
Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.
Prix des murs commerciaux : 216 000 euros, (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 391884 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 402536MDUT

 MONTLOUIS-SUR-LOIRE (37270)

** MAXIME DUTRAY vous propose **

** Actuellement sous offre d'achat **

Située à Montlouis-sur-Loire, Maison familiale au calme, sans vis-à-vis !

Situation idéale : Située à 10 minutes d'Amboise, 15 minutes de Tours ,nichée au fond d'une impasse, cette maison vous offre le calme absolu, aucun vis-à-vis et un cadre de vie préservé, à quelques minute du centre-ville,

Des prestations complètes et confortables :

Trois belles chambres, dont une au rez-de-chaussée : idéale pour une vie de plain-pied ou accueillir famille et amis !
Des travaux reste à finir dans une des chambres.

Deux pièces d'eau : Une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage pour répondre à toutes les attentes de la famille.

Extérieur agréable et intimiste : profitez d'un jardin arboré avec terrasse à l'abri des regards, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air
Un garage accessible depuis ma maison.
Une dépendance d'environ 16m² pour stocker vos outils de jardinage par exemple !

Chauffage performant : pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible pour le confort été comme hiver + un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Isolation performante
Volet roulants électriques, portail motorisé, interphone.

Certains travaux intérieur sont à prévoir
DPE : D , GES : B , Montant estimé des dépenses annuel d'énergies pour un usage standard entre 1015 et 1373 euros /ans. Années de référence des prix 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 216 000 euros Frais d'agence Inclus, dont 6.40 % d'honoraires charge acquéreur, Inclus soit 203 000 euros Hors Honoraires

Cette maison coche toutes les cases ? Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Maxime DUTRAY au 07.58.59.45.39 ou par mail à l'adresse m.dutray@propeites-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390391BJG

 RUMILLY (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly

Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 2 pièces de 45 m2 au 1er étage prolongé par un bel espace extérieur de 8,50 m2. Situation idéale (Rumilly sud) à proximité du centre de Rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains avec baignoire et WC.

Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC, carrelage 45x45
1 stationnement vient compléter ce bien.

Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité en 2027.

Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnements)

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref 811
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.

Maison

Ref. 383675LELO

 MONT-PRES-CHAMBORD (41250)

Maison familiale à vendre - Mont Près Chambord

Cette maison familiale, bien entretenue offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille.

Vaste entrée avec hauteur cathédrale, cuisine aménagée et équipée,
Un séjour lumineux avec insert bois idéal pour réchauffer, l'atmosphère de manière économique , un espace salle à manger supplémentaire .
Toujours au premier niveau deux chambres lumineuses, Salle de bain, toilettes, indépendant.
A l'étage, une belle pièce palière pouvant accueillir un coin bureau/lecture, ce palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, wc. La maison dispose d'une pompe à chaleur réversible chaud/froid.
Jardin privatif et bien entretenu, idéal pour des moments de détente en extérieur ou des jeux pour les enfants.
Terrain de 517m², offrant un bel espace extérieur.
Nombreux espaces de stockage, pour faciliter l'organisation de la maison en sous-sol, notamment une buanderie, un atelier, un garage et une très grande pièce de stockage.
Cette maison allie confort et praticité, tout en étant proche des écoles, commerces et transports.
Idéal primo accédant.

Prix du bien : 215 900 euros
Honoraires 5,32% à la charge de l'acquéreur 10 900 euros
soit 205 000 euros Hors honoraires

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Consommation énergie primaire : C pour 161 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: A pour 5 kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2441E4101010W

Léa LOYAU 
0632167112
l.loyau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loyau Léa agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383675 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 - .

Appartement

Ref. 376248HKM

 BEZIERS (34500)

Cet appartement de plus de 63 m², situé dans un immeuble sécurisé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il dispose d'une terrasse exposée est, idéale pour profiter de la lumière douce du matin. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol et de l'accès à un rooftop en terrasse, parfait pour se détendre et profiter de vues dégagées. L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité des commerces et du centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Les points forts du bien :
Surface de 63 m² : Appartement bien agencé, avec des espaces de vie fonctionnels et confortables.
Terrasse Exposée Est : Un espace extérieur agréable, bénéficiant de la lumière du matin et idéal pour vos moments de détente.
Place de Parking en Sous-Sol : Stationnement sécurisé et pratique, un atout précieux en milieu urbain.
Immeuble Sécurisé : Un cadre sécurisé avec un accès contrôlé pour garantir votre tranquillité.
Rooftop Commun : Un espace extérieur sur le toit, parfait pour se détendre ou profiter d'une vue dégagée.
Proximité des Commodités et du Centre-Ville : Accès rapide aux commerces, transports et toutes les infrastructures nécessaires à un mode de vie urbain.
Cet appartement est une belle opportunité pour ceux recherchant un bien moderne et sécurisé, avec une terrasse, un parking et un emplacement central, proche des commodités. Prix de vente : 215 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376248 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 405982MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

22000 SAINT-BRIEUC, proche Hôpital, Laure MEYNARD vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison traditionnelle 4 chambres .

A vendre maison traditionnelle de 105 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de l'hôpital de Saint-Brieuc, dans un quartier calme et recherché (fond d'impasse), proche commerce, écoles, collège, etc.

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
- Cuisine indépendante aménagée
- Salon/salle à manger très lumineux
- 2 salles d'eau (douche en RDC et Baignoire à l'étage), 1 WC

Garage transformé en annexe (idéal bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire)

Ses Petits Plus :
- Vente garantie 12 mois Vente et Achat (voir conditions auprès de la conseillère)
- Jardin clos joliment arboré
- Huisseries en PVC double vitrage
- Assainissement conforme (assainissement collectif)

Travaux de rafraîchissement à prévoir (remise au goût du jour)

Prix : 215900 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE D et GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884 771 841 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 330969NICD

 ETAMPES (91150)

Je suis Nicolas du réseau Propriétés-privées et je vous propose une maison ancienne d'environ 148 m2 à Etampes (quartier Saint Pierre) avec une cour et une annexe d'environ 28 m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une cuisine indépendante à aménager, un salon/salle à manger de 32 m2 environ, une chaufferie/ salle d'eau à aménager et un WC.
Au 1er étage : un palier donne accès à 2 pièces à aménager d' environ 32 m2 et 25 m2.
En accédant au grenier on découvre une pièce très lumineuse d' environ 27 m2 qui reste à aménager selon vos souhaits.
La cour dévoile un second bâtiment d'environ 28 m2 disposant d'une hauteur sous toiture de plus de 5m qui laisse de nombreuses possibilités pour sont aménagement.
DPE de 2017 en D.
Gare RER C direct Paris en 30 minutes à 10 min à pied.
Des travaux de rénovation sont à prévoir dans son ensemble.
Ce bâtiment donne la possibilité d'un projet de rénovation/ aménagement de deux appartements type T2 et un studio dans sa partie principale, ainsi q' un appartement type T2 DUPLEX dans son annexe .
Dans la cour deux places de parking sont prévues.
Se projet faisant l'objet d'une déclaration préalable de travaux acceptée par la commune.
Prix de vente : 215 800 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas DESROUSSEAUX, au 0613811390 ou par courriel à n.desrousseaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas DESROUSSEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Évry 949 162 259 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330969 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas DESROUSSEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 949 162 259 - .

Local commercial

Ref. 382333B-BCHR

 AVALLON (89200)

Christophe BERTHELON vous propose les murs regroupant, un fonds de commerce de restaurant loués et de deux appartements .
L'ensemble est entièrement entretenu et rénové régulièrement.

Revenus locatifs annuels de 18 000 euros hors refacturation de charges.

Immeuble à vendre 215.500 euros, honoraires vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller
en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
sous portage salarial
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .