Maison de 4 chambres à 10 mn de la mer

Appartement

Ref. 447126LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), à proximité immédiate du port, appartement T4 d'environ 90 m² avec jardin privatif.

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché du mercredi et vie locale.

Le séjour d'environ 38 m², ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement l'espace de vie vers un jardin d'environ 58 m².

Trois chambres, salle d'eau, WC séparé et rangements.

Un extérieur rare sur ce secteur, offrant un vrai prolongement du logement au quotidien.

Une place de parking et un box sont inclus.

Budget 445 000 euros TTC
(prix identique à celui pratiqué par le promoteur)
Remise des clés : juin 2026.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence KERMOAL au 06 22 40 03 11 ou par courriel à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes, Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n°28137.J.
Mandat réf : 447 126.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431666LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), appartement T4 d'environ 100 m² situé au dernier étage, seul sur le palier, avec terrasse d'environ 32 m² et vue sur le port et la baie.
Depuis la résidence, les commerces du quotidien, les restaurants, les boulangeries, le marché du mercredi et le port sont accessibles à pied. Un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie locale de Perros-Guirec.

La pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse. L'appartement comprend également 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau indépendante, un cellier, une buanderie, 2 wc.

Résidence en cours de réalisation répondant à la réglementation environnementale RT 2020, avec ascenseur, isolation performante et confort moderne.

Remise des clés prévue au premier semestre 2027.

Budget : 599 000 euros TTC
(prix identique à celui pratiqué par le promoteur)

Pour échanger sur ce projet et organiser une visite sur site, contactez Laurence Kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 666 - A301 R+3
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .

Appartement

Ref. 447127LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), à proximité immédiate du port, appartement T4 d'environ 90 m².

Ici, tout se fait à pied : commerces, marché du mercredi et vie locale.

Le séjour d'environ 38 m², prolongé par un balcon, offre un espace de vie confortable et lumineux.

Trois chambres, dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparé et rangements.

Un cadre de vie simple et pratique au quotidien.

Une place de parking et un box sont inclus.
Remise des clés : juin 2026.

Budget : 446 000 euros TTC.
(prix identique à celui pratiqué par le promoteur)

Pour échanger sur ce projet et organiser une visite sur site, contactez Laurence Kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com

Remise des clés : juin 2026.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABTP n°28137.J.
Mandat réf : 447 127.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots.

Charges annuelles : 1000 euros.
Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431010LKE

 PERROS-GUIREC (22700)

Côtes-d'Armor, Perros-Guirec (22700), à deux pas du port, cet appartement T3 profite d'un grand balcon avec vue sur l'Anse de Perros et les voiliers du port. Un espace agréable pour profiter des beaux jours et de l'ambiance maritime.

Situé au 1er étage, il comprend une pièce de vie de 31,60 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

A proximité immédiate des restaurants, du marché du mercredi, des boulangeries, de la mer et de la vie locale de Perros-Guirec.
Plans et notice descriptive sur demande.
Photos non contractuelles.
Remise des clés 1er semestre 2027.
Travaux en cours.

Budget : 355 000 euros TTC.
(prix identique à celui pratiqué par le promoteur)

Pour échanger sur ce projet et organiser une visite sur site, contactez Laurence Kermoal au 06 22 40 03 11 ou à l.kermoal@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence KERMOAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474235 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431 010 - B104 R+1
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurence KERMOAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474235 - .