Toutes nos annonces immobilières - Page 524

Maison

Ref. 366946CAI

 PORNIC (44210)

A 4 kilomètres de la commune des Moutiers en Retz.
En campagne, sur 629 m² de terrain, Maison de 72 m². Comprenant une entrée sur cuisine-sejour, 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau. Prévoir travaux.
BUDGET Prix de vente 195 500 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 188 000 euros.

DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1198 euros et 1622 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie CAILLAUD, au 0601056519 ou par courriel à v.caillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 452 172 984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366 946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 452 172 984 - .

Local commercial

Ref. 395686B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, à proximité immédiate du MUSEE DOBREE, ce restaurant en location sans droit au bail ni rachat de fonds de commerce, idéal pour une première implantation ou une annexe. RESTAURATION FROIDE UNIQUEMENT.
Ce local commercial d'environ 75 m² dispose d'une cuisine équipée à rafraichir, d'une salle d'accueil, de 3 salles cosy dont 2 à l'étage et d'une belle terrasse possible 25 m², 3 grandes caves.
Dans cet axe proche du quartier Graslin, avec passage très fréquenté et parking à proximité, cet établissement offre une décoration cosy avec ses murs en pierre, ses moulures et poutres en bois.
Loyer 1000 euros HT HC par mois.
Sans rachat de bail ou fonds de commerce.
Honoraires locataire 3.000 euros HT, hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 370178. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (8.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 375371BVI

 DIJON (21000)

En angle de rue très lumineux avec vue dégagée, grand T2 entrée grande pièce spacieuse salon séjour cuisine ouverte, 1 ch, sdb et douche, grande cave, aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre conseiller immobilier de proximité Bruno VINCENT agissant sous la statut de conseiller indépendant auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 06 73 64 00 ou par courriel à b.vincent@proprietes-privees.com
Mandat n°375371 RCS 487 624 777. Budget 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1086 et 1470 euros.

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.

Maison

Ref. 376212HOR

 DEGAGNAC (46340)

DEGAGNAC (46340) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne en pierre du XIXeme siècle plein de caractère sur un terrain de 1.8 hectares situé dans le calme de la Bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et son riche histoire. Prix euros 195.000 FAI à la charge du vendeur.
A la frontière du Lot et de la Dordogne, près du village de Dégagnac, dans un endroit calme, vert et surtout très privé, vous trouverez cette jolie maison en pierre avec un hangar spacieux. La maison est à finir et a beaucoup de potentiel mais est également tout de suite habitable.
L'entrée se fait par le séjour (41.5m2) avec poêle à bois et plancher chauffant. Détails de caractères comme les poutres apparantes en bois de chêne, un ancien evier et un cantou. Cuisine ouverte avec gazinière et plan de travail en bois. La chambre (13.5m2) se situe en rez-de-chaussée avec accès au jardin et salle d'eau attenante. Il y a possibilité d'en créer plus dans les combles mais c'est à aménager. A côté du séjour, se situe un couloir servant comme buanderie. Donnant sur ce couloir se trouve une pièce (20m2) pouvant servir comme pièce de vie ou chambre supplémentaire mais dans la situation actuelle, l'accès se fait seulement par l'extérieur.
Attenant à la maison, il y a un grand atelier (50m2) créant beaucoup de possibilités.
A côté de la maison il y a un spacieux hangar (200m2), idéal pour le stockage de véhicules et d'outils/machines.
Le terrain a une superficie de 18.495m2 composée majoritairement de prairie. Sur le terrain se situe un puit avec de l'eau. La maison est connectée à la fibre. Fosse septique au norme. Taxe foncière euros705/an.
Cette propriété a beaucoup de potentiel, a un magnifique emplacement sans derangement, au calme avec jolie vue sur la campagne mais nécessite du travail pour la finir.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 376212HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 386315TFI

 BOURGUEIL (37140)

BOURGUEIL : Thierry Fièvre vous propose : Amoureux du calme et de la nature , cette charmante maison est faite pour vous ! D'une surface de 88 m2 ( surface utile +/- 100 m2 ) elle se compose d'une partie ancienne (de 1802) restaurée avec authenticité et d'une extension contemporaine en bois récente (2015) , sur un terrain de 5104 m2 avec dépendances , jardin potager , verger et jardin d'agrément.
Elle comprend : - au RDC : un salon/salle à manger (exposé Sud Ouest) avec grande cheminée (poêle à bois) , une cuisine aménagée (plans de travail en pierre) , 2 chambres, une salle de douche avec douche à l'italienne, un WC indépendant ; - à l'étage une chambre sous les toits et un espace détente en mezzanine incluant filet catamaran.
Vie de plain pied possible, matériaux nobles ( chaux, poutres, parquet) , chauffage bois (poêle très performant avec four intégré de 2012) , système d'assainissement par phytoépuration (2014) , ballon d'eau chaude électrique ( 150 LITRES) , fenêtres bois et PVC double vitrage, sas véranda/verrière pour l'entrée coté jardin nourricier, cuve de récupération d'eau enterrée de 7500 litres, isolation de l'extension en laine de bois, toitures récentes en ardoises , puits (forage) , dépendances dont une dépendance ancienne en pierre de tuffeau avec toiture récente (52 m2 au sol) , soues à cochon, appentis pour stockage du bois, cabanons de jardin ....
Le terrain inclue un jardin potager (entièrement clos) , un poulailler, un espace cuisine d'été, vous y trouverez de nombreuses variétés de plantes, de fleurs d'arbres fruitiers.
Le centre de Bourgueil avec toutes ses commodités et son entrée à l'autoroute A 85 ( Angers / Tours) est à 7 kms , la gare de Port Boulet est à 15 mns.
Budget : 195 000 euros , honoraires charge vendeurs
Consommation énergétique : D : 232 kWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre : B : 6 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris) : entre 1100 et 1550 euros/an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386488DVL

 SALORNAY-SUR-GUYE (71250)

Idéal pour investisseur, bel immeuble ancien d'une surface au sol d'environ 350m2, dans le village de Salornay sur Guye, (10 mn de Cluny) Saone et loire.
Actuellement la surface habitable est de 265m2 répartie sur 4 logements :
Au RDC : 1 studio, 1 F2 et 1 F3
Au 1er étage : 1 F4
Nombreuses possibilités d'aménagements : 2 plateaux d'environ 100m2 chacun avec magnifique charpente, dépendances, garages.
Des travaux sont à prévoir mais cet immeuble en pierre présente un beau potentiel.
Envoi des diagnostics complets sur demande.
DPE pour le F1 :
DPE : classe G- GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 930 euros et 1300 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine DEVILLE, au 0617230196 ou par courriel à d.deville@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine DEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON DU SAÔNE 537894958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 366488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 195000 euros (honoraires charge vendeur)

Delphine DEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON DU SAÔNE 537894958 - .

Maison

Ref. 391046MZY

 SAINTE-MAURE (10150)

MANZONI Audrey vous propose "MAUDE", située sur la commune de Sainte-Maure, au prix de 195 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Cette agréable maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet de location ou pour devenir votre résidence principale.

La maison comprend :
- Une petite cuisine/pièce de vie,
- Deux chambres confortables,
- Un bureau, idéal pour le télétravail,
- Une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un accée sur un grand garage et une grande pièce, actuellement utilisée comme atelier artistique avec une petite mezzanine de 9m².
Les combles de la maison principale sont également aménageables, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain arboré et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent un projet de réhabilitation et une maison à fort potentiel.
DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1840 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391046- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396792GDV

 WATTRELOS (59150)

WATTRELOS- Située à 2 pas du parc du lion, je vous propose cette maison semi individuelle, d'environ 150 m2 habitable.
Elle est composée au rdc d'un double séjour, d'un espace cuisine, de WC, d'un accès au garage.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain, des WC.
Enfin au 2ème étage, une 4ème chambre vous attend ainsi qu'un grenier.
Une cour, une dépendance de plus de 20m2 ainsi qu'une cave complètent le bien.
De nombreux travaux sont à prévoir pour cette maison au beau potentiel!

Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72
Prix: 195 000 euros, Honoraires: 5,4% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires

DPE: F 406
GES: F 73

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 6080 et 8300 euros par an. Logement à consommation énergétique excessive.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396 792- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .

Appartement

Ref. 394327FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce joli appartement d'une superficie de 38.15 m2 Carrez disposant d'une belle terrasse couverte de 15 m2 avec une petite vue mer.

L'appartement est situé au rez de chaussée d'un immeuble ne comportant qu'un seul étage. Il a été aménagé et décoré avec goût ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif.
Une place de parking en sous sol est vendue avec l'appartement.
Plus d'informations sur simple demande

Prix : 195.000 euros honoraires charge vendeur inclus
DPE classe B pour 72Kwh par m2/an
GES classe A pour 2 KgCO2 par m2/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021 entre 250 euros et 390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FANNY PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FANNY PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JULIEN CETTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 449913847 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394327- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Appartement

Ref. 380972JTOL

 ARLES (13200)

Bouches-du-Rhône-13200 Arles- 195 000 euros -
Nous vous proposons, en exclusivité, ce charmant appartement 2 pièces de 48 m² avec une cour intérieure privée de 31m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et arborée, comprenant seulement 14 logements. Niché au coeur du centre-ville d'Arles, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à deux pas du Rhône pour une balade sur les quais et des commodités, tout en offrant calme et tranquillité.
Séjour lumineux : doté d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec accès direct à une magnifique cour privée intérieure de 31 m², exposée Ouest.
Cuisine aménagée et équipée : prête à l'emploi, parfaite pour les amateurs de cuisine.
Chambre spacieuse : 1 grande chambre confortable.
Salle d'eau aménagée avec un toilette séparé.
Cette résidence arborée vous offrira un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts bien entretenus. Un véritable havre de paix en plein centre-ville !
Située aux portes de la Camargue, Arles est une ville réputée pour son riche patrimoine historique (classé à l'UNESCO), notamment la célèbre Tour Luma, ainsi que pour ses nombreux festivals culturels. Cet appartement, avec ses belles prestations, ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa situation privilégiée.
N'attendez plus pour découvrir cette magnifique villa. Contactez-nous dès aujourd'hui.
Prix: 195 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE CD: 208 kWh/m2 par an
GES B 6Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810 euros et 1 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justo TOLEDANO, au 0672803697 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justo TOLEDANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 424719102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat 380 972- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Justo TOLEDANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424719102 - .

Maison

Ref. 388222LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 Secteur La Verrie axe Cholet-Les Herbiers, à 15mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de 99 m2 à 195 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison de plain-pied située en lotissement comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage avec portail motorisé. A l'extérieur, le bien possède un jardin et une terrasse. En dépendance, un cabanon de jardin.
Le bien est idéalement situé à deux pas du centre bourg de Saint Aubin des Ormeaux, à proximité des commerces, services et école.

Il est équipé d'un chauffage électrique et d'un insert cheminée.
DPE : classe D / GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1690 et 2350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf. 388222 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 395628B-PLEV

 METZ (57000)

Philippe LEVY vous propose à la vente pour cause de départ en retraite ce bar d'ambiance réputé situé au centre d'une des rues piétonnes les plus fréquentées du centre ville de METZ.
Ce bar très animé génère un chiffre d'affaires important, une belle rentabilité et permet un retour sur investissement rapide.
Ouvert uniquement en soirée du mardi au samedi
Possibilité d'acquérir également un snack à 69K euros

- Situation : Metz hyper centre piétonnier
- Licence IV
- Terrasse
- Bail 3/6/9,
- Loyer 1760 euros ht/mois
- charges: 240 euros/mois (Taxe foncière, eau et ordures ménagères incluses)

Prix du fonds: 195.000 euros, (honoraires inclus)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf 395 628 :Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .

Local commercial

Ref. 380530B-FMAN

 NANCY (54000)

Frédéric MANGEOT vous propose au sud de Nancy en première couronne, cette pâtisserie chocolaterie, sandwicherie traiteur, disposant d'une surface de 360 m² .
Très beau matériel pour exploiter les différentes activités sans travaux à prévoir et ayant un chiffre d'affaire déjà très bien développé .
Loyer : 1500 euros ht , bail 3/6/9.

Prix de vente du fonds de commerce 195 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 0666552077 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com

Frederic MANGEOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 380530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 392237B-NAM

 ARES (33740)

Nadia Meddour vous propose cette affaire pérenne, Restaurant de bonne réputation idéalement situé proche du littoral d'ANDERNOS LES BAINS.
Cet établissement totalement rénové dispose d'une trentaine de couverts en salle (possible + ) et d'une terrasse extérieure (100 m²) de 40 places sur un axe passant ainsi que d'une clientèle fidélisée.
BAIL 3/6/9 en cours echéance 31/01/2025, Loyer 18 200 euros/an.
Actuellement Personnel hiver/ 1 P.T/ 2 demi Tps +gérant
Chiffre d'affaires 2023 / 355 000 euros/
Prix 195 000 euros, Honoraires charge vendeur.
vous propose cette affaire pérenne, Restaurant de bonne réputation idéalement situé proche du littoral d'ANDERNOS LES BAINS.
Mandat n° 392237
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour les visites contactez localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille et sécurise votre d'installation.

Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Maison

Ref. 397558HHS

 SELOMMES (41100)

Vendôme : 10 mn
Maison de village avec commerces de proximité et écoles située à Selommes
Cette maison est parfaitement entretenue , pas de travaux à prévoir !
Au rez de chaussée : séjour-salon avec accès sur une grande terrasse , cuisine A/E , cellier cave , grande chambre , bureau ,salle d eau , wc .
A l étage : 3 chambres , salle d eau , wc ou vaste suite parentale et une chambre .
Grand atelier , abris , puits
Le bien compte un jardin d environ 350m2 non attenant à la maison ,actuellement en potager ( location recherchée )
A retenir : Rénovation récente de qualité , maison tout confort sans entretien .

PRIX : 195 000 euros honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur , soit 185 000 euros hors honoraires

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :397558. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Appartement

Ref. 4241FRIAK

 ANGERS (49100)

Angers, idéal résidence principale ou investissement locatif, venez visiter ce bel appartement de 72m² avec 3 chambres, place de parking privée et cave.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée Et un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie convivial .

L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres et pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des WC séparés sont à votre disposition.

En annexes: une cave, idéal pour du stockage et une place de parking privée et sécurisée.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67 euros par mois (soit 2240 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jamel LAFRIAKH de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06.44.85.28.50 - RCS Angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com.
HONNORAIRE A CHARGE VENDEUR
Copropriété de 211 lots ().

Charges annuelles : 2240 euros.
Jamal LAFRIAKH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 392400GIN

 FAVERGES (74210)

Sur la route de Tamier, hameau de « Verchère », fort potentielle pour cette grande maison mitoyenne d'environ 200m² à rénover.

Rafraichissement/Rénovation à prévoir. Possibilité de division en deux logements.

Accès :
Centre Faverges à moins de cinq minutes
Annecy à 40 minutes
Albertville à 30 minutes

Description :
Au rez de chaussée : une buanderie et deux grandes caves
Au premier étage, accès par un escalier à un hall d'entrée desservant 4 pièces dont deux avec cheminée, un balcon, salle de bain et toilette.
Accès deuxième étage, trois pièce, salle d'eau et WC.
Grenier

Mode chauffage et eau chaude : chaudière mix Fioul/bois
DPE : E. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 3420 euros et 4670 euros.

Prix : 195.000 euros. Frais d'agence à la charge des vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 392400GIN

Copropriété de 4 lots ().
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Appartement

Ref. 395090JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30900 - NÎMES - APPARTEMENT TYPE LOFT 4 pièces - 105 m² - 3 chambres - Garage.
Si vous recherchez un bien atypique, lisez ce qui suit...
Idéalement situé, entre l'avenue Jean Jaurès et les Arènes ou10 mn à pieds de la gare, je vous propose ce vaste appartement type Loft proposant de très beaux volumes.
Une fois traversé le garage, vous accéderez à cette belle pièce à vivre de 55 m² composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot éclairé par un puits de lumière, d'un salon décoré de pierres apparentes qui le rend d'autant plus authentique et chaleureux, une salle de bains mixte, deux WC. Côté nuit, trois chambres pour contenter toute la famille.

- A proxomité : les commerces, superettes, restaurants, médecins, pharmacie, écoles, collèges, transports, bureau de poste.
- Chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs.
Pour votre information, le plafond sera repeint pour la vente.
Pas de fenêtre dans les chambres

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5
Charges annuelles de copropriété : 651 euros/an
DPE : C Classe GES : classe A.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 930 euros et 1310 euros par an.

Prix: 195 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 651 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381377OXJ

 MONTCEAU-LES-MINES (71300)

Montceau les Mines (71300) Charmante Maison en Pierre des Années 1900 Proche Centre-Ville
Située à seulement 50 mètres du centre-ville, cette superbe maison en pierre datant du début des années 1900 saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreuses prestations.
Accès de plain-pied, terrain clos et arboré, garage au fond de la propriété avec atelier et bûcher à bois, cette maison est un véritable havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose en rez-de-chaussée : une entrée accueillante par véranda climatisée, une cuisine aménagée et équipée de 2023, un séjour-salon avec cheminée à foyer fermé pour des soirées chaleureuses, une vaste pièce de plus de 20 m², WC, buanderie, et un espace détente avec sauna.
A l'étage : desservi par un élégant escalier, trois grandes chambres au parquet en chêne, un bureau, et un coin lecture, parfait pour les moments de calme.
Cette maison dispose également d'une grande cave accessible depuis la véranda.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants en aluminium,
chauffage central par pompe à chaleur installée en 2022, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, isolation des combles réalisée en 2023, système de ventilation VMI installé en 2022, pompe à chaleur réversible à l'étage.
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces et services publics
Stationnement pour trois véhicules au fond de la propriété
Diagnostic de performance énergétique classé C
Assainissement collectif conforme
Un bien rare à la vente, alliant le cachet de l'ancien avec des prestations modernes et une situation géographique privilégiée. Une opportunité à ne pas manquer !
DPE : C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2560 et 3510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 381377- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 195 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Appartement

Ref. 386782MZY

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité MARC ce bel appartement lumineux au prix de 195 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez ce magnifique appartement traversant de 92 m², situé au 3ème étage d'une charmante copropriété. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité :

- Une grande pièce de vie de 37 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis.
- Deux belles chambres spacieuses.
- Une cuisine moderne, entièrement équipée.
- Huisseries neuves, avec double-vitrage côté cour et triple-vitrage côté rue, pour un confort optimal.
- Ce bien est complété par une cave et une place de parking.

Un appartement très lumineux, alliant confort et élégance, à visiter sans tarder !
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1790euros.
Les charges de copropriété sont de 320 euros par trimestre (ascenceur / eau / entretien des communs / les poubelles).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 32 lots ().

Charges annuelles : 1280 euros.