Toutes nos annonces immobilières - Page 524

Appartement

Ref. 399410DBM

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

A Vendre superbe 2 pièces avec terrasse, dernier étage, vue dégagée à Deuil-la-Barre!

Idéal investisseur ou premier achat !

Découvrez cet appartement 2 pièces de 41,53 m², niché au dernier étage (3e/3) avec ascenseur, offrant un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, vue dégagée sur jardin et ensoleillement optimal.

Les atouts :

Grande terrasse de 11,66 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Exposition idéale, très lumineux et ensoleillé toute la journée.
Faibles charges, excellent rendement locatif (+7%).
Parking en sous-sol inclus.
Emplacement stratégique : à quelques pas de la gare, idéal pour les déplacements vers Paris
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Prix: 198 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles: 1092.96 euros.
Nombre de lots: 92 lots d'habitation.
Aucune procédure dans l'immeuble.
DPE D (216 kWh/m2 par an) GES B (6 Kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthieu DABOUIS, au 0616460777 ou, par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 834907925 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 399410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 201 lots ().

Charges annuelles : 1092.96 euros.
Matthieu DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 412221SPE

 PATAY (45310)

45310: Patay : Idéalement situé dans le centre ville à 2 pas de toutes les commodités et des écoles (maternelles, primaires et du collège), Sébastien et Stéphanie Perchet vous présentent cette maison de ville sans aucun travaux à prévoir sur un terrain d'environ 246 m2 avec une cour intimiste arboré et sans aucun vis à vis prolongé par 3 garages communiquant pour une surface d'environ 54 m2.
Au rez-de-chaussée: entrée sur couloir, cuisine aménagée équipée, salon séjour, buanderie avec Wc, dressing, verrière donnant sur la cour, accès à une belle cave voutée.
A l'étage; palier, 3 chambres, salle de douche avec Wc
Au deuxième étage: un grand grenier aménagé et chauffé avec un point d'eau qui pourra vous laisser libre court à votre imagination pour créer une chambre parentale, une salle de jeux, un bureau .......
Cour dans le prolongement de la maison sans aucun vis à vis donnant accès à 3 garages.
DPE: D 192 kWh/m²/an
GES: B 6 kg CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles entre 1870 euros et 2560 euros/ an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023
Budget: 198 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Mandat réf: 412221 SPE . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter, contactez Stéphanie Perchet au 06.09.58.58.84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier , au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Appartement

Ref. 415317OBR

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01 000 Bourg-en-Bresse. Grand appartement 112 m2 de type T4 en centre ville , avec du cachet, proche écoles, collèges, restaurants, commerces. Appartement lumineux et traversant au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble de 2 étages, belles prestations, petite copropriété de 6 logements comprenant courette intérieure, local pour vélo/rangements.
Possibilité d'acquérir un garage de 16m2 ( boxe privatif fermé ) en face de l 'immeuble avec entrée sécurisée.
Charges mensuelles de copropriété environ: 150 euros.
DPE : D Chauffage gaz de ville.
Appartement avec belle hauteur de plafonds, des volumes et parquets anciens composé comme suit: une grande cuisine équipée indépendante de 15 m2, la pièce de vie attenante salon séjour , couloir, trois grandes chambres et placards une petite salle d'eau et WC.
Prix de vente: 198 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 415317
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Maison

Ref. 392052CVIT

 LIMOUX (11300)

Située à Limoux dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville, Christophe VITOUX vous propose cette maison de 1970 de 130m2 habitables sur une parcelle clause et arborée de 225m2.

Elles se compose :
Rez de chaussée : hall d'entrée de 6m2 - cuisine de 15 m2 - bureau de 8m2 - WC de 1.50m2 - salon séjour de 35m2
Au 1er étage : 4 chambres avec placards (14m2 - 14m2 - 14m2 - 12m2) salle d'eau avec WC de 7m2 - dégagement de 4m2
Divers : garage de 15m2 - sous sol de 70m2 - jardin ombragé avec accès sur parc communal

DPE : D228 / A7 réalisé le 14.03.24
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
ERP réalisé le 14.03.2024

Prix : 198 000 euros honoraires agence à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 392052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 397958B-CTW

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Chung Tak WAN vous propose la cession de ce charmant restaurant avec extraction situé dans une rue commerçante du 10ème arrondissement.
Très belle opportunité à saisir rapidement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 45 couverts en salle et d'une cuisine ouverte de plain pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel avec beaucoup de goût.
Idéalement situé dans un quartier très dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 50 couverts.
- Clientèle fidélisée depuis 8 ans, bon référencement,
- 65 m² au rdc et 20 m² au sous sol
- un logement au premier étage de 15 m² accessible par le restaurant
- Affaire saine, et facile à gérer.

Bail 3/6/9 , Loyer : 3.150 euros

Cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390860 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Local commercial

Ref. 397121B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Sarthe SABLÉ sur Sarthe (72300) Centre coeur de ville -

Marc GIUDICE vous propose et rare à la vente une belle affaire composé d'un RESTAURANT-PIZZERIA-CAVISTE Vente à emporter et 60 places assises sur une surface totale de 110 m² bénéficiant d'une belle visibilité grâce à son passage et ses commerces de proximité.
Cuisine ouverte, cave, dépendance, garage.
Bail 3/6/9, loyer de 1150 euros mensuel. Fermé le Dimanche, Lundi et Mardi. Ouvert midi et soir le Mercredi, Jeudi, Vendredi et Samedi.
3 semaines en septembre et 1 au Printemps. Possibilité de développement. Parking facile. Chiffre d'affaires 290 000 euros.

Prix de vente : 198 000 euros les honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356 318 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 378762B-DOR

 CHATOU (78400)

78400 CHATOU - EXCLUSIVITÉ - Dominique GIRAUD-DESERT vous propose suite à un départ en retraite, ce fonds de commerce de restauration, bar, brasserie avec vente à emporter, d'une superficie totale de 190 m² idéalement situé à proximité du centre ville de Chatou - Mairie.
Cette belle affaire de restauration avec licence IV, bénéficiant d'un agencement récent avec une cuisine de plain-pied, d'une vitrine de plus de 9 mètres, dispose de 50 couverts en intérieur et de 30 places assises en terrasse privative et d'un grand sous-sol de stockage.
Exceptionnel et rare, les locaux bénéficient également à l'étage d'un appartement en duplex d'une superficie de 55 m².
Clientèle de bureaux, sociétés, succursales, et résidents.
Bon emplacement. Clientèle fidélisée.
BEAUCOUP DE PASSAGE.
Bail en cours 3/6/9, loyer bas de 2200 euros HT et HC pour l'ensemble.

Prix de cession : 198.000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n° 378762
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 401427DPJ

 SAINT-PRIEST (69800)

les Marandiers cet appartement T3 de 59 m² son jardin de 35 m² très calme cuisine séjour de 24 m² donnant sur le jardin
2 chambres placard aménagés douche équipée belle prestations parking privé prix à votre convenance 198 000 euros
JACQUES DI PALMA 0607723801
petite copropriété de 10 logements résidentielles
Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com
énergétique D 226 kWh émissions B 7 co2 Montant estimé entre 800 euros ET 900 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 401427 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 1000 euros par an pas de procédure en cour
pour votre organisation demande de carte identité merci
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 996 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

Local commercial

Ref. 412155B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

IDRISS GASS Vous propose à la vente le Fonds de commerce de ce restaurant + un appartement dans un emplacement recherché du 3e arrondissement de Lyon, à proximité des commodités et bénéficiant d'un bon flux de passage.

Restaurant de 95 m², pouvant accueillir 50 couverts en salle + 35 places en terrasse.
Cuisine professionnelle fonctionnelle, matériel en bon état, extraction aux normes, climatisation réversible.
Aucun investissement immédiat à prévoir.

A l'étage, un appartement type 4 d'environ 75 m² comprenant un vaste séjour de 36 m², deux chambres, une cuisine et une salle d'eau , idéal pour une résidence principale, du personnel ou de la location complémentaire.

Prix de cession : 198 000 euros honoraires vendeur.
Loyer mensuel : 902 euros HT hors charges
Charges faibles

Gros potentiel de développement. Ce bien s'adresse à un professionnel souhaitant exploiter un outil de travail opérationnel avec une qualité de vie sur place. Idéal pour un couple ou un restaurateur confirmé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous uniquement. Confidentialité assurée.
IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
idriss.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 383901POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 5 chambres - Maison157m² habitables - jardin

Vous recherchez une maison qui allie le confort de la vie urbaine avec la tranquillité d'un jardin privé?

Découvrez cette charmante maison située au centre de Noyon, parfaite pour une famille souhaitant profiter des commodités de la ville tout en ayant un espace extérieur verdoyant!

Au rez de chaussée vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec parquet en bois et cheminée, idéale pour les moments en famille.
Une cuisine aménagée , 2 chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

A l'étage 3 chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle de bain pour le confort de toute la famille.

A l'extérieur un magnifique jardin arboré clos, sans vis à vis avec une vue imprenable sur la cathédrale.
Un véritable havre de paix en plein centre ville

Un emplacement privilégié avec la proximité immédiate des écoles, des activités culturelles, sportives, des commerces, médecins et de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien.

Accès facile aux transports gare à 10min à pied ( 1 heure paris nord) et bus gratuit desservant toute la ville et la zone commerciale.

Cette maison baignée de lumière a un fort potentiel pour devenir votre cocoon familiale. Quelques travaux de rafraichissement permettront de la mettre à votre gout et d'en faire le lieu de vie idéal.

DPE : Classe E / GES : Classe E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 198000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 383901 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 393849B-PROC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

AFFAIRE DU MIDI A VOIR RAPIDEMENT- Patricia ROCHAT vous propose à la vente le Fonds de commerce de cette brasserie, restaurant traditionnel d'une surface de 200 m², comprenant 55 couverts , et 16 places en terrasse.
Cet établissement dispose d'une Licence 4 , avec du matériel en excellent état.
Tenu depuis depuis plusieurs années, avec une clientèle fidélisée, cette brasserie est idéale pour un couple.

Bail en cours avec un faible loyer de 800 euros mensuel, 2 salariés.
Affaire rentable avec un Chiffre d'affaires en progression constante.

Prix de vente: 198 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat REF: 393849. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 400252PCC

 PARIS-10E-ARRONDISSEMENT (75010)

Et si votre prochaine adresse se trouvait rue La Fayette ? Niché au 2 ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée (ravalement en cours), ce studio entièrement rénové vous offre un cadre de vie optimisé et sans perte d'espace.
D'une superficie de 20 m² (14,66 Carrez), il a tout d'un grand :
Un séjour astucieux avec canapé, bureau et grand placard
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, four micro-ondes, lave-linge séchant, vaisselle)
Une salle d'eau avec WC moderne et fonctionnelle
Un espace nuit en mezzanine, pour un couchage cosy et optimisé
Le tout dans un environnement calme, sur cour, avec chauffage et eau chaude collectifs. La copropriété dispose également d'une cour avec rack à vélos.
Habitable immédiatement, vendu meublé, il ne manque plus que vous et votre brosse à dents !

Vendu au prix de 198 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges :82 euros mensuel.( chauffage inclus)
Copropriété de 56 lots - pas de procédure en cours
DPE :D (229 kwh/m2/an)
GES: D (43 kgCo2/m2/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400252. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 1040 euros.
Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 402543B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

TABAC - JEUX - BAZAR - Christophe VITOUX vous propose la cession des murs et du fonds de commerce de cet établissement idéalement situé à 5 kilomètres de Carcassonne dans un village très dynamique sur une place commerçante avec de nombreuses places de stationnement.

Il offre un magasin de 40 m² et une réserve de 5 m².

Options d'activités : Débit de tabac - bimbloterie - bazar - sandwicherie - dépôt de pain -pressing - presse journaux - point relais - photos papeterie

La propriétaire actuelle à su fidéliser depuis 2010 une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.

Cession à 198 000 euros honoraires charge vendeur.

Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°402543

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Maison

Ref. 393300PBAI

 THEZA (66200)

Dans une impasse du village dynamique de Théza, à 10 minutes des plages de Saint-Cyprien et Canet et proche de Perpignan,
cette maison offre 118 m² de beaux volumes et un fort potentiel.

Deux maisons sont réunies, avec un grand espace de vie lumineux , prêt à être repensé selon vos envies.

Au rez-de-chaussée:
- Vaste pièce de vie baignée de lumière
- Cuisine aménagée
- Trois chambres
- Salle d'eau et buanderie

A l'étage :
- Grande quatrième chambre
- Seconde salle d'eau

Avec ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures,
cette maison peut facilement être transformée en espace style loft en valorisant des matériaux nobles comme du parquet et des finitions modernes.
Elle offre également la possibilité d'être reconfigurée pour créer deux logements indépendants.
Proche des écoles et des commodités,
cette maison est parfaite pour un premier achat ,une résidence principale ou un projet d'investissement.
Un bien rare, avec un énorme potentiel , dans un village prisé, à découvrir sans tarder !

PRIX : 198 000 Euros honoraires à la charge du vendeur

DPE :D- GES :B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au 0615279735 ou par courriel à p.bailleul@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393300. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia BAILLEUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 809 927 197 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383846MDAM

 CRIQUEBEUF-SUR-SEINE (27340)

VERITABLE COUP DE COEUR pour cette agréable maison de village très entretenue. Son charme a été préservé et vous ressentez le bien-être intérieur de cette maison.
Déjà, l'extérieur vous attire du regard grâce à ses moellons et couleurs. Vous bénéficiez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un emplacement pour votre véhicule.
Vous découvrez :
Une entrée ouverte sur la grande cuisine de 20 m² (aménagée et équipée) avec un espace dinatoire, un toilette indépendant, une chaufferie avec point laverie et cave, un beau séjour salon avec sa belle hauteur avec accès sur la terrasse.
Au 1/2 étage, une pièce mezzanine, une salle de bains refaite avec douche et toilette, une chambre.
Au 1er étage, une grande chambre de 19 M² avec ses poutres, un grenier.
Chauffage au gaz de ville.
Impôt foncier 792 euros.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D 168 / D36. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810 euros et 2480 euros.

Prix de vente 205 000 euros honoraires inclus (charge vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou par courriel à v.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .

Maison

Ref. 388517MHA

 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600)

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50730 commune de Saint-Martin-de-Landelles, Magali HAUTBOIS vous propose cette propriété en pierre
de 141 m2, des travaux de rénovation ont été fait en 2023 qui ont permis d'apporter confort à cette habitation avec un DPE en C et
un GES en A
Vous recherchez une maison située dans un havre de paix avec un espace extérieur, des dépendances sans être totalement isolé ?
----------------Cette propriété est peut-être faite pour vous ! ------------------
Située à 10 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600, et 5 min en voiture du bourg

Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée indépendante donnant sur un espace buanderie, cellier et une grande salle d'eau avec baignoire et WC (fenêtre), au-dessus une chambre en mezzanine avec son mur en pierre afin de conserver le cachet de l'ancien, en continuité sur la partie rez-de-chaussée un agréable salon de 30 m2 avec son poêle à granulés neuf (2023) et pour complétée une cuisine aménagée et équipée refaite en 2024 (4 moulins) avec coin séjour et son agréable poêle à bois neuf (décembre 2023).
A l'étage l'escalier du salon dessert sur un palier, deux chambres avec un joli parquet ancien (placards) et une salle d'eau avec WC, greniers
L'extérieur de 5355 m2 est composé de différents espaces avec arbres fruitiers, pré et 2 dépendances pour stockage ou abri animaux
Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces, le gros oeuvre, l'isolation, l'électricité et certains postes ont été fait afin d'améliorer la maison, l'assainissement individuel a été contrôlé avec un avis acceptable

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.
- Prix : 198000 000 euros Charge vendeur.

- Consommation énergétique DPE: C- 176 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A- 5 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1660 euros par an estimatif Etabli 06/05/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Mandat réf : 388517 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Appartement

Ref. 412327HPT

 DIEPPE (76200)

Emplacement d'Exception au 2e étage - 46.9 m² Loi Carrez - DPE D
Prix FAI : 198 000 euros dont 4.21% d'honoraires à charge de l'acquéreur, soit
Prix net vendeur : 198 000 euros

Situé en plein coeur du port de plaisance de Dieppe, cet appartement de type T2 offre une vue imprenable sur les bateaux et la vie du port. Idéalement placé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, il a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.

Ce bien rare se compose de :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, neuve, aménagée et équipée
Une grande chambre
Une salle d'eau moderne, avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes

Les atouts du bien :
Emplacement premium face au port de plaisance
Appartement entièrement rénové
Faibles charges de copropriété
Bonne performance énergétique (DPE D - GES B)
Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Surface : 46.9m² (Loi Carrez)
Étage : 2e (sans ascenseur)
Chauffage : individuel
Assainissement : tout à l'égout

Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr

DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 5
Montant annuel de la côte part de charges : Non défini à ce jour

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .

Local commercial

Ref. 380378B-DGHA

 NICE (06000)

SOFIE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une artère passante à proximité directe d universités et centres administratifs.
Cet établissement de 90 m² possède également une réserve .
Ce fichier est entièrement équipé : 2 extractions plus une 3 eme en cours d'autorisation aux normes 2025, chambre positive, congélateurs, frigo, plancha, étagères, WC aux normes handicapés , climatisation, vidéo surveillance
L'activité se fait sur place, à emporter et à la livraison.
Le Chiffre d'affaires dépasse les 600.000 euros.
Bail 3,6,9 , loyer est de 1.980 euros/mois.
La taxe foncière est de 190 euros/mois.

Prix 198 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur.

Sofie gharbi agissant sous le statut de portage salarial, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 380378 au 0609609035 ou dh.gharbi@proprietes-privees.com

Sophie GHARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 395329MAXT

 CHAUVIGNY (86300)

CHAUVIGNY Centre

A deux pas de la Mairie et de la Place du Marché, découvrez cette belle maison de ville pleine de cachet datant de la première moitié du XXème.
Composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour, d'une belle salle-à-manger et cuisine séparée donnant toutes deux sur le jardin à l'arrière ainsi qu'une buanderie et une salle d'eau avec wc.
Au 1er, la pierre laisse place à de jolis parquets en chêne massif, et toujours une très belle hauteur sous plafond. Vous retrouverez 2 grandes chambres et une salle d'eau.
Au dernier étage, 3 chambres dont une avec vue directe sur la Cité Médiévale et le Château des Evêques et une salle de bains.
La maison bénéficie d'une dépendance avec 2 pièces et un grenier pour laisser libre cours à votre imagination ou vos envies.
La cour intérieure sur l'avant de la maison permet d'y stationner un véhicule.
Egalement cave et garage fermé (non attenant).

DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1873 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 198 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Local commercial

Ref. 394246B-AUS

 VANNES (56000)

Laurent SALLÉ vous propose Sud Morbihan, dans une commune de caractère, à 15 minutes de Vannes et des plages.
Coup de coeur assuré pour cette crêperie avec une clientèle locale et touriste.
Cette affaire parfaitement équipée est composée de deux salles avec une capacité de 50/60 places en intérieur plus terrasse.
Affaire clé en main (aucun investissement à prévoir) - Exploitation avec potentiel de développement, adapté à tout type de restauration - Idéal pour couple ou professionnel en recherche de rentabilité et de qualité de vie (trois jours de fermeture hebdomadaire et 5 semaines de vacances) ? Logement au-dessus.

Chiffre d'affaires : 232 000 euros
Loyer : 2 370 euros HT/mois.
Foncier à charge de la SCI
Prix de vente : 198 000 euros à charge vendeur.
POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS à 509 600 euros

A saisir et visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 394 246 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .