Toutes nos annonces immobilières - Page 559

Maison

Ref. 442004KMR

 PANNES (45700)

PANNES 45700 - NOUVEAUTÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES en EXCLUSIVITÉ- Pavillon très lumineux d'environ 110 m2 habitables, 4 CHAMBRES (Possibilité 5ème CHAMBRE), élevé sur sous-sol total. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine séparée, salon/séjour de 34 m2 avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec placards, possibilité d'une 5ème chambre très facilement, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
A l'étage : palier distribuant trois chambres, WC, Lavabo dans le couloir (possibilité de créer une salle d'eau). Un sous-sol total de 66 m2, compartimenté en garage de plus de 30 m2, une pièce de 17 m2 avec lavabo, très lumineuse, aménageable en salle de jeux, bureau, chambre d'ado, cave, et chaufferie.
Prestations : Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC, peintures récentes, VMC, assainissement collectif,
Taxe foncière : 1004 euros
5 mn des commerces, écoles, transports et axes routiers... 5 mn du canal d'Orléans et de la voie verte, parfait pour les balades à pied ou à vélo... 12 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide vers RD2060/ RN7, 8 mn autoroute A77 et A19. Vous recherchez CALME et TRANQUILITE, sans être isolé, une visite s'impose ! Contactez Karine MAMANE au 0620413436.

Budget : 179 000 euros Honoraires à la charge vendeur.
Consommation énergétique : D 243 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2320 euros et 3200 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat EXCLUSIF réf : 442004 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 418791HOR

 VAYRAC (46110)

VAYRAC (46110) - EN EXCLUSIVITÉ - Charmante maison avec 4 chambres, à quelques pas de la Dordogne. Prix : 179.000 euros FAI à la charge du vendeur

A proximité du village de Carennac et à seulement 23 kilomètres de Rocamadour classé parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison du XVIIIe siècle proche de la Dordogne.

Elle se compose d'un salon lumineux de 31 m² avec cheminée, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 21 m² avec armoire encastrée, et de l'autre côté sur un couloir menant à la cuisine, à la salle de bain et aux Wc séparés. Depuis le hall, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin.

L'escalier situé dans le séjour mène à l'étage où se trouvent trois chambres (10,5 m², 10,5 m² et 12 m²), dont deux sont communicantes, ainsi qu'un grand palier lumineux avec placards intégrés.

Le chauffage se fait par radiateurs électriques. La maison dispose de fenêtres à simple vitrage, la toiture a été rénovée en 2005 et est entièrement isolée.
A l'extérieur, se trouve une grange en pierre, une grande terrasse latérale, un jardin surélevé et une dépendance.

DPE: Classe F 416 kWhEP/m².an GES : classe C 14 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3301 euros et 4467 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 418791HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 428890CDR

 CAMPBON (44750)

Proche Bourg, maison plain pied offrant : Une pièce de vie avec cuisine, 3 chambres, mezzanine, salle d'eau, wc
Garage, terrain de 1452m².

A compter de Janvier 2026 le DPE en classe D

Prix Frais d'agence inclus : 179 000 euros dont 5.29 % d'honoraires charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

DPE ; E GES . B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, au 0783089500 ou, par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :428890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434871JECD

 SEPTEUIL (78790)

Appartement + boutique
Maison de village ancienne située au coeur du village.
Au rez-de-chaussée : boutique avec sanitaires.
A l'étage : appartement loué en duplex comprenant : séjour, cuisine, wc, chambre, bureau et salle de bains.
Cave.
Idéal pour commerce avec habitation au-dessus ou investissement locatif.
Prix du bien : 179.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur 7.44 % TTC , soit un montant net vendeur de 166.600 euros).

DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1730 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434871. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431597ANTN

 OYONNAX (01100)

Situé dans une petite copropriété calme à Oyonnax, cet appartement spacieux et lumineux de 140 m² se trouve au dernier étage (2e étage) d'un immeuble avec peu de vis-à-vis. Aucun travaux n'est à prévoir.

Caractéristiques du bien : Cuisine moderne et équipée ouverte sur un grand séjour, Salon avec balcon offrant une belle luminosité, Trois chambres spacieuses avec rangements, WC indépendant, Salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Parking extérieur privé

Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété : moins de 100 euros par an (hors eau chaude collective avec compteur individuel). Aucun travaux à prévoir, outre rafraichissement peinture.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif

Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités.

Prix : 179 000 euros (FAI)

DPE: E et GES: 10 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3520 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NIEL, au 0683282930 ou, par courriel à an.niel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony NIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS-LE-SAUNIER 838973477 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431597
Copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 90 euros.
Anthony NIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS-LE-SAUNIER 838973477 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434605OSER

 CHAMBERY (73000)

Idéal investisseurs!!! Primo accédants!!! ou tout simplement vivre à Chambéry.
proche centre (secteur quai Pierre Bayard)

Au 3° étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 66.04m², offrant une vue dégagée tout en étant en centre ville.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien rare allie emplacement privilégié, luminosité et confort.

L'appartement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec une cuisine semi ouverte et entièrement équipée, s 'ouvrant sur un agréable balcon avec vue. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains , un WC indépendant.

Prestations complémentaires : interphone, cave!! et garage!!!.

Actuellement loué 820 euros/mois.( locataire en place depuis 2021)

Prix de vente : 179 000 euros (honoraires d'agence inclus).
Charges de copropriété : environ 514.38 euros par trimestre, comprenant l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts ainsi que du ménage.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial .
DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434605- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 90 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 2057 euros.
Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429314LGU

 LA GAUBRETIERE (85130)

VENDEE 85130 La Gaubretière à 10 mn du Puy du Fou et 8 mn des Herbiers.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cette maison de bourg de 135 m2 à 179 000 euros (Honoraires charge vendeur). Maison louée en colocation pour un loyer de 1500 euros par mois.

Cette maison à étage dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée et d'un WC. Au premier étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau. Cave au sous-sol. En dépendance, le bien possède un garage à motos et vélos.
L'ensemble est situé en plein bourg de La Gaubretière, à proximité des commerces, services et écoles.

Classe énergie : C/ Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1710 euros et 2350 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429314LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique.
Classe énergie D/ Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2350 euros.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 442951JEMD

 PRIGONRIEUX (24130)

Certaines propriétés se visitent. Celle-ci se ressent.
A deux pas de Bergerac, dans un hameau calme de Prigonrieux à proximité de la commune de La Force, cette maison familiale de 140 m² s'ouvre sur un terrain de 4 900 m² aménagé en terrasses , un écrin privé où se succèdent jardins paysagers, rocaille et petit bois personnel. Ici, la nature n'est pas une vue depuis la fenêtre : elle est votre quotidien.

La maison est lumineuse, bien agencée, et ne demande rien. Pompe à chaleur et climatisation installées en 2021, électricité aux normes, état impeccable . Vous entrez, vous posez vos affaires, vous vivez.
Trois chambres et un espace bureau répartis sur deux niveaux, un séjour lumineux orienté plein Sud-Ouest, une cuisine ouverte, garage attenant de 28 m² avec abri voiture et puits équipé. Tout est là, rien ne manque.

Le terrain change tout. Quatre mille neuf cents mètres carrés en terrasses successives . Un aménagement rare qui donne à chaque espace son caractère propre. Le niveau maison pour la vie au quotidien. Le niveau supérieur, boisé et intime, pour s'isoler du monde. C'est cet équilibre entre confort domestique et sentiment de liberté qui rend cette propriété difficile à oublier une fois visitée.

A 7 km de Bergerac et de toutes ses commodités, à 1 km du bourg de La Force, la localisation est idéale pour une famille, des actifs, ou quiconque cherche à s'ancrer durablement en Périgord sans sacrifier la praticité.

Pourquoi une vente interactive ? Ce dispositif vous permet de vous positionner dès 179 000 euros en faisant une offre auprès du conseiller après visite. A réception des offres, elles sont soumises au vendeur. L'acceptation d'une offre mettra fin à la vente interactive pour les autres. Les offres peuvent également être déposées en ligne sur le site www.mizapri.com. Une visite préalable du bien est obligatoire.
Le dépôt des offres peut être effectué auprès du conseiller avant le 06 avril 2026 ou en ligne à partir du 30 mars 2026. Le vendeur reste libre d'accepter ou non , mais c'est vous qui fixez votre prix, en toute transparence, sans pression.
Visites organisées sur rendez-vous , places limitées. Ne laissez pas quelqu'un d'autre décider à votre place.

DPE classe C GES classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1346 euros et 1820 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou, par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442951 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436610BRMO

 MARCIAC (32230)

A 10 minutes de Marciac dans un village pittoresque du Gers, je vous propose une maison de village de 169 m² sur un terrain de 540 m². Vous entrerez directement dans un séjour chaleureux de 39 m² avec une cheminée et insert, la cuisine de 14 m² aménagée est ouverte sur le séjour. Ce niveau est complété par une chambre de 14 m² une salle d'eau et des wc séparés. A l'étage le palier distribue pas moins de 5 chambres entre 10 et 22 m² et une ancienne salle d'eau à rénover.
La dépendance non attenante de 45 m² sera utile pour exercer vos hobbies.
Le cachet de l'ancien et une belle luminosité. Cette propriété est proposée au prix de 179.000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2450. et 3360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno MOUETTE, au 0668329408 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno MOUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436610. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bruno MOUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 508933025 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425944NICV

 MONTELIMAR (26200)

Au premier étage et dernier étage d'une petite copropriété idéalement situé, cet appartement de 71 m² vous séduira par son charme et ses volumes.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé, d'un balcon exposé sud, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Ce bien dispose d'un système de chauffage au gaz et de deux pompes à chaleur air/air.

En plus, un garage de 17 m² et une cave de 9 m².

Idéalement placé pour vivre à Montélimar, avec toutes les commodités à proximité : une crèche, une maternelle, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, le parc, le marché du centre ville et la gare tous accessibles en quelques minutes à pied.

Le montant des charges mensuel s'élève à 90 euros, sont compris l'éclairage et l'assurance des communs, le syndic et l'eau froide.
Pas de procédure en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 242 et 1 680 euros (abonnement compris)

Prix: 179 000 euros honoraires charge vendeur

Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 1100 euros.
Nicolas VIALAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 798270542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418556SFES

 LES SALLES-DU-GARDON (30110)

Située à seulement 15 minutes d'Alès, en direction de la Lozère, cette maison de ville propose de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, activité libérale ou division en plusieurs logements.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², accessible en voiture, la propriété est habitable immédiatement et offre une configuration modulable sur trois niveaux.

Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, grand salon, bureau.
Étage : trois grandes chambres, salle d'eau (possibilité d'en créer une seconde.)
Rez-de-jardin : pièce de vie, seconde cuisine, salle d'eau, pièce pouvant servir de chambre ou bureau indépendant.

Annexes et dépendances :
Nombreuses caves, Cuisine d'été, Abri de jardin, Carport, Stationnement privatif côté rue

Éléments techniques :
Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage au gaz de ville, Tableau électrique refait à neuf
Toiture révisée, Isolation par laine de verre
Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, de par sa surface, son accessibilité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A visiter rapidement!!

PRIX DE VENTE: 179 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: D GES: D
Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2590 euros et 3550 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 500 147 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418556 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436770MPIE

 MONTBARD (21500)

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIF ! A VENDRE ! FAIN LES MONTBARD (21500)
PRIX DE VENTE : 179.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
Mélyne Pierrichon vous propose ce pavillon individuel construit dans les années 1980, implanté sur un terrain agréable sans vis-à-vis et disposant de deux
accès.
L'habitation principale se situe à l'étage. On y accède par une grande véranda très lumineuse, chauffée, avec toiture en tuiles et menuiseries en simple vitrage. La maison comprend également une cuisine aménagée, un salon-séjour, un bureau (pouvant faire office de chambre), un couloir dessert une salle d'eau récente avec WC et trois chambres, dont deux avec placards intégrés.
A l'extérieur, la maison possède un terrain agréable, une terrasse abritée et un garage accolé à la maison.

Au niveau bas, le bien comprend une chambre, un garage.
Le sous-sol comprend également une cave, une buanderie et une chaufferie. Il dispose également d'un appartement indépendant avec entrée séparée, composé d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est équipé d'un chauffe-eau individuel et de menuiseries en simple vitrage.

Le bien est équipé d'un chauffage central par chaudière à granulés, d'un ballon d'eau chaude électrique et d'une VMC. Les combles sont non aménageables et isolés en laine de verre. Les menuiseries sont en bois, en simple et double vitrage. Les volets sont en bois. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le portail est en place avec les gaines électriques prévues.
L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son appartement indépendant, son terrain agréable et son emplacement.

DPE : Classe énergie F Classe Climat GES B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023, appliqué à l'immeuble entier : entre 4410 euros et 6010 euros .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436770- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

Maison

Ref. 435713PPER

 ROANNE (42300)

Maison de ville semi-enterrée d'environ 100 m², idéalement située à proximité des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol offre de beaux volumes fonctionnels avec une buanderie, un garage, une cave et un espace de rangement.
Le tout est implanté sur une parcelle de 464 m², agréable et exploitable.
DPE: E GES : D
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (à partir des prix de l'énergie de 2021) : entre 1730 euros et 2400 euros

Prix de vente 179 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 455713 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433888NIBI

 DRAGUIGNAN (83300)

Coup de coeur en centre-ville avec cet appartement 3 pièces lumineux.

Vous rêvez de tout faire à pied ? Cet appartement, idéalement situé, est fait pour vous.

Dés l'entrée, vous serez séduit par son séjour baigné de lumière, sa cuisine conviviale et ses deux chambres au calme. Parfaitement agencé, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, aussi bien pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif sûr.

L'appartement entièrement climatisé et totalement isolé, dispose également d'un dressing mais également une buanderie.

Les + :
- Emplacement prémium
- Proximité immédiate commerces, écoles et transports
- Appartement lumineux et bien entretenu

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Prix = 179000 euros, honoraires charges vendeur inclus.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433888. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 1440 euros.
Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Appartement

Ref. 425491PZK

 CARQUEFOU (44470)

A vendre appartement de type 3 présenté en Type 2 aujourd'hui, niché dans un cadre d'exception au coeur du Château de la Seilleraye à CARQUEFOU, au calme et dans un environnement verdoyant.

Le Château a été entièrement réhabilité en 2015 et l'appartement se trouve au 2ème étage sur 2.
Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une partie salon transformable en chambre, une cuisine aménagée.
L'espace nuit se compose d'une chambre , une salle de bains et un wc séparés.
Vous profiterez en annexe d'une place de stationnement extérieure.

Appartement Idéal pour un investissement,
Les charges annuelles sont de 2156 euros
DPE C 176 + GES C 5

Prix HAI charge vendeur 179 000 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -moi,

Ketty POIZOT, au 0634467037 par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 2018AC00253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 425491 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots.

Charges annuelles : 50 euros.
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Appartement

Ref. 430948CAMP

 MONTAUROUX (83440)

Sous offre acceptée
Montauroux 83440 Au coeur du village de Montauroux, découvrez ce bel appartement en duplex d'environ 86 m² (77,2 m² loi Carrez), offrant un environnement paisible et une vue dégagée imprenable sur le village de Callian.

Réparti sur deux niveaux, il séduit par son agencement fonctionnel et agréable.
Le premier niveau s'ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière, bénéficiant pleinement du panorama. Il comprend également une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un grand espace de rangement.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres lumineuses avec rangements intégrés, un bureau parfaitement adapté au télétravail (logement équipé de la fibre) ou pouvant être utilisé comme troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain.

Grâce à son exposition traversante, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de confort.

Son emplacement central est un véritable atout : commerces, écoles, restaurants et cinéma sont accessibles à pied. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs parkings gratuits situés à une minute.

A seulement 10 km de l'autoroute A8 et à proximité immédiate du lac de Saint-Cassien, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 179 000 euros (honoraire charge vendeur). DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille PRUVOT, au 0673336116 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille PRUVOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880788963 Fréjus auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430948CAMP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Camille PRUVOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880788963 Fréjus - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3668GCR

 BEAUNE-SUR-ARZON (43500)

CRAPONNE SUR ARZON SECTEUR Beaune Sur Arzon 43500 maison de 164m² composée de 2 habitations de construction traditionnelle plain-pied avec garage. Une première habitation de type T5 de 112 m² 3 chambres et 1 seconde habitation de type T3 de 61 m² avec 2 chambres sur 1162 m² de terrain prix de vente 179 000 euros présentée EN EXCLUSIVITE par Gilles Courtial 06.24.05.20.42.
Située dans un environnement bucolique, calme et reposant, proche d'une aire de loisirs avec plan d'eau où l'on peut se livrer à de nombreuses activités sportives et de détente, découvrez cette agréable maison de plain-pied avec garage, restaurée avec des matériaux de qualité.
Elle comprend deux logements indépendants.
Le premier de type T5 de 112 m² habitables une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec de larges baies vitrées donnant accès à un jardin arboré. trois chambres, salle de bains et WC.
Le second de type T3 de 61 m² habitables avec un locataire en place dans une extension construite selon la norme RT 2012 offre cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec baies donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur un somptueux cadre champêtre, deux chambres, salle de bains avec WC.
Chauffage : électrique avec radiateurs radiants et poêles à granules.
Prévoir travaux de finition intérieure et enduits de façade.
DPE : 385kMh/m2/an : E GES : 12 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 2620 et 3590 euros/an pour l'habitation de type T5.
DPE : 190kMh/m2/an : D GES : 5 : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 790 et 1130 euros/an pour l'habitation de type T3.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3668GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441351NAIS

 LES MAILLYS (21130)

Corps de ferme à rénover fort potentiel Les Maillys

Situé sur la commune des Maillys, venez découvrir ce corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison principale se compose actuellement d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
A l'étage, une grande surface entièrement aménageable permet d'imaginer de nombreux projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou loft.

Le bien dispose également de multiples dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des garages ou un projet d'agrandissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Atouts :

Corps de ferme avec cachet

Gros potentiel d'aménagement

Nombreuses dépendances

Terrain d'environ 1000 m²

Situé dans un environnement calme

Bien idéal pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial ou artisanal.

Prix 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 euros et 3010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nora AISSANI, au 0760394506 ou, par courriel à n.aissani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nora AISSANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LONS LE SAUNIER 892 504 820 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nora AISSANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LONS LE SAUNIER 892 504 820 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431360CAS

 MUSSIDAN (24400)

Proche Mussidan 24400 fermette comprenant une maison d'habitation de 133 m² sur 2 niveaux, une grange attenante de 75 m² plus un grenier de 42 m², une grange ancienne écurie plus 2 pièces de 122 m², un hangar à tabac de 94 m², et un hangar métallique de 170 m².
Cette ensemble de bâtiments est édifié sur une parcelle d'environ 8000 m² avec un puits et deux accès bien pratiques selon les projets. Il n'y a pas de vis à vis et le secteur est calme sans être tout à fait à la campagne.
La maison immédiatement habitable vous propose un grand séjour salon traversant avec une cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, un petite chambre ou bureau, une salle d'eau et wc et chaudière gaz de ville en panne actuellement, à l'étage palier et 3 chambres dont une avec placard et une autre à réhabiliter, une sde et un wc.
Cette fermette représente un véritable potentiel compte tenu des bâtiments annexes. et surtout des surfaces en rez de chaussée propice à des travaux d'investissement locatif par exemple.
Assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie E en consommation et D en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021.
Budget : 179 000 euros incluant les honoraires d'agence de 9000 euros soit 5.30 % à charge acquéreur .
Mandat 431360. assainissement individuel à revoir. Diagnostics énergie E en consommation et D en gaz effet de serre soit dépense entre 2000 euros et 2760 euros indexés au prix moyen de l'énergie au 1er jan 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443555SED

 BORDEAUX (33000)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 36 M² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre (R+1) à deux pas du quartier Saint-Seurin et à environ 400 mètres de la place Gambetta.

Un emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, transports), au calme d'une rue agréable.

Agencement:

- Séjour lumineux d'environ 18 M² avec cuisine ouverte.
- Belle chambre d'environ 11 M².
- Salle d'eau avec meuble-vasque et douche.
- WC indépendant.

Les + qui font la différence :

- Menuiseries double vitrage.
- Grand placard de rangement
- Petite copropriété de 7 copropriétaires bien tenue, faibles charges : 95 euros/mois.
-1 Cave de rangement
- Fibre

Adresse hyper-centre, emplacement idéal pour pied-à-terre / 1er achat / investissement .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 0606800805 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com

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DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DUBO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 449690338 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1140 euros.
Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr