Maison Socx 7 pièces 160 m2

Description

?A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? Spacieuse maison familiale à Socx à rafraîchir

Découvrez cette belle maison située dans un secteur calme et recherché de Socx, offrant de grands volumes et un confort idéal pour une famille.

? Les atouts de la maison :

? 160 m² au sol
De beaux volumes répartis de façon fonctionnelle et agréable.

? Une cuisine très spacieuse à aménager
Un bel espace offrant de nombreuses possibilités pour créer la cuisine de vos envies.

? Un salon / salle à manger lumineux
Un espace de vie chaleureux, baigné de lumière naturelle.

? 4 chambres spacieuses (de 12 m² à 21 m²)
Dont 2 avec mezzanine, idéales pour un espace bureau, détente ou chambre supplémentaire.

? 2 toilettes
Un WC à l'étage et un au rez-de-chaussée.

? Salle de bain complète
Avec baignoire à bulles et cabine de douche.

? Extérieur agréable
? Jardin de 120 m² exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

? Dépendance en brique de 6 m², idéale pour le stockage.

? Garage de 21 m²

Équipé d'une porte motorisée, offrant un vrai confort.

? Informations complémentaires :
? La toiture est d'origine, des travaux pourront être envisagés à terme.
? Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, notamment la modernisation des murs (ancien papier peint).
? Installation de radiateurs électriques à prévoir dans les pièces, afin d'adapter le système de chauffage selon vos besoins.

? Le prix attractif de cette maison tient compte des travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser les lieux et révéler tout le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes.

? Socx est recherché et reconnu pour son esprit village, ses espaces verts, sa sécurité et son ambiance chaleureuse.
A seulement quelques minutes des commerces, écoles, services, et également proche de Bergues et de l'autoroute A25.

? TARIF : 195 000 euros charge vendeur
???
DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GRANDJEAN, au 0743276363 ou, par courriel à sa.grandjean@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GRANDJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 944 416 999 RSAC Dunkerque auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah GRANDJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 416 999 RSAC Dunkerque - .