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  1. UZES UZES : Viager, 1 tête 85 ans, Villa 8 pièce(s) 211 m2, Piscine, terrain de 1500m2 1
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UZES : Viager, 1 tête 85 ans, Villa 8 pièce(s) 211 m2, Piscine, terrain de 1500m2

Ref. 427402CDL

Localisation UZES (30700)

190 000 €

900 €/m²

Superficie

211 m²

Pièces

8 pièces

Chambres

4 chambres

Terrain de 1500m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe C

Emissions GES

Classe GES A

Description

UZES :Vente en Viager Occupé, 1 tête : Homme de 85 ans
Située à seulement 3 minutes à pied du centre d'Uzès
Cet ensemble immobilier présente de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement. Il se compose de plusieurs unités distinctes, à savoir :
Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre pièces dont deux chambres.
Studio indépendant : Idéal pour une location saisonnière ou pour recevoir vos invités.
Appartement indépendant à l'étage : Trois pièces dont deux chambres, avec une belle terrasse.
Le bien dispose également d'un garage et d'une grande pièce de rangement, qui peut facilement être aménagée en atelier, bureau ou autre espace selon vos besoins.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 500 m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine.
Caractéristiques supplémentaires :
Idéal pour la location saisonnière ou pour une résidence familiale.
Proximité immédiate du centre-ville d'Uzès, avec toutes les commodités à quelques pas.
PRIX : Bouquet (capital initial) : 190 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Rente viagère mensuelle : 2 936 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers.

Avantages Patrimoniaux de l'Investissement
Réduction immédiate de 31 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (estimée à 590 000 euros).
Aucune gestion locative ni entretien à prévoir pendant la période d'occupation par un retraité âgé de 85 ans.
L'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courants, selon la répartition des travaux définie aux articles 605 et 606 du Code Civil.
Taxe foncière à la charge de l'acquéreur (3 328 euros par an), dont la taxe des ordures ménagères reste à la charge du vendeur.
Jouissance du bien dès sa libération : possibilité de l'occuper ou de le mettre en location pour générer des revenus.
Transmission optimisée : droits de mutation réduits.
Plus-value mécanique à la revente.
Investissement tangible et sécurisé, avec un taux de rentabilité interne (TRI) attractif.

Modalités Financières
Bouquet (capital initial) : 190 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur).
Rente viagère mensuelle : 2 936 euros, indexée chaque année sur l'indice des loyers.
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée du bien.
En cas de libération anticipée : revalorisation de la rente de +20 %.

DPE C : GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 euros et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427402- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6,5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Christian DELORME

Photo Christian DELORME
LocalisationUZES
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UZES : Viager, 1 tête 85 ans, Villa 8 pièce(s) 211 m2, Piscine, terrain de 1500m2
Ref. 427402CDL
Ce bien vous est présenté par
Christian DELORME

Les biens à proximité

UZES Propriété d'exception en pierre au coeur d'Uzès, dans un écrin de verdure de 1800 m², offrant 423 m² habitables avec 6 chambres

Maison

Ref. 449570CDL

Localisation UZES (30700)

2 350 000 €

5 555 €/m²

Propriété de caractère en pierre au coeur d'Uzès, dans un écrin de verdure exceptionnel
A seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, découvrez cette magnifique propriété ancienne en pierre, nichée au sein d'un parc arboré rare et privilégié.
Implantée sur une parcelle de 1800 m², cette demeure de charme développe environ 423 m² habitables.
La maison propose aujourd'hui 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème), 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre une parfaite harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
A l'extérieur, plusieurs terrasses s'ouvrent sur un superbe jardin arboré, avec une vue imprenable sur le Duché et les tours d'Uzès, conférant à l'ensemble un cadre de vie unique. avec un puits
Une propriété rare, alliant emplacement d'exception, charme et potentiel.
PRIX : 2.350.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
DPE B : GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449570 CDL- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

423 m²

Pièces

10 p

Chambres

6 ch

Maison de village rénovée en pierres avec bassin

Maison

Ref. 449195AVIN

Localisation UZES (30700)

349 000 €

1 727 €/m²

Située entre NIMES et le PONT DU GARD : Cette maison de village spacieuse en pierres, entièrement rénovée , bénéficie d'un joli patio agrémentée d'un bassin et d'une terrasse tropézienne avec SPA.
Elle offre une surface habitable d'environ 200 m2 : au RDC
un appartement d''environ 45m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et petite terrasse privative; au1e étage : un salon avec poêle à bois donnant sur un balcon, belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, salle d'eau/wc, dressing, buanderie; au 2ème étage : une magnifique suite parentale avec grande salle de bains avec baignoire balnéo donnant sur le toit terrasse fleuri comprenant un SPA avec une jolie vue dégagée sur les toits du village. De grandes caves saines pouvant constituer des pièces d'appoint ou de rangement.
PRIX : 349 000 euros
DPE C (128)/ GES A(4)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

202 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Uzès, direction Nîmes, Villa avec piscine et double garage

Maison

Ref. 438402BAZ

Localisation UZES (30700)

505 000 €

3 156 €/m²

Au sud d'Uzès, maison individuelle de plain pied, bénéficiant de 160 m² de surface habitable, avec séjour-salon de 64 m² avec une très belle hauteur sous-plafond , 4 chambres et 2 salles d'eau.... Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. Piscine 10 X 5 (béton) . Double garage indépendant - Atelier de 20 m². Terrain clos et arboré. Bien immobilier raccordé à l'assainissement public . Maison construite avec soin sur vide sanitaire important .. Située dans un village avec commerces de proximité et école...
Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
Son prix 505 000 euros.
DPE : C - G : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438 402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Proche Uzès, maison avec piscine

Maison

Ref. 448377BAZ

Localisation UZES (30700)

399 000 €

3 627 €/m²

Uzès, 7 km, maison R+1, de 110 m2 habitables environ, sur un terrain clos et arboré. Au rez de chaussée, nous avons un séjour/salon, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres , 1 salle d'eau et Wc. Maison orientée au Sud. Piscine. Terrasses. Garage ... Village avec commerces de proximité et école. Quartier résidentiel...
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...
Son prix : 399 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448 377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

110 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

  1. UZES Propriété d'exception en pierre au coeur d'Uzès, dans un écrin de verdure de 1800 m², offrant 423 m² habitables avec 6 chambres

    Maison

    Ref. 449570CDL

    Localisation UZES (30700)

    2 350 000 €

    5 555 €/m²

    Propriété de caractère en pierre au coeur d'Uzès, dans un écrin de verdure exceptionnel
    A seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, découvrez cette magnifique propriété ancienne en pierre, nichée au sein d'un parc arboré rare et privilégié.
    Implantée sur une parcelle de 1800 m², cette demeure de charme développe environ 423 m² habitables.
    La maison propose aujourd'hui 5 chambres (avec possibilité d'en créer une 6ème), 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
    Entièrement rénovée avec goût, cette propriété offre une parfaite harmonie entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain.
    A l'extérieur, plusieurs terrasses s'ouvrent sur un superbe jardin arboré, avec une vue imprenable sur le Duché et les tours d'Uzès, conférant à l'ensemble un cadre de vie unique. avec un puits
    Une propriété rare, alliant emplacement d'exception, charme et potentiel.
    PRIX : 2.350.000,00 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
    DPE B : GES A
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 euros et 4510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou, par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 420602070 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 449570 CDL- Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    423 m²

    Pièces

    10 p

    Chambres

    6 ch

  2. Maison de village rénovée en pierres avec bassin

    Maison

    Ref. 449195AVIN

    Localisation UZES (30700)

    349 000 €

    1 727 €/m²

    Située entre NIMES et le PONT DU GARD : Cette maison de village spacieuse en pierres, entièrement rénovée , bénéficie d'un joli patio agrémentée d'un bassin et d'une terrasse tropézienne avec SPA.
    Elle offre une surface habitable d'environ 200 m2 : au RDC
    un appartement d''environ 45m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et petite terrasse privative; au1e étage : un salon avec poêle à bois donnant sur un balcon, belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, salle d'eau/wc, dressing, buanderie; au 2ème étage : une magnifique suite parentale avec grande salle de bains avec baignoire balnéo donnant sur le toit terrasse fleuri comprenant un SPA avec une jolie vue dégagée sur les toits du village. De grandes caves saines pouvant constituer des pièces d'appoint ou de rangement.
    PRIX : 349 000 euros
    DPE C (128)/ GES A(4)
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS, au 0649810375 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélia VINCENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 449195- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Aurélia VINCENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 352 647 275 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    202 m²

    Pièces

    7 p

    Chambres

    5 ch

  3. Uzès, direction Nîmes, Villa avec piscine et double garage

    Maison

    Ref. 438402BAZ

    Localisation UZES (30700)

    505 000 €

    3 156 €/m²

    Au sud d'Uzès, maison individuelle de plain pied, bénéficiant de 160 m² de surface habitable, avec séjour-salon de 64 m² avec une très belle hauteur sous-plafond , 4 chambres et 2 salles d'eau.... Cuisine équipée avec accès terrasse et jardin. Piscine 10 X 5 (béton) . Double garage indépendant - Atelier de 20 m². Terrain clos et arboré. Bien immobilier raccordé à l'assainissement public . Maison construite avec soin sur vide sanitaire important .. Située dans un village avec commerces de proximité et école...
    Rendez-vous et renseignements supplémentaires sur demande.
    Son prix 505 000 euros.
    DPE : C - G : A
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 et 2280 euros indexées à l'année 2021
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 438 402- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    160 m²

    Pièces

    6 p

    Chambres

    4 ch

  4. Proche Uzès, maison avec piscine

    Maison

    Ref. 448377BAZ

    Localisation UZES (30700)

    399 000 €

    3 627 €/m²

    Uzès, 7 km, maison R+1, de 110 m2 habitables environ, sur un terrain clos et arboré. Au rez de chaussée, nous avons un séjour/salon, cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres , 1 salle d'eau et Wc. Maison orientée au Sud. Piscine. Terrasses. Garage ... Village avec commerces de proximité et école. Quartier résidentiel...
    DPE : C - GES : A
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires...
    Son prix : 399 000 euros
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 448 377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    Superficie

    110 m²

    Pièces

    5 p

    Chambres

    4 ch

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