Toutes nos annonces immobilières - Page 625

Appartement

Ref. 437691GLEM

 SAINT-CHAMAS (13250)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Superbe 3 pièces , très lumineux!
Composé d'une jolie entrée avec un grand rangement
Le couloir nous mène à une chambre de belle surface avec grand dressing.
Une salle d'eau avec douche et vasque.
Un toilette.
Un bel espace de vie donnant sur une généreuse terrasse couverte.
Sans vis a vis... ET AU CALME
Une cuisine meublée et équipée ( four et plaque induction)
Possibilité de fermer la terrasse pour agrandir l'espace de vie.
Climatisation
Construction de 2010.
Bon diagnostiques !
Faible charges. Résidence calme et bien entretenue.
1 PLACE DE STATIONNEMENT PRIVEE

PRIX 165000Eur Charge vendeur

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510eur et 740eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 960 euros.
Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428500B-WFI

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

William FITOUSSI, vous propose le Fonds de commerce de cette enseigne de fruits et légumes située dans un secteur dynamique et commerçant d' Auteuil.
Installé depuis 20 ans, ce commerce a su fidéliser une clientèle aisée du quartier en proposant des fruits et légumes de qualité.
Meubles de présentation en bon état, frigos pour boissons et machine à jus.
Chambre froide, réserve et cuisine, en arrière boutique.
Epicerie possible
Bail de 12 ans
Loyer mensuel TTC : 2 300 euros
Charges mensuelles : 150 euros

Cession du fonds : 165 000 euros Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 428500- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Appartement

Ref. 446707ANAI

 RIS-ORANGIS (91130)

Dans une résidence des années 1975 à Ris-Orangis, au dernier étage avec ascenseur, se trouve un appartement qui coche les cases recherchées par les investisseurs qui privilégient la simplicité et la stabilité.
Dès l'entrée, la lumière prend le dessus. Traversant, l'appartement profite d'une clarté naturelle du matin jusqu'au soir, donnant immédiatement une impression d'espace et de confort. Le séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 2,5 m², un petit extérieur apprécié qui renforce l'attractivité locative du bien.
L'organisation intérieure est pensée pour la vie quotidienne. Trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tandis que les nombreux rangements intégrés, dressing et placards optimisent chaque mètre carré. La cuisine équipée permet une mise en location rapide, sans travaux à prévoir ni délais supplémentaires.
La salle à manger attenante au séjour crée un espace de vie cohérent, facile à s'approprier pour les futurs occupants. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort.
Pour l'investisseur, les éléments périphériques ont aussi leur importance. Une cave d'environ 10 m², un stationnement extérieur, un chauffage collectif au gaz, la fibre optique déjà installée : autant de critères qui facilitent la gestion et renforcent l'attractivité locative.
Dans cet environnement, les familles trouvent leurs repères rapidement. Les espaces verts à proximité, les écoles accessibles à pied et la tranquillité du secteur participent à une demande locative constante. C'est ce qui permet d'envisager sereinement un loyer autour de 1 500 euros par mois, dans une logique de placement stable.
Ce n'est pas un bien spectaculaire. C'est un bien efficace. Un appartement pensé pour être loué, occupé et sécurisé dans le temps.

DPE F 398 KWH ET GES 87 KG CO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2310 euros indexées pour l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Delegation de Mandat réf :446707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots - dont 70 lots habitation.

Charges annuelles : 4228 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 417825ARIG

 SAINT-JULIEN-CHAPTEUIL (43260)

Perché dans un environnement paisible rempli de verdure, cette belle maison individuelle de 220 m² sur un terrain de 498 m², offre un cadre de vie idyllique pour toute famille.
Etablie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, un séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, et d'une salle de toilettes séparée.
Au premier étage, une belle pièce de vie, 3 chambres, un bureau et une salle de bains.
Au deuxième étage, 2 chambres mansardées et une mezzanine.
Les équipements de chauffage individuel, cheminée avec poêle à bois et radiateurs, assurent un confort thermique optimal en temps de froid. La possibilité d'être équipé en fibre optique est un atout supplémentaire pour faciliter votre quotidien.
Proche des commodités (écoles, commerces, transports en commun) à 17 mn du Puy-en-Velay et à 29 mn de la station ski des Estables, cette magnifique maison offre un cadre tranquille et calme au milieu d'espaces verts.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix de vente : 165000 euros Honoraires charge vendeur
DPE G / GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8170 et 11080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443986B-RTO

 LES EYZIES-DE-TAYAC-SIREUIL (24620)

EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 165.000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 153.000 euros HT hors honoraires)

Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire.

Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville.
Il est ouvert durant la période estivale (6 mois).
Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² :
- AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places,
-Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places.
au sous-sol d'une réserve

Les ATOUTS :
- Emplacement central
- La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment
- Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement
- Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes.
- Bail renouvelé en 2023

Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com
Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot
Section « Commerces et entreprises »

Mandat réf : 443.986
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires
165.000 euros honoraires TTC inclus,
153.000 euros honoraires exclus.
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur.

DM Ref : N° 193.01.25
(7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .

Terrain

Ref. 428735WCO

 LA CASSAIGNE (11270)

EXCLUSIVITE : VENDS LA CASSAIGNE (11270) - A 20 Min de Castelnaudary ( commerces, collège, école, autoroute, gare.. ) - Terrain plat de 13 424 m² exposé plein sud dont 3 000 m² constructible (sous condition) avec eau et électricité en bordure. Il comprend un hangar agricole ( eau et électricité ) avec possibilité de changement d'affectation en habitation, un puit et un pigeonnier. Prix de vente : 165 000 euros en ce y compris nos honoraires à 4.43 % à la charge de l'acquéreur, soit 158 000 euros hors honoraire. N'hésitez pas à contacter William COURTESSI 06 07 60 64 75 - Mandat de vente Exclusif n° 428735 - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William COURTESSI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC CARCASSONNE n° 444 715 932 - PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William COURTESSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 444715932 - .

Maison

Ref. 444360MDAM

 ELBEUF (76500)

Propriétés-Privées vous propose cette maison de ville située à Elbeuf, entre école primaire et école secondaire, à proximité des bus et du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec un bel escalier en bois d'origine, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, un cellier/chaufferie, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée à bois.

Au 1er étage, un palier dessert une toilette, une chambre, une salle de douche et une suite parentale avec salle de bain.

Au 2ème étage, un palier dessert une chambre, un atelier et une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou autre.

La maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse carrelée et un garage. Les menuiseries sont en bois et PVC, le chauffage est au gaz de ville, la toiture en ardoise et une nouvelle chaudière a été installée en avril 2025.
Foncier : 1808 euros par an

Prix : 165 000 euros Honoraires inclus sont à la charge du vendeur

DPE : Classe E 314 GES : classe E 68 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620 euros et 4940 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Audit énergétique réalisé

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux et Virginie DAMMAN, au 06 99 37 48 49 ou par courriel à m.damman@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928976851 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Margaux et Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928976851 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412411B-PROC

 VILLEURBANNE (69100)

EMPLACEMENT PREMIUM- Patricia ROCHAT vous propose à la vente, ce Fonds de commerce de détail d'une surface totale de 280 m² .
Ce local bénéficie de grandes vitrines donnant sur un axe principal de Villeurbanne, à proximité immédiate du tramway et bus.
Idéal pour une activité de commerciale , vente de meubles et décoration, bazar, retail, vêtements, ou profession libérale (sauf alimentaires et automobile)
Bail 3/6/9 avec un loyer de 1.980 euros mensuel, 2 salariés.
(Possibilité de racheter le stock en sus)

Prix de vente: 165 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat ref : 412411
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 446776B-CCZ

 VOIRON (38500)

AURA, ISERE, Claude Couzin vous propose ce fonds de commerce très rentable restaurant/Pizzeria assurant une cuisine traditionnelle française depuis près de 20 ans dans le pays voironnais. Forte concentration de clients professionnel : Centr'Alp avec 120 entreprises à proximité.
- Hyper-centre-ville avec parking de 50 places. Grande terrasse estivale gratuite.
- Excellente réputation. Clientèle locale récurrente et fidélisée.
- Belle salle de 45 couverts, lumineuse, spacieuse, ensoleillée et climatisée.
- Terrasse couverte et arborée sur parking de 35 places. 2 cuisines très bien équipée 15 m² et 25 m² pour une pour emporter l'autre pour restauration, 2 arrières cuisines pour stockage et groupe froid négatifs et positifs, stockage des alcools. Bondes évacuation au sol.
Restaurant assurant un Chiffre d'affaires moyen / 5 ans sup. à 261.000 euros avec un serveur, EBE moyen 5 ans de 85000 euros. Résultat net toujours sup. à 82.000 euros.
Fonctionnement sur 10 services du Ma au Sa.
Départ cause maladie. Service pizza à emporter performant. 2 cuisiniers à reprendre.
Loyer 610 euros HT. Charges faibles. Taxe foncière et OM à la charge du bailleur.
Référence annonce 446776.
Prix de vente 165.000 euros. Honoraires charge vendeur.
Annonce non soumise au DPE.
Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504

Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 428849B-IDG

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

Idriss Gass vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement premium au coeur du 7 arrondissement de Lyon, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa très belle fréquentation piétonne.
Situé à proximité immédiate des quais du Rhône et entouré de nombreux commerces, bureaux, établissements scolaires et universitaires, cet emplacement stratégique offre une visibilité de premier ordre et un flux constant de clientèle.
Les transports en commun (métro, tram, bus) renforcent encore l'attractivité du site, garantissant une accessibilité optimale pour la clientèle locale et de passage.
Le local développe une surface totale d'environ 75 m², idéalement agencée : un espace de vente spacieux et lumineux avec de larges vitrines, un bureau indépendant, un atelier, une réserve de stockage, ainsi qu'un espace personnel comprenant vestiaires, point d'eau, WC et kitchenette.
Le bien est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Son agencement conviendrait parfaitement à de nombreuses activités : vente, service, équipement, design, showroom, ou activité de niche à forte valeur ajoutée.
Le bail commercial 3/6/9 en cours prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, particulièrement attractif compte tenu de la localisation et du potentiel du secteur.
Prix de cession du droit au bail : 165 000 euros frais d'agence vendeur.
Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier vivant, central et porteur, où la visibilité et la notoriété sont immédiates.
Un emplacement stratégique qui séduira les enseignes exigeantes recherchant à la fois image, accessibilité et rentabilité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428849 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 441531B-ROI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

Isabelle Rousseau vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant en pleine activité, idéalement situé en zone touristique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose de 30 couverts en salle, 20 places en terrasse.
Clientèle fidélisée du secteur .
Commune avec sté industrielles, écoles, médecins, dentiste. Etablissement rénové il y a 8 ans.
Très bel appartement au dessus du restaurant, 3 chambres salon cuisine. accès par la salle.
Loyer 900,00 euros Ht. Bail 3/6/9 en cours.
Employés: 1 pizzaiolo, 1 serveuse mi-temps.
Possibilité d'acheter les murs dans le futur.
Très belle affaire pour jeune famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou, par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441531 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434710CMOC

 BOUZILLE (49530)

Sous compromis
Prix honoraires agence inclus à charge des vendeurs 165 000 euros
DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3160 euros indexées à l'année 2021 uniquement ,accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :390378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .

Local commercial

Ref. 441187B-CVIT

 CARCASSONNE (11000)

Christophe VITOUX vous propose ce Bar, restaurant situé sur la Place Carnot, place centrale et la plus fréquentée de Carcassonne.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec un flux touristique et local très important toute l'année.
Le restaurant avec licence IV offre une capacité totale d'environ 180 couverts, répartie entre intérieur et terrasse, permettant une exploitation optimale en haute comme en basse saison.

- 60 couverts en intérieur
- 120 couverts en terrasse sur la place

Composition du restaurant :
Salle principale (rez-de-chaussée) : 40 m² - 40 couverts
Salle à l'étage : 28 m² - 20 couverts
Cuisine : 13 m²
Bar : linéaire de 3,50 m (6 m²)
Plonge : 9 m²
Réserve sèche en cave 30 m²

A cela s'ajoute un appartement de fonction à finir d'environ 40 m² au deuxième étage, idéal pour l'exploitant ou son personnel.
Une adresse idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement dans un secteur dynamique et recherché.
Loyer mensuel : 1 800 euros
Terrasse : 300 euros / mois (redevance mairie)
Cession : 165 000 euros, honoraires vendeur.

Établissement offrant une visibilité exceptionnelle et un potentiel de chiffre d'affaires important, idéal pour restaurant, brasserie, tapas ou concept de restauration.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .

Terrain

Ref. 415380ERBO

 SAINT-MARCEL (71380)

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce grand terrain d'environ 6000m² dont 1700 m² constructible, se situant devant une grande parcelle boisée sur la commune de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 10 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
prix de vente 165000 euros dont 8000 euros d'honoraire soit 157000 euros net vendeur
Mandat réf : 415380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
L'étude de sol G1 est réalisée. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Local commercial

Ref. 418399B-DHH

 AVIGNON (84000)

84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES.

HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité libres de toute occupation.
En vue de sa grande superficie , ce local serait idéal pour de la Restauration avec service à table .
bureaux , théâtre.

Précédemment exploité par restaurant Rapide

Ce local commercial est idéalement situé au centre ville d'Avignon avec lycée Saint -JOSEPH à proximité bénéficiant d'un très bon potentiel , possibilité de créer 1 appartement supplémentaire.

Taxe foncière 920 EUROS annuel
valeur locatif 12.000 euros Annuel
mandat 418399
CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHIAU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIR

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439347B-GFA

 REIMS (51100)

Francine Gomès vous propose ce restaurant clé en main au charme contemporain, pret à séduire son futur acquéreur.

Dans ce secteur plein de charme vous serez séduit dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et parfaitement maitrisée.
- Salle élégante de 45 couverts,
- Terrasse de 20 places avec possibilité de la doubler aux beaux jours....
L'atmosphère est soignée, moderne, actuelle.

En cuisine, tout est pret.
Matériel professionnel récent, aucun investissement à prévoir.
Ici, vous ne reprenez pas un simple fonds, vous reprenez un outil de travail abouti, esthétique, cohérent , prêt à être exploité immédiatement.

BAIL 3/6/9
Loyer 2.400 euros ht.

Cession du fonds de commerce à 165.000 euros, honoraires de 15.000 euros inclus à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :439347. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444754CIN

 NOYERS (89310)

Noyers Sur Serein, 89310, EXCLUSIF, centre historique, maison d'habitation et/ou de commerce élevée sur cave.
Budget : 165.000 eurosuros (honoraires d'agence à charge vendeur).
Cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée distribuant une pièce de 35 M² avec vitrines et porte d'entrée sur la façade principale, un espace cuisine, une salle d'eau/wc.
- A l'étage : un appartement de type F3 composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres.
- Au dessus : un grenier aménageable séparé en deux pièces.
Les + : appartement accessible sans passer par la pièce du rdc. Climatiseur réversible au rdc. Electricité aux normes. Adoucisseur d'eau neuf.
Grange et jardin non attenants pouvant être achetés en sus.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au 0621587162 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444754
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411350B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

IDRISS GASS vous propose ce magnifique RESTAURANT MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, LYON 3ÈME, PART-DIEU .

Emplacement rare à 50 mètres de l'entrée principale de la gare Part-Dieu, au coeur du 3ème arrondissement de Lyon. Situé à seulement 30 mètres d'une école supérieure en alternance de 1 300 élèves et au sein du quartier des affaires, ce bien bénéficie d'un environnement ultra dynamique, avec un flux régulier de professionnels, étudiants et voyageurs.

Restaurant exploité dans un cadre moderne, décoré avec goût, aux installations professionnelles et prêtes à l'emploi.

Caractéristiques principales :
? Surface totale : 140 m²
? Capacité : 60 couverts en salle + 34 places en terrasse
? Cuisine équipée, matériel complet en excellent état
? Salle climatisée, agencement fonctionnel et conforme aux normes
? Activité actuelle : brunch le dimanche
? fort potentiel de développement sur les midis, soirs, et semaine
? Environnement commercial dense et porteur

Conditions financières :
? Loyer : 2 000 euros HT / mois
? Taxe foncière : 2 200 euros / an
? Bail commercial en cours

Aucune reprise de travaux à prévoir. Affaire saine, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique de Lyon avec une clientèle captive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411350 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet sur demande. Visite possible sur rendez-vous.

IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI)
07 71 15 25 79
i.gass@proprietes-privees.com

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 429854LJEA

 VILLEFRANCHE-D'ALBIGEOIS (81430)

Exclusivité à Villefranche d'Albi !

Venez découvrir cette charmante maison de 96 m2 située au centre ville, à deux pas des commerces et services.

Située sur une petite parcelle de 162 m2, elle dispose au rdc d'une très belle cuisine américaine tout équipée prolongée par le salon séjour. Cette pièce donne accès à une terrasse clôturée et intimiste. Une buanderie et un w.c complètent ce niveau.

Vous trouverez ensuite à l'étage 3 chambres ainsi qu'un second w.c et une salle de bain avec douche et baignoire.

Entièrement rénovée elle propose des prestations de qualité pour assurer un confort optimum :
- chauffage au sol au RDC avec pompe à chaleur Air/Eau
- chauffe eau thermodynamique
- menuiseries double vitrage avec volets roulants
- combles isolées
- tout à l'Egout

En résulte un DPE en classe C !

Reste à réaliser le crépis des façades

Alors n'attendez plus, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir...

Prix : 165000 euros avec honoraires à charge vendeur
DPE : C - GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451938CLEV

 JUVIGNY-LE-TERTRE (50520)

SOUS OFFRE : A Juvigny-les-Vallées, à quelques kilomètres du Bourg, dans un écrin de verdure, venez découvrire cette maison avec vie de plain-pied constituée :
- au RDC : cuisine, séjour, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, arrière-cuisine
- au 1er étage : palier, 3 chambres, salle de bain avec WC
- à l'extérieur : garage, terrain autour

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DPE : C (134) GES : A (5) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 165 000 euros HAI. Honoraires : 8 000 euros TTC charge acquéreur, soit 157 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEVERD, au 0750407573 ou, par courriel à c.leverd@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cindy LEVERD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cindy LEVERD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888675881 Coutances - .